建筑业税收特点分析(优选.)
建筑业税收存在的问题及建议
建筑业税收存在的问题及建议1. 引言大家好，今天我们聊聊建筑业税收这个话题。
说到税收，很多人可能会觉得这就是个无趣的数字游戏，搞不好还要抓狂！但是，建筑业的税收可不简单，它关乎着我们每一个人的生活。
无论是你家旁边那栋新楼的建设，还是你想装修的那间小窝，税收都是在背后默默支持着的。
然而，这里面却藏着不少问题，像是老鼠过街，大家都想躲。
今天，就让我们一起揭开这个“神秘面纱”，看看有什么问题，然后想想有什么好建议，搞得好就能让建筑业顺风顺水，大家都有好处，哈哈！2. 建筑业税收的问题2.1 税收不明确首先，咱们得说说税收本身。
有时候，这些就像迷雾重重的山路，让人摸不着头脑。
你说，你一进税务局就感觉像在解谜游戏，左看看右瞧瞧，最后还是没搞明白。
比如说，有些地区的建筑企业可以享受税收优惠，可是各地的标准却不一样，真的是让人头疼。
你说公平不公平？一会儿优惠一会儿加税，这可把小企业折腾得够呛，有的干脆就撂挑子不干了，真是“没事找事”！2.2 税收征收不合理其次，咱们再看看税收征收的方式。
很多企业表示，这种征收就像是老虎下山，来得猛，去得也快，根本没给人留时间缓冲。
比如说，有些企业在拿到工程款的时候，税务部门就开始催缴税款，搞得他们连米都买不起，真的是“税到人愁”。
而且，有的地方的税务人员，可能为了完成任务，像是老鹰捉小鸡一样，抓得特别严，结果把企业折磨得无奈。
这种情况，大家都知道，是不太科学的，容易把企业逼到悬崖边缘。
3. 建筑业税收的建议3.1 优化税收好啦，咱们说了这么多问题，接下来就要来点干货，给出一些建议啦！首先，建议相关部门能优化税收，制定统一的标准，让每个地方都能公平公正。
这样一来，企业在算账的时候就不会像是在算命一样，心里有底儿。
尤其是对小微企业，要多一些支持，给他们提供更大的发展空间。
毕竟，谁都希望自己的家能住得更好，企业也希望能在这片土地上扎根。
3.2 加强税务服务再者，税务部门的服务也得跟上节奏。
建筑企业管理学答案
课后作业第一章建筑企业管理概论1、什么是建筑企业，它和房地产业有何区分？答：建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业，建筑业由土木工程建筑业，线路、管道和设备安装业，装修装饰业组成。
建筑企业和房地产业是两个不同的行业，建筑业是一个物质生产部门，属于其次产业，而房地产业（主要是指从事房地产投资、开发、经营和服务的行业）是一个服务性部门，属于第三产业。
2、建筑企业和其他企业不同的管理特点有哪些？答：1）生产经营业务不稳定；2)管理环境多变；3)特定的投标承包方式：建筑产品多是预约生产，以合同形式承包；4)基层组织人员变动大；5)其他：如支配管理上包括以企业为编制对象的生产经营支配和工程项目为编制对象的工程施工组织设计；在其价值确定上，一般依据工程而异，个别编制预算文件；还有生产周期长、资金占用大等特点；总的来说，建筑企业的管理相对更加困难。
3、建筑产品和建筑生产的技术经济特点有哪些？建筑产品的特点：（1）、建筑产品在空间上的固定性；（2）、建筑产品的多样性（3）、建筑产品的体积浩大；建筑生产技术特点：（1）、建筑产品生产的单件性；建筑产品的流淌性和分散性；建筑产品影响因素众多，尤其受气候条件影响；（5）建筑生产过程的不行间断性；（6）建筑产品的生产周期长4、房地产业是建筑产品的流通环节，属于（ C ）A.第一产业B.其次产业C.第三产业D.其次和第三产业第二章建筑企业经营管理1、简述企业经营战略的基本特征答：战略的特征：企业经营战略关系到企业的生存发展和长远利益，它具有以下基本特征：全局性、长远性、现实性、稳定性、系统性。
2、简述现代企业制度的基本特征答：（1）、产权关系明晰化；（2）、企业经营独立化；（3）、企业地位法人化；（4）、经营目标的逐利化；（5）、竞争条件的同等化；（6）、政企关系的规范化；（7）、组织形式的公司化；（8）、机构设置的合理化；（9）、企业领导的专家化；（10）、收益支配法律化3、简述蛛网模型三种形式的基本特点答：蛛网模型的三种形式的基本特点：1）收敛型蛛网模型：最终价格和交易量收敛于均衡价格和均衡交易量。
2024年建筑业企业质量管理制度模版（五篇）
2024年建筑业企业质量管理制度模版工程实施中存在若干不符合规定的情况，对整体质量造成不良影响。
具体如下：1. 屋面、地下室、厕浴间、阳台雨罩等处的防水工程未按标准进行试验，导致渗漏水问题。
2. 水暖卫与煤气工程：a. 管件未进行除锈防锈处理即投入施工；使用了黑色配件和短管。
b. 直冲式大便器水管缺乏空气隔离器；坐便器固定不当，出现松动或严重倒坡现象。
c. 不应焊接的地方采用了焊接工艺；使用了不合格的管件。
3. 管道出现倒坡严重情况，且未按要求设置套管，影响管道功能。
4. 水暖卫设备固定不稳固，卡子类型和数量错误，导致管道或设备损坏。
5. 管道倒坡问题严重，且未按要求进行验收和试验，完工后出现滴漏、跑冒、堵现象。
6. 煤气管道与煤气调压装置安装不符合标准，存在质量隐患或影响使用。
7. 电气工程：a. 钢管连接采用对焊、套管开堂焊；薄壁管连接未使用通丝管箍，跨接地线处理不当。
b. 铁制箱盒用电、气焊开孔，未按一管一孔操作；跨接及保护接地线严重违规。
c. 塑料管敷设有裸露导线；金属管穿线护口不全，导线在管内有接头，导线端子连接不符合要求。
d. 拉线开关设置位置不当，如安装在壁橱内、烟道内、门框上或水暖管道背面等。
e. 吊灯及吊扇固定违规，存在严重安全隐患。
f. 避雷线网安装严重违规，质量粗糙。
8. 多股铜、铝线连接不规范，铜导线伤芯严重，未进行涮锡处理。
9. 导线零火错接，相线未按颜色区分；存在穿假线、套假管等重大隐患。
10. 成套电气设备未经严格验收即投入使用，导致重大安全隐患。
11. 通风空调、电梯及设备安装工程：a. 风管、部件、空气处理室、消声器、除尘器、通风机、制冷管道、防腐与油漆及设备保温的安装与制作不符合规范，存在严重违规和影响使用的情况。
b. 电梯装置组装、导轨组装、轿箱、层门组装、电气装置安装及安全保护装置等未按标准施工，影响使用和存在安全隐患。
c. 设备安装工程中，各种设备装置的安装组装不按标准进行，存在严重违规，影响使用及安全隐患。
建筑业税收特点分析(优选.)
