保障房项目招标文件标书文本

（二）、施工现场临时设施布置
1)本工程设2个大门，其中东北角的1号大门为主要出入口。大门口设七牌二图及旗杆。基地东北侧搭设二层办公用房、标样室、材料仓库、工具间等。
2)生活区设在基地北侧，搭设3栋3层彩钢板活动房，共72间（底层为砖混结构）、食堂、厕所、浴室等。
3)危险品仓库设置在基地的西南角。
4)西北角桩基阶段布置成PHC管桩堆场；基础及主体结构施工阶段布置成钢结构堆场；机电安装及装饰施工阶段布置装饰材料堆场。
3)为方便总包管理，在生产区域四周布置若干照明灯塔。
4)本工程临时用电平面布置详见总平面布置图。
（四）、施工用水布置
1)建设单位在基地西侧提供一个2寸的水源。
2)水管过临时道路ຫໍສະໝຸດ 钢管或瓦筒管保护。3)现场施工用水和生活用水分两路布置。
4)生活用水水管采用１寸管，沿办公区和宿舍区进行布置。
5)施工用水在平面上沿施工场地周边布置。水管用2寸管，在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个寸水龙头。
（二）、公司承诺
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遵守招标文件的所有条件和全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作，同时将该工程作为本司的重点工程来抓，我们将像抓市重大工程一样，建立制度，定期检查，确保工程顺利进行。
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一旦中标，我司承诺将委派具有丰富施工经验和扎实专业知识的一级注册建造师，同志担任本工程项目经理，代表我公司常驻现场直接负责该项目的施工组织、施工生产，具体实施、协调、解决施工过程中存在的问题，全面履行该工程的合同，履行对贵公司的各项承诺。
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1)本工程为单层钢结构厂房，局部二、三层。建筑物由船体综合车间、船体辅助楼和钢材堆场（露天）三部分组成，占地面积28713M2，建筑面积约24918 M2，建筑物高度23.95 M。抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级。
三、施工方案
（一）、工程概况
1)工程名称：上海市保障性住房三林基地7号地块项目（D4-1）地块终止合同重新招标Ⅰ标段工程；
2)工程地址：上海市浦东新区林恒路751号
3)招标单位：上海静安地产集团三林有限公司
4)招标代理：上海安正建设管理咨询有限公司
5)设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司
6)招标范围：6、7、10、11、12顶部部分结构工程、公建2号及垃圾收集站
江苏省顺通建设集团有限公司为首批国家特级资质建筑施工总承包企业，具有对外签约权，全国知名的“南通铁军”主力，现为全国先进建筑施工企业、全国守合同重信用企业、信誉AAA级企业、QEC三合一管理体系认证企业。
公司经营范围以工业与民用建筑为主，集建筑设计、设备安装、装饰装修、地基与基础、路桥、市政、水利、古典园林施工、房地产开发、国内贸易及海外工程业务于一体，具备建造超高层、大型工业厂房等多种工程的施工总承包能力。
6)本工程临时用水平面布置详见图2.4-1。
（五）、施工排水布置
1)建设单位在基地东侧提供排水口。
2)在施工场地周围布置环形排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成或设置好防护栏。
3)场地污水经沉淀池三级沉淀后方能排入现场东侧污水管道内，沉淀池派人定时清理。
4)本工程临时排水平面布置详见图2.5-1。
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承诺按上海及招标文件的相关规定办理建筑施工企业外来人员综合保险。
承诺本工程质量保修屋面防水、外墙面及其他有防渗漏要求的部位防渗漏保修期为五年，其他凡条例未注明的分部分项工程保修期均按二年计算。
承诺充分发挥总包的协调、管理能力，积极配合业主指定的专业分包，确保本工程保质保量按期顺利竣工。
（三）、公司优势及概况
5)公建2号楼结构施工时，钢筋加工棚、钢筋堆场及木工加工棚、木料堆场设置在基地西侧施工道路两侧。靠施工道路堆放机电设备及门窗框材料，装饰材料堆场尽量堆放在靠近各楼号施工梯附近。
