龙湖风格之景观篇

2010年中国房地产销售百亿企业榜单 企业名称 1 2 3 4 5 6 7 8
9 万科 上海绿地 保利 大连万达 中海 绿城集团 恒大 中信 龙湖地产 碧桂园
销售额（亿元） 销售面积（万㎡）
1082 675 662 650 569 568 504 382 333 329 898 816 688 -530 276 789 274 245 600
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层次丰富的五重垂直绿化
第一重： 第一重：高7-15米，冠幅5-10米大乔木 15米 冠幅5 10米大乔木 第二重：高4-5米，大灌木、小乔木 第二重： 大灌木、 第三重： 第三重：2-3米高的灌木 第四重：花卉、 第四重：花卉、小灌木 第五重：草坪、 第五重：草坪、地被等
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2011年中国房地产销售百亿企业榜单 企业名称 销售额（亿元） 销售面积（万㎡） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
万科 大连万达 恒大 上海绿地 保利 中海 碧桂园 龙湖地产 绿城集团 华润置地 1215 1050 804 770 736 728 420 386 332 330 10பைடு நூலகம்5 -1220 802 648 582 670 342 156 287
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龙湖的核心价值观
追求卓越 人文精神 企业家精神
研究精神 信任/共赢
龙湖的经营管理原则
长期利益原则 员工成长原则 科学决策原则 简单直接原则
客户至上原则 同路人原则 改进创新原则 先外后内原则
团队原则 精英原则
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龙湖掌门
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成都三千城
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高覆盖的立体绿化
龙湖的绿化理念要求硬质铺地在20%以下，使每个社区满眼都是绿色。 龙湖的绿化理念要求硬质铺地在20%以下，使每个社区满眼都是绿色。 要求硬质铺地在20%以下
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在龙湖的项目内，可以看到，墙上、栏杆上都有花草覆盖，或悬挂花盆花篮，或种植爬藤植物。 在龙湖的项目内，可以看到，墙上、栏杆上都有花草覆盖，或悬挂花盆花篮，或种植爬藤植物。
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龙湖风格之景观篇
二零一二年三月十四日
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目录
一、龙湖简介 二、龙湖园林景观
龙湖景观特点概述 具体案例分析 龙湖五重垂直绿化详述
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一、龙湖简介
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成熟园林，全冠移植
在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面” 项目未动，园林先行。 在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行。
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龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后， 龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后，以同纬 ），选择丰富树种 度选树为原则，横跨华北、西北、东北等地，建设大型苗圃（目前已有9个苗圃基地），选择丰富树种， 度选树为原则，横跨华北、西北、东北等地，建设大型苗圃（目前已有9个苗圃基地），选择丰富树种， 使成树顺利渡过放根、驯化、移栽、保活等过程，不仅保证园林的多姿多彩，且解决了成活率的难题。 使成树顺利渡过放根、驯化、移栽、保活等过程，不仅保证园林的多姿多彩，且解决了成活率的难题。 龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待， 龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待，龙湖 采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区， 采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的 生长形态。 生长形态。
白手起 家 唯一的爱 好是干活 大陆女首 富 “三不” 人物
王石的女 弟子
公司的人质
