天津资产评估师《资产评估》：以财务报告为目的评估报告考试题

1、并励直流电动机可以____
A：在转子绕组回路中串接变阻器起动
B：通过接入自耦变压器起动
C：在转子绕组回路中串接频敏变阻器起动
D：直接起动
2、A 公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为150 万元。

查看该公司前5 年的资料，得出该公司前4 年的应收账款余额合计额为800 万元，实际发生的坏账损失额为20 万元。

则评估基准日该应收账款的评估值为__万元。

A ．130
B ．146.25
C ．125.32
D ．127.66
3、下列对于资产评估预会计的区别的叙述中，不正确的是__。

A．会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财物收支及其成果的一种社会活动；资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是资产评估的基本职能
B．会计记账和算账中的资产确认和计价主要以市场价格为依据；资产评估中的资产确认和评价主要是以历史成本为依据
C．会计中的资产计价方法主要采用核算方法；资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法
D．会计工作的总体目标是为企业管理服务；资产评估的总体目标是为资产交易服务
4、在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，______。

A．视为自动抛却债权，不得再通过破产程序受偿
B．可以在破产财产最后分配前补充申报，并且对此前已进行的分配，对其补充分配
C．可以在破产财产最后分配前补充申报，但是此前已进行的分配，再也不对其补充分配
D．在破产程序终结前再也不申报
5、材料一定，其他条件不变的情况下，零件的有效应力集中系数从1.5 增加为3，则该零件的疲劳极限__。

A．增加1 倍
B．减小1 倍
C．增大2 倍
D．不变
6、下列指标中，属于采用定基比率分析法对变化趋势进行分析的基期是__。

A．分析期数额
B．固定基期数额
C．前期数额
D．报告期数额
7、下列有关设备报废的论述中正确的是__。

A．经过预测，继续大修后，技术性能仍不能满足工艺要求和保证产品质量的设备应及时报废
B．企业中报废的设备已没有任何价值
C．企业中报废的设备应作价外凋，以减少企业的损失
D．对金属切削机床来讲，大修理可以恢复其技术参数和使用性能，使之达到或者接近相同结构机床水平，因此永远不会报废
8、当建设工程竣工验收时，对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入__ 中。

A．建设单位管理费
B．施工现场经费
C．建设单位的开办费
D．基本豫备费
9、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的____
A：功能性贬值
B：经济性贬值
C：收益性贬值
D：实体性贬值
10、普通来说，从建造用地重新变为农业用地比从农业用地变为建设用地____ A：难
B：容易
C：没有可比性
D：手续繁琐
11、下列表述中，不正确的是__。

A．交变应力的最大应力大于疲劳极限时，所进行的疲劳强度计算称为有限寿命计算
B．材料的疲劳极限除与材料本身有关以外，还与交变应力的循环特征有关C．有限寿命疲劳极限小于疲劳极限
D ．S—N 曲线的斜直线部份可以用下面的方程表示σmN=C
12、甲、乙、丙拟设立一普通合伙企业，出资比例为442。

合伙协议约定的利润分配和亏损分担的下列表述中，不符合《合伙企业法》规定的是____
A：按4 ∶4 ∶2 的比例分配损益
B：在合伙人之间平均分配损益
C：按3 ∶3 ∶4 的比例分配损益
D：利润按3 ∶3 ∶4 的比例分配，亏损由丙承担
13、下列各项中，符合普通车床的几何精度国家标准的是______。

A．在检验床头和尾座两顶尖等高度中，其允差值为0.01mm，且只许尾座高B．在检验床头和尾座两顶尖等高度中，其允差值为0.03mm，且只许尾座高
C．在检验主轴轴向窜动中，其允差值为0.01mm
D．在检验主轴轴向窜动中，其允差值为0.04mm
14、在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。

A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产
B．依附于企业而存在的资产
C．没有物质实体的某种特权
D．除有形资产以外的所有资产
15、某企业2022 年现金流量表显示“经营活动产生的现金流量净额”项目为-12600 万元；“投资活动产生的现金流量净额”项目为14000 万元，其中“处置固定资产、无形资产和其他长期资产收到的现金净额”项目为13500 万元；“筹资活动产生的现金流量净额”项目为-600 万元。

