山东省行政事业单位国有房屋租赁合同

山东省行政事业单位国有房屋租赁合同一、合同主体
出租方（以下简称甲方）：
名称：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
承租方（以下简称乙方）：
名称：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
二、租赁房屋的基本情况
1、房屋坐落位置：位于_____（具体地址）。

2、房屋建筑面积：＿____平方米。

3、房屋用途：＿____（如办公、商业等）。

4、房屋结构及附属设施：＿____（描述房屋的结构类型、装修情况以及附属设施的配备等）。

三、租赁期限
1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式
1、租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。

2、租金支付方式：乙方应在每月_____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3、甲方应向乙方提供正规的租金发票。

五、押金
1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。

2、租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

六、房屋的使用及维护
1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

2、租赁期间，房屋及附属设施的维修由_____方负责。

如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除及终止
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

3、乙方未按照约定支付租金达_____日以上，或者欠缴各项费用达人民币_____元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4、租赁期满，乙方未续租的，本合同自行终止。

八、违约责任
1、甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的_____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的_____%向甲方支付违约金。

3、乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的_____%向甲方支付违约金。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，
任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同
具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：＿____
法定代表人（签字）：＿____
签订日期：＿____年_____月_____日
乙方（盖章）：＿____
法定代表人（签字）：＿____
签订日期：＿____年_____月_____日
在租赁过程中，行政事业单位作为出租方，应严格遵守相关法律法
规和国有资产管理的规定，确保国有资产的安全和保值增值。

承租方
则应按照合同约定使用房屋，按时支付租金和相关费用，履行合同义务。

此外，对于租赁房屋的装修、改造等事项，也应在合同中明确规定，包括是否允许装修、装修的范围和标准、装修后的验收等。

对于房屋
的交付和返还，应明确交付时的房屋状况、返还时的要求以及逾期返还的责任。

在租金调整方面，如果合同约定了租金调整的机制，应明确调整的条件、方式和时间。

对于税费的承担，也应在合同中明确划分，避免出现争议。

总之，山东省行政事业单位国有房屋租赁合同的签订需要双方充分沟通、协商，确保合同条款全面、清晰、合理，以保障双方的合法权益，实现国有资产的有效利用和管理。