德冠物业：公司章程
物业管理有限公司章程范例(2023最新版)
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条为了规范物业管理有限公司的组织结构和经营活动，根据相关法律法规制定本章程。
第二条物业管理有限公司是依法在国家工商行政管理局登记注册的法人企业，本章程作为公司的基本管理制度。
第三条公司的名称为物业管理有限公司，简称为“公司”。
第四条公司的注册资本为人民币万元整。
第五条公司的经营范围包括但不限于：⒈物业管理服务。
⒉物业装修和维修。
⒊社区设施的管理和维护。
⒋定期巡逻和安全检查。
⒌居民投诉处理。
⒍其他与物业管理相关的业务。
第六条公司的法定代表人为，职务为董事长。
第七条公司的经营地点为市区街号。
第二章组织架构第八条公司设立以下机构：⒈董事会：负责决策公司重大事项。
⒉技术部：负责技术研究和设备维护。
⒊运营部：负责物业管理和日常运营。
⒋客服部：负责居民服务和投诉处理。
⒌财务部：负责财务管理和资金统筹。
⒍人力资源部：负责员工招聘和管理。
第九条公司设有董事长、总经理、副总经理等职务，具体职责由董事会决定。
第三章公司权责第十条公司的权责主要包括：⒈履行与业主签订的物业管理合同。
⒉管理和维护社区设施。
⒊定期巡逻和安全检查。
⒋准确记录居民投诉，并及时解决。
⒌负责员工的培训和管理。
⒍缴纳相关税费并履行其他法定义务。
第十一条公司对于任何损害居民权益的情况，应及时采取措施予以处理，并承担相应的责任。
第十二条公司应保护业主的合法权益，采取措施确保小区的安全、卫生、环境等方面的质量。
第四章公司财务第十三条公司的财务由财务部门负责，负责编制财务报表、财务分析和预算等。
第十四条公司应按照国家相关法律法规和会计准则进行财务核算，并及时完成相关报表的报送工作。
第十五条公司的资金应得到妥善控制和管理，确保资金的安全和合理使用。
第五章附件本文档涉及的附件包括：⒈公司章程注册备案表。
⒉公司人员组织架构图。
⒊公司财务报表样本。
⒋合同范本。
⒌公司章程修订记录表。
附件一：公司章程注册备案表附件二：公司人员组织架构图附件三：公司财务报表样本附件四：合同范本附件五：公司章程修订记录表附录法律名词及注释⒈公司法：指中华人民共和国公司法。
物业公司章程模板
物业公司章程模板第一章：总则第一条定义本章程是为规范物业公司的管理和运作而制定的，具有规范制度、规范管理、维护秩序、提高质量、保障安全、保障利益、增强合作、促进发展等作用。
第二条名称本公司名称为（公司全称），以下简称为本公司，本公司在全国范围内合法地注册成立，属于非营利性单位。
第三条宗旨本公司的宗旨是：依法合规经营，为业主服务，维护公共环境和设施，促进业主共同利益，提高物业管理服务质量，实现业主自治。
第四条经营范围本公司经营范围为：物业管理、物业服务、物业咨询、物业开发、物业交易、物业中介等相关业务。
第五条总部地址本公司总部地址为（公司总部地址），由于业务需要，本公司可以根据需要设置分支机构。
第六条章程效力本章程是本公司的基本制度，具有约束力，凡违背本章程的行为，本公司有权利追究违规者的法律责任。
第二章：业主权益第七条业主权益业主权益是本公司服务的重点，本公司应当尊重业主的合法权益，保障业主的利益，为业主提供高品质的物业管理服务，维护社区安全秩序，提高业主居住舒适度和生活品质。
第八条业主委员会本公司设立业主委员会，由业主选举产生，代表业主参与本公司管理。
业主委员会的职责是：制定物业管理规章制度，参与决策，监督物业公司的管理工作，维护业主权益。
第九条业主大会本公司每年定期召开业主大会，业主大会是本公司的最高权力机构，行使大会授权的决策权，审计权，监督权。
业主大会的职责是：审查本公司的工作报告，审议本公司的年度工作计划和预算报告，选举产生业主委员会。
第十条业主投诉业主有权向物业公司提出投诉，物业公司应当认真记录和处理投诉，向业主反馈处理结果。
第十一条业主集体行动业主有权举行集体行动，如示威、请愿等方式维护自己的权益，但必须遵守法律法规及社会公德。
第三章：公司治理第十二条公司权力机构本公司设立董事会、监事会、总经理和其他管理人员，实现公司决策、监督、管理、执行的各项职能。
第十三条董事会董事会是本公司的最高决策机构，负责拟定公司的发展战略和经营计划，制定物业管理政策和制度，负责公司的业务、财务、管理工作。
物业公司章程
物业公司章程第一章总则第一条本公司章程的制定，是为了规范公司的经营管理，保护公司股东、客户和员工的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，制定本章程。
第二条本公司名称为：____________________（以下简称“公司”）。
第三条公司住所：____________________。
第四条公司经营范围：____________________。
第五条公司经营期限：自营业执照颁发之日起____年。
第六条公司实行有限责任制度，股东对公司承担责任限于其出资额。
第二章股东第七条公司股东为依法出资的自然人、法人或其他组织。
股东依法享有股权，包括分红权、决策权、选举权等。
第八条股东会由全体股东组成，是公司的最高权力机构。
股东会负责决定公司的重大事项，包括但不限于公司章程的修改、公司经营方针和投资计划的制定、公司利润分配方案等。