建筑业税收特点一、建筑业特点1、建筑业定义建筑业，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。
包括房屋和土木工程以及桥梁工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业。
2、行业特点a)项目周期长；b)机构所在地和项目施工地往往不一致，跨区作业多；c)属于劳动密集型行业，从业人员数量庞大，流动性强；d)与其他产业的关联性强；e)市场竞争激烈，挂靠、转包、分包现象普遍；f)建筑工程投资巨大，往往需要施工方垫付资金，经常出现拖欠工程款现象，导致资产负债率高企；g)我国投资项目中大部分是固定资产投资，与建筑业息息相关，该行业极易受宏观政策变动的影响。
二、建筑业相关税收政策1、企业所得税a)《企业所得税法实施条例》第二十三第二项规定，企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
b)《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
建筑业预计总成本超过合同总收入形成的合同预计损失，不属于实际发生的损失，在计算应纳税所得额时不得扣除。
c)跨地区建筑业企业所得税征管，依据国税函[2010]156号规定处理，建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。
2、增值税a)纳税义务发生时间：纳税人提供建筑服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
纳税人提供建筑服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
b)纳税地点c)销售额一般计税：取得的全部价款和价外费用为销售额。
简易计税：取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额。
市建筑业行业运行情况分析调研报告范文
市建筑业行业运行状况解析调研报告范文xxxx年，xx 市建筑业企业进一步深入改革，抓住时机，开拓市场，加快发展步伐，主要生产经营指标连续保持平稳上升趋势，经济效益有所提升，为促进全市经济平庄重康发展发挥了积极作用。
一、全市建筑业企业生产运行状况全市 xxxx 年资质内建筑业企业 73 家，比昨年同期增加 8 家。
其中，拥有总承包和专业承包资质建筑企业 50 家，拥有劳务分包资质企业 23 家。
全年建筑业企业在生产发展中表现以下特点：( 一) 生产形势优异，总产值稳步增加。
xxxx 年，全市完成投资施工项目 472 个，增加 19.2%。
固定财富投资为 225.85 亿元，增加了 24.8%。
其中，房地产投资为 27.7 亿元，增加了 106.1%。
由于投资总数和施工项目全面增加，推动了建筑企业生产稳步增加。
xxxx年，全市建筑企业完成总产值169898 万元，比上年增加29.1%。
其中，建筑工程产值114029 万元，同比增加42.4%，占建筑企业总产值的主体地位 ; 安装工程产值 52217 万元，同比增加23.5%。
(二) 新签合同额快速增加，企业生产规模连续扩大。
全市全年资质内建筑业企业签订合同额224184 万元，同比增加 49.2%。
其中，今年新签合同额170391 万元，同比增加25.8%，占总合同额的76%。
这主要源于固定财富投资项目的增加、房地产开发投资的大幅增加和城建基础设施建设步伐的加快。
新签订合同额的增加，使得土建工程量加大，为建筑业发展供应了广阔的空间，保障了企业生产的发展后劲。
(三) 房屋施工规模连续扩大，新动工面积明显上升。
xxxx 年，全市建筑企业房屋建筑施工面积189 万平方米，比昨年增加18.9%。
其中，今年新动工面积153 万平方米，增加29.7%。
(四) 竣工产值和竣工房屋面积平稳增加。
建筑业企业完成竣工产值 126825 万元，同比增加 16284 万元，增加 15.3%; 房屋建筑竣工面积 904713 平方米，同比增加 19745 平方米。
2019年建筑工程税率
2019年建筑工程税率
在2019年，建筑工程所得需要缴纳相应的税款，税率根据不
同的情况而有所不同。
一般来说，建筑工程所得适用的税率分为两种：
1. 增值税税率：根据《中华人民共和国增值税法》规定，建筑服务业适用的增值税税率为11%或者6%。
其中，房屋建筑工程、市政公用工程等属于一般项目，适用11%的增值税税率；而其他属于降低征收率项目的建筑工程，则适用6%的增值税
税率。
2. 企业所得税税率：建筑工程公司的企业所得税税率为25%。
建筑工程公司实际缴纳的企业所得税，是根据企业的实际盈利情况来计算的。
企业所得税税率根据企业的所得额确定，可根据企业所得额在税法规定的税率表中查询具体税率。
需要注意的是，以上税率仅为常规情况下的税率，具体税率可能会根据国家税收政策的调整而有所变化。
因此，在进行建筑工程税务申报时，及时了解税法的最新规定非常重要，以确保纳税人能够正确缴纳税款。
注册建筑师试模拟试题及答案
注册建筑师试模拟试题及答案一、单选题（共60题，每题1分，共60分）1.以构建“物料组”为核心，创新输变电协议库存采购模式，持续提升采购设备( )、提高物资服务保障( )、防控协议库存业务( )，促进供应链创新演进发展。
A、数量水平风险B、质量水平数量C、数量能力风险D、质量能力风险正确答案：D2.公司所有采购活动全部纳入到电子商务平台(ECP2.0)实施，压实各单位主体责任，两级集中采购目录清单范围内的采购申请及订单必须通过( )系统创建，确保所有采购需求在线全流程管理、全面覆盖。
A、ERPB、ECPC、ESCD、ELP正确答案：A3.滚动优化总部-省公司两级( )物料管控清单，兼顾技术差异，深化物料减压成果英勇。
A、优选、可选、必选B、优选、可选、限选C、必选、可选、限选D、优选、必选、限选正确答案：B4.2021年国网公司总体经营和发展目标中，售电量将达到( )万亿千瓦时。
