建筑业税收特点分析(优选.)
建筑业税收存在的问题及建议
建筑业税收存在的问题及建议1. 引言大家好，今天我们聊聊建筑业税收这个话题。
说到税收，很多人可能会觉得这就是个无趣的数字游戏，搞不好还要抓狂！但是，建筑业的税收可不简单，它关乎着我们每一个人的生活。
无论是你家旁边那栋新楼的建设，还是你想装修的那间小窝，税收都是在背后默默支持着的。
然而，这里面却藏着不少问题，像是老鼠过街，大家都想躲。
今天，就让我们一起揭开这个“神秘面纱”，看看有什么问题，然后想想有什么好建议，搞得好就能让建筑业顺风顺水，大家都有好处，哈哈！2. 建筑业税收的问题2.1 税收不明确首先，咱们得说说税收本身。
有时候，这些就像迷雾重重的山路，让人摸不着头脑。
你说，你一进税务局就感觉像在解谜游戏，左看看右瞧瞧，最后还是没搞明白。
比如说，有些地区的建筑企业可以享受税收优惠，可是各地的标准却不一样，真的是让人头疼。
你说公平不公平？一会儿优惠一会儿加税，这可把小企业折腾得够呛，有的干脆就撂挑子不干了，真是“没事找事”！2.2 税收征收不合理其次，咱们再看看税收征收的方式。
很多企业表示，这种征收就像是老虎下山，来得猛，去得也快，根本没给人留时间缓冲。
比如说，有些企业在拿到工程款的时候，税务部门就开始催缴税款，搞得他们连米都买不起，真的是“税到人愁”。
而且，有的地方的税务人员，可能为了完成任务，像是老鹰捉小鸡一样，抓得特别严，结果把企业折磨得无奈。
这种情况，大家都知道，是不太科学的，容易把企业逼到悬崖边缘。
3. 建筑业税收的建议3.1 优化税收好啦，咱们说了这么多问题，接下来就要来点干货，给出一些建议啦！首先，建议相关部门能优化税收，制定统一的标准，让每个地方都能公平公正。
这样一来，企业在算账的时候就不会像是在算命一样，心里有底儿。
尤其是对小微企业，要多一些支持，给他们提供更大的发展空间。
毕竟，谁都希望自己的家能住得更好，企业也希望能在这片土地上扎根。
3.2 加强税务服务再者，税务部门的服务也得跟上节奏。
建筑企业管理学答案
课后作业第一章建筑企业管理概论1、什么是建筑企业，它和房地产业有何区分？答：建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业，建筑业由土木工程建筑业，线路、管道和设备安装业，装修装饰业组成。
建筑企业和房地产业是两个不同的行业，建筑业是一个物质生产部门，属于其次产业，而房地产业（主要是指从事房地产投资、开发、经营和服务的行业）是一个服务性部门，属于第三产业。
2、建筑企业和其他企业不同的管理特点有哪些？答：1）生产经营业务不稳定；2)管理环境多变；3)特定的投标承包方式：建筑产品多是预约生产，以合同形式承包；4)基层组织人员变动大；5)其他：如支配管理上包括以企业为编制对象的生产经营支配和工程项目为编制对象的工程施工组织设计；在其价值确定上，一般依据工程而异，个别编制预算文件；还有生产周期长、资金占用大等特点；总的来说，建筑企业的管理相对更加困难。
