酒店项目(岩棉板保温工程)监理细则
岩棉板监理细则
望江县实验学校开发区分校（新冶教育中心）房建、市政工程监理实施细则（建筑保温节能工程）编制人：张修付审核人：解明辉安徽远信项目管理有限公司二O一七年七月目录第一章工程特点 (1)第二章编制依据 (2)第三章监理工作的流程 (2)第四章外墙做法 (3)第五章监理工作的控制要点及目标值 (3)第六章监理工作的方法及措施 (14)第七章安全文明生产管理 (15)一、工程概况1.1、工程总体简介1.3、建筑工程设计概况二、编制依据.1、监理规划2、设计文件3、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-20014、《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-20045、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20076、安徽省岩棉板外墙外保温系统应用技术规程DB34/T 1859-2013三、监理工作的流程四、外墙做法：（1）涂料面层（真石漆面层）；（2）网格布抗裂砂浆层，增强层；（3）30厚岩棉板保温层；（4）20厚1：3水泥砂浆找平；（5）200厚加气砼砌块墙或砼柱。
五、监理工作的控制要点及目标值（一）、施工方案的审批：1、施工方案的编制和审批：施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。
在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。
施工单位应对施工全过程实行质量控制。
2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。
（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底：外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。
（三）、设计变更的控制及处理：外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。
保温工程效果监理细则
保温工程效果监理细则一、前言保温工程效果监理是确保保温工程质量、达到预期节能效果的重要环节。
本监理细则旨在通过严格的现场检查、测试和数据分析，确保保温工程的施工质量和保温效果符合国家相关标准和设计要求。
二、监理目标1. 确保保温层厚度、材质及施工质量符合设计要求。
2. 保证保温系统结构稳定，无空鼓、开裂等现象。
3. 确保保温工程达到预期的节能效果。
4. 提升保温工程的整体质量和可靠性。
三、监理内容3.1 材料检查- 材料合格证及相关检测报告。
- 材料的品种、规格、性能等应符合国家及行业标准。
- 现场抽样检验，确保材料质量。
3.2 施工过程监控- 监督施工人员按照标准工艺进行施工。
- 检查施工过程中的每一个环节，确保质量控制点得到有效控制。
- 定期对施工进度和质量进行评估。
3.3 质量验收- 分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和分部工程验收。
- 验收过程中发现问题及时整改，确保工程质量。
- 验收合格后，需提供完整的验收资料和报告。
3.4 保温效果检测- 采用专业的保温性能检测设备和方法，检测保温层的保温效果。
- 对检测结果进行分析，评估保温工程的整体效果。
- 若检测结果不符合要求，需查找原因并采取措施进行整改。
四、监理流程1. 材料检查与验收。
2. 施工过程的现场监督与检查。
3. 分阶段质量验收。
4. 保温效果的全面检测与评估。
5. 整改措施的落实与复查。
五、监理方法与工具- 采用现场检查、观测、测试等方法。
- 使用温度计、湿度计、激光测距仪等专业工具。
- 应用电脑软件进行数据分析和管理。
六、监理组织与人员- 组建专业的监理团队，明确各成员职责。
- 定期进行监理培训，提升监理水平和能力。
- 建立沟通机制，确保监理工作顺利进行。
七、时间安排与费用预算- 根据工程进度制定详细的监理计划。
- 明确各阶段的监理工作时间节点。
- 提交监理费用预算，合理控制监理成本。
八、变更与调整- 遇特殊情况，可对监理计划进行合理调整。
建筑项目岩棉板外墙工程专项监理实施细则
建筑项目岩棉板外墙工程专项监理实施细则一、工程概况xxx外保温为岩棉板薄抹灰外墙保温系统。
外墙保温工程采用40mm岩棉板外墙外保温系统，用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层墙体连接固定，并由抹面胶浆和双层增强用玻纤网布复合成抹面层，饰面层为涂料饰面。
岩棉板外保温主要工序如下:岩棉板外墙外保温系统基本构造图: （涂料饰面）涂料饰面主要施工工艺为：建筑物基层墙面处理（找平层验收）、施工面岩棉板布胶粘贴（包括岩棉板界面处理）、抹面胶浆批涂、两道玻纤网布铺设、锚栓固定；细部节点（变形缝、门窗洞口、保温端口等）网布加强及防水构造设置。
窗侧边20mm厚保温砂浆保温构造二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、监理规划、现有设计图纸3、《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》4、《建筑外墙外保温用岩棉制品》（GBT25975）5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210）6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB/T50411）7、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ 144)8、《建筑工程施工现场共用电安全规范》(GB50194)9、施工单位上报的专项施工方案三、监理工作流四、监理控制要点1、施工方案的编制和审批：施工前施工单位应根据设计特点及外墙保温质量规程、施工验收规范等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计(方案)报审表送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。