A、4.8B、4.7C、4.9D、4.6正确答案：A5.2021年物资工作会议的主要任务是：认真贯彻公司( )职代会精神A、四届二次B、三届二次C、三届一次D、四届一次正确答案：D6.2020年公司系统全年完成集中采购4924亿元，节约资金( )亿元A、89B、79C、69D、59正确答案：A7.各省公司供应商服务中心每年至少提报( )条可被采纳的工作“交流”内容，工作“交流”的内容应具有建设性或创新性，可涉及供应商服务管理提升、供应商服务业务开展等方面。
A、1B、4C、2D、3正确答案：A8.下列关于参与竞价活动的回收商必须具备的基本条件错误的是( )。
A、未发生已处置的报废物资回流电网情况B、对竞买的报废物资具有储存、拆解及装运能力C、国家相关部门核发的税务登记证、组织机构代码证或具有统一社会信用代码的营业执照D、企业法人营业执照应具有工商部门核定的报废物资回收经营范围，注册资金10万元及以上正确答案：D9.( )是通过对同小类下不同物料使用数量的分布、离散情况进行对比，分析该小类物资通用性程度。
2022-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告范文-
2022-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告范文-前景与投资战略规划分析报告报告信息第一章、中国建筑安装行业发展综述第一节、行业定义与特点一、行业定义与分类二、行业发展特点与困境第二节、行业发展环境分析一、行业政策环境分析（一）、行业监管体制（二）、行业法律法规解析（三）、行业相关国家标准（四）、行业相关税收政策（五）、行业设计与施工资质二、行业经济环境分析（一）、经济总量增长速度（二）、固定资产投资变化趋势三、建筑业发展现状与影响（一）、建筑业产值与投资规模（二）、建筑业对建筑安装行业影响分析四、房地产业发展现状与影响（一）、房地产业发展现状分析（二）、房地产业对建筑安装行业影响分析第二章、中国建筑安装行业经营状况分析第一节、建筑安装行业发展驱动力分析一、城镇化进程稳步推进二、房屋竣工面积不断增长第二节、建筑安装行业发展规模分析一、建筑安装行业产值规模分析（一）、建筑安装行业总产值分析（二）、建筑安装行业安装工程产值分析二、建筑安装行业项目承接分析（一）、建筑安装企业签订合同情况（二）、建筑安装企业承包工程完成情况三、建筑安装行业施工机械设备现状第三节、建筑安装行业经营效益分析一、行业总体经营情况分析（一）、行业盈利能力分析（二）、行业运营能力分析（三）、企业偿债能力分析（四）、企业发展能力分析二、不同规模企业盈利能力比较第四节、节能建筑安装发展现状分析一、节能建筑安装政策环境二、节能建筑安装典型案例第三章、中国建筑安装行业竞争状况分析第一节、建筑安装行业竞争强度分析一、行业现有竞争者竞争能力分析二、上游供应商的议价能力分析三、下游客户的议价能力分析四、潜在进入者的威胁分析五、替代品的威胁分析六、行业竞争情况总结第二节、建筑安装行业竞争格局分析一、建筑安装行业竞争区域分布二、建筑安装行业竞争企业性质分布第三节、建筑安装行业竞争特性分析一、建筑安装行业竞争特点分析二、建筑安装行业市场竞争结构三、建筑安装行业进入壁垒分析四、建筑安装行业退出壁垒分析第四节、建筑安装行业竞争策略分析一、建筑安装行业业务拓展策略二、建筑安装工程投标策略分析（一）、投标策略分析（二）、投标报价方法的运用第五节、企业核心竞争力与提升路径一、建筑安装企业核心竞争力分析（一）、外部环境与企业核心竞争力（二）、从建设单位角度看企业核心竞争力（三）、从机电顾问角度看企业核心竞争力（四）、从设计角度看企业核心竞争力（五）、从施工总承包角度看企业核心竞争力（六）、传统安装企业与外部环境需求差距分析二、建筑安装企业核心竞争力提升途径（一）、优化企业业务结构（二）、精细化企业管理（三）、加快技术创新步伐（四）、坚持人才强企战略（五）、加强企业文化建设（六）、扩大企业互补合作第四章、中国建筑安装行业重点区域投资潜力第一节、建筑安装行业区域集中度分析第二节、浙江省建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第三节、江苏省建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第四节、山东省建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第五节、上海市建筑安装现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第六节、北京市建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第五章、中国建筑安装细分市场现状与投资前景第一节、起重设备安装发展现状与投资前景一、起重设备安装市场进入壁垒分析二、起重设备安装市场发展现状分析三、起重设备安装市场需求规模分析四、起重设备安装市场投资前景分析第二节、电梯安装市场发展现状与投资前景一、电梯安装市场进入壁垒分析二、电梯安装市场发展现状分析三、电梯安装市场需求规模分析四、电梯安装市场投资前景分析第三节、空调安装市场发展现状与投资前景一、空调安装市场进入壁垒分析二、空调安装市场发展现状分析三、空调安装市场需求规模分析四、空调安装市场投资前景分析第四节、锅炉安装市场发展现状与投资前景一、锅炉安装市场进入壁垒分析二、锅炉安装市场发展现状分析三、锅炉安装市场需求规模分析四、锅炉安装市场投资前景分析第五节、消防系统安装市场发展现状与投资前景一、消防系统安装市场进入壁垒分析二、消防系统安装市场发展现状分析三、消防系统安装市场需求规模分析四、消防系统安装市场投资前景分析第六节、照明设施安装市场发展现状与投资前景一、照明设施安装市场进入壁垒分析二、照明设施安装市场发展现状分析三、照明设施安装市场需求规模分析四、照明设施安装市场投资前景分析第七节、医疗设施安装市场发展现状与投资前景一、医疗设施安装市场进入壁垒分析二、医疗设施安装市场发展现状分析三、医疗设施安装市场需求规模分析四、医疗设施安装市场投资前景分析第八节、钢结构安装发展现状与投资前景一、钢结构安装市场进入壁垒分析二、钢结构安装市场发展现状分析三、钢结构安装市场需求规模分析四、钢结构安装市场投资前景分析第九节、输配