房屋建筑工程维保协议

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工程质量保修协议书

保修协议书甲方：_______________________________________ （以下简称甲方）乙方：_______________________________________ （以下简称乙方）根据国家建设部《建设工程质量管理条例》和《施工合同》的有关规定，工程竣工交付验收后，乙方应在合同规定的保修期内履行由于施工质量和乙供材料引起的房屋保修责任。

经过友好协商，现甲、乙双方就相关工程保修事宜，达成如下协议，以资共同遵守执行。

一、保修范围、保修期限和保修责任：1.保修范围：1.1 由于施工质量和材料质量原因引起的房屋保修；保修期内乙方承担免费保修、保养责任。

若因施工单位采用不合格材料引起的质量问题，乙方承担终身保修责任以及相关连带责任。

1.2 由于设计原因造成的质量问题，世茂自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。

1.3 由于业主在装修过程中，对原结构及管线进行改动等引起的质量问题，不属于乙方保修范围。

2.保修期限：2.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2.2电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为 2年。

2.3屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为 5年。

2.4其他项目的保修期限为 2年。

2.5建设工程的保修期，以工程竣工验收合格六个月后或以项目集中交付日期为时间节点，两者以先满足条件的为约定保修期的开始日期。

3.保修责任：乙方施工质量和材料质量原因产生的质量缺陷及由此引起的其它责任均由乙方承担。

不属于乙方责任和一时无法分清责任的问题，乙方应接受甲方的安排，先行及时维修，然后分清责任并决定费用归属，否则乙方应向甲方承担全部维修费用的20%作为违约金。

二、维修队伍的组建和管理：乙方须建立专职工程维修队伍并常驻现场，该队伍成员为工种齐全的固定专职人员，指定负责人，并将联系方式书面报送甲方，接受甲方维保管理人员及相应小区物业服务中心的管理。

住建部合同维修合同5篇

住建部合同维修合同5篇篇1甲方（业主方）：_________________________地址：___________________________________联系人：_________________________电话：_____________乙方（维修服务方）：_________________________资质证书编号：_______________________________地址：___________________________________联系人：_________________________电话：_____________鉴于甲方需要对建筑进行维修，故与乙方签订本合同协议，以明确双方的权利和义务。

在平等互利、诚实守信的基础上，甲乙双方经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在进行建筑维修工程中的合作关系，确保维修工作顺利进行，保障双方权益。

二、工程概况工程名称：_________________________；地点：_________________________；工程范围：包括但不限于建筑结构、电气、给排水、暖通、消防等系统的维修与改造。

三、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币大写____________元整（￥______元），具体金额以最终结算为准。

2. 支付方式：分期支付，具体支付时间和比例为工程启动前支付______%；工程进度达到一半时支付______%；工程竣工验收合格后支付剩余部分。

如遇质量问题或其他特殊情况，款项支付比例将根据实际情况进行调整。

四、工期及保修期约定1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

乙方须确保按照约定的工期完成维修工作。

如遇特殊情况需延期，应提前书面通知甲方并取得同意。

2. 工程竣工日期：具体日期以实际完成日期为准，但必须在双方约定的工期内完成。

如乙方未按时完工，应按照合同约定承担相应的违约责任。

工程维保三方合同范本

工程维保三方合同范本【合同名称】工程维护保养三方合同【合同编号】_____________【甲方】（业主全称）地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________【乙方】（承建方全称）地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________【丙方】（维护保养方全称）地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于：1. 甲方为___________工程项目（以下简称“项目”）的业主，拥有该项目的所有权；2. 乙方为项目的总承包方，负责项目的设计、施工等工作；3. 丙方为专业的维护保养服务提供方，具有丰富的工程维护保养经验。

三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就项目的维护保养事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、维保范围及内容1. 丙方负责项目的日常维护保养工作，包括但不限于设备的定期检查、故障排除、零部件更换等；2. 丙方应确保所有维护保养工作符合相关行业标准和安全规定；3. 具体维保内容详见附件《维护保养清单》。

