变更承租方协议书范本范本

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甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人（或授权代表）：_________________
职务：_________________________________
乙方（原承租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人（或授权代表）：_________________
职务：_________________________________
丙方（变更后的承租方）：_________________
地址：_________________________________
法定代表人（或授权代表）：_________________
职务：_________________________________
鉴于：
1. 甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于________________的
房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2. 现因乙方提出变更承租方的请求，甲方同意乙方将原租赁合同项下
的权利义务转让给丙方。

经甲、乙、丙三方协商一致，就变更承租方事宜达成如下协议：
第一条权利义务的转让
1. 自本协议生效之日起，乙方将其在原租赁合同项下的权利义务全部
转让给丙方。

2. 丙方同意接受乙方在原租赁合同项下的权利义务，并按照原租赁合同的约定履行承租方的义务。

第二条租赁物业的交付
1. 乙方应于本协议生效之日起____日内将租赁物业交付给丙方。

2. 交付时，甲、乙、丙三方应共同对租赁物业进行验收，并签署《租赁物业交付确认书》。

第三条租赁费用的结算
1. 乙方应于本协议生效之日起____日内结清其在原租赁合同项下应付未付的租金及其他费用。

2. 自本协议生效之日起，丙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及其他费用。

第四条保证金的转移
1. 乙方已向甲方支付的保证金，自本协议生效之日起自动转为丙方向甲方支付的保证金。

2. 若乙方在原租赁合同项下存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第五条变更登记
1. 丙方应于本协议生效之日起____日内，按照甲方的要求办理租赁物业的变更登记手续。

2. 甲方应协助丙方办理上述变更登记手续。

第六条违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为____元。

2. 若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
1. 本协议自各方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）签字：_________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）签字：_________
丙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）签字：_________
签订日期：____年____月____日。