万龙第五二期销售说词

万龙第五城二期销售说词
万龙公司简介
万龙公司成立于1998年，现在的第五城是咱们的第五个项目，第一个大型住宅项目是2000年大马路与四马路交汇处的万龙花园，2003年卫星广场繁荣路的万龙原色生活，2005年动植物园东门的万龙吉顺康城，2007年浦东路与临河街交汇处的浦东明珠，2008年开始就是咱们现在的项目万龙第五城，在2009年1月21日我们把二道区烟场附近地块也拿了，万龙第六城也会在09年年底面市了，万龙公司是个从开发，建筑，销售，服务及与一身的全方位公司，公司倡导针对客户的一条龙服务，我们的宗旨就是想让客户买的放心，住的舒心。

铁北介绍+城市配套（针对不熟悉铁北的客户）
一、所谓“铁北”，是指长春站京哈铁路沿线以北的地区。

但从03年开始，长春政府提倡“南优北拓”的政策下，发生了天翻地覆的变化。

以前的老铁北是工业区.仓储区，公共设施明显滞后，没有重点学校，没有综合大学，没有大型医院，没有大型文体活动场馆和公共活动场地。

但现在不一样了，重点小学柳影路小学，柳影小学现在校学生1280人，在校特级教师6名，高级教师30多名，也是一个历史悠久带有特色教育的学校，数学，语文除了人民出版社的教材意外，辅助教材全是自编教材，由此可见师资力量的雄厚，而且他的特色教育尤为出名，包括围棋，已经拿了100多个奖项了，民间舞乐，连欢画，让所有家长不用再为拓展孩子而发愁，让所有孩子从小就有了一技之长。

而且在宽城区领导的关怀下，从2008年开始扩建工程，由原来的24的班扩大的到36个班，扩建2栋教学楼，扩大到原来学校一倍大，从1280名学生扩大到2000名左右的学生。

重点初中72中，重点高中养正高中…..重点学校的确立，先让整个宽城区在教育方面和其他几个区域迈齐了脚步。

民生方面，在2007年，宽城区政府悄然的建立了宽城区中心公园，带有2个人工湖的大型公园，在整个长春都是少见的，在2008年11月13日，万龙人在多番努力下，引进了宽城区第一个商业大型超市，欧亚超市，为宽城区人民造福的同时，也让各处的商家看到了宽城区商业升值的潜力。

而三北工程的实施，也让所有长春人民坚定了铁北在高速发展的信心，北人民大街的通车，北站房，北广场的投入使用，宽城区政府在用事实说话。

“五园两区”建设“一个新城”、构筑“三大板块”、发展“五大产业”、打造“五园两区”、营造“六个亮点”。

基础设施建设投资五年累计达到200亿元。

一个新城：按政府部门的规划，长春北部要建设一个新城：即长春北部现代中心区。

构筑三大板块：一是在伊通河生态带以东，构筑工业板块；
二是在城市大型市政设施走廊和绕城高速公路生态带以南，构筑商贸板块；三是在城市大型市政设施走廊和绕城高速公路生态带以北，构筑综合板块。

