高层住宅建筑户型设计分析 邱益丰
关于高层住宅小户型设计的研究分析
关于高层住宅小户型设计的研究分析发布时间：2023-05-16T06:39:51.976Z 来源：《科技潮》2023年6期作者：卢央1 沈祥2 [导读] 高层住宅小户型设计中的空间利用率是非常重要的因素。
1.中铁第五勘察设计院集团有限公司常州分公司江苏南京 2100002.南京天华江南建筑设计有限公司江苏南京 210000摘要：本文主要探讨了高层住宅小户型的设计分析，重点研究了该类建筑的特点、室内设计、空间规划以及建筑设计等关键因素。
高层住宅小户型具有面积小、结构复杂、空间利用效率高、舒适性和安全性需求高等特点，因此需要注重合理的空间分区、色彩与照明设计、家具选配与布局、建筑立面设计、楼层高度、电梯配置和安全出口设计等因素。
通过综合考虑这些因素，可以为居住者打造一个舒适、安全、实用的居住空间，同时也为城市建设和居住环境的改善做出更大的贡献。
关键词：高层住宅；小户型；室内设计；空间规划1 高层住宅小户型的特点1.1 面积小、结构复杂面积小和结构复杂是高层住宅小户型设计中的两个主要特点。
由于空间有限，设计人员需要通过巧妙的设计来实现空间的最大化利用，而结构复杂则要求设计人员在保证结构稳定性的前提下，充分考虑每个细节，为居住者创造出宜居的生活环境。
同时，设计人员还需要考虑建筑材料、构造技术、施工工艺等方面的限制，以确保整个设计方案的可行性和安全性。
1.2 空间利用效率高高层住宅小户型设计中的空间利用率是非常重要的因素。
在有限的空间内，设计人员需要通过科学的规划和巧妙地设计来实现功能的最大化利用，提高空间的使用效率。
通过合理的空间分区和家具布置等手段，设计人员可以为居住者创造出一个宜居、舒适、实用的居住空间，满足居住者的生活需求。
1.3 舒适性和安全性需求高在高层住宅小户型设计中，舒适性和安全性需求是两个不可忽视的因素。
设计人员需要通过优化空气流通、采光、隔音等方面的设计，为居住者创造出一个舒适、安全、健康的生活环境。
关于高层住宅小区建筑户型设计的几点思考
【 关键词 】 高层 ； 住 宅小 区 ； 建筑； 户
型； 设计
１高层建 筑户型设 计 的基本条 件 在 对 高 层 住 宅 建 筑 进 行 户 型 设 计 之 前， 设 计 师 及 开 发 商策 划 团 队 首 先 应 当 进 行 项 目周 边 的市 场 调研 ， 了 解 社 会 需 求 以 及 人 们对 住 房 产 品 的 购 房 需 求 ， 然 后 再 对 产 品 项 目的性 质 、 区位 特 点 以 及 基 地 特 性 进 行 全面 考 虑 ， 根 据 建 筑 物 平 面 规 划 设 计 的要 求来 满 足 消 费 者 的 需 求 ， 从 而 达 到 理 想 的 设 计 效果 。 在 户型 设 计 的 过程 中 ， 设 计 师 应 当对 总 平 面 的 规 划 进 行 全 面 考 虑 ， 然 后选 用合 理 的 户 型 类 型 ， 并 对 建 筑 面 积 进 行合 理 优 化 ， 使其 具有 多功 能 的 特点 。 （ １ ） 明确 建 筑 产 品 的户 型 定 位 ， 在 实 际 工作 中 ， 开 发 商 应 当 根 据 市 场 需 求 以及 人 们 对 房屋 的 品 质 要 求 进 行 分 析 ， 从 而 明 确 高层 住 宅 的 户 型选 型 ， 例 如经济 型、 舒 适 型、 豪华型等 。 （ ２ ） 由于 每 个 地 区 的环 境 不 同 ， 人们 的 生活 习惯 以 及居 住 观 念 都 有 很 大 的差 异 ，
因此 不 同 的 消费 者 对 于户 型 的面积 与户 型
的平 面都 有 很 大 的 差 异 ， 因 此 在 明 确 产 品 定位 的过 程 中 ， 我 们 应 当 对 户 型 的 面 积 和 平 面 布 局 进 行控 制 ； 设 计 者 及 策 划 者 还 需 要 对 户型 面 积 的 配 比进 行 全 面 分 析 ， 以求 满足人们对 不同产品的需求量 ， 明 确 建 筑 产 品 的 比例 关 系 。 （ ３ ） 住宅 区 的 总 平 面 应 当 确 保 户 型 分 布 的 合 理性 。 仅从 户 型 的 平 面 角度 来看 ， 有 些户 型相 对 比较 优 秀 ， 但 是 倘 若 设 计 者 并 没有 对 其具 体 位 置 、 朝 向、 面 积 等在 总 图上 进 行 合理 布 局 ， 那 么就 会 导 致 户 型 设 计 不 具有合理性 ， 无 法 满足 人 们对 建 筑 产 品 的
高层住宅建筑户型设计探讨
高层住宅建筑户型设计探讨摘要：随着经济的发展，许多地区逐渐走向城市化，许多土地都被住宅所覆盖，来供人们居住，随着住宅用地的减少，需要越来越多的高层住宅来满足人类的需求。
本文主要对高层住宅建筑进行介绍，对高层住宅建筑户型设计进行展望，寻找最好的方法来满足人们对高层住宅建筑的居住需要。
关键词：高层住宅；建筑户型；设计引言目前，随着我国经济建设的发展，建筑领域出现重大的更新，人们要求住宅的居住环境及舒适度能够与时俱进，因此对高层住宅建筑设计的要求也越来越高标准。
高层住宅建筑建设是我国国家工程建设的一个重要部分，关系着国民的生产、生活质量和水平，也一直是城乡建设的重点。
高层住宅建筑设计与国家建筑行业的长远发展密切相关，为了满足人们对高层住宅建筑需求的不断更新，高层住宅建筑设计师必须更加仔细、深入地分析户型结构，努力做到功能舒适、造价经济，并且要兼顾到建筑造型的美观。
一、住宅形式之简介1.走廊式住宅走廊式住宅的特点是户型面积不大，不需要占用太多的空间去设计高层住宅的功能，但是能容纳很多的用户，所以走廊式住宅一般被用作公寓式住宅。
这种住宅将住户、电梯和楼梯有效地进行融合，以此来创造更多空间去容纳住户。
这种住宅在建造过程中，要寻找方法去解决走廊占用太多空间的问题，另外，在采光方面，由于住户多的特点，要特别注意对采光面少的住房进行特殊的设计，在其采光面增加朝向采光方向的开口天井，可以有效改善采光面少的住房的采光情况。
比如位于济南市奥体片区龙奥天街项目有两栋楼就是一个典型的走廊式住宅的平面布局形式。
