光环新网：公司房山绿色云计算基地项目建设可行性研究报告

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云计算产业园项目可行性研究报告建议书

云计算产业园项目可行性研究报告

中咨国联出品

第一章总论 (9)

1.1项目概要 (9)

1.1.1项目名称 (9)

1.1.2项目建设单位 (9)

1.1.3项目建设性质 (9)

1.1.4项目建设地点 (9)

1.1.5项目负责人 (9)

1.1.6项目投资规模 (10)

1.1.7项目建设规模 (10)

1.1.8项目资金来源 (12)

1.1.9项目建设期限 (12)

1.2项目建设单位介绍 (12)

1.3编制依据 (12)

1.4编制原则 (13)

1.5研究范围 (14)

1.6主要经济技术指标 (14)

1.7综合评价 (16)

第二章项目背景及必要性可行性分析 (17)

2.1项目提出背景 (17)

2.2本次建设项目发起缘由 (19)

2.3项目建设必要性分析 (19)

2.3.1促进我国云计算产业园产业快速发展的需要 (20)

2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20)

2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21)

2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21)

2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21)

2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22)

2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22)

2.4项目可行性分析 (23)

2.4.1政策可行性 (23)

2.4.2市场可行性 (23)

2.4.3技术可行性 (23)

2.4.4管理可行性 (24)

2.4.5财务可行性 (24)

2.5云计算产业园项目发展概况 (24)

2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25)

云计算产业基地项目可行性研究报告-2020年新基建重点项目

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

云计算概念从2006年被IBM和谷歌联合推出后，已经走过了14个年头，并逐步成为新一代IT标准。在数据量指数型增长、人们逐渐依赖网络资源和高精度计算的当下，云计算成为数字经济时代的不可或缺的组成部分，其涉及领域逐步实现从“单点突破”到“生态布局”的转变，涵盖互联网、交通物流、政务、金融等多个板块，影响着人们生活的方方面面。在全球数字化浪潮的推动下，我国也进一步确认云计算成为新基建的关注重点，预计在未来5年将接受5万亿的投资，发展进程将大大加快。

云计算生态布局

云计算建设势头强劲，市场良性竞争促进产业发展。三大驱动力推动云计算产业发展，市场规模持续增长。

2019年下半年至今，三大驱动力推进中国云市场稳健向上发展：（1）政策面利好

政府陆续出台各项政策，旨在建设良好云计算产业发展环境。国家标准化管理委员会在2019年8月发布了12项云计算国家标准，国

务院、工信部等多次在意见中强调推动云计算的应用；2020年3月，中共中央政治局常委会议与发改委强调要加快数据中心等新型基础

设施，推进大数据、云计算、AI、物联网等技术的创新和融合运用，努力推进信息服务全覆盖，是新基建重点扶持产业之一。

（2）数字经济发展与云计算建设相辅相成

随着数字化转型的推进，各行业出现变革。互联网、交通物流、政务、金融、媒体、零售等多个板块的发展反哺云市场，纷纷积极引入云计算进行升级转型，以提高日常运营能力和智能化程度。

国内数字经济走势持续向上

云计算项目可行性研究报告

一、项目概述

云计算是一种基于网络的计算模式，通过云服务提供商提供的资源和服务，实现计算、存储和应用的分布式处理。云计算项目的目标是将企业的计算、存储和应用系统迁移到云环境中，提高资源利用率、降低成本、提升灵活性和可扩展性。本报告对该项目的可行性进行研究。

二、市场分析

云计算市场正在迅速发展，预计在未来几年内将继续保持高速增长。目前，企业开始重视云计算的潜在优势，并将其作为数字转型的一部分。云计算能够帮助企业提升IT效率、降低成本、加速应用交付、增加灵活性等。据市场研究公司预测，云计算市场规模将达到数万亿美元。因此，选择开展云计算项目具有明显的市场潜力和商业机会。

三、技术可行性

云计算项目依赖于复杂的技术架构和系统，包括云存储、云服务器、虚拟化技术、容器技术等。现有的云计算技术已经成熟，并得到广泛应用。云计算平台拥有高度可扩展性和可靠性，能够满足企业的需求。此外，云计算项目还需要考虑数据安全和隐私保护等问题，因此需要建立安全的数据传输和存储机制。

通过对技术可行性进行评估，可以确保云计算项目能够在技术上得到支持和保障。

四、经济可行性

云计算项目的经济可行性是项目是否具有商业价值的重要评估指标。云计算项目能够帮助企业降低IT成本、提高资源利用率、加速应用交付等，并减少对硬件设备的依赖。虽然云计算项目在初期投资较大，但相对于传统的IT基础设施来说，云计算项目的总体成本较低。因此，通过对投资回报率的评估和风险分析，可以判断云计算项目在经济上的可行性。