如果不考虑其他因素的影响，普通情况下，上述指标表示的内容是()
A．企业靠出售固定资产、无形资产和长期资产维持经营活动所需资金
B．企业靠借债维持经营活动所需的资金
C．属于成长期的企业，对内投资尚未形成生产能力
D．企业靠借债偿还到期的债务
16、按照《全国统一建造工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按__计算。

A．楼梯与模板接触面积
B．楼梯的图示面积
C．楼梯图示露明面尺寸的面积
D．楼梯图示露明面的水平投影面积
17、由于纳税人、扣缴义务人自己失误所致，例如计算错误等，责任彻底在于纳税人、扣缴义务人一方，而未缴或者少缴税款的，税务机关应当__税款。

A．追征
B．退还
C．补缴
D．强制执行
18、根据《消费税暂行条例》的规定，下列各项中属于应征消费税的是____ A：手机
B：高档手表
C：保龄球
D：飞机
19、某收益性资产，使用年限为30 年，年收益为20 万元，折现率为10%，其评估价值最接近于____万元。

A：170
B ：180
C ：188
D ：200
20、压力容器的__是指在相应温度下用以确定容器壁厚的压力。

A．最高工作压
B．最大允许压力
C．设计压力
D．操作压力
21、主要用于隔热保温层的混凝土是____
A：超强混凝土
B：特重混凝土
C：轻混凝土
D：特轻混凝土
22、甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤销了该合同。

下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的
是____
A：自合同订立时无效
B：自乙提出撤销请求时起无效
C：自人民法院受理撤销请求时起无效
D：自合同被人民法院撤销后无效
23、投资者持有一个上市公司已发行的股分的5%后，通过证券交易所的交易，
其所持该上市公司已发行的月份比例每增加或者减少____，应当进行报告和公告。

A：3%
B ：5%
C ：10%
D ：15%
24、被评估企业以机器设备向B 企业直接投资，投资额占B 企业资本总额的20%。

双方协议联营10 年，联营期满B 企业将按机器设备折余价值25 万元返还投资方。

评估时双方联营已有5 年，前5 年B 企业的税后利润保持在50 万元水平，投资企业按其在 B 企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来 5 年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为8%，投资企业的直接投资的评
估值最有可能是__元。

A ．500000
B ．569410
C ．700000
D ．483960
25、基础防潮层水平标高位置应设在____
A：高于首层室内混凝土地面的部位
B：首层室内混凝土地面厚度范围内
C：首层室内垫层厚度范围内
D：低于首层室内混凝土地面的部位
1、玻璃幕墙的主要缺点有__。

A．造价高
B．不安全
C．封闭性差
D．产生光污染
E．安装难度大
2、以下属于新建房地产的开辟成本的有______。

A．前期工程费
B．勘察设计费
C．土地出让金
D．场地平整费
E．开辟中的税费
3、评价一台机器设备质量的优劣主要考核其__ 以及设备的整齐、清洁、润滑、安全等方面的内容。

A．技术性能指标
B．精度
C．能源利用状况
D．所用材料
E．环保状况
4、常用的建造工程功能评价的方法有__。

A．多比例评分法
B．专家评议法
C．综合评分法
D．对照求和评分法
E．功能系统评分法
5、某项目估计建设投资为3100 万元，建设期第一年投人建设资金的60%，第二年投人40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期内只计息不还款。

生产期第一年投人流动资金300 万元，全部为自有资金。

流动资金在计算期末全部回收。

建设单位与银行约定：从生产期开始的6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。

估计生产期各年的经营成本均为2600 万元，销售收入在计算期第3 年为3800 万元，第4 年为4320 万元，第5~10 年均为5400 万元。

假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期(Pc)为8 年，基准收益率为12%。

要求：(1)计算期第 3 年初的累计借款是多少(要求列出计算式)(2)编制项目还本付息表。

(3) 已知生产期末固定资产残值率为5%，计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。

(4)编制项目自有资金现金流量表。

(5)计算动态投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。

6、金融债券的发行主体是金融机构法人，其不包括____
A：政策性银行
B：商业银行
C：企业集团财务公司
D：普通的上市公司
7、橡胶地板具有__等特性。

A．弹性高
B．耐磨性好
C．耐候性差
D．防滑性好
E．抗静电
8、下列各项中，构成存货采购成本的有__。

A．采购价格
B．运输途中的合理损耗
C．入库前的挑选整理费用
D．可抵扣的增值税
9、关于或者有事项，下列说法中，正确的有__。

A．将或者有事项确认为估计负债的事项应在会计报表附注中披露
B．企业不应确认或者有资产和或者有负债
C．极小可能导致经济利益流出企业的或者有负债也应在会计报表附注中披露D．与或者有事项有关的义务的履行很可能导致经济利益流出企业，就应将其确认为一项估计负债
E．或者有资产可能导致经济利益流入企业时，就应在会计报表附注中披露10、企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是____
A：所有者权益和各期损益
B：负债价值和所有者权益
C：资产价值和各期损益
D ：资产价值和负债价值。