如下：2.跃层式、跃廊式住宅一般认为，跃层式、跃廊式住宅是走廊式住宅的进一步发展，在现实生活中，跃层式、跃廊式住宅改变了走廊式住宅利用内外走廊的形式，相反地，而是利用小楼梯来加强楼层之间的联系，以此来减少楼梯所占用的空间，进而增加住户的空间范围。
另外，跃层式、跃廊式住宅还存在着一个缺点，那就是增加了平面设计的难度。
3.单元式住宅单元式住宅，是目前在我国大量兴建的高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。
高层住宅建筑户型设计方法
高层住宅建筑户型设计方法摘要：本文主要针对高层住宅建筑户型设计展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对住宅的户型设计和造型设计作了详细的阐述和系统的分析，并给出了一些设计方法，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。
关键词：住宅建筑；户型设计；造型设计随着社会的不断进步和经济建设进程的不断加快，人民生活水平大幅度提高，住宅的户型设计一方面成为地产商所关注的焦点，同时也成为老百姓选购商品住宅的重要依据之一。
如何在有限空间实现舒适生活，保证生活品质，最大化利用户型空间，成为设计师的重要研究课题。
基于此，本文就高层住宅建筑设计进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定帮助。
1 总体概况按有关部门要求，设了40米宽的绿化通廊在场地中央。
围绕此绿化通廊布置各功能建筑单体。
地下室埋深11m，为3层整体开挖。
绿化通廊北侧围绕通廊为两栋超高层住宅（1#，4#住宅）和两栋（2#，3#住宅）公寓式住宅。
西侧为一号办公楼及其裙房；东侧为二号楼写字楼（公寓式办公）及其街区式商业裙房。
1#住宅位于项目西北角，42层，建筑高度128.9m。
为1梯4户单套套内建筑面积90m2左右的户型。
套内（地上部分）建筑面积11374.22m2，总建筑面积15946.91m2。
地下1夹层、地下1层及地下2层为电梯机房、水泵房、地下车库，首层为架空层，2～42层为标准层，屋顶为消防水箱。
2 户型设计2.1 建筑设计设计思路为：将建筑南向面宽最大程度利用，将主要使用空间（客厅、主卧）置于南侧，核心筒较长置于北侧。
单套建筑面积90m2的小户型一般包括客厅、主卧、次卧、餐厅、厨房以及卫生间，在本设计中还增加了一个小的书房空间，必要的时候可以改造成小卧室，方便一些四世同堂的家庭居住（图1）。
图1 1#住宅户型平面图图2 A户型平面图A户型客厅、主卧、次卧均朝南。
客厅面宽3600mm，保证较为宽敞的室内空间，有非常方正的南向生活阳台，阳台与其他户型的窗、阳台无视线干扰。
高层住宅建筑户型设计探讨
高层住 宅建 筑 户型设 计探 讨
黄海星
新疆现代城镇 建筑设计研 究院有 限责任公 司，新疆乌鲁木齐 ８ ３ ０ ０ ０ ０
摘 要 ： 随着经济的发展 ，许 多地 区逐渐走 向城 市化 ，许 多土地都被 住宅所覆盖 ，来供人们居住 ，但是 目前却 需要 越来越 多的 高层住宅来满足人类 的需求。本 文主要对 高层住 宅建筑进行介绍 ，对 高层住 宅建 筑户型设计进行展 望。寻找最好的方法来
２ ． １走 廊 式 住 宅 走 廊 式 住 宅 的 特 点 是 户 型 面 积 不 大 ， 不 需要 占用 太 多 的 空 间去 设 计 高 层 住 宅 的功 能 ， 但 是 能 容 纳 很 多 的 用户 ，所 以走 廊
式住宅一般被用作公寓式住宅 。这种住宅将住 户、电梯 和楼梯 有效地进行融合 ，以此来创造更多空间去容纳住户 。这种住宅 在建 造过程 中，要 寻找 方法去解决走廊 占用太多 空间的 问题 ， 另外 ，在采光方面 ，由于住户多的特点，要特 别注 意对 采光 面 少 的住房进行特殊 的设计 ，在其采光面增加朝 向采 光方向的开 口天井 ，可 以有效改善采光面少 的住房的采光情况 。 ２ ． ２跃层式 、跃廊式住宅 般认为跃层式 、 跃廊 式住 宅是 走廊 式住宅 的进一步发展 ， 在现 实生活 中，跃层式 、跃廊式住宅改变 了走廊式住宅利用 内 外走廊 的形式 ，相反地 ，而是利用小楼梯来加强楼层之间的联 系 ，以此来减少楼梯所 占用的空间， 进而增加住户 的空间范围。 另外 ，跃层式 、跃廊式住宅还存在着一个缺点 ，那就是增加了 平 面 设 计 的难 度 。 ２ ． ３ 单元式住 宅 单元 式住 宅的特 点是有 良好 的采光 ，通风 良好 ，各个住户 间的干扰少 ， 占用 的面积不 多，是 由很多独立完整 的房屋组成 的 ， 形状 好 似 木 板 。 ２ ． ４塔式住房 塔式住房是 以一个楼梯或 电梯为 中心 ，在其周 围布置若干 个住户 ，使得住 户能够接触更 多的阳光 ，而且通 风效果优 良。 另外，在外形 上，塔 式住房具有 多变性 ，能够极大程度上满足 对住 宅外形有特殊要求 的人群 的需要 。 ３户 型设 计过程 中要遵 守的原则 ３ ． １设计 中要动静结合 在住宅是 由卧室 、客厅 、厨房 、餐厅、书房等部分组成 的， 不 同 的 部 分 需 要 的氛 围不 同 ， 因而 设 计 师 在 对 住 宅 进 行 设 计 的 过程 中，要根据 不同部分 的氛 围要 求来对不 同部分进行设 计 。 使得 人们进入住宅之后 ，会感觉到舒服安逸 。 ３ ． ２能够合理 的保护屋主 的隐私 在 对住宅进行 设计的过程 中，要对屋主 的隐私进行合 理、 恰当的保 护， 比如要将居住者的卧室与各种公共部分进行分离， 防止在别人娱 乐的时候 ，一不小 心将屋主 的隐私一览无余 ，造 成人们 屋主与 朋友 的尴尬 。或者 因为娱乐 的原 因，影响他人 的 休 息。 ３ ． ３ 要 分 清 主 次 设 计 者 在 设计 的 过 程 中 ，要 分 清 哪 个 部 分 最 重 要 。 比 如 ， 客厅、主 卧要有 良好的朝 向，而且还要给人 宽广 、大气的感觉 ， 对于 不同的部 分， 比如洗手 间，要放在角落里 。假如住房 内有 客房 ，还 要适 当地 与屋 主家人 的房 间间隔一段距离 。 ４ 户 型 设 计 的 依 据 在对高层住 宅进 行建筑 之前 ，建筑单位要对市场进 行一 次 全面、彻底、清晰的调查 ，在此 次调查 中，要特别注重对消 费 者的需求进行调查，然后在 与 自身的项 目相 结合，力求 建造 出
