砌体房屋建筑施工及运营过程中存在的裂缝分析与处理措施
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０ ｌ ， ｘ ０６ ， 因基 础 不均 匀 沉 降 而引 发裂 缝 。房 屋建 筑 物 地基 基 础 的不 均 匀 沉 降 ， 使 凝 土 的膨 胀 系 数 为 １ ｘ ０ 砖 的 膨 胀 系数 为 ５ １’ 可 见 在 相 同温 度 下 ， 筋混 凝 土的 变形 值 是砖 砌 体 的二 倍 。 因此 ， 相 同温 差下 。 者 的 钢 在 二 墙体 内产 生附 加 应 力 。当墙 体 内应 力超 过 砌 体 的极 限强 度 时 ， 先在 墙 首
３１裂 缝 产 生 的 特 征 和 类 型 ． 近 些 年 来 ， 者 参 与 的 多 层 砖 混 结 构 的 建 筑 物 被 大 量 使 用 。 由 于 笔
的美 观 ， 的还 会 造 成 建 筑 物 的 渗 漏 等 病 害 ， 建 筑 物 的 强 度 、 度 、 砖 砌 体 的线 膨 胀 系 数 和 混 凝 土 的 线 膨 胀 系 数 不 同 ， 类 房 屋 或 多 或 少 有 对 刚 这 有 稳 定 性 和整 体 性 ， 会 受 到 不 同 程 度 的 削 弱 ， 的 砌 体 裂 缝 还 会 造 成 地 出现 了斜 裂 缝 或 水 平 缝 。 尤 为 严 重 地 多 发 生 在 顶 层 两 端 处 ， 的造 都 有
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０建筑 与工程 ｏ
Ｓ ＩＮ Ｅ Ｅ Ｈ Ｏ Ｏ ＹＩＦ Ｒ Ａ Ｉ Ｎ ＣＥ Ｃ ＆Ｔ Ｃ Ｎ Ｌ Ｇ Ｎ Ｏ Ｍ ＴＯ
２０ 年 ０８
第 ２ 缝 析与 理 施 体 屋 筑施 运 过 中 在 裂 分 处 措
张 伟杭 ’ 裘建君 。 商夏 明 。
而 不 均匀 的地 基 上 建造 建 筑 物 ， 地基 的不 均 匀 引 发裂 缝 ， 者 所 处地 基 虽 制 板屋 顶 和 刚性 防水 层 作 屋 面 处 理 ， 墙 体 是 采 用 砖 砌 体 。 因 屋 面 受 或 屋 据 钢筋 混 然均 匀 ， 同 一类 建 筑 物 本 身 的差 异 而 造 成 荷载 差 别 过 大 ， 有 可 能 会 太 阳照 射 时 间长 ， 面 接 受 辐 射 热 比墙 体 多 。 有 关 资 料 显 示 ， 但 也
２１裂 缝 产 生 的 特征 和类 型 ．
拉 ， 生剪 应 力 和 拉 应 力 ， 产 当砖 墙 的 拉 应 力小 于 混 凝 土 因 温度 变 形 所 产
有 导 使 房 屋 的 倒 塌 事 故 。 因此 ， 许 多 住 户 、 用 单 位 、 至有 些 房 建 职 工 眼 成 刚 性 屋 面 开 裂 通 缝 ， 的 使 外 墙 面 开 裂 ， 致 雨 水 渗 漏 ， 内墙 面 或 在 使 甚 里 ， 往 把 裂 缝 作 为 危 险 的 征 兆 ， 生 恐 惧 感 ， 经 发 现 ， 要 求 技 术 呈 湿 痕 ， 显 霉 斑 、 黄 ， 的 造 成 电 源线 路 的 腐 蚀 ， 化 加 重 ， 铁 路 往 产 一 就 或 泛 有 老 给 人 员 去 作 鉴定 ， 结 论 ， 论 其 产 生 的 原 因 如 何 ， 求 停 止使 用 或拆 除 运 输 和 防 火 安 全 留 下 了 隐 患 。 据统 计 ， 者 在 近 些 年 来 接 触 的 有 此 类 下 无 要 笔 ５栋 ． 同类 房 屋 的 ４ ．％。裂缝 一 般 分 布 在 顶 层 纵 墙 占 ３９ 重 建 。 实对 裂 缝应 该作 具 体 分析 ， 为许 多裂 缝 是不 会 影 响结 构 的 ， 其 因 或 裂 缝 的 房 屋 达 ６
（ ． 江 中 林 工 程 管理 有 限公 司 浙 江 １浙 嵊州 ３２０ ； １ ４ ０