2、挂基准线、弹控制线：为确保岩棉板安装的平整、垂直度符合要求，需要弹控制线与挂基准线。
1) 弹线控制：根据实际建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。
2）挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制岩棉板的垂直度和平整度。
3、基层墙体处理：1）基层墙体处理应基层表面应清洁、无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。
建筑项目岩棉板外墙工程专项监理实施细则
建筑项目岩棉板外墙工程专项监理实施细则一、岩棉板外墙工程的监理目标和原则岩棉板外墙工程的监理目标是确保该工程的施工质量和进度达到设计和合同要求，保障工程的安全、可靠和稳定运行。
监理的原则是依法、公正、独立、客观、科学、高效，通过监督、检查、指导、协调等手段，全面掌握工程的施工情况，及时发现并解决问题，保障质量和进度。
二、岩棉板外墙工程的监理职责和权限1.监理人员负责对岩棉板外墙工程施工全过程进行监督、检查和质量评估，确保施工质量符合相关法律法规、技术标准和合同要求；2.监理人员有权随时进入工地，检查施工现场、施工材料、施工工艺和施工质量，并提出整改意见；3.监理人员有权随时检查施工方的管理组织、技术人员及施工人员的资质和培训情况，并要求施工方提供相关证明文件；4.监理人员有权对施工方提供的图纸和施工方案进行复核，并就施工方案的合理性提出建议；5.监理人员有权参与施工方的质量检验和验收活动，并对检验和验收结果提出意见；6.监理人员对施工方提供的工程进度计划进行审核，并定期检查施工进度，并要求施工方按计划推进施工；7.监理人员有权提出监理报告，并根据工程情况提出监理意见；8.监理人员有权参加工程竣工验收，并就竣工验收结果提出意见。
三、岩棉板外墙工程的监理过程和要点1.施工准备阶段的监理（1）检查施工方的资质和施工组织设计方案；（2）检查施工方的材料采购计划和材料进场情况；（3）检查施工方的施工机械和设备的规格和数量；（4）检查施工方的施工人员和施工技术人员的资质和培训情况。
2.施工阶段的监理（1）监督和检查施工方按照设计图纸和施工方案进行施工，并提出意见和建议；（2）监督和检查施工方的质量控制和安全措施的落实情况；（3）检查岩棉板的质量和尺寸是否符合要求，并参与岩棉板的安装过程；（4）检查岩棉板外墙保温层的施工质量，包括接缝处理、固定件的安装、表面平整度等；（5）检查岩棉板外墙的防火性能和隔热性能是否符合要求。
监理实施细则(外墙保温岩棉板)
芜湖县恒源模具城沿街公建工程(建筑保温节能工程)监理实施细则编制人:审核人:芜湖阳光工程建设监理有限责任公司二〇一三年八月十六日目录第一章工程概况 (3)第二章编制依据 (3)第三章监理工作得流程……………………………………４第四章外墙做法 (4)第五章监理工作得控制要点及目标值 (4)第六章监理工作得方法及措施…………………………1６第七章安全文明生产管理 (17)一、工程概况:工程名称:芜湖恒源模具城沿街公建A段工程建设单位:芜湖县恒源模具城开发公司建设地点:芜湖县工业园内设计单位：中铁芜湖规划设计研究院有限公司勘察单位：东华理工学院勘察设计院监理单位:芜湖阳光工程建设监理有限责任公司施工单位:芜湖万春建筑有限公司本工程总建筑面积约10９90、71㎡,建筑总长1２2、30M,建筑总宽15、2０0m；建筑层数:地上4层;建筑高度:出地面14、70０Ｍ;建筑结构形式：框架结构,建筑结构安全等级：二级;抗震设防:6度;抗震设防类别：丙级；抗震等级:四级;地基基础设计等级:丙级;基础设计等级:丙级;屋面防水等级:Ⅱ级；使用年限:５０年。
本工程±0、０0０相当于21、3００M；室内外高差300㎜。
二、编制依据:１、监理规划2、设计文件3、《外墙外保温工程质量验收规范》GB502１0-20014、《外墙外保温工程技术规程》ＪＧJ 144-2０04５、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》ＤGJ3２／Ｊ1９-200７三、监理工作得流程(1)(2(３(（6(一)1等要求,认真编制切实可行得外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计(方案)报审表报送监理审查批准,由总监理工程师审定批准后方可进行施工。
在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准得施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织与进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工得技术、安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。
施工单位应对施工全过程实行质量控制。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、背景介绍外墙保温是现代建筑中常用的一种节能措施，通过在建筑外墙表面加装保温材料，可以有效减少能量损失，提高建筑的保温性能。
为了确保外墙保温工程的质量和安全，监理工作起着至关重要的作用。
本文将针对外墙保温监理的实施细则进行详细说明。
二、监理任务及职责1. 监理任务：外墙保温监理的任务主要包括对施工过程和质量进行监督、检查和评估，确保施工按照设计要求和相关标准进行，并提供监理报告。
2. 监理职责：（1）监督施工单位按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工过程符合相关规范和标准。
