正式购房合同(标准版)模板
标准购房合同范本模板6篇
标准购房合同范本模板6篇
篇1
标准购房合同范本模板
1. 合同双方
甲方（出售方）：
姓名（单位）：
住所（地址）：
电话：
乙方（购房方）：
姓名（单位）：
住所（地址）：
电话：
2. 房屋基本信息
房屋地址：
房屋产权证号：
建筑面积：
交易价格：
首付金额：
贷款金额：
交付时间：
3. 合同条款
1) 房屋交易
1.1 甲方向乙方出售上述房屋，乙方同意购买上述房屋。
1.2 房屋产权所有权移交手续由双方负责办理，双方共同办理产权过户手续，并承担相关费用。
1.3 房屋的现状由乙方在签署本合同前核实并确认，乙方对房屋的现状没有异议。
1.4 乙方应按照约定时间向甲方支付首付款，并在付清全款后办理贷款手续。
1.5 乙方应在交付时间内领取房屋，并承担相关过户手续。
1.6 房屋的装修和设施问题由双方共同检查，如有问题由双方商议解决。
2) 交付时间和方式
2.1 乙方应在本合同约定交付时间内支付首付款，甲方应在收到首付款后办理相关产权过户手续，约定开具发票。
2.2 房屋交付标准为现房一套，乙方应在约定时间内领取房屋，并承担相关过户手续。
2.3 如因不可抗力或其他不可预见性原因导致无法按时交付，双方应协商解决，并延长交付时间。
3) 付款方式
3.1 乙方应按照约定时间向甲方支付首付款，首付款金额为房屋交易总价的30%。
3.2 乙方应在首付款支付清楚后及时办理贷款手续，甲方应协助提供相关资料。
3.3 乙方应在房屋过户前支付剩余购房款。
4) 其他事项
4.1 本合同系双方真实意愿，自双方签署之日起生效。
4.2 本合同未尽事宜由双方商议解决，双方如发生纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或诉诸法律。
标准购房合同范本模版5篇
标准购房合同范本模版5篇
篇1
购房合同范本模版
甲方（出售方）：（姓名/名称）：___________；地址：__________；电话：__________。
乙方（购买方）：（姓名/名称）：___________；地址：___________；电话：__________。
鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋；
鉴于乙方有意购买该房屋，并同意按以下条款签订本合同：
一、房屋基本情况
该房屋位于________（小区/街道/村庄）__________，房产证号为
__________，建筑面积为______平方米，户型为________（几室几厅几卫），房屋现状为________（已装修/毛坯）；
二、交易价格及方式
1. 乙方支付给甲方的购房款为人民币________万元整
（￥______0000元整），首付款为_______万元整，余款于______年
______月______日前付清；
2. 乙方支付购房款的方式为________（银行转账/现金支付/支票支付等）；
三、付款方式及时间
1. 乙方支付首付款后，双方应在三个工作日内办理过户手续，乙方预付房屋款的____%作为保证金，经双方协商同意后，甲方将房屋产权证书等相关证件移交给乙方；
2. 乙方应在规定时间内支付购房余款，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并乙方支付________%的违约金，同时甲方保留向乙方追究法律责任的权利；
四、过户手续及税费
1. 房屋过户手续由双方各自承担，过户费用由乙方支付；
2. 购房过户所需的契税、基础设施补偿费、不动产登记费等相关税费由乙方承担；
购房合同书标准版精选3篇
购房合同书标准版(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：******
乙方(买方)：******
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由*方担当。
七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支**元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：*)，空调两台(型号：**)，热水器(型号：***)，浴霸(型号：***)，饮水机(型号：***)，音响两台(型号：**)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
购房合同模板
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为购房款的__________%。
4.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
二、交易价格及付款方式
2.1甲方同意将上述房产以人民币（大写）__________元（小写）__________元的价格出售给乙方。
2.2乙方选择以下第__________种付款方式：
（1）一次性付款：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付全部购房款。
（2）按揭付款：乙方在签订本合同之日起__________日内向银行申请按揭贷款，并按照银行批准的贷款金额、期限、利率等条件支付首付款及办理贷款手续，贷款未批准或未达到乙方预期贷款金额时，乙方应在接到银行通知之日起__________日内补足差额。
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________
住所地址：__________住所地址：__________
联系电话：__________联系电话：__________
身份证号：__________身份证号：__________
个人购房合同参考模板(6篇)
个人购房合同参考模板
甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：
一、甲方将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第层套）以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方承诺：
1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方承诺：
1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
____年____月____日
个人购房合同参考模板（二）
卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____
买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____
购房合同模板(标准版)
购房合同模板
第一条合同主体
1.1 出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】
1.2 买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】
第二条房屋基本信息
2.1 房屋基本情况
房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面
积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
2.2 房屋使用情况
该房屋目前使用状况：【使用状况】，如有租赁，请说明租赁合同相关情况。
第三条购房价格及支付方式
3.1 购房价格
双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。
3.2 支付方式
乙方同意按照以下方式支付房价：
（1）乙方于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房价的【首付款比例】%，即人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；
（2）剩余房价款【尾款比例】%，乙方应按照甲方指定的银行及账号，办理贷款事宜，并将贷款金额支付给甲方；
（3）甲方应按照约定，向乙方出具合法有效的发票。
第四条交付及办理过户手续
4.1 交付时间
双方约定，甲方应在【交付时间】前将该房屋交付给乙方。
4.2 办理过户手续
双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续费用由【过户手续费用承担方】承担。