电设备安装发展现状与投资前景一、输配电设备安装市场进入壁垒分析二、输配电设备安装市场发展现状分析三、输配电设备安装市场需求规模分析四、输配电设备安装市场投资前景分析第六章、中国建筑安装行业费用结构与内部控制第一节、中国建筑安装工程费用构成与计量一、建筑安装工程费用构成二、建筑安装工程费用计量建议三、建筑安装工程费用管控措施（一）、工程项目费用管控的意义（二）、工程项目费用管控存在问题（三）、工程项目费用管控措施建议第二节、中国建筑安装企业内部控制与优化策略一、建筑安装企业内部控制的改进策略（一）、建筑安装企业内部控制现状（二）、内部控制制度必须遵循的原则（三）、建筑安装企业内部控制改进策略二、建筑安装企业关键设备材料优化管理（一）、建筑安装企业设备材料管理特点（二）、建筑企业材料管理中的薄弱环节（三）、建筑安装企业优化材料管理措施一）、项目规划采购阶段管理措施二）、项目施工过程中管理措施三）、项目收尾阶段管理措施第七章、中国建筑安装行业领先企业现状与发展战略第一节、建筑安装行业企业总体发展状况第二节、建筑安装行业领先企业个案分析一、北京市设备安装工程集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业投资兼并与重组分析二、中煤建筑安装工程集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动态三、江苏省第一建筑安装集团股份有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业获奖情况分析四、中国核工业华兴建设有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析五、江苏天目建设集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析六、湖南省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析七、重庆工业设备安装集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析八、山西省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析九、河北省安装工程有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十、神州建设集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十一、十一冶建设集团有限责任公司安装工程分公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十二、福建省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析十三、江苏启安建设集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析十四、山东省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十五、大庆建筑安装集团有限责任公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十六、中天建设集团浙江安装工程有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析十七、云南建工安装股份有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析第八章、中国建筑安装行业发展前景与投资建议第一节、建筑安装行业发展前景分析一、建筑安装行业发展趋势预测二、建筑安装行业投资前景分析第二节、建筑安装行业投资策略建议一、建筑安装行业投资价值二、建筑安装行业投资机会关于行业研究报告行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。
工程经济学课后答案谭大璐
工程经济学课后答案谭大璐【篇一：《土木工程经济》】=txt>编写：谭大璐审稿（签字）：审批（主管教学负责人签字）：本课程学习指导资料根据该课程教学大纲的要求，参照现行采用教材《土木工程经济》第二版（谭大璐主编，四川大学出版社，2003年）以及课程学习光盘，并结合远程网络业余教育的教学特点和教学规律进行编写，适用于建筑工程管理专业专升本学生。
第一部分课程的学习目的及总体要求一、课程的学习目的《土木工程经济》是一门自然科学和社会科学相互渗透的综合性应用学科。
它不仅涉及《政治经济性》、《高等数学》等理论学科，同时又与《建筑施工》、《建筑设计原理》、《工程估价》等应用型学科密切相关。
通过本课程的学习，使学生了解建筑项目全过程的经济管理内容，不仅为后续课程《房地产开发与经营》、《工程项目管理》等提供理论依据，同时也为学生今后参加建筑行业的全国各类执业资格考试中涉及的工程经济知识考点奠定了坚实的基础。
二、课程的总体要求1. 熟悉建筑工程建设的资金筹集方式，掌握资金的时间价值概念，并能熟练掌握其基本原理进行工程方案的择优。
2. 掌握工程建设的预测技术和决策技术。
3. 熟悉工程建设可行性研究的概念、内容，熟练掌握工程项目的风险性分析方法。
4.掌握工程建设投资估算的内容和方法。
5.能够熟练运用价值工程原理进行设计方案的优选。
6.熟悉建筑工程招投标管理方法和合同管理的概念，并熟练掌握工程索赔的方法。
第二部分课程学习的基本要求及重点难点内容分析第一章概论1、本章学习要求（1）熟悉土木工程产品的特征；（2）熟悉现代工程对工程技术及管理人员的要求。
2、本章作业 p5（4）第二章投资的经济效果及资金计算1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：建设项目的资金筹措；项目资本金筹集的主要方式；负债的筹集方式。
（2）应掌握的内容：普通股资金成本率的计算；债券资金成本率的计算；现金流量图的基本绘制方法。
（3）应熟练掌握的内容：资金时间价值计算的前六个基本公式；名义利率与实际利率的概念与计算；掌握建设期贷款利息的计算。
