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土地承包合同甲方(发包方):乙方(承包方):身份证号:根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规条例,本着“公开、诚信、平等、自愿”,互不欺骗的原则,经甲乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在孟津县朝阳镇煤窑新村的土地经营权转让给乙方,用作农业综合开发经营,本协议土地共计亩。
二、合同期限从2013年6月1日起到2063年10月1日止。
三、四至界限见附图。
四、土地转让价格,本合同期内按每年每亩700斤小麦按现金方式结算(价格折算参照镇政府当年承包给他人的土地的小麦价格)。
乙方先交费后包地于每年10月1日前将承包费一次性打至甲方提供的账号内,甲方应向乙方出具收据证明,逾期一个月不付款,甲方有权终止本合同。
五、本合同所有土地的水、电、路由甲方负责修建并保障时时畅通,所需要费用由甲方负责。
做到水通到地、电通到地、路通到地。
乙方在后期使用过程中本合同地所产生的电费由乙方交纳。
六、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议,纠纷和债务。
七、乙方在本合同期内享有独立的生产自主权、经营权,甲方及甲方村民不得以任何理由及借口,干扰乙方的正常生产经营,否则,由此造成的乙方损失,经相关部门按现有产物市场价值评估后由甲方赔偿(乙方可在以后地租金中扣除)。
八、租赁地期间,国家向每户农民发放的惠农补贴由甲方领取享用,其它乙方经营过程中所有农业补贴及乙方经营项目补贴,特种行业的特种补贴由乙方领取享用。
九、由于民俗,在承包土地内甲方村民需在此土葬的,乙方应给予配合。
但不承担由此引起的法律责任,另外甲方村民由此给乙方造成纠纷及损失,甲方应负责解决并赔偿乙方,甲方所占用坟地面积,乙方应从承包租金中扣除该面积所产生的费用(土葬只限于本组所承包的农户,本户土葬所占用乙方的土地费用,从甲方租金中扣除,农户土葬所占用乙方的附属物价值由村委与乙方协商解决)。
十、在合同期内,若因国家大型工程开发建设等不可抗力因素或其它第三方需征用该土地时,甲方应按照法律政策对给乙方造成的经济损失予以赔偿,并退还现年剩余租金。
承包土地合同范本2018
承包土地合同范本2018土地承包合同甲方(发包方):_________法定代表人:_________身份证号码:_________住所:_________联系方式:_________乙方(承包方):_________法定代表人:_________身份证号码:_________住所:_________联系方式:_________一、土地的基本情况及用途1. 土地位置:东至_________,西至_________,南至_________,北至_________。
2. 土地面积:_________亩。
3. 土地用途:_________。
二、承包期限承包期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、承包金及支付方式1. 乙方每年应向甲方支付承包金人民币_________元(大写:_________元整)。
2. 承包金支付方式为:_________。
3. 乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的承包金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包金。
2. 甲方有权监督乙方合理利用、保护承包土地,制止乙方损害承包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 甲方应维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。
4. 甲方应按照本合同约定为乙方提供必要的生产、生活条件。
5. 甲方应在承包期满后,将承包土地交还给乙方。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定的用途使用承包土地。
2. 乙方有权享受国家和地方政府提供的有关农业扶持政策。
3. 乙方应依法保护和合理利用土地,不得擅自改变土地的农业用途,不得弃耕、抛荒,不得从事掠夺性经营,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
4. 乙方应按照本合同约定向甲方支付承包金。
5. 乙方应在承包期满后,将承包土地交还给甲方。
六、合同的变更或解除1. 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:经甲、乙双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;一方违约,致使承包合同无法履行的;承包方家庭成员全部转为非农业户口或全部死亡的;承包方丧失劳动能力的;承包方在承包期内,违反法律法规政策规定,擅自改变土地用途的。
承包土地合同范本2018
承包土地合同范本2018甲方(发包方):_______________________身份证号:_________________________联系地址:_________________________电话:___________________________乙方(承包方):_____________________身份证号:_________________________联系地址:_________________________电话:___________________________一、承包土地的基本情况及用途1. 地类:_____________________;2. 四至:东至_____________________,西至_____________________,南至_____________________,北至_____________________;3. 面积:_____________________亩。
乙方承包的土地必须用于农业生产,不得擅自改变用途。
二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。
三、承包价格及支付方式1. 承包价格:每亩每年人民币____元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在每年__月__日前将当年的承包金一次性支付给甲方。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)有权监督乙方按照合同约定的用途使用承包地;(2)有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为;(3)按照合同约定收取承包金;(4)提供承包地范围内的水源、电源等必要的生产条件;(5)不得干涉乙方的正常生产经营活动。
2. 乙方的权利和义务(1)有权按照合同约定的用途使用承包地;(2)有权在承包地上建设与农业生产相关的设施;(3)应按照合同约定按时支付承包金;(4)应保护和合理利用承包地,不得弃耕、抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给承包地造成永久性损害;(5)不得从事违法经营活动。
