房地产优先购买协议3篇

房地产优先购买协议3篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（意向购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方对标的房地产有意购买，为明确双方权益，达成以下优先购买协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，本协议的目的是为了明确乙方对标的房地产的优先购买权，以及在一定条件下，双方就买卖标的房地产的相关事宜进行约定。

二、优先购买权
1. 乙方在本协议签署之日起____个月内，享有对标的房地产的优先购买权。

2. 甲方在优先购买权期限内，不得将标的房地产出售给第三方。

3. 若乙方在优先购买权期限内决定购买标的房地产，应与甲方签订正式《房地产买卖合同》。

三、交易条件
1. 买卖标的房地产的价格、支付方式等交易条件，由甲乙双方在具体交易中协商确定。

2. 乙方在购买标的房地产时，需承担相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、保证金
1. 乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付人民币____元作为优先购买权的保证金。

2. 若乙方在优先购买权期限内决定购买标的房地产，保证金自动转为购房款的一部分。

3. 若乙方放弃优先购买权，甲方应在优先购买权期限届满后____日内退还保证金（不计利息）。

五、甲方义务
1. 甲方应保证标的房地产的权属清晰，无争议。

2. 甲方应协助乙方办理标的房地产的过户手续。

六、乙方义务
1. 乙方应在本协议约定的期限内行使优先购买权。

2. 乙方在购买标的房地产时，应遵守国家法律法规及相关政策。

七、违约责任
1. 若甲方在优先购买权期限内将标的房地产出售给第三方，应支付乙方违约金人民币____元。

2. 若乙方在优先购买权期限内放弃购买标的房地产，保证金不予退还。

八、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（意向购买人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（出卖人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（意向购买人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有一处房地产，乙方有意购买该房地产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方给予乙方优先购买权事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方为了明确房地产交易的优先购买权利，保障双方合法权益，经过友好协商，特订立本优先购买协议。

二、房地产基本情况
房地产地址：_____________________
房地产权证号：_____________________
房地产面积：_____________________
其他相关描述：_____________________
三、优先购买权的授予
甲方同意在房地产交易过程中，给予乙方优先购买的权利。

乙方在符合本协议约定条件下，享有优先于其他购买者购买该房地产的权利。

四、优先购买条件
1. 乙方应在甲方设定的合理期限内表达购买意向，并支付定金或签署购房意向书。

2. 乙方应按照本协议约定的价格和付款方式履行购房合同。

3. 乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，具备良好的信用记录。

4. 乙方在享有优先购买权期间，不得泄露甲方商业秘密。

五、优先购买权的期限
本协议的优先购买权自____年____月____日起至____年____月____日止。

在此期限内，甲方不得与第三方签订购房合同，除非得到乙方的书面同意。

六、购房合同的主要内容
甲乙双方在优先购买权期限内，根据本协议的基本条款，签订正
式的购房合同。

购房合同应包括以下内容：
1. 房地产的详细地址、面积、权属情况等基本信息。

2. 购房价格和付款方式。

3. 房屋交付日期和方式。

4. 产权登记和过户的约定。

5. 违约责任及赔偿方式。

6. 其他双方约定的补充条款。

七、违约责任
1. 若甲方在乙方享有优先购买权期间，擅自与第三方签订购房合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在优先购买权期限内未履行购房合同或违反本协议约定，乙方丧失优先购买权，甲方有权解除本协议。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：_____________________（签字）
日期：_____年_____月_____日
乙方（意向购买人）：_____________________（签字）
日期：_____年_____月_____日
篇3
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房地产（以下简称“标的房地产”）存在买卖意向，为明确双方权益，经友好协商，达成以下优先购买协议：
一、标的房地产基本情况
标的房地产位于____________，产权性质为______，房屋结构为
______，建筑面积为______平方米，用途为______，相关土地使用年限为______年。

该房地产的具体情况以产权证明文件为准。

二、优先购买条款
1. 甲方同意给予乙方优先购买权，若甲方决定出售标的房地产，应提前______日通知乙方，确保乙方有充足时间考虑购买。

2. 在同等条件下，乙方享有优先于其他潜在购买方购买标的房地产的权利。

3. 若甲方违反本协议的优先购买条款，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

三、交易条件与流程
1. 双方同意，标的房地产的买卖条件以双方签署的正式《房地产买卖合同》为准。

2. 交易流程包括意向确认、签订正式合同、支付房款、过户等步骤，具体细节由双方协商确定。

3. 双方应遵守国家相关法律法规及地方政策，确保交易合法、合规。

四、定金与支付方式
1. 乙方需在签署本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方，作为购买意向的表示。

2. 双方将在后续签署的《房地产买卖合同》中明确房款支付方式、时间等细节。

五、产权保障与过户
1. 甲方保证对标的房地产拥有合法、完整的产权，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2. 双方完成交易后，甲方应及时协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利成为标的房地产的合法所有人。

六、违约责任与争议解决
1. 若一方违反本协议的任何条款，需向另一方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
（注意：本协议仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核。

）
以上是您的房地产优先购买协议。

这是一个比较复杂且非常重要的合同协议，建议在实际使用前由专业法律人士进行审核修改以确保其符合当地的法律规定以及您的具体需求。

该协议涵盖了出售方和购买方的基本信息、优先购买条款、交易条件与流程、定金与支付方式、产权保障与过户以及违约责任与争议解决等重要内容。

请在使用时注意检查格式的完整性、美观性和清晰性。