上海市建设工程施工许可现场审核情况表
上海市监理用表A类表格
工程开工/复工报审表工程名称：编号：本表一式三份，经监理审批后，建设、监理、承包单位各留一份。
施工组织设计（方案）报审表工程名称：编号：本表一式三份，经监理单位审批后，建设、监理、承包单位各留一份。
重点部位、关键工序施工组织报审表工程名称：编号：新材料/新工艺/新技术/新设备报审表工程名称：编号：分包单位资格报审表工程名称：上海世博会石油馆工程编号：本表一式三份，监理单位审查后，建设、监理、承包单位各留一份。
报验申请表工程名称：编号：施工测量成果报验申请表工程名称：编号：本表一式二份，监理审核后，监理单位、承包单位各留一份。
分部（子分部）/单位（子单位）工程质量报验认可单 工程名称：编号：。
工程款支付申请表工程名称：编号：本表一式三份，建设、监理、承包单位各留一份。
工程材料/构配件/设备报审表工程名称：上海世博会石油馆工程编号：001本表一式六份，监理审批后，监理单位、承包单位各留一份。
材料/构配件/设备供应单位资质报审表工程名称：上海世博会石油馆工程编号：本表一式三份，监理单位审查后，建设、监理、承包单位各留一份。
承包单位试验室资质报审表工程名称：编号：本表一式三份，监理单位审查后，建设、监理、承包单位各留一份。
工程竣工报验单工程名称：编号：本表一式三份，经监理单位审核后，建设、监理、承包单位各留一份。
工程施工进度计划报审表工程名称：编号：本表一式三份，监理审核后，建设、监理、施工单位各留一份。
承包单位通用报审表工程名称：编号：开工日期：年月日施工管理、主要专业工种人员上岗资格报验单工程名称：上海世博会石油馆工程编号：本表一式三份，监理单位审查后，建设、监理、承包单位各留一份。
进场施工设备报验单工程名称：编号：工程变更单工程名称：编号：本表一式三份，建设、监理、承包单位各一份。
上海市建设工程安全质量标准化达标工地月(季)度考核评分表
注：1、70分为合格，80分及以上为优良。
2、申报工程如存在任一评分项目得分为0，则评为不合格。
3、企业每月应至少一次对所属施工现场进行检查，监督机构季度复核时应确认其到位情况
上海市建设工程安全质量标准化达标工地月（季）度考核评分表表—
注：1、70分为合格，80分及以上为优良。
2、申报工程如存在任一评分项目得分为0，则评为不合格。
3、企业每月应至少一次对所属施工现场进行检查，监督机构季度复核时应确认其到位情况
上海市建设工程安全质量标准化达标工地月（季）度考核评分表表—
注：1、70分为合格，80分及以上为优良。
2、申报工程如存在任一评分项目得分为0，则评为不合格。
3、企业每月应至少一次对所属施工现场进行检查，监督机构季度复核时应确认其到位情况
注：1、70分为合格，80分及以上为优良。
2、申报工程如存在任一评分项目得分为0，则评为不合格。
3、企业每月应至少一次对所属施工现场进行检查，监督机构季度复核时应确认其到位情况。
上海施工许可证办理流程
建设工程规划许可证（建筑工程）操作指南一、法律依据二、受理条件下列建设项目应申请《建设工程规划许可证（建[构]筑物工程）》：1、新建、改建、扩建的建筑工程；2、文物保护单位和优秀近代建筑大修工程及改变原有外貌或者基本平面布局的装修工程；3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程；4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程。
三、所需材料1、《上海市建设工程规划许可证申请表（建[构]筑物工程）》（原件一份）；2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（三份），地形图上应由设计单位用≤的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：（1）建设基地用地界限；（2）周边地形（包括现状和待建建筑位置）；（3）各项规划控制线；（4）拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；（5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)；3、1/500或1/1000建筑施工总平面图（图纸三份，电子盘片一份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市施工图出图标准，并加盖建筑设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