深圳房屋租赁合同书20248篇

深圳房屋租赁合同书20248篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
甲方将其所拥有的位于深圳市__________区__________路（街）
__________号的房屋出租给乙方使用。

房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

房屋的配套设施包括__________等。

乙方承租后，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，合计为人民币______元/年。

租金应按照约定的时间和方式支付。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏且无欠款后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 甲方负责房屋主体结构及外部设施的正常维修。

乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满或合同提前终止的，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（具体可约定装修问题、物业管理费用承担、税费承担等）
九、争议解决方式
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于深圳市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

租赁物包括但不限于房屋内部的所有固定设施、设备以及附属物。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前三个月协商并
签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式：____（如：每月、每季度等）。

3. 乙方应在每月/每季度第一天支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有租赁义务（如结清租金、水电费等）后，将押金全额退还乙方。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态，对租赁物的自然损耗，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止
1. 双方均有权在对方违约时要求解除合同。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

3. 如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（盖章）（盖章）
篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物业与期限
1. 甲方同意将其位于深圳市____________区____________路
____________号的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：____________。

2. 租金支付时间为每______月的______日，逾期支付需提前与甲方协商并支付滞纳金。

三、房屋使用与保护
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方应妥善保护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。

如需装修，需提前征得甲方同意。

四、押金与合同终止
1. 乙方应在签订合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

2. 合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

如不再续租，应提前______个月通知甲方。

3. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，甲方应提前通知乙方，双方按照国家法律法规及政策协商解决。

五、违约责任
1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并
支付违约金。

2. 若乙方未按时支付租金、押金及其他费用，甲方有权解除租赁
合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔
偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项
1. 租赁期内，水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 甲乙双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年______月
______日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年______月
______日
篇4
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，保护双方合法权益，特制订本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录1。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

租金为每月______元人民币，租赁期间总计______元人民币。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金
______元人民币。

四、押金
1. 乙方在租赁期开始时向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养
1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按约定收取租金；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）负责租赁物的结构和设施的正常维修；
（4）遵守法律法规，保障乙方的合法权益。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得改变其用途；
（3）负责租赁物的日常维护和保养；
（4）遵守法律法规，保障甲方的合法权益。

七、违约责任及合同解除条件：略。

（以下为空白处供甲乙双方详细约定）
篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方同意按照中国法律法规的规定，就房屋租赁事项达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于深圳市
____________区（县）____________路____________号____________单元，建筑面积____________平方米。

房屋类型为____________，结构为
____________。

第二条租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方仅可将该房屋用于居住用途，不得从事其他商业活动。

第三条租金及支付方式
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采取______方式支付，每期租金于______日支付，逾期未支付则视为违约。

押金______元整，待租赁期满并结算费用后退还乙方。

租金变动需经双方书面确认。

若需开具租赁发票，则发票税金由乙方承担。

第四条房屋修缮与费用承担
乙方应对房屋进行合理修缮和保养，如需进行较大维修工程时，需提前通知甲方并征得同意。

甲乙双方对房屋的维修维护义务进行分工如下：甲方负责______，乙方负责______。

除明确约定外，其他费用由乙方承担。

租赁期间发生的水电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

甲乙双方均须按照相关法律规定承担各自税费责任。

第五条房屋交付及返还
在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施设备完好无损
地返还给甲方，并将已支付的租金、费用等结清。

如有损坏或丢失，
乙方需按市场价格赔偿。

若乙方需提前搬离房屋，应提前通知甲方并
支付违约金。

甲方需提前收回房屋的，应提前通知乙方并支付违约金。

具体违约金额双方协商确定。

若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

若因政府征收或拆迁等原因导致无法继续租
赁的，双方需按照国家法律法规及相关政策协商解决后续事宜。

若因
甲方原因导致合同解除的，应赔偿乙方搬迁费用等损失。

若因乙方原
因导致合同解除的，甲方有权不退还押金和租金并要求赔偿损失。

甲
乙双方就合同解除后续事宜已充分协商并达成共识，具体约定详见合
同附件《关于合同解除后续事宜的协议》。

第六条违约责任及处理方式
1. 确保合同的合法性和有效性：专业法律人士熟悉相关法律法规
和政策，能够确保合同的条款符合法律法规的要求，避免因违反法律
规定而导致合同无效或产生纠纷。

2. 防范法律风险：通过审查合同，专业法律人士能够识别潜在的
法律风险，对合同中可能存在的漏洞和不清晰的地方提出修改意见，
从而帮助双方在签订合同时避免未来可能出现的法律纠纷。

篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方愿意将位于深圳市____________区的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好
协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业及租金支付
1. 甲方出租的房屋位于深圳市____________区，具体地址为：
____________________。

该房屋面积约为______平方米。

房屋类型为
______，结构为______，装修程度为______。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应当将房屋返还给甲方。

3. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式：
______，租金支付周期为______。

乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、房屋使用与维护管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方负责保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并
承担相应费用。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违
法活动。

否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
签订地点：____________________
篇7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成共同意愿，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于深圳市
____________区____________路____________号。

2. 乙方承租该房屋的用途为____________，乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为房屋押金。

2. 租赁期满，乙方如无不按约定履行合同义务的情况，甲方应全
额退还押金。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责日常的维修和保养。

2. 因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按每日租金总额的______%向甲
方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 如乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3. 如甲方在租赁期内需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并向乙方支付违约金。

八、其他事项
1. 租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

篇8
甲方（出租人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

第一条租赁房屋
1. 甲方将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为人民币
______元整，租金总额为人民币______元整。

租金支付时间以每月的第______天为截止日期。

租金支付方式可采用转账、汇款等方式。

具体支付方式详见本合同附件。

2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为应支付金额的百分之______。

若乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

押金
作为乙方履行本合同项下义务的保证。

押金不计利息。

2. 在租赁期满后，乙方如未违反本合同规定并结清了所有费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。

如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或费用补偿。

第五条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动
房屋结构或从事违法活动。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2. 未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方，或将租赁房屋作担保、抵押等处分行为。

否则甲方有权解除本合
同并要求乙方承担违约责任。

如甲方同意转租，则乙方应遵守转租的
相关约定并承担相应责任。

如因转租产生的纠纷与甲方无关，由乙方
自行承担法律责任。

注意：本合同仅为一份样本合同，实际使用时应根据具体情况进
行修改和完善，建议在签订正式合同前请专业法律顾问进行审查，以
确保合同的合法性和有效性。