朋友共同出资购房协议书6篇

朋友共同出资购房协议书6篇
篇1
甲方：__________（身份证号码：_______________________）
乙方：__________（身份证号码：_______________________）
丙方：__________（身份证号码：_______________________）
鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，为明确各自权益和责任，达成如下协议：
一、协议目的
甲、乙、丙三方共同出资购买房产，共同拥有该房产的所有权和处置权，共同享有该房产带来的相关权益。

本协议旨在明确各方的权利和义务，规范各方在购房过程中的行为。

二、房产情况
1. 房产地址：_______________________。

2. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

3. 房产权利归属：本协议签署后，该房产权利归甲、乙、丙三方
共同所有。

三、出资情况
1. 甲方出资：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方出资：人民币______元（大写：______元整）。

3. 丙方出资：人民币______元（大写：______元整）。

各方应按约定时间将出资款项汇入共同开设的银行账户，用于支
付购房款项。

四、房产管理
1. 房产管理主体：甲、乙、丙三方共同管理该房产，共同决定与
该房产相关的重大事项。

2. 日常管理：各方应共同参与房产的日常管理，包括但不限于房
屋维护、租金收取等。

3. 费用分担：与该房产相关的费用（如物业管理费、税费等）由甲、乙、丙三方共同分担。

五、权益分配
1. 产权比例：甲、乙、丙三方按照出资比例共同拥有该房产，产权比例分别为______%、______%、______%。

2. 收益分配：该房产产生的收益（如租金、出售所得等）按照产权比例分配。

3. 处置权：任何一方在处置其拥有的房产份额时，应事先告知其他方，并确保得到大家的共同同意。

六、退出机制
1. 任何一方在购房过程中因特殊原因需要退出，应提前告知其他方，经协商一致，可允许其退出。

2. 退出的方式及时间、退出时的产权价值计算等具体事项，由各方协商一致后确定。

七、违约责任
1. 任何一方未按照约定履行出资义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。

2. 任何一方擅自处置其拥有的房产份额，或未经大家共同同意擅自做出与该房产相关的重大决定的，应承担违约责任。

八、争议解决
本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自各方签字之日起生效，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由各方协商补充。

篇2
甲方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
乙方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
丙方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
丁方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
鉴于甲、乙、丙、丁四方共同决定共同出资购买房产，根据平等、自愿、诚信的原则，为明确各方在购房过程中的权利与义务，特签订
本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
本协议所购房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋总价为人民币XX万元。

二、出资方式及比例
1. 甲方出资XX万元，占总房款的XX%；
2. 乙方出资XX万元，占总房款的XX%；
3. 丙方出资XX万元，占总房款的XX%；
4. 丁方出资XX万元，占总房款的XX%。

三、房屋权属
共同出资购买的房产，甲方享有XX%产权，乙方享有XX%产权，丙方享有XX%产权，丁方享有XX%产权。

四、房屋管理
1. 房屋由甲方负责日常管理，包括但不限于物业管理、房屋维护等。

乙方、丙方、丁方有权对甲方的管理行为进行监督。

2. 涉及房屋使用的重大事项，如装修、出租等，需经四方共同协
商决定。

3. 各方应按时支付因购房产生的各项费用，包括但不限于房贷、税费等。

若因一方违约导致其他方产生损失，违约方应承担相应责任。

五、收益分配及风险承担
1. 房屋出租、出售等产生的收益，按照各方持有的产权比例进行分配。

2. 若因任何一方原因导致房屋产权受损或丧失，该方应承担相应责任。

若因此导致其他方产生损失，该方应负责赔偿。

3. 房屋因不可抗力因素导致的损失，由四方共同承担。

六、协议解除与终止
1. 若四方协商一致，可以解除本协议。

协议解除后，房屋的产权归属及权益分配应按照本协议的约定进行。

若因解除协议导致其他方产生损失，应由提出解除方负责赔偿。

2. 若任何一方违反本协议约定，导致其他方产生损失，受损方有权要求违约方承担相应责任。

若违约行为无法纠正或产生严重后果，受损方有权提出终止本协议。

协议终止后，房屋的产权归属及权益分配应按照本协议约定及法律规定处理。

七、争议解决
篇3
甲方：__________（身份证号码：_______________________）
乙方：__________（身份证号码：_______________________）
丙方：__________（身份证号码：_______________________）
鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，为明确各方权益，避免后续纠纷，特签订本协议。

一、房屋概述
本协议所指的房产位于_______________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋总价为人民币______元。