高层住宅建筑户型设计分析
明确 建筑产 品的定位 。 ３ ） 户型的总平面应 当确 保其分布的合理性 。 仅 从 吸引力。 ， 户型 的平面角度来 看， 有些户型相 对比较优 秀， 但是 由于设 计者并 没有 ４ 户型创新 。 实现 多样性 设计 就 目前而言 ， 国内高 层建筑现 有户型只有平面组合， 这 是新 世纪 以 对其 具体位 置、 朝 向、 面积等 进行合理分 配 ， 那么就会导 致其 整体不具 后 出来的 一种 新型建 筑户型 ， 具有立 体创新性 质。 除了平面组合 这一 创 有合理性 ， 最终导致其 设计不合理 ， 无法满足人们对建 筑产品的需求 。 新方法 之外 ， 还 可采用 复式结 构、 错层 结构来 作建筑 户型 。 这两类 户型 ＝ 户型 设计 的发 展 趋 势 创新 特点是 建筑结 构上 、 下、 左、 右相 错， 突 出建 筑 近年来 ， 随 着房地 产市场的发育和消 费者对个性化 的追求 ， 人们 在 同样属于 立体 创新 ， 在满足居 住者居住 需求 的同时， 保护居住者 私密。 看重环境 、 配 套、 规模 的同时， 对户型 已有 了新的认识 ， 户型设 计越 来越 室 内空 间的多样性 ， 对外 隐私 趋于精 细化 ， 创新求变也 日 益 成为户型设计 的典型特征 。 这主要体现 在 应 用立体创新 理念 设 计得 到的建 筑房 型具 有 功能分工 明确、 另外 ， 该设 计方式 注重建 筑空 间层次 的变化 ， 在原始 的平 户型细 部设计 精细化 、 提 高户型的使用经济性 、 增强户型空 间的可变性 性 好的特点 。 面格局上进行 创新， 克服了原始房 型的单调性 。 以及 户型种 类的创新等方面 。 三． 结语 １ ， 户型细部设计 精细化 综 上所述 ， 户型设 计在高 层住宅 建筑产品设计 中具有十分重要的地 作 为一个好 的户型， 首先应该 最大 限度满 足经济 性、 功能 性、 舒 适 且 工作 难度较 大， 这 就需 要我们 在实际工作 中对其进行全面 分析， 性 要求 。 这 就要 求户型细 部设计 精细 化 。 目前 ， 房 产开发项 目的户型设 位 ， 作为 一名 优秀的 设计者 ， 在对其 计 大多考虑 建筑与 室内设计相统 一， 不仅 追求大 的功能分 区合理 、 流线 将 其放在建 筑设计工作 中的首要位 置。 必 须要对 住宅本 身的特点进行全面分析 ， 严 格按 照 清 晰， 更重 点对各细部 功能尺寸进行 了精 细化推敲 ， 从后 期室内装修 角 户型设计 的过程 中，
高层住宅建筑户型设计分析
高层住宅建筑户型设计分析作者：刘瑜来源：《决策与信息·中旬刊》2014年第06期【摘要】随着社会经济的快速发展，建筑行业在市场经济中占有主导地位，高层建筑已成为建筑行业发展的必然趋势。
在高层建筑装修过程中，户型设计成为最关键的工作环节，其设计质量直接关系到房产项目开发的成功。
因此我们在实际工作中，应当对其引起高度重视。
本文就高层住宅建筑户型设计进行分析，以供参考。
【关键词】高层建筑；住宅户型；设计；分析在当前的社会发展中，经济水平的提高促进城市化进程的不断加快，城市中高层建筑的建设规模越来越大，人们对其要求也越来越高。
为了能够给人们创造一个舒适、健康、安全的生活环境，设计者必须要严格按照规定要求对高层住宅建筑户型进行设计，以求建筑物具有多功能化、个性化等特征。
户型设计在高层住宅建筑设计中占有十分重要的地位，是评价建筑产品质量好坏的重要指标，要求我们在实际工作中对户型设计工作引起高度重视，从而提高其建筑产品的设计水平，提高建筑项目的经济效益。
一、建筑产品的定位是户型设计的基本条件在对高层住宅建筑进行户型设计之前，工作人员首先应当进行市场调研，了解社会需求以及人们对住房产品的购房需求，然后再对产品项目的性质、区位特点以及基地特性进行全面考虑，根据建筑物平面规划设计的要求来满足消费者的需求，从而达到理想的设计效果。
在户型设计的过程中，工作人员应当对总平面的规划进行全面考虑，然后选用合理的户型类型，并对建筑面积进行合理优化，使其具有多功能的特点。
1）明确建筑产品的户型类型，在实际工作中，开发商应当根据市场需求以及人们对建筑物的高要求进行分析，从而明确高层住宅的户型选型，例如经济型、舒适型、豪华型等。
2）由于每个地区的环境不同，人们的生活习惯以及居住观念都有很大的差异，因此不同的消费者对于户型的面积与户型的类型都有很大的差异，因此在明确产品定位的过程中，我们应当对户型的面积进行控制；针对于同等面积的户型，那么设计者还需要对户型面积的分配进行全面分析，以求满足人们对产品的需求，明确建筑产品的定位。
高层住宅建筑的户型设计理念分析
高层住宅建筑的户型设计理念分析摘要：户型设计在高层住宅建筑设计中占有举足轻重的地位，又是考核住宅产品质量好坏的根本标志，如果房产建设单位无法对户型产品进行精准的定位，解决户型平面设计技术难点问题，不但影响户型产品的质量，并在房产项目开发成功过程中发挥了举足轻重的作用。
所以建筑设计师要注重对住宅建筑户型进行设计，提升住宅产品设计水平，这样才能保证房产开发项目经济效益。
关键词：高层住宅；建筑户型；设计高层住宅户型设计既精细又充满挑战，更是建筑设计所面临的一个永恒话题。
所以设计师要结合住宅建筑特点，以户型细部设计细化为中心、户型使用的经济性以及户型空间的可变性问题，拟定合理户型设计方案等，打造满足大众需求住宅产品。
1高层住宅的设计类型1.1高层塔楼高层住宅都是方塔，或者是稍有改动的方塔，是居住空间的上行延伸，它具有节约土地的优势，增加住宅容积率；然而，朝向正北方向的户型采光及舒适度比其它朝向差。
尤其北方地区，为了考虑户型各个朝向的舒适性，采用碟型，T 型，Y型、X型和其他户型的使用非常广泛，并将是今后高层住宅户型设计的主攻方向。
1.2高层板楼高层板楼日照通风优于塔楼，但是它的缺点就是面阔、占地面积大，受建筑高度的制约，无法增加建筑容积率，还导致土地浪费。
