沈阳市房地产转让合同(完整版)_1

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房地产项目转让合同格式3篇

篇1

房地产项目转让合同

甲方（出让方）：_________ 公司

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（受让方）：_________ 公司

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于_________的房地产项

目进行转让，达成以下协议：

一、转让标的及价款

1.1 甲方将其名下位于_________的房地产项目（以下简称“项目”）全部权益转让给乙方。

1.2 转让价款为_________，乙方应在签订本合同之日起______天内一次性支付给甲方。

1.3 转让价款支付方式为_________，具体如下：

（1）_________

（2）_________

1.4 乙方应在转让价款支付完毕后，办理相关产权过户手续，甲方协助乙方完成过户手续。

二、产权保证

2.1 甲方向乙方保证，项目的产权归属清晰、无争议，不存在任何抵押、查封、冻结、异议等情形。

2.2 甲方负责向买方提供完整的产权证明材料，包括但不限于土地证、建设许可证、房屋所有权证等。

2.3 若因甲方原因导致项目产权发生争议或纠纷，甲方应承担一切责任及费用，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

三、违约责任

3.1 任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

3.2 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 若甲方未按时办理产权过户手续，影响乙方合法权益的行使，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。

转让房产合同(精选15篇)

转让房产合同1

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房(共4间)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利及义务。

二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人民币肆万元整。

三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担，房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金(以市场票据为准)。来过户前乙方无需交此费用。

四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有，乙方在接收该门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。房屋转让后，甲方的.一切债权债务与乙方无关。

五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。

六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方

无关。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜双方再进行协商。

甲方：乙方：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

年月日年月日转让房产合同2

甲方(出售方)：

乙方(买受方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产事宜达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：

甲方所售xxx园E栋4F室房屋已经依法取得惠州市________区(县)________的房屋所有权证书，证书证号为________字第________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证免交个人所

沈阳市房地产转让合同范本

一、转让标的及价格

本合同的转让标的为沈阳市某房地产项目（以下简称“房产项目”），具体地址

为xxxx。转让价格为xxxx元（大写：xxxx元整）。

二、转让条件

1. 转让方应确保所转让的房产项目权属清晰，并无任何纠纷或争议。

2. 转让方应提供完整的房产项目相关资料，包括但不限于房产项目的土地使用

权证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证明等。

3. 转让方应确保房产项目的建筑结构、设备设施等符合国家相关法律法规的要求，并且不存在质量问题。

4. 转让方应保证所转让的房产项目未抵押、未查封、未被法院强制执行或其他

限制性权利。

5. 转让方应承担因房产项目转让引起的任何纠纷或争议所产生的法律责任，并

赔偿因此给受让方造成的一切损失。

三、过户手续

1. 受让方应在签订本合同后的五个工作日内，向转让方支付全部转让款项。

2. 转让方应协助受让方办理房产项目的过户手续，包括但不限于办理不动产权

证书的过户手续。

3. 受让方应承担过户手续所需的相关费用，并按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1. 若转让方未能履行本合同约定的转让义务，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

2. 若受让方未能按时支付全部转让款项，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为未支付转让款项的5%。

3. 若因一方违约导致本合同解除，违约方应承担由此产生的一切损失，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的任何修改、补充或解释均须以书面形式进行，并经转让方和受让方双方签字确认后方可生效。

房屋转让合同范本(完整版5篇)

房屋转让合同范本（完整版5篇）

房屋转让合同范本1

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。

第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋位于__。

2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。

3、甲方已与__公司签订了购房协议，并取得了内部购房预约书。

第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。

第四条确保交易安全的约定

1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。

5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。

第五条违约责任

1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金。

2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。

3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。

第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。

沈阳二手房买卖合同标准范本2024年4篇

沈阳二手房买卖合同标准范本2024年

沈阳二手房买卖合同标准范本2024年精选4篇（一）

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：

地址：

联系电话：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于沈阳市________区________街道