第九条股东会每年至少召开一次，必要时可以召开临时会议。
股东会决议需经代表二分之一以上表决权的股东通过。
第十条股东享有以下权利：（一）按照出资比例获得公司利润；（二）参加股东会，行使表决权；（三）选举和被选举为公司董事、监事；（四）查阅公司财务报告和股东大会决议；（五）依法要求公司收购其出资；（六）公司章程规定的其他权利。
第十一条股东应履行以下义务：（一）按照出资额认缴的股份全部缴纳股款；（二）遵守公司章程，不得损害公司和其他股东的利益；（三）支持公司的经营管理，不得干预公司的正常经营；（四）公司章程规定的其他义务。
第三章董事和董事会第十二条公司设董事会，董事会是公司的执行机构，对股东会负责。
第十三条董事会由三名以上董事组成，董事由股东会选举产生。
第十四条董事会行使以下职权：（一）召集股东大会，并向股东大会报告工作；（二）执行股东大会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制定公司的年度财务预算计划和利润分配方案；（五）制定公司增加或者减少注册资本的方案；（六）决定公司内部管理机构的设置；（七）决定公司对外担保的事项；（八）公司章程规定的其他职权。
2023-物业公司章程模板范本
2023-物业公司章程模板范本一、前言随着城市化进程的不断加快，物业管理行业也迎来了蓬勃发展的机遇。
为了规范物业公司的运营和管理，制定一份完善的章程是至关重要的。
本文将介绍一个2023年的物业公司章程模板范本，以供参考。
二、公司名称和宗旨1. 公司名称：物业公司名称应简明扼要，能够准确反映公司的业务范围和特点。
2. 公司宗旨：物业公司的宗旨应体现服务社区居民、提升生活质量和维护物业价值的理念。
三、公司组织结构1. 公司股东会：设立股东会，由全体股东组成，是公司的最高决策机构。
股东会应定期召开，会议决议应以股东过半数通过为有效。
2. 公司董事会：设立董事会，由股东会选举产生，负责公司的日常经营管理和决策。
董事会应定期召开，会议决议以董事过半数通过为有效。
3. 公司监事会：设立监事会，由股东会选举产生，负责对董事会的监督和审计。
监事会应定期召开，会议决议以监事过半数通过为有效。
四、公司经营范围和业务内容1. 公司经营范围：明确公司的经营范围，包括物业管理、维修保养、设施设备管理等内容。
2. 公司业务内容：详细描述公司的具体业务内容，包括小区日常管理、公共设施维护、安全保卫等。
五、公司权益和义务1. 公司权益：明确公司的权益，包括资产所有权、合法经营权等。
2. 公司义务：明确公司的义务，包括遵守法律法规、保护客户权益、提供优质服务等。
六、公司运营管理1. 公司财务管理：明确公司的财务管理制度，包括财务报表的编制、审计、分配等。
2. 公司人力资源管理：明确公司的人力资源管理制度，包括员工招聘、培训、绩效考核等。
3. 公司市场营销：明确公司的市场营销策略，包括客户开发、品牌推广等。
七、公司规章制度1. 公司员工行为准则：制定员工行为准则，明确员工的职责、权益和行为规范。
2. 公司纪律处分制度：制定纪律处分制度，明确对违反公司规定的员工进行相应处罚。
3. 公司安全管理制度：制定安全管理制度，包括消防安全、环境保护等方面的规定。
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条：本章程依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。
第二条：本公司名称为物业管理有限公司，以下简称本公司。
第三条：本公司的经营范围为物业管理服务。
第四条：本公司的注册资本为人民币万元。
第五条：本公司的法定代表人为。
第二章公司组织形式第六条：本公司为有限责任公司，股东人数不超过。
第七条：本公司设立董事会，由股东大会选举产生。
第八条：本公司设立监事会，由股东大会选举产生。
第九条：本公司设立总经理，由董事会任命。
第三章股东大会第十条：股东大会是本公司的最高决策机构。
第十一条：股东有权出席股东大会，并享有表决权。
第十二条：股东大会由董事会召开，每年至少召开一次。
第十三条：股东大会决议的通过，须由出席会议的股东所持表决权合计超过三分之二。
第四章董事会第十四条：董事会是本公司的执行机构。
第十五条：董事会由股东大会选举产生，任期X年。
第十六条：董事会由董事长带领，董事长由董事会选举产生。
第十七条：董事会会议由董事长召集，每月至少召开一次。
第十八条：董事会决议的通过，须由董事会成员中的过半数支持。
第五章监事会第十九条：监事会是本公司的监督机构。
第二十条：监事会由股东大会选举产生，任期X年。
第二十一条：监事会由监事会主席带领，监事会主席由监事会选举产生。
第二十二条：监事会会议由监事会主席召集，每季度至少召开一次。
第二十三条：监事会决议的通过，须由监事会成员中的过半数支持。
第六章总经理第二十四条：总经理是本公司的执行负责人。
第二十五条：总经理由董事会任命，任期X年。
第二十六条：总经理负责本公司的日常经营管理工作。
第七章附则第二十七条：本章程的修改、解释及裁决权归股东大会。
第二十八条：本公司解散，由股东大会作出决议。
第二十九条：本章程经股东大会通过后生效。
