南京市个人房屋临时租赁合同书5篇

南京市个人房屋临时租赁合同书5篇篇1
一、合同当事人
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
二、房屋基本情况
1. 房屋位置：南京市[房屋地址]
2. 房屋类型：个人住房
3. 房屋面积：平方米
4. 房屋用途：居住
三、租赁期限
1. 租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 临时租赁期限：不超过一年。

四、租金及支付方式
1. 租金：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3. 甲方应出具合法有效的收款凭证。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2. 乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。

返还时，乙方应确保房屋内外清洁，家具、电器等物品完好无损。

六、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租人的正常使用。

七、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能妥善使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同变更和终止
1. 合同变更：双方可协商变更合同内容，变更时应签署书面协议。

2. 合同终止：租赁期满或双方协商一致时，合同可提前终止。

合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

九、争议解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2. 仲裁或诉讼时，双方应提供与合同相关的证据材料，并承担相应的法律责任。

十、其他约定事项
1. 双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 在合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商补充。

协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2
一、合同当事人
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
二、房屋基本情况
1. 房屋位置：南京市[房屋地址]
2. 房屋类型：个人住房
3. 房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米
4. 房屋设施：包括但不限于[房屋设施]
三、租赁期限
1. 租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 临时租赁期限：最长不超过[临时租赁期限]个月。

四、租金及支付方式
1. 租金：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3. 押金：人民币[押金金额]元，租赁期满后退回。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之[违约金比例]。

2. 乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3. 甲方如未履行维修义务，导致乙方无法正常居住的，应赔偿乙方相应损失。

七、合同解除及终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前[提前解除期限]天通知甲方，并赔偿甲方相应损失。

3. 甲方如需提前解除合同，应提前[提前解除期限]天通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

八、其他约定事项
1. 双方应严格遵守国家法律法规，确保租赁活动的合法性。

2. 双方应对合同条款进行充分理解并达成一致意见，如有争议应友好协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
如双方因本合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]
日期：[合同生效日期]
乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]
日期：[合同生效日期]
篇3
一、合同当事人
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
二、房屋基本情况
1. 房屋位置：南京市[房屋地址]
2. 房屋类型：个人住房
3. 房屋面积：平方米
4. 房屋用途：居住
三、租赁期限
1. 租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 临时租赁期限：最长不超过一年。

四、租金及支付方式
1. 租金：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3. 甲方应出具合法有效的收据。

五、保证金
1. 乙方需向甲方缴纳保证金，金额为人民币[保证金金额]元。

2. 保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、房屋完好返还等。

3. 租赁期满，乙方返还房屋并结清租金及其他费用后，甲方应退还乙方保证金。

六、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。

3. 甲方应保证房屋的安全使用，并定期对房屋进行检查和维护。

4. 乙方如需对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和主体。

5. 租赁期满，乙方应将房屋完好返还给甲方，并恢复房屋原状。

如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任
1. 甲方如违约，应承担由此给乙方造成的一切损失。

2. 乙方如违约，应承担由此给甲方造成的一切损失。

同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及结清租金等相关费用。

3. 乙方如逾期支付租金或保证金等费用，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之三/日。

逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及结清租金等相关费用。

4. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此给甲方造成的一切损失，并恢复原状。

甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及结清租金等相关费用。

5. 乙方如损坏房屋结构或主体，应承担由此给甲方造成的一切损失，并恢复原状。

甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及结清租金等相关费用。

6. 乙方如违反合同约定使用房屋或未按时支付公用事业费用等，应承担由此给甲方造成的一切损失。

甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及结清租金等相关费用。

7. 乙方如未按时返还房屋或未恢复房屋原状，应承担由此给甲方造成的一切损失。

甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇4
出租方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
出租房屋：
甲方将坐落于南京市江宁区秣陵街道房屋出租给乙方使用。

该房屋面积为平方米，房屋内设施包括但不限于：床、桌、椅、空调、洗衣机、冰箱等，具体以甲方提供的清单为准。

租赁期限：
租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

在租赁期满前，双方同意如需续租可重新签订租赁合同。

租金及支付方式：
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并不退还已支付的租金。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

租赁用途及承诺：
1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方在使用过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权解除租赁合同并不退还已支付的租金。

3. 乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

其他约定事项：
1. 租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，但不得影响乙方的正常生活。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

5. 甲方联系方式：电话/微信；乙方联系方式：电话/微信。

在紧急情况下，双方可通过以上联系方式及时沟通。

6. 租赁期间，如遇到政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应相互理解并协商解决。

7. 乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度和物业规定，如有违反，甲方有权按照规章制度进行处理。

8. 租赁期满或合同解除后，甲方将返还乙方已支付的租金余额（如有）。

但乙方需确保在返还前已结清所有水、电、气等费用。

如因乙方原因造成费用未结清，甲方有权从租金余额中扣除相应费用。

篇5
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于南京市[房
屋地址]的个人房屋，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：南京市[房屋地址]
2. 房屋类型：个人房屋
3. 房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米
4. 房屋结构：结构类型[房屋结构]
5. 房屋装修情况：[房屋装修情况]
6. 房屋附属设施：[房屋附属设施]
二、租赁期限
1. 租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括物业管理费、取暖费等相关费用。

2. 支付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。

如有
特殊情况需分期付款，应提前与甲方协商。

四、租赁保证金
1. 乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如
乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满后退还乙方全额保证金。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相
应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或
用途。

如需装修、装饰房屋，应提前与甲方协商。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费、取暖费等相关费用，确保租赁期
间的正常生活秩序。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

如
发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方
立即支付并加收滞纳金。

滞纳金按应付金额的百分之[滞纳金比例]计算，自应付之日起至实际支付之日止。

2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等
行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要
求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除
1. 双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

补
充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。

解除协
议生效时，双方应结清租金、物业管理费等费用，并返还租赁保证金。

如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，可依法解除合同。

八、争议解决
1. 双方如因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。

如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

如争议影响合同履行的，双方可协商暂停履行或终止合同。

但应
注意保护双方合法权益，避免损失扩大化。

3. 争议解决后，双方应继续履行原合同或签订新合同。

如因争议
导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同并承担相应的违约责任。