章；（桩基发包+1）4、建筑施工图（平、立、剖面图和图纸目录表）（二套），图纸须符合国家和本市施工图出图标准，并加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章；5、基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图（各二套），图纸须加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册结构工程师印章；（桩基发包+1）6、用于项目公示的建设工程平面示意图（图纸二份，电子盘片一份）；7、批准的建设项目初步设计文件或其他计划批准文件（原件及复印件各一份）；8、建设用地批准书及附图或房屋土地权属证明及附图（原件及复印件各一份）；9、《建设工程规划设计方案批复》及附图（复印件一份）；10、建筑工程概预算书（原件及复印件各一份）；11、属高层建筑项目，周边有文教卫生建筑的，须按有关规定加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件二份）；12、属住宅建设项目的，须加送公建配套协议（原件一套）；13、《建设工程规划设计方案批复》中要求征询的相关单位审核意见（消防、卫生、交通、环保、民防等）（原件及复印件各一份）；民防核定单（规划许可证阶段）14、上海市浦东新区建设工程竣工档案验收报送登记表（一份）；15、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料及审图备案证书。
8-上海市建设工程监理施工安全监督规程(DGTJ 08-2035-2014)
上海市建设工程监理施工安全监督规程(DG/TJ 08-2035—2014）关于批准《建设工程监理施工安全监督规程》为上海市工程建设规范的通知沪建交〔2014〕171号各有关单位：由上海市建设工程咨询行业协会和上海市建设工程安全质量监督总站主编的《建设工程监理施工安全监督规程》，经市建设交通委科技委技术审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，统一编号为DG/TJ08—2035-2014，自2014年6月1日起实施。
原《建设工程施工安全监理规程》（DGJ08-2035—2008）同时废止.本规范由上海市城乡建设和交通委员会负责管理、上海市建设工程咨询行业协会负责解释。
二○一四年三月三日上海市建设工程监理施工安全监督规程目录1 总则22 术语23 基本规定34 施工安全监督职责及工作保障体系44。
1 工程监理单位施工安全监督职责44。
2 项目监理机构及人员施工安全监督职责45 施工安全监督主要工作内容75。
1 准备阶段75。
2 实施阶段75。
3 竣工验收阶段86 施工安全监督策划86。
1 施工安全监督方案编制86.2 专项监理实施细则编制87 施工安全监督实施97.1 施工安全监督基本方法和手段97.2 检查施工单位安全生产管理体系127.3 审查专项施工方案137。
4 核查建筑起重机械和自升式架设设施的备案与验收手续147.5 审核安全防护、文明施工措施费用157。
6 核准施工现场安全生产标准化达标工地考核评分157。
7 生产安全事故调查处理168 施工安全监督资料管理168.1 资料台账168.2 资料管理188。
3 资料归档181 总则1。
0。
1 为落实建设工程总监法定的施工安全监督工作责任，促进上海市建设工程监理施工安全监督工作规范化，提高建设工程监理施工安全监督工作水平，制定本规程。
1.0.2 本规程适用于在上海市行政区域新建、扩建、改建的建设工程监理施工阶段安全生产监督活动。
1.0.3建设工程监理施工安全监督活动除应执行本规程外，还应符合有关法律、法规、规章以及国家、行业和上海市现行工程建设标准的规定。
建设工程开工手续办理一览表(上海)
房地产项目建设需办理的各种手续一、建设项目的规划及用地许可(一)建设项目选址意见书1．概述建设项目选址意见书，是指城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设用地提出选址定点的具体意见。
2.申请建设项目选址意见书的范围根据《上海市城市规划条例》第五十条规定，下列建设项目应申请建设项目选址意见书：(1)新建、迁建单位需要使用土地的；(2)原址扩建需要使用本单位以外的土地的；(3)需要改变本单位土地使用性质的。