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吴亚军，女，高级经济师，1964年出生于重庆合川，1984 年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑 等工作。 1993年开始涉足房地产行业，并担任重庆佳辰经济发展有限公司董事长。1995年参股创建重庆龙湖 地产发展有限公司（原重庆中建科置业有限公司）并担任总经理职务至今。任全国人大代表、重庆市工 商联（总商会）副会长、重庆市总商会房地产商会副会长。 ——地产群雄传·吴亚军篇
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二、龙湖园林景观
龙湖景观特点概述 具体案例分析 龙湖五重垂直绿化详述
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龙湖 园林景观独步天下
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龙湖园林景观特点
成树园林，全冠移植 浪漫的景观主题 五重垂直绿化 高覆盖立体绿化 图画般的平面构图 色香味形声全感官接触 烘托气氛的主题园 曲径通幽的景观小径 情景化小品 无处不在的坛坛罐罐 严谨的细节处理 细心的园林维护
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龙湖DNA
真正的快乐，生活的梦想。
每一个来到龙湖的人，心中拥有着对生活的梦想。
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他们奋斗，却不是为了成为财富的奴隶，而是为了能让自己与家人更好的 享受生活； 他们懂得在适当的时间慢下来，从纷扰的城市离开，去实现自己关于 生活的期许； 他们深深知道，家人、爱好、闲适、情趣，才是生活最本真的东西， 只有当心底的那些东西实现的时候，他们才能获得真正的快乐，因为在那 一刻，他们的心灵，是纯然自由的。 而这，就是龙湖能够给予他们的，也是龙湖的品牌DNA。
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龙湖概览
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龙湖地产
善待你一生
龙湖，创立于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越，专注品质和细 节的专业地产公司。龙湖集团总部设在北京，目前下辖重庆、成都、北京、上海、沈阳、 西安、无锡、常州、青岛、杭州、烟台等多个地区公司，业务领域涉及地产开发、商业 运营和物业服务三大板块，现有员工6900多人。公司于2009年11月19日在香港联交所 主板挂牌上市。 7
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龙湖DNA
打动城市中产的柔软内心
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龙湖总是让客户觉得她知道你内心深处的生活梦想，并通过不断精益求 精、追求细节去实现和完善。所以在外人看来，龙湖好像是有点‘缺心眼’ 的花大力气改造了周围的环境，但这些优美实景支撑了翠微清波成为一个高 品质的项目，龙湖的聪明之处就在于她很实在，以实在去打动客户的内心； 北京的潮白河畔，龙湖打造了一座托斯卡纳式的田园小镇，驱车穿行过 缤纷美丽的奥运大道，一进入香醍漫步，蜿蜒舒缓的坡地扑面而来，整饬威 严的新疆杨夹道相迎，让人忘却一切的烦恼，让所有回到这里的城市精英们 放松、休憩，积蓄力量再度出发。
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龙湖是谁？
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龙湖——地产群豪中的温雅女性。
房地产行业，男人的俱乐部。 在龙湖面前，这种说法过时了。 龙湖，以女人的感性与浪漫，细腻与激情，梦想与执著，正在改变这个 由男人参与并掌控的地产圈。
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吴亚军言论
“工作是美丽的。” “我只是一个做事情的人。” “在龙湖，每一个环节上都要精益求精。” “细节是天使，细节也是魔鬼。” “不要看你今天赚了多少钱，而要想你明天还有没有在市场上赚钱的资格。” “中国的土壤产生了大量富豪，但很少产生伟大的企业，美国等一些国家却与 此相反，这是因为中国老板缺少办企业的理想、价值观、企业文化、员工培训、管 理哲学等 。”
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龙湖DNA
成就品质的专业良心
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龙湖的所有成就，来自于良性的企业管理和力求精细的开发环节。 龙湖坚持认为建筑首先应该关注的应该是人自身的体验，建筑、户型、 景观、流程等等，都根据“服务于人”的最终目的来设计。 龙湖的专业品质在营销过程中让客户深有体会： 凡是参观过北京龙湖项目的人们，都感觉不拘束、很随意，没有冷冰冰 的样板间的感觉； 冰箱里每日都有备好的矿泉水； 夏日时节冰镇的毛巾整整齐齐的摆在冰柜里； 庭院里露台上甚至有打开的曲奇饼盒； 儿童游乐室里面的玩具孩子们可以随意玩耍……
