2019年初级经济师《建筑经济》重点：建设工程合同管理和信息管理

2019年初级经济师《建筑经济》重点：建设工程合同
管理和信息管理
建设工程合同管理和信息管理
(一)委托合同的特征
委托合同是指当事人双方约定一方委托他人处理事务，他人同意为其处理事务的协议。

在委托合同关系中，委托他人为自己处理事务的人称委托人，接受委托的人称受托人。

(1)委托合同的标的是劳务;
(2)委托合同是诺成、非要式合同;
(3)委托合同是双务合同;
(4)委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。

一般说来，委托他人办理营利性事务，以有偿为宜;而委托他人办理非营利性事务，以无偿为宜。

商务委托应为有偿，普通民事委托则可无偿。

合同是否有偿，依法律的规定或双方当事人的约定。

【例16·单选题】下列关于委托合同的特征说法不正确的是()。

A.委托合同的标的是劳务
B.委托合同是诺成、要式合同
C.委托合同是双务合同
D.委托合同是有偿的、也可以是无偿的
【答案】B
【解析】委托合同是诺成、非要式合同，所以B项错误。

(二)建设工程监理合同应具备的条款结构
建设工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则，因此内容应全面、用词要严谨。

合同条款的组成结构包括：
(1)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;
(2)监理人的义务;
(3)委托人的义务;
(4)监理人的权利;
(5)委托人的权利;
(6)监理人的责任;
(7)委托人的责任;
(8)合同生效、变更与终止;
(9)监理报酬;
(10)其他;
(11)争议的解决。

2019年初级经济师《建筑经济》重点：建设工程合同管理和信息管理。