发展“五大产业”：即现代制造业、农副产品加工业、商贸服务业、现代物流业和房地产开发业。

打造“五园两区”：“五园”即兰家工业园、兴华组团工业园、环铁商贸园、东北亚物流园和兰家生态农业园。

兰家工业园：位于兰家镇的长农公路两侧，规划建设17平方公里的无污染都市工业集中区。

着力培育行走工业、电器仪表制造、科技研发、家具制造、服装加工、小食品加工六大基地。

兴华组团工业园：102国道以西、生态中心区以东、绕城高速公路南北两侧29平方公里区域内，建设兴华组团工业园区。

环铁商贸园：长春火车站周边9.2平方公里范围内。

今年重点建设IT产业和站前商服业两大商圈。

站前商服业商圈重点建设长白路铁路货场上方集购物、景观、娱乐为一体的大型购物中心，使之与南、北站房实现商业化无缝连接，打造长春市“商业航母”。

东北亚物流园：亚泰大街沿线的绕城高速公路两侧，规划建设23平方公里。

用5年时间建成吉林省最大、辐射东三省、影响东北亚的大型现代化物流集散地。

今年，完成两平方公里的基础设施配套建设，同时启动建设“四大交易中心”，即生活用品交易中心、农产品交易中心、花卉交易中心、果品集散交易中心。

兰家生态农业园：兰家工业园区两侧40平方公里区域内。

重点建设3000公顷的有机蔬菜生产基地、500公顷的果类种植基地、500公顷的君子兰花卉种植基地。

两区：“北湖”生态中心区和城市服务中心区。

在伊通河下游以东40平方公里的区域内，规划建设长春“北湖”生态中心区。

其中生态景区7.3平方公里、环湖住宅区21平方公里、森林公园11.7平方公里。

“北湖”拟形成3.5平方公里的水面，相当于三个“南湖”（南湖占地223万平方米，水域面积可达96万平方米。

）在凯旋路以东、团山大街以西、三环路以南、台北大街以北的铁北中心腹地内，规划建设11.8平方公里的城市服务中心区。

营造“六个亮点”：亮点一：实现人民大街南北贯通，争取三年内完成。

亮点二：北人民大街南起北站房、北至台北大街的56万平方米区域内，规划建设长春精品商贸城，并配套发展餐饮服务业，先已初具规模。

亮点三：东起亚泰大街、西至凯旋路、南起长新街、北至北三环路的523台旧址周边，营造3.76平方公里的宽城行政中心区。

其中行政中心和10万平方米的中心公园已经建成。

亮点四：“北湖”生态中心区内，规划建设11.7平方公里的城市森林公园，二年时间完成造林，五年时间完成公园整体建设。

亮点五：打造北湖临水景观，重点规划建设时尚文化休闲、影视文化休闲、生态滩涂带、主题岛、景观居住、行政办公、高档住宅、生活服务八个功能区，使之成为全市最大的临水景观亮点。

