政府投资项目开发代建协议
政府代建厂区合同模板
政府代建厂区合同模板甲方：政府乙方：厂区建设公司为促进地方经济发展，提高投资环境，经甲、乙双方友好协商，就甲方代建厂区事宜，愿意共同遵守以下约定：一、工程内容1.1 甲方委托乙方以政府名义进行厂区建设，包括但不限于土地平整、建筑物修建、设备采购等，确保建设工程按时、按质完成。
1.2 根据政府要求，乙方应当在厂区建设中充分考虑环保、安全等因素，确保建成的厂区符合国家相关标准和规定。
1.3 甲方将提供相关土地资源、资金等支持，保障乙方建设工程的顺利进行。
二、施工期限2.1 厂区建设工程计划工期为____年，乙方应当依据工程进度表合理组织施工，确保工程按期竣工。
2.2 如乙方因自身原因导致工期延误，应当承担相应责任，如需延期，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。
三、质量保证3.1 乙方应当妥善安排施工队伍，严格按照规范施工，保证建设工程的质量。
3.2 工程竣工验收合格后，乙方应当按照合同约定的质保期内解决由于设计、施工等问题引起的质量问题。
四、合同价款4.1 甲方将向乙方支付工程总价款____亿人民币，具体款项支付方式如下：（1）工程启动前支付工程款的30%作为预付款；（2）完成厂区主体建设后支付工程款的50%；（3）竣工验收合格后支付工程款的20%；4.2 各款项支付应当在约定期限内到位，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
五、安全保障5.1 乙方应当建立完善的安全管理制度，确保施工过程中的安全。
5.2 在施工现场设立安全标志、安全防护设施等，保障施工人员的安全。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 如因不可抗力等外部原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应当提前书面通知对方。
七、争议解决7.1 合同履行中出现任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关仲裁机构解决。
8、法律适用8.1 合同的解释、内容以及履行均适用中华人民共和国相关法律。
政府投资代建合同3篇
政府投资代建合同3篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代建人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，鉴于甲方需要对特定项目进行投资建设，决定委托乙方进行代建，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：__________________。
2. 项目地点：__________________。
3. 项目规模：__________________。
4. 项目投资：甲方投资总额为人民币______元。
二、代建事项乙方接受甲方委托，对本项目进行全过程代建，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。
三、代建期限本合同的代建期限为______年，自合同签订之日起计算。
如遇特殊情况，经双方协商一致，可相应延长代建期限。
四、代建费用1. 乙方按照本合同约定完成代建事项后，有权获得相应的代建费用。
具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 代建费用支付方式：甲方按照项目进展情况分期支付代建费用给乙方。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督，确保代建工作按照合同约定进行。
2. 甲方有义务按时支付代建费用，确保乙方正常开展工作。
3. 甲方有权获得乙方提供的项目代建过程中的相关文件及资料。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合同约定的代建费用。
2. 乙方有义务按照合同约定进行项目代建，确保项目顺利进行。
3. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，确保甲方对项目进度有充分了解。
4. 乙方应确保代建工作的质量，达到国家和地方的相关标准。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付代建费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定完成代建事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担由此产生的额外损失。