建筑工程税务知识
建筑工程税务知识
在建筑工程中，税务是一个重要的方面，涉及到纳税人的义务和权益保障。
以下是一些与建筑工程税务相关的知识点：
1. 增值税：建筑工程的主要税种之一，用于对建筑材料、劳务等征收。
根据国家政策，对于一些特定的建筑工程，可以享受增值税优惠政策。
2. 个人所得税：对于从事建筑工程领域的个人，根据其工资、劳务报酬等应缴纳个人所得税。
根据个人所得税法，可以享受一定的免税额和各种扣除项目。
3. 企业所得税：对于从事建筑工程的企业，根据其利润应缴纳企业所得税。
根据企业所得税法，一般纳税人可以选择按照实际利润率或综合税率计算。
4. 资源税：对于从事采矿、石油、天然气等建筑工程中所涉及的资源开采活动的企业，应缴纳相应的资源税。
5. 城市维护建设税和教育费附加：作为地方税种，对从事建筑工程的企业也会征收这两项税费。
其税率和征收比例由各地自行制定。
6. 印花税：在建筑工程项目中，涉及到合同、发票等纸质文件的签订和使用，可能需要支付一定比例的印花税。
7. 土地增值税：在建筑工程项目中，涉及到土地的出让、转让
等交易行为，需要缴纳土地增值税。
8. 税务登记：从事建筑工程的纳税人需要按照规定完成税务登记手续，获取纳税人资格。
需要注意的是，以上仅为建筑工程税务的一些基础知识，实际情况可能因地区和具体项目而有所不同。
为保证合规纳税，建议纳税人在经营建筑工程项目时，及时了解当地的税收政策，并咨询专业税务机构以获取相关指导。
安康市建筑业发展现状、问题与对策分析
图12014-2018年安康市建筑业总产值、建筑业增加值及增速要把秦巴山区列入我国个连片特困地区之一作为重点扶贫开发区，而陕西省安康市就处在安康市建筑业加快推动建筑业改革发展，建筑业发展质量和效年安康市建筑业企业的总承包和专业承完成建筑业；万平方实现利润6.77亿元，增安康市有施工活动的建筑企6.62万人，增长5.92%；按建筑总产值计算的劳动生产率为273257元/人，增长建筑业增加值增速低于安康市总产值增速，且大1133.77亿元，建筑业增亿元，比上年分别增长了增长16.32%、增加，安康市建筑业增加值的增速低于其生产总值增速年建筑业增加值的增速均低于安康市总产值的增速，建筑业增加值增速2015年连（见图1）年以来，建筑业增加值占生产总值的比重在2015年降低1.67个百分点，从2015年开始增长到3.03%。
建筑业的经济支柱产业地位在逐步上升。
2018年虽然比上年回落了0.23个百分点，但仍比2014年高。
1.2固定资产投资及总产值增速均出现较大幅度下降2014年以来，安康市建筑业总产值持续增长，2018年达到180.92亿元。
但其增速自2014年下降至14.13%后持续增长了10.55个百分点，在2018年又略微下降（见图2）。
1.3安康市从业人员人数减少2018年底，安康市从业人员总数155.99万人，比上年末减少1.09万人，减少0.69%。
建筑业从业人员占安康市从业人员总数的4.24%，比上年提高0.26个百分点（见图3）。
1.4建筑业企业利润大幅增长，建筑业产值率小幅度上升2018年，安康市建筑企业实现利润6.77亿元，比上年增加2.267亿元，增长了50.73个百分点（见图4）。
2014年1.5建筑业企业签订合同总额及新签合同额增速均下降2018年，安康市建筑业企业签订合同总金额为341.07亿元，增长了3.94个百分点，其2016年增速最高，为46.71%，接下来连续两年下降至3.94%。
绪论
综述改革开放30余年来,随着我国经济的持续稳定快速发展，以及房地产的大力发展，我国的建筑业迎来了一个节能高效和谐发展的新纪元。
“十一五”以来我国建筑业的总产值和利润增速年平均达到25%的高位，行业景气度指标持续维持高位。
在宏观环境和产业政策的有力支撑下，建筑行业持续快速的发展。
但随着我国加入WTO以及经济全球化的快速扩张。
在全世界范围内已经逐渐形成了一个规模巨大的国际工程市场，今年来不仅是国外的建筑企业进入国内，我过的建筑企业也逐渐走出国门，开拓国际市场。
竞争的激烈、严格的合同管理使得我国很多的建筑企业在国际和国内市场举步维艰，发展受限。
部分企业因管理不善濒临破产，而有的企业却顺势而上，盈利颇丰。
为什么会有如此大的反差？关键在于管理，且尤其体现在对施工的组织管理。
建筑工程施工管理工作的核心和灵魂是施工组织设计，施工组织设计是对建筑项目在整体施工全过程的构思设想和具体安排，目的是要使工程建设达到速度快、质量优、成本低的目标，从而获得最优的经济效益。
在一项大型建筑工程中，往往有多工种工人作业，使用着种样繁多的机械，消耗着大量的材料，施工管理者除直接管理施工生产活动外，还要组织建筑材料、施工设备的配给、统筹分配资金等多种问题。
传统的管理理念、管理模式已不能很好的解决这些问题。
只有通过不断的在施工中引进新技术、新工艺、新的管理模式，不断提高施工管理水平，才能切实解决以上问题。
因此只有增加施工组织设计的科技含量，提高组织者的管理水平，才能适应现代施工的要求，才能提高企业竞争力。
1.1 施工组织设计的要素及特点1.1.1 施工组织设计的组成施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的纲领性文件，主要包括：⑴工程概述简要，介绍编制依据、工程概况、工程特点、工程目标等方面的内容，说明工程的性质及建设的目的和意义；⑵施工总体部署和总体进度计划，明确施工总体部署的原则及主要控制点，根据项目安装工程建设的总体部署，结合本工程实物工程量及计划安排，将工程施工划分为不同的时间段进行施工部署；⑶项目组织机构应主要介绍组织机构的主要形式，人员组成及关键人员的岗位职责等；⑷主要施工技术方案，主要针对工程设计的主要专业施工内容，编制相应的施工技术方案。
建筑工程税收是多少
建筑工程税收是多少
根据中国的税收政策，建筑工程所需缴纳的税收包括增值税、企业所得税和个人所得税。
1. 增值税：根据《中华人民共和国增值税法》，建筑工程施工企业销售建筑工程所产生的增值部分需要缴纳增值税。
具体税率根据不同的项目性质和地区而有所差异，一般为3%至11%之间。
同时，对于购买建设用地、建筑材料、设备等也会涉及到增值税的征收。
