绿城地产最新工艺工法
绿城集团-标准施工工艺工法参考共172页文档
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
4从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
绿城集团标准工程节点做法参考V3[1].0版(基础、主体阶段)
![绿城集团标准工程节点做法参考V3[1].0版(基础、主体阶段)](https://img.taocdn.com/s3/m/f21dc465647d27284b7351e6.png)
结构柱钢筋柱外偏位处理节点
非常规填充墙封顶方案
注：
1.本节点适用于中 间一层精装修样板施 工，其余尚未开始墙 体砌筑;
2.样板房墙体砌筑 时应将上层墙体砌筑 但不允许封顶，以防 止上部梁结构受力变 形影响样板房的墙体；
3.如果中间结构分 两次验收时，填充墙 砌筑分界层也应按此 节点施工。
轻质砌块施工节点
针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼 坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。
节点施工要求：
针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二 次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工 控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制 结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。
3厚SBS防水卷材层 15厚1:3水泥砂浆粉刷 砖胎模 回填土
SBS与第一次预留SBS搭接
步骤（二） 砖胎模完成后,
进行第二次防水 施工。
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
步骤（三）: 第二次底板砼浇筑
完成后,形成完整防水 体系。
说明：
模板安装时，挤塑 板与模板用圆钉固定。
地下室侧墙穿墙螺 杆方案详下图。
毛坯房进户门部位
四、硬质景观部分
（一）游泳池防水节点做法
室外泳池防水方案
屋顶泳池施工方案
（二）其它硬质景观
说明： 当不采用企口缝时，石材板缝间需挤浆处理。
景墙座凳细部处理节点
室外木地板处理节点
干 挂 石 材 窗 防 水 节 点
干
挂
石
材
腰
说明： 1.所有腰线必
线
须保证上平面有
防
坡度，下有滴水
水
功能； 2.腰线拼接处
绿城集团标准工程节点做法参考
绿城集团 标准施工工艺工法参考节点
目录
一、构造局部 二、屋面局部 三、装饰装修局部 四、硬质景观局部
一、 构造局部
施工控制节点〔一〕
节点施工说明：
由于商品砼坍落度大，在进展地下室底板或顶板翻边部位施 工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不 振捣，导致砼调整,但最大间距不得大于1000mm。
后植式埋件方案示意图
说明： 后植式埋件
方案,要求钢板 和角码先在工 厂焊接加工,整 体热镀锌完成 后,进展现场安 装。
预埋槽式埋件方案图〔一〕
预埋槽式埋件方案图〔二〕
〔五〕门窗与腰线部位
干 挂 石 材 窗 防 水 节 点
针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼 坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致构造渗漏水现象。
节点施工要求：
针对现浇混凝土，要求其坍落度到达3-5cm时，再进展砼二 次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工 控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制 构造板裂缝及渗漏水缺陷通病。
干
挂
石
材
腰
说明： 1.所有腰线必
线
须保证上平面有
防
坡度，下有滴水
水
功能； 2.腰线拼接处
保证不渗水。
窗台防水节点(有附框)
窗台防水节点(无附框)
石材腰线施工节点 注：室外花岗岩窗台及线脚基层水泥砂浆粉刷坡度大于10％。
〔六〕阳台露台部位
说明： 外门框安装
时，门框底口 高出室内毛坯 房交付地面 30mm。
地下室侧墙穿墙螺 杆方案详以下图。
思考：对该节点的看法？其它的防水做法？ 优缺点分析。
绿城工艺工法解析
浙江绿城装饰工程管理有限公司
大理石 背景线安装 需采用镀锌 钢架焊接， 确保线条安 装牢固。
浙江绿城装饰工程管理有限公司
教训
为加强石材板块的强度， 板材的厚度不得低于20mm， 边长超过800mm规格的板材 背面需增加不锈钢或塑钢条 背筋，避免使用钢筋背筋， 防止钢筋腐蚀影响饰面效果。
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石材面层铺贴前应用 专用锯齿状批刀背面刮一 层粘结剂，晾干后进行铺 贴，浅色石材应采用白水 泥或专用粘结剂。
浙江绿城装饰工程管理有限公司
灌浆应采用1:2.5水泥砂浆，第一次灌浆为板 块高度1/3，后待1～2 小时，进行第二层，灌浆至 板块高度2/3，待初凝后再灌第三层，第三层灌至 低于板上口50～100mm 处为止。
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1、电电视机背 部预埋直径 50mmPVC穿 线管。
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轻质龙骨纸 面石膏板墙体 为加强踢脚线 安装强度，根 部采用12厘多 层板做基层。