特别是冬季建筑住宅以北落影处冰雪融化较慢，另外，内廊跃层住宅与改良内外廊住宅都需要不断地创新与改革。
高层板楼住宅可以增加居住舒适度，提高日照和景观条件；如果他们的住宅结构规划得当，进而节约土地，减少建造成本。
1.3连塔型高层和板塔与高层相结合为了增加住宅容积率，充分利用了土地，出现了连塔型和板塔相结合的高层。
其实这就是板楼变种；规划设计时，楼间距以楼板为单位，它的最大好处在于加大房屋进深，节省土地、增加住宅容积率。
2高层住宅建筑的户型设计的原则2.1动与静相结合高层住宅由卧室，书房，客厅，餐厅，厨房等组成、卫生间等等不同的地区。
它的作用不一样，所需要的氛围也就不一样。
高层住宅建筑的户型设计理念分析
高层住宅建筑的户型设计理念分析摘要：在我国经济水平不断发展过程中，城市化进程得到加快，这也使得越来越多的人群涌入到城市中，如此一来城市中的用地变得渐趋紧张。
另外，人们生活水平提高，人们对于建筑的要求越来越高。
因此，越来越多的高层建筑在城市中林立，这也使得高层建筑在城市发展过程中变得越来越重要。
在进行高层建筑设计时，应充分发挥建筑企业的主观能动性，在高层住宅建筑设计过程中注重设计理念，对设计要点进行细致化的分析，进而使得现阶段的高层建筑变得更加舒适，满足人们对建筑住宅的基本需求。
关键词：高层住宅；建筑方案；设计要点前言随着人口数量的攀升其对于住宅数量产生了极大的需求，但是因为我国土地资源的有限性，其在对住宅设计过程中提升了建筑的高度，其高层住宅以及超高层住宅至此应运而生。
因此，现今国家对于高层住宅提出了更多的要求，在设计过程中不仅要为居民提供舒适的环境，还应当对住宅结构设计进行优化。
1现代住宅建筑设计理念住宅建筑是我国城市结构中不可缺少的重要组成部分，对于我国社会发展有着极为重要的促进作用。
建筑设计是一种集多项领域为一体的综合学科，设计水平直接影响最终的作品效果。
当前，人们更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，并对环境质量上也提出了更高的要求，只有符合这些要求，才能为居民提供良好的服务，使建筑发挥出最大的作用。
随着我国城市化发展的不断推进，在发展城市经济的过程中部分地区存在着没有进行统一规划的现象，这种问题的出现不仅会导致建筑之间存在着较为明显的差距，还会导致整个城市或地区的建筑风格出现杂乱无章的现象，这不光会导致城市原有的建筑风格受到影响，同时还会对城市形象造成极为不利的消极影响。
现代高品质小区已经成为了一种主流趋势，住宅建筑构造体系中，需要明确设计原则和设计要点，从多个实际环节入手，在满足建筑基础功能的情况下，进一步提升其外部观赏性，用以提升工程建筑的综合效益。
2高层住宅建筑设计所要遵循的原则2.1 建筑设计的统一性高层建筑的设计不仅仅是进行单纯的建筑单体的规划设计，而是需要以一定规模的小区作为前提的。
高层住宅中小户型的设计与思考
高层住宅中小户型的设计与思考在如今城市发展的进程中，高层住宅成为了常见的建筑形式。
而中小户型在高层住宅中所占的比例也日益增加，满足了众多居民的居住需求。
中小户型的设计并非简单地缩小空间，而是需要在有限的面积内实现功能的最大化和居住的舒适性。
本文将对高层住宅中小户型的设计进行探讨与思考。
一、高层住宅中小户型的特点高层住宅中小户型通常具有面积较小、空间紧凑的特点。
一般来说，其建筑面积多在 60 至 100 平方米之间。
由于面积的限制，如何合理规划空间，满足居住者的日常生活需求，成为了设计的关键。
中小户型的居住者往往以年轻人、单身人士、小家庭为主。
他们对于居住空间的需求更侧重于功能性和实用性，同时也希望能够体现一定的个性化和时尚感。
二、设计原则1、功能优先在有限的空间内，必须确保各个功能区域的完整性和实用性。
例如，客厅、卧室、厨房、卫生间等基本功能区一个都不能少，而且要布局合理，方便使用。
2、空间利用最大化通过巧妙的设计，充分利用每一寸空间。
比如，利用墙面设置收纳柜，采用多功能家具等，增加储物空间，避免空间的浪费。
3、采光与通风良好的采光和通风能够提升居住的舒适度和健康度。
在设计时，要尽可能保证房间有充足的自然采光和空气流通。
4、灵活性考虑到居住者的生活变化和需求的改变，设计应具有一定的灵活性，便于后期的改造和调整。
三、空间布局1、客厅客厅作为家庭活动的中心，要尽量保持开阔和通透。
可以选择简洁的家具，避免过于庞大和复杂的款式，以节省空间。
如果空间实在有限，可以将客厅与餐厅合并，或者采用开放式厨房的设计，增加视觉上的空间感。
2、卧室卧室的主要功能是休息，所以要保证安静和舒适。
对于面积较小的卧室，可以选择定制的榻榻米或者嵌入式衣柜，节省空间的同时满足收纳需求。
3、厨房厨房的设计要符合操作流程，一般按照“取菜—洗菜—切菜—烹饪”的顺序进行布局。
可以选择一字型、L 型或 U 型的橱柜设计，根据实际空间灵活选择。
高层住宅建筑户型设计分析
高层住宅建筑户型设计分析摘要：户型设计建筑设计中最重要的环节，对房产事业的开发和项目设计有着重大影响，因此加强高层住宅建筑户型设计研究，对于保证高层住宅的整体品质的提升具有强烈的现实意义。
本文将从户型设计过程中要遵守的原则出发，深入研究高层住宅户型设计的发展趋势，以供相关从业人员借鉴学习。
关键词：高层住宅；住宅户型；户型设计随着城市化进程的深入，建筑行业也朝着高层建筑方向发展，为了能够给人们营造一个舒适、安全的生活环境，设计者必须按照规定要求的高层住宅建筑户型进行设计，以保证高层住宅户型能够满足用户的个性化的要求，本文将立足于高层住宅的基本形式，探讨高层住宅户型设计的未来走向。
一、高层住宅常见的形式（一）走廊式住宅走廊式住宅通常指面积不大，不需要占用太多空间的户型，其优点是价格低廉，适合经济能力不高的人居住。
此外，走廊式住宅通过减少住宅的功能，使走廊式住宅能在有限的空间内，容纳更多的住户，解决了走廊占用空间过多等问题。
走廊式住宅的设计特点，在于将走廊、公寓以及电梯充分的融合利用，从而创造出更多的空间，然而走廊式住宅的缺陷也十分明显，相比单元式住宅，走廊式住宅的功能较少，在采光方面也远不如单元式住宅。
