绿丰B区施工组织设计

绿丰家园B区住宅楼施工组织设计田华建筑集团总公司目录1、编制依据 (1)1.1工程承包合同 (1)1.2施工图纸及工程地质勘察报告 (1)1.3主要图集、规范、规程、标准和法规 (1)1.4质量保证手册、程序文件；项目管理手册及项目策划书 (3)1.5施工现场具体情况及其周边环境 (3)2、工程概况 (4)2.1 工程简介 (4)2.2 建筑设计简介 (4)2.3 建筑设计特点 (4)2.4 结构设计特点 (5)3、施工部署 (5)3.1项目经理部组织机构 (5)3.2工程目标 (6)3.3施工总工艺流程 (6)3.4任务划分 (6)3.5施工流水段的划分 (7)3.6施工进度计划 (7)4、施工准备工作计划和资源计划 (7)4.1施工准备工作 (7)4.2各种资源需用量计划 (10)5、施工现场总平面图布置 (10)6、主要分部（分项）工程施工方法 (10)6.1工程测量 (10)6.2土方工程 (12)6.3基坑支护 (12)6.4防水工程 (12)6.5钢筋工程 (14)6.6模板工程 (19)6.7混凝土工程 (22)6.8脚手架工程 (26)6.9砌筑工程 (27)6.10垂直运输与吊装工程 (28)6.11屋面工程 (29)6.12装修装饰工程 (30)6.13季节性施工 (30)7、保证工程质量的主要措施 (33)7.1质量保证措施 (33)7.2技术保证措施 (34)7.3工期保证措施 (34)7.4安全生产措施 (35)7.5现场文明施工管理措施 (38)7.6施工现场环境保护技术措施 (38)7.7降低成本措施 (39)附图：（1）项目经理部机构图（2）安全管理机构图（3）安全保证体系图（4）项目质量管理机构图（5）质量保证体系图（6）基础施工现场平面布置图（7）主体施工现场平面布置图（8）装修阶段施工现场平面布置图附表：（1）施工总进度计划（2）各阶段劳动力计划表（3）主要材料一览表（4）主要机械设备及用电量计划一表览表（5）工程检测、检验工具一览表1、编制依据1.1工程承包合同1.2施工图纸及工程地质勘察报告1.3主要图集、规范、规程、标准和法规1.4质量保证手册、程序文件；项目管理手册及项目策划书1.5施工现场具体情况及其周边环境本工程7#楼和20#楼±0.000相当于绝对标高29.90m，24#楼±0.000相当于绝对标高30.00m，高程水准点由甲方提供并设置于。

建筑物直接持力层为②层粉质粘土层，地基承载力标准值为160kPa，基础埋深为4.5m。

根据勘察设计院的勘察报告，本建筑物持力层无水，有利于施工基础，故仅考虑施工中的地上水因素的影响。

本工程距居民住宅区较远，交通运输比较方便。

同时场容、卫生、文明施工等要求较高。

2、工程概况2.1 工程简介2.2 建筑设计简介本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地上六层，地下一层，筏板基础，底板400mm厚。

考虑冬施及工程质量要求、合同工期要求，基础主体结构墙体混凝土采用大钢模施工，其质量可以达到清水混凝土标准；浇筑混凝土采用商砼直接送至浇筑点；暗柱钢筋连接》18采用滚轧直螺纹连接技术。

2.3 建筑设计特点2.4 结构设计特点3、施工部署3.1项目经理部组织机构绿风家园小区工地根据田华建筑集团总公司ISO9001-2000《质量管理体系》编制的《质量手册》进行管理，建立项目质量管理体系，编制项目管理办法，形成以质量管理为中心，以专业管理与计算机管理相结合的科学管理体制。

根据项目管理体制，建立岗位责任制，明确责任分工，各岗位各行其职。

3.2工程目标3.2.1质量方针、目标：质量方针为：顾客满意，用户放心，创造过程精品；质量目标为：确保合格工程，力争优良工程。

3.2.2工期目标：按合同工期进行控制，尽量提前完成施工任务。

3.2.3安全目标：本工程安全生产方面，确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，一般轻伤事故发生率控制在2‰以下。

3.2.4文明施工目标：现场施工管理上按北京市《安全生产与文明施工管理规程》中的要求，争创一流的水平，创建市安全文明工地。

3.3施工总工艺流程定位抄平放线→基坑开挖→基坑支护→地基处理→清槽→基础垫层→找平层→基础防水层→防水保护层→底板钢筋→底板混凝土→±0.00以下结构施工→±0.00以上结构施工→屋面施工→外墙保温及装修→室内装修（中间穿插设备管线的安装）→竣工验收。

3.4任务划分3.4.1总包合同范围：图纸范围内土建、水、暖、电项目。

3.4.2总包拟分包施工项目：3.4.2.1基础机械挖土方工程；3.4.2.2地下室及厨房、卫生间、屋面防水工程；3.4.2.3外墙外保温工程；3.4.2.4总包单位与分包的关系：本工程各分项工程分包单位要完全按照总包与甲方签定合同执行，并按照总包的进度计划进行施工。

3.5施工流水段的划分考虑实际施工情况，本工程24#楼划分为3个流水施工作业段，20#楼和7#楼划各按设计后浇带划分为2个流水施工作业段。

3.6施工进度计划3.6.1施工进度计划编制原则：为了优质、高效地完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保正常工程，优质、高效地交付使用，依据以下原则编制进度计划：3.6.1.1根据合同要求，本工程工期从2007年6月10日~2008年月日，进度计划应能满足合同要求；3.6.1.2考虑在保证工程质量的同时，尽量降低生产成本。

