亿元楼宇支持申报指南

亿元楼宇支持申报指南办事项目名称亿元楼宇支持
支持办法《越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》（越府办…2017‟64号）第二条第一、二款：
经认定首次打造成为亿元楼宇的，按对本区经济贡献一次性给予楼宇业主或运营单位最高500万元支持。

对现有经认定的亿元楼宇，按对本区经济贡献增量每年给予楼宇业主或运营单位最高200万元支持。

支持条件一、首次打造亿元楼宇：
1.楼宇属我区重点商务楼宇，且进行了首次打造亿元楼宇的登记管理。

2.楼宇贡献总额之前均未达到1亿元，认定当年度属首次达到1亿元
3.楼宇内有不少于60%的重点企业租期需达3年及以上。

二、现有经认定的亿元楼宇：
1.楼宇属我区重点商务楼宇
2.楼宇贡献总额曾达到1亿元或属于上款未进行登记管理的首次打造亿元楼宇，认定当年度属亿元楼宇
3.楼宇贡献总额比前两个年度最高值增长2000万元及以上。

支持标准（一）首次打造亿元楼宇：按照该楼宇相比上一年度对我区经济贡献增量部分的50%，给予楼宇业主或运营单位最高500万元支持。

（二）现有经认定的亿元楼宇：按照该楼宇相比上一年度对我区经济贡献增量部分的10%，给予楼宇业主或运营单位最高200万元支持。

办理程序结合各楼宇招商实效和入驻企业名单，由区财政局协助提供相关企业税收数据给区商务局，再由区商务局初步确定符合条件的申报楼宇名单并通知符合支持条件楼宇进行申报。

办理时间以每年申报通知规定时间办理
办理需提交材料
目录以下材料均须核对原件，申请表及复印件须加盖公章：
一、首次打造亿元楼宇，预先登记
1.《首次打造亿元楼宇预先登记管理表》（附件1）；
2.打造亿元楼宇情况介绍文档（打造计划、工作安排及一些招商目标定位和举措等）；
3.其他需要提供的材料。

二、申报材料
1.《亿元楼宇扶持专项资金申请表》（附件2）；
2.申请单位的营业执照复印件；
3.房产证明文件复印件；申请单位为非业主的，还需要提供
与业主方签订的授权文件复印件；
4.楼宇规划验收、消防验收等验收合格报告或其他同类相关
证明资质资料；
5.楼宇内入驻企业名单（附件3）；
6.资料真实性承诺书；
7.其他需要提供的材料。

联系电话020—83190961（越秀区商务局）
办公地址越秀区仓边路93-95号银山大厦A202
表格下载首次打造亿元楼宇预先登记管理表、亿元楼宇扶持专项资金申请表、楼宇内入驻企业名单（模板）
星级楼宇支持申报指南办事项目名称星级楼宇支持
支持办法《越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》（越府办…2017‟64号）第二条第三款：
经评定的星级楼宇给予楼宇业主或运营单位最高150万元支持。

支持条件1、坐落在越秀区，有明确的产权归属。

2、业主(或授权经营单位)、物业管理公司的登记注册地在本区并依法纳税。

3、商务办公面积不少于5000平方米。

4、完成竣工验收并投入使用满一年后可申报星级评定。

5、两年内（新建商务楼宇一年内）无重大刑事案件、重大治安案件。

6、具有市规划局核发的《规划验收合格证》或其他同类相关证明资质资料。

7、具有建设行政部门核发的《建设工程竣工验收备案表》或其他同类相关证明资质资料。

8、具有消防行政主管部门核发的公众聚集场所投入使用、营业前申报消防安全检查合格的法律文书或其他同类相关证明资质资料。

支持标准1、星级楼宇：三星级5万元、四星级10万元、五星级20万元。

2、总部经济发展基地：10万元。

3、主题楼宇：10万元。

一栋楼宇同时获得的以上多项支持可叠加。

办理程序根据《星级商务楼宇标准》由区商务局统一发动楼宇申报。

经组织专家评定后，分数达70（含）-80分为三星，分数达80（含）-90分为四星，分数达90分及以上为五星。

办理时间每两年评比一次，具体以每年申报通知规定时间办理
办理需提交材料
目录以下材料均须核对原件，申请表及复印件须加盖公章：
1.越秀区星级商务楼宇参评申报表格（附件4）
2.申报材料清单（附件5）
3.楼宇入驻企业一览表（附件6）
联系电话020—83641633 （越秀区商务局）办公地址越秀区仓边路93-95号银山大厦A202
表格下载越秀区星级商务楼宇参评申报表格、申报材料清单、楼宇入驻企业一览表
专业园区创建支持申报指南（黄花岗科技园）办事项目名称专业园区创建支持
支持办法《越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》（越府办…2017‟64号）第三条：
1、获得省级以上认定的示范园区，给予园区运营单位最高100万元支持。