三、维保标准及要求1. 丙方应按照合同约定的维保标准执行维护保养工作；2. 对于紧急故障，丙方应在接到通知后____小时内响应，并尽快到达现场处理；3. 丙方应定期向甲方提交维保工作报告，报告内容应真实、准确。

四、费用支付1. 维护保养费用总额为人民币____元；2. 甲方应按合同约定的支付方式和时间向丙方支付维保费；3. 具体支付条款详见附件《费用支付协议》。

五、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2. 如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，双方协商解决。

建设工程维保合同

建设工程维保合同合同编号：_________甲方（建设方）：_________乙方（维保服务提供方）：_________鉴于甲方为__________工程（以下简称“该工程”）的所有者，乙方为专业的维护保修服务提供者，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该工程的日常维护、定期检查及应急修复等事项达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方负责该工程的日常维护工作，包括但不限于清洁、小修、保养等工作。

2. 乙方应按照合同约定的时间表进行定期全面检查，并及时向甲方报告检查结果及必要的维修建议。

3. 遇有紧急情况或发现重大缺陷时，乙方应立即组织人员进行抢修，并向甲方报告。

第二条服务标准1. 乙方应遵守国家有关建筑工程维护的标准和规范，确保服务质量。

2. 维保工作应由具备相应资质的专业人员执行，并使用合格的材料和工具。

第三条费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付维保服务费用。

2. 维保费用的支付方式和时间由双方另行约定。

第四条违约责任1. 如乙方未能按时完成维保任务或服务质量未达到约定标准，应承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致该工程发生损害或事故，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。

工程质量保修书

附件2:工程质量保修协议发包方（甲方）: __________________________承包方（乙方）: __________________________为保证总包施工合同范围内承包方承建的工程在使用期限内正常、经济、合理使用，维护建筑工程所有者、使用者的合法权益，明确双方权利义务，双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致签订本工程质量保修协议。

1、质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等施工合同约定范围内的全部工程。

承包方在质量保修期内按照有关法律法规及本协议约定承担工程质量保修责任。

2、质量保修期2.1. 本工程质量保修期约定为：2.1.1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.1.2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、地下室的防水及管道防渗漏为伍年；2.1.3. 装修工程为贰年；2.1.4. 给排水管道、阀门、水泵、龙头、洁具，电气管线照明灯具、插座、开关、配电箱等安装工程均为贰年；2.1.5. 供热暖通系统为贰个供热采暖期；2.1.6. 电梯等设备安装工程为贰年；2.1.7. 小区内的水电气设施、市政园林等配套工程为贰年；2.1.8. 其它项目的保修期限：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定中有利于用户方的条款为准。

均未约定或规定的，按贰年计算。

2.2. 质量保修期从工程验收合格备案完成并将工程交付给发包方之次日起开始计算，对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包方承担责任不受保修期限限制。

2.3. 返修项目返修部位的质量保修期从承包方对该保修部位维修完毕验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。

工程维保期合同

工程维保期合同合同编号：________甲方（业主）：________乙方（承包方）：________鉴于甲乙双方就工程项目的建设达成合作，现基于相互信任与平等自愿的原则，针对该工程项目的维护保养阶段，特订立本合同，共同遵守执行。

一、合同目的本合同旨在明确工程项目在维保期内的维护、保养责任及服务标准，确保工程的正常使用功能和安全性能，减少故障发生，延长工程寿命。

二、维保范围及内容1. 维保范围包括工程项目的主体结构、机电设备、管道系统、电气系统等关键部分。

2. 维保内容包括定期检查、故障排除、零部件更换、技术咨询等服务。

三、维保期限维保期限自工程项目竣工验收合格之日起算，为期____年/月/日，具体时间由双方协商确定。

四、维保服务标准1. 乙方应按照国家相关行业标准和制造商提供的技术文件执行维保工作。

2. 对于紧急故障，乙方应在接到通知后____小时内响应，并尽快派遣专业技术人员现场处理。

3. 常规检查和维护应遵循合同约定的时间表进行，保证工程系统的稳定运行。

五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的维保工作，并提出合理化建议和要求。

2. 乙方有义务按时完成维保任务，并确保维保工作的质量。

3. 甲方应按时支付维保费用，并协助乙方了解设备运行情况。

六、违约责任若一方未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，作为本合同不可分割的一部分。

九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，共签订两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日。