2. 企业所得税：企业在从事建筑工程过程中所获得的利润需要缴纳企业所得税。
根据《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税的税率为25%。
3. 个人所得税：建筑工程从业人员获得的工资、奖金、津贴等劳务报酬需要缴纳个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税税率为3%至45%之间，具体税率根据所得额而定。
需要注意的是，以上所述税率仅为参考，具体税率可能根据地区和政策的变化而有所不同。
建筑企业及从业人员在缴纳税款时需要根据当地相关税务部门的规定进行申报和缴纳。
2022年-2023年一级建造师之一建建设工程项目管理能力提升试卷A卷附答案
2022年-2023年一级建造师之一建建设工程项目管理能力提升试卷A卷附答案单选题（共30题）1、工程项目管理信息系统中，属于进度控制功能的是（）。
A.合同执行情况的查询和分析B.编制资源需求量计划C.根据工程进展进行投资预测D.根据工程进展进行施工成本预测【答案】 D2、对总额1000万元的工程项目进行期中检查，截止检查时已完成工作预算费用为410万元，计划工作预算费用为400万元，已完工作实际费用为430万元，则其费用绩效指数为（）。
A.0.430B.0.930C.0.953D.1.075【答案】 C3、施工组织总设计的工作内容包括①计算主要工种工程的工程量、②拟定施工方案、③编制施工总进度计划、④编制资源需求量计划，他们的正确次序是（）。
A. ①②③④B. ②①③④C. ②①④③D. ①③②④【答案】 A4、（2019年真题）建设工程项目施工成本控制涉及的时间范围是( )。
A.从施工准备开始至项目交付使用为止B.从工程投标开始至项目竣工结算完成为止C.从施工准备开始至项目竣工结算完成为止D.从工程投标开始至项目保证金返还为止【答案】 D5、建设工程项目质量控制体系与项目投资控制等目标控制体系，共同依托于同一项目管理的组织机构，是一次性的质量工作体系，并非永久性的质量管理体系，表明其（）不同。
A.建立的目的B.作用的时效C.服务的范围D.控制的目标【答案】 B6、关于建设工程项目质量控制系统特点的说法，正确的是（）。
A. 项目质量控制系统建立的目的是为了建筑业企业的质量管理B. 项目质量控制系统的目标就是某一建筑业企业的质量管理的目标C. 项目质量控制系统仅服务于某一个承包企业或组织机构D. 项目质量控制系统是一次性的质量工作系统【答案】 D7、在实践中，通常如果项目分解程度对时间控制合适的话，则对施工成本支出计划可能分解过细的是（）。
A.按子项目编制的成本计划B.按施工进度编制的成本计划C.按费用构成编制的成本计划D.按形象进度编制的成本计划【答案】 B8、开展（）质量管理的重要手段就是运用目标管理方法，将组织的质量总目标逐级进行分解，使之形成自上而下的质量目标分解体系和自下而上的质量目标保证体系，发挥组织系统内部每个工作岗位在实现质量总目标过程中的作用。
宣城优选电务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宣城优选电务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宣城优选电务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宣城优选电务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业土木工程建筑业-其他土木工程建筑资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
建筑业产值税收调研报告
建筑业产值税收调研报告建筑业产值税收调研报告摘要：本报告对建筑业产值税收进行了调研，通过采集和分析数据，对建筑业产值税收的现状进行了描述，并提出了相关政策建议。
调研结果显示，建筑业产值税收对经济发展起到了重要推动作用，但也存在一些问题。
为了进一步促进建筑业的健康发展，建议政府采取相应措施。
1. 引言建筑业作为国民经济的支柱产业，对经济增长和社会发展起到了重要的推动作用。
而税收作为财政收入的重要来源之一，对于建筑业的发展和经济稳定也具有重要意义。
本报告旨在对建筑业产值税收进行调研，探讨其现状和问题，并提出相关政策建议。
2. 调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
通过问卷调查，我们获取了大量的数据，包括税收收入、建筑业发展情况以及企业家对税收政策的反馈意见等。
同时，我们还进行了实地访谈，与一些建筑企业的负责人进行了深入交流，了解了企业实际情况和对税收政策的认识和期望。
3. 现状分析根据我们的调研结果，建筑业产值税收在经济发展中扮演着重要角色。
建筑业的快速发展带动了土地、房地产和金融等相关行业的发展，形成了完整的产业链，这一系列的发展都为税收收入提供了可观的基础。
然而，也存在一些问题。
首先，有的建筑企业存在虚报产值的现象，以躲避高额的税收负担。
其次，税收政策的设计和执行方面仍然存在不合理之处，如税率过高，造成了企业的负担过重。
另外，一些企业存在侥幸心理，希望通过逃税手段来减少税负，对税收秩序形成了一定的冲击。
4. 政策建议为了促进建筑业的健康发展，我们提出以下几点政策建议：(1) 优化税收政策，降低税负。
根据建筑企业的实际情况，适当降低税率，减轻企业负担，提高企业的发展动力。
(2) 加强税收监管，打击逃税行为。
建立健全的税收监管机制，加大对逃税企业的查处力度，维护税收秩序。
(3) 加强对建筑业的支持和引导。
加大对建筑业科技创新的支持力度，引导企业更加注重质量、安全和绿色发展。
(4) 完善建筑行业的税收发票管理。
银行建筑行业信贷投向指引
建筑ff^xx年信贷投向指引一、适用范I本指引所称“建筑行业”即为我行行业分类中的建筑业，与国民经济行业分类国家标准(GB4754——2002 )中的建筑业对应，具体包括“房屋和土木工程建筑业’、“建筑安装业”、“建筑装饰业”和“其他建筑业”四个类别。