附件：1.公司注册资本证明文件2.股东会议记录3.董事会会议记录4.监事会会议记录法律名词及注释：1.公司法：指《中华人民共和国公司法》。
物业管理有限公司章程精简版
物业管理章程物业管理章程第一章总则第一条公司名称本公司名称为物业管理。
第二条业务范围本公司主要从事物业管理服务，包括但不限于小区物业管理、商业物业管理、工业物业管理等。
第三条公司注册资本本公司注册资本为人民币100万元。
第二章公司组织形式和管理结构第四条公司组织形式本公司为有限责任公司，依法独立承担民事责任。
第五条公司股东本公司的股东由公司出资人组成，其出资比例决定股权比例。
股东享有相应的权益和义务。
第六条公司董事会公司设立董事会，由股东组成，董事会成员由股东会选举产生。
董事会是公司的决策机构。
第七条公司总经理公司设立总经理职位，总经理由董事会选聘产生，负责公司日常运营管理和业务决策。
第八条公司监事会公司设立监事会，由监事组成，监事会成员由股东会选举产生。
监事会对公司的经营活动进行监督。
第三章公司经营管理原则第九条诚信经营本公司秉承诚信原则，遵守法律法规，诚实守信，保护客户利益。
第十条公平公正本公司在业务执行过程中，保持公平公正，公正待遇每一位客户。
第十一条保障服务质量本公司致力于提供高质量的物业管理服务，不断提升服务水平和客户满意度。
第十二条安全环保本公司重视安全和环保，遵守相关法律法规，积极采取措施保障业务所涉及的安全和环境问题。
第四章公司的运营规范第十三条公司财务管理本公司建立健全的财务管理制度，遵守会计准则和税法规定，进行科学合理的财务管理。
第十四条公司合同管理本公司建立合同管理制度，严格履行合同约定，保护客户权益。
第十五条公司内部管理本公司建立完善的内部管理制度，规范公司内部业务流程，确保公司正常运营。
第五章公司的发展规划第十六条公司的发展目标本公司的发展目标是成为行业知名物业管理服务提供商，树立良好的企业形象和品牌。
第十七条公司的市场拓展本公司将积极开拓市场，寻找新的业务机会，不断扩大公司的市场份额。
第十八条公司的人才培养本公司注重人才培养和队伍建设，提供良好的发展平台和培训机会，吸引优秀人才加入。
物业管理公司章程范本
物业管理公司章程范本物业管理公司章程范本第一章总则第一条为了规范物业管理公司的经营管理，维护业主权益，促进社区和谐发展，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，制定本章程。
第二条物业管理公司是依法注册成立的有限责任公司，依法独立经营、承担责任，为物业所有人提供专业化、高效的物业管理服务。
第二章公司名称及地址第三条公司的名称为：物业管理有限责任公司，简称“物业公司”。
第四条公司的注册地址为：x第三章公司业务范围第五条公司的业务范围包括但不限于：1. 物业管理2. 公共设施维护3. 安全保卫4. 环境卫生5. 社区活动组织等第六条公司在开展业务时应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全，同时密切配合政府相关部门的工作。
第四章公司资本及股东第七条公司注册资本为万元人民币，由多个股东共同出资组成，并按照出资比例享有相应的权益。
第八条公司股东应遵守《公司法》以及其他相关法律法规的规定，共同维护公司的利益和形象。
第九条公司股东在公司内享有权益，包括但不限于权益收益、参与决策等。
第五章公司经营管理第十条公司实行总经理负责制，设立董事会、监事会。
第十一条董事会是公司的决策机构，由股东选举产生，董事会成员包括总经理和其他董事。
第十二条监事会是公司的监督机构，由股东选举产生，负责监督公司经营管理情况，维护公司股东权益。
第十三条公司应建立健全的内部管理制度，包括但不限于财务管理、人事管理、合规管理等，确保公司运营稳定有序。
第六章公司业绩评价与分配第十四条公司应每年定期对公司业绩进行评价，评价指标包括但不限于服务质量、客户满意度、经济效益等。
第十五条公司在评价完成后，根据评价结果进行业绩分配。
具体分配方案由董事会提出，并经股东会审议通过。
第十六条公司应加强与业主的沟通与合作，定期召开业主大会，听取业主意见，共同推进社区的发展。
第七章公司税收及财务管理第十七条公司应按照国家税收法律法规的规定，及时、准确地履行税务报送和缴纳义务，确保公司纳税合规。
物业服务有限公司章程
物业服务有限公司章程第一章总则第一条名称本公司名称为物业服务有限公司（以下简称“公司”）。
第二条成立日期、地址和法人公司成立日期为××年××月××日，公司注册地址位于××市××区××街道××号。
公司法人为××（以下简称“法人”）。
第三条经营范围公司的经营范围包括但不限于：1.提供物业管理服务，包括保安、维修、清洁等；2.代理业主进行物业交易、租赁等相关事务；4.承接合同管理、维修管理、财务管理等与物业管理相关的工作；5.公司法律、行政规章规定范围内的其他经营项目。
第四条公司股东公司股东包括个人和法人，具体情况如下：1.法人股东：全部股份由法人持有；2.自然人股东：（1）A，持有公司股份20%；（2）B，持有公司股份30%；（3）C，持有公司股份50%。
第五条公司注册资本公司注册资本为人民币××万元，股东按照出资比例进行认缴。
第六条公司章程的目的公司章程的目的是规范公司的经营和管理，保护各方利益，促进公司健康发展，并确保公司依法合规运营。