3．申请建设项目选址意见书应提供的资料：(1)填报《建设项目选址意见书申请表》；(2)附送批准的建设项目建议书或上报的可行性研究报告和其他上报计划文件；(3)如属于工业项目和其他对周围环境有特殊要求的项目，以及对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目，应加送下列资料：①有关工艺的基本情况，运输、能源和市政、公用配套(包括电力、给排水、道路、煤气和通讯等)的基本要求；②项目建成后可能对周围地区带来影响以及建设项目对周围地区建设的控制要求；③有关环境保护(“三废”排放量及排放方式)、卫生防疫、消防安全的资料；④其他特殊要求。
(4)如属利用原地址扩大用地建设的项目或有选址意向的建设项目，应附送1：5 00或1：1000地形图三份(由建设单位向市测绘院晒印)，并应标明原址用地界限或选址意向的用地位置；如属尚未有选址意向的建设项目，待选址明确后再通知补送；(5)如属原址改建需改变土地使用性质的，须附送土地权属证和房地产产权证明(复印件)—份，其中联建的应送联建协议等文件；(6)中大型建设项目应附送有相应资质的规划设计单位作出的选址论证；(7)其他需要说明的图纸、文件等。
4．注意事项(1)大中型建设项目或对城市布局有重大影响的建设项目选址，应先委托相应资质的城市规划设计单位进行选址论证；(2)在重大建设项目申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生等相关管理部门的选址意见；(3)对建设项目选址意见书所提出各项规划设计要求应认真落实；(4)建设单位在取得建设项目选址意见后，应在六个月内，持批准的建设项目可行性研究报告，向规划管理部门和有关部门报送设计方案及有关文件、资料。
上海市建设工程安全质量报监办理程序
上海市建设工程安全质量报监办理程序为做好本市建筑建材业管理信息化建设，简化办事流程，规范办事程序，制定上海市建设工程安全质量监督报监办理程序。
一、建设工程安全质量报监需具备的条件建设工程报建限额（100万元）以上项目，在进行报监前，建设单位需在建筑建材业管理部门办理完成的手续如下：1、建设工程项目报建；2、勘察、设计、监理、施工承发包（招投标）；3、施工图设计文件审查4、勘察、设计、监理、施工合同登记备案5、按规定需要进行设备监理的项目，已办理设备监理承发包手续。
报建限额以下项目，应完成相应的合同登记备案，房屋建筑项目需完成施工图设计文件审查。
二、建设工程安全质量监督报监方法本市建设工程安全质量监督报监采用计算机网上申报与书面材料受理相结合的方式进行。
（一）计算机网上申报建设工程报建限额以上项目，建设单位具备安全质量监督报监条件时，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号（报建限额以下的项目进行设计合同登记后取得《上海市建设工程项目概况表》,取得报建编号和卡号。
），通过“上海建筑建材业”网站（）进行项目报监申报。
网上申报软件系统将进行数据比对，比对通过后，建设单位可以打印带有条形码的《上海市建设工程安全质量监督报监表》（一式两份）（项目建设参与单位中涉及建筑业农民工工资保证金缴纳企业时，同时打印《缴纳建筑业农民工工资保证金告知书》），完成建设工程安全质量报监网上申报。
保密项目直接到上海市建筑建材业受理服务中心窗口进行备案，无需网上申报。
（上海市建设工程安全质量监督申报表）（二）、书面材料提交项目报监需提交以下材料：1、《上海市建设工程项目卡》或《上海市建设工程项目概况表》2、《上海市建设工程安全质量监督报监表》、《单位工程明细表》一式两份；3、建设工程质量人员从业资格审查表（原件一份）4、上海市建设项目防雷工程检测验收登记表（原件一份）5、相应工程项目综合保险预缴费凭证 ( 收据联原件及复印件各一份)6、电梯安装工程报监时须提交电梯销售、安装合同项目建设参与单位中涉及建筑业农民工工资保证金缴纳企业时，缴纳企业应按照《缴纳建筑业农民工工资保证金告知书》的要求，缴纳建筑业农民工工资保证金，并在报监时，提交《农民工工资保证金提交确认函》。
上海安全监理及施工单位用表(最近版本)DOC
D-a1 工作联系单工程名称：编号：D-a2 监理月报（安全信息）工程名称：第期总监理工程师施工安全监督人员日期D-a3 监理通知单工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-a4 监理报告工程名称：编号：注：本表一式四份，主管部门、建设单位、工程监理单位、项目监理机构各一份。
