旅游企业投资与管理计算公式

《旅游企业投资与管理》计算公式
一、资金成本率
1.银行长期借款资金成本率= =
2.债券资金成本率=
3.普通股股票资金成本率
（1）若股利固定不变 ==
（2）股利增长率不变==
4.综合资金成本率=
二、筹资风险衡量
1.财务杠杆系数DFL ===
2.概率分析法
税后净利润率=
标准差=
3.指标分析法
（1）资产负债率=（负债总额÷资产总额）×100%
（2）产权比率=（负债总额÷股东权益）×100%
（3）有形净值负债率=×100%
=（负债总额÷有形净值）×100%
（4）已获利息倍数=息税前利润÷利息费用
三、项目投资效益评价
1.动态评价法
（1）净现值（NPV）=现金流入量现值之和—现金流出量现值之和=
= 复利现值系数=（1+i）t
（2）现值指数（PI）=现金流入量现值之和÷现金流出量现值之和=
=
（3）内含报酬率（IRR）
2.静态评价法
（1）投资回收期法
原始投资一次支出、每年现金流量相等：回收期=
（2）会计收益率=
四、项目投资风险分析
1.盈亏平衡分析法
Q0=F÷（P-V） S0=P×F÷（P-V） P0=V+F÷Q V0=（P×Q-F）÷Q0
2.概率分析法（略）
五、股票投资收益评价
1.名义收益率=
2.本期收益率=
3.持有期收益率=
4.市盈率=
六、债券收益评价
1.直接收益率=
2.认购者最终收益率=
3.单利最终收益率=
4.持有期间收益率=。