________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为

________，房屋建筑面积为________平方米。

1.2 房屋的附属设施和设备：________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：

________元整（小写）：________元。

2.2 乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币

________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币

________元。

（3）余款人民币________元，乙方应在本合同约定的交付房屋之

日起________日内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋及附属设

施和设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施和设备

进行验收，并办理相关过户手续。

3.2 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

沈阳市房地产转让合同

沈阳市房地产转让合同1

房地产转让须知

1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的.房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。

2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

转让方(以下简称甲方)：

住所：

受让方(以下简称乙方)：

住所：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：

共有权证号码：

土地使用权证号码：

房地产座落：沈阳市区街(路) 号 #

建筑面积：平方米;转让面积：平方米

占地面积：平方米;房屋用途：

房屋权利

土地使用权划拨出让

二、房地产转让因由：

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

沈阳市二手房买卖合同完整版模板

（实用版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

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房子转让书合同范本

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

一、房产概述

1.1 该房产位于________________，房产证编号为________________，房产面积共计平方米，房产性质为________________（住宅/商业/办公等）。

名词解释：房产性质：指该房产的用途性质，如住宅、商业、办公等。

二、转让价格

2.1 乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元的价格购买该房产。

三、付款方式

3.1.1 乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币（大写）：

________________元整（小写）：________________元作为定金。

3.1.2 乙方在本合同签订之日起____个月内向甲方支付剩余购房款。

名词解释：定金：指乙方为保障合同履行，在合同签订时向甲方支付的一定金额。

四、交付及过户

4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件交付给乙方。

4.2 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

五、权利与义务

5.1 甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。

5.2 乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款，并按照约定时间办理过户手续。

5.3 双方应如实向对方提供相关资料，确保合同的真实性。

房屋转让合同协议完整版模板(10篇)

房屋转让合同协议完整版模板（10篇）

房屋转让合同协议完整版模板篇1

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：____________________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

买方(以下简称乙方)：____________________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

委托代理机构：____________________________________________

经办人：_______________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

沈阳市房屋买卖合同协议大全5篇

朋友们，在传统大陆法系国家，只要权利货物有瑕疵，出卖人必须负责，因此属于无过错责任，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些沈阳市房屋买卖合同协议大全，希望对大家能有所帮助。

沈阳市房屋买卖合同协议大全（精选篇1）

甲方：(卖方)___________________

乙方：(买方)___________________

甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条买卖事项

甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积㎡的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋) ㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。

双方协定该房产成交价格为人民币元整(RMB 元);

第二条付款事宜

1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币元整(RMB 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。

2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)

一次性付款

①、甲、乙双方于年月日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币元整(RMB 元)到房产管理局资金监管账户。

②、年月日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民币元整(RMB 元)给甲方，甲方出具相等额收据。

银行按揭贷款

贷款形式：□商业贷款□公积金贷款

①乙方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币元整(RMB 元)银行按揭贷款。

②按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币元整(RMB 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。

沈阳房产买卖合同范本6篇

篇1

沈阳房产买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）

乙方（购买人）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有_______的产权，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1. 该房产位于沈阳市__________区/县，房产地址为__________，房产面积约为__________平方米，小区名称为__________，房产产权证号为__________，产权证日期为__________。