工程维保项目合同模板

工程维保项目合同模板甲方（业主）：_____________乙方（承包方）：_____________签订日期：____年__月__日鉴于甲方拟对其工程项目进行维护保养（以下简称“维保”），并愿意委托乙方承担该维保项目，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就维保项目达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程项目维保过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的正常运行和维护。

第二条维保项目内容1. 乙方应根据甲方提供的工程项目资料和维保要求，提供包括但不限于以下服务：（1）设备的日常检查、维护和修理；（2）工程项目的定期巡检和预防性维护；（3）紧急故障的应急处理；（4）维保记录的编制和存档；（5）其他甲方要求的与维保相关的服务。

2. 乙方应确保所提供的服务符合国家及行业相关标准和规范。

第三条维保期限本合同的维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

除非双方另有书面约定，否则合同期满后自动终止。

第四条合同价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定本合同的总价格为人民币____元（大写：_________元整）。

2. 甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后十日内，甲方向乙方支付预付款人民币____元，占合同总金额的__%；（2）维保项目完成一半时，甲方支付第二笔款项人民币____元，占合同总金额的__%；（3）维保项目全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方应在每次收款前向甲方提供正规发票。

第五条质量保证1. 乙方应保证维保服务的质量，确保工程项目的正常运行。

2. 乙方应对其服务中出现的质量问题负责，并在接到甲方通知后__小时内响应，采取必要措施进行修复或更换。

3. 乙方应为其提供的服务提供__年的质量保证期。

在保证期内，如有任何质量问题，乙方应免费提供修复或更换服务。

外墙维修质保协议简单

外墙维修质保协议简单1. 引言本协议旨在明确外墙维修的责任分工和质保事项，以保证维修工作的质量和效果。

协议内容应与双方签署的合同相一致，对双方具有法律约束力。

2. 质保期限维修工作的质保期为工程竣工后的两年内。

在此期间，如出现因施工问题导致的质量问题，维修方需免费修复。

3. 维修责任3.1 维修方责任维修方应承担以下责任：•提供具备相关专业资质和经验的工作人员进行维修工作；•确保维修使用的材料符合国家标准和相关规定，并保证材料的质量；•按照合同约定的工期和要求完成维修工作；•对维修工程的质量负责，保证维修后的墙面外观和功能完好。

3.2 业主方责任业主方应承担以下责任：•提供准确、全面的墙面维修需求和相关资料；•在维修期间提供必要的配合和支持，如提供施工现场的安全保障；•按照合同约定支付维修费用。

4. 质量问题处理4.1 故障修复如在质保期内发现维修工程存在质量问题，业主方有权书面通知维修方，并提供问题的详细描述和相关证据。

维修方应在收到通知后的合理时间内进行检查和修复。

4.2 紧急处理在维修期间发生墙体漏水、脱落等危及人身安全的情况时，业主方有权要求维修方立即采取紧急措施以保障安全。

维修方需立即响应并采取行动，保证业主方的安全。

4.3 争议解决如在维修过程中产生纠纷，双方应尽量通过友好协商解决。

若协商无果，可向有关部门申请进行调解或仲裁。

5. 合同约定本协议适用于签署的外墙维修合同，并与合同具有一致性。

如协议内容与合同存在冲突，以合同为准。

6. 其他条款6.1 协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，并于外墙维修竣工时终止。

6.2 协议修改和解释本协议予以签署后，如有需要修改的情况，双方应通过书面协商达成一致。

对于无法达成一致的解释，可由有关部门进行解决。

6.3 协议终止本协议可在以下情况下终止：•双方达成书面一致；•合同约定的维修工作已完成，且双方无纠纷。

7. 签署维修方：________________________（签字/盖章）日期：________________________业主方：________________________（签字/盖章）日期：________________________以上就是外墙维修质保协议的简要内容，双方需仔细阅读并理解。