（2）检查施工现场的施工质量，包括保温材料的选择、施工工艺、施工质量等。
（3）评估施工单位的施工能力和施工质量，及时发现并纠正施工中存在的问题。
（4）提供监理报告，记录施工过程中的问题和解决方案，并向建设单位提出相关建议。
三、监理流程1. 前期准备：（1）了解建筑设计图纸和施工方案，熟悉外墙保温工程的要求和标准。
（2）与建设单位、施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的职责和要求。
2. 施工前监理：（1）检查施工单位的资质和施工人员的证书，确保施工单位具备相应的资质和技术能力。
（2）审查施工单位的施工方案，包括保温材料的选择、施工工艺、施工流程等。
（3）对施工现场进行勘察，了解施工环境和条件，确保施工条件符合要求。
3. 施工中监理：（1）监督施工单位按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工过程符合相关规范和标准。
（2）检查保温材料的质量，包括保温板、粘结剂、固定件等，确保其符合相关标准。
（3）检查施工工艺，包括保温板的安装、粘结剂的涂抹、固定件的安装等，确保施工质量。
（4）记录施工过程中的问题和解决方案，及时向建设单位汇报。
4. 施工后监理：（1）检查施工质量，包括保温材料的完整性、施工工艺的符合性等。
（2）进行保温层的抽样检测，确保保温层的厚度和密度符合要求。
（3）评估施工单位的施工能力和施工质量，提出相关建议和改进措施。
保温工程监理细则
保温工程监理细则一、引言保温工程在建筑领域中扮演着重要的角色，它能有效地提升建筑的能耗效率，改善室内环境质量。
为确保保温工程的质量和安全性，监理工作显得尤为重要。
本文将介绍保温工程监理的一些关键细则，旨在提供给监理人员参考，确保保温工程的顺利进行和出色完成。
二、监理的职责和权限1. 监理人员应熟悉国家和行业的相关法律法规以及施工技术标准，能够独立工作并承担监理职责。
2. 监理人员有权对施工现场进行巡视，确保施工依照设计图纸、施工方案和技术标准进行。
3. 监理人员有权对施工材料进行抽样检测，确保材料的质量合格。
4. 监理人员有权要求施工单位提供施工进度报告和工程质量检验报告。
5. 监理人员对施工中出现的问题和质量缺陷有权提出整改要求，并对整改情况进行跟踪和检查。
6. 监理人员应及时向业主报告工程进展和质量情况，提出解决方案。
三、监理的工作流程1. 施工前的准备工作在施工开始之前，监理人员应与业主和施工单位进行沟通，确保各方对保温工程的要求和目标达成一致。
监理人员还应对施工现场进行前期评估，包括施工材料的储存条件、施工机械设备的准备情况等。
2. 施工过程中的监理监理人员应全程参与施工过程，及时发现和解决施工中的问题。
监理人员应检查施工现场的安全措施是否到位，施工材料的使用是否符合要求，施工工艺是否科学合理。
3. 施工结束后的验收工作保温工程施工结束后，监理人员应对施工质量进行全面验收。
验收范围包括施工质量、安全措施、施工图纸和设计方案的一致性、保温材料的使用合规性等。
验收合格的工程方可移交给业主使用。
4. 工程竣工后的跟踪服务在工程竣工后的合理时间内，监理人员应对工程进行跟踪服务，解答业主可能出现的问题，并及时反馈施工单位的整改情况。
四、监理人员的技术要求1. 具备较强的建筑工程知识和专业技术能力。
2. 熟悉保温工程的施工技术，了解相关法律法规和技术标准。
3. 具备一定的沟通和协调能力，能够与业主、设计师和施工单位进行有效的沟通和协调。
岩棉板监理细则
岩棉板监理细则公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-望江县实验学校开发区分校（新冶教育中心）房建、市政工程监理实施细则（建筑保温节能工程）编制人：张修付审核人：解明辉安徽远信项目管理有限公司二O一七年七月目录第一章工程特点 (1)第二章编制依据 (2)第三章监理工作的流程 (2)第四章外墙做法 (3)第五章监理工作的控制要点及目标值 (3)第六章监理工作的方法及措施 (14)第七章安全文明生产管理 (15)一、工程概况、工程总体简介、建筑工程设计概况二、编制依据.1、监理规划2、设计文件3、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-20014、《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-20045、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20076、安徽省岩棉板外墙外保温系统应用技术规程DB34/T 1859-2013三、监理工作的流程工组织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。
在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。
施工单位应对施工全过程实行质量控制。
2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。
（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底：外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。
（三）、设计变更的控制及处理：外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。
外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、监理工程师通知单、设计变更执行；当施工单位根据施工需要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方可变更施工，否则不得变更。