D-a5 工程暂停令工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-a6-1 危险性较大的分部分项工程巡视检查记录工程名称：编号：注：本表一式一份，项目监理机构留存。
D-a6-2 施工安全监督通用巡视检查记录工程名称：编号：注：本表一式一份，项目监理机构留存。
D-a7工程复工令工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-b1施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-b2危险性较大的分部分项工程确认报审表工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-b5施工单位特种作业人员报审表工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-b6建筑起重机械和自升式架设设施确认报审表工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-b7安全防护、文明施工措施费用使用计划报审表工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-b8安全防护、文明施工措施费用支付申请表工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
D-b9监理通知回复单工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
上海市建筑工程施工许可办事指南 2018.05.07
上海市建筑工程施工许可办事指南一、受理依据（一）《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）（二）《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)（三）《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第16号)（四）《上海市建筑工程施工许可管理实施细则》（沪建管【2015】377号）（五）《上海市住房和城乡建设管理委员会关于进一步优化全市建筑工程施工许可审批和推行电子证照的通知》（沪建建管【2018】150号）二、需具备的条件（一）依法应当办理用地批准手续的已办理，并取得用地批准文件；（二）依法应当办理建设工程规划许可手续的已办理，并取得建设工程规划许可证；（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求，有保证工程质量和安全的具体措施；（四）依法已确定施工企业，相应的勘察、设计、施工、监理合同应当完成信息报送；（五）有满足施工需要的技术资料，依法应当进行施工图设计文件审查的已按规定审查合格；（六）建设资金已经落实，政府投资工程按财政部门支付要求落实资金；（七）法律、法规、规章规定的其他条件。
三、办理程序（一）网上填报建设单位使用上海市“法人一证通”数字证书，登陆“上海市住房和城乡建设管理委员会”（）→网上政务大厅“建设管理”→建设管理类“项目”→行政审批“建筑工程施工许可”→网上申请，按下列程序完成网上申请：1、填写申请表。
网上填写《上海市建筑工程施工许可证申请表》，并确认申请表中单位工程明细与建设工程规划许可证相应的内容一致。
（附：《上海市建设工程施工许可申请表填表说明》）2、申请表和承诺书签章。
打印《上海市建筑工程施工许可证申请表》、五方责任主体项目负责人终身质量责任承诺书（含法定代表人授权书），按规定完成参建各方签章。
3、扫描上传材料并提交。
扫描上传申请需要的相关证明文件、五方责任主体项目负责人终身质量责任承诺书和法定代表人授权书。
资料目录(上海市政道路工程)
案卷号：
顺序号
图纸（文件）名称
原图纸编
号和文号
页
数
图
幅
所在
页号
备注
起
止
XXX工程
1
中标通知书
2
监理合同
3
监理单位营业执照、资质证书
4
总监任命书
5
监理机构人员执业证书
6
监理规划审批表、监理规划
7
监理细则
8
单位工程质量评估报告
9
监理总结
10
竣工验收会议纪要
11
监理合同登记表、监理合同登记核销表
8
上海市建设工程安全质量监督申报表
9
上海市建设工程施工许可现场审核情况表
10
有关规划许可和用地批文情况说明
11
资金证明
12
建筑工程施工许可证
城市建设档案卷内目录
案卷号：
顺序号
图纸（文件）名称
原图纸编
号和文号
页