据此进行工程资源配置，合理、高效地利用资源；3.6.1.3进行成本资源优化，在满足成本及工期的要求下，尽量采用先进的施工技术及施工机械，采用现代化的管理模式，提高生产效率；3.6.1.4充分发挥公司的整体优势，有效利用公司兄弟项目部的先进生产经验指导生产，优化管理，完善进度计划管理体系；3.6.1.5根据甲方要求，在节约成本的基础上，尽量缩短工期。

3.6.2工期总目标：本工程开工日期为2007年6月10日，结构封顶时间为2007年9月30日，竣工日期为2008年月日，合同总工期天。

3.6.3施工总进度计划：本工程总进度计划为土方开挖2007年6月10日至2007年6月25日完成；地下室施工2007-6-26至2007-7-26日完成；主体结构施工2007-7-27至2007-9-28日完成；装修施工2007-8-31至2007-11-30日完成。

4、施工准备工作计划和资源计划4.1施工准备工作4.1.1技术准备4.1.1.1尽早熟悉施工图纸，组织图纸预审会审，协助甲方组织设计交底，解决图纸及施工中存在的有关问题，进一步完善施工组织设计。

4.1.1.2为项目部配备本工程需要的图集、规范、标准、法规等。

4.1.2器具配置：4.1.2.1根据工程需要，本工程配备TC5013型塔吊一台，具体进场机械、器具型号、数量及进场时间详见下表：4.1.1.3技术工作计划：为了更好地完成本工程，项目部组织各专业人员根据现场实际情况及工程的特点、难点编制分项工程施工方案指导生产，具体编制时间详见下表：4.1.1.4科研开发：考虑工期、工程质量影响及成本节约，本工程拟采用部分新工艺、新技术，具体使用项目及相关内容详见下表：单位工程施工准备工作计划4.1.2施工现场准备工作4.1.2.1高程引测与定位根据甲方提供的高程水准点及工程定位点对引测出建筑控制桩进行复核，引入高程控制水准点，做好工程的控制桩，并做好水准点的保护工作。

4.1.2.2临时供水、供电（1）临时供水：本工程施工临时用水量参照《建筑施工手册》中的计算方法计算，供水管径为φ100mm时，完全满足生产和消防用水的要求（计算详见《临时用水施工方案》）。

沿建筑物周圈设管径DN100的给水管以满足施工及消防用水，给水管埋深为800mm。

施工现场内设沉淀池，生活污水和生产污水需经沉淀后方可排入小区污水排放管网，雨水则通过设置在场内的排水沟，有组织地排入小区雨水井。

（2）临时供电：供电量按“需要系数法”进行电力负荷计算。

供电线路设为四路：第一路至塔吊；第二路至水电加工区；第三路至木工加工区；第四路至钢筋加工场。

供电方式采用三相五线制。

（具体详见《临时用电施工方案》）4.2各种资源需用量计划4.2.1劳动力需要量及进场计划本工程各阶段劳动力计划详见附表（2）4.2.2材料投入计划本工程材料及料具进场计划详见附表（3）4.2.3机械投入及进场计划本工程机械设备进场计划详见前页5、施工现场总平面布置5.1基础施工阶段平面布置：见附图15.2主体施工阶段平面布置：见附图25.3装修施工阶段平面布置：见附图35.4现场消防平面布置图：见附图46、主要分部（分项）工程施工方法6.1工程测量根据整体控制局部，高精度控制低精度，长边方向控制短边方向的原则，进行工程测量。

6.1.1测量仪器的配备6.1.2 建筑物平面控制网的测设主轴线控制网依据甲方提供的控制点，按照北京市《建筑工程施工测量工程规范》（DBJ01-21-95）的规定进行，测设方法如下：6.1.2.1根据建筑红线、原控制网点和设计总平面布置图，用坐标法计算相关参数，测定出主控点（详见《测量放线施工方案》）。

6.1.2.2控制网的测设本建筑物由建设单位给定的定位依据，由项目测量员负责用经纬仪及钢卷尺根据各轴线间关系，经过测角、量距、平差，调整后成“井”形主控网，主控网分别距四边轴线距离为1000mm以外。

6.1.2.3 经校核精度符合要求后，根据施工流水段的划分，对主轴线控制网进行加密，以满足施工需要。

加密方法是在主控线方向上，用直线内分点法，精密量出各点，形成控制网的加密。

6.1.2.4 经自检，监理工程师终检，合格后挂（插）牌标识，并对主控点进行保护。

6.1.3 场内水准点的测设6.1.3.1 为保证建筑物竖向施工的精度要求，根据有效水准点，布设场区高程控制网。

水准测量技术要求见下表：注：L为往返观测段附合水准路线长度（km）。

6.1.3.2 水准点的埋设水准点标设在土质坚硬或稳定的建筑物上，点位便于寻找、保存和引测。

场区内至少布设4个水准点，以便联测校对。

6.1.4 轴线投测6.1.4.1 ±0.00以下轴线投测用经纬仪把所需的轴线投测到地下室平面层上，在同一层上投测的纵横线各不得少于二条，以此作角度、距离校核。

经校核无误后，方可在该平面上放出其他相应轴线及细部线。

6.1.4.2 ±0.00以上轴线投测（1）将控制点投测到首层平面上，并对边、角值进行校测，边角的测设精度必须符合下表要求。

精度控制表（2）基准点采用150×150×5mm钢板制作，钢板下焊2φ8“π”形锚固筋，埋在首层楼板控制点处，控制点用钢针刻划出“十”字线。

（3）各层楼板与首层控制点相应位置，预留250×250mm测量用孔洞。