建筑工程保修协议

建筑工程保修协议1. 背景本保修协议是为了保障建筑工程的质量和客户利益，确保在工程竣工后一定时间内，建筑商对工程的质量问题进行保修并及时解决。

2. 甲方与乙方2.1 甲方：甲方为建筑工程的业主，具有合法的建筑工程使用权。

2.2 乙方：乙方为承包商或建筑公司，具有承建建筑工程的能力和经验。

3. 保修责任范围3.1 设备保修乙方承诺在工程竣工后的一定时间（具体时间根据实际情况而定），对建筑工程中的设备故障进行保修。

设备保修范围包括但不限于电梯、空调、电器设备等。

3.2 结构保修乙方承诺在工程竣工后的一定时间（具体时间根据实际情况而定），对建筑工程中的结构问题进行保修。

结构保修范围包括但不限于墙体、地板、屋顶等。

3.3 材料保修乙方承诺在工程竣工后的一定时间（具体时间根据实际情况而定），对建筑工程中使用的材料问题进行保修。

材料保修范围包括但不限于砖块、水泥、钢筋等。

4. 保修期限4.1 设备保修期设备保修期从工程竣工之日起计算，为期一年。

在此期间，如发生设备故障，甲方可随时向乙方提出申请，乙方将在合理的时间内及时修复或更换设备。

4.2 结构保修期结构保修期从工程竣工之日起计算，为期两年。

在此期间，如发现建筑结构问题，甲方可向乙方提出申请，乙方将在合理的时间内进行修复或加固结构。

4.3 材料保修期材料保修期从工程竣工之日起计算，为期三年。

在此期间，如发现建筑材料存在质量问题，甲方可向乙方提出申请，乙方将在合理的时间内进行更换或修复。

5. 保修条件5.1 正常使用条件甲方在享受乙方保修服务期间，应按照建筑的正常使用方式使用设备和结构。

如因甲方不当操作或使用不当导致故障或破损，乙方将不承担保修责任。

5.2 维护保养条件甲方应按照建筑材料和设备的使用说明进行正确的维护和保养。

如因甲方未按照要求进行维护保养导致问题的发生，乙方将有权拒绝保修。

6. 保修申请与处理6.1 甲方保修申请甲方在发现建筑工程质量问题时，应书面向乙方提出保修申请，并详细描述问题的情况和发生的时间。

工程维保合同模板

工程维保合同模板甲方：（委托方）地址：联系人：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系人：联系方式：鉴于甲方有需要对工程设施进行维护保养的要求，乙方具有相关专业技术和经验，经双方友好协商，就工程维保事项达成以下协议：第一条服务内容1. 甲方委托乙方对（具体工程设施）进行定期保养、维护和检修服务。

2. 乙方应按照相关国家标准和规定，提供专业化的服务，保证工程设施的正常运行和安全使用。

3. 服务内容包括但不限于设备检查、清洁、调试、维修、更换及其他相关服务。

第二条费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务期限，按季度/年度向乙方支付维保费用。

2. 维保费用包括人工费、材料费、差旅费、检修费用等，具体费用标准由双方协商确定。

3. 乙方应每次维保后提供维保报告，并按照维保合同的约定进行费用结算。

第三条服务标准1. 乙方应按照相关技术标准和规范，执行维保工作，保证服务质量。

2. 乙方应定期对工程设施进行检查和维护，及时发现问题并提出解决方案。

3. 乙方应配备有资质的维保人员，确保服务的专业性和高效性。

第四条违约责任1. 若乙方出现严重违约情况，导致工程设施发生损坏或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时支付维保费用或提供必要的配合支持，导致维保工作无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