八、保密条款双方应对合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
政府投资项目委托代建合同示范文本
政府投资项目委托代建合同示范文本《政府投资项目委托代建合同示范文本》甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建政府投资项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目投资估算：__________1.5 项目审批机关：__________二、代建内容2.1 乙方代建范围包括：项目前期研究、勘察设计、采购施工、验收投运等全过程管理。
2.2 乙方应按照甲方的要求，确保项目进度、质量、安全、投资控制等目标的实现。
三、合同价格3.1 代建费用：双方协商确定代建费用的总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 代建费用的支付方式：（1）甲方支付代建费用的____%作为预付款，合同签订后____个工作日内支付；（2）甲方根据项目进度支付代建费用的____%，每期支付时间及金额如下：3.3 乙方应提供合法的税务发票，按照国家有关规定缴纳税费。
四、合同期限4.1 合同签订后，乙方应按照项目计划进度完成各项工作，项目整体工期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 乙方如因特殊情况需延长合同期限，应提前向甲方申请，并经甲方批准。
五、质量与标准5.1 乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范、标准、设计文件要求组织施工，确保项目质量。
5.2 项目验收合格标准：____。
六、保密条款6.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
6.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
政府投资建设项目委托代建协议书
政府投资建设项目委托代建协议书项目名称：甲方（项目委托人）：乙方（项目代建人）：XX工程，包括XXXX项目，是县政府投资建设的公益性项目，经县政府批准同意，项目建设实行代建制，由XXXXXX单位承担本工程代建服务，并按有关法规承担责任2.乙方按照国家质量验收规定的要求，负责组织工程质量验收，并完成交工验收报告及其验收备案手续。
四、工程投资管理1.乙方严格按照国家招标投标法，组织工程招标，择优选定勘察、设计、监理、施工和主要材料设备供应单位，并与其签订合同，乙方应按《合同法》规定行使和履行合同的全部权利和义务，切实保障工程质量，工程进度和施工安全，严格控制工程造价。
五、工程安全管理1.按照县政府管理和行业管理的有关规定，乙方应对本工程的安全生产负管理责任，保证不因管理过失出现重大责任事故。
2.如有事故发生，乙方应积极参加事故调查，采取措施保护事故现场，按安全（5）甲方应当对工程初步设计方案和概算，进行审核。
（6）甲方应当对工程施工图设计方案和预算，进行确认。
（7）甲方应当在工程建设过程中，监督和确认资金的支付。
（8）甲方对于乙方在代建期间提出的书面意见，在收到书面意见后的5个工作日内给予答复。
（9）甲方提出的变更，应当提前7日书面通知乙方，变更文件应清楚列明变更的项目、部位、材料、设备等内容，经各参建单位同意后实施。
2.乙方义务（1）乙方在甲方委托的工作范围内，根据甲方授权，严格按照有关法律法规的规定，履行建设期项目业主的义务。
（2）乙方在签订代建协议书后15天内，按协议书约定组建项目代建工作的项目经理部及人员，向甲方报送项目经理及其项目经理部主要人员名单、项目代建方作。
（9）乙方对于甲方在代建期间提出的书面意见和建议，乙方必须在收到书面意见和建议后的5个工作日内以书面的形式给予答复。
（10）乙方应该严格有关资质的管理，任何向外委托的项目，承担的单位，必须满足国家有关资质的要求。
（11）在不影响政府批准的工期、建设规模、标准和总投资不突破的前提下，本项目主要设备和材料的选型和使用，乙方必须提供供货商的样品，与甲方共同选择，确认后，才可以使用。
政府投资项目委托代建合同范本 三方
编号：_____________政府投资项目委托代建合同委托方：___________________________代建方：___________________________使用方：___________________________签订日期：_______年______月______日委托方：×××××政府投资项目代建制管理办公室代建方：××××××××公司使用方：×××××××根据《中华人民共和国合同法》和《XX回族自治区非经营性政府投资项目代建制管理办法》，为保证自治区非经营性政府投资代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资规模，经委托方、代建方与使用方三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：建设地点：项目批文：项目总投资：投资方及资金来源：建设规模：建设内容：建设工期：二、代建管理范围和内容：××××政府投资项目代建制管理办公室（以下简称“委托方”）委托×××××××公司（以下简称“代建方”）对位于××××位置的×××××××项目进行代建。