现在已经完成40%的湖区建设任务。

亮点六：建设光复路旅游文化区。

依托伪满皇宫，利用光复路现代物流集散区域，营造80万平方米的光复路旅游文化区。

栋号户型
一、二期共有住宅楼12栋，796套住宅。

其中多层10栋住宅466套，
二、栋号布局：二期栋号按照东西二列、南北五行排列，正方形布局。

◆区内主干道为横T字型，距离大门最远的栋号在120米之内。

◆距离小区大门最近的栋号：12＃、14＃。

✧紧靠小区大门，紧临中心广场近，出入方便，景观怡人。

✧均为多层建筑，楼与楼之间距离24米。

1、多层栋号：6栋，分别为7＃、8＃、9＃、11＃、12＃、13＃、14＃、16＃、17＃、
18＃。

共计41个单元。

466套住宅。

◆栋号位置：
✧7＃、8＃、9＃、11＃、12＃、13＃、14＃位于园区里；
✧16＃、17＃、18＃南侧临街，一层为门市房。

◆建筑结构：
✧10栋均为煤干石砌块混合结构。

◆建筑层数：
✧7＃、8＃、9＃、11＃、12＃为6层。

✧13＃、14＃、16＃、17＃、18＃为5层。

◆A、B、C、D四种户型：
✧A系列的二室二厅：
位于7＃、8＃、9＃、11＃、12＃、13＃、14＃，共计286套，均为一梯二户。

每套面积在75－97平方米之间。

✧B系列的三室二厅：
位于11＃的1单元、12＃的4单元，12套，为一梯二户。

每套面积在128－
131平方米之间。

✧C系列的二室一厅：
位于16＃、17＃、18＃，96套，均为一梯三户。

每套面积在58－63平方米之
间。

✧D系列的一室一厅：
位于7＃、9＃、16＃、17＃、18＃，共计72套，其中7#、9#为一梯二户，其
余为一梯三户。

每套面积在47－67平方米之间。

2、小高层栋号：2栋，分别为1＃、3＃。

共计10个单元，共计330套住宅。

◆栋号位置：
✧1＃、3＃北侧临街，一层和二层为门市房；
◆建筑结构：框架结构（钢筋混凝土结构）。

✧框架结构的墙体为节能墙体，比混合结构的薄，相应增加了室内使用面积。

✧室内承重墙少，非承重墙拆改自由。

◆建筑层数：
✧1＃、3＃为13层。

✧1＃、3＃规划为公建式公寓，产权性质为办公。

所谓公建式公寓，属于规划公
建房屋的一种，可以作写字间，也可以居住。

我们小区的公建式公寓在设计上，
房屋功能均按住宅功能设计，水费、电费、采暖费的标准和住宅是一样的。

◆电梯：每个单元1部电梯。

✧小高层采光好、视野好。

✧小高层为框架结构，抗震性能高，承重墙少，非承重的间隔墙可拆。

✧墙体为节能墙体，比混合结构的薄，相应增加了室内使用面积。

✧乘电梯上下楼，业主或来客上下楼快捷、省时、省力。

✧随着土地资源越来越紧张，小高层建筑会越来越多，长春市住宅已经进入了电
梯时代，小高层配备电梯已经成为现代住宅的标准。

小区配套
我们小区的一期和二期都是全封闭的。

除了小区大门和消防通道门以外，四周都被门市房围合，园区内非常安全宁静。

小区大门在榆树南街，举步之劳就到柳影路，出则繁华，入侧静雅。

一、采用世界流行的人车分流规划理念。

◆在一期建有地下车库，共有251个地下停车位，一期和二期均可使用。

◆地下车库在车辆出入口设置热风幕，没有其它供暖设施。

有排风、喷淋消防设施。

◆机动车辆从小区外直接进入地下车库。

地下车库有保安24小时职守。

◆园区里是不允许停车的，避免了汽车尾气和噪音的污染，又给行人和休闲完乐的
老人和小孩，创造了非常安静、安全的户外环境，充分体现了我们万龙公司以人
为本的开发理念。