3、建筑产品和建筑生产的技术经济特点有哪些？建筑产品的特点：（1）、建筑产品在空间上的固定性；（2）、建筑产品的多样性（3）、建筑产品的体积浩大；建筑生产技术特点：（1）、建筑产品生产的单件性；建筑产品的流淌性和分散性；建筑产品影响因素众多，尤其受气候条件影响；（5）建筑生产过程的不行间断性；（6）建筑产品的生产周期长4、房地产业是建筑产品的流通环节，属于（ C ）A.第一产业B.其次产业C.第三产业D.其次和第三产业第二章建筑企业经营管理1、简述企业经营战略的基本特征答：战略的特征：企业经营战略关系到企业的生存发展和长远利益，它具有以下基本特征：全局性、长远性、现实性、稳定性、系统性。
2、简述现代企业制度的基本特征答：（1）、产权关系明晰化；（2）、企业经营独立化；（3）、企业地位法人化；（4）、经营目标的逐利化；（5）、竞争条件的同等化；（6）、政企关系的规范化；（7）、组织形式的公司化；（8）、机构设置的合理化；（9）、企业领导的专家化；（10）、收益支配法律化3、简述蛛网模型三种形式的基本特点答：蛛网模型的三种形式的基本特点：1）收敛型蛛网模型：最终价格和交易量收敛于均衡价格和均衡交易量。
2024年建筑业企业质量管理制度模版（五篇）
2024年建筑业企业质量管理制度模版工程实施中存在若干不符合规定的情况，对整体质量造成不良影响。
具体如下：1. 屋面、地下室、厕浴间、阳台雨罩等处的防水工程未按标准进行试验，导致渗漏水问题。
2. 水暖卫与煤气工程：a. 管件未进行除锈防锈处理即投入施工；使用了黑色配件和短管。
b. 直冲式大便器水管缺乏空气隔离器；坐便器固定不当，出现松动或严重倒坡现象。
c. 不应焊接的地方采用了焊接工艺；使用了不合格的管件。
3. 管道出现倒坡严重情况，且未按要求设置套管，影响管道功能。
4. 水暖卫设备固定不稳固，卡子类型和数量错误，导致管道或设备损坏。
5. 管道倒坡问题严重，且未按要求进行验收和试验，完工后出现滴漏、跑冒、堵现象。
6. 煤气管道与煤气调压装置安装不符合标准，存在质量隐患或影响使用。
7. 电气工程：a. 钢管连接采用对焊、套管开堂焊；薄壁管连接未使用通丝管箍，跨接地线处理不当。
b. 铁制箱盒用电、气焊开孔，未按一管一孔操作；跨接及保护接地线严重违规。
c. 塑料管敷设有裸露导线；金属管穿线护口不全，导线在管内有接头，导线端子连接不符合要求。
d. 拉线开关设置位置不当，如安装在壁橱内、烟道内、门框上或水暖管道背面等。
e. 吊灯及吊扇固定违规，存在严重安全隐患。
f. 避雷线网安装严重违规，质量粗糙。
8. 多股铜、铝线连接不规范，铜导线伤芯严重，未进行涮锡处理。
9. 导线零火错接，相线未按颜色区分；存在穿假线、套假管等重大隐患。
10. 成套电气设备未经严格验收即投入使用，导致重大安全隐患。
11. 通风空调、电梯及设备安装工程：a. 风管、部件、空气处理室、消声器、除尘器、通风机、制冷管道、防腐与油漆及设备保温的安装与制作不符合规范，存在严重违规和影响使用的情况。
b. 电梯装置组装、导轨组装、轿箱、层门组装、电气装置安装及安全保护装置等未按标准施工，影响使用和存在安全隐患。
c. 设备安装工程中，各种设备装置的安装组装不按标准进行，存在严重违规，影响使用及安全隐患。
建筑业税收特点分析(优选.)