数
图
幅
所在
页号
备注
起
止
XXX工程
二
施工技术文件
㈠
管理文件
1
施工预算
2
施工合同
4
检测合同
5
施工组织设计、报审及审批表
进口坡分项工程质量检验评定表
24
雨水口及连管工程汇总表
25
雨水口及连管分项工程质量检验评定表
城市建设档案卷内目录
案卷号：
顺序号
图纸（文件）名称
原图纸编
号和文号
页
数
图
幅
所在
页号
备注
起
上海市建设工程夜间施工许可和备案审查管理办法
关于印发《上海市建设工程夜间施工许可和备案审查管理办法》的通知各区县环保局、建设交通委、公安局、住房保障房屋管理局、城管大队，各有关单位：为加强本市建设工程夜间施工噪声管理，规范夜间施工许可和备案行为，依据相关法律法规和规定，制定了《上海市建设工程夜间施工许可和备案审查管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
特此通知。
上海市建设工程夜间施工许可和备案审查管理办法第一章总则第一条(目的和依据)为规范和加强本市建设工程夜间施工管理，根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《上海市环境保护条例》、《上海市建设工程文明施工管理规定》等有关法律、法规和规章，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条(定义)本办法所称重点区域是指内环线以内区域和上海市人民政府批准确定的其他重点区域。
重点区域由市建设交通行政管理部门提出,并报市人民政府批准。
本办法所称一般区域是指除重点区域以外的本市其他行政区域。
第三条（适用范围）本办法适用于房屋类建筑工程夜间施工许可和市政、道路管线及轨道交通工程夜间施工备案。
第四条（职责分工）市建设交通委负责本市市政工程（含养护）、道路管线工程及轨道交通工程夜间施工的备案管理，具体由上海市市政工程管理处(以下简称“市市管处”)组织实施。
区（县）建设交通委及其市政管理部门负责所辖区域内市政工程（含养护）、道路管线工程夜间施工的日常备案和监管。
市环保局负责对本市重点区域的房屋类建筑工程夜间施工的许可，委托相关区（县）环保局设立许可受理点。
区（县）环保局负责所辖重点区域的夜间房屋类建筑施工许可的受理、现场核查及许可后的监管工作，以及一般区域的房屋类建筑工程夜间施工的许可。
市拆房管理部门负责建筑物、构筑物拆除工程夜间施工许可的备案管理，区（县）拆房管理部门负责辖区内经环保部门许可后的房屋拆除工程夜间施工的日常备案。
市、区城管执法部门负责对本市行政区域的房屋类建筑工地违反夜间施工规定的，依法给予处罚。
其他相关行政管理部门按照各自职责，协同实施本办法。
上海市建筑工程材料监理审核要求
序号分部分项工程材料名称质保资料附件取样要求依据审核验收要点12 商品混凝土上海市建筑材料备案证明使用现场验证单交易凭证配合比通知单坍落度测试记录产品出厂质量证明书现场抗压强度实验报告抗渗强度试块试验报告1、抗压：每100m³为1组，方量≥1000m³时每200m³为1组，每一楼层不少于1组。
2、同条件：与施工方协调确定。
3、抗渗：连续浇筑混凝土每500m³应留置1组抗渗试件（1组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于2组。
采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。
1、沪建安质监[2006]第156号2、沪建建管[2006]第124号《关于加强混凝土同条件养护管理工作的通知》3、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范4、GB50208-2002地下防水工程质量验收规范1、供应商后补“商品混凝土质量证明书”2、试块的种类有标养试块、同条件养护试块、拆模试块（不归档）；设计有防水要求的砼应留置抗渗试块。
3、同一强度等级的同条件养护试块的留置不宜少于10组，留置数量不应少于3组。
4、建议抗渗强度试块留置数量：连续浇筑500m³以下时应留2组，每增加250-500m³可增加2组。
其中一组为标准养护试块，另一组作为标准养护试块试验不合格时的复验试块。