第二章公司组织结构第七条公司组织结构公司设有董事会、监事会和经营管理团队。
第八条董事会1.董事会由董事组成，董事为股东按照出资比例选举。
董事人数不少于3人，选举产生的董事总人数不超过5人。
2.董事会的主要职责包括制定公司发展战略、决策重大事项、监督经营管理团队等。
第九条监事会1.监事会由监事组成，监事为股东按照出资比例选举。
监事人数不少于2人，选举产生的监事总人数不超过3人。
2.监事会的主要职责是监督公司经营活动、监督董事会的决策和执行等。
第十条经营管理团队1.公司设立总经理一职，由董事会任命和解聘。
总经理负责日常经营管理工作。
2.公司可以设立各部门和岗位，由总经理聘任和解聘。
第三章公司财务管理第十一条财务管理公司设立财务部门，负责公司财务管理工作，包括资金管理、会计核算、财务报告等。
物业管理公司章程
物业管理公司章程第一章总则第一条为规范物业管理公司的组织结构和运作，保障业主权益和社区安定，制定本章程。
第二条物业管理公司（以下简称“公司”）是指依法组建，负责社区物业管理的法人机构。
第三条公司的名称为______________，注册地为______________，依法设立，并在社区内负责承担物业管理服务。
第四条公司的宗旨是为业主提供优质的物业管理服务，为社区提供良好的居住环境，积极促进社区和谐发展。
第五条公司的管理遵循依法、公正、透明、高效的原则，依法独立经营。
第六条公司依法遵守国家和地方有关物业管理的法律、法规、规章以及相关部门的监督管理。
第七条公司的股东按照其出资比例享有权益，并承担相应的义务和责任。
第八条公司实行合同约定、费用结算、服务监督等制度，确保服务质量和业主权益。
第二章公司组织结构第九条公司设立董事会，董事会由公司股东选举产生，并选举一名董事长。
第十条董事会负责公司的决策和管理，主要职责包括但不限于：（一）制定公司的发展战略和经营计划；（二）任免公司的高级管理人员，并对其工作进行监督和评价；（三）审议和决定公司的重要事项，如资金运作、合同签订等；（四）制定公司内部管理制度和规章制度；（五）处理公司与外部相关方的关系，维护公司的声誉和利益。
第十一条公司设立监事会，监事会由公司股东选举产生，并选举一名监事长。
监事会负责对公司经营状况进行监督，保护股东利益。
第十二条公司设立总经理，总经理由董事会聘任，并负责公司的日常运营和管理工作。
第十三条公司设立职能部门，包括财务部、物业管理部、安全部等，具体职责由各部门负责人负责。
第三章公司运作第十四条公司依法签订委托合同，与业主委托代理物业管理服务，并按照合同约定提供相关服务。
第十五条公司按照合同约定收取管理费用，详细费用标准和收费方式应在合同中明示。
第十六条公司应配备专业的物业管理人员，并定期组织培训，提高员工服务水平和专业能力。
第十七条公司应及时响应业主的投诉和意见，并针对问题及时处理和解决。
物业管理有限公司章程
XX物业管理章程第一章总那么第一条依据?中华人民XX国公司法?和国家有关法律、行政法规及XX 市人民政府有关政策制定本章程。
第二条第二条本公司在XX 市工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：XX 物业管理责任〔以下简称公司〕公司法定代表人：；公司住所：第三条公司宗旨是：依法管理，业主至上，效劳第一。
第四条公司依法登记注册，具有企业法人资格。
公司股东以其出资额为限对公司承当责任，公司以其全部资产对公司的债务承当责任。
公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。
公司一切活动遵守国家法律法规规定。
公司应当在登记的经营X围内从事活动。
公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。
第二章公司的注册资本和经营X围第五条公司的注册资本为人民币50万元。
第六条公司主要经营X围：写字楼、商场、住宅小区、医院、学校等物业管理，兼营二手物业租售，电子监控设备、通信工程维护，园林绿化装修，清洁家政服务、水电工程安装等。
第三章股东XX〔或名称〕和住所第七条公司股东共 2 个，分别是：第四章股东的出资额和出资方式第八条公司的注册资本全部由股东自愿出资入股。
第九条股东的出资方式和出资额：出资方式为货币出资，XX 占60%，XX 占40%第五章股东的权利和义务第十条股东享有以下权利：〔一〕享有选举和被选举权；〔二〕按出资比例领取红利。
公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资；〔三〕按规定转让和抵押所持有的股份；〔四〕对公司的业务、经营和财务管理工作进展监视，提出建议或质询。
有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。
〔五〕在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。