3. 双方协商解决争议，如无法达成一致意见，可依法适用解决方案。

第五条保密条款1. 双方应保护对方的商业秘密，不得擅自泄露或转移。

2. 双方在合作过程中产生的保密信息，应妥善保管并遵守相关保密约定。

第六条其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为（具体时长）。

2. 本合同经双方书面签署后生效，未尽事宜双方可另行协商。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为工程维保合同样本，如需具体内容可根据实际情况适当调整。

工程维保框架协议范本

工程维保框架协议范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“维保单位”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的维保事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程投资：____________________二、维保范围和内容2.1 维保范围：包括但不限于____________________2.2 维保内容：包括但不限于____________________2.3 维保标准：按照____________________执行。

三、维保期限3.1 维保期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____________________年。

3.2 维保期满后，如需要续约，双方应提前____________________个月协商签订续约协议。

四、维保费用4.1 维保费用为____________________元（大写：____________________元整）。

4.2 维保费用支付方式：____________________4.3 维保费用支付期限：____________________五、维保单位义务5.1 维保单位应按照维保范围和内容，提供合格的维保服务。

5.2 维保单位应按照维保标准，保证维保质量。

5.3 维保单位应按照维保期限，完成维保工作。

5.4 维保单位应按照约定时间，提交维保报告。

5.5 维保单位应按照约定方式，处理维保过程中的问题。

六、甲方义务6.1 甲方应按照约定时间，支付维保费用。

6.2 甲方应按照约定时间，提供维保单位所需的资料和条件。

建设工程维保合同范本

建设工程维保合同范本甲方：（委托方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（维保公司）地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方为其建设工程项目需进行设备设施的维护保养工作，现委托乙方从事相关维保服务，经双方友好协商，达成以下合同：一、维保项目1.1 乙方应对甲方建设工程项目中的设备设施进行定期巡检、保养和维修，确保其正常运行。

1.2 维保项目包括但不限于：- 电气设备的巡检、保养和维修- 空调设备的清洗和维护- 综合布线系统的检修- 其他设备的相关维保工作二、维保周期及费用2.1 维保周期：本合同自甲方支付首期维保费用之日起生效，至维保期满止，具体维保周期为___年/月。

2.2 维保费用：甲方应按照约定周期向乙方支付维保费用，具体费用标准为___元/次/年/月（含税）。

三、维保责任3.1 乙方应按照约定周期对设备设施进行定期维护，确保设备正常运行，减少因故障带来的损失。

3.2 如设备出现故障，乙方应及时响应并派员前往维修，保障设备设施的正常使用。

3.3 乙方需为设备设施配备相应备件，并保证备件的质量和供应周期。

四、维保报告4.1 乙方每次维保后须向甲方提交维保报告，报告内容包括维保过程、维保内容、发现的问题及处理意见等详细信息。

4.2 如设备存在故障或需要更换部件，乙方应在维保报告中明确说明，并提供相应建议。

五、违约责任5.1 若一方无故中断履行本合同，应向对方支付相应违约金，违约金金额为合同总额的___%。

5.2 任何一方如因违反本合同的约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至___仲裁机构仲裁。

6.2 仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：。

建筑工程维保合同协议书

建筑工程维保合同
甲方（订货方）：甲方公司名称
乙方（维保业者）：乙方公司名称
第一条（合同目的）
本合同规定将甲方公司名称（以下简称“甲方”）所拥有或管理的建筑物名称（以下简称“工程物件”）的维保业务委托给乙方公司名称（以下简称“乙方”）。