在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量减少变更（尤其施工单位的原因引起的）和修改。
保温节能监理执行细则
保温节能监理执行细则1. 引言本文档旨在详细说明保温节能监理的执行细则，以确保项目在施工阶段和使用阶段的保温节能效果达到预期要求。
2. 监理责任2.1 监理单位应根据相关法律法规和标准规范，履行保温节能监理职责。
2.2 监理单位应对施工单位的保温节能方案进行审查，并评估其是否符合相关标准要求。
2.3 监理单位应对施工过程中的保温材料选择、施工工艺和质量进行监督检查，及时发现和纠正问题。
2.4 监理单位应定期进行保温节能工程的检测和评估，确保保温效果符合设计要求，并提出优化建议。
3. 施工单位责任3.1 施工单位应按照监理单位审核通过的保温节能方案进行施工。
3.2 施工单位应选用符合标准要求的保温材料，并确保施工工艺符合相关规范。
3.3 施工单位应做好施工过程的质量控制，确保保温施工的质量。
3.4 施工单位应配合监理单位进行保温节能工程的检测和评估。
4. 监理报告4.1 监理单位应及时出具监理报告，内容应包括施工单位的保温节能方案、施工质量情况、保温效果检测结果等信息。
4.2 监理报告应以书面形式提交给业主单位，并抄送施工单位。
4.3 监理报告中如发现施工单位存在不符合要求的情况，应提出整改意见并跟踪整改情况。
5. 处罚与奖励5.1 如发现施工单位违反保温节能相关规定的，监理单位有权提出相应处罚措施，并报告给业主单位。
5.2 如施工单位在保温节能方面表现优异，监理单位有权提出相应奖励措施，并报告给业主单位。
6. 结束语本细则是为了保障保温节能工程的质量和效果，强化监理工作的责任和权力，加强施工单位的管理和执行力量而制定的。
希望各方共同遵守，共同推动保温节能工程的发展和实施。
以上为保温节能监理执行细则的主要内容，具体细节和要求可根据实际情况适当补充和修改。
匀质防火岩棉板保温监理实施细则
00000000000000000000000000000建筑节能监理实施细则编制：审批：0000000000000000000000000000二〇一六年七月匀质改性岩棉板保温监理实施细则一、编制依据.监理规划、设计文件、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007《匀质改性防火保温板建筑外保温系统应用技术导则》DBHJ/T015-2014 二、监理工作的流程三、工程概况：四、监理工作的控制要点及目标值（一）、施工方案的审批：1、施工方案的编制和审批：施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。
在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。
施工单位应对施工全过程实行质量控制。
2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。
（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底：外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。
（三）、设计变更的控制及处理：外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。
外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、项目管理通知单、设计变更执行；当施工单位根据施工需要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方可变更施工，否则不得变更。
在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量减少变更（尤其施工单位的原因引起的）和修改。
保温节能工程监理实施细则
保温节能工程监理实施细则为了保证建筑物的保温节能工程质量，提高建筑的节能性能和环境友好性，必须进行严格的监理工作。
下面是关于保温节能工程监理的实施细则。
一、监理前的准备工作1.准备监理相关的文件和资料，包括建筑设计图纸、施工合同、质量检测报告等。
2.编制详细的监理计划和工作任务分工，并将其提供给相关的监理人员。
3.对于保温节能工程专业监理人员进行培训，提高他们对保温节能工程的理解和技术知识。
二、监理过程中的工作内容1.对保温节能工程施工前的准备工作进行监督，包括材料选用、施工方案确定等。
2.对施工过程进行全程监管，并定期进行现场检查和抽样检验，确保施工符合规范和设计要求。
3.对施工工序进行质量检验，包括保温材料的厚度、密度等进行检测。
4.检查保温隔热层的施工质量，包括保温材料的粘贴牢固性、平整度等。
5.对保温节能工程进行验收，确保施工质量符合设计要求和相关规范。
6.监督施工单位做好施工记录和图纸整理工作，及时提供给业主以备查阅。
三、监理的要求和注意事项1.监理人员应具备相关的技术知识和经验，能够准确判断施工质量，并及时发现和解决问题。
2.监理人员应保持良好的沟通和协调能力，与施工单位、业主等进行有效的沟通和协作。
3.监理人员应按照监理程序和标准进行工作，保证监理的公正、客观、独立。
4.监理人员应遵守相关的法律法规和职业道德规范，保护建设工程的合法权益和利益。
四、监理后的工作1.对保温节能工程的施工质量进行评估和总结，并撰写监理报告，提出改进建议和意见。
2.及时向业主和相关部门报告工程的进展情况和问题，按照监理合同的规定提交相应的监理证明和报告。
通过以上实施细则，可以确保保温节能工程的质量和施工进度得到有效的监管和控制，提高建筑的节能水平和环境友好性。
同时，能够及时发现和解决施工中的问题，保障建筑物的使用安全和质量。
外墙外保温工程监理细则(岩棉板系列)