第五条违约责任
5.1 甲方违约
甲方未按照本合同约定，按时交付房屋或未履行其他合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。
个人购房合同模板免费
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甲方（购房人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（房屋所有人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方拟购买乙方所拥有的房屋，经双方友好协商，现达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1. 乙方为房屋的合法所有人，房产证号为XXXXXXXXXX，房屋地址为XXXXXXXXXXXX。
2. 房屋面积为XXXX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，属于住宅类型房屋。
3. 房屋售价为XXXXX（大写：人民币XXXXX元整）。
第二条交易条件
1. 甲方将于签署本合同之日起XX个工作日内向乙方支付房款的XX%作为首付款，剩余部分将在XX个月内分期支付。
2. 甲方支付首付款的方式为（现金/银行转账/支票等）。
3. 甲方应当在付款完成之后XX个工作日内办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。
第三条房屋交付和验收
1. 房屋的交房日期为本合同签署之日起XX日内，具体时间由双方协商确定。
2. 甲方应当按照房屋的实际情况进行验收，并在XX日内提出书面意见，乙方应当在XX 日内予以整改。
3. 房屋的装修、结构等问题，双方可协商解决，如无法达成一致意见，可由相关部门进行评估。
第四条违约责任
1. 若本合同任一方违反协议规定，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方在规定时间内未支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权要求返还已付的款项并要求乙方承担违约责任。
第五条合同解决争议
本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，应提交由法院进行裁决。
购房合同范本模板
购房合同范本模板
甲方（出售方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（购买方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________（具体地址）
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋用途：______（住宅/商用等）
4. 房屋所有权证号：____________________
二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的成交价格为人民币：______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币：______元整（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币：______元整（大写：
____________________元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
标准购房合同范本模板7篇
标准购房合同范本模板7篇
第1篇示例：
标准购房合同范本
【买方】（以下简称“甲方”）：_____________
鉴于甲方决定购买乙方的房产，为明确双方权利和义务，双方本着平等、自愿、合法的原则，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 乙方拥有房产【具体描述：地理位置、产权证号等相关信息】。
2. 房产面积为【填写实际面积】平方米，具体格局为【填写实际格局描述】，所在楼层为【填写实际楼层】。
3. 房产的交付标准为【填写具体交付标准，如装修标准、设施设备等】。
二、交易价格及支付方式
1. 乙方同意将房产出售给甲方，双方商定的成交价格为【填写实际成交价格】人民币。
2. 甲方同意支付给乙方的购房款项包括：
（1）首期支付：【填写首期支付金额及时间】。
3. 乙方同意在收到全部购房款项后，将房产的所有权证书、产权
证明及相关手续交付给甲方。
三、交付与验收
1. 乙方应在双方签订本合同后【填写具体交付时间】内将房产移交给甲方。
2. 甲方应在收到房产后【填写具体验收时间】内对房产进行验收。如有问题，应及时向乙方提出，并经双方协商解决。
3. 甲方对房产的质量及合法性提出异议的，乙方应负相应的赔偿
责任。
四、违约责任
2. 若甲方未能按照本合同的约定时间支付购房款项，甲方应向乙
方支付违约金【填写具体违约金额度】。
3. 若一方违反本合同的其他条款，应承担相应违约责任。
五、争议解决
1. 双方因本合同产生的一切争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交当地有管辖权的人民法院裁决。
六、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写合同有效期】。
新房购房合同参考样本(七篇)
新房购房合同参考样本
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于武汉市____区_____，为_____结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证_____字第____号”，“土地使用权证”号为“_____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）_____给甲方，余款人民币（大写）_____在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同
的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的____%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
购房合同协议书模板免费
【购房合同协议书】
甲方（出卖方）：________
身份证号码：________
地址：________
联系方式：________
乙方（买受方）：________
身份证号码：________
地址：________
联系方式：________
鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的房屋一套，建筑面积为________平方米，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：________（具体地址）
2. 建筑面积：________平方米
3. 房屋结构：________（例如：砖混结构、框架结构等）
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权
5. 房屋用途：________（例如：居住、办公等）
二、房屋售价
1. 房屋总价：人民币________元整（大写：________元整）
2. 付款方式：________（例如：一次性付款、分期付款等）
三、付款时间
1. 乙方在签订本合同之日起________个工作日内支付定金人民币________元整。
2. 乙方在签订本合同之日起________个月内付清全部房款。
四、房屋交付
1. 甲方应在本合同签订之日起________个月内将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，房屋应具备以下条件：
a. 房屋结构安全；
b. 房屋内部设施齐全，符合合同约定；
c. 房屋产权清晰，无任何争议。
五、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的
________%作为违约金。
购房合同模板
购房合同模板
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在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的购房合同模板，欢迎大家分享。