在本合同生效之日起至本项目竣工并向×××××（以下简称“使用方”）移交资产和资料之前，代建方作为本项目的项目法人，享有项目法人权利，并承担相应责任。
代建管理的范围和内容：（一）按照批准的项目可行性研究报告，组织项目初步设计、施工图设计的编报；（二）按照批准的初步设计确定的建设规模（建筑面积）、建设（装修）标准和概算总投资，组织设计、施工、设备和材料供应等的招标采购；（三）负责办理年度投资计划、建设工程规划许可证、施工许可证等开工和消防、土地、环保、园林绿化、市政等工程竣工前的有关手续；（四）负责工程建设过程中有关合同的洽谈与签订，并对施工和工程建设实行全过程管理；（五）按照项目进度向委托方提出投资计划申请，并按月向委托方、使用方报送工程进度和资金使用情况；（六）组织工程的中间验收；（七）审核施工企业工程决算，编制工程决算报告，报审计、财政部门审计、审批；（八）整理工程档案资料，负责将项目竣工及有关技术资料整理移交，按工程建设形成并批准的固定资产价值向使用方办理资产交接手续；（九）对工程质量终身负责，按照保修合同承担保修责任。
政府投资工程代建合同范本
政府投资工程代建合同范本甲方（委托方）：乙方（代建方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建政府投资工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________政府投资工程1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程总投资：人民币____元（大写：_________________________元整）1.5 工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。
二、代建方式2.1 乙方采用全过程代建方式，对工程从项目设计、施工、验收等环节实行代理。
2.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。
三、乙方的义务3.1 乙方应具备相应的资质和能力，按照甲方的要求，组织工程的设计、施工、验收等工作。
3.2 乙方应严格按照国家及行业的相关法律法规和标准进行工程建设，确保工程质量。
3.3 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请。
3.4 乙方应承担工程建设过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员工资等。
3.5 乙方应承担工程质量保修期内的一切维修、整改责任。
四、甲方的义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方的代建费用。
4.2 甲方应提供工程所需的各项审批手续和相关资料。
4.3 甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合。
4.4 甲方应对工程的质量、进度、投资等进行监督和检查。
五、合同价款及支付方式5.1 乙方的代建费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。
5.2 甲方分期支付乙方的代建费用，具体支付时间和金额如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方代建费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方代建费用的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方代建费用的40%。
政府委托代建合同范本5篇
政府委托代建合同范本5篇委托合同，又称“委任合同”。
是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。
下面是搜集的政府委托代建合同范本5篇，希望对你有所帮助。
政府委托代建合同范本(1)项目名称:项目委托单位:项目代建单位:项目使用单位:委托代建合同书:委托单位:代建单位:使用单位:根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。