相关工作人员需要对其进行特殊的设计，例如增加朝向采光方向的开口天井，以改善走廊式住宅采光等方面的问题。
[1]（二）跃层式住宅跃层式住宅又称为跃廊式住宅，通过改变走廊式住宅的内外走廊的形式，减少走廊与楼梯所占有的空间，使高层住宅内部的空间得到了有效的利用，然而相比单元式住宅，跃层式住宅的基础设施较为薄弱，抗风险能力也大大折扣，给住宅的使用埋下了安全隐患。
此外，跃层式住宅在平面设计上难度大，给相关设计人员提出一定的挑战。
（三）单元式住宅单元式住宅由独立完整的房屋组成，独立性较强，各个住户之间的干扰较少，是高层住宅当中较为理想的户型，此外，相比走廊式住宅与跃层式住宅，单元式住宅能够满足用户对住宅多功能的要求，具有良好的采光与通风能力，基础设施也比较全面，从而增加了单元式住宅的安全性。
高层住宅建筑户型设计分析
高层住宅建筑户型设计分析发布时间：2021-03-04T09:36:56.457Z 来源：《建筑实践》2020年第31期作者：赵明[导读] 今年以来多变多元的社会发展变化，使当代实践建筑师在住宅建筑设计思考展开新的赵明天津美新建筑设计有限公司上海分公司上海 200072摘要：今年以来多变多元的社会发展变化，使当代实践建筑师在住宅建筑设计思考展开新的维度，从而完善和优化住宅设计的各个方面。
设计是设计一种居住者的生活方式及行为方式，这是社会不断发展进步的结果。
作为这方面的从业者，更有责任为此不断努力，提高该户型的居住舒适度，提升产品的品质，为创造出适应社会需求的精致户型住宅而贡献自己的微薄之力。
基于此，本文主要分析高层住宅建筑户型设计。
关键词：住宅建筑；户型设计；要点引言高层建筑设计中，应对整体框架进行设计，同时注重细节控制，在重要位置，采取质量控制措施，促使建筑物安全稳定，达到行业先进设计标准。
同时，设计工作中，相关人员应不断总结经验，升级技术，注重在实践中贯彻落实新设计理念，帮助企业实现经济效益。
1高层建筑设计要求 1.1安全性高层建筑安全设计要求至关重要，影响人们生命安全，需要对相关要素进行控制，在设计阶段充分考虑基础结构安全问题。
高层建筑具有使用时间长等特点，在建筑设计图纸和方案中，应规定安全管理和施工方面问题。
例如，在建筑材料选择上，应选择抗震性能良好的材料，同时质量标准需要达到行业先进水平。
对建筑安全要素进行控制，是提升建筑物使用性能的前提。
1.2功能性要求住宅设施的构建和人们的生活紧密相关，所以设施必须要满足人们对于其居住的各方面的要求。
近些年来，我国国民经济水平开始不断的提升，这就使得人们对于其生活起居的要求变得更加的严苛。
另外，行业的发展速度也变得越来越快，需要站在技术层面的角度上，达到这些日益增多的各项需求。
在优化住宅设施的过程中，需要合理化地使用设计技术的形式以及设计观念，构建出体验感更强、功能更加丰富的住宅设施[1]。
高层住宅建筑户型设计分析
高层住宅建筑户型设计分析发布时间：2021-08-19T16:30:43.987Z 来源：《建筑实践》2021年4月11期作者：黄湘莉[导读] 在进行建筑工程设计的过程中，户型设计是非常重要的一项内容，对房地产的开发以及项目的投资存在重要的影响。
黄湘莉深圳市欧博工程设计顾问有限公司邮编：518000摘要：在进行建筑工程设计的过程中，户型设计是非常重要的一项内容，对房地产的开发以及项目的投资存在重要的影响。
因此施工企业在对设计单位进行选择时，需要做好资质的考核，确保设计单位具备更加专业的工作团队，在对户型进行设计的过程中，能够满足各方面的需求。
在进行实际设计时，不仅要满足高层住宅建筑的整体品质要求，还要完善建筑物的功能，为居住人员提供更加舒适的生活环境。
本文就高层住宅建筑户型设计进行相关的分析和探讨。
关键词：高层住宅建筑；户型；设计；分析探讨在城市化建设不断发展的过程中，建筑行业已经向着高层建设等方面进行了更好的发展。
为了给居住人员营造更加安全舒适的环境氛围，设计人员必须严格按照行业要求进行建筑户型的设计。
尤其是在进行高层住宅建筑设计时，需要满足居住人员的个性化要求，要保证户型的合理，还要对建筑物的外观进行优化。
设计人员要积极的积累经验，学习一些新型的知识，引进更加先进的设计手段，提高综合设计水平。
在进行实际设计的过程中，还需要做好现场的勘查，要制作最优的设计方案，提高方案的应用可行性和经济性[1]。
一、高层住宅建筑常见的户型现阶段在对高层住宅建筑的结构形式进行设计时，主要存在跃层式住宅类型和单元式住宅类型以及塔式住宅类型和走廊式住宅类型，这几种户型比较常见。
跃层式住宅是通过改变内外走廊的设计形式，减少走廊和楼梯的空间，对住宅建筑内部空间进行充分的利用。
与单元式住宅相比较，这种户型的基础设施比较薄弱、抗风险能力比较差、存在一定的安全隐患，且平面设计难度大。
单元式住宅采用了独立的设计形式，用户之间的干扰比较少。
高层住宅建筑户型设计分析
高层住宅建筑户型设计分析摘要：户型设计是高层住宅建筑设计的重要组成部分，也是评价住宅产品质量的基本指标，若房产建设单位不能准确定位户型产品，解决户型平面设计的技术难题，不仅会影响户型产品质量，而且对房产项目开发的成功起到重要作用。
因此，建筑设计师应重视住宅建筑户型的设计，提高住宅产品设计水平，从而确保房产开发项目的经济效益。
关键词：高层住宅；建筑户型；设计高层住宅户型设计是一项细致而富有挑战性的工作，也是建筑设计面前永恒的课题。
因此，设计师应结合住宅建筑的特点，围绕户型细部设计的精细化、户型使用经济性和户型空间可变性等，制定合理的户型设计方案，创造出符合大众需求的住宅产品。
一、高层住宅设计类型1、高层塔楼。
高层住宅为方塔或略有变化方塔，它向上延伸居住空间，其优点是节约土地，提高住宅容积率；然而，朝向正北方向的户型采光及舒适度比其它朝向差。
特别是在北方地区，为兼顾户型各朝向舒适性，碟型、T型、Y型、X型等户型得到了广泛应用，并将成为未来高层住宅户型设计主要方向。
2、高层板楼。
与塔楼相比，高层板楼具有更好的日照通风，但其缺点是面宽大、占地面积多，对建筑高度有一定限制，不能提高建筑容积率，也会造成土地浪费。
尤其在冬天建筑住宅北面落影处的冰雪融化缓慢，此外，内廊跃层住宅及改良的内外廊住宅需不断创新和改革。