11、如果企业发出存货的会计政策发生变更，则下列指标中，受到影响的有__。

A．存货周转率
B．资产负债率
C．净资产收益率
D．主营业务利润率
E．现金流动负债比率
12、甲公司将生产的产品用于在建工程。

该产品成本为10 万元，计税价格(公允价值)为20 万元，合用的增值税税率为17%。

甲公司的在建工程应借记____万元。

A：23.4
B ：20
C ：20.4
D ：13.4
13、某砖混结构住宅建造面积为4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表1、表2 的内容基本相同。

试根据概算指标，编制土建工程概算。

表1 某地区砖混结构住宅概算指标表2 工程造价及费用构成
某砖混结构住宅建造面积为4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表1、表2 的内容基本相同。

试根据概算指标，编制土建工程概算。

表1 某地区砖混结构住宅概算指标
表2 工程造价及费用构成
14、沥青基建造防水材料可分为__等。

A．沥青防水卷材
B．柔性防水材料
C．嵌缝密封材料
D．刚性防水和堵漏材料
E．沥青涂料
15、具有中国法人资格的是____ 。

A：合伙企业
B：外国公司的分公司
C：个体工商户
D：中外合资经营企业
16、某住宅小区居住建造面积为96000 ㎡，居住小区用地总面积为240000 ㎡，
公共建造面积与居住建造面积之比为0.31，则该小区的容积率为____
A：0.40
B ：0.48
C ：0.52
D ：0.60
17、商品流通企业的商品采购成本包括__。

A．采购价格
B．进口关税
C．进口环节缴纳的增值税
D．进口环节交纳的消费税
E．运输费和入库前的挑选整理费
18、企业在确定资产可回收金额时，应估计资产的未来现金流量。

估计的资产未来现金流量应当包括的内容有______。

A．与资产改良有关的估计未来现金流量
B．为实现资产持续使用过程中产生的现金流入所必须估计的现金流出
C．与所得税有关的未来现金流出
D．资产使用寿命结束时，处置资产所收到的现金流入
E．企业承诺的重组事项而产生的未来现金流出
19、按照《建造工程建造面积计算规范》的规定，建造物间有围护结构的架空走廊，应____计算建造面积。

A：按其顶盖结构底板水平面积的l/2 计算
B：按层高为2.20m 者应按其围护结构外围水平面积的一半
C：不
D：按层高大于2.20m 者应按其围护结构外围水平面积计算
20、掌握__等参数是运用加权平均资本成本模型的前提条件。

A．负债成本
B．总资产要求的回报率
C．负债占总资产的比重
D．长期负债占投资资本的比重
E．长期负债成本
21、下列关于许用应力的说法中，正确的有__。

A．许用应力是机械设计中允许零件或者构件承受的最大应力值
B．只要零件或者构件中的工作应力不超过许用应力，这个零件或者构件在工作中就是安全的，否则是不安全的
C．在实际应用中，许用应力值普通由设计单位自己加以规定
D．许用应力等于考虑各种影响因素后经适当修正的材料失效应力除以安全系数E．塑性材料以强度极限除以安全系数作为许用应力
22、建设法规的作用是__。

A．规范指导建设行为
B．研究探讨建设行为
C．保护合法的建设行为
D．奖励实施的建设行为
E．处罚违法的建设行为
23、确定地块的最佳利用方式，包括确定__。

A．土地面积
B．建造容积率
C．土地覆盖率
D．建造高度
E．建造装修档次
24、有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1 年年纯收益为100 万元，资本化率为10%，若(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加 1 万元；(2) 未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。

要求：试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。

25、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括__。

A．产权补偿
B．产权调换
C．货币补偿
D．作价调换
E．搬家补偿。