建筑业税收特点一、建筑业特点1、建筑业定义建筑业，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。
包括房屋和土木工程以及桥梁工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业。
2、行业特点a)项目周期长；b)机构所在地和项目施工地往往不一致，跨区作业多；c)属于劳动密集型行业，从业人员数量庞大，流动性强；d)与其他产业的关联性强；e)市场竞争激烈，挂靠、转包、分包现象普遍；f)建筑工程投资巨大，往往需要施工方垫付资金，经常出现拖欠工程款现象，导致资产负债率高企；g)我国投资项目中大部分是固定资产投资，与建筑业息息相关，该行业极易受宏观政策变动的影响。
二、建筑业相关税收政策1、企业所得税a)《企业所得税法实施条例》第二十三第二项规定，企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
b)《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
建筑业预计总成本超过合同总收入形成的合同预计损失，不属于实际发生的损失，在计算应纳税所得额时不得扣除。
c)跨地区建筑业企业所得税征管，依据国税函[2010]156号规定处理，建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。
2、增值税a)纳税义务发生时间：纳税人提供建筑服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
纳税人提供建筑服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
b)纳税地点c)销售额一般计税：取得的全部价款和价外费用为销售额。
简易计税：取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额。
市建筑业行业运行情况分析调研报告范文
市建筑业行业运行状况解析调研报告范文xxxx年，xx 市建筑业企业进一步深入改革，抓住时机，开拓市场，加快发展步伐，主要生产经营指标连续保持平稳上升趋势，经济效益有所提升，为促进全市经济平庄重康发展发挥了积极作用。
一、全市建筑业企业生产运行状况全市 xxxx 年资质内建筑业企业 73 家，比昨年同期增加 8 家。
其中，拥有总承包和专业承包资质建筑企业 50 家，拥有劳务分包资质企业 23 家。
全年建筑业企业在生产发展中表现以下特点：( 一) 生产形势优异，总产值稳步增加。
xxxx 年，全市完成投资施工项目 472 个，增加 19.2%。
固定财富投资为 225.85 亿元，增加了 24.8%。
其中，房地产投资为 27.7 亿元，增加了 106.1%。
由于投资总数和施工项目全面增加，推动了建筑企业生产稳步增加。
xxxx年，全市建筑企业完成总产值169898 万元，比上年增加29.1%。
其中，建筑工程产值114029 万元，同比增加42.4%，占建筑企业总产值的主体地位 ; 安装工程产值 52217 万元，同比增加23.5%。
(二) 新签合同额快速增加，企业生产规模连续扩大。
全市全年资质内建筑业企业签订合同额224184 万元，同比增加 49.2%。
其中，今年新签合同额170391 万元，同比增加25.8%，占总合同额的76%。
这主要源于固定财富投资项目的增加、房地产开发投资的大幅增加和城建基础设施建设步伐的加快。
新签订合同额的增加，使得土建工程量加大，为建筑业发展供应了广阔的空间，保障了企业生产的发展后劲。
(三) 房屋施工规模连续扩大，新动工面积明显上升。
xxxx 年，全市建筑企业房屋建筑施工面积189 万平方米，比昨年增加18.9%。
其中，今年新动工面积153 万平方米，增加29.7%。
(四) 竣工产值和竣工房屋面积平稳增加。
建筑业企业完成竣工产值 126825 万元，同比增加 16284 万元，增加 15.3%; 房屋建筑竣工面积 904713 平方米，同比增加 19745 平方米。
2019年建筑工程税率
2019年建筑工程税率
在2019年，建筑工程所得需要缴纳相应的税款，税率根据不
同的情况而有所不同。
一般来说，建筑工程所得适用的税率分为两种：
1. 增值税税率：根据《中华人民共和国增值税法》规定，建筑服务业适用的增值税税率为11%或者6%。
其中，房屋建筑工程、市政公用工程等属于一般项目，适用11%的增值税税率；而其他属于降低征收率项目的建筑工程，则适用6%的增值税
税率。
2. 企业所得税税率：建筑工程公司的企业所得税税率为25%。
建筑工程公司实际缴纳的企业所得税，是根据企业的实际盈利情况来计算的。
企业所得税税率根据企业的所得额确定，可根据企业所得额在税法规定的税率表中查询具体税率。
需要注意的是，以上税率仅为常规情况下的税率，具体税率可能会根据国家税收政策的调整而有所变化。
因此，在进行建筑工程税务申报时，及时了解税法的最新规定非常重要，以确保纳税人能够正确缴纳税款。
注册建筑师试模拟试题及答案
注册建筑师试模拟试题及答案一、单选题（共60题，每题1分，共60分）1.以构建“物料组”为核心，创新输变电协议库存采购模式，持续提升采购设备( )、提高物资服务保障( )、防控协议库存业务( )，促进供应链创新演进发展。