高层板楼住宅能提高居住舒适度，改善日照及景观条件；若其住宅结构规划合理，则能节约土地，降低建造成本。
3、连塔型高层及板塔结合高层。
为提高住宅容积率，充分利用土地，连塔型高层与板塔结合高层应运而生。
事实上，它是板楼的一种变体；规划设计中，按楼板计算楼间距，其主要优点是增加了房屋进深，节约了土地，提高了住宅容积率。
二、高层住宅建筑户型设计原则1、动静结合。
高层住宅包括卧室、书房、客厅、餐厅、厨房、卫生间等不同区域。
其功能不同，对气氛要求也不同。
例如，书房为户主提供了一个安静办公与阅读空间，客厅主要用于接待客人及娱乐等。
高层住宅中小户型的设计与思考
高层住宅中小户型的设计与思考
徐泳辉
【期刊名称】《建材与装饰》
【年(卷),期】2017(000)029
【摘要】随着社会发展和观念转变,中小户型住宅已成为高层建筑市场发展方向和住户的主要选择,这种情况下,对高层住宅中小户型设计提出了新要求,重点对其居住模式、功能布局、空间构筑等进行生态、环保和低碳设计.本文主要从高层住宅中小型户型的设计要求入手,并结合实例对高层住宅中小户型建筑设计进行分析,仅供参考.
【总页数】2页(P132-133)
【作者】徐泳辉
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】TU241.8
【相关文献】
1.高层住宅中小户型的设计与思考
2.高层住宅中小户型设计的探索——以杭州天都城天星苑二期户型设计为例
3.浅析高层住宅中小户型设计的尺寸必争
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5.中小户型住宅需求及设计的思考
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高层住宅建筑的外观造型设计理论分析
高层住宅建筑的外观造型设计理论分析发布时间：2022-09-19T07:41:20.253Z 来源：《建筑创作》2022年第4期2月作者：张舜杰、邱凌峰[导读] 随着建筑事业的快速发展，在建筑行业中不仅追求建筑质量效果，也更加重视于加强建筑美感，这是社会发展与变革下适应人们审美价值观念变化的必然趋势。
张舜杰、邱凌峰汉嘉设计集团股份有限公司 310000摘要：随着建筑事业的快速发展，在建筑行业中不仅追求建筑质量效果，也更加重视于加强建筑美感，这是社会发展与变革下适应人们审美价值观念变化的必然趋势。
高层住宅建筑作为当前建筑产业中的重要组成部分，在外观造型设计中不仅重视功能性设计，也更加重视美观设计。
且高层住宅建筑作为城市天际线的组成部分，影响着城市建设整体美感，因此，就高层住宅建筑的外观造型设计，还需要从多个角度入手加以探讨。
关键词：高层住宅建筑；外观造型设计；策略高层住宅建筑由于自身建筑结构特殊，成为能够被人们随时关注的建筑组成部分，因此在高层住宅建设中，外观造型设计应满足多种条件，例如与周围环境相适宜、与城市建设相适宜、与建筑审美相适宜，这样才能够提高高层住宅建筑的外观造型设计美感，进而提高城市建设的美观度。
同时，高层住宅建筑在外观造型设计中应满足基本原则，才能够发挥人文艺术特点，满足人们的审美需求。
1 高层住宅建筑的外观造型设计理论与原则高层住宅建筑由于在高度上有明显优势，因此能够得到更多的关注，所以在高层住宅建筑中，需要对建筑的外观造型进行合理设计，这样才不会显得十分突兀，也能够在设计中展现建筑特色。
为了更好地进行高层住宅建筑的外观造型设计，需要根据相关的设计理论进行探讨。
首先，需要满足高层住宅建筑的外观造型与功能间关系。
在高层住宅建筑外观造型设计中，需要先满足建筑功能性，后形成造型设计特点。
这种观念并不是过于强调建筑物功能，而是在建筑设计中，以能够满足人们对建筑功能需求的情况下进行审美追求与艺术设计。
高层住宅的户型设计思路分析
高层住宅的户型设计思路分析魏涛【摘要】在对高层建筑进行综合分析时,要集中优化设计思路,以保证设计结构和设计需求贴合实际发展模型.本文从高层住宅户型设计的类型化分析入手,对高层住宅户型设计要点进行了简要分析,以供参考.【期刊名称】《建材与装饰》【年(卷),期】2016(000)042【总页数】1页(P85)【关键词】高层住宅;户型设计;分析【作者】魏涛【作者单位】山西省潞城市设计室山西长治 047500【正文语种】中文【中图分类】TU241.81.1 高层住宅户型设计平面形态在高层住宅户型设计过程中，要针对具体问题进行集中处理和综合考量，确保整体管理建筑参数和建筑要求贴合实际发展模型。
因此，多数主流建筑设计企业对于平面形态的关注度较高，不仅要对总图设计阶段进行集中分析和综合处理，也要对不同单体的运行要素进行系统化处理和管控，从而保证高层建筑形态更加多元化。
1.2 高层住宅户型板式平面组合形式在对单体设计结构进行集中分析和综合管控后，要对平面形态等问题进行集中处理，以保证根据高层建筑住宅的交通系统进行集中处理，综合分析板式高层建筑平面组合方式，能对单元组合结构和走廊结构进行分析，确保内廊式和外廊式能得到有效的处理。
特别要注意的是，要对深度结构进行综合分析，在内廊式和外廊式的基础上，衍生出跃廊式。
1.3 高层住宅户型设计层级结构在户型设计过程中，相关设计人员要结合实际需求，提升设计中内部要素和外部要素之间的联动，提升整体结构的有效性，确保整体设计结构能满足不同的客户需求，针对具体问题进行集中处理。
在高层住宅户型设计项目方面，由于高层住宅是垂直交通结构，并且主要利用的设施就是电梯，那么，就需要设计人员对电梯结构进行深度分析和集中整合，特别是要对消防设计结构进行仔细研究，确保安全疏散要求能得到满足。
在户型设计时，设计人员也要对一些外在因素进行集中整合和系统化处理，确保整体控制层级和控制要求贴合客户需求。
其中，外在因素主要包括当地的气候条件、各个设计结构的朝向问题、不同的风向问题以及建筑物之间的遮挡问题，要保证公共交通系统的有序运行，才能从根本上提高整体运行层级的有效性，确保控制要求和控制结构之间能形成有效的联动机制，一定程度上提高在整体运行系统的有效性。
分析高层住宅户型设计