二、行业特征及政策环境(一)建筑业特征1、产业关联度高，周期性较强建筑业是国民经济支柱产业之一，全社会50%以上的固定资产投资要通过建筑业才能形成新的生产能力，其上游联系着钢铁、建材等国民经济基础生产部门，下游联系着铁路、道路、港口等基础设施和产业设施等投资建设领域及房地产等重要部门，建筑业及其相关行业产值占据了国内生产总值的较大比例。
同时，建筑业的增长与全社会固定资产投资增长具有较强的正相关性，周期性特征较明显。
2、市场进入壁垒较低，竞争激烈建筑业行业特征较为明显，主要以劳务、施工技术等为业主提供服务，由于建筑产品多样化、单件生产的特性，决定了建筑企业难以大批量规模生产，加之市场被地区分割，使得建筑行业中、小企业数量较多。
目前，我国建筑行业共有企业7万多家，其中国有企业仅占7.5%，其他类型企业大都为中小民营企业。
因市场竞争激烈，加上企业资金普遍较为紧张、税负较重等因素，导致行业整体盈利水平较低，企业资本积累能力较弱。
此外，工程建设领域规范化程度有待改进，企业管理水平与从业人员素质亟待提高，工程质量安全问题不容忽视。
3、子行业之间差异较为明显建筑业各子行业具有不同的竞争格局和走势。
在工业建筑和铁路、水利、码头等大型土木工程领域，市场份额明显向具有工程总承包能力，具备特级、一级资质的企业集中，其中中国铁建等五大建筑央企占据绝对的市场优势；在大型房屋工程、建筑安装等领域一般集中在大中型建筑业企业手中；普通房屋工程、建筑装饰等领域门槛相对较低，中小型民营企业在这个市场上比较活跃。
建筑业各子行业情况4、自发性融资特征明显，传统上以表外授信为主建筑工程的生产周期普遍较长，有的长达几年甚至十几年，需要的建设资金较多。
2023年建筑业行业分析报告及未来五至十年行业发展报告
建筑业行业分析报告及未来五至十年行业发展报告目录申明 (4)一、建筑业行业（2023-2028）发展趋势预测 (4)(一)、建筑业行业当下面临的机会和挑战 (4)(二)、建筑业行业经营理念快速转变的意义 (5)(三)、整合建筑业行业的技术服务 (6)(四)、迅速转变建筑业企业的增长动力 (6)二、2023-2028年建筑业业市场运行趋势及存在问题分析 (7)(一)、2023-2028年建筑业业市场运行动态分析 (7)(二)、现阶段建筑业业存在的问题 (7)(三)、现阶段建筑业业存在的问题 (8)(四)、规范建筑业业的发展 (9)三、建筑业产业未来发展前景 (10)(一)、我国建筑业行业市场规模前景预测 (10)(二)、建筑业进入大规模推广应用阶 (10)(三)、中国建筑业行业的市场增长点 (10)(四)、细分建筑业产品将具有最大优势 (11)(五)、建筑业行业与互联网等行业融合发展机遇 (11)(六)、建筑业人才培养市场广阔，国际合作前景广阔 (12)(七)、建筑业行业发展需要突破创新瓶颈 (13)四、建筑业行业政策环境 (14)(一)、政策持续利好建筑业行业发展 (14)(二)、建筑业行业政策体系日趋完善 (14)(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升 (15)(四)、宏观环境下建筑业行业定位 (15)(五)、“十三五”期间建筑业业绩显著 (16)五、2023-2028年建筑业企业市场突破具体策略 (17)(一)、密切关注竞争对手的策略，提高建筑业产品在行业内的竞争力 (17)(二)、使用建筑业行业市场渗透策略，不断开发新客户 (17)(三)、实施建筑业行业市场发展战略，不断开拓各类市场创新源 (18)(四)、不断提高产品质量，建立覆盖完善的服务体系 (18)(五)、实施线上线下融合，深化建筑业行业国内外市场拓展 (18)(六)、在市场开发中结合渗透和其他策略 (18)六、建筑业企业战略实施要点 (19)(一)、打造自主品牌 (19)(二)、重塑企业价值链 (20)1、规范研发设计流程 (20)2、优化生产制造 (20)(三)、重视市场营销 (21)(四)、整合线上线下平台 (22)(五)、宏观环境下建筑业行业的定位 (23)(六)、建筑业行业发展趋势 (23)七、宏观经济对建筑业行业的影响 (24)(一)、建筑业行业线性决策机制分析 (25)(二)、建筑业行业竞争与行业壁垒分析 (26)(三)、建筑业行业库存管理波动分析 (26)八、未来建筑业企业发展的战略保障措施 (26)(一)、根据公司发展阶段及时调整组织结构 (27)(二)、加强人才培养和引进 (28)1、制定总体人才引进计划 (28)2、渠道人才引进 (28)3、内部员工竞聘 (29)(三)、加速信息化建设步伐 (29)九、建筑业业突破瓶颈的挑战分析 (30)(一)、建筑业业发展特点分析 (30)(二)、建筑业业的市场渠道挑战 (30)(三)、建筑业业5-10年创新发展的挑战点 (31)1、建筑业业纵向延伸分析 (31)2、建筑业业运营周期的挑战分析 (31)十、建筑业行业多元化趋势 (32)(一)、宏观机制升级 (32)(二)、服务模式多元化 (32)(三)、新的价格战将不可避免 (32)(四)、社会化特征增强 (33)(五)、信息化实施力度加大 (33)(六)、生态化建设进一步开放 (33)1、内生发展闭环,对外输出价值 (33)2、开放平台,共建生态 (34)(七)、呈现集群化分布 (34)(八)、各信息化厂商推动建筑业发展 (35)(九)、政府采购政策加码 (35)(十)、个性化定制受宠 (35)(十一)、品牌不断强化 (36)(十二)、互联网已经成为标配“风生水起“ (36)(十三)、一体式服务为发展趋势 (36)(十四)、政策手段的奖惩力度加大 (37)十一、建筑业行业未来发展机会 (37)(一)、在建筑业行业中通过产品差异化获得商机 (37)(二)、借助建筑业行业市场差异赢得商机 (38)(三)、借助建筑业行业服务差异化抓住商机 (38)(四)、借助建筑业行业客户差异化把握商机 (39)(五)、借助建筑业行业渠道差异来寻求商机 (39)申明中国的建筑业业在当前复杂的商业环境下逐步发展，呈现出一个积极整合资源以提高粘连性的耐寒时代。
会计必备｜建筑业增值税税收政策集锦
会计必备｜建筑业增值税税收政策集锦来源：国家税务总局、德新税悟，度川管理研究部二次整理，欢迎转发，转载请注明来源。