◆地下停车位以转让使用权或出租方式使用。

使用权或出租期限为40年。

地下停车
位不能办理产权，因为地下停车场属于人防工程，产权是国家的，但和平时期的
使用权归开发商，开发商有权转让使用权。

二、区内道路：
◆区内主干道：区内主干道宽6米。

路基有3层，分别为50公分厚的白灰土30公
分厚的二灰土路面为3公分厚的沥青砖。

路边石为石材。

◆宅前路：路宽2.5米，路面为彩色方砖。

一次成型的路基虽然比普通地上直接铺沙
投资要大，但避免了沙子铺底造成的路面经常塌陷问题，可以说一次投资，终身
受用。

◆消防通道：小区设有专门的消防通道。

二期的消防通道在3＃和10＃之间、1＃和
6＃之间、6＃门市房门洞。

平时运送装修材料、搬家等车辆均由指定的消防通道
出入，可以保证主出入口的清静和整洁。

三、小区在一期设有二次供水站、换热站、煤气调压站，一期和二期共同使用。

◆二次供水设施可以保证多层、高层的自来水有足够的水压，一天24小时，任何时
候洗衣、洗澡都会有充足的水量。

◆换热站能够保证小区稳定的供热流量和流速。

我们园区是由长春市供热公司集中
供热。

◆煤气调压站也是为保证各户的煤气稳定供应设立的。

四、小区实行智能化管理。

配备“一卡通”出入、点对点通话、24小时监视录像、背景音乐、光纤通讯等五大智能化系统。

1、一卡通”门禁系统：
◆“一卡通”开锁。

出入小区大门、单元门、地下车库仅凭一张智能卡就可以。

◆智能卡都是经过加密的，每户只有一个识别密码，各个门口的读卡机只认卡、不
认人，能够避免小区外部人员的随意进入，保证园区的安全和幽静。

2、点对点通话系统：
◆小区大门和各户之间、楼宇门和物业中心之间、户内和楼宇门之间、户内和和物
业中心之间，都可以点对点通话。

◆如果有客人来访，首先要在大门外和住户通话联系，只有在住户同意的情况下，
保安允许访客进入。

如果家里没人，访客是不能进入小区的。

◆楼宇门可以和物业中心通话。

在楼外可以用楼宇门的读卡机呼叫物业中心，物业
中心可以远程开启楼宇门。

◆户内的可视对讲机不仅具有观看来客、通话、开启楼宇门的功能。

还能和物业中
心之间通话。

◆电梯内设有紧急呼叫专线，遇有紧急情况，随时可以和物业中心通话。

3、24小时监视录像系统：园区内主要部位、电梯内、地下车库内设有摄像探头。

◆物业中心24小时专人职守，无论您身处园区何处，物业中心会时刻关注看护您的。

◆所有录像都会保存一定时期，保存期间的录像可以回放和调用。

4、背景音乐系统：园区内的路边、草坪等部位设有背景音乐播放系统，上班、下班
或在园区里活动，都会有音乐陪伴。

5、光纤通讯：小区引进网通固定电话和电信光纤，通讯线路直接入户，开户即可使
用。

五、户外照明：
◆路灯：区内主干道使用。

◆庭院灯：广场、宅前路使用。

◆草坪灯：绿地、单元门附近使用。

六、小区大门内设有报箱，方便业主收取报刊、信件。

七、每个单元的一层门厅内都设有公告牌，社区相关信息会在公告牌及时公示。

八、小区配有物业用房和幼儿园：
◆物业用房的所有权归全体业主，由业主委员会委托物业公司管理。

◆幼儿园的所有权归开发商，由开发商管理。

九、小区商业配套：
◆一期的商业门市在主大门两侧，已经可以满足客户的基本需要，随着万龙的脚步，
会越来越丰富园区业主的生活。

◆我们小区的二期的欧亚超市、肯德基，会进一步提高我们广大业主的生活质量。

绿化景观（待续）
交通路线
时间对于每个人都是最珍贵的。

选择快捷方便、交通条件好的地方居住，是每个家庭都
要重点考虑的。

铁北的南北交通大动脉有四条，从西向东，有青年路、凯旋路、北人民大街、北亚泰大街。

我们小区处于青年路和凯旋路之间，并从柳影路向东，直达北人民大街、北亚泰大街。

周边公交车多大十几条，出行非常方便快捷。

一、柳影路是铁北贯通凯旋路和青年路的主干线。

◆向东直达凯旋路。

◆向西直达青年路。

二、青年路和凯旋路是铁北的南北交通大动脉。

◆凯旋路往南可以到达北站、站前。

北站是火车、长途客车的始发站。

站前是长春
市的交通枢纽和“四大商圈”之一。

乘车、购物都非常方便。

◆青年路往南可以到达西安广场，去往市中心、、绿园区、汽车厂都很方便。

◆从我们小区出发，到达：
✧武警医院：0.5公里
✧青年路：0.9公里
✧青岗路：1.9公里
✧113厂：2.3公里
✧客车厂、华联超市：3.7公里
✧西安大路：4.6公里
✧凯旋路：0.5公里
✧中心公园：1.2公里
✧政务中心：1.5公里
✧养正高中：1.6公里
✧海狮公园：0.6公里
✧一匡街：0.9公里
✧台北大街：1.5公里
✧四中、朝中：1.9公里
✧铁北二路、北站：2.4公里
✧火车站：3.3公里
三、我们小区地处柳影路中间地段。

目前，在我们小区附近的公交线路共有10条：
◆在我们小区门前通过的公交线路有7条：2路、302路、148路、105路、235路、
185路、275路车
✧2路、302路：始发长春站—终点雁鸣湖山庄。

