房地产分销合同_合同范本
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就房屋分销事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋分销过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
第二条分销房屋基本情况房屋地址：___________________房屋类型：___________________房屋面积：___________________平方米房屋权属：___________________（请填写产权情况）第三条分销权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋分销款项。
2. 乙方应按照本合同约定购买甲方房屋，并按时支付房屋分销款项。
3. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。
若因甲方原因导致房屋权属纠纷，应由甲方承担全部责任。
4. 乙方应承担房屋交付后的物业管理费用、税费等费用。
5. 分销过程中，双方应遵守国家法律法规及相关政策，共同维护市场秩序。
第四条分销价格及支付方式1. 分销价格：人民币________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。
余款人民币______元整（￥______）应在房屋交付时一次性支付。
3. 甲方在收到乙方全额款项后，应向乙方出具合法有效的收据。
第五条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。
如有损坏，甲方应负责修复。
3. 房屋交付后，乙方即取得房屋使用权。
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。
乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。
）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。
甲方应提供必要的支持和协助。
四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。
合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。
五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。
（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。
（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。
（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。
（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。
（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。
（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。
六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。
）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产分销合同范本3篇
房地产分销合同范本3篇篇一房地产分销合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、委托事项甲方委托乙方作为其房地产项目的分销方，负责推广和销售该项目。
二、项目信息项目名称：_______________________项目地址：_______________________项目概况：_______________________三、分销期限分销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、分销方式乙方可以通过自身渠道和资源，采用多种方式进行项目推广和销售，包括但不限于线上线下宣传、客户拓展、销售活动等。
五、分销价格乙方应按照甲方确定的价格体系进行销售，不得擅自调整价格。
六、佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定的比例向乙方支付佣金。
2. 佣金支付方式为：[具体支付方式]。
七、双方权利和义务1. 甲方权利和义务提供项目相关的资料和信息，确保其真实性和准确性。
协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和配合。
按照约定支付佣金。
2. 乙方权利和义务积极推广和销售项目，努力完成销售任务。
遵守甲方的价格体系和销售政策，不得擅自调整价格或进行违规销售。
及时向甲方反馈客户信息和市场动态。
八、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。
乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为（具体计算公式）。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
房地产代理分销合同7篇
房地产代理分销合同7篇篇1甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有一系列房地产项目，现委托乙方进行代理分销。
乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的房地产代理服务。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、代理事项及内容乙方代理甲方分销的房地产项目为____________（具体项目名称）。
代理内容包括但不限于市场调查、客户开发、销售推广、合同签订、售房款回收等。
二、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、代理权限及义务1. 甲方授权乙方独家代理分销上述房地产项目，乙方在代理期限内享有排他性权利。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极开展市场调查，了解客户需求，制定销售策略。
3. 乙方负责组织和实施各类销售推广活动，确保销售渠道的畅通。
4. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态，协助甲方调整销售策略。
5. 乙方应严格遵守国家法律法规，不得擅自更改甲方提供的销售政策。
四、费用及支付方式1. 代理佣金：根据代理项目的销售额，按照约定比例支付代理佣金。
具体佣金比例及支付方式详见附件。
2. 乙方在代理期间发生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。
3. 甲方应按约定时间支付佣金及费用，逾期支付的，应按照未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。
房地产分销合同范文5篇
房地产分销合同范文5篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（分销商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行分销，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
合作事项包括但不限于项目的市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等。