建筑业税收政策集锦目录CONTENTS一、税目二、税率三、计税方法四、销售额五、纳税义务发生时间六、预缴税款七、项目扣除八、备案管理九、纳税地点十、纳税申报十一、发票开具与抵扣十二、增值税的核算一、税目（一）按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《销售服务、无形资产、不动产注释》规定：建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。
包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
1.工程服务。
工程服务，是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。
2.安装服务。
安装服务，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。
固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。
3.修缮服务。
修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。
4.装饰服务。
装饰服务，是指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。
5.其他建筑服务。
其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。
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建筑业税收特点
一、建筑业特点
1、建筑业定义
建筑业，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。
包括房屋和土木工程以及桥梁工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业。
2、行业特点
a)项目周期长；
b)机构所在地和项目施工地往往不一致，跨区作业多；
c)属于劳动密集型行业，从业人员数量庞大，流动性强；
d)与其他产业的关联性强；
e)市场竞争激烈，挂靠、转包、分包现象普遍；
f)建筑工程投资巨大，往往需要施工方垫付资金，经常出现拖欠工程款现
象，导致资产负债率高企；
g)我国投资项目中大部分是固定资产投资，与建筑业息息相关，该行业极
易受宏观政策变动的影响。
二、建筑业相关税收政策
1、企业所得税
a)《企业所得税法实施条例》第二十三第二项规定，企业受托加工制造大型机
械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
b)《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的
支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
建筑业预计总成本超过合同总收入形成的合同预计损失，不属于实际发生的损失，在计算应纳税所得额时不得扣除。
c)跨地区建筑业企业所得税征管，依据国税函[2010]156号规定处理，建筑企
业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。
2、增值税
a)纳税义务发生时间：
纳税人提供建筑服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当
天；先开具发票的，为开具发票的当天。
纳税人提供建筑服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预
收款的当天。
b)纳税地点
c)销售额
一般计税：取得的全部价款和价外费用为销售额。
简易计税：取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额。
d)税率：一般纳税人适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务，以及一
般纳税人提供的可选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。
e)进项抵扣
f)过渡期政策
三、建筑业税收征管特点
a)税源变动不易把握
由于建筑业很容易受到国家产业政策的影响，其税收收入计划、预测等难以保证准确无误，使得建筑企业决策和税收征管把握难度较大。
b)所得税管理难度较大
建筑业常出现开发项目实施时间持续一年以上的情况。
对建筑企业征收企业所得税，如果按照正常的以会计年度为单位，则很难对收入、配比结转成本等进行准确计算。
加上有效开发项目具的流动性．给个人所得税的征收和管理造成更大不便。
c)“挂靠”方式下个税征收难
当前，很多建筑企业并没有从事具体的项目施工，仅是凭着自身资质拿到项目，然后以挂靠或转包的方式将项目分出，自己只是坐收管理费和开具发票，这样导致了“挂靠”经营模式下，实际纳税人和应税纳税人的不一致，实际申报纳税的被挂靠方多为企业，而具体施工的挂靠方多为个人，使得税务机关无法对其收缴个人所得税，从而形成了税收管理“真空”。
d)跨区施工项目管理难
现行增值税政策规定：“异地施工企业在项目所在地预缴增值税，其中简易征收项目按3%比例预缴，一般征收项目按2%的比例预缴，待项目完工后回机构所在地申报缴税”，这一规定同原有的“劳务发生地缴税”原则相悖，增加了跨区项目税收管理难度，也使一般纳税人销项发票开具、进行抵扣、税款核算必须在机构地办理，造成了其“多头跑、多方报”之不便；
此外，在当前异地施工项目“所在地预缴与机构所在地申报缴税并存”模式下，项目所在地预缴税款抵减应交增值税较难把握，对预缴税款多交税金如何处置，也没有明确规定，造成了基层税务人员在此行业税收管理上无所适从的局面。
e)税务稽查工作复杂
建筑业牵涉其他多个行业，这给某些建筑企业在成本费用上造假提供机会；
建筑行业税务政策的复杂性也大大增加了税务稽查的难度。
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