浙江绿城装饰工程管理有限公司
1、所有木线条（如：门套线、 背景线等）均要求以稳定性较好 的实木为基材加工，如：白木、 柳桉木等，面贴25丝实木木皮背 衬无纺布，避免使用多层板或密 度板做基层，易引起气泡或收缩 现象。
根据施 工图将湿作 业排版实地 放线，将开 关面板布置 在合理部位， 避免骑缝现 象。
浙江绿城装饰工程管理有限公司
根据施工图将卫生间隔 墙定位线、装饰成活线及 给排水点位体现在实地空 间，以便于有效控制饰面 排版、提前材料加工、准 确定位给排水点位，满足 使用功能及感观效果。
绿城集团标准施工工艺工法参考节点3
4. 找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随 捣随压光。
5. 卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻 边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护 层或粉刷层内。
6. 出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防 水按程序同步施工。
7. 刚性防水施工时， 细石砼压实必须随捣随抹光，分 仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断 开。 如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽 度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。
5. 屋面檐口、阴脊、阳脊部位、出屋面管道部位、坡 屋面与墙面交接部位节点处理详见节点图。
6. 顺水条规格40×10杉木条，间距为400;挂瓦条采用 30×30杉木条，挂瓦条间距依据屋面瓦排版进行调 整；杉木条要求采用水沥青涂刷防腐处理。
7. 当屋面坡度>40度时，对屋面保温防水施工专项方 案进行评审。
说明： 筒瓦根据屋
面坡度，进行 预排版、弹线、 切割。
说明： 筒瓦根据屋面坡
度，进行预排版、弹 线、切割。
（四）坡屋面保温防水集成板体系
施工工艺说明
1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－PUB·F 板（防水保温集成板）－顺水条－挂瓦条－屋面瓦；
2.屋面砼结构层上30厚C20细石砼找平层加1：3水泥 砂浆随捣随抹，并采用铁板压光，平整度不超过 1cm；施工时阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线，保 证横平顺直；
3．PUB·F板通过专用粘贴砂浆与基层进行满粘；粘贴 时应用力轻柔，均匀挤压，轻敲板面，并要求及时 检查板粘贴平整度，超过误差要求的应重新粘贴；
4. PUB·F板材之间留有5～8mm的缝隙，板缝处理要 求在板材粘贴具有一定强度后进行处理；要求先用 泡沫填缝剂进行填缝，泡沫稍高出板面，再在上面 做一道12㎝胎体增强防水布；
（绿城）精装修施工工艺标准第一装修类
（绿城）精装修施工工艺标准第一装修类精装修施工工艺标准第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。
如果铺设的为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。
3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量<3％。
过8mm 孔径的筛子。
4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。
2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。
3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。
4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。
根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。
绿城精装修工艺工法介绍
精装修工艺、工法案例
地板工程
地 板 成 品 保 护 用 彩 条 布 满 铺 ， 并 四 周 用 木 条 固 定 。
精装修工艺、工法案例
地板工程
地 板 铺 装 前 要 排 版 ， 避 免 较 大 色 差 。
精装修工艺、工法案例
地板工程
石 材 和 地 板 对 碰 的 地 方 要 打 耐 候 胶 。
现状： 接待台圆弧拼贴 工艺不合理，。 起因： 处理方法: 圆弧石材应工厂 异形加工。
精装修经验.教训案例
现状： 面砖在转角处 留有空隙。 起因： 面砖倒角大于 45度
处理方法:
墙面砖阴阳角 施 工 应 45 度 对 角（须工厂加 工）。
精装修经验.教训案例
精装修经验.教训案例
现状： 卫生间地漏安 装位置不美观 。 起因： 安装定位不准 确。 处理方法: 须调整地漏位 置至石材围边 内角。
1.2-1.3m*250-280mm
精装修工艺、工法案例
零星安装工程
精装修工艺、工法案例
湿作业工程
精装修工艺、工法案例
湿作业工程
石 材 背 面 的 网 格 布 铺 贴 前 必 需 撕 掉 。
精装修工艺、工法案例
湿作业工程
强遇 牢到 固石 度材 。用 天 然 裂 缝 的 石 材 背 面 网 格 布 局 部 保 留 以 加
洗 手 台 与 浴 缸 交 接 不 合 理 。
烟 机 烟 道 不 居 中 。
同 上 。
灯 具 型 号 选 择 不 合 理 ， 无 法 密 封