第二条（维保业务范围）
乙方应对工程物件的具体维保项目，如屋顶、墙壁、设备仪器等进行定期检查、修理、维护及故障时的应急应对。

第三条（维保期间）
维保期限为自本合同成立之日起的具体期限，例如1年。

期满后，可以根据双方协议续订。

第四条（维保费用）
维保费用按金额计算，甲方需支付支付条件，例：每月月底向乙方支付。

第五条（工程实施）
乙方以专业、熟练的技能和注意执行工程物件的维保业务，保证工程质量。

工程实施时，应遵照甲方指示及工程物件的使用情况，安全进行。

第六条（故障紧急处理）
施工物件发生故障时，乙方应立即进行调查，并及时进行必要的维修。

故障原因归乙方责任时，修理费用由乙方承担。

第七条（合同之变更及解除）
如需变更本协议内容，须经双方书面同意。

一方违反或严重违约的，另一方可以解除本合同。

第八条（争议解决）
关于本合同的争议，双方将友好解决。

无法解决的，可向仲裁机构申请仲裁。

第九条（合同的有效性）
本合同由甲乙双方签字盖章成立，具有有效性。

第十条（其他）
除本合同规定事项外，其他事项由双方协商确定。

甲方（订货方）：甲方代表人姓名（签名盖章）
乙方（维保业者）：乙方代表人名（签名盖章）
日期：日期。

工程维保框架协议模板范本

工程维保框架协议模板范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程维保的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程范围：1.4 工程规模：1.5 工程预算：二、维保内容2.1 乙方负责对甲方的工程进行定期巡检，发现问题及时通知甲方并尽快解决。

2.2 乙方负责对甲方的工程进行保养和维修，确保工程的正常运行。

2.3 乙方负责对甲方的工程进行紧急抢修，确保工程的及时恢复。

2.4 乙方应根据工程实际情况，制定合理的维保计划，并提交甲方审批。

三、维保期限3.1 本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 如乙方在维保期限内未能按照约定履行维保义务，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。

四、维保费用4.1 乙方向甲方提供的维保服务，甲方应按照双方约定的费用支付乙方。

4.2 乙方应按照甲方的要求，提供相应的维保服务费用明细。

4.3 乙方应向甲方开具正规发票，甲方按照约定时间支付维保费用。

五、权利和义务5.1 甲方应按照约定时间支付维保费用，否则乙方有权终止协议。

5.2 甲方应配合乙方的维保工作，提供必要的便利条件。

5.3 乙方应按照约定提供优质的维保服务，确保工程的正常运行。

5.4 乙方应按照约定时间提交维保报告，并及时解决甲方提出的问题。

六、争议解决6.1 对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日以上工程维保框架协议模板范本，仅供参考，具体协议内容需根据实际情况进行调整。

工程质量保修书

工程质量保修协议书甲方（全称）：乙方（全称）：甲方根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，经协商一致，对合同签订工程质量保修书。

1、工程质量保修范围和内容1.1.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内的工程质量保修责任。

1.2.凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。

2、质量保修期双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：贰年3、、甲乙双方责任3.1甲方机构及责任甲方负责组织协调保修期内的相关工作，建立对乙方维修小组工作的全面监控，督促及考评工作。

3.2乙方保修机构及责任3.2.1由负责施工的项目经理总负责，在工程竣工验收后3天内成立专业的维修小组，由乙方所在的公司提供书面的维修小组负责人授权书，书面提供联系方式并保持通讯畅通，并报甲方认可。

3.2.2维修小组应配备足够的各专业维修人员并常备相应的材料工具，服从甲方的管理，并遵守甲方的各项规定。

3.2.3乙方提供的维修施工方案需经甲方认可后方可施工，但责任由乙方承担。

施工中进行现场保护并做好标识，施工期间及完工后及时清运施工垃圾，并经甲方验收检查，方能撤场。

3.2.4乙方保修期维修施工使用的水、电、气由乙方自行安表计量或按乙方所使用的机具进行费用估算，在维修工程完工并经甲方签认后向甲方缴纳，否则将从乙方的质保金中加倍扣除。