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本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==承包土地合同书篇一:个人土地承包合同书个人土地承包合同书土地承包合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)身份证号码:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。
结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签字)乙方:(签字)年月日 ?篇二:农村土地承包合同范本农村土地承包合同发包方:东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方:____________________ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
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土地承包合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方) 为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加土地的利用率,经过村两委会和村民代表的研究决定,甲方将处一片耕地承包给乙方种植使用,经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议,以便共同遵守。
一、承包范围:乙方承包的土地的四至界限,东至;南至;西至;北至。
总面积为亩。
二、承包金及付款方式:(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金陆佰元整(600元),按实际田亩(60平方丈/亩)面积计算为准。
(二)承包金交付方式:乙方每年在小麦播种结束后付300元/亩给甲方,余款300元/亩在第二年小麦收割后付清,租金一年一付。
(三)承包期限为伍年不变,即从2014年9月20日至2019年底止。
三、承包期限内甲、乙双方的权利和义务(一)甲方保证该土地界限、周边实控与他方无任何争议,如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失的,由甲方全额赔偿。
(二)乙方在合同承包期内,甲方不得以任何理由提高土地承包金,不得重新发包该土地。
(三)乙方只准在承包范围内种植农作物,经济作物等,不准改变土地用途,否则甲方有权终止合同。
(四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时交纳承包金,否则甲方有权终止合同。
(五)乙方有权享受在国家政策内优惠的各种补贴(农户直补除外)如:化肥、燃油、农药、种子、秸秆焚烧等国家政策性补贴。
(六)乙方在合同有效内如遇自然恶劣天气或造成绝收等重大经济损失的,所投入的损失由乙方自己承担,与甲方无关,但甲方必须免除乙方本年度的土地承包金,让乙方延续种植一年。
(七)在乙方生产经营该土地期间,甲方保证水、电畅通,并无偿提供通往该承包地的道路。
甲方如有农业机械,在同等价格条件下,乙方优先使用该农用机械,包括用工村民,报酬由乙方承担。
(八)在国家或集体征用该片土地时,甲方预先告知乙方,尽量减免损失,实需征地时应首先从征地款中向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失,包括土地所种植农作物的青苗补偿款。
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土地承包合同土地承包合同。
四、承包土地用途。
:种植业生产经营。
五、地租价格:按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行.。
六、租金交付当年3月30日。
前由乙方以现金方式交与甲方。
,以甲方出据的收款凭证为准.。
七、合同保证金:。
为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙.方交付的保证金,甲方按当期。
银行利率计息,在双方解除合。
同时,甲方退回乙方.如乙方。
在承包期内违约,保证金做为。
违约金没收。
八、双。
方的权利和义务、甲方的。
权利和义务1、发包国家所有依法由本单位使用的。
土地;2、监督、检.查乙方依据承包合同约定的用。
途合理有效使用土地,制止乙。
方损害土地和农业资源的行为.;3、按合同约定的。
租金价格和应交方式收缴租金。
;4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;5。
、依照合同约定为乙方提供生。
产、技术、信息等服务;6、尊重乙方的生产。
经营自主权,不得干涉乙方依。
法进行正常的生产经营活动;、乙方的权利和义务. 1、享有承包土地的使用.、收益和土地承包经营流转的。
权利,有权自主组织生产经营。
和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同。
内容或不合理的摊派有权拒绝.;3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获。
得相应的补偿;在承包期满或。
因故终止合同时,应使所承包。
的土地恢复原有状态;4、维护土地的农业用途,.不得用于非农建设,不得给土。
地资源造成损害;5。
、按合同约定土地租金价格和。
交租时间及交租方式交纳租金.。
九、土地承包经营。
权的流转1、乙方经。
甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;。
2、土地流转双方必须签。
定书面合同,并报甲方备案;。
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
.十、违约责任.1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有。
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土地承包合同土地承包合同甲方:乙方:身份证号码:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。
结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方:年月日?农村土地承包合同发包方:市村民委员会发包方代表:职务:___ 承包方:___ 家庭住址___ 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,本着平等、自愿、有偿原则,经双方共同协商,订立本合同。
一、甲方将集体所有耕地_ __________ 亩发包给乙方承包经营,其四至为:东至;南至;西至;北至。