2、在产业发展集聚、经济贡献突出、科技创新领先、管理特色鲜明等方面的专业园区，经评选给予园区运营单位最高30万元支持。

支持条件经黄花岗科技园管委会认定的专业园区，符合以下条件的可申请支持：
1、首次获得国家部委，省委、省政府认定的示范园区和示范基地；
2、突出贡献园区：园区的产业定位特色鲜明，能够积极引导相关产业集聚，效果明显；入园企业占园区企业总数比例较高、参加统计企业占入园企业比例较高，参加统计企业税收总量达到1000万以上；
3、科技创新园区：科技类企业占园区企业总数比例较高；高新技术企业及科技小巨人企业等高科技企业集聚一定规模；园区引入项目或企业拥有外国专利、PCT专利或前沿技术的国内发明专利，园区企业专利总量及年增量较多；引入国家“千人计划”入选专家、省领军人才、市高层次人才等高端人才或本科以上学历者占入园企业总人数较高比例的
园区；
4、管理特色园区：园区能够积极配合落实园区主管部门对企业的各项工作部署，积极参加组织的各类活动，设立科技服务管理专员，加强对园区科技企业的服务管理，能够充分利用信息化管理平台和手段，做到对园区科技、文化创意、健康医疗类企业情况明、底数清，服务管理到位，特色鲜明、效果明显；园区党建工作成效明显，党建活动场地、党建活动经费和人员保障到位，党组织和党员作用充分发挥，推动企业健康发展效果明显；园区积极开展充电桩停车位建设、清洁生产工作或进行电机能效改造。

支持标准（一）示范园区支持
对新获得国家部委，省委、省政府认定的示范园区和示范基地。

国家级、省级分别给予园区运营单位一次性100万元和60万元的支持。

（二）专业园区支持
对园区在经济贡献度、科技创新、园区管理等方面的情况按
百分制进行评定，依据得分情况评选突出贡献园区、科技创新园区、管理特色园区，每类评选5名，各给予园区业主或运营单位20万元支持,三类园区不重复奖励；对获奖的园区给予该园区备案登记的科技专员3000元支持。

办理程序根据黄花岗科技园管委会发布的申报通知要求，符合条件的园区或企业在规定时间内统一把资料提交到黄花岗科技园管委会。

办理时间示范园区支持每年集中办理一次，专业园区支持每两年评选一次。

原则上统一受理时间为每年6月（具体以申报通知时间为准）。

办理需提交材料
目录企业须按申报书目录要求提交一式两份的纸质版申请材料，申请材料均需盖章并按目录顺序装订成册，将装订成册材料全套扫描为一个pdf文档（有原件的应以原件扫描），连同有关word文档一并进行提交。

1、越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（专业园区创建支持）(附件7）；
2、单位资质证明性文件复印件（含企业法人营业执照、企业税务登记证书、事业单位法人证书等）；
3、政府主管部门对园区批复或相关证明材料；
4、上一年度纳税证明；
5、申请越秀区“科技三项费用”承诺书；
6、专业园区创建情况报告；
7、获得国家、省级认定示范园区相关证明材料；
8、其他证明材料。

联系电话37623576
办公地址先烈中路83号凯城华庭商务中心7楼
表格下载越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（专业园区创建支持）
园区升级改造补助申报指南（黄花岗科技园）办事项目名称园区升级改造补助
支持办法《越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》第四条第1款：
园区经登记认定的升级改造项目，每个项目最高补助500万元。

支持条件经园区主管部门备案登记，对园区进行形象提升、改善周边环境、提高园区智能化和自动化水平的项目，项目竣工后，可申请补助。

支持标准1、按照园区管理部门要求进行的办公楼宇外立面、楼宇大堂、内部宣传标识、公共办公环境等进行改造的，按照结算金额的100%对园区运营单位进行补助，最高不超过500万元。