4、质量保修责任4.1.保修期头三个月内，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，乙方维修负责人每天与甲方工程部及相关部门主动联系一次，在甲方维修备案本上签到。

房屋维保协议书3篇

房屋维保协议书3篇篇1甲方（委托方）：______________________乙方（服务提供方）：__________________鉴于：1. 甲方拥有位于_________市/区/县_________路/街道_________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米。

2. 乙方是一家具有合法资质的专业房屋维修保养公司，具备对房屋进行维修保养的技术能力和经验。

3. 甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供该房屋的维修保养服务事宜达成一致意见，并签订本协议。

第一条定义与解释1. “维保服务”指乙方根据本协议约定为该房屋提供的维修、保养等服务。

2. “维修”指对房屋及其附属设施损坏部分进行修复或更换。

3. “保养”指对房屋及其附属设施进行定期检查、清洁及必要的调整维护以保持其正常功能和延长使用寿命。

第二条维保范围1. 乙方为该房屋提供包括但不限于以下项目的维修保养服务：(1) 房屋主体结构（墙体、屋顶、地面等）；(2) 门窗及五金件；(3) 水电系统（管道、电线、开关插座等）；(4) 排水系统（下水道、雨水管等）；(5) 其他双方约定的项目。

2. 对于超出上述范围的服务需求，甲方可另行委托乙方处理，费用由双方协商确定。

第三条服务期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年/月/日，至_________年/月/日止。

2. 服务期满前一个月内，如双方无异议，则自动续展一年，直至任何一方书面通知另一方不再续展为止。

第四条服务标准1. 乙方应按照国家相关标准及行业规范执行维保服务，确保服务质量达到良好状态。

2. 在服务过程中发现需要额外维修或更换的项目时，应及时告知甲方，并经甲方同意后方可实施相应工作。

3. 乙方承诺在接到甲方报修通知后24小时内到达现场进行初步检查，并于48小时内给出具体解决方案。

第五条费用支付1. 本协议项下的维保服务费用总额为人民币_________元整（￥_________），其中包括但不限于人工费、材料费等所有直接成本以及间接管理费用。

保修协议书

保修协议书保修协议书1发包人（全称）：____承包人（全称）：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，并参照《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。

1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围：_________具体保修的内容，双方约定如下：____2、质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：____具体详见本工程的质量保修期要求2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.3对于涉及结构安全的质量问题，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。

4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：____5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：____承包人（公章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：__________年______月______日______年______月______日保修协议书2甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》，为了明确双方的权利和义务，受服务方(以下简称甲方)和服务方(以下简称乙方)经协商达成以下协议。

甲方所购电脑在保质期内均凭有效发票由乙方提供保修服务，经双方协商一致签订合同。

工程维保合同范文

工程维保合同范文
本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）双方
经友好协商，就甲方委托乙方进行工程维护保养事项达成如下协议：
一、服务内容及标准
1. 乙方负责对甲方指定的工程项目进行定期巡检、保养、维修等工作，确保工程设施的正常运行。

2. 乙方应具备相关的资质和技术能力，按照国家相关标准和规定进
行维护保养工作。

3. 乙方应保证维保工作的及时性、高效性，确保工程设施安全可靠。

二、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照合同约定的周期和标准，按时足额支付维保费用。

2. 维保费用包括维护保养费用、材料费用等，具体金额详见附件一。

三、服务期限及终止
1. 本合同自双方签字生效，服务期限为一年，到期自动续签，如有
异议需提前三个月书面通知。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并尽快
恢复合同履行。

四、违约责任
1. 若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2. 误解产生可协商解决，如协商不成，一方有权向有关部门投诉维权。

五、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：
附件一：工程维保合同费用清单
维保费用详细说明：
1. 巡检、保养服务费用：XXXX元/月
2. 维修服务费用：XXXX元/次
3. 材料费用：按实际消耗计算
以上为工程维保合同的范文，甲乙双方应严格遵守合同规定，共同维护好工程设施，确保设施运行安全可靠。