2. 房产的使用权属于__________，房产用途为__________，房产属于__________型产权房/商品房（选择其中一项填写）。

第二条价格及支付方式

1. 按照市场价值，乙方同意以人民币__________元整的价格购买该房产。

2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内一次性支付房产总价款项至甲方指定账户。

第三条过户及税费

1. 乙方购买该房产后，应承担过户费用、契税、维修基金以及其他相关税费，具体费用按照当地税务部门规定执行。

2. 过户手续将由双方共同办理，过户时间为房产总价款支付完成后______个工作日内完成。

第四条房产交付

1. 甲方应当在双方签署本合同后______个工作日内将房产及相关房产证件交付给乙方，乙方应当查验房产及房产证件并签收。

2. 房产的交付交接方式为__________（直接交付、快递邮寄、委托第三方交付等，双方协商确定）。

第五条其他约定

2024年沈阳市房地产经纪(居间)合同（4篇）

2024年沈阳市房地产经纪(居间)合同

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下合同：

第一条合同目的

甲方同意根据乙方的委托，为乙方就房地产交易进行代理并提供居间服务，乙方同意付给甲方相应的佣金。

第二条服务内容

1. 甲方的服务包括但不限于：

（1）为乙方寻找适合的房地产交易对象；

（2）为乙方提供房地产市场信息和咨询服务；

（3）协助乙方与卖方或买方进行房地产交易的洽谈；

（4）协助乙方与卖方或买方签订房地产交易合同；

（5）协助乙方办理相关房地产交易手续。

2. 甲方提供的具体服务内容和标准由乙方与甲方另行协商确定，并以签订的《房地产经纪服务协议》为准。

第三条佣金

1. 甲方的佣金由乙方承担，支付方式和金额由双方另行约定，并在《房地产经纪服务协议》中明确写明。

2. 若房地产交易未达成或未能按照协议交付，甲方已履行相应的服务义务，佣金不予返还。

第四条保密义务

甲乙双方在履行本合同过程中获知了对方的商业秘密或其他保密信息，均应对该信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。

房产转让正规合同范本

房产转让合同范本

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 甲方持有的房产位于_______市_______区（县）_______街道（路）_______号，房屋所有权证号码为_______，共有权证号码为_______，土地使用权证号码为

_______。

2. 该房产建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

3. 甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1. 甲乙双方协商确定该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2. 乙方支付转让价款的方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房产转让价款。

三、房产交付及过户

1. 甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

2. 过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。

3. 甲方应在过户手续办理完成后_______日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、合同的解除及违约责任

1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

房地产转让合同书

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

一、转让房产基本信息：

1. 房产名称：_____________

2. 房产地址：_____________

3. 房产面积：_____________平方米

4. 房产权属证号：_____________

5. 房产权证书颁发日期：_____________

二、转让价格及支付方式：

1. 转让价格为人民币_____________元整（￥__________）。

2. 乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付转让价格给甲方，支付方式为_____________。

三、房产权属转移：

1. 甲方应在收到转让价格后，协助乙方办理房产权属过户手续。

2. 房产权属过户费用由乙方承担。

四、房产权属保证：

1. 甲方保证其对房产享有完整的所有权，并无任何第三方权利限制。

2. 若因甲方原因导致房产权属发生争议，甲方应承担一切法律责任，赔偿乙方损失。

五、违约责任：

1. 任何一方未能履行本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 乙方未能按时支付转让价格的，每延迟一天需支付违约金为转让价格的______%。

六、其他约定：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

沈阳市房屋买卖协议书样本（四篇）

沈阳市房屋买卖协议书样本

甲方（卖房人）：

乙方（购房人）：

丙方（房产中介）：

甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某号房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

2024年-多条款详尽版房地产交易合同完整版.通用

房地产交易合同完整版（通用）第一章总则

第二条本合同涉及房地产交易的相关事项，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让、房屋租赁等。交易双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。本合同的修改、补充须经双方协商一致并书面确认。

第四条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二章交易双方的基本信息

第五条甲方（卖方）：

1.名称（或姓名）：__________

2.住所地：__________

3.联系方式：__________

第六条乙方（买方）：

1.名称（或姓名）：__________

2.住所地：__________

3.联系方式：__________

第三章房地产的基本情况

第七条交易房地产的基本情况如下：

1.房地产坐落位置：__________

2.房地产证号：__________

3.土地使用权性质：__________

4.土地使用权面积：__________

5.建筑面积：__________

6.房屋结构：__________

7.房屋用途：__________

8.房屋所有权人：__________

9.其他需要说明的情况：__________

第四章交易价格与支付方式

第八条交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方首付款，首付款金额为交易价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。