２ 浙 江 宝 厦 建 设 有 限公 司 浙 江 嵊 州 ３ ２ ０ ３ 浙江 中林 勘 察 研 究 院 有 限 公 司 浙江 嵊 州 ３ ２ ０ ） ． １ ４ ０； ． １ ４ ０
【 摘 要】 砌体房屋在施工及运营过程 中裂缝产 生的原 因较复杂 ， 但主要是由基础不均匀沉降和温度 变化造成 。 文根据笔者 工程经验 ． 论 分
～ 有 ／ 右， ３左 裂缝 由 者 说影 响 的程 度是 可 以控 制 的 。 者在 多 年从 事 房屋 的 施工 和 管理 工作 两 端 的 ｌ ２个 开 间 内 ， 时 可 能 发 展 至 房 屋 长 度 的 １ 笔 成 中， 接触 到 的裂 缝 表现 形式 多 种 多样 ， 所 产生 的具 体 原 因也 较 复杂 ， 经 两 端 向 中 间 逐 渐 升 高 ， 对 称 形 。 但 ３２裂 缝 原 因分 析 ． 分析 ， 归纳 其 基 本 原 因 ， 往 是 基 础 不 均 匀 沉 降 、 往 温度 变化 造 成 。
何 由 体 的薄 弱处 出现 沉 降裂 缝 ， 将 随 不均 匀 沉 降量 的增 大 而不 断 扩大 。如 膨 胀 伸缩 不 一 ， 况 屋 面 比墙 体 的温 差 变化 要 大 ， 于伸 缩 量 的不 一 致 ， 并 加 上砖 墙 顶 面与 混 凝土 结 合 部受 砌 筑 砂 浆粘 结 力 的 制约 。 墙 体 受 剪受 使 果 在 设计 和施 工 中不 注 意 到 这 一 特 点 ， 往 造成 建 筑物 产 生 裂 缝 。 往
析 了这 两个 主 要 因素 引起 的 裂 缝特 征 、 型及 其 机 理 ， 出 了控 制 裂 缝 的 方 案 与 措 施 。 类 提
【 关键词 】 砌体房屋建筑 ； 裂缝； 不均匀沉降； 温度 变化
１ 引言 ．
砌 体 房 屋 建 筑 物 在 施 工及 运 营过 程 中产 生裂 缝 后 ． 影 响 建 筑 物 会
２ 基 础 不 均 匀沉 降而 引 发 的 裂 缝 ． 笔者在参与 的一些砌体房屋建筑工程常会在软土 、 填土 以及各种
据 分 析 ， 混 结 构 建 筑 物 顶 层 产 生 裂 缝 的 主 要 原 因 有 ２个 ： 砖 （） 度 变 化 的 影 响 。 因 为 此类 房屋 主要 是 采 用 钢 筋 混 凝 土 梁 、 １温 预
３１裂 缝 产 生 的 特 征 和 类 型 ． 近 些 年 来 ， 者 参 与 的 多 层 砖 混 结 构 的 建 筑 物 被 大 量 使 用 。 由 于 笔
的美 观 ， 的还 会 造 成 建 筑 物 的 渗 漏 等 病 害 ， 建 筑 物 的 强 度 、 度 、 砖 砌 体 的线 膨 胀 系 数 和 混 凝 土 的 线 膨 胀 系 数 不 同 ， 类 房 屋 或 多 或 少 有 对 刚 这 有 稳 定 性 和整 体 性 ， 会 受 到 不 同 程 度 的 削 弱 ， 的 砌 体 裂 缝 还 会 造 成 地 出现 了斜 裂 缝 或 水 平 缝 。 尤 为 严 重 地 多 发 生 在 顶 层 两 端 处 ， 的造 都 有
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０建筑 与工程 ｏ
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２０ 年 ０８
第 ２ 缝 析与 理 施 体 屋 筑施 运 过 中 在 裂 分 处 措
张 伟杭 ’ 裘建君 。 商夏 明 。
而 不 均匀 的地 基 上 建造 建 筑 物 ， 地基 的不 均 匀 引 发裂 缝 ， 者 所 处地 基 虽 制 板屋 顶 和 刚性 防水 层 作 屋 面 处 理 ， 墙 体 是 采 用 砖 砌 体 。 因 屋 面 受 或 屋 据 钢筋 混 然均 匀 ， 同 一类 建 筑 物 本 身 的差 异 而 造 成 荷载 差 别 过 大 ， 有 可 能 会 太 阳照 射 时 间长 ， 面 接 受 辐 射 热 比墙 体 多 。 有 关 资 料 显 示 ， 但 也