2、对园区办公楼宇实施升级改造、改善周边环境、提高楼宇智能化和自动化水平、以及智能化停车系统的升级改造等项目，按结算金额最高30%对园区运营单位进行补助，最高不超过100万元。

3、支持拟纳入园区管理的城中村老旧物业升级改造为各类科技产业园区、孵化器及众创空间等创新载体，按结算金额最高30%对改造主体进行补助，最高不超过200万元。

办理程序根据黄花岗科技园管委会发布的申报通知要求，符合条件的企业改造前需先向黄花岗科技园管委会进行登记，改造完成后提出申请；在规定时间内统一把资料提交到黄花岗科技园管委会。

办理时间每年集中办理一次，原则上统一受理时间为每年6月（具体以申报通知时间为准）。

办理需提交材料
目录企业须按申报书目录要求提交一式两份的纸质版申请材料，申请材料均需盖章并按目录顺序装订成册，将装订成册材料全套扫描为一个pdf文档（有原件的应以原件扫描），连同有关word文档一并进行提交。

1、越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（园区升级改造补助）(附件8）；
2、营业执照复印件；
3、政府主管部门对园区批复或其他相关证明材料；
4、申请越秀区“科技三项费用”承诺书；
5、园区建设及改造方案、改造前后照片以及服务经营情况等资料；
6、会计师事务所出具的财务审计报告复印件；
7、软硬件建设招投标文件、验收报告、结算发票等复印件；
8、其他需要提供的资料。

联系电话37623576
办公地址先烈中路83号凯城华庭商务中心7楼
表格下载越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（园区升级改造补助）
楼宇升级改造补助申报指南办事项目名称楼宇升级改造补助
支持办法《越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》第四条第2款：
楼宇经登记认定的升级改造项目（含室内外改造、停车位增设等），每个项目最高补助300万元。

支持条件经区房管局登记，对楼宇进行室内外改造、新建空中连廊、地下通道等步行系统以及停车位增设等项目给予补助。

支持标准1.对老旧商务楼宇进行升级改造，按项目实际结算金额（100万元以上）的10%给予建设单位补助，同一项目最高补助200万元；对经批准新建空中连廊、地下通道等步行系统，按项目实际结算金额的10%给予建设单位补助，同一项目最高补助100万元。

2．新建停车位：对经审批新建停车设施，按每新增1个停车位3000元的标准，给予建设单位一次性补助，同一项目最高补助100万元。

上述支持金额以不高于该楼宇上一年度对本区经济贡献。

办理程序1．改造前向属地街道办事处登记。

2．改造完成后向属地街道办事处提出申请。

3．区房管局委托第三方对改造项目进行审查，拟定支持方案，报区经济工作联席会议及区政府审批。

相关表格可向属地街道办或区房管局索取。

办理时间事前登记随时受理。

补助申请每年集中办理一次，具体申报时间以房管局的申报通知为准。

办理需提交材料
目录企业须按以下目录要求提交一式两份的纸质版申请材料，申请材料均需盖章并按目录顺序装订成册，将装订成册材料全套扫描为一个pdf文档（有原件的应以原件扫描），连同有关word文档一并进行提交。

1.《越秀区楼宇升级改造项目补助事前登记表》(改造前提供，附件9）；
2.《越秀区楼宇升级改造项目补助申请表》（改造后提供，附件10）；
3.营业执照复印件；
4.不动产登记证复印件、（申请者如非业主）业主同意改造
的证明书；
5.真实性承诺书；
6.工程各项报批手续复印件；
7.改造前后照片电子版（不少于5张）；
8.项目结算资料、发票复印件；
9.情况说明；
10.其他证明材料。

联系电话区房屋管理局：83397463；各街道办事处：略。

办公地址区房屋管理局：吉祥路28号；各街道办事处：略。

表格下载越秀区楼宇升级改造项目补助事前登记表、越秀区楼宇升级改造项目补助申请表
运营平台建设支持申报指南（黄花岗科技园）办事项目名称运营平台建设支持
支持办法《广州市越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》（越府办…2017‟64号）第五条：
获得市级以上认定的公共服务示范平台，给予平台建设（或运营）单位最高100万元支持。