A、数量水平风险B、质量水平数量C、数量能力风险D、质量能力风险正确答案：D2.公司所有采购活动全部纳入到电子商务平台(ECP2.0)实施，压实各单位主体责任，两级集中采购目录清单范围内的采购申请及订单必须通过( )系统创建，确保所有采购需求在线全流程管理、全面覆盖。
A、ERPB、ECPC、ESCD、ELP正确答案：A3.滚动优化总部-省公司两级( )物料管控清单，兼顾技术差异，深化物料减压成果英勇。
A、优选、可选、必选B、优选、可选、限选C、必选、可选、限选D、优选、必选、限选正确答案：B4.2021年国网公司总体经营和发展目标中，售电量将达到( )万亿千瓦时。
A、4.8B、4.7C、4.9D、4.6正确答案：A5.2021年物资工作会议的主要任务是：认真贯彻公司( )职代会精神A、四届二次B、三届二次C、三届一次D、四届一次正确答案：D6.2020年公司系统全年完成集中采购4924亿元，节约资金( )亿元A、89B、79C、69D、59正确答案：A7.各省公司供应商服务中心每年至少提报( )条可被采纳的工作“交流”内容，工作“交流”的内容应具有建设性或创新性，可涉及供应商服务管理提升、供应商服务业务开展等方面。
A、1B、4C、2D、3正确答案：A8.下列关于参与竞价活动的回收商必须具备的基本条件错误的是( )。
A、未发生已处置的报废物资回流电网情况B、对竞买的报废物资具有储存、拆解及装运能力C、国家相关部门核发的税务登记证、组织机构代码证或具有统一社会信用代码的营业执照D、企业法人营业执照应具有工商部门核定的报废物资回收经营范围，注册资金10万元及以上正确答案：D9.( )是通过对同小类下不同物料使用数量的分布、离散情况进行对比，分析该小类物资通用性程度。
2022-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告范文-
2022-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告范文-前景与投资战略规划分析报告报告信息第一章、中国建筑安装行业发展综述第一节、行业定义与特点一、行业定义与分类二、行业发展特点与困境第二节、行业发展环境分析一、行业政策环境分析（一）、行业监管体制（二）、行业法律法规解析（三）、行业相关国家标准（四）、行业相关税收政策（五）、行业设计与施工资质二、行业经济环境分析（一）、经济总量增长速度（二）、固定资产投资变化趋势三、建筑业发展现状与影响（一）、建筑业产值与投资规模（二）、建筑业对建筑安装行业影响分析四、房地产业发展现状与影响（一）、房地产业发展现状分析（二）、房地产业对建筑安装行业影响分析第二章、中国建筑安装行业经营状况分析第一节、建筑安装行业发展驱动力分析一、城镇化进程稳步推进二、房屋竣工面积不断增长第二节、建筑安装行业发展规模分析一、建筑安装行业产值规模分析（一）、建筑安装行业总产值分析（二）、建筑安装行业安装工程产值分析二、建筑安装行业项目承接分析（一）、建筑安装企业签订合同情况（二）、建筑安装企业承包工程完成情况三、建筑安装行业施工机械设备现状第三节、建筑安装行业经营效益分析一、行业总体经营情况分析（一）、行业盈利能力分析（二）、行业运营能力分析（三）、企业偿债能力分析（四）、企业发展能力分析二、不同规模企业盈利能力比较第四节、节能建筑安装发展现状分析一、节能建筑安装政策环境二、节能建筑安装典型案例第三章、中国建筑安装行业竞争状况分析第一节、建筑安装行业竞争强度分析一、行业现有竞争者竞争能力分析二、上游供应商的议价能力分析三、下游客户的议价能力分析四、潜在进入者的威胁分析五、替代品的威胁分析六、行业竞争情况总结第二节、建筑安装行业竞争格局分析一、建筑安装行业竞争区域分布二、建筑安装行业竞争企业性质分布第三节、建筑安装行业竞争特性分析一、建筑安装行业竞争特点分析二、建筑安装行业市场竞争结构三、建筑安装行业进入壁垒分析四、建筑安装行业退出壁垒分析第四节、建筑安装行业竞争策略分析一、建筑安装行业业务拓展策略二、建筑安装工程投标策略分析（一）、投标策略分析（二）、投标报价方法的运用第五节、企业核心竞争力与提升路径一、建筑安装企业核心竞争力分析（一）、外部环境与企业核心竞争力（二）、从建设单位角度看企业核心竞争力（三）、从机电顾问角度看企业核心竞争力（四）、从设计角度看企业核心竞争力（五）、从施工总承包角度看企业核心竞争力（六）、传统安装企业与外部环境需求差距分析二、建筑安装企业核心竞争力提升途径（一）、优化企业业务结构（二）、精细化企业管理（三）、加快技术创新步伐（四）、坚持人才强企战略（五）、加强企业文化建设（六）、扩大企业互补合作第四章、中国建筑安装行业重点区域投资潜力第一节、建筑安装行业区域集中度分析第二节、浙江省建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第三节、江苏省建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第四节、山东省建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第五节、上海市建筑安装现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