途经：长春站—汉口大街—西广场—四中—台北大街—凯旋路—宋家站（万龙
第五城）—武警医院—车轮厂—雁鸣湖山庄
✧148路：始发长春站—终点广宁村
途经：长春站—东广场—台北大街—凯旋路—万龙第五城（宋家站）—广宁村
✧105路：始发永春批发—终点小合隆
途经：永春批发—欧亚新发—万龙第五城（宋家站）—小合隆
✧235路：始发果品批发—终点绿园
途经：果品批发—凯旋路—万龙第五城（宋家站）—车轮厂—大成玉米—宁静
小学—绿园
✧185路：始发长春站—终点合隆镇
途经：长春站—四中—机车厂—万龙第五城（宋家技校站）—终点合隆镇
✧275路：始发东安屯—终点新月市场
途经：东安屯—光复路—黑水路—南广场—车站沃尔玛—太阳城—客车厂
—133厂—车轮厂—武警医院—新月市场（距万龙第五城200米）
✧113路：始发长春站—终点小南果品批发
途经：长春站—西广场—四中—一匡街—万龙第五城（柳影路）—北环路—终
点小南果品批发
◆从我们小区步行10分钟的交通路线有3条：229路、22路、145路
✧229路：始发湖滨街—雁鸣湖山庄
途经：湖滨街—新文化报社—工农广场—自由大路—同志街—新民广场—红旗
街—朝阳公园—北京华联—青年路—车轮厂—新月路（万龙第五城）—雁鸣湖
山庄
✧22路：始发般若寺—终点雁鸣湖山庄
途经：般若寺—西安大路—建设街—青年路—133厂—车轮厂站（万龙第五城）—雁鸣湖山庄
✧145路：始发卓展—终点四间房
途经：卓展—崇智路—辽宁路—客车厂—车轮厂（万龙第五城）—四间房
建筑材质
作为购房人，卖房子是一辈子的终身大事，必须要买质量好、设计好、物业好的房子，要选择口碑好、信誉好、售后服务好的开发商。

作为我们万龙公司，百年大计，质量第一，卖房子是卖细节，细节决定品质，卖房子是卖信誉，信誉决定企业生存。

一、基础工程：
◆我们小区所有建筑均为预制桩基础。

◆预制桩从地面一直打到地下持力层以下1米为止。

俗称百年基础
◆打桩结束后，要在桩上制做钢筋混凝土承台梁，承台梁将一层连为一个整体，使整
栋楼的钢性抗震能力大大提高。

二、抗震等级：7 级。

三、建筑结构：
◆框架结构：完全由钢筋混凝土的柱、梁承载楼板及负荷。

非承重的间隔墙可拆。

与混合结构相比，框架结构的外墙比混合结构薄，屋内使用面积相对扩大。

◆混合结构：由墙体承载楼板及负荷。

大部分墙体为承重墙，不可拆。

四、建筑层高：
◆住宅标准层高2.8米。

混合结构的多层顶层客厅层高4.6米。

◆门市房：
✧1＃、2＃、3＃门市：一层层高3.9米，二层层高3.9米。

✧6＃、10＃、15＃门市：一层高4.8米。

✧16＃、17＃、18＃门市：一层高3.2米。

五、框架结构墙体：
◆外墙为20公分厚混凝土空心砖。

混凝土空心砖体轻、节能、导热系数小。

✧混凝土空心砖外粘8公分厚的聚苯乙烯板保温层，节能65%。

✧保温层外贴高级外墙瓷砖。

◆内墙为20公分厚混凝土空心砖。

◆两端的山墙为20公分厚混凝土空心砖。

六、混合结构墙体：
◆外墙和内墙均为煤矸石多孔砌块，外墙厚度37公分。

✧煤矸石多孔砌块外粘保温层为8公分厚的聚苯乙烯板,节能65%。

✧保温层外贴高级外墙瓷砖。

◆内墙为24公分厚煤矸石多孔砌块。

◆两端的山墙为45公分厚煤矸石多孔砌块。

◆与红砖相比，煤矸石砌块在制造环节环保，在建筑环节体轻、节能、导热系数小。

缺点是煤矸石砌块的造价高于红砖。

七、苯板（聚苯乙烯板）外墙保温层：
◆聚苯乙烯板保温具有减少墙体厚度、扩大室内面积、保温、防潮、隔热等诸多节
能好处，可解决冬季墙体“冷桥”造成室内大白长毛问题。