第十一条股东履行以下义务：〔一〕足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额；〔二〕在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承当债务；〔三〕公司一经工商登记注册，不得抽回出资；〔四〕遵守公司章程，保守公司秘密；〔五〕支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务开展；〔六〕不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的，应承当违约责任。
物业公司章程模板范本
第一章总则第一条为规范本公司的组织与运营，保障公司及股东、员工、业主的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及有关法律法规，特制定本章程。
第二条本公司名称：[公司名称]（以下简称“公司”）。
第三条公司住所：[公司住所]。
第四条公司的性质：[公司性质，如有限责任公司、股份有限公司等]。
第五条公司的宗旨：依法经营，诚信服务，为业主创造舒适、安全、和谐的居住环境。
第二章注册资本与经营范围第六条公司注册资本为人民币[注册资本金额]万元。
第七条公司经营范围：（一）物业管理服务；（二）房屋租赁；（三）房屋维修、养护；（四）园林绿化；（五）家政服务；（六）停车场管理；（七）与物业管理相关的咨询服务；（八）法律、法规允许的其他业务。
第三章股东与出资第八条公司股东为[股东人数]名，其中：（一）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（二）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（三）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；……（以下省略）第九条股东出资方式：货币出资。
第十条股东出资期限：自公司成立之日起[出资期限]日内。
第四章组织机构与职责第十一条公司设立董事会，负责公司的决策和管理。
第十二条董事会由[董事会成员人数]名董事组成，其中：（一）[董事姓名]，任董事长；（二）[董事姓名]，任副董事长；（三）[董事姓名]，任董事；……（以下省略）第十三条董事会成员任期：[任期]年，可连任。
第十四条公司设立监事会，负责监督公司经营管理和财务状况。
第十五条监事会由[监事会成员人数]名监事组成，其中：（一）[监事姓名]，任监事会主席；（二）[监事姓名]，任监事；（三）[监事姓名]，任监事；……（以下省略）第十六条监事会成员任期：[任期]年，可连任。
第五章公司财务与会计第十七条公司应当建立健全财务制度，按照国家有关法律法规和会计制度的规定，编制财务会计报告。
第十八条公司的会计年度为公历每年1月1日至12月31日。
物业公司章程模板范本专业版7篇
物业公司章程模板范本专业版7篇第1篇示例：物业公司章程是物业公司运作的基本依据，是规范公司管理、明确公司职责的重要文件。
通过制定和执行章程，可以有效管理和规范公司的运营，保障公司及股东的权益，促进公司稳健发展。
本文将为您介绍一份【物业公司章程模板范本专业版】，帮助您了解物业公司章程的基本内容和结构。
第一章总则第一条为了规范物业公司经营活动，保障公司及股东权益，促进公司健康发展，根据《公司法》等相关法律法规，制定本章程。
第二条本章程适用于本公司的所有活动，涉及公司管理、合作协议、财务管理、人员安排等各方面内容。
第三条本章程的修订、解释权归公司股东大会所有，必须经股东大会通过后方可执行。
第四条公司遵循依法经营、诚实守信、平等自愿、公平竞争、互利共赢的原则。
第五条公司的经营目标是以提高服务品质，增强公司竞争力，实现公司的可持续发展。
第二章公司结构第六条公司依法设立，公司名称为〇〇物业有限公司，注册资金为〇〇万元。
第七条公司的业务范围包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等服务项目。
公司经营范围的变更需经股东大会决定。
第八条公司设立董事会、监事会和总经理，具体角色和职责如下：1. 董事会：负责制定公司发展战略、审议公司年度预算、决定公司重大事项、选聘解聘公司高管等；2. 监事会：监督公司经营活动，保障公司利益，合法权益；3. 总经理：负责公司的日常管理和营运工作，执行董事会决议，对公司业绩负责。
第九条公司设立董事长，由董事会选举产生。
董事长负责召开董事会会议、主持董事会会议，对董事会工作负责。
第十条公司设立副董事长、总经理助理等职务，由董事会提名任命。
副董事长协助董事长处理公司事务，总经理助理协助总经理开展日常管理工作。
第十一条公司管理遵循民主决策、专业管理原则，建立健全的公司管理体系，推进公司各项工作。
第十二条公司每年举行股东大会，审核公司财务报表，审议公司运营报告，选举公司董事、监事等。
第十三条公司设立各功能部门，包括财务部、人力资源部、市场部、维修部等，各部门分工明确，协同合作。
物业管理有限公司章程范本
物业管理有限公司章程物业管理有限公司章程范本我们平时就听说了物业管理公司，但是大家知道物业管理有限公司章程如何拟定吗?下面就是小编给大家整理收集的物业管理有限公司章程范本，欢迎大家阅读与参考。
物业管理有限公司章程范本依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定，___________房地产开发有限公司出资设立___________物业管理有限公司(以下简称“公司”)并于________年_____月_____日制订并签署本章程。