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浪漫的景观主题
从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等， 平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等， 等等 都极力烘托浪漫的景观主题。 都极力烘托浪漫的景观主题。
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上海滟澜山景观主题
五轴· 五轴·花语天堂 龙湖·滟澜山，以蔷薇谷、 杏道、 龙湖·滟澜山，以蔷薇谷、银*杏道、紫 香堤、滟澜渡、朗月溪构建托斯卡纳风格： 香堤、滟澜渡、朗月溪构建托斯卡纳风格： 蔷薇谷： 蔷薇谷：翠荫回转山谷 银杏道： 银杏道：密林繁花蹊径 紫香堤：1.6公里水岸栈道 紫香堤：1.6公里水岸栈道 滟澜渡： 滟澜渡：清波云影流碧 朗月溪： 朗月溪：季风清泉皓月 五镇· 五镇·渡假印象 龙湖·滟澜山，波尔多往事、 龙湖·滟澜山，波尔多往事、普罗旺斯 之香、莱蒙湖印象、克里特传说、 之香、莱蒙湖印象、克里特传说、托斯 卡纳小镇构筑奇幻瑰丽的地中海渡假生 活印象： 活印象： 波尔多往事：桃红色的葡萄酒之乡 波尔多往事：桃红色的葡萄酒之乡 普罗旺斯之香： 普罗旺斯之香：湛紫的薰衣草田野 莱蒙湖印象：碧蓝色的4200 4200平内湖 莱蒙湖印象：碧蓝色的4200平内湖 克里特传说： 克里特传说：金黄色的沉睡山谷 托斯卡纳小镇： 托斯卡纳小镇：古铜色的山中庄园
北京香醍别苑
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图画般的平面构图
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绿化多采用曲线的平面构图方 绿化多采用曲线的平面构图方 式，水系、花卉带、步行道都通 水系、花卉带、 过科学的弧度计算排布， 过科学的弧度计算排布，特别在 低密度项目尤为突出。 低密度项目尤为突出。 高层项目，往往以曲线的平面 高层项目， 构图方式为主， 构图方式为主，在重要景观节点 富有规整元素的硬质空间做互补， 富有规整元素的硬质空间做互补， 显现高层社区的空间大气感。 显现高层社区的空间大气感。
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高覆盖的立体绿化
保证高绿化覆盖率。 保证高绿化覆盖率。
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龙湖的项目，大多采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面的道路面积， 龙湖的项目，大多采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面的道路面积， 人车分流 减少了地面的道路面积
龙湖愿景
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龙湖 坚韧踏实 志存高远
龙湖致力于成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一，致力于为 客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为，在此过程中，成为卓越的企业并创造机 会。 8
龙湖文化
龙湖的使命
为客户提供优质的产品和服务并影响他们 的行为。在此过程中成为卓越企业并创造机会。
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龙湖DNA
五重景观
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提龙湖，必提龙湖的园林景观，龙湖独具特色的“五重景观”已经融入龙 湖的DNA之中。 五重景观为：高7-15米、冠幅5-10米大乔木；4-5米高大灌木小乔木；2-3 米高的灌木；花卉、小灌木；以及草坪、地被等，共同构成立体多层次的五重 景观环境。 在龙湖地产景观工程师近乎“魔鬼式”的360°景观定位下，龙湖清晰树 立“五重景观体系”，建立龙湖别墅独特的景观价值。 龙湖项目在高乔木、中乔木、高灌木、低灌木，以及近地花卉和草木的掩 映下，呈现出高低错落的五重景观，而在不同色彩的树木和花卉的映衬下，人 们可以不同角度感受到四季变幻的完美景致。
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龙湖DNA
龙湖，
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并非定位一所房子， 而是定位于一群人心中关于生活的梦想。
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龙湖为谁造梦？
那些拥有一定财富，却不以财富为唯一生活目标的人； 那些注定离不开灰色的城市，却依然对绿色、黄色等鲜活颜色的生活有着深深 期许的人； 那些身不由己的快着，却始终想要慢下来的人； 那些将家庭，将妻子的笑脸，将孩子的快乐当成自己人生最大成就的人； 那些把生活当成乐趣来经营的人。