下载可编辑怀来度假酒店项目监理实施细则（外墙外保温系统工程）编制人：刘长顺审批人：姜海涛北京首建工程咨询监理有限公司怀来度假酒店项目监理项目部年月日目录一、工程概况----------------------------------------------- 2二、监理工作依据------------------------------------------- 2三、外墙保温系统及配套材料技术性能指标要求----------------- 3四、材料进场后检验复试和施工条件--------------------------- 7五、主要施工方法及工艺标准要求----------------------------- 11六、监理工作的流程----------------------------------------- 25七、监理工作的控制要点及目标值----------------------------- 26八、安全控制体系------------------------------------------- 29九、现场管理控制------------------------------------------- 30十、现场管理控制------------------------------------------- 31十一、文明施工控制措施------------------------------------- 31十二、消防安全控制措施------------------------------------- 32十三、季节性施工控制措施----------------------------------- 33十四、环境保护控制措施------------------------------------- 35十五、质量通病的控制措施----------------------------------- 35外墙外保温工程监理实施细则一、工程概况：1.1 工程名称：怀来度假酒店项目华夏幸福怀来度假酒店项目位于河北省张家口市怀来县东花园镇怀来新业产业示范区核心商务区内，东邻长江道，南邻葡萄大道，西邻中央公园，北邻商业区。
项目岩棉板保温工程监理细则修订稿
项目岩棉板保温工程监理细则公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]新建上海XXX--XXX项目（岩棉板保温工程）监理实施细则编制人：总监理工程师：批准时间：上海建设监理咨询有限责任公司XXXXX项目监理机构2017-7-20目录2、监理工作流程 (2)3、监理工作控制要点及目标值 (3)4、监理工作的方法和措施 (12)5、安全监理措施 (13)一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、相关参建单位：建设单位：监理单位：设计单位：总包单位：分别单位：专业工程特点外墙类型（至外向内）：水泥砂浆（5mm）+岩棉板（50mm）+网格布+锚栓+造面胶浆料；二、监理工作的流程三、监理工作的控制要点及目标值（一）、施工方案的审批：1、施工方案的编制和审批：施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。
在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。
施工单位应对施工全过程实行质量控制。
2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。
（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底：外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。
（三）、设计变更的控制及处理：外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。
外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、项目管理通知单、设计变更执行；当施工单位根据施工需要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方可变更施工，否则不得变更。
保温板监理实施细则
B13无锡万科魅力之城一期工程监理实施细则（EPS板外墙保温）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2006年6月4日江苏省建设厅监制一、工程概况工程名称：无锡万科魅力之城一期BL OCK1；工程地点：位于无锡滨湖新城二号地块，青祁路以东，周新西路以南建筑面积：包括BLOCK1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼，计61384 M2工程特点：根据相关文件要求，本工程三栋32层外墙外墙保温系统均采用铺贴EPS保温板进行节能。
BLOCK1-1#楼采用堡密特外墙外保温系统，BLOCK1-2#楼、BLOCK1-3#楼采用申纽丽外墙外保温系统。
本保温系统采用阻燃型聚苯乙烯发泡板—EPS保温板（规格1200㎜×600㎜×30㎜）作为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定（申纽丽外保温系统全部采用粘贴方式固定），粘结剂及耐碱玻璃纤维网格布作为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。
二、监理工作流程2.1监理依据施工合同及外墙保温系统专项施工方案《外墙外保温技术规程》（JGJ144-2004）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JGJ149-2003）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.2监理工作流程熟悉图纸和施工工艺材料检测验收基层验收粘结剂配比检查EPS板粘贴、固定过程旁站检查保温层垂直度、平整度旁站加固层施工三、监理工作控制目标及控制要点3.1监理目标3.1.1、质量目标：达到规范及设计要求，争创“扬子杯”。