本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。
第一章公司名称和住所第一条公司名称：___________物业管理有限公司(以下简称“公司”)第二条公司住所： _____市_____路_____号。
第二章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理;房地产经纪与代理。
第四条公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
第三章公司注册资本与实收资本第五条公司注册资本：人民币____万元。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。
股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
第六条公司实收资本：人民币____万元。
公司注册资本人民币____万元于公司设立登记前一次性全部到资。
第七条公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起____日内申请变更登记。
公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的____%。
公司减少注册资本，应当自公告之日起____日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。
公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。
物业公司章程范本模板范本
物业公司章程范本模板范本物业公司章程第一章总则第一条为了规范物业公司的经营行为，维护业主的合法权益，促进物业公司的健康发展，特制定本章程。
第二条物业公司的名称为（公司名称），以下简称“本公司”，公司的注册地为（注册地）。
第三条本公司的经营宗旨是：依法经营，公平合理，服务至上，良性发展。
第四条本公司的经营范围包括但不限于：物业管理、房地产开发、工程建设、园林绿化、设备维护等。
第五条本公司的所有权归属于（所有权人姓名），由（公司董事长）负责经营管理。
第二章公司治理第六条本公司设有董事会、监事会和经营管理团队，实行公司治理结构。
第七条董事会是公司的决策机构，由董事长领导，成员由股东大会选举产生。
董事会每年至少召开两次会议。
第八条监事会是公司的监督机构，由监事长领导，成员由股东大会选举产生。
监事会每年至少召开一次会议。
第九条公司的经营管理团队由董事长任命，负责公司日常的经营管理工作。
第十条公司的董事、监事和经营管理团队成员应当忠诚于公司，勤勉尽责，恪守法律法规和公司章程。
第十一条公司设有总经理一职，由董事长任命，负责公司的日常经营管理和决策执行工作。
第三章股东与业主第十二条本公司的股东包括自然人、企事业单位等，股东享有根据持股比例享受利润分配和决策权的权益。
第十三条业主是本公司的直接服务对象，享有合法权益。
业主权益的保障应优先于股东权益。
第十四条公司应设立业主委员会，由业主选举产生，负责代表业主利益与公司沟通协商。
第十五条公司应设立业主大会，每年至少召开一次，由业主委员会组织召开，聆听和解答业主意见，报告公司经营情况。
第四章公司经营第十六条公司的经营应依法合规，遵守国家有关法律法规，承担相应的社会责任。
第十七条公司的经营管理团队应制定详细的经营计划和年度预算，并报董事会审核批准后执行。
第十八条公司应加强人才引进和培养，提升员工的工作能力和服务质量，为业主提供优质服务。
第十九条公司应与相关机构建立良好的合作关系，提升企业的综合竞争力和服务水平。
物业公司章程
物业公司章程是物业公司内部管理的重要文件，它规定了公司的宗旨、组织结构、管理体制、业务范围、财务管理、股东权利与义务等重要事项。
以下是一个物业公司章程的示例：第一章总则第一条本章程依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及【XX】人民政府有关政策制定。
第二条本章程适用于【XX】物业管理有限公司（以下简称“公司”）。
公司经【XX】工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：【XX】物业管理有限公司。
公司住所：【XX】。
第三条公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。
第四条公司依法登记注册，具有企业法人资格。
公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第二章组织结构第五条公司设董事会，由公司法定代表人担任董事长，副董事长、董事由股东会选举产生。
董事会每届任期为【XX】年，可以在任期届满前由股东会提前改选或续聘。