二、承包期自_ ___ 年__ _月__ 日起至_ _ 年__ _ 月日止,一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币元整,付款方式为合同签订之日起一次性结清。
甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。
五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
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土地联产承包合同
订立合同双方:
县公社(乡)大队(村)生产队,以下简称甲方;
承包户主,以下简称乙方
为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一,承包土地的面积,地点,等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。
承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。
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土地承包合同甲方:乙方:根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,甲乙双方本着互惠互利的原则,经双方共同商定,就土地承包事项达成如下协议,特立此合同:一、甲方将位于大运河南岸的届于盐店村民委员会所有的土地亩、鱼塘亩发包给乙方使用,其四至为:东至:南至:西至:北至:。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从2014年8月日起至2064年8 月日终止。
承包期内乙方子女可以继承承包使用权。
三、乙方所承包的土地每亩每年300元,鱼塘每亩每年元,每年总承包款为人民币元整。
四、乙方承包的土地及鱼塘用于建设现代高效生态观光农业示范基地(休闲度假、高效种植、养殖、鱼苗孵育)。
五、乙方对所承包的土地及鱼塘有独立的经营管理权,依法享有处置权。
六、甲方要尊重乙方所承包土地及鱼塘的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对土地及鱼塘的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方按年支付承包金(每年12月31日前交纳),所承包的土地鱼塘在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方承包土地鱼塘后,应按照约定用途、依法合理利用土地、鱼塘资源,开发项目符合国家产业政策和环保要求。
九、甲方保证该承包土地鱼塘界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、承包土地、鱼塘范围内的水、电、电话和网络线路的改建、架设、土地鱼塘附着物(房屋、树木等)活理由甲方负责。
承包期间用电电价与甲方村民同等待遇。
十一、甲方负责协调地方关系,但不得十涉乙方正常经营。
十二、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包土地、鱼塘所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十三、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
承包土地合同范本2018
承包土地合同范本2018甲方(发包方):_____________________地址:___________________________法定代表人:_____________________联系电话:______________________乙方(承包方):_____________________地址:___________________________身份证号码:_____________________联系电话:_______________________鉴于甲方为合法拥有土地使用权的主体,乙方为有意愿承包土地进行耕种或其他农业经营活动的主体,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,就土地承包事宜达成如下合同:第一条土地承包范围及用途1.1 甲方同意将位于____________________(以下简称“承包土地”)的土地承包给乙方使用,土地面积为__________平方米(或亩),四至界限为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2 乙方承包土地的用途为__________(农业种植、养殖等),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途。
第二条承包期限2.1 本合同的承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
第三条承包费用及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用,承包费用为每年__________元人民币。
3.2 承包费用的支付方式为:乙方应在每年的__________月__________日前一次性支付给甲方。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地,并有权要求乙方按时支付承包费用。
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土地承包权转让合同甲方:身份证号码:乙方:身份证号码甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的__________区__________乡(镇)__________ 村__________组__________亩土地转让给乙方。
二、转让期限自合同签订之日起__________ 至归乙方所有。
三、转让价格甲方转让的该宗土地承包权转让金为__________元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金,支付的时间为甲方签订合同后支付乙方__________元人民币;支付凭证以甲方出具的收据为准。
五、土地转让的交付时间和方式甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。
交付方式为土地及地上附着物一次性全部交付。
六、土地转让和使用的特别约定1.合同签订后,凡与转让土地承包权后发生的一切矛盾和纠纷均由村、组及土地转让方协调解决,保证甲方交付的土地符合双方约定的标准。
2.乙方获得土地转让权后,依法享有该土地的处置、使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
七、违约责任1.甲、乙、双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如甲方当事人违约,应向乙方支付违约金。
违约金的数额为该宗土地转让金的三倍。