一、项目概况项目名称项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策)建设地点:建设规模:建设内容:二、代建方式和内容1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)2、代建内容①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。
②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。
③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。
三、代建项目管理目标投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准)工程质量标准:代建管理期限(合同签约后): 个日历天四、代建管理费费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元五、本合同由以下文件组成:1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、专用合同条款4、通用合同条款5、中标通知书6、投标文件及其附件7、招标文件及其附件8、初步设计文件审查批复文件9、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
政府投资代建合同8篇
政府投资代建合同8篇篇1甲方（发包人）：_____________________（政府投资主体）乙方（代建人）：_____________________（具备相关资质的公司）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行政府投资项目的代建事宜，达成如下协议：第一章合同背景及目的第一条合同背景鉴于甲方需要对特定的投资项目进行政府资金的投入，为保障项目的顺利进行和资金的有效使用，决定委托具备相应资质和专业能力的乙方作为代建人，负责项目的建设管理工作。
第二条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在代建过程中的权利和义务，确保项目按照法律法规、规范标准以及合同要求进行，实现质量、安全、进度和造价的有效控制。
第二章项目概况及代建内容第三条项目概况项目名称：_____________________项目地点：_____________________投资规模：_____________________（包括总投资额、建设规模等）建设周期：_____________________（包括开工日期、竣工日期等）第四条代建内容乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理，包括但不限于以下内容：1. 项目管理：制定项目计划，监督项目实施，确保项目按照合同要求完成。
2. 规划设计：组织编制项目规划方案，提交甲方审批。
3. 施工图设计：负责施工图设计，并报经相关部门审批。
4. 工程施工：负责工程施工的总承包管理，包括分包单位的选定和协调。
5. 质量控制：制定并执行项目质量管理制度，确保工程质量达标。
6. 安全监督：负责项目的安全监督管理，确保安全生产。
7. 进度控制：制定项目进度计划，监督施工进度，确保项目按期完成。
8. 造价管理：负责项目的造价管理，控制投资成本。
9. 竣工验收：组织项目的竣工验收，确保项目验收合格并交付使用。
第三章合同双方的权利与义务第五条甲方的权利与义务1. 按合同约定提供项目建设资金。
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政府投资建设项目代建合同第一部分合同协议书甲方（委托单位，全称）：乙方（代建单位，全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《****经济技术开发区政府投资项目代建制管理暂行办法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，为保证政府投资项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，经甲乙双方协商同意，就项目由乙方代建事宜协商一致，依法达成如下协议。
一、代建项目概况项目名称：项目总投资：万元（以立项批复金额为准）资金来源：建设时间：建设地点：建设内容：二、项目代建方式：根据《****经开区政府投资项目代建制管理暂行办法》文件，管委会直接委托****经开区开投资发展公司为代建单位，代建方式为全程代建。
三、代建项目管理目标1.投资控制金额：万元（以经批准的投资概算为限，未办理概算批复的项目以预算评审金额为准）。
