商场档口长期租赁合同6篇

商场档口长期租赁合同6篇
篇1
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：[XX商场名称]
地址：[XX商场地址]
法定代表人：[XX商场法人姓名]
乙方（承租方）：[XX公司名称]
地址：[XX公司地址]
法定代表人：[XX公司法人姓名]
鉴于甲方为商场物业的合法所有者，乙方希望租赁甲方名下的商场档口，用于经营[XX业务]。

现双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其名下的位于[XX商场地址]的商场档口出租给乙方，该档口的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

2. 乙方对租赁物业进行了充分的了解，并愿意按照本合同约定的
条件和用途进行使用。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[XX年数]年，自[XX起租日期]起至[XX终止日期]止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前[XX续租提前天数]天向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，具体租金
标准见本合同附件二。

2. 乙方应于每季度的第[XX季度天数]天向甲方支付当季度的租金，支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息见本合同附件三。

3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应按照应付未付租金
的[XX违约金比例]%向甲方支付违约金。

四、物业维修与保养
1. 租赁期间，物业的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2. 乙方应定期对物业进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

3. 乙方在进行维修和保养时，应遵守相关的安全规定和操作规程，确保自身和他人的安全。

五、物业转让与转租
1. 乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自将物业转让
或转租给第三方。

2. 若乙方确实需要转让或转租物业，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

3. 在获得甲方同意后，乙方应确保新的承租方继续履行本合同约
定的各项义务。

六、合同解除与终止
1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方
承担相应的违约责任。

2. 在租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方，归还时的物业状况应保持良好的使用状态。

3. 若乙方未能按时归还物业或归还时的物业状况不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XX商场法人手写签名/公章]
日期：[XX签订日期]
乙方（签字/盖章）：[XX公司法人手写签名/公章]
日期：[XX签订日期]
篇2
甲方（出租方）：[出租方名称]
乙方（承租方）：[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方长期租赁甲方位于[商场名称]的档口（以下简称“档口”）事宜，达成如下协议：
一、档口基本情况
1. 档口位于[商场名称]，具体位置为[具体位置]。

2. 档口面积为[面积]平方米。

3. 档口用途为[用途]，经营范围为[经营范围]。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日书面通知甲方，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年[租金金额]元人民币，乙方应于合同签订之日起[租金支付方式]支付租金。

2. 租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、支票等]。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定账户，并保留好支付凭证以备查验。

四、押金
1. 乙方应于合同签订之日起支付[押金金额]元人民币作为押金。

2. 押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同终止后，甲方应退还乙方剩余押金。

五、维修与保养
1. 日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 大型维修与保养项目，由甲方协助乙方进行，费用由甲方承担。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按照约定的用途使用档口的；
（2）擅自转租、转让档口的；
（3）逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]日的；
（4）违反商场管理规定或法律法规被有关部门查封的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供档口，严重影响乙方使用的；
（2）不履行合同义务，致使乙方无法继续经营的。

4. 合同终止后，乙方应将档口恢复原状，并返还给甲方。

七、违约责任
1. 甲方未按约定提供档口，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让档口，应承担相应的违约责任。

3. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

八、争议解决
1. 双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方负责人签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方负责人签字/盖章]
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出租方）：XXXX商场有限公司
地址：XXXX商场XX楼
法定代表人：XXX
乙方（承租方）：XXXX有限公司
地址：XXXX路XX号
法定代表人：XXX
鉴于甲方为商场所有者，乙方为有意承租甲方商场内档口的潜在承租方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下长期租赁合同：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其位于XXXX商场内的档口出租给乙方，供乙方从事商业经营活动。

2. 租赁物具体情况如下：
- 位置：XXXX商场XX楼XX号档口
- 面积：XX平方米
- 设施：包括货架、柜台、照明设备等（具体设施及品牌详见附件一）
3. 乙方承租该档口用于经营XXXX品牌商品，不得改变其用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 合同期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年人民币XX万元整（￥XXXXXX），每半年支付一次，共计支付XX次。

2. 乙方应在签订合同之日起XX日内支付第一期租金，以后每期租金应在期满前XX日内支付。

3. 租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，并保留好付款凭证。

四、保证金
1. 乙方在签订合同之日起XX日内向甲方支付保证金人民币XX万元整（￥XXXXXX）。

2. 保证金用于担保乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、物业管理及维修
1. 甲方负责商场的物业管理，包括但不限于保安、保洁、空调维护等。

2. 乙方承租的档口内设施维修由乙方自行负责，涉及公共区域的维修应提前告知甲方并由甲方统一安排。

六、违约责任
1. 乙方如未按期支付租金或保证金，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2. 乙方如违反合同约定改变档口用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