3.1.2、质量标准：符合国家规定的质量验收标准。
3.1.3、进度目标：满足合同工期要求。
3.2施工准备阶段监理工作3.2.1、熟悉施工图纸及相关规范和操作规程；3.2.2、认真核查施工单位提交的施工方案；3.2.3、核查进场材料规格、型号、品牌、材料说明书、试验报告、复试报告3.2.4、督促施工单位做好技术交底工作，加强施工人员的岗前培训，设置各工序质量控制点，使施工质量处于良好的控制状态。
岩棉板外墙保温的监理实施细则
3、监理施工流程1.玻璃棉材料进场后必须有出厂合格证、检验报告单，进场后应按国家现行建筑材料有关标准进行抽检复试，复试合格进行安装施工。
玻璃棉板外形要平整，无明显膨胀和收缩变形，不得有油渍和杂质。
规格尺寸及其允许误差必须符合规范要求。
2.龙骨施工完毕后，在龙骨夹层中铺贴防火玻璃棉保温层，玻棉外保温墙体是由功能分明的墙体结构层、保温层、饰面层三部分组成，作好外保温墙体的主要技术关键是：保温层与结构层以连接方式。
3.保温层与结构层连接方式：保温层与结构层的连接方式采用8*120膨胀螺栓方案固定，每块玻棉板6个胀栓，玻棉板厚度80、抹灰层15、为保证胀栓锚入结构层大于25，在钻头上做好标记，保证玻棉板厚度不出现负差，施工方法方便，耐火、安全可靠，而且也有较好的耐久性。
4.玻璃棉板的安装1）玻璃棉板的排板要求：按标准整张幅面（规格：1200X600）进行自下而上沿水平方向横向按1/2板长交错铺贴。
从墙体拐角处开始垂直交错连接固定板材，保证拐角处顺直且垂直。
阴、阳角处玻璃棉板交错互锁。
门窗洞口四角处玻璃棉不得拼接，应采用整块玻璃棉板切割成形切口与板面垂直，墙面的边角处应用同样的保温板粘贴固定。
2）玻璃棉板使用前先设计好铺设方式。
计算尺寸剪裁下料，剪裁边缘直线误差应小于5mm，拼缝不大于2mmm，板与板之间的缝隙用专用胶带粘接。
3）玻璃棉板铺设自上而下相互联接，玻璃棉板应按顺序铺设，当遇到门窗洞口时，应符合相关图集要求。
4）板面锚固及表面处理锚固：在安装保温板锚固件的安装入结构墙深度不小于25mm。
选用Φ8X120mm的锚固螺进行锚固，采用电锤在外墙钻孔，孔径为10mm；孔深为120-130mm（含保温板厚度），将塑料膨胀螺栓安装并坚固，使玻璃棉板与外墙面紧密结合。
锚固点紧固后应低于玻璃棉板表面1-2mm。
锚固点的布置方式：在玻璃棉板四角及水平缝中间均设置锚固点。
锚栓件的安装纵向间距300mm，横向间距400mm，梅花形布置，基层墙体转角处加密至间距200mm，并满足设计及相关标准的要求。
外墙保温板材监理细则
外墙保温板材(bǎn cái)监理实施细则目录一、建筑节能分部工程(gōngchéng)概况二、编制(biānzhì)依据三、有关(yǒuguān)资料的报验四、系统材料(cáiliào)性能及进场准备五、质量控制六、检查验收七、质量保证措施八、安全保证措施九、文明施工保证措施一、建筑节能分部工程概况二、编制(biānzhì)依据2.1法律法规2.2标准(biāozhǔn)2.3图集2.4设计(shèjì)文件2.5合同(hé tong)本工程适用(shìyòng)的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集三、有关资料(zīliào)的报验1、原材料生产厂家资质(zīzhì)及生产许可证。
2、材料(cáiliào)供货合同。
3、外墙保温施工(shī gōng)方案。
4、原材料的报验及复试（聚苯颗粒、保温砂浆(shājiāng)配料、粘结剂）。
5、施工质量承诺书。
四、系统材料性能及进场准备4.1膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统及材料性能置于建筑物外墙外侧，与基层之间采用以胶粘剂粘结为主，并辅以锚栓、托架进行固定，由膨胀珍珠岩保温板、固定材料（胶粘剂、锚栓、托架）、抹面层（抹面胶浆和耐碱玻璃纤维网布）等构成的外墙保温构造。
4.1.1膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统性能4.1.3膨胀(péng zhàng)珍珠岩保温板尺寸允许偏差和外观质量性能(xìngnéng)要求4.1.2胶粘剂的性能指标4.1.4膨胀(péng zhàng)珍珠岩保温板的性能指标4.1.5抹面胶浆的性能指标4.1.6耐碱玻纤网布性能指标4.1.7锚栓的性能指标4.1.8附件(fùjiàn)外墙外保温系统中所采用的附件，包括防腐专用托架(tuō jià)耐候密封胶（硅酮密封胶符合《建筑用硅酮结构(jiégòu)密封胶》GB16776、《聚氨酯建筑(ji ànzhù)密封胶》JC/T482）、聚乙烯圆棒等分别(fēnbié)符合相应的建筑产品标准的要求。
保温监理细则1
一、施工阶段的监理工作（一）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4.按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
（二）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
（H）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
（四）对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
（五）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