13 商品预拌（干粉）砂浆（砌筑、抹灰、地面）上海市建筑材料备案证明使用现场验证单、交易凭证产品合格证书（3d和28d)现场抗压强度复试报告上海市新型建设工程材料认定证书每砌筑250m³砌筑所用砂浆为一组留置试块并送检1、DG/TJ08-502-2006《商品砂浆生产与应用技术规程》2、沪建安质监[2006]第156号3、《关于本市限禁止工程使用搅拌砂浆的通知》[沪建交联（2007）886号]质保书：袋装干粉砂浆保质期为3个月《关于本市限禁止工程使用搅拌砂浆的通知》[沪建交联（2007）886号]（即通知0801）文件要求：2008年2月1日起，所有新建、改建、扩建工程施工禁止使用现场搅拌砂浆。
上海市建筑工程施工许可管理实施标准
上海市建筑工程施工许可管理实施标准第一条为规范本市建筑工程施工许可审批和监督管理,维护建筑市场秩序,确保工程质量安全,依据《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》和《上海市建筑市场管理条例》等有关法律、法规、规章,制订本实施细则。
第起一个月内向受监的质量安全监督机构和发证机关报告,报告内容包括:中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等,报告应由建设单位、施工单位、监理单位三方确认盖章。
建设单位应当按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时,建设单位应当向受监的质量安全监督机构和发证机关报告;中止施工超过一年的建筑工程恢复施工前,建设单位应当向受监的质量安全监督机构申请现场质量安全现场措施审核。
审核通过后,携带现场审核表向发证机关申请施工许可证核验。
发证机关审核建设单位、施工单位和施工范围等内容是否变更,无变更的,通过核验;不通过核验的,施工许可证自行废止,建设单位应当重新办理施工许可证。
第十一条市、区(县)建设行政管理部门和实行委托管理的特定区域管委会应加强建筑施工许可证监督管理,对取得施工许可证后条件发生变化、延期开工、中止施工等行为进行监督检查,发现无施工许可证施工的,应当责令停工,依法对相关企业和责任人进行处罚,并补办施工许可证。
补发施工许可证时应当满足以下条件:(一) 符合施工许可证发放所规定的条件;(二) 违法行为相关责任主体已被实施行政处罚;(三) 已施工的工程质量符合要求。
建筑工程已完工的,市、区(县)建设行政管理部门或实行委托管理的特定区域管委会应当出具处理意见,不再补发施工许可证。
第十二条施工许可证由正文和附件组成,正文分为正本和副本,正本和副本具有同等法律效力。
施工许可证附件由建设单位在网上自行打印。
任何单位和个人可通过施工许可证上的二维码验证施工许可证信息。
第十三条《建筑法》第八十三条第三款规定的建筑活动,不适用本实施细则。
工程投资额30万元及以上至100万元以下的工程实行开工备案,具体办法另行制定。
上海市建筑施工单位报备流程
上海市建筑施工单位报备流程
1. 申请设立施工单位资格许可
- 向上海市住房和城乡建设管理委员会提出申请,填写《上海市建筑施工企业资质申请表》,提交相关资料。
- 资料经初审合格后,将指定具有相应资质等级的施工单位进行现场核查。
- 现场核查合格后,领取施工单位资质证书。
2. 领取施工许可证
- 持施工单位资质证书到工程所在地区建设管理部门申领施工许可证。
- 填写《建筑工程施工许可证申请表》,提交施工组织设计、环境保护、安全生产等材料。
- 材料审核合格后,领取施工许可证。
3. 建立工程质量、安全生产管理制度
- 建立健全质量管理体系,制定工程质量管理制度。
- 建立安全生产责任制,制定安全生产管理制度。
- 配备专职质量及安全管理人员,明确管理职责。
4. 办理开工手续
- 将施工许可证、质量管理制度、安全生产管理制度报建设管理部门备案。
- 办理施工用水、用电等开工手续。
- 向监理单位报审施工组织设计等技术资料。
5. 工地现场管理
- 按监理单位批准的施工组织设计文件施工。
- 严格执行质量和安全管理制度,确保工程质量和安全生产。
- 定期向监理单位报送工程进度、质量、安全等情况。
6. 竣工验收及备案
- 组织工程质量自检,整理工程资料。
- 配合监理单位进行工程质量抽样检验。
- 通过竣工验收后,向建设管理部门办理工程备案手续。
以上是上海市建筑施工单位报备的一般流程,具体操作还需遵守当地的法规政策。
上海市建筑工程施工许可证申领程序
上海市建筑工程施工许可证申领程序二、需具备的条件1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理；8、建设资金已经落实；9、法律、行政法规规定的其他条件。
三、施工许可证办理方法施工许可证申办采用计算机网上填报、窗口受理的方式。
