防雷应急预案_物业

一、编制依据
根据《中华人民共和国气象法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业项目的实际情况，为有效预防和减轻雷电灾害对物业及业主生命财产安全的影响，特制定本防雷应急预案。

二、适用范围
本预案适用于本物业区域内发生雷电灾害时的应急响应和处理工作。

三、组织机构
1. 成立防雷应急指挥部
（1）指挥长：项目经理
（2）副指挥长：安全总监、工程部经理
（3）成员：各部门负责人、保安队长、物业服务中心负责人等
2. 防雷应急指挥部职责
（1）负责本预案的组织实施和监督；
（2）协调各部门开展防雷应急工作；
（3）及时掌握灾害情况，制定应急措施；
（4）负责应急物资的调配和保障；
（5）负责应急信息的发布和沟通。

四、预防措施
1. 雷电预警信息接收与发布
（1）加强与气象部门的沟通，及时接收雷电预警信息；
（2）通过物业公告、微信群、短信等方式，及时向业主发布雷电预警信息。

2. 防雷设施检查与维护
（1）定期检查防雷设施，确保其完好、有效；
（2）对损坏的防雷设施及时进行维修或更换；
（3）加强建筑物、设备、设施的防雷接地处理。

3. 人员疏散与安置
（1）在雷电预警期间，及时疏散高空作业人员、室外活动人员等；
（2）对疏散人员提供临时安置场所，确保其安全。

五、应急响应
1. 雷暴发生时
（1）关闭所有门窗，防止雷击电磁脉冲或球形雷的危害；
（2）切断所有电子电器设备的电源，防止雷电波侵入；
（3）不靠近室内的金属设备、金属管道、门窗、各种导线等容易导电部位；
（4）在野外来不及寻找防雷安全庇护处时，应停止一切运动、活动，远离高大树木、高大建筑物，远离铁塔和金属设施，双脚并拢低头。

2. 灾害发生后
（1）迅速开展灾情调查，评估灾害损失；
（2）启动应急预案，开展抢险救援工作；
（3）及时向相关部门报告灾情，请求支援；
（4）协助业主进行财产损失评估和理赔。

六、后期处理
1. 整理灾害事故调查报告，总结经验教训；
2. 对防雷设施进行整改，提高防雷能力；
3. 加强员工培训，提高防雷意识；
4. 定期开展应急演练，提高应急响应能力。

七、附则
1. 本预案自发布之日起实施；
2. 本预案由防雷应急指挥部负责解释；
3. 本预案如有变更，应及时予以修订并发布。