6)在1、2号大门口布置三级级沉淀池。
（三）、施工用电布置
1)建设单位在基地西侧提供一个630KVA电源。
2)沿施工道路边一周每隔30米设一只3#（P-3）电箱。
2)针对文明施工、环境保护要求高的措施
a.本工程周边为现有厂区，现场踏勘基地东南侧有办公楼，因此在施工中做好文明施工，尤其防尘防噪工作极为重要。
b.灰尘控制：施工中全部采用商品砼及商品砂浆，从根本上消除结构施工中自拌砂浆中灰尘大的隐患。在施工中各单体施工时外脚手采用2000目密幕网全封闭；在材料运输干道上派专人随时进行保洁工作、洒水防止扬尘。
4)针对临时设施布置受影响的措施
基地北侧露天钢材堆场的吊车桩基影响该区域的临设布置，考虑本工程的特点，将该区域设置为材料堆场，可随工程的进展进行变动。现场办公室及工具间等搭设在东侧，充分利用了场地的宽度。
二、施工现场平面布置
（一）、施工现场总平面布置
1)施工总平面布置合理与否将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进度，具体的施工平面布置原则为：
我司郑重承诺：本工程总包项目经理保证常驻施工现场指挥施工并处理一切现场问题。项目经理在本工程工作时间不少于90%，若违反此规定，愿接受5万元的经济处罚。
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我司郑重承诺：我们保证在400天内全面完成本工程。若达不到工期目标，愿接受工期延误处罚金额为每延误一日历天壹拾万元执行。
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我司郑重承诺：对本工程的施工质量负全面的责任，本工程质量等级为确保一次验收合格率100%。若达不到质量目标，愿接受按合同总造价1.5%的质量违约金。
公司现有注册资金3.21亿元，净资产4.1亿元。公司现有员工44175名，具有职称的工程技术和经济管理人员4890名，其中高级职称人员195名，中级职称人员839名；注册一级建造师120名，全国优秀项目经理12名。
公司充分发挥自身人才、设备和技术优势，积极跻身上海、北京、大庆、南京、沈阳、天津、长春、石家庄、新疆、哈尔滨、广东、海南、山东、徐州、西安、苏州、常州等22个国内市场和约旦、科威特、伊拉克、阿联酋、俄罗斯、新加坡、苏丹、哈萨克斯坦等国际市场，赢得了较高的市场信誉。年产值100多亿元，先后创鲁班奖（含参建）18项、创部省优质工程300多项，其中建设部优质样板工程6项。
6)吊装时，按先吊主跨、再吊辅助跨，先吊高跨、后吊低跨的顺序施工。
7)上部钢结构吊装时，搭设Ф48钢管落地脚手架及移动式自制钢管脚手架，进行配合施工。
8)彩钢板施工按照先施工屋面后施工墙面的顺序进行。
9)钢结构施工、校正完毕后，可穿插进行设备基础施工。
10)三层船体辅助楼及控制室结构施工配备一辆QY-8T汽车吊作为垂直运输，装饰施工各配备一台J30井架作为垂直运输工具。
在WTO平台上，在世界经济一体化，国内竞争国际化的趋势下，公司将以优质、高效、诚信为目标，并期望进一步扩大与国内外业主和社会各界的交流合作，共同捕捉更多的发展机遇，进入一个互应挑战，双赢发展的新时期，为上海市的建设作出新贡献。
（四）、编制依据
业主提供的招标文件、施工图、答疑会纪要等；
工程量清单；
国家及地方现行法律、法规及设计、施工规范、规程等；
3)本工程在基础挖土施工阶段采用一台1M3挖机进行挖土作业，人工配合，弃土外运至指定地点。
4)本工程模板采用小钢模及七夹板木模，Ф48钢管作支撑。混凝土全部采用商品混凝土，用汽车泵直接浇捣。
5)本工程主体结构为钢结构，由钢结构制作厂预制加工，以平板车运至现场，由一台DCH800履带吊为主，配合一台KH180-3履带吊进行吊装。
在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。
满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。
在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。
符合施工现场卫生、安全技术和防火规范。
2)根据本工程的特点，现场施工总平面布置详见图2.1-1。