第六节、北京市建筑安装行业现状与投资潜力一、建筑业发展现状与投资趋势二、建筑安装行业政策规划分析三、建筑安装行业发展规模分析四、建筑安装行业投资潜力分析第五章、中国建筑安装细分市场现状与投资前景第一节、起重设备安装发展现状与投资前景一、起重设备安装市场进入壁垒分析二、起重设备安装市场发展现状分析三、起重设备安装市场需求规模分析四、起重设备安装市场投资前景分析第二节、电梯安装市场发展现状与投资前景一、电梯安装市场进入壁垒分析二、电梯安装市场发展现状分析三、电梯安装市场需求规模分析四、电梯安装市场投资前景分析第三节、空调安装市场发展现状与投资前景一、空调安装市场进入壁垒分析二、空调安装市场发展现状分析三、空调安装市场需求规模分析四、空调安装市场投资前景分析第四节、锅炉安装市场发展现状与投资前景一、锅炉安装市场进入壁垒分析二、锅炉安装市场发展现状分析三、锅炉安装市场需求规模分析四、锅炉安装市场投资前景分析第五节、消防系统安装市场发展现状与投资前景一、消防系统安装市场进入壁垒分析二、消防系统安装市场发展现状分析三、消防系统安装市场需求规模分析四、消防系统安装市场投资前景分析第六节、照明设施安装市场发展现状与投资前景一、照明设施安装市场进入壁垒分析二、照明设施安装市场发展现状分析三、照明设施安装市场需求规模分析四、照明设施安装市场投资前景分析第七节、医疗设施安装市场发展现状与投资前景一、医疗设施安装市场进入壁垒分析二、医疗设施安装市场发展现状分析三、医疗设施安装市场需求规模分析四、医疗设施安装市场投资前景分析第八节、钢结构安装发展现状与投资前景一、钢结构安装市场进入壁垒分析二、钢结构安装市场发展现状分析三、钢结构安装市场需求规模分析四、钢结构安装市场投资前景分析第九节、输配电设备安装发展现状与投资前景一、输配电设备安装市场进入壁垒分析二、输配电设备安装市场发展现状分析三、输配电设备安装市场需求规模分析四、输配电设备安装市场投资前景分析第六章、中国建筑安装行业费用结构与内部控制第一节、中国建筑安装工程费用构成与计量一、建筑安装工程费用构成二、建筑安装工程费用计量建议三、建筑安装工程费用管控措施（一）、工程项目费用管控的意义（二）、工程项目费用管控存在问题（三）、工程项目费用管控措施建议第二节、中国建筑安装企业内部控制与优化策略一、建筑安装企业内部控制的改进策略（一）、建筑安装企业内部控制现状（二）、内部控制制度必须遵循的原则（三）、建筑安装企业内部控制改进策略二、建筑安装企业关键设备材料优化管理（一）、建筑安装企业设备材料管理特点（二）、建筑企业材料管理中的薄弱环节（三）、建筑安装企业优化材料管理措施一）、项目规划采购阶段管理措施二）、项目施工过程中管理措施三）、项目收尾阶段管理措施第七章、中国建筑安装行业领先企业现状与发展战略第一节、建筑安装行业企业总体发展状况第二节、建筑安装行业领先企业个案分析一、北京市设备安装工程集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业投资兼并与重组分析二、中煤建筑安装工程集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动态三、江苏省第一建筑安装集团股份有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业获奖情况分析四、中国核工业华兴建设有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析五、江苏天目建设集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析六、湖南省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析七、重庆工业设备安装集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析八、山西省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析九、河北省安装工程有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十、神州建设集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十一、十一冶建设集团有限责任公司安装工程分公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十二、福建省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析十三、江苏启安建设集团有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析十四、山东省工业设备安装有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十五、大庆建筑安装集团有限责任公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析十六、中天建设集团浙江安装工程有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析十七、云南建工安装股份有限公司（一）、企业发展简况分析（二）、企业主营业务分析（三）、企业资质能力分析（四）、企业主要工程项目分析（五）、企业经营情况分析（六）、企业经营状况优劣势分析（七）、企业发展战略分析（八）、企业最新发展动向分析第八章、中国建筑安装行业发展前景与投资建议第一节、建筑安装行业发展前景分析一、建筑安装行业发展趋势预测二、建筑安装行业投资前景分析第二节、建筑安装行业投资策略建议一、建筑安装行业投资价值二、建筑安装行业投资机会关于行业研究报告行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑业税收特点
