标准商铺买卖协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：__________________
甲方（出卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
住址：__________________
乙方（买受方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）的产权，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、商铺的基本情况
1.1 商铺位于：__________________
1.2 商铺建筑面积：__________________平方米
1.3 商铺土地使用权类型：__________________
1.4 商铺土地使用权期限：__________________
1.5 商铺装修情况：__________________
1.6 商铺附属设施：__________________
二、买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格为人民币：__________________元整（大写：__________________）
2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

2.3 付款方式：
（1）现金支付：乙方应将款项直接交付甲方或甲方指定的收款人。

（2）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“商铺购
买款”字样。

三、交付及过户
3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将商铺的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。

3.2 乙方在收到商铺及相关文件后，应及时办理产权过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

3.3 产权过户手续办理完成后，甲方应将商铺的产权证原件及复印件交付给乙方。

四、税费承担
4.1 买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。

4.2 甲方应配合乙方办理过户手续，并协助乙方办理税费缴纳事宜。

五、违约责任
5.1 甲方未能按约定时间交付商铺或相关文件，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

5.2 乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

5.3 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：__________________
乙方（买受方）：__________________
签订日期：__________________
附件：
1. 商铺产权证复印件
2. 商铺装修情况说明
3. 商铺附属设施清单
注：本范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必仔细阅读并确认协议内容，必要时可咨询专业律师意见。

第2篇
协议编号：_______
甲方（卖方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
法定代表人：______________________
乙方（买方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
法定代表人：______________________
鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的商铺”）的商铺所有权，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的商铺的基本情况
1.1 标的商铺位于_________________________，具体地址为：
_________________________。

1.2 标的商铺的建筑面积为：_________________________平方米，土地性质为：
_________________________。

1.3 标的商铺的产权证号为：_________________________。

1.4 标的商铺的用途为：_________________________。

二、买卖双方的权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
2.1.1 甲方保证标的商铺所有权清晰，无任何争议，能够依法转让。

2.1.2 甲方应将标的商铺的现状、权属情况等如实告知乙方。

2.1.3 甲方应配合乙方办理标的商铺的产权过户手续。

2.1.4 甲方应确保标的商铺在交付前符合国家有关法律法规的要求。

2.2 乙方权利和义务：
2.2.1 乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付购买款项。

2.2.2 乙方应配合甲方办理标的商铺的产权过户手续。

2.2.3 乙方在签订本协议后，不得擅自改变标的商铺的用途。

2.2.4 乙方在购买标的商铺后，应遵守国家有关法律法规，合法经营。

三、交易价格及支付方式
3.1 本协议标的商铺的交易价格为人民币：_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将全部购买款项一次性支付
给甲方。

3.3 甲方收到乙方支付的购买款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、标的商铺的交付及验收
4.1 甲方应在乙方支付全部购买款项后_______个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2 乙方在接收标的商铺时，应按照以下标准进行验收：
4.2.1 标的商铺的实体状况应与甲方提供的资料相符。

4.2.2 标的商铺的权属证明文件齐全，无争议。

4.2.3 标的商铺符合国家有关法律法规的要求。

4.3 如乙方在验收过程中发现标的商铺存在不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内予以整改或退还部分款项。

五、产权过户及税费承担
5.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理标的商铺的产
权过户手续。

5.2 乙方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.3 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担因办理产权过户而产生的相关费用。

六、违约责任
6.1 如甲方未按本协议约定的时间交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付
_______元违约金。

6.2 如乙方未按本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应向甲方支付
_______元违约金。

6.3 如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：___________________
日期：___________________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：___________________
日期：___________________________
附件：
1. 标的商铺的产权证复印件；
2. 甲方提供的标的商铺的现状及权属情况的说明；
3. 双方约定的其他文件。

注：本协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

第3篇
协议编号：_______
甲方（卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
乙方（买方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1 甲方出售的商铺位于____________________，具体地址为
____________________。

1.2 商铺面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3 商铺产权清晰，无任何债权债务纠纷。

1.4 商铺建筑物及附属设施完好，符合国家有关安全、消防、环保等规定。

二、买卖双方的权利义务
2.1 甲方权利义务：
2.1.1 甲方保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方自愿将商铺出售给乙方。

2.1.2 甲方应将商铺交付给乙方，并配合乙方办理产权过户手续。

2.1.3 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺建筑物及附属设施移交给乙方。

2.1.4 甲方应保证商铺在交付时不存在任何妨碍乙方使用的权利限制。

2.2 乙方权利义务：
2.2.1 乙方应按照本协议约定支付商铺价款。

2.2.2 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金____元。

2.2.3 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项。

2.2.4 乙方应在甲方交付商铺后，按照国家有关法律法规及合同约定使用商铺。

2.2.5 乙方应保证在商铺使用过程中，遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。

三、商铺价款及支付方式
3.1 商铺总价款为人民币____________________元整。

3.2 乙方支付方式：
3.2.1 定金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金____元。

3.2.2 剩余款项：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项。

3.3 甲方在收到乙方支付的定金后，应出具收款凭证。

四、交付与验收
4.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2 乙方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收。

4.3 验收标准：
4.3.1 商铺面积、土地性质、建筑物及附属设施符合本协议约定。

4.3.2 商铺建筑物及附属设施完好，无安全隐患。

4.3.3 商铺符合国家有关安全、消防、环保等规定。

4.4 如乙方在验收过程中发现商铺存在与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以整改。

五、产权过户
5.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理商铺产权过户手续。

5.2 产权过户费用由双方按实际发生费用各自承担。

5.3 甲方应在产权过户手续办理完毕后，将商铺产权证等相关文件交付给乙方。

六、违约责任
6.1 甲方未按本协议约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____%。

6.2 乙方未按本协议约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

6.3 双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分无法履行的，经双方协商一致，可免除违约责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________
签字盖章：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字盖章：____________________
日期：____________________
附件：
1. 商铺产权证复印件
2. 商铺建筑物及附属设施清单
3. 双方身份证复印件
4. 其他相关证明文件
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。