2.如果违约金尚不足以弥补甲、乙方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、并经第三方见证(合同见证人)后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。
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土地承包合同甲方:身份证号:乙方:身份证号:一、为了发展经济,甲方有大约280亩土地对外承包,双方本着平等、互惠互利的原则,自愿达成以下协议:二、合同承包期限为十二年,现有的枣树从年开始按当年的卖枣总收入,甲方得30%,乙方得70%,现需要补栽的新苗甲方应在2015年6月底前补栽补架完成,费用由乙方承担,买苗由甲方承担。
三、乙方不得在枣树地种高杆作物,应保证一年灌两次大水,粘土地的枣树每年要在阳历9月15日前停水,沙子地里的枣树要在每年阳历10月5日前停水,为保证果树生长不受影响,枣树的浇水和停水时间由甲方确定,经甲方嫁接完后出现死亡;如该抹芽不抹芽,该浇水不浇水枣树出现死亡由乙方承担,甲方有权终止合同,承包期限内滴灌、井、水泵、房子等出现问题的所有费用由乙方承担,如地下井水经乙方加管子还不够用,需要打井的费用由乙方承担,如井水不够用,由甲方承担。
四、乙方在承包期限内要爱护果树,不得以任何理由随意破坏果树及防风林,防风林也要视同果树同样管理,防风林树木的出售收入由甲方得,否则甲方有权提前终止合同。
五、乙方当年收获的水果全部交由甲方,按当年的市场价进行统一销售,乙方不得私自出售,否则当年收入甲方不再给乙方,乙方出售价格高于甲方时,乙方有权出售。
六、在合同履行期间,因政府搞建设需占用、征用该土地或因其他不可抗拒的因素造成该合同无法正常履行的,甲方向乙方赔偿12年之内共计每亩1500元。
七、乙方打药时经甲方同意,不得使用对果树及防风林有害的农药。
八、甲方负责嫁接并承担嫁接费用。
抹芽、补地面管、插竹杆、扒土费用由乙方承担,果树修剪由甲方同意安排,费用由乙方承担。
乙方每包一眼井的地,甲方应向乙方提供三间住房。
九、地理的苇草明年甲方买药乙方负责找人打药,买药的费用由甲方承担,人工费用由乙方承担。
十、乙方在不影响果树正常生长的情况下,果树里面可以套种其他作物,但必须是低杆作物,收入归乙方所有。
十一、属于乙方用电线路包括电力设备不经其它方,如果出现自然损坏由包地方负责承担,电费每月22号上交(含损耗费用)逾期不交者,所造成的损失由乙方承担。
承包土地合同范本2018
承包土地合同范本2018 甲方(发包方):_____________________身份证号:_____________________联系地址:_____________________联系电话:_____________________乙方(承包方):_____________________身份证号:_____________________联系地址:_____________________联系电话:_____________________一、承包土地的基本情况1. 土地位置:_____________________。
2. 土地面积:_____________________亩。
3. 土地用途:_____________________。
二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用为每年人民币__________元(大写:____________元整)。
2. 支付方式为:____________。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2. 甲方应保证乙方依法享有承包土地的经营权。
3. 甲方有义务协助乙方解决在承包过程中遇到的问题和纠纷。
(二)乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定的用途使用承包土地。
2. 乙方有义务按时足额支付承包费用。
3. 乙方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得进行破坏性、掠夺性经营。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,保护土地资源和生态环境。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方限期改正;乙方逾期未改正的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2018年土地承包合同范本
编号:_________________________ 2018年土地承包合同范本甲方:____________________乙方:____________________签订日期:____年____月____日土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。
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【篇一】甲方村民委员会乙方根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为东至现西边;南至与村荒山相隔的通往上山的道路;西至这两座山顶东西分水岭一线;北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从年月日起至年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
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土地承包合同
发包方:永隆镇杨峰社区居民委员会以下简称甲方
承包方:杨峰社区朱少华以下简称乙方
为了合理利用土地,经甲乙双方共同协商,订立本合同以便共同遵守。
一、承包地点、面积、用途。
甲方将杨峰居委会河坡南起原轧花厂排水沟北至荆丰水泥瓦厂,面积11249平方米土地承包给乙方栽种树木。
二、承包时间及上缴土地承包费
1、承包时间共计20年(2011年1月1日至2030年12月31日止。
2、承包费缴纳方式
每10年缴费一次,即合同签订之日一次性缴纳10年承包费捌仟元整,在第二个10年前一个月即2020年11月30日前一次性缴纳承包费捌仟元整。
三、乙方的权利和义务
1、承包期间,上缴国家的各种税费均由乙方承担,甲方概不负责。
2、合同期满后,乙方在同等条件下可优先承包,并签订续包合同,一次性缴纳承包金。
如不续包,
应及时处理承包土地上的财物,逾期乙方应续交土地占用费。
四、违约责任
1、在国家政策允许的情况下(国家堤防建设需要除外),甲乙双方不得擅自变更或任意解除合同,如
一方违约,应赔偿对方壹万元的违约金。
2、如乙方不能按期缴纳承包费,甲方有权中止合同,并可以无偿处理该土地上的物品及树林,乙方无权干涉。
3、承包期满后,乙方不按时处理财物,又不续签合同,甲方有权处理承包土地上的物品及树木。
五、甲乙双方在特殊情况签订的补充协议与合同具有同等的法律效力。
六、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同从签订日起生效。
甲方:杨峰社区居民委员会
乙方:
二0一0年八月十日。