董事会对股东会负责，行使下列职权：1. 执行股东会的决议；2. 制定公司的经营计划和投资方案；3. 决定公司的内部管理结构；4. 制定公司的年度财务预算和决算方案；5. 制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；6. 制定公司增加或减少注册资本的方案；7. 制定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；8. 决定公司的基本管理制度；9. 修改公司章程。
第六条公司设总经理，由董事会聘任或解聘。
总经理行使下列职权：1. 执行董事会的决议；2. 组织制定公司的日常经营计划和投资方案；3. 组织制定公司的年度财务预算和决算方案；4. 组织制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；5. 组织制定公司增加或减少注册资本的方案；6. 组织制定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；7. 组织制定公司的基本管理制度；8. 修改公司章程。
第七条公司设监事会，由股东会选举产生。
监事会每届任期为【XX】年，可以在任期届满前由股东会提前改选或续聘。
监事会对股东会负责，行使下列职权：1. 检查公司财务；2. 对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督；3. 当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；4. 依照《中华人民共和国公司法》第一百五十二条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼。
物业公司章程范本
物业公司章程范本第一章总则第一条为明确本物业公司的宗旨、权利、义务和管理制度，保障公司、股东、员工的合法权益，促进公司的健康、稳定、可持续发展，根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规的规定，特制定本章程。
第二条本公司名称为“[物业公司名称]”，为有限责任公司。
公司住所为“[具体地址]”。
第三条公司的经营范围：[具体的经营范围描述]。
第四条公司坚持合法经营、诚实守信、服务至上的原则，积极为客户提供优质、高效的物业服务。
第二章股东第五条公司股东享有以下权利：（一）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；（二）参加或者委派股东代理人参加股东会议，并行使相应的表决权；（三）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（四）依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；（五）公司终止后，依法分得公司的剩余财产；（六）公司章程规定的其他权利。
第六条公司股东承担以下义务：（一）遵守公司章程；（二）按期缴纳所认缴的出资；（三）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；（四）以其所认购的股份为限对公司承担责任；（五）公司章程规定的其他义务。
第三章组织机构第七条公司设股东会、董事会、监事会和经理层。
股东会是公司的权力机构，依法行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；（三）审议批准董事会的报告；（四）审议批准监事会的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对发行公司债券作出决议；（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（十）修改公司章程；（十一）公司章程规定的其他职权。
第八条董事会是公司的执行机构，对股东会负责，行使下列职权：（一）执行股东会的决议；（二）制定公司的经营计划和投资方案；（三）决定公司的内部管理机构设置；（四）推荐董事长人选，根据董事长提名，聘任或者解聘公司总经理、副总经理、财务负责人，并决定其报酬事项和奖惩事项；（五）制定公司的基本管理制度；（六）公司章程规定的其他职权。
物业管理公司章程范本
3、负责公司发票的领取、使用、管理和核销工作； 4、负责公司员工的工资、福利、奖金的发放工作；
5、负责公司各种费用的报销和核销工作；
6、负责公司财务档案的保管和财务帐册报表的编制、打印、装订、保管工 作。
三、财务工作流程
1、原始凭证的填制和核对； 2、记账凭证的填制、附件的粘贴、凭证的装订； 3、财务数据的输入和核算；
六、违约责任及处理
1、若业主或物业使用人违反本管理章程或相关法律法规，物业公司有权采 取相应措施进行处理，包括但不限于责令改正、要求赔偿损失等。
2、若业主或物业使用人拒不配合物业公司的管理服务工作，物业公司可向 相关行政主管部门报告，由相关行政主管部门依法处理。
七、附则
1、本管理章程自发布之日起生效。如有未尽事宜，由业主委员会和物业公 司共同协商解决。
并履行公告和通知债权人等程序。公司因分立而减少注册资本的，还应当自 作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告。债 权人有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。第十九条公司变更法定代表人 时，