支持条件首次获得国家、省、市认定的公共服务示范平台
支持标准对获得国家、省、市认定的公共服务示范平台，分别获得国家、省、市财政资金支持的，相应分别给予平台建设（运营）单位100%、80%、60%的配套资金支持，最高不超过100万元。

办理程序根据黄花岗科技园管委会发布的申报通知要求，符合条件的公共服务平台运营单位在规定时间内统一把资料提交到黄花岗科技园管委会，若资料齐全予以受理。

办理时间每年集中办理一次，具体以每年申报通知规定时间办理。

办理需提交材料
目录企业须按以下目录要求提交一式两份的纸质版申请材料，申请材料均需盖章并按目录顺序装订成册，将装订成册材料全套扫描为一个pdf文档（有原件的应以原件扫描），连同有关word 文档一并进行提交。

1、越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（运营平台建设支持）（附件11）；
2、单位资质证明性文件复印件（含企业法人营业执照、企业税务登记证书、事业单位法人证书等）；
3、获得国家、省、市授予公共服务示范平台的相关证明材料，包括认定通知、认定证书、认定牌匾等；
4、公共服务示范平台获得国家、省、市财政资金支持的有关证明材料；
5、申请越秀区“科技三项费用”承诺书(模板见后)；
6、其他证明材料。

联系电话黄花岗科技园管委会：37623576
办公地址黄花岗科技园管委会：先烈中路83号凯城华庭商务中心7楼
表格下载越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（运营平台建设支持）
创新载体提升支持申报指南办事项目名称创新载体提升支持
支持办法《广州市越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》（越府办…2017‟64号）第五条：
新认定区级、市级、省级和国家级创新载体分别给予最高20万元、30万元、50万元和400万元支持。

创新载体培育的企业，根据其对本区经济贡献按每家最高20万元给予载体运营单位相应的支持。

支持条件（一）孵化器认定支持：认定为国家级、省级、市级、区级的孵化器。

（二）众创空间达标支持：纳入广州市众创空间登记范围，参与广州市科技创新委员会开展的众创空间绩效评价，获评分数达80分及以上的众创空间运营机构。

（三）创新型载体培育企业支持：经在我区登记的创新型载体培育的毕业企业，在本区落户发展两年（含）以上、年均营业收入增长率不低于10%并实现盈利的，对该创新型载体运营单位进行支持。

支持标准（一）孵化器认定支持。

对通过认定的国家级、省级、市级、区级孵化器，分别给予孵化器运营机构400万元、50万元、30万元、20万元的一次性支持。

每项支持可以叠加。

（二）众创空间达标支持标准：对首次参与广州市科技创新委员会开展的众创空间绩效评价，获评分数达80分及以上的众创空间，给予每个众创空间运营单位10万元的一次性支持。

（三）创新型载体培育企业支持：根据创新型载体培育的毕业企业对本区经济贡献的10%给予创新载体运营单位一次性支持，每家最高20万元。

办理程序符合条件的企业按通知要求在规定时间内将申请材料报黄花岗科技园管委会统一受理。

办理时间每年集中办理，原则上统一受理时间为每年2、5、8、11月。

办理需提交材料
目录企业须按以下目录要求提交一式两份的纸质版申请材料，申请材料均需盖章并按目录顺序装订成册，将装订成册材料全套扫描为一个pdf文档（有原件的应以原件扫描），连同有关word文档一并进行提交。

1、越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（创新载体提升支持）（附件12）；
2、单位资质证明性文件复印件（含企业法人营业执照、企业税务登记证书、事业单位法人证书等）；
3、国家、省、市、区颁发的孵化器认定证明材料（申请孵
化器认定支持需要提供此资料）；
4、获得广州市科技创新委员会开展的众创空间绩效评价结
果有关证明材料（申请众创空间达标支持需要提供此资料）；
5、创新型载体培育的毕业企业情况相关材料：①毕业企业
的资质证明性文件；②毕业企业自2017年度以来的每年度营
业收入证明；③毕业企业自2017年度以来的每年度纳税证明
（申请培育毕业企业支持需要提供此资料）；
6、申请越秀区“科技三项费用”承诺书；
7、其他证明材料。