(一)计算机网上填报（二）书面材料提交施工许可证申领需提交以下材料：（1）《施工许可申请表》；（2)建设工程规划许可证复印件（提供原件复核）；（3）建设用地批准书或房地产权证复印件（提供原件复核）；（4）通过工程项目专用帐户支付给施工总包企业的工程款银行入帐凭证复印件（提供原件复核）；建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。
建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，或者提供银行付款保函或者其他第三方担保。
（上海市建设领域不拖欠工程款企业承诺书）(5）建设工程施工承发包合同副本;(6)施工中标通知书复印件；(7）施工总包企业设立的外来从业者工资发放账户银行开户回执复印件（提供原件复核）;（8)上海市建设工程安全质量报监办结单（有民防工程需民防报监办结单）原件；(9)《上海市建设工程质量安全措施现场审核情况表》；（10）提供项目场地内完成动迁的证明材料。
注：保密工程除携带以上资料外，还应提供（勘察、设计、施工、监理）中标通知书、合同备案登记表,施工图审查合格证书复印件（提供原件复核）。
（三）施工许可证申请受理建设单位材料准备完毕后,向原报建受理部门申领施工许可证。
受理人员核对材料是否齐全及相关表格数据是否正确，核对无误后，打印受理凭证。
上海市城乡建设和管理委员会关于印发《上海市居民住宅二次供水设施改造工程建设管理细则（试行）》的通知
上海市城乡建设和管理委员会关于印发《上海市居民住宅二次供水设施改造工程建设管理细则（试行）》的通知文章属性•【制定机关】上海市城乡建设和管理委员会•【公布日期】2015.01.22•【字号】沪建管〔2015〕45号•【施行日期】2015.02.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设正文上海市城乡建设和管理委员会关于印发《上海市居民住宅二次供水设施改造工程建设管理细则（试行）》的通知沪建管〔2015〕45号各有关单位：为加快居民住宅二次供水设施改造进程，明确管理职责分工以及建设管理程序，现印发《上海市居民住宅二次供水设施改造工程建设管理细则（试行）》，请按照执行。
特此通知。
二○一五年一月二十二日上海市居民住宅二次供水设施改造工程建设管理细则（试行）第一章总则第一条（目的依据）为进一步加强本市居民住宅二次供水设施改造工程的建设管理，确保供水安全，保障供水水质，明确管理职责分工以及建设管理程序，根据《上海市政府办公厅转发市水务局等六部门关于继续推进本市中心城区居民住宅二次供水设施改造和理顺管理体制工作实施意见的通知》、《上海市政府办公厅关于成立上海市二次供水设施改造和理顺管理体制推进工作联席会议的通知》、《上海市人民政府办公厅转发市建设交通委等六部门关于进一步完善本市建设工程管理分工指导意见的通知》、《上海市居民住宅二次供水设施改造工程管理办法》等规定，制定本细则。
第二条（定义）居民住宅二次供水设施改造是指对居民住宅小区内的供水水箱、水池、管道、阀门、水泵、计量器具及其附属设施等进行维修改造。
第三条（适用范围）单独实施且总投资100 万元及以上的居民住宅二次供水设施改造工程的项目报建、招投标、合同信息报送、施工许可（含项目报监）、竣工验收备案适用本细则。
第二章职责分工第四条（分工原则）居民住宅二次供水设施改造工程采取属地化管理的原则，由项目所在地的区县管理部门负责监管。
上海工程施工许可管理
上海市工程施工许可管理上海市作为一个国际化大都市，其工程施工许可管理对于保障工程质量和安全、维护公共利益具有重要意义。
上海市住房和建设管理部门负责工程施工许可管理工作，其主要职责包括制定和发布工程施工许可管理的政策、规定和标准，组织实施工程施工许可的审批和监管工作。
根据《上海市建筑工程施工许可管理规定》，所有在上海市进行的建筑工程都需要办理施工许可证。
施工许可证是施工前必须取得的法律文件，它证明了施工项目已经符合了所有的法律、法规和标准要求，可以开始施工。
工程施工许可证的申请程序包括以下几个步骤：1. 申请单位首先要向上海市住房和建设管理部门提交施工许可证的申请，同时需要提交相关的文件和资料，包括建筑设计文件、施工组织设计文件、施工单位资质证明、施工人员资格证明等。
2. 上海市住房和建设管理部门对申请文件进行审核，审核通过后，会发放施工许可证。
施工许可证上会注明工程的名称、地点、施工单位、施工期限等信息。
3. 申请单位在取得施工许可证后，应当在规定的时间内开始施工。
如果因特殊情况需要延期施工，应当向上海市住房和建设管理部门申请延期，经批准后可以延期。