一、建筑业特点
1、建筑业定义
建筑业，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。
包括房屋和土木工程以及桥梁工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业。
2、行业特点
a)项目周期长；
b)机构所在地和项目施工地往往不一致，跨区作业多；
c)属于劳动密集型行业，从业人员数量庞大，流动性强；
d)与其他产业的关联性强；
e)市场竞争激烈，挂靠、转包、分包现象普遍；
f)建筑工程投资巨大，往往需要施工方垫付资金，经常出现拖欠工程款现
象，导致资产负债率高企；
g)我国投资项目中大部分是固定资产投资，与建筑业息息相关，该行业极
易受宏观政策变动的影响。
二、建筑业相关税收政策
1、企业所得税
a)《企业所得税法实施条例》第二十三第二项规定，企业受托加工制造大型机
械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
b)《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的
支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
建筑业预计总成本超过合同总收入形成的合同预计损失，不属于实际发生的损失，在计算应纳税所得额时不得扣除。
c)跨地区建筑业企业所得税征管，依据国税函[2010]156号规定处理，建筑企
业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。
2、增值税
a)纳税义务发生时间：
纳税人提供建筑服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当
天；先开具发票的，为开具发票的当天。
纳税人提供建筑服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预
收款的当天。
b)纳税地点
c)销售额
一般计税：取得的全部价款和价外费用为销售额。
简易计税：取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额。
d)税率：一般纳税人适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务，以及一
般纳税人提供的可选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。
e)进项抵扣
f)过渡期政策
三、建筑业税收征管特点
a)税源变动不易把握
由于建筑业很容易受到国家产业政策的影响，其税收收入计划、预测等难以保证准确无误，使得建筑企业决策和税收征管把握难度较大。
b)所得税管理难度较大
建筑业常出现开发项目实施时间持续一年以上的情况。
对建筑企业征收企业所得税，如果按照正常的以会计年度为单位，则很难对收入、配比结转成本等进行准确计算。
加上有效开发项目具的流动性．给个人所得税的征收和管理造成更大不便。
c)“挂靠”方式下个税征收难
当前，很多建筑企业并没有从事具体的项目施工，仅是凭着自身资质拿到项目，然后以挂靠或转包的方式将项目分出，自己只是坐收管理费和开具发票，这样导致了“挂靠”经营模式下，实际纳税人和应税纳税人的不一致，实际申报纳税的被挂靠方多为企业，而具体施工的挂靠方多为个人，使得税务机关无法对其收缴个人所得税，从而形成了税收管理“真空”。
d)跨区施工项目管理难
现行增值税政策规定：“异地施工企业在项目所在地预缴增值税，其中简易征收项目按3%比例预缴，一般征收项目按2%的比例预缴，待项目完工后回机构所在地申报缴税”，这一规定同原有的“劳务发生地缴税”原则相悖，增加了跨区项目税收管理难度，也使一般纳税人销项发票开具、进行抵扣、税款核算必须在机构地办理，造成了其“多头跑、多方报”之不便；
此外，在当前异地施工项目“所在地预缴与机构所在地申报缴税并存”模式下，项目所在地预缴税款抵减应交增值税较难把握，对预缴税款多交税金如何处置，也没有明确规定，造成了基层税务人员在此行业税收管理上无所适从的局面。
e)税务稽查工作复杂
建筑业牵涉其他多个行业，这给某些建筑企业在成本费用上造假提供机会；
建筑行业税务政策的复杂性也大大增加了税务稽查的难度。
最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成word文本--------------------- 方便更
改。