2.项目管理期限：自项目代建合同生效起到代建项目实体移交手续完成止。
代建项目竣工验收备案后月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理代建项目实体移交手续。
3.项目工程质量标准：合格。
4.项目安全管理目标：项目建设过程中无安全责任事故。
5.项目建设廉洁守法目标：严格遵守法律、法规、政策要求和廉洁规定，无违法违纪行为。
三、代建服务费根据《关于印发湖南省政府投资项目代建服务取费标准的通知》〔湘发改价服〔2015〕744号〕文件规定，本项目代建服务费取费基数为万元，代建服务费为万元（测算公式）。
四、代建公司的项目建设管理团队乙方代建项目经理姓名及联系电话：。
乙方现场管理人员姓名及联系电话：，其中现场负责人为。
项目管理团队其他不允许变更的人员：。
五、合同文件组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除通用条款明确规定可以作出不同约定外，合同协议书的内容不得与通用条款相抵触，否则相关内容无效。
合同文件的组成如下：1.合同协议书；2.合同通用条款（每年备案一次）；3.初步设计及投资概算的审查批复文件；六、其它约定事项1.本项目的质量保修期设定为年，（分部分项工程）年，（分部分项工程）年。
2.本合同自委托方和代建方双方签字盖章后生效，并于工程竣工验收合格、结算审计完成、工程保修期满、资产及资料移交、结清费用后自行终止。
3.本合同一式8份，规划建设局、财政局、招标审查中心、委托方各1份，代建方2份，另外2份用于办理报建手续。
4.本合同未尽事宜，双方另行友好协商解决并形成书面纪要。
甲方：乙方：（单位公章）（单位公章）法定代表人：法定代表人：授权代理人：授权代理人：合同订立时间：年月日第二部分合同通用条款第一节合同权利第一条甲方权利1.1书面提出代建项目的主要设计和功能要求及材料设备选型建议，参与初步设计、施工图设计及其调整优化的编报审查，参与设备选型和材料的选择。
1.2依法依规监督代建过程中的工程勘察、设计、施工、监理和设备、材料采购招标与政府采购工作。
1.3监督工程质量、施工进度和资金使用，按规定参与工程验收。
1.4对乙方违规违约行为以及不利于满足项目功能要求的问题要求乙方予以纠正，追究乙方违约责任。
1.5项目竣工验收后，要求乙方按合同约定尽快办理实体和资料的移交，对合同约定期限内出现的质量问题要求乙方提供服务。
1.6对代建过程中，因乙方原因造成的甲方直接经济损失享有依法索赔的权利。
第二条乙方权利2.1乙方在代建周期内作为项目建设单位并享有相应的项目组织、管理及协调权。
2.2乙方组织初步设计、施工图设计和优化调整方案及其概预算编报送审。
2.3乙方在代建过程中依法依规组织工程招标，选择专业工作单位，与各专业工作单位签订合同并依法依约进行管理。
2.4 乙方授权监理人发布开工令、停工令、复工令。
2.5在与专业工作单位合同约定的价格范围内，有价款支付的审核权和签认权。
2.6 对代建实施过程中可能突破政府投资主管部门批复的投资规模的方案、行为要求改正或优化，拒绝并要求有关方面停止实施未经政府投资主管部门批复同意的工程建设内容，拒绝并要求有关方面停止实施未甲方经批准的可能引起投资超过概算的行为。
2.7按合同约定取得代建服务费，并按合同约定从项目投资节余中获得适当奖励。
乙方有义务配合完成甲方提出的额外工作，但有权要求甲方支付额外工作费用。
对代建过程中，因甲方原因造成的乙方直接经济损失享有依法索赔的权利。
第二节合同义务第三条甲方义务3.1负责项目前期的土地房屋征收，提供项目场地，落实乙方进场条件。
3.2负责项目资金计划和预算的申报，及时落实各级财政性资金，筹措自筹资金。
3.3 负责因甲方原因导致的设计及概算调整的报批。
3.4 按照合同约定向乙方及时支付代建服务费。
3.5按照乙方签核并经甲方同意支付的价款在合同约定的期限内及时向财政部门申报支付，确保项目建设价款及时拨付到位。
3.6根据项目建设的需要，提供甲方掌握的文件资料，积极做好有关协调工作，为乙方办理规划、用地、施工、节能、环保、消防、市政等报建工作提供必要的协助和便利，及时提供政府有关部门依法要求的甲方文件。
3.7尊重乙方代建周期内的管理权责，不直接干预专业单位工作。
3.8指派专人负责项目的联络工作，对乙方提交并要求作出决定的事宜在政策法规规定的时间内及时予以书面答复。
3.9及时书面告知乙方与工程建设相关的行业法规、政策变化情况和其他甲方知晓的影响工程建设的有关情况。
3.10 及时协助开展竣工验收工作，按合同约定及时办理工程实体移交手续，出具实体移交证书。
3.11协助乙方组织编制工程结算，负责组织编制项目决算，并报有关部门审查。
3.12 履行项目建设管理其他相关义务。
第四条乙方义务4.1乙方应按有关法律规定纳税，承担本项目代建服务应缴纳的税金包含在代建合同价款（代建服务费）内。