河北酒店项目（岩棉板保温工程）监理实施细则编制人：总监理工程师：批准时间：xxxxxx监理咨询有限责任公司XXXXX项目监理机构2017-7-20目录1、工程概况与特点 (2)2、监理工作流程 (2)3、监理工作控制要点及目标值 (3)4、监理工作的方法和措施 (12)5、安全监理措施 (13)一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、相关参建单位：建设单位：监理单位：设计单位：总包单位：分别单位：专业工程特点外墙类型（至外向内）：水泥砂浆（5mm）+岩棉板（50mm）+网格布+锚栓+造面胶浆料；二、监理工作的流程三、监理工作的控制要点及目标值（一）、施工方案的审批：1、施工方案的编制和审批：施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。
在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。
施工单位应对施工全过程实行质量控制。
2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。
（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底：外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。
（三）、设计变更的控制及处理：外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。
外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、项目管理通知单、设计变更执行；当施工单位根据施工需要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方可变更施工，否则不得变更。
在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量减少变更（尤其施工单位的原因引起的）和修改。
（四）、材料质量检查和验收控制：1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品（岩棉板、固定件、网格布、聚合物砂浆等）是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材外观进行目测检查，对于破损、变形的岩棉板及规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应清出不得使用。
）。
2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。
3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、岩棉板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料，监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时是否按合同执行。
4、检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质量管理体系。
5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。
（五）、外墙外保温施工要求及条件控制：1、外墙外保温工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并应经甲方、监理等有关各方确认。
2、外墙外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工（要进行报验）。
外墙外保温工程施工前施工单位应审报监理组织业主、总包、外保温施工单位等单位联合验收整体墙面垂直度、平整度，飘窗、阳台拦板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接手续后即可进行施工。
施工现场环境温度及抹面层表面温度在施工中及24h内均不低于5℃，风力不大于5级。
3、管道、设备等的安装及调试和过外墙管道、洞口等应在外墙外保温工程施工前完成，当必须同步进行时应在饰面层施工前完成。
（六）、外墙保温施工及监理控制流程：外墙保温施工及流程：基面检查（处理）→刷界面砂浆一道→粘贴岩棉板→胶粉聚苯颗粒找平层→网格布粘贴→锚栓固定→抹抗裂砂浆→饰面层施工→修缮、清理、验收。
凡上述各工序或隐蔽工程均要求施工单位在审报我监理前施工单位应先自检、自查，合格后方可书面审报和通知监理进行验收；对各工序或隐蔽工程施工单位均应在监理部对上道工序验收合格并签认的情况下方可进行下道工序的施工或隐蔽施工。
（七）控制要点1、外墙外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层及基层。
水平或倾斜的出挑部位（包括窗台、女儿墙、阳台、雨蓬等）以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。
在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水。
2、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。
装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应设置局部增强网。
3、岩棉板其长度不宜大于1200mm，宽度不宜大于600mm。
4、系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距应不小于200mm，且不宜大于600mm，并进行保温处理。
5、网格布搭接宽度应不小于100mm（或两个完整的网格），搭接处应牢固。
墙体底部、门窗口侧壁、墙体转角处的岩棉板应采取措施进行固定。
6、固定岩棉板及后热镀锌电焊网的锚栓每平方米不应少于6个。
7、岩棉板两表面及板侧面均应喷涂防水型界面剂。
8、找平浆料厚度不应小于20mm。
9、基层墙体处理应符合下列要求：1）基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。
2）基层应坚实平整，表面平整度不大于5mm。