分析高层住宅户型设计摘要]：针对高层住宅小区户型设计相关内容做了简单的论述，总结了设计要点，从户型设计实践来说，在设计时要从细部出发，为下一步施工图设计打下一定的基础。
[关键词]：高层；户型设计；引言我国目前住宅的主体消费群是广大的中、低收入家庭，“力求在较小的空间内创造较高的生活舒适度”将是我国住宅建设的主要指导思想，也是住宅设计要着力解决的问题。
如今我国二胎政策的实施和老龄化的日趋严重，在这种情况下，设计人员需要掌握社会的实际情况，中小户型无疑成为市场主流。
1住宅户型设计理念以人为本原则对于住宅设计而言是比较重要的，可以显示出住宅的价值，而且能够充分满足人们的各种需求。
设计人员需要掌握人们的这些需求，站在居住人员的角度进行设计，确保空间设计能够变得更加合理。
2高层住宅小区户型设计实践分析2.1案例概述以某项目为例，建筑尺寸为74.5米（长）X14.7米（宽），3个单元，单元尺寸为24.7米（长）X14.7米（宽），一梯三户，层数为18层，层高为2.95米，建筑高度为54米，二类高层住宅，户数为162户。
2.2设计依据2.2.1《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）（1）5.5.27 住宅建筑的疏散楼梯应符合下列规定：3、建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。
（2）5.5.26 建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。
但不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。
（3）5.5.30 住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，散散走道、疏散楼梯和首层疏散门的净宽度不应小于1.10m。
（4）6.2.9 建筑内的电梯井等竖井应符合下列规定：2、电缆井、管道井、排烟道、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道，应分别独立设置。
高层住宅建筑的平面设计分析
高层住宅建筑的平面设计分析发表时间：2020-06-23T03:52:08.398Z 来源：《建筑细部》2020年第7期作者：段修章[导读] 文章在阐述高层住宅的平面设计原则、设计中存在的不足基础上，对优化改进私人区、公共区、户型空间设计效果的对策做出探究。
以供同行参考。
中信建设有限责任公司北京 100027摘要：现如今，高层住宅建筑建设数目增加，规模也有拓展，广大群体对居住环境提出的标准要求也有巨大变化，从既往“有房住”发展之当下的“住好房”，这在很大程度上使住宅建筑的平面设计迎来新的挑战，也提示相关人员在实践中要主动拓展思维，探究优化平面设计效果的方法措施。
文章在阐述高层住宅的平面设计原则、设计中存在的不足基础上，对优化改进私人区、公共区、户型空间设计效果的对策做出探究。
以供同行参考。
关键词：高层住宅；平面设计；优化设计；对策探究社会经济快速发展、城市化进程持续推进，土地资源的有限性促进了立体拔高新型建筑的发展进程。
与之相伴随的是大众群体对高层住宅建筑的接受度不断提升，需求量相应增长[1]。
在高层建筑平面设计过程中，设计者也要确立与时俱进思维，结合时代发展动态及人们主观需求，提升设计水平。
鉴于此，笔者主要探究优化高层住宅建筑平面设计效果的几种对策方法。
1、设计原则（1）布局合理，内部功能多元化；（2）涉及到多种房间类型，确保齐全，并要求严格把控各个方面的规格尺寸；（3）设计时要科学管理交通与使用面积两者的比重，为使用户的经济效益，要提升有效面积的利用度，尽量减缩交通面积；（4）要保证平面的规整性，一方面能为后续科学设计结构奠定基础，另一方面也可能降低部分造价成本。
2、高层住宅平面设计中存留的不足整体分析一个高层住宅建设阶段囊括的所有设计工作，平面设计隶属于基础性工作。
因为我国不同地区在人文、气候及地理环境条件等诸多方面存在较明显差异，故而不同地域内住宅的平面设计工作始发点也有别。
南方为使高层住宅建筑持有更好的通风、散热功能，多采用十字、双十字或井字型完成平面设计工作；北方为了迎合受众群体对建筑向阳和保温提出的要求，设计时多采用蝶式、和普通住宅相比，“高”是高层住宅的典型特征，垂直升降的电梯是建筑内主要的交通工具。
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高层住宅建筑户型设计分析邱益丰
发表时间：2017-11-20T15:40:03.607Z 来源：《基层建设》2017年第22期作者：邱益丰[导读] 摘要：中国的高层建筑在加快的城市化进程中规模逐渐扩大，土地资源的紧缺给高层建筑的户型设计增加了难度，当前，越来多的要求被户主提出，应用在高层建筑户型设计中的技术愈发先进。
潮州市建筑设计院 521000
摘要：中国的高层建筑在加快的城市化进程中规模逐渐扩大，土地资源的紧缺给高层建筑的户型设计增加了难度，当前，越来多的要求被户主提出，应用在高层建筑户型设计中的技术愈发先进。
当前，我国的高层建筑户型设计走向成熟，也存在很多的发展瓶颈问题。
本文重点分析高层住宅建筑户型的设计方法，给建筑户型设计以思考建议。
关键词：高层住宅；建筑户型；设计分析我国正在走向城市化，城市人口规模扩大造成了高层住宅建筑的数目增加。
人们对于建筑住宅的要求随着物质水平的提高不断增加，人们重视高层建筑的舒适性、美观性等功能要求，这需要建筑设计师对建筑户型的研究到达一定的水平。
高层建筑设计更加合理，功能更加多样。
户型设计决定着高层建筑的质量。
高层住宅户型设计过程中，需要对户型平面设计的技术问题进行修正。
一、高层住宅户型设计分类
1、平面形态形式
高层住宅的户型设计需要集中处理和综合考量具体问题，实际发展模型应该按照整体管理建筑参数和建筑要求进行选择，建筑企业重点关注的对象是平面形态设计户型设计，需要对总设计图纸分析和处理，对单体要素进行系统化管理控制，保证多样的高层住宅形式。
2、板式平面组合形式