２１裂 缝 产 生 的 特征 和类 型 ．
拉 ， 生剪 应 力 和 拉 应 力 ， 产 当砖 墙 的 拉 应 力小 于 混 凝 土 因 温度 变 形 所 产
有 导 使 房 屋 的 倒 塌 事 故 。 因此 ， 许 多 住 户 、 用 单 位 、 至有 些 房 建 职 工 眼 成 刚 性 屋 面 开 裂 通 缝 ， 的 使 外 墙 面 开 裂 ， 致 雨 水 渗 漏 ， 内墙 面 或 在 使 甚 里 ， 往 把 裂 缝 作 为 危 险 的 征 兆 ， 生 恐 惧 感 ， 经 发 现 ， 要 求 技 术 呈 湿 痕 ， 显 霉 斑 、 黄 ， 的 造 成 电 源线 路 的 腐 蚀 ， 化 加 重 ， 铁 路 往 产 一 就 或 泛 有 老 给 人 员 去 作 鉴定 ， 结 论 ， 论 其 产 生 的 原 因 如 何 ， 求 停 止使 用 或拆 除 运 输 和 防 火 安 全 留 下 了 隐 患 。 据统 计 ， 者 在 近 些 年 来 接 触 的 有 此 类 下 无 要 笔 ５栋 ． 同类 房 屋 的 ４ ．％。裂缝 一 般 分 布 在 顶 层 纵 墙 占 ３９ 重 建 。 实对 裂 缝应 该作 具 体 分析 ， 为许 多裂 缝 是不 会 影 响结 构 的 ， 其 因 或 裂 缝 的 房 屋 达 ６
（ ． 江 中 林 工 程 管理 有 限公 司 浙 江 １浙 嵊州 ３２０ ； １ ４ ０
２ 浙 江 宝 厦 建 设 有 限公 司 浙 江 嵊 州 ３ ２ ０ ３ 浙江 中林 勘 察 研 究 院 有 限 公 司 浙江 嵊 州 ３ ２ ０ ） ． １ ４ ０； ． １ ４ ０
【 摘 要】 砌体房屋在施工及运营过程 中裂缝产 生的原 因较复杂 ， 但主要是由基础不均匀沉降和温度 变化造成 。 文根据笔者 工程经验 ． 论 分
～ 有 ／ 右， ３左 裂缝 由 者 说影 响 的程 度是 可 以控 制 的 。 者在 多 年从 事 房屋 的 施工 和 管理 工作 两 端 的 ｌ ２个 开 间 内 ， 时 可 能 发 展 至 房 屋 长 度 的 １ 笔 成 中， 接触 到 的裂 缝 表现 形式 多 种 多样 ， 所 产生 的具 体 原 因也 较 复杂 ， 经 两 端 向 中 间 逐 渐 升 高 ， 对 称 形 。 但 ３２裂 缝 原 因分 析 ． 分析 ， 归纳 其 基 本 原 因 ， 往 是 基 础 不 均 匀 沉 降 、 往 温度 变化 造 成 。
何 由 体 的薄 弱处 出现 沉 降裂 缝 ， 将 随 不均 匀 沉 降量 的增 大 而不 断 扩大 。如 膨 胀 伸缩 不 一 ， 况 屋 面 比墙 体 的温 差 变化 要 大 ， 于伸 缩 量 的不 一 致 ， 并 加 上砖 墙 顶 面与 混 凝土 结 合 部受 砌 筑 砂 浆粘 结 力 的 制约 。 墙 体 受 剪受 使 果 在 设计 和施 工 中不 注 意 到 这 一 特 点 ， 往 造成 建 筑物 产 生 裂 缝 。 往
析 了这 两个 主 要 因素 引起 的 裂 缝特 征 、 型及 其 机 理 ， 出 了控 制 裂 缝 的 方 案 与 措 施 。 类 提
【 关键词 】 砌体房屋建筑 ； 裂缝； 不均匀沉降； 温度 变化
１ 引言 ．
砌 体 房 屋 建 筑 物 在 施 工及 运 营过 程 中产 生裂 缝 后 ． 影 响 建 筑 物 会
２ 基 础 不 均 匀沉 降而 引 发 的 裂 缝 ． 笔者在参与 的一些砌体房屋建筑工程常会在软土 、 填土 以及各种
据 分 析 ， 混 结 构 建 筑 物 顶 层 产 生 裂 缝 的 主 要 原 因 有 ２个 ： 砖 （） 度 变 化 的 影 响 。 因 为 此类 房屋 主要 是 采 用 钢 筋 混 凝 土 梁 、 １温 预