接 缝 不 严 密 用 打 胶 处 理 ， 不 提 倡 。
风 口 拼 接 质 量 太 差 。
门 扇 开 启 方 式 不 合 理 。
门 与 门 套 比 例 不 协 调 。
绿城景观标准工艺工法
创造城市的美丽
CREATING BEAUTIES FOR CITIES
A 标准工艺工法使用说明
条 A1 标准工艺工法使用说明 文 详细说明导则的阅读、使用方法
创造城市的美丽CREATIN Nhomakorabea BEAUTIES FOR CITIES
1. 适用范围：本导则适用于绿城所有住宅产品的景观营造。 2. 版面说明：本导则的版面分为“条文”与“案例”两个类别，在页面的左上角标注。 3. 条文版面说明：
创造城市的美丽
CREATING BEAUTIES FOR CITIES
⑥ 质量要求： ➢ 外观：压实度表面坚实、平整、嵌缝料不得浮于表面或聚集形成一层。压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm。 ➢ 其它要求：见下表。
实测实量项目 厚度 平整度 宽度 中线高度 横坡 压实度
允许偏差 ±10% 15mm 不小于设计规定 ±20mm ±20mm，不大于±0.3%
路面施工技术规范）（JTGF40-2004）执行，透层施工前，应彻底清扫干净基层顶面，保持基层顶面的清洁；透层乳 化沥青用沥青洒布车一次喷洒均匀；沥青洒布车喷洒不均匀时应改用手工沥青洒布机喷洒。
4 沥青混凝土面层施工 ① 准备工作：沥青路面施工前应将水泥稳定层的杂物清理干净，稳定层破损，坑洞等应用比水泥稳定层强度高的骨料
或C20混凝土及时修补平整，检查路平石、缘石、检查井、收水井盖及其他构筑物是否安装稳固，若存在问题，局 部予以处理。培路肩：恢复道路中心线及边线，人工在边线以外位置，培高30cm，宽150cm路肩，同时洒水湿润 基层。
《绿城佳园工程营造标准工艺工法(二代高层土建篇)》(试行版)
一、建筑结构构造篇：后浇带处顶板临时支撑
缺陷案例：后浇带部位拆模后无临时支撑措施。 缺陷案例：后浇带部位拆模后临时支撑不到位。
一、建筑结构构造篇：后浇带处顶板临时支撑
后浇带临时支撑平面图
临时支撑剖面图
一、建筑结构构造篇：混凝土二次振捣工艺
根据《超大面积混凝土地面无缝施工技术规范》（GB/T 51025-2016）6.4.8条： 混凝土浇筑与振捣应采用二次振捣工艺，浇筑面应及时进行二次抹压处理。
凝土一起浇筑； 2)当不符合上述规定时，梁柱节点处的混凝土按柱混凝土强度等级单独浇筑（做法详下
图），且节点混凝土初凝前及时浇筑梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护； 3)梁柱节点钢筋过密的部位，可采用同等级的自密实混凝土浇筑。
一、建筑结构构造篇：混凝土等级变化处做法
做法要求：
1）防止低标号混凝土流入高标号混凝土部位，交接处振捣时，先浇高标号混凝土，后浇相 邻处低标号混凝土。
一、建筑结构构造篇：混凝土保护层厚度
一、建筑结构构造篇：混凝土保护层厚度
一、建筑结构构造篇：混凝土保护层厚度
根据国家标准图集13G101-11《G101系列图集施工常见问题答疑图解》：
一、建筑结构构造篇：混凝土保护层厚度
现场呈现：
成品支撑、钢筋吊凳
自制插钎
预制块
一、建筑结构构造篇：混凝土保护层厚度
（4）二次振捣后，初凝前和终凝前，混凝土表面应采用机械磨平工艺进行二次抹压 处理。
一、建筑结构构造篇：混凝土二次振捣工艺
二次振捣： 二次抹压：
一、建筑结构构造篇：混凝土保护层厚度
1、定义： 混凝土保护层厚度是指混凝土结构构件中最外层钢筋（包括箍筋、构造筋、分布筋
等）的外缘至混凝土表面的距离。 2、规范要求：
绿城法式建筑标准施工工艺
主体施工要点1.有基础回填土工程应在基础施工前,对施工组织方案及结构施工图进行评审.不允许基础±0。
00下因回填土无法回填所出现的大水塘的现象.2。
对结构柱脚及两层接头部位砼所漏浆引起蜂窝麻面现象，必须加以控制,具体措施参照相关节点要求。
3.为控制结构现浇板商品混凝土塌落度大所引起的收缩裂缝及渗水,保证结构板无裂缝及密实度有自防水能力措施，应按照相关规定和要求施工.（在成本不增加的基础上，采用二次振捣）质量缺陷：针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板及一次性翻边的商品砼坍落度大，而产生的毛孔及收缩裂缝，导致渗漏水现象。
控制缺陷的工艺要求：砼浇捣时应采用二次振捣,机械磨平工艺施工。
在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。
防水体系应对不同部位设计不同防水材料及防水方案，我部现有地下室底板下防水、侧墙、顶板、卫生间地面防水、坡屋面、平屋面、阳台、露台有保温和无保温等方案。
卫生间阳台等结构板上20厚1:3水泥砂浆内掺水泥含量5％的抗裂硅质防水剂防水层空调搁板除按原设计设臵地漏和排水外，必须增设溢水口系统。
干挂石材施工要点1、干挂石材钢架施工要求，有半干挂和全干挂钢架两种，全干挂必须采用槽式埋件和螺栓式连接方案，钢材必须是热镀锌标准型钢，如有复杂线脚及檐口线脚部位钢架应用非镀锌型钢预制成分段整体式，再热镀锌加工到现场螺栓整体安装连接等规定。
由施工单位完成施工深化图，并通过甲方评审后实施。
2。
石材面及石材线脚深化施工图时,节点处理必须根据督导部相关节点及规范深化完成，通过甲方评审后实施（集团督导部必须参加）。
3.对不同材质的石材，应根据设计不同立面效果要求的基础上，采用合理的施工工艺工法施工（需集团督导部认可）。
例如:砂岩板，上墙前，先将石材清理干净并晒干,然后做6面防护处理。
上墙后,等石材整面完成，将石材表面清理干净，再做一次整面防护处理.防护剂需采用无色防水防护剂。