缺点是保温层增加了工程造价，比没有保温层的墙体增加了很多工序，延长工期。

◆如果没有外墙保温层，外墙厚度将达到50公分，室内使用面积会相应减少。

◆苯板与墙体贴更牢固，保温效果相同，挤塑板更薄一些，但不如苯板粘贴力好。

八、一楼防潮
◆一层室内±0往下80公分的承台梁和外立面，在室外粘贴8公分厚聚苯乙烯保温
板，对一层地面有防潮、保温作用。

一层外墙±0部分设有2cm水平防潮层。

◆一层阳台楼板底部贴有10公分厚的苯板保温层。

九、一层阳台楼板防寒
◆一层阳台楼板底部贴有10公分厚的聚苯乙烯保温板。

◆对一楼阳台地面具有防寒保温效果。

十、外墙面装饰材质：
◆高级外墙专用瓷砖。

◆具有防水、抗脏、抗老化、抗冻涨功能。

十一、室外空调板：
◆住宅（不含公寓）室外南北均有空调板，专门用于放置空调外机。

◆空调外机位置统一，可以保证建筑外观整洁美观。

◆避免在墙面打孔安装空调外挂件造成墙面渗水。

十二、楼板材质：
◆小区所有建筑楼板均采用现浇混凝土楼板，厚度10－12公分（开间大的为12公
分）。

◆现浇混凝土楼板整体性、抗震性都优于预制楼板。

缺点是造价高、工期长。

◆我们小区的现浇混凝土楼板每平方米荷载200公斤。

◆硼顶不抹灰，直接刮建筑水泥胶。

✧杜绝天棚抹灰层脱落，方便装修。

✧对模板质量要求高。

我们小区采用的是油漆涂层的高级建筑模板，造价要高出
普通模板一倍，但能够保证楼板光滑平整，无需二次抹灰找平。

十三、顶层屋面保温和防水材质：
◆隔气层：2公分水泥砂浆找平、2毫米厚SBS改性沥青卷材隔气层、水泥砂浆水泥
砂浆保护层。

◆保温层：12公分厚聚苯乙烯保温板、水泥珍珠岩找坡、水泥砂浆找平。

◆防水层：4毫米厚SBS改性沥青卷材、细砂保护层。

◆优点：工艺成熟，Ⅱ级防水等级，防水寿命15年。

缺点：不具备钢性防水功能，屋面不能放置重物。

十四、楼梯间装饰：
◆多层楼梯踏步粘贴高级地砖，楼梯间墙壁粘贴高级墙砖，木质铁艺扶手，宾馆级
装修标准。

◆高层楼梯踏步2层以下粘贴高级地砖，从3层开始为水泥压光。

楼梯间墙壁2层
以下粘贴高级地砖，从3层开始为大白涂料。

木质铁艺扶手。

◆小高层住宅的部分单元与地下车库相通，存车后可以直接承电梯回家。

十五、管道井：楼梯间设有专用管道井，供热管、自来水管均安装在管道井内，楼道整洁，没有明管。

十六、采暖：住宅为地热采暖。

门市房为暖气片采暖。

◆我们小区由长春市供热公司集中供热。

◆暖人先暖脚。

我们小区的住宅为地热采暖。

地面铺设高密度聚乙烯塑料的PEX地
热管，间距为20公分，使用寿命50年。

◆地热散热均匀，节省室内空间，装修方便。

◆可通过分水器调节水流大小来调控供热效果。

◆分水器进水方向有过滤网，供热管道中的杂质在进入室内前，就被过滤网挡住，
开启泄水口即可清理干净，保证地热管不堵塞。

◆南侧阳台有阳光房做地热。

◆供热分户控制。

每户在管道井内都有控制阀门，一家关栓，不影响其他家供热。

◆采暖费标准：按建筑面积计算，目前住宅的标准为每平方米29元。

门市房层高3
米之内的，每平方米36元，超过3米每超30公分加收10％。

◆第一年的供热必须全部开栓。

✧热力公司第一年要对新建房屋测试温度，如果个别房屋不供热，会影响相邻
