转换层变形缝防水维修施工方案

中铁国际城转换层屋面沉降缝防水维修工程

施

工

方

案

施工单位：

2014年07月04日

转换层楼面沉降缝防水维修施工方案

一、编制依据

因“中铁国际城C组团”转换层楼面因房屋沉降导致转化层楼面沉降缝漏水情况严重，应承建方要求由我公司对该沉降缝漏水进行维修施工。为保证施工质量、安全、进度，我公司针对该沉降缝渗漏严重情况特拟定此施工方案。

二、工程名称:

三、工程地点：

四、工程概况

我公司安排现场管理人员与专业防水技师对该转换层楼面变形缝渗漏水情况进行了会诊，发现了该沉降缝渗漏水的原因为转换层楼面花池阴角部位渗水、沉降缝渗水，渗水情况比较严重，针对现场情况我公司建议将楼面上沉降缝漏水及楼面花池漏水部位，人工敲打至基面现浇层，建筑垃圾及泥土人工装运后转运出现场，安排专业防水技工对沉降缝基面清理干净后，做防水处理，针对住宅部分厨、卫管道渗水采用专用防水堵漏剂处理，针对楼顶板渗漏水采用高压注浆防水处理。

工程维修方案和维修材料

一、楼面沉降缝漏水维修方案及材料

1、将楼面变形缝旁的花池人工拆除后，种植泥土及花草用人工转运；

2、将沉降缝仿大理石层及砂浆保护层采用人工剔除至现浇层，立面瓷砖墙面敲至50cm高，将剔除的建筑垃圾采用人工转运；

3、清理基面将原防水层用钢丝刷打毛，便于新旧防水层的粘结；

4、沉降缝两边人工开槽后用专用防水堵漏剂处理后PVC防水粘接剂灌缝；

5、刮PVC防水粘接剂一遍打底；

6、铺贴3mm厚BAC自粘防水卷材一层

7、刮PVC防水粘接剂一遍后铺贴1.5mm厚PET自粘防水卷材一层；

8、沉降缝上铺设300mm 波纹管后用标砖砌筑底口直径1000mm，上口直径700mm检查井；

9、检查井内涂刷JS防水涂膜三遍；

二、楼面顶板裂缝高压灌注浆防水维修方案及材料

1、标示渗水部位及注入位置；

2、灌注浆前处理裂缝表面；

3、安装高压灌注浆针头；

4、用高压灌注浆及灌浆；

三、厨卫管道防水维修方案及材料

1、将管道周围人工剔打至模口现浇层；

2、将管口清洗干净后，用专用防水堵漏剂处理；

3、管道四周刷JS防水涂膜一层设防；

七、技术措施要求

在本工程施工过程中，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点、重点部位的施工方案等。同时，应实行以下措施：

1、本工程在安全施工同时应确保质量和施工完后楼面不渗水；

2、施工方案：根据现场施工条件，编制《沉降缝渗水维修防水施工方案》，重点阐明各分部、分项工程施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。

3、技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位要和施工难点进行详细的交底。

八、质量保证措施

1、目标考核：对维修工程质量实行目标管理，确保维修工程优良。

2、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质

量管理体系，全面检查维修中工程的质量，确保维修工程优良。

3、加强技术交底：加强技术管理，组织现场施工人员召开技术交底会，对施工难

点和重点进行讲解。

九、安全措施

1、明确规章制度：严格执行国家规定施工作业的安全生产规章制度，积极宣传安

全生产的有关方针、政策、措施，强化员工的安全意识。

2、上岗前教育：对施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗。

3、正确使用安全“三宝”：

4、用电安全制度：施工现场用电须在指定处搭接，并接受办公楼电工的对口检查，

杜绝漏电伤亡事故的发生。

十、文明施工保证措施

1、遵章施工：遵守该办公楼管理制度，，做到场地整洁，搞好施工现场清洁卫生。

2、场地整齐：进入施工现场的各种施工用具、施工材料等，均须按指定位置整齐

堆放，不得随意乱放。

3、工完场清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，场地干净。

4、劳动保护：做好劳动保护，合理安排休息时间，配制施工预备力量。

2014-5-22