c.噪声控制：模板施工中严禁校正拆除模板时使用重锤敲击；外脚手靠近办公楼一侧密幕网内用25厚泡沫板撮浅孔吸音、阻声（吸音板）；在砼浇筑过程中，严禁使用外振法，使用振动棒时针对不同的部位使用合理直径的振动头子，使用中做到快进慢出，不接触钢筋减少噪声；在车辆进出场时由纠察指挥交通，严禁鸣笛。
d.污水排放措施：施工过程中，沿围墙一周采用明沟排水，全部贯通至沉淀池，派专人定期清理，保证整个排水系统的畅通；卫生设施定期专人清理。
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我司郑重承诺：我们完全遵守业主在招标文件中提出的各项工程安全、文明施工要求，按照关于建筑工程施工现场安全、文明、健康、环境标准化管理规定组织现场文明施工，确保重大伤亡事故为零，负伤事故概率小于1‰；确保本工程达到“区级文明工地”，若达不到承诺愿承担不少于合同总价1%的违约金进行处罚。
我司郑重承诺：同意按业主在招标文件中提出的施工现场“渣土垃圾”整治处置的要求，若有违反，愿承担不少于合同总价1%的违约金。
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1)针对建设工期紧的措施
a.根据本工程工期紧的特点，准备各分项工程尽量穿插进行施工。
b.我司总承包项目部将制定详细的工程进度计划，按照科学合理的原则来组织和指导施工。并制定详细的材料进场计划，充分发挥我公司的优势，按工程进度需要组织材料进行，满足施工需求。
c.适当加大本工程的人力、设备、材料的投入，即使企业施工成本略有提高也要保证业主的工期要求。
11)主体结构完毕后，总包管理的重点就是以工业设备的安装为主，初装饰配合进行。
（六）、工程难点分析及措施
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1)建设工期紧；
2)文明施工、环境保护要求高；
3)本工程主楼主体结构已完成，即将进入装饰施工阶段，各工种交叉施工，专业分包单位多，势必给总承包管理带来难度；
4)现场施工场地狭小，临时设施布置受影响；
自一九八三年进沪以来，本公司坚持“信守合同求信誉、优质高速求发展、科学管理求效益”的宗旨，迅猛发展，为上海打造了一批批精品工程，由我公司总承包并施工的证大联洋商城，建筑面积110000平方米，其中地下一层面积40000平方米，该工程荣获2006年度上海市“白玉兰”奖。宜山路425号地块商办楼工程三面邻近地铁线，北邻地铁3号线，东邻地铁4号线，西邻地铁9号线，基坑地处地铁保护区内，地下4层,地上24层，基坑平面面积为18000平方，地下建筑面积为7万多平方米，地上建筑面积为9万多平方米。总建筑面积为163688.5 m2，本工程为上海市一级基坑，深度为18-20米（电梯落深区除外）。长宁区33街坊18-1地块（商业用房），钢结构五层，地下二层，邻近地铁二号线仅10米。我公司在沪平均施工人数16000多人、施工面积300多万平方米，竣工面积160多万平方米，近年来共获鲁班奖2项、全国用户满意建筑工程3项、全国安全文明工地4项、白玉兰奖120多项、上海市用户满意工程120多项、标化工地160多项、文明工地100多项，，全国施工企业设备管理优秀单位，赢得了良好的社会信誉，连续十三年名列进沪施工企业综合考评三十强之前列，连续三届六年被上海市人民政府授予上海市文明单位。
3)针对物资运输难度大的措施
a.根据工程特点和进度制定材料采购、加工、供应、进场计划，适当放大备料周期及运输周期。
b.按照我公司以往施工类似工程的经验，这些大型构件可采用大平板车进行运输。我们经过多次勘察现场，制定了相应的运输进场路线。运输期间同交通管理部门及建设单位进行联系，办理安全通行证等措施，以确保构件运输的顺利进行。
现行的安全施工以及文明施工的有关规定；
同类工程的施工经验。
（五）、施工总体设想
1)进场后立即研究图纸及相关文件，进行图纸深化、设计交底、现场测量放线、大临设施、临水、临电及施工道路等一系列施工准备工作，确保本工程能如期开工。
2)桩基工程施工采用两台YZY-400打桩机24小时施工，尽量缩短沉桩施工工期。
一、综合编制说明
（一）、前言
感谢建设方给予我们参与上海市静安地产集团三林有限公司“上海市保障性住房三林基地7号地块项目（D4-1）地块终止合同重新招标1标段工程”投标的机会，为此专门我司成立由公司副总为领导的专项领导小组，会同公司工程技术经济人员组成专门的投标小组，在经过认真研究论证招标相关文件所述内容和现场踏勘的前提下，针对性地编制了本次的投标文件。如能有幸中标，我司将按时与建设单位协商签订工程承包合同并忠实履行，确保该项目按期保质顺利完成。