二、项目概述及分销区域甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________，项目名称为____________，具体范围包括____________等区域。
乙方负责在指定区域内开展分销工作。
三、分销期限及合作模式本合同自签订之日起生效，分销期限为______年。
合作模式为甲方委托乙方独家代理分销或联合分销，具体由双方根据实际情况约定。
四、价格及支付方式1. 甲方同意乙方按照约定的价格进行分销，具体价格根据房地产项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 乙方成功销售房地产项目后，甲方应按照约定向乙方支付相应的佣金。
佣金的支付方式和比例根据双方约定执行。
3. 甲方应按时支付佣金，如未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方进行项目管理和监督，确保乙方按照合同约定的方式进行分销。
2. 乙方应按照甲方的要求开展分销工作，确保分销活动的合法性和合规性。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本篇1 甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。
第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
2024年房产销售分销合同范本(三篇)
2024年房产销售分销合同范本本合同由以下双方于2024年____月____日签署：甲方（销售方）：（公司名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（分销方）：（个人/公司名称）统一社会信用代码/身份证号码：注册地址/住址：法定代表人/联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是一家合法合规的房地产销售企业，具有丰富的销售经验和资源；2.乙方是合法合规的房地产销售分销机构，具备广泛的销售渠道和客户资源；3.双方希望通过合作共同推广和销售房地产项目，实现利益最大化。
基于上述情况，本合同的甲方和乙方达成以下协议：一、项目介绍1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目性质：1.4 项目规模：1.5 项目优势：二、分销事项2.1 乙方作为甲方的独家分销商，有权独立开展与该项目相关的销售和推广活动。
2.2 乙方有义务全力推动销售进程，达到或超过双方约定的销售目标。
2.3 乙方有权获得按照合同规定的销售提成。
三、销售目标和提成3.1 销售目标：双方约定的销售目标为______套。
3.2 销售提成：乙方将按照以下提成比例获得销售收益：（列出提成比例和销售额的对应关系，例如10%的提成比例对应销售额的10万元）3.3 销售奖励：根据乙方达到的销售目标，甲方将给予相应的销售奖励，奖励形式可以是额外的提成、奖金或其他形式。
四、销售安排4.1 销售计划：双方将根据市场需求和项目特点制定详细的销售计划，并定期进行评估和调整。
4.2 销售培训和支持：甲方将提供必要的销售培训和支持，以帮助乙方提升销售能力和业绩。
4.3 销售报告和追踪：乙方有义务定期向甲方提交销售报告，并及时跟进销售进展。
五、合作期限和终止5.1 合作期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年。
5.2 终止事由：下列情况之一发生，任何一方可提前终止本合同：（1）一方违反了本合同的任何条款，并在收到书面通知后未进行合理改正的；（2）双方协商一致决定终止合作的；（3）其他任何经双方协商一致认定的终止事由。
2023年房地产分销合同范本5篇
2023年房地产分销合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12023年房地产分销合同范本甲方（销售方）：________（以下简称“甲方”）乙方（购房方）：________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家具有独立法人资格的房地产开发企业，拥有资质和实力，具有开发、销售房地产的能力；乙方为自然人，有购房需求，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下房地产分销合同：第一条房源信息和价格1.1 甲方同意向乙方出售其位于_______的房地产。
1.2 该房地产的面积为______平方米，户型为______，总价为______万元。
具体户型和面积以乙方购房前提供的实际房屋测量结果为准。
第二条乙方权利与义务2.1 乙方有权依法享有该房地产的所有权，并有权利按时收取房地产的房租及其他收益。
2.2 乙方应按本合同约定及甲方的提醒及时支付购房款，若逾期支付，应按照逾期天数支付相应罚金。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应按照国家法律规定的质量标准建设该房地产，保证该房地产的稳定、安全和具备可居住条件。
3.2 甲方应在约定的交房日期将该房地产按照合同约定的标准及时交付给乙方。
第四条交付房地产的条件4.1 乙方在支付完房款之后，甲方应将该房地产的产权证书、房产证等相关材料及时交付给乙方。
4.2 乙方交付时，甲方应由双方签字确认交付时间和状态，比对交付的房地产是否符合合同的要求。
第五条房地产的保修期5.1 该房地产自交付之日起，甲方应对其进行一年的保修期，确保房地产在该期间内能够正常使用，若有损坏可免费维修。
5.2 保修期内，乙方若因自身原因损坏房地产，甲方有义务协助修复，但乙方应承担维修费用。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同的任何变更应经双方书面协商确认，签字生效。
若未经协商一致，任何一方单方面终止合同，需承担相应的违约责任。
6.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，避免不必要的争议。
2024年房地产分销合同范本7篇
2024年房地产分销合同范本7篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：_____________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，并希望乙方就该项目进行分销。
乙方同意接受甲方的委托，在指定区域内对指定项目进行销售推广，以期实现双方共赢。
二、分销项目基本情况1. 项目名称：_______________________2. 项目地址：_______________________3. 项目规模及户型：_______________________4. 分销区域范围：_______________________5. 分销期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、委托事项及双方权责1. 甲方委托乙方进行项目的销售推广，包括但不限于市场调研、目标客户定位、销售策略制定、销售现场管理等。
乙方应根据市场情况和项目特点制定具体的销售计划并报甲方批准后实施。
2. 甲方负责提供项目合法合规的销售文件和相关资料，并保证所提供资料的真实性和准确性。
甲方应配合乙方开展各项销售工作，及时处理销售过程中出现的问题。
3. 乙方负责项目的销售执行，包括销售现场的管理、客户接待、销售谈判、合同签订等。
房地产分销合同8篇
房地产分销合同8篇篇1甲方（开发商）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（分销商）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，并愿意委托乙方进行分销活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同双方的基本信息概述甲方和乙方的基本情况介绍，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系方式等。