购房合同模板篇1 甲方：______________________
乙方：______________________
鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于__________________面积_______，价款__________。
二、付款方式：_________________________。
三、付款时间：_________________________。
四、根据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金____万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律
个人购房合同书标准模板(5篇)
个人购房合同书标准模板
出卖人（甲方）：_____
买受人（乙方）：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。（含地下室____号____平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
最新购房合同协议书模板
【购房合同协议书】
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
鉴于：
甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋一套，房产证号为_______，以下简称“该房屋”；
乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号为_______；
1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，户型为_______；
1.3 该房屋土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______。
第二条交易价格及付款方式
2.1 乙方购买该房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______）；
2.2 乙方于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为定金；
2.3 乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币
_______元整（大写：_______）；
2.4 付款方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的付款方式。
第三条房屋交付及产权过户
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付乙方使用；
3.2 乙方应在甲方交付房屋后_______个工作日内，向甲方提供相关手续，办理房屋产权过户手续；
3.3 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
第四条违约责任
标准购房合同范本
标准购房合同模板
一、合同双方
甲方（卖方）：
●姓名/名称：____
●身份证号/营业执照号码：____
●联系电话：____
●地址：____
乙方（买方）：
●姓名/名称：____
●身份证号/营业执照号码：____
●联系电话：____
●地址：____
二、房屋信息
●房屋坐落位置：____
●建筑面积：____平方米
●结构形式：____
●房屋用途：住宅/商业/其他
●竣工时间：____
三、房屋价格与付款方式
1.房屋总价款：人民币____元整（大写：____元整）。
2.付款方式：
o一次性付款：乙方应在合同签订后____日内支付全部房款。
o分期付款：
⏹首期付款：乙方应在合同签订后日内支付房款总额的%，即人
民币____元整（大写：____元整）。
⏹余款支付：剩余款项按照以下时间节点分期支付，具体金额和支付
时间双方另行约定。
四、交付与过户
●房屋交付：甲方在乙方付清全部房款后____日内将房屋交付给乙方。
●产权过户：双方应在房屋交付后日内办理产权过户手续，相关税费由
方承担。
五、房屋产权及状况
甲方保证对所出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何产权纠纷或法律障碍。同时，甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括但不限于房屋结构、装修、设备等情况。
六、违约责任
1.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付
房款的____%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期
一日，应按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
购房合同模板(标准版)
购房合同模板(标准版)
甲方（卖方）：_____________________
地址：_______________________
乙方（买方）：_____________________
地址：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋一事，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于_____________________（房屋地址）的房屋出售给乙方。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。
3. 房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无其他权利纠纷。
第二条房屋价款及支付方式
1. 该房屋的总价款为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______元），余款通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付首付款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大质
量问题。
第四条产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由______方承担。
第五条违约责任
1. 甲方如未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之______的违约金。
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正式购房合同(标准版)
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-28593
正式购房合同(标准版)
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，
(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：;
(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同
载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极
给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方
应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
(三)第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同继续履行。
(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的
日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约
金的差额应由甲方据实赔偿。
(三)第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
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