万泰华章的房子竣工备案表

万泰华章的房子竣工备案表
（实用版）
目录
1.竣工验收备案表与五方验收的关系
2.开发商延期交房的情况及购房人的权益维护
3.购房合同中关于交房日期的规定及延期交房处理
4.购房者遭遇延期交房时的应对措施
正文
万泰华章的房子竣工备案表是购房者在购买房屋时需要关注的重要
文件之一。

竣工验收备案表与五方验收密切相关，但两者并不完全等同。

五方验收是指建筑工程竣工后，由建设、设计、施工、监理和勘察五个单位共同进行的验收。

而竣工验收备案表则是记录建筑工程竣工验收情况的文件，是五方验收的一部分。

在开发商延期交房的情况下，购房者可以采取不同的方式来维护自己的合法权益。

首先，如果开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。

虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

其次，如果开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

此外，延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。

总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道
的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。