二、出资比例
1. 甲方出资：人民币______元，占总出资比例的______%。

2. 乙方出资：人民币______元，占总出资比例的______%。

3. 丙方出资：人民币______元，占总出资比例的______%。

三、房屋权属
1. 本房产为甲、乙、丙三方共同共有。

2. 房产证上登记共有人为甲、乙、丙三方，各方持有相应比例的产权份额。

四、房屋管理
1. 房屋的日常维护、修缮及物业管理等费用由三方共同承担。

2. 房屋的出租、抵押、转让等重大事项需经三方共同协商决定。

五、资金使用与监管
1. 购房款项由甲、乙、丙三方按照出资比例共同出资，并由甲方负责监管。

2. 购房所产生的税费、中介费等其他费用由三方按出资比例承担。

3. 购房资金及其他相关费用支出需有有效凭证，并由三方共同签字确认。

六、收益分配
1. 房屋出租、出售等产生的收益，按照甲、乙、丙三方的出资比例进行分配。

2. 若发生亏损，由三方按出资比例承担相应损失。

七、退出机制
1. 任何一方欲退出共有，需征得其他两方同意。

2. 退出时，按照市场评估价值或其他两方协商确定的价值计算产权份额，进行资金结算。

3. 若因一方违约导致其他两方选择退出，违约方需承担相应的违约责任。

八、违约责任
1. 任何一方未按本协议约定履行出资义务的，视为违约，需承担违约责任。

2. 因一方违约导致本协议无法继续履行的，其他方有权要求违约方赔偿损失。

3. 若因一方违法行为导致房产被司法机关查封、拍卖等，违约方需承担全部法律责任。

九、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由各方协商补充。

经各方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇4
甲方：__________（身份证号码：_______________________）
乙方：__________（身份证号码：_______________________）
丙方：__________（身份证号码：_______________________）
鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，为明确各自权益和责任，达成如下协议：
一、共同购房的目的与原则
各方基于共同的投资目的，决定共同出资购买房产，以实现共享房产增值的目标。

在购房过程中，各方应遵循平等、公正、合理、透明的原则，共同决策并共同承担风险。

二、房产基本情况
协议各方共同购买的房产位于______________________，房屋类型为______，建筑面积______，购房总价______元。

三、出资比例及方式
1. 甲方出资：__________元，占房产总出资比例XX%；
2. 乙方出资：__________元，占房产总出资比例XX%；
3. 丙方出资：__________元，占房产总出资比例XX%。

各方应按照约定的时间和方式完成出资，以确保购房计划的顺利进行。

四、房屋产权归属
所购房产的产权归三方共同所有，产权比例按照出资比例分配。

产权证书上应注明各方的共有关系及出资比例。

五、房屋管理
1. 购房后，由甲方担任房屋管理负责人，负责房屋的日常维护、物业管理等事务。

2. 各方应共同决定房屋的出租、出售等重大事项，未经全体共有人一致同意，不得擅自处置房屋。

六、风险和收益承担
1. 各方应按照出资比例共同承担购房产生的风险，包括但不限于房贷偿还、税费缴纳等。

2. 房屋的收益（如出租、出售所得）应按照产权比例分配给各方。

七、协议的变更和解除
1. 本协议一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素或各方协商一致，可以对本协议进行修改或解除。

八、违约责任
如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿其他方
因此造成的损失。

九、争议解决
因执行本协议所产生的争议，各方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由各方另行协商补充。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

自三方签字（盖章）之日起生效。

篇5
甲方：____________________（以下简称甲方1）
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
甲方：____________________（以下简称甲方2）
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方：____________________（以下简称乙方）
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方共同决定共同出资购买房产，为明确双方的权利
和义务，避免后续纠纷，特达成以下协议：
一、房屋基本情况
本协议所指的房产位于______________________，房屋类型为______，建筑面积______，产权年限______年。

双方共同确认该房产具有合法产权，符合国家相关法律法规的规定。

二、出资比例及方式
1. 甲方1出资比例为XX%，共计人民币______元整（大写：______元整）。

篇6
甲方：__________（身份证号码：_____________________）
乙方：__________（身份证号码：_____________________）
丙方：__________（身份证号码：_____________________）
鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，为了明确各自
权益，经过友好协商，签订本协议：
一、概述
本协议旨在明确甲、乙、丙三方共同出资购买房产的权益和出资
比例，约定共同购置房产的相关事宜，规范各方行为，保护各方的合
法权益。

二、共同购房事项
1. 房产情况：共同购买的房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，购房总价______元。

2. 出资比例：甲方出资______元，占______%；乙方出资______元，占______%；丙方出资______元，占______%。

三、产权归属
1. 产权登记：所购房产的产权登记为甲、乙、丙三方共同共有。

2. 产权份额：各方持有的产权份额按照出资比例确定。

四、房屋管理
1. 管理机构：共同设立管理机构，负责房屋的管理和运营。

2. 管理职责：管理机构负责房屋的维护、出租、收租等事宜，并定期进行财务报告。

3. 决策机制：重大决策需经甲、乙、丙三方共同协商决定。

五、权益保障
1. 各方应按时履行出资义务，确保购房款项的及时支付。

2. 未经其他方同意，任何一方不得擅自处置共有房产。

3. 任何一方不得干涉管理机构履行职责。

4. 若因一方原因导致共有房产损失，该方应承担相应责任。

六、退出机制
1. 任意一方在协商一致的情况下，可退出共有关系。

2. 退出时，按照当时的房产价值及其他约定，进行产权转让或资金退还。

3. 若因一方严重违约导致共有关系破裂，其他方有权要求其退出。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日盖章（如有）：__________ 盖章单位名称（如有）：__________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日盖章（如有）：
__________盖章单位名称（如有）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日盖章（如有）：盖章单位名称（如有）：日期：____年__月__日见证人签字盖章栏（如合同需见证）：日期：____年__月__日注意以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以获取专业建议。