局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污染物应剔除，并用聚合物砂浆找平，聚合物砂浆的配合比为：普通硅酸盐水泥:中细砂:胶:水＝1:3:0.3:适量（重量比）。
3）当基层为加气混凝土砌块墙体时，应首先在墙体表面喷涂界面剂；然后用1:1:6水泥混合砂浆找平，表面扫毛，厚度为8～10mm；再用1:3水泥砂浆抹平压光，厚度为8～10mm。
加气混凝土砌块墙体与混凝土梁、柱、剪力墙等结合处，宜采用聚合物砂浆抹平，且应加设耐碱玻璃纤维网格布予以增强，网材搭接处应平整、连续，搭接长度不应小于100mm。
找平层施工时应做到：增强网应置于找平层内，不得外露，且不得紧靠基层墙体；挂网应平整、绷紧，不得有空鼓、皱褶、翘曲，钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定，固定点布置应合理，间距不应太大；聚合物砂浆与其他找平砂浆结合面应抹成斜面。
4）当基层为其他材料砌筑墙体时，应用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆整体找平。
5）当基层为钢筋混凝土墙体时，如果墙体表面平整度不大于5mm，可不必进行整体找平；否则，应用1：3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平。
10、胶粘剂、抹面胶浆的配制1）应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。
2）双组份：配制胶粘剂或抹面胶浆用的树脂乳液开封后，应在掺加粉料前，用专用电动搅拌器将其充分搅拌至均匀，然后加入一定比例的粉料继续搅拌至充分均匀，达到工程所需的粘稠度。
3）单组份：胶粘剂或抹面胶浆干粉料直接加入适量水中，用专用电动搅拌器搅拌均匀，达到工程所需的粘稠度。
4）每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完。
11、粘贴岩棉板1）粘贴岩棉板前，应根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门、窗口水平、垂直控制线以及伸缩缝线、装饰条线、装饰缝线等。
应在建筑外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制岩棉板的垂直度和平整度；并首先进行系统的起端和终端的翻包或包边处理。
2）在经平整处理的外墙面上沿距散水标高20mm的位置用墨线弹出水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，标出岩棉板粘结位置，并应视墙面洞口分布进行岩棉板排板、基层上弹线。
系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距不小于200mm，并采用XPS或硬泡聚氨酯等进行保温处理，勒脚部位应安装角钢托架。
3）岩棉板应自下而上，沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，在墙角处应交错互锁，并应保证墙角垂直度。
4）岩棉板粘贴宜采用条粘法。
岩棉板上抹完胶粘剂后，应先将保温板下端与基层墙体墙面粘贴，然后自下而上均匀挤压、滑动就位。
粘贴时应轻揉，应随时用2m 靠尺和托线板检查平整度和垂直度。
注意清除板边溢出的胶粘剂，板的侧边不得有胶。
相邻岩棉板应紧密对接，不留板缝，且板间高差应不大于1.5mm。
局部不规则处粘贴岩棉板可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。
墙面边角处的岩棉板最小尺寸不应小于300 mm。
门窗口内壁面贴岩棉板，其厚度视门窗框与洞口间隙大小而定，一般不宜小于20mm。
12、岩棉板锚固根据定位线安装岩棉板，岩棉板要错缝拼接，并在岩棉板上铺设网格布，用机械固定件固定岩棉板。
施工时，先将岩棉板预固定在基层墙体上，通常采用胶粘剂粘贴固定，然后安装岩棉板锚固盘，锚固机械固定件。
门窗侧壁及墙体底部采用网格布包边，包边网片要同岩棉板一起由机械固定件定位。
机械固定件的数量应根据岩棉板厚度和抗风压值进行计算后确定，每平方米墙面不得少于5个，按梅花状分布，从距离墙角、门窗侧壁100～150mm及从檐口与窗台下方150mm处开始安装，机械固定件有效锚入深度不得小于30mm。
沿窗户四周，每边至少应设置3个机械固定件。
13、找平层施工用找平浆料对岩棉板表面进行找平处理。
在找平施工前，应弹出找平的厚度控制线，用找平浆料做标准厚度灰饼。
找平浆料找平抹灰可一遍完成，抹灰厚度可略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平并修补墙面以达到平整度要求。
找平施工时，应注意阴阳角和门窗洞口的垂直度和平整度。
门窗洞口的四个侧面均需抹找平浆料，在找平浆料和窗框之间要填塞20mm宽的柔性防水砂浆。
14、抹面层施工在找平层施工完成3～7d 且施工质量验收合格以后，即可进行抹面层施工。
抹面层施工应符合下列要求：1）抹抹面砂浆前应根据设计要求做好滴水槽。
2）在门窗洞口四角沿45度方向铺贴一层400mm×300mm 耐碱玻纤网；在二层及二层以上墙面阳角处铺贴一层宽400mm 耐碱玻纤网。
3）按层高、窗台高和过梁高将耐碱玻纤网裁好备用，长度宜为3000mm 左右，耐碱玻纤网的包边应剪掉。
4）抹面积与耐碱玻纤网相当的抹面胶浆后，立即将耐碱玻纤网压入抹面胶浆内，铺贴要平整、无褶皱，面层凝固后以露出耐碱玻纤网暗格为宜，如有未盖住的可在其表面再薄抹一层抹面胶浆，以耐碱玻纤网均被抹面胶浆覆裹为宜。
严禁先铺耐碱玻纤网后抹抹面胶浆。
5）耐碱玻纤网应自上而下沿外墙铺设，左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm。
6）墙面应铺贴一层耐碱玻纤网，耐碱玻纤网应对接，对接点不得在阴阳角处且偏离阴阳角不低于200mm。