在工程施工过程中，上海市住房和建设管理部门会对施工现场进行监督检查，确保施工单位按照施工许可证的要求进行施工，保障工程质量和安全。
如果发现施工单位有违反施工许可证要求的行为，上海市住房和建设管理部门会要求施工单位立即改正，并可以对其进行行政处罚。
在工程施工结束后，申请单位需要向上海市住房和建设管理部门申请竣工验收。
竣工验收合格后，工程施工许可证会被撤销。
如果竣工验收不合格，施工单位需要进行整改，直到达到要求后才能撤销施工许可证。
总的来说，上海市工程施工许可管理是一项重要的管理工作，它对于保障工程质量和安全、维护公共利益具有重要意义。
通过实施施工许可证制度，可以有效规范施工行为，提高工程质量，保障人民群众的生命财产安全。
建设项目开工放样复验审批办事
0505-2015/01建设项目开工放样复验审批办事指南2015-01-01发布 2015-01-01实施上海市规划和国土资源管理局发布建设项目开工放样复验审批办事指南一、适用范围本指南适用于本市建设项目开工放样复验灰线审批事项的咨询、申请、受理、审理、许可决定、送达与公开，以及诚信档案、投诉举报等的管理。
二、事项名称和代码事项名称：建设项目开工放样复验审批事项代码：0505三、办理依据《上海市城乡规划条例》（2010年11月11日上海市第十三届人已代表大会常务委员会第二十二次会议通过，2010年11月11日上海市人民代表大会常务委员会第29号公告）第四十二条新建、改建、扩建建设项目现场放样后，建设单位或者个人应当按照规定通知规划行政管理部门复验，并报告开工日期。
规划行政管理部门应当进行现场检查，经复验无误后方可准予开工。
规划行政管理部门应当在接到通知后的五个工作日内复验完毕。
《关于建立和完善建设项目规划实施全过程管理，进一步做好规划管理监督检查工作的通知》（沪规查【2006】327号）四、办理机构（一）办理机构名称a)上海市规划和国土资源管理局（以下简称市规土局）b)上海市规划和国土资源管理局各派出机构（以下简称派出机构）（二）办理权限a)市规土局负责审核市规土局核发《建设工程规划许可证》的新建、改建、扩建项目的开工放样复验。
b)派出机构负责审核派出机构核发《建设工程规划许可证》的新建、改建、扩建项目的开工放样复验。
（三）审批内容建设项目开工放样灰线复验。
（四）法律效力建设项目开工放样灰线经复验符合行政许可要求的，方可准予开工建设。
未通知规划行政管理部门复验而擅自开工建设的，由规划行政管理部门处二千元以下的罚款。
经复验不合格擅自开工建设或者未按放样复验要求施工，并造成后果的，按照《上海市城乡规划条例》第五十八条的规定予以处罚。
（五）审批对象新建、改建、扩建建设项目。
但根据简化行政审批要求，实施开工放样告知承诺并可自主选择开工放样复验的建设项目不在开工放样复验审批范畴（此类建设项目开工将施行开工放样备案管理）。
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7、施工铭牌设置符合标准□8、五牌一图设置符合标准□
9、办公室设置符合标准□10、员工宿舍设置符合标准□
11、生活区设置符合标准□12、厕所淋浴设置符合标准□
13、沉淀、化粪池设置符合标准□14、电器设备设置符合标准□
二、使用施工路栏工程的审核项：
措施费落实情况：落实□未落实□
建
设
单
位
负责人姓名：
手机：
（公章）
年月日
总承包单位
负责人姓名：
手机：
（公章）
年月日
监理单位
总监姓名：
手机：
（公章）
年月日
管理部门审核意见与建议工程来自受监部
门
初
审
意
见
一、使用围挡工程的审核项：（符合标准清在□内打钩）
1、围挡封闭符合标准□2、出入门设置符合标准□
3、场内硬地坪铺设符合标准□4、传达室设置符合标准□
上海市建设工程施工许可现场审核情况表
工程名称
许可证申领施工内容
工程地址
桩基施工
主体施工
公建配套
市政工程
装饰装修
其
他
报建编号
规划许可证编号
报监编号
所在区域
重点区域□一般区域□
市重大工程：是□否□
安全质量承诺：已落实□未落实□
安全生产许可证：有□无□
文明施工承诺书：已交□未交□
文明施工措施落实情况：已落实□
1、施工路栏封闭符合标准□2、施工铭牌设置符合标准□
3、交通导向标志设置符合标准□4、交通道路警示标志设置符合标准□
5、电器设备设置符合标准□6、办公室设置符合标准□
7、生活区设置符合标准□8、员工宿舍设置符合标准□
9、厕所淋浴设置符合标准□10、化粪池符合标准□
（公章）
年月日
备注
本表一式三份，申请单位、受监管理部门、施工许可受理部门各一份。