联系电话黄花岗科技园管委会：37623576
办公地址黄花岗科技园管委会：先烈中路83号凯城华庭商务中心7楼
表格下载越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升扶持专项资金申报书（创新载体提升支持）
园区企业培育支持申报指南办事项目名称园区企业培育支持
支持办法《越秀区促进产业园区发展和商务楼宇提升暂行办法》（越府办…2017‟64号）第七条：
1、园区运营单位投资本园区内企业，根据被投资企业对本区经济贡献，给予该园区运营单位最高100万元支持。

2、纳入园区管理的企业可在房租补助、品牌提升、知识产权、资质认证等方面给予最高累计300万元支持。

支持条件（一）园区运营单位、园区内的投资公司参与投资本园区入园企业，根据被投资企业对本区的贡献程度，对园区运营单位进行支持。

（二）园区企业支持：
1、房租补助：新注册、区外迁入园区企业，或新增加办公面积的增资扩股、上市的园区企业，经认定可对其租赁自用办公用房（不含附属和配套用房）进行支持。

经认定的健康医疗企业、国家千人计划专家企业可在越秀区范围内享受房租补助。

2、品牌提升支持：新认定为国家重点动漫企业，新认定国家文化出口重点企业和重点项目；认定为国家级、省级研发（医学研究、实验）中心。

3、知识产权支持：对在区专利申请量排名前十的园区企业给予“专利大户”支持。

对代理区专利申请量排名前五的园区专利代理机构给予“优秀专利代理机构”支持。

4、资质认证支持：通过CMMI、CMM登记认定4级、5级评估的软件企业；通过计算机信息系统集成资质认证1级、2级的企业；获得临床试验研究、医疗器械创新、市场开拓、医院等级提升、专科建设等不同类别等级的健康医疗企业。

支持标准（一）园区运营单位、园区内的投资公司参与投资本园区入园企业，按每个被投资企业对本区经济贡献的10%给予园区运营单位一次性支持，不超过投资额的50%，累计最高不超过100万元。

（二）园区企业支持标准：
1、房租补助：按照最高300平方米场地面积租金予以补贴，经评估后，分别给予100%补助、50%补助，补助期限不超过3年，累计最高100万元。

2、品牌提升支持：新认定为国家重点动漫企业一次性支持50万元；新认定国家文化出口重点企业和重点项目一次性支持50万元。

健康医疗企业中认定为国家级、省级研发（医学研究、实验）中心，国家级支持50万元，省级支持30万元。

3、知识产权支持：对被评为“专利大户”、“优秀代理机构”的园区企业，给予每个单位或机构2至6万元的支持。

4、资质认证支持：通过CMMI、CMM登记认定5级、4级评估的软件企业分别一次性支持25万元、20万元；通过计算机信息系统集成资质认证1级、2级的企业分别一次性支持30万元、20万元。

对获得临床试验研究、医疗器械创新、市场开拓、医院等级提升、专科建设的健康医疗企业，按不同的类别等级分别给予10万元至200万元的支持（附件1）。

每个企业同一认证支持只享受一次，如果企业享受过该认证支持，资质升级后，将只给予差价补贴。

办理程序符合条件的企业可在越秀区科技网上下载申请表，由各园区主管部门初审后，统一把资料提交到黄花岗科技园管委会。

办理时间申请投资入园企业支持和房租补助常年受理，品牌提升、知识产权、资质认证支持每年依通知1次办理。

办理需提交材料
目录企业须按以下目录要求提交一式两份的纸质版申请材料，申请材料均需盖章并按目录顺序装订成册，将装订成册材料全套扫描为一个pdf文档（有原件的应以原件扫描），连同有关word文档一并进行提交。

1、园区企业培育支持资金申请表（附件13）；
2、单位资质证明性文件复印件（含企业法人营业执照、企业税务登记证书、事业单位法人证书等）；
3、企业入园批复；
4、申请越秀区“科技三项费用”承诺书(模板见后)
5、申请投资入园企业支持，还需提供：
①投资合同；
②验资报告；
③会计师事务所出具的审计报告。

6、申请房租补助，还需提供：
（1）初次申请需提交材料
①房租补助申请表；
②关于房租补助的申请报告；
③企业经营计划书；
④外区迁入且已经营一年或以上的申请企业，需提交上年度纳税证明或电子缴款凭证复印件；
⑤租赁黄花岗科技园园区的租赁合同复印件；
⑥有关技术的证明材料。

（2）第二、三年度考核需提交材料
①房租补助年度考核表；
②租赁合同复印件、补助期内企业缴纳税收证明；。