双方在签订本合同时应当诚实守信、等价有偿。
二、分销项目概述详细列明本次分销的房地产项目的名称、位置、规模、户型、价格等信息。
双方应明确项目的具体情况，以便进行后续的分销活动。
三、委托事项及权责甲方委托乙方进行房地产项目的分销活动，包括但不限于项目的宣传、推广、销售等。
双方应明确各自的权利和义务，包括项目的宣传策略、销售渠道的选择、客户管理、售后服务等。
同时，双方应共同协作，确保分销活动的顺利进行。
四、合同履行期限及地点双方约定本合同的履行期限为_____年，自合同签订之日起计算。
分销活动的地点为______。
双方应明确合同的履行期限和地点，以便双方按照约定的时间和地点进行分销活动。
五、佣金及支付方式乙方在成功促成房地产项目销售后，有权获得相应的佣金。
双方应明确佣金的计算方式和支付时间，以及佣金的调整规则等。
同时，双方应遵守结算和支付的约定，确保佣金的合法性和合理性。
六、保密条款及知识产权归属双方在履行本合同过程中，可能会涉及到商业秘密和技术秘密等敏感信息。
双方应明确保密条款，约定对涉及商业秘密的信息进行保密，并明确知识产权的归属问题。
2023年房地产分销合同范本4篇
2023年房地产分销合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12023年房地产分销合同范本甲方（开发商）：__________联系地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________注册资本：__________营业执照号码：__________乙方（分销商）：__________联系地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________注册资本：__________营业执照号码：__________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有开发建造房屋的资质和能力；乙方是一家合法注册的分销商，有销售房地产的资质和渠道，双方经协商一致达成以下合同：第一条合作内容1. 甲方授权乙方作为其唯一合作分销商，负责销售并推广甲方开发的房地产项目。
2. 乙方接受甲方的授权，作为其唯一销售机构，按照约定的销售目标和标准开展销售活动。
3. 双方合作期限为__________年，具体合作时间从本合同签署之日起计算。
第二条合作义务1. 甲方的义务：（1）提供合格的房地产项目给乙方进行销售；（2）按照约定的价格和标准向乙方提供所需的销售资料和信息；（3）确保所提供的房地产项目符合法律法规，并具备相关的规划、设计、建设等手续；（4）定期向乙方提供销售情况和进展报告。
2. 乙方的义务：（1）协助甲方进行市场调研和客户开发，开展销售活动；（2）积极推广甲方的房地产项目，提升品牌知名度和销售业绩；（3）按照甲方要求，完成销售目标和标准；（4）保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
第三条价格和支付方式1. 房地产项目的价格由双方协商确定，乙方按照约定价格进行销售活动。
2. 甲方支付给乙方的销售提成比例为__________，具体支付方式和时间双方另行约定。
3. 乙方须按时向甲方提供销售结算报表，甲方按照实际销售情况支付提成。
第四条合同变更和解除1. 双方任何一方须提前__________个月书面通知对方，可以提出变更或解除本合同。
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房地产分销合同房地产分销合同范文1 甲方:地址: 代表人:乙方:地址: 代表人:为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条授权和承诺在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。
第二条委托物业甲方位于 (以下简称"该物业")。
现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。
本协议的代理区域为: (以下简称"该区域"),代理权限:一般。
第三条合作期限1、本协议合作期限为一年,自年月日至年月日止。
在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。
协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。
2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方1 / 16面终止本协议。
第四条相关费用收取标准1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。
2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款XX元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。
第五条服务费支付方式1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。
3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。
第六条甲方的责任1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件; 以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章;2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保2 / 16持一致。
如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。
3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。
5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量;6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作;7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用;8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容,更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜,应避免一切有可能损害乙方利益的事宜;9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。
第七条乙方的责任3 / 161、成立专业的房地产销售队伍,由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业,组织购房团。
如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质,甲方有权要求乙方及时更换;2、完成购房过程的前期组织及准备工作,并于购房团到达甲方项目看房之前以传真的方式确认购房团名单、人数,甲方应及时回传确认,并有责任于3天内将原件交予乙方;3、按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、派送发放宣传资料、售楼书,利用各种形式开展多渠道推荐购买甲方项目房产的活动;4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺,引起相关的法律责任由乙方负责;5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒;6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系,并做好看房后的跟进成交工作;7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。