违约金金额为未履行合同部分的租金总额的XX%。

3. 因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决
1. 本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXX商场有限公司
法定代表人：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承租方）：XXXX有限公司
法定代表人：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场档口达成以下长期租赁合同：
一、合同标的
1.1 甲方将其所有的商场档口出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

四、用途及经营方式
4.1 乙方承诺将租赁的商场档口用于合法经营，不从事违法活动。

4.2 乙方有权在租赁的商场档口内自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

五、权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权要求乙方按时支付租金。

5.1.2 甲方有义务保证租赁的商场档口符合出租条件，并承担相应的维修责任。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.2.2 乙方有义务按时支付租金，并承担相应的经营风险和责任。

六、违约责任及赔偿
6.1 甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、合同变更及解除
7.1 甲乙任何一方需变更或解除合同时，应提前三个月书面通知对方。

变更或解除合同后，相关事宜由双方协商解决。

八、争议解决及法律适用
8.1 甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定事项
9.1 甲方应保证租赁的商场档口内具备必要的经营条件，如照明、空调等基础设施。

9.2 乙方在租赁期间内，不得以任何理由将租赁的商场档口转租
给第三方。

9.3 租赁期满后，乙方应将租赁的商场档口返还给甲方，并保证
其处于良好的使用状态。

如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或
盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________
篇5
甲方（出租方）：XXXX商场有限公司
地址：XXXX商场XX楼
法定代表人：XXX
乙方（承租方）：XXXX品牌有限公司
地址：XXXX品牌XX楼
法定代表人：XXX
鉴于甲方为商场所有者，乙方为品牌经营者，双方同意乙方在甲方商场内设立档口，从事经营活动。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，达成以下长期租赁合同：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其位于XXXX商场XX楼的档口出租给乙方，供乙方经营XXXX品牌使用。

2. 租赁物具体面积为XX平方米，具体位置详见附图。

3. 乙方不得将租赁物转租或分租给其他个人或企业，不得利用租赁物进行非法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 合同期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年人民币XX元，合计租金为人民币XX元。

2. 乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX个月支付。

3. 甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金
1. 乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XX元的保证金。

2. 保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3. 合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、维修与保养
1. 租赁物在正常使用情况下出现的维修与保养费用由甲方承担。

2. 因乙方使用不当或人为损坏租赁物，维修与保养费用由乙方承担。

3. 甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其正常使用。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。

3. 乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租或分租租赁物的；
（2）利用租赁物进行非法活动的；
（3）拖欠租金超过XX个月的。

4. 甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同：
（1）未按约定时间交付租赁物的；
（2）提供的租赁物不符合约定用途的；
（3）拖欠退还保证金超过XX个月的。

七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定时间支付租金，应按拖欠租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3. 乙方在合同期内擅自转租或分租租赁物，应按租金总额的XX%向甲方支付违约金。

4. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失。

八、争议解决
1. 本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同解释权归甲方所有。

篇6
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：[出租方名称]
乙方（承租方）：[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方长期租赁甲方位于[商场地址]的档口（以下简称“档口”）事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其位于[商场地址]的档口出租给乙方，该档口面积为[档口面积]平方米。

2. 乙方租赁该档口用于[经营范围]，乙方不得将该档口用于其他用途。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/年。

2. 乙方应于本合同签订之日起[租金支付方式]向甲方支付租金。

此后，乙方应于每年度开始之日前支付下一年度的租金。

四、保证金
1. 乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2. 保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3. 租赁期满或合同终止后，若乙方履行了本合同项下的义务，甲方应将剩余的保证金退还给乙方。

五、维修与保养
1. 甲方负责档口的主体结构维修和保养，日常维护费用由乙方承担。

2. 乙方应合理使用档口，不得损坏档口及其附属设施。

如因乙方过错造成损坏，乙方应承担维修费用。

3. 甲方对档口进行维修或保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

六、合同解除与终止
1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让档口；
（2）乙方拖欠租金超过[拖欠租金天数]天；
（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定交付档口，经乙方催告后仍未交付的；
（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；
（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续经营的。

3. 合同解除或终止后，乙方应在[搬离期限]天内将档口及其附属设施交还给甲方，并保证档口及其附属设施完好无损。

4. 合同解除或终止后，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金、违约金等相关费用。

具体费用及支付方式由双方协商确定。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方未按约定交付档口或违反本合同约定的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、损坏档口及其附属设施或违反本合同约定的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

具体违约责任及赔偿方式由双方协商确定。

3. 若因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担全部费用。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方在履行本合同过程中应相互尊重、友好协商，如遇矛盾或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字盖章）：[乙方签字]
日期：[签订日期]。