应当依法进行变更登记并在变更登记核准之日起5个工作日内通知债权人， 并于10个工作日内在报纸上公告。债权人有权要求公司提供担保或者清偿债务。 第二十条公司有下列情形之一的，应当依法进行清算并在清算组成立之日起10个 工作日内通知债权人，
物业管理公司章程范本
目录
01 第一章总则
03 第三条本公司住所：。
02 第二条本公司名称： 物业管理有限公司。
04 第四条本公司注册资 本：万元人民币。
目录
05 第二章公司的经营范 围
07 参考内容
06
第三章公司股东及出 资情况
第一章总则
物业管理公司章程范本
______________________________________________________物业服务有限公司章程___________________________年___________________________月为了规范公司的组织和行为，维护公司、股东、债权人的权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和《中华人民共和国公司登记管理条例》（以下简称《公司条例》）及相关的法律、法规，制定本章程。
第一章公司名称和住所第一条公司名称：____________________________________________________________________第二条公司住所：____________________________________________________________________第二章公司经营范围第三条公司经营范围：__________________________________________________________（以执照核准的为准）。
第三章公司注册资本第四条公司注册资本为_________________人民币，实收资本为_________________人民币。
第四章公司股东的姓名（名称）第五条公司由________个股东共同出资设立。
股东姓名（名称）：__________________________________住所：__________________________________身份证明编号：__________________________________第五章股东的出资额、出资时间、出资方式第六条公司注册资本、实收资本全部到位，股东的出资额、出资时间为：第六章公司股东的权利、义务第七条公司股东享有下列权利：1、在股东会上按出资比例享有股东表决权；2、有选举和被选举担任公司组织机构组成人员的权利；3、按出资比例分取红利；4、在公司解散、清算时，按出资比例分配剩余财产；5、公司新增注册资本时，享有优先认购权；6、股东转让股份时，有优先购买权；7、有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录和财务报告；8、依法转让股权的权利；9、公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东受到重大损失，通过其他途径不能解决时，请求人民法院解散公司。
物业公司章程范文
物业公司章程范文第一章总则第一条为规范物业公司的日常运作，保障物业管理服务的质量、有效维护业主和住户的利益，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本章程。
第二条物业公司是依法设立的具有法人资格的企业，主要负责对住宅、商业和办公楼宇内部设施设备、绿化环境、公共区域等进行维修、保养和管理，并提供相关服务。
第三条物业公司的名称：__________，法定代表人：__________，法人代表：__________，注册资本：__________万元。
第二章组织机构第四条物业公司设有总经理、副总经理、部门经理等管理职位。
第五条总经理是物业公司的法定代表人，承担物业公司的日常管理工作，负责公司的整体运营与发展。
副总经理协助总经理工作，并负责具体事务的处理和管理。
第三章职责与权力第七条物业公司的主要职责包括但不限于：（一）负责小区内公共设施设备的维修和保养工作；（二）负责对小区内绿化环境和公共区域的管理与维护；（三）负责安全管理工作，确保小区安全与防火安全；（四）负责小区内各类设施设备的运行维护，及时处理故障；（五）负责收取物业费和其他相关费用；（六）提供住户服务，解答住户疑问和意见。
第八条物业公司享有以下权力：（一）制定物业管理规定和公共秩序维护规则；（二）依法要求业主履行相关义务；（三）代表业主与居民签订物业管理服务合同；（四）要求居民按时缴纳物业费和其他相关费用。
第四章管理与服务第九条物业管理服务应遵循公平、公正、透明的原则，确保各业主和住户的合法权益。
第十条物业公司应及时处理住户的投诉和意见，并提供相应解决方案。
第十一条物业公司应建立健全的安全管理制度和应急预案，确保小区安全与防火安全。
第十二条物业公司应按照业主委员会的要求，组织开展各项文体活动，增进居民之间的交流与合作。
第五章经营与财务第十三条物业公司的经营管理应符合相关法律法规，做到廉洁诚信，透明公开。
第十四条物业公司应建立健全的财务制度和会计核算制度，及时、准确地记录公司的收支情况。