8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。
第八条销售业绩归属界定4 / 16甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准,双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。
如经证实客户(包括甲方关系客户和内部)确由乙方组织接待促销成功,业绩归属为乙方;若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩归属为乙方。
第九条协议的终止和变更1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。
本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。
2、本协议一方若单方终止协议的,应提前1个月书面通知对方,甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金,乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料,不得有任何原件或复印件的保留;第十条违约责任1、违反协议约定的,或故意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失;2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的0.5‰给乙方;3、关于业绩归属界定,如有发现故意隐瞒行为,经查证属实的,违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金;5 / 164、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。
甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。
5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍,甲方有权追究其法律责任,一经发现,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。
第十一条其他事项1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效;2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力; 在履约过程中发生争议的,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。
注:1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或qq的形式传给乙方,以便乙方销售!2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动及时通知乙方!3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及优惠!甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日房地产分销合同范文2 甲方：6 / 16地址：乙方：地址：为加快销售回笼资金，有效发挥乙方客户渠道优势，实现甲方在售项目的销售，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守。
一、合作内容甲方开发的项目***区(以下简称该项目)位于**号，甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售，并授权乙方按照甲方确认的《统一说辞》对外接受客户的咨询、解答、客户服务及协助房屋成交等工作。
乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项，无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或意见书，销售工作概由甲方负责。
二、甲方的责任与义务1、甲方必须向乙方提供关于**区的相关资料，包括：(1)营业执照复印件;(2)项目相关资料，包括：总平面图、户型图、地理地位置图、楼书、海报折页等;(3)其他相关的政策文件等。
2、甲方负责对乙方人员就该项目推广销售的业务技巧、专业知识和服务规范等方面的培训与指导。
在乙方执行中，甲方有权对乙方7 / 16的销售和宣传工作进行监督和3、甲方应积极配合接待乙方组织的客户参观团，设置参观流程细则，准备相关手续资料，协助乙方完成现场参观的接待。
4、甲方需及时向乙方反馈客户参观情况的信息，完成乙方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。
5、甲方需对乙方组织参观团(包括自行组织前往项目参观和参加甲方在当地举办的推介活动及看房活动等)的客户名单予以确认，确认方式为：乙方带客户到达项目现场或参与甲方推介活动前，必须用微信向甲方确认客户信息(乙方提供的客户信息，甲方原则上必须在2小时内反馈)。
甲方授权人姓名：6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。
乙方授权人姓名：电话7、甲方在项目推广中所调整的相关销售计划、策略需及时告知乙方，以便进行业务上的紧密配合。
甲方须及时将项目的最新销售情况告知乙方。
三、乙方的责任与义务1、乙方应充分利用自身客户优势，积极将甲方的项目进行宣传、推广，及时回复客户对甲方项目的咨询并提供相应的服务。
2、乙方将对甲方项目感兴趣的客户组织到现场进行参观或参与甲方在当地组织活动前，需微信方式与甲方确认客户信息。
8 / 163、在推广过程中，乙方不得做出任何损害甲方利益的事情，严格执行甲方的营销政策，不得超越甲方授权的许可范围。
在推广、促销过程中根据甲方所提供的资料向客户做如实的介绍，不得夸大、隐瞒、或欺诈。
在客户认购前，乙方必须与甲方确认所认购的房源没有订出或销售，经甲方书面确认，否则发生的任何经济和法律纠纷概由乙方自行承担。
4、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成交的纽带，乙方不得收取购房5、乙方在当地推销所有产生的广告宣传费用及相关费用等由乙方自行承担。
6、乙方在项目推广中的权限范围：(1)享有甲方所提供并确认的项目宣传资料;(2)组织有意向客户参观甲方的第一国际新区;(3)邀约及组织有意向客户参与甲方在当地组织的项目推介类活动;(4)在甲方书面提供的营销策略范围内进行宣传推广;(5)负责对甲方项目的信息传播，协助甲方做好客户服务跟踪工作。
7、客户界定标准：(1)乙方介绍推介的客户必须是首次到访甲方项目现场或者甲方在当地组织的推介等活动现场;9 / 16(2)推介客户之前在甲方有来访、来电等记录，一个月内有效，仍属于甲方客户;超出该时效期的，乙方若推荐成功，业绩算乙方。
8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假、不得交易客户。
乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、不得向客户承诺甲方优惠以外的优惠。
乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣传及招揽客户等。
四、乙方佣金结算依据(乙方主张佣金，需同时满足以下四项条件)：1、乙方介绍的意向客户需满足合同第三条第7款中的规定。
2、乙方介绍的意向客户必须签定《商品房买卖合同》。