2024年房屋建筑工程保修合同范文

2024年房屋建筑工程保修合同范文本份房屋建筑工程保修合同由甲方（建筑工程业主）和乙方（承包商）共同订立，双方严格遵守以下条款：第一条确定建筑工程基本信息1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 建筑规模：1.4 建筑工期：1.5 建筑合同总价：第二条保修期2.1 本合同规定的保修期为建筑工程竣工验收之日起，为期两年。

2.2 在保修期内，如发现属于乙方责任的工程质量问题，甲方有权利向乙方提出维修、返工等要求，并由乙方负责相应的修复费用和工期延误损失。

第三条保修责任3.1 乙方保证其所提供的材料和施工技术符合国家标准和建筑工程设计要求，并保证工程质量达到国家规定的标准。

3.2 在保修期内，如果发现工程存在质量问题，乙方必须立即组织并支付相应的维修或返工费用，并在双方协商确定的时间内进行修复。

3.3 如乙方不能履行维修或返工义务，甲方有权聘请第三方进行修复，并由乙方承担相应费用。

3.4 乙方在工程建设过程中必须遵守国家相关法律法规，保障工人的安全和利益，并严格执行施工安全措施，确保工地环境的安全和整洁。

第四条甲方责任4.1 甲方在保修期内，应按照约定的时间进行验收，并及时向乙方提供工程问题的反馈意见。

4.2 甲方应按照合同约定支付工程款项，并在乙方履行维修义务时，提供必要的协助和支持。

4.3 甲方应保证施工现场的安全，并对乙方进行必要的交底和指导工作，确保工程质量的达标。

第五条保修期外责任5.1 在保修期外发生的非人为损坏，由甲、乙双方协商确定责任归属，并按照约定的方式予以修复；5.2 如发生自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，视情况而定，双方协商处理。

第六条争议解决6.1 因履行本合同发生的争议应由双方通过友好协商解决，若协商不成，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

6.2 本合同适用中华人民共和国的法律。

第七条其他事项7.1 本合同的变更、解除及终止应由双方书面协商一致，并签订书面协议。

7.2 本合同自双方盖章后生效，并备存双方各一份，具有同等效力。

建筑维修服务协议

建筑维修服务协议甲方（客户）： [客户全称]乙方（服务提供商）： [服务提供商全称]日期： [签订日期]鉴于条款：甲方希望委托乙方进行建筑维修服务，乙方具有相应的资质和经验，同意提供所需服务。

协议内容：1. 服务范围：- 乙方同意按照甲方的要求，提供以下建筑维修服务：[详细列出服务内容，如屋顶维修、管道更换、墙面粉刷等]。

2. 服务期限：- 本协议自签订之日起生效，服务期限至[结束日期]。

3. 费用及支付：- 服务费用总计为[金额]，包括材料费、人工费等所有费用。

- 支付方式为：[一次性支付/分期支付]，具体支付时间点为：[具体时间或条件]。

4. 质量保证：- 乙方保证所提供的材料和工作质量符合国家/地区相关标准。

- 乙方应对其工作成果提供[时间长度]的质保期。

5. 安全与合规：- 乙方应遵守所有适用的安全法规和行业标准，采取必要的安全措施。

6. 变更与终止：- 如需对服务内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

- 任何一方可在提前[提前通知天数]天书面通知对方的情况下终止本协议。

7. 争议解决：- 本协议项下的任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

8. 其他条款：- [其他双方认为需要明确的条款，如保密协议、保险要求、分包商责任等]。

签署：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：_________________________请根据实际情况填写上述模板中的[方括号]部分，并添加任何特定于你的业务或项目的细节。

在签订正式协议之前，请确保所有条款都符合你的具体需求，并且已经得到了法律顾问的审查。