涉购房纠纷《民事起诉状》

涉购房纠纷《民事起诉状》
原告人：廖*发，男，现年62岁，住*市区**路23号。

原告D理人：廖*，男，即原告之子。

被告人：宋*元，男，住*市区水西门*厂二单元七楼东。

被告人：周*芳，女，即宋*元之妻。

请求事项：
1、请求裁定原告拥有现住房所有权，以便原告办理房产变更手续；
2、有关诉讼费用由被告承担。

事实与理由：
2000年元月3日，被告与原告经双方自愿平等协商签订购房协议，被告决定将其从单位购买的房改房（购价1.1万元）出售给原告，协定价款为2.5万元，并同意将房产证交由原告保管。

次日，原告向被告一次性支付全部购房款2.5万元，并取得房产证（房产证登记房屋所有权人为被告人之妻“周*芳”）。

因当时正值农历腊月，为避“腊月不搬家”之讳，原告于农历次年2月才搬进居住至今。

由于原告与被告之妻周*芳同是一个单位职
工，且关系不错，原告出于对被告的信任，遂一直未办理房产过户手续，几年来，被告也未提出过任何异议。

2006年2月，原告希望拥有自己户名的房产证，涉及到有关手续需要被告协助办理。

原告多次主动找被告协商，而此时被告因近年来房价飙升很快，遂提出反悔，并以其妻和子女不同意为由，并且要求原告按现行市场房价补其差价等无理要求，拒不协助原告办理房产过户手续，原告只好通过法律途径解决。

鉴于上述事实，特请求法Y公正裁决。

此致
**市**区人民法Y
具状人：廖*发
二00六年十一月六日
附：书证3件，分别是：房产证，购房协议，收条。