房屋的供热效果，造成测温不准。

✧新建房屋的墙体当年不能干透，有一定水份，如果不取暖，室内冻胀可能造
成工程质量问题。

✧我们小区如果有没卖出的空房，也要取暖的，取暖费由我们公司负责交纳。

十七、室内墙面装饰工程：
◆客厅、卧室墙面为混合砂浆抹平。

◆卫生间、厨房墙面为水泥砂浆拉毛，方便住户装修粘贴瓷砖。

水泥砂浆具有一定
防水功能。

十八、卫生间地面防水材质：
◆卫生间地面做涂膜防水层。

◆涂膜防水层在墙体周边部位上返30公分。

十九、变压式风道：
◆厨房、卫生间设有成品变压式风道。

◆变压式风道内有主风道和副风道，利用主、副风道压力不同的原理，使楼上、楼
下之间不串烟、不串味。

二十、楼宇门、进户门：
◆住宅单元一层建有门斗，安装高级白钢玻璃楼宇门，从户外看高档、气派，进入
单元门厅宽敞、明亮。

◆楼宇门外配置读卡机，能够与住户、物业中心对讲。

◆进户门为全国知名品牌“新多”防盗门，具有防盗、防寒、防噪功能，配有A、B、
C钥匙，装修期间使用A钥匙，搬家后启用B钥匙，A钥匙立即作废，然后使用C 钥匙正常开门、锁门。

✧新多集团成立与2002年，2006年实现工业产值5亿多，外贸出口1000多万
美元。

2006年新多牌安全门通过国家免检产品的评定，新多商标被认定为中
国驰名商标。

✧门板用2000T大型液压机一次成型。

✧加厚、加宽内折门框，墙体遮缝防撬装饰框，防盗与装饰相结合。

✧超厚门扇，三重防撬扣边，四道密封工艺，门扇厚度达70mm，具有超强的
抗冲击力和密封性。

✧气囊式磁性密封条，与门框完全贴合，关门后具有缓冲作用，锁舌不受力，
开关锁轻便，兼备隔音、保温功效。

✧加厚、加宽、加强型锁链，采用传动轴承，彻底解决了门扇长期使用下垂通
病。

内部采用10 mm厚的宝钢钢板做双层内衬板，配有U型衬档，进一步提
高了防爆、防撬性能。

✧采用双快锁具，门内、门外快速上锁，独具门内紧急开锁功能。

✧竖向、横向三面加强侧锁点，附加独立内保险，锁体更加牢固、安全。

✧烤漆表面采用进口淋化液高温处理，具有抗酸、抗碱功效。

✧不锈钢超大视角高清门镜。

二十一、塑钢窗：
◆外窗为中空塑钢窗，采用中国知名品牌“海螺”MC双色共挤复合型材，窗框里侧
为白色，外侧为铁灰色，中间为双层中空玻璃，里看柔和，外看庄重。

✧双色共挤复合型材生产工艺要求高，两种颜色的原料一次成型，原料分子抱
合力强，抗划伤。

没有一些镀膜的双色复合型材的镀膜怕划伤、容易“剥皮”
的弱点。

✧双色共挤复合型材使用稀土作为稳定剂，不含铅，无毒环保，成本高。

✧双色共挤复合型材耐候性强，在零上70度至零下50度之间，不变形、不褪
色、不老化，使用寿命50年。

✧型材壁厚2.5毫米，钢衬1.5毫米。

国家规定塑钢型材钢衬为1.3-1.5毫米，
我们小区的双色共挤复合型材钢衬是国家规定的最高标准。

✧海螺塑钢窗是中国安徽海螺集团投资控股的新型化学建材企业，是中国首家
以塑料型材为主业的上市公司（股票代码000619），公司同是在浙江宁波、河
北唐山、广东英德等地建厂，从德国、奥地利全套引进世界先进设备，整个
生产工艺采用自动化控制。

目前，公司产能达50万吨，规模位居世界前列。

◆外窗与墙体之间的缝隙，均用发泡密封胶封闭，密实度好，无空隙，避免透风、
渗水。

二十二、给排水工程：。