4.2 按法律法规及行业现行规定，承担建设单位的安全管理和监督责任。
4.3切实履行代建职责，根据合同和提交的代建管理方案，在约定的代建工作范围内，保质保量保廉如期完成代建工作内容，实现项目功能要求，确保代建范围内项目总投资决算不超过批准的概算投资。
4.4 严格按照招投标、政府采购的规定组织招标和采购活动。
4.5 严格执行国家基建财务会计等制度，对代建项目单独建账、核算，完整反映费用开支和物资购置情况。
4.6按照国家法律法规对工程质量承担建设单位的责任，代建项目经理承担相应的质量终身责任，采取措施有效控制项目质量、功能，对发生的质量缺陷、质量隐患、质量事故及时调查、处理或督促第三方按规定报告有关部门。
4.7做好项目廉政管理，建立和落实代建周期内相关人员、专业单位廉政责任制，编写廉政管理台账，代建单位和管理团队人员不因代建工作事项发生不廉政行为。
4.8 积极落实合理化建议和可行的管理创新措施，推进项目采用集成装配、绿色建筑、节能环保等新技术。
4.9各单位工程接收证书签发后、项目实体移交证书颁发前，乙方均应负责做好各单位工程的管理和维护。
实体移交证书颁发后，乙方不再承担项目的日常管理和维护，但仍应做好合同约定的服务配合工作。
同时做好质量保修期管理与服务。
4.10乙方应组建代建管理团队，指派代建项目经理，配备相应岗位人员，项目代建管理团队应能够满足和胜任项目代建管理服务需要。
4.11乙方不得将其代建工作的全部或部分分包或转包给第三人。
4.12乙方应按代建主管部门的要求，按时报送项目实施情况，并将招投标、政府采购情况、合同签订情况按有关规定及时报告经发、财政、招审以及相关行业管理部门。
4.13履行项目代建管理其他相关义务。
第三节合同违约处理第五条甲方违约5.1甲方违约情形。
在履行合同过程中发生下列情形之一的，属甲方违约：5.1.1 甲方建设资金无法落实又未按程序及时调减建设规模或标准并获得批准的；5.1.2 甲方拖延或拒绝按合同约定批准付款申请和支付凭证，导致向乙方或专业单位付款延误的；5.1.3 甲方未经乙方同意，自行开展或直接要求专业工作单位开展工程建设、自行调整工程建设内容、建设标准的；5.1.4 甲方未在约定的时限内对乙方提交并要求作出决定的事宜予以书面答复或未按甲方义务及时支持协助乙方办理有关手续导致代建周期延误的；5.1.5 具备条件后不按合同约定及时办理项目实体验收并出具实体移交证书的；5.1.6 甲方不履行合同其他约定义务的。
5.2 甲方的违约处理与赔偿责任。
5.2.1 因甲方违约而导致乙方代建周期延误的，每超过一天，甲方应支付违约补偿金，补偿金额为 。
5.2.2 在具备合同约定的实体移交验收条件，乙方向甲方递交工程实体移交申请报告后30天内，甲方拒不组织移交验收的，需从乙方递交报告后的第31天起至甲方开始组织实体移交验收止，按天补偿乙方延期维护和管理投入人员的人工工资费用。
5.2.3 因甲方违约导致乙方和第三方经济损失的，甲方在支付上述补偿费用时，还应同时赔偿乙方和第三方相应的直接经济损失。
第六条 乙方违约6.1 乙方违约情况。
在履行合同过程中发生的下列情况之一的，属乙方违约：6.1.1 乙方将代建管理服务的任何部分转包或分包；6.1.2 乙方未按承诺及时配备代建项目管理团队人员，或未按约定程序擅自更换项目管理团队人员，或因乙方人员履职水平过低而只能撤换的；6.1.3 乙方指令不按政府有效文件确定的建设内容、规模、标准开展项目设计和建设的；0.5⨯⨯代建费用延期天数合同工期6.1.4 乙方未经代建主管部门同意，明确表示不履行或实质上已停止履行合同的；6.1.5 乙方在代建过程中的招标、采购、与第三方签订并履行合同、代建项目资金财务管理、开工竣工管理、资料文件档案管理等代建管理行为不符合法律法规以及本合同约定的，或代建单位及相关人员因代建事项发生不廉洁行为或损害国家、社会公共利益的；6.1.6 因乙方工作失职，未能保质保量及时完成合同约定的工作，造成代建周期延误或出现安全责任事故或工程质量不合格的；6.1.7 乙方在实体移交证书颁发前、各单位工程质量保修期内，未采取措施及时做好质量缺陷修复的；或在实体移交证书颁发后、单位工程质量保修期内，乙方未应甲方要求组织做好维护维修管理工作的。
6.1.8 代建范围内的项目决算投资突破经批准的概算的；6.1.9 乙方不履行合同其他约定义务的情况。
6.2乙方的违约处理与赔偿责任。
6.2.1 出现6.1.1-6.1.3违约情形的，甲方可根据实际情况报请代建主管部门核实后有权单方面解除代建合同，或者书面要求乙方3日内改正到位并报请代建主管部门督促乙方整改，如按期改正到位，每次对乙方处1万元违约金。
整改不力的，解除代建合同。
6.2.2 出现6.1.4情形或乙方在代建管理中严重违法违纪被追究刑事责任、被责令停业、被吊销许可证或执照的或乙方在代建周期内相关招标采购活动中违规操作的，甲方可以解除代建合同并停止支付剩余代建服务费，同时保留依法追回已支付代建服务费的权利。