单体户型结构设计在经过分析和管理控制之后，对平面形态的问题集中处理，保证高层建筑住宅的其他功能系统得到良好处理。
整合多种高层住宅建筑的组合方式，将走廊结构等组间进行分析试验，处理好内廊和外廊的形式组合，注意深度结构的连接。
3、住宅类型
走廊式住宅、跃层式、跃廊式住宅、单元式住宅、塔式住宅是现代工程住宅的主要形式，每一种住宅都有各自不同的特点[1]。
走廊式住宅的空间占用最低，一般被称作公寓式，将住户、电梯有效融合。
重点需要解决的是走廊空间占用过多和采光的问题。
跃层式是利用外廊形式来加强楼层之间的联系，减小楼梯的占用空间。
单元式的特点是采光通风良好，板式设计风格明显。
塔式住房是将电梯周围布置户型的住房，通风采光优良，设计具有多变性。
二、高层住宅户型设计影响因素
1、市场要求因素
为了迎合消费层次、文化水平不同的业主需求，需要根据地域以及购房动因来综合考量住宅户型设计理念。
开发商在户型设计方面应该从业主的实际情况出发，充分进行沟通，确定整体思路和销售策略，为高层住宅的住户提供满意的户型设计方案。
在潜在客户经济承受范围之内，与生活习惯相互联系，设计出能够被业主客户采纳的满意户型设计。
2、消防要求因素
建筑消防需求会影响到高层住宅户型设计，相关的防火、消防等设施应该以严格的消防规范进行设计[2]。
确保楼梯、疏散通道的功能符合相关标准，明确消防栓的位置以及消防警报的控制装置，规范好设备的使用方式，户型的消防安全需要重点考虑。
3、节能要求因素
户型设计需要充分考虑节能减排设计，建材的选择要合理，户型形态与窗墙比等要明确要求，确定好采暖和通风系统的设计标准，对于温度控制等的要求要明确。
三、高层住宅户型设计原则
高层住宅建筑户型设计的依据是，全面清晰的市场调查，摸清消费者的实际需求，然后结合自身项目，建造出迎合需求的高层住宅。
要仔细认真地研究户型，找到准确的户型定位，以此作为户型设计依据。
1、统一性原则
高层住宅的建筑设计体现的是融合住宅区域的设计理念，能够将具有一定规模的都市住宅小区作为环境约束，营造整体的住宅环境。
应该经统一的规划作为设计原则，体现功能合理性、安全方便性的住宅理念，住宅户型内部的设计应该功能齐全，采光通风性满足小区的统一要求。
2、细节合理性
建筑细节体现建筑的品质，未来的住宅户型设计的优化方向是最大程度上改进设计细节。
整体布局要合理，具备现代住宅的强大功能，同时体现出一定的地域文化风格[3]。
在节点、细部的设计处理方面，应该根据人体功能学、活动特点展开设计，充分考虑人的活动，以此作为检验设计合理程度的标准。
当前，细节的处理是体现建筑设计师功力的重要方面。
3、空间舒适性
住宅建筑最重要的就是室内主体的舒适性，在住房价格不断攀升的当前社会，人们对高层建筑住宅的舒适度期待增加，主要体现在采光、暖通、景观等方面[4]。
在绿色建筑的趋势引领下，高层住宅讲究舒适、自由、美观，兼具现代感和生态感的住房更加吸引住户。
4、干湿设计得当
住宅建筑的生活功能性较强，在用水量较大的厨房、卫生间等空间，应该与日常活动的客厅、卧室保持一定的距离，避免生活用水损坏到其他的环境空间。
要在装修设计中做好防水工作，避免噪声和用水污染到其他部分。
5、注意房屋隐私保护
合理、恰当的隐私保护是现代高层住宅的户型设计新原则，对于卧室和公共部分应该做好分隔，既不影响到住户的隐私，又能够保证休息区不受到公共区域活动的影响。
设计过程也要重视活动特点对空间的需求，满足动态、静态的不同活动，营造舒服安逸的氛围。
四、高层住宅户型设计未来方向
1、高层塔楼设计
在高层住宅塔楼设计部分，重在土地资源的节约。
改变方塔的设计策略，按照提升容积率的目标指导进行。
针对目前多数套型朝向的弊端，朝北的套型房间应该改善相应的设计方案，对于蝶型、Y型、T型等的设计逐渐增多[4]。
高层楼板的设计改变当前面宽较大、占地面积过大的缺点，延续日照通风的优越性，提升住宅舒适性，改善日照景观条件，调整住宅结构、增加进深程度，以达到节约土地的效果。
严格按照板楼的间距设计进行主体规划。
2、高层住宅环境设计
密度、间距、停车场、绿化面积会影响到高层住宅的环境，在具体的住宅户型设计中，需要结合环境心理学的知识，根据平面布置和空间环境因素展开设计工作[5]。
对于空间的序列以及围合来整合，重视功能分区和人车分流的搭配。
高层住宅对于城市的环境设计十分重要，而户型的外部景观也影响着居住品质。
根据建筑之间的关系，融入环境的建筑才是以城市环境为背景的优秀建筑。
自然美是建筑的未来发展趋势，既发挥居住的特点，又能够展现城市的特色。
3、高层住宅使用功能
对于高层简述住宅的功能应该给予高度的重视，按照相关标注规范以及设计原则的要求下，紧凑设计功能分区，处理好交通出入口、电梯间的结构。
应用开间设计结构避免承重过大的问题，设计管道线路应该保证住宅住户需求，尽量满足高层设计的合理性。
4、高层住宅户型安全性
安全性是建筑设计的最根本原则。
住户户型设计中，交通楼梯作为直接交通手段，应该具备防火应急疏散通道，保持火灾逃生通道的设计符合标准，保证自然通风性，与高层住宅的设计要求相符合的是安全可靠的电梯运行设计，保证住户的生命财产安全。
结语：综上所述，制约高层住宅建筑户型设计的是来自管理、技术、市场方面的约束，根据高层住宅的设计分类，未来的户型设计将更加倾向于量身化设计，高层建筑一方面节约了紧张的城市土地资源，另一方面对设计水平提出了更高的要求。
在统一性、细节合理性、空间舒适性的原则基础上，进行高层住宅建筑户型设计。
设计者需要控制好建筑成本，以保证户型设计的经济性原则，同时取得社会效益与经济效益。
参考文献：
[1]李园秀.高层住宅建筑设计的要点及原则分析[J].江西建材，2016，14：20-21.
[2]王世建，马武忠.探讨高层住宅建筑设计的要点与分析[J].门窗，2016，08：142.
[3]万蓓，贺海翔.高层住宅建筑消防给水系统设计问题分析[J].低碳世界，2016，26：188-189.
[4]魏涛.高层住宅的户型设计思路分析[J].建材与装饰，2016，42：85.
[5]刘璐慧.城市高层住宅的户型设计解析[J].智能城市，2017，01：235.。