地下室防水施工技术方案(示范文本)

地下室防水施工技术方案（示范文本）
目录
1．编制依据
2．地下室工程概况
3．施工准备
3.1施工条件
3.2施工准备
4．施工进度计划
5．施工方法
5.1地下室工艺施工流程
5.2施工要点
5.3细部施工
6．各项保证措施
6.1质量保证措施
6.2成品保证措施
1编制依据
1.1武汉某住宅楼地下室施工图纸。

1.2《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）。

1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

2地下室工程概况
该工程地下一层为车库，共4米深，具体做法见图纸。

3施工准备
3.1施工条件
1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；
2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，
面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；
3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。

3.2施工准备
技术及人员准备
施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。

主要施工工具
钢丝刷、钢卷尺、橡胶刮刀、手提搅拌器、弹线盒等
4施工进度计划
墙面防水工程计划于X月开始，至X月底完成。

5施工方法
5.1地下室底板防水施工
5.1.1工艺流程
保护墙防线→砌筑保护墙→抹保护墙→找平层→抹垫层找平层
→养护→清理干燥→卷材进场取样复试→特殊部位增补处理、附加层→三元乙丙橡胶防水卷材→抹防水保护层
5.1.2施工要点
1保护墙放线
建筑物基础底板垫层施工后，按施工图放出保护墙位置线。

2砌筑保护墙
按设计要求砌筑保护墙至基础底板上皮标高以上200mm。

为使墙面防水卷材接槎，加砌四皮砖做临时保护墙，该四皮砖砌筑时用石灰砂浆，待做外墙体防水时拆除，以满足底板防水与墙体防水的搭接宽度。

3找平层
为了使高分子防水卷材与基层粘贴牢固，在底板垫层保护墙、结构基体做防水面，应抹找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。

4找平层养护
找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。

5基层清理
首先对地下室阴阳角等细部首先对地下室阴阳角等细部基层清理时
必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干
净，最好用高压空气进行清理。

阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

6基层干燥
防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将lm见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行涂膜防水施工。

7三元乙丙橡胶橡胶防水卷材施工
基层清理：施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净。

聚氨酯底胶配制：聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。

涂刷聚氨酯底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。

涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。

特殊部位增补处理：
增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲∶乙=1∶1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，做为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行下一工序。

附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。

铺贴三元乙丙卷材防水层
铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。

卷材粘贴面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。

晾胶至胶基本干燥不粘手。

基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX-404胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。

卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX-404胶的前提下，将卷材用φ30mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。

卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按1∶1重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15～30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍
凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。

收头处理：防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。

8保护层：防水层做完后，应按设计要求做好保护层，一般平面为水
泥砂浆或细石混凝土保护层；立面为砌筑保护墙或抹水泥砂浆保护层，外做防水层的出可贴有一定厚度的板块保护层。

5.2地下室外墙防水施工
5.2.1作业条件
1已对外墙对拉螺杆孔处理完毕
2施工前审核图纸，进行技术交底。

3施工人员证件齐全。

4其余同底板防水施工作业条件。

5.2.2操作工艺
找平层施工→防水层施工→面层施工
5.3找平层施工
同墙面找平层施工。

5.4防水层施工
1工艺流程
墙、地面基层处理→冲洗湿润→刷素水泥浆→抹底层砂浆→素水泥浆→抹面层砂浆→抹水泥砂浆→养护
2操作工艺
(1)基层处理
1)清理基层、剔除松散附着物，基层表面的孑L洞、缝隙应用与
防水层相同的砂浆堵塞压实抹平，混凝土基层应作凿毛处理，使基层表面平整、坚实、粗糙、清洁，并充分润湿，无积水。

2)施工前应将预埋件、穿墙管预留凹槽内、嵌填密封材料后，再施工防水砂浆。

3)基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80％。

(2)刷素水泥浆
根据配合比将材料拌合均匀，在基层表面涂刷均匀，随即抹底层砂浆。

如基层为砌体时，则抹灰前一天用水管把墙浇透，第二天洒水湿润即可进行底层砂浆施工。

(3)抹底层砂浆
按配合比调制砂浆搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰厚度为5～10mm，在砂浆凝固之前用扫帚扫毛。

砂浆要随拌随用，拌合后使用时间不宜超1h，严禁使用拌合后超过初凝时间的砂浆。

(4)刷素水泥浆
抹完底层砂浆1～2d，再刷素水泥砂浆，做法与第一层同。

(5)抹面层砂浆
刷完素水泥浆后，紧接着抹面层砂浆，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在5～10mm左右，抹灰宜与第一层垂直，先用木抹子搓平，后用铁抹子压实、压光。

(6)刷素水泥浆
面层抹灰1d后，刷素水泥浆，做法与第一层同a
(7)抹灰程序，接槎及阴阳角做法
1)抹灰程序宜先抹立面后抹地面，分层铺抹或喷刷，铺抹时压实抹干和表面压光。

2)防水各层应紧密结合，每层宜连续施工，必须留施工缝应采用
阶梯形槎，但离开阴阳角处不得小于200mm。

3)防水层阴阳角应做成圆弧形，加入聚合物水泥砂浆的施工要点：掺人聚合物量要准确计量，拌合、分散均匀，在1h内用完。

(8)加入聚合物水泥砂浆施工要点
1)掺入聚合物要准确计量。

2)拌合物分散要均匀。

3)在1h内用完。

(9)养护
1)普通水泥砂浆防水层终凝后应及时养护，养护温度不宜低于5℃，并保持湿润，养护时间不得少于14d。

2)聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时，不得浇水养护或直
接受雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法。

在潮湿环境中，可在自然条件下养护。

3)使用特种水泥、外加剂、掺合料的防水砂浆，养护应按产品有关规定执行。

5.5面层施工
同墙面面层施工。

5.6细部施工
见图纸。

6各项保证措施
6.1质量检查
防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。

1提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。

2卷材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。

3卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。

4不允许有渗漏水现象。

5密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。

密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。

保护层覆盖应严密。

6.2成品保护措施
1严防各种工具及杂物碰坏防水层。

2减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。

3做好的防水面严禁堆放工具及材料。

4在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。

如发现防水层损坏，立即修补。