网盘项目可行性分析报告（模板参考范文）

⽹盘项⽬可⾏性分析报告（模板参考范⽂）

⽹盘项⽬

可⾏性分析报告

规划设计 / 投资分析

⽹盘项⽬可⾏性分析报告说明

该⽹盘项⽬计划总投资6309.69万元，其中：固定资产投资5408.82万元，占项⽬总投资的85.72%；流动资⾦900.87万元，占项⽬总投资的14.28%。

达产年营业收⼊6033.00万元，总成本费⽤4687.12万元，税⾦及附加95.73万元，利润总额1345.88万元，利税总额1627.25万元，税后净利润1009.41万元，达产年纳税总额617.84万元；达产年投资利润率21.33%，投资利税率25.79%，投资回报率16.00%，全部投资回收期7.75年，提供就业职位91个。

项⽬建设要符合国家“综合利⽤”的原则。项⽬承办单位要充分利⽤国家对项⽬产品⽣产提供的各种有利条件，综合利⽤企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、⼈⼒资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项⽬建设成本，达到节省投资、缩短⼯期的⽬的。

......

主要内容：概述、项⽬背景及必要性、市场调研预测、建设规划、项⽬选址评价、项⽬⼯程设计说明、⼯艺先进性、环境影响分析、安全经营

规范、项⽬风险评估分析、项⽬节能可⾏性分析、项⽬计划安排、项⽬投资情况、项⽬经济评价、项⽬结论等。

第⼀章概述

⼀、项⽬概况

（⼀）项⽬名称

⽹盘项⽬

（⼆）项⽬选址

某某经济技术开发区

（三）项⽬⽤地规模

项⽬总⽤地⾯积18362.51平⽅⽶（折合约27.53亩）。

（四）项⽬⽤地控制指标

该⼯程规划建筑系数75.66%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率6.33%，固定资产投资强度196.47万元/亩。

云计算产业基地项目可行性研究报告完整立项报告

中咨国联出品

第一章总论 (9)

1.1项目概要 (9)

1.1.1项目名称 (9)

1.1.2项目建设单位 (9)

1.1.3项目建设性质 (9)

1.1.4项目建设地点 (9)

1.1.5项目负责人 (9)

1.1.6项目投资规模 (10)

1.1.7项目建设规模 (10)

1.1.8项目资金来源 (12)

1.1.9项目建设期限 (12)

1.2项目建设单位介绍 (12)

1.3编制依据 (12)

1.4编制原则 (13)

1.5研究范围 (14)

1.6主要经济技术指标 (14)

1.7综合评价 (16)

第二章项目背景及必要性可行性分析 (17)

2.1项目提出背景 (17)

2.2本次建设项目发起缘由 (19)

2.3项目建设必要性分析 (19)

2.3.1促进我国云计算产业基地产业快速发展的需要 (20)

2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20)

2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21)

2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21)

2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21)

2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22)

2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22)

2.4项目可行性分析 (23)

2.4.1政策可行性 (23)

2.4.2市场可行性 (23)

2.4.3技术可行性 (23)

2.4.4管理可行性 (24)

2.4.5财务可行性 (24)

2.5云计算产业基地项目发展概况 (24)

2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25)

云计算中心项目可行性研究报告

一、项目背景和意义

云计算是一种新兴的技术，可以为企业提供高效、灵活、安全、可扩展的计算能力。随着信息技术的快速发展和企业对数据处理和存储需求的增加，云计算中心项目具有重要意义。

二、项目概述

本项目旨在建设一个大型的云计算中心，为企业提供云计算服务。计划在项目启动后的3年内完成建设，项目预算为5000万元。

三、市场分析

1.云计算市场规模不断扩大。随着云计算技术的成熟和用户对云计算需求的增加，云计算市场规模呈现出快速增长的趋势。

2.云计算有着广泛的应用领域。云计算可广泛应用于教育、医疗、金融等各个行业，提供数据存储、计算处理、软件开发等服务。

四、竞争分析

当前市场上已存在一些云计算服务提供商，如亚马逊AWS、微软Azure等。这些公司已经在云计算领域积累了丰富的经验，具有一定的竞争优势。但是，由于市场需求不断增加，使得新进入的云计算中心仍有机会获得一定的市场份额。

五、可行性分析

1.技术可行性：云计算技术成熟且领先，项目建设及运维所需的技术和工具已经存在。

2.经济可行性：根据市场分析，云计算市场规模不断扩大，预计可以

获得可观的收益。同时，项目的预算和收入估计均在可控范围内。

3.法律可行性：云计算中心建设需要遵守相关的法律法规，如数据安

全保护法、网络安全法等。项目应该与政府部门进行合作，确保合规运营。

4.运营可行性：项目建设后，需要建立完善的管理团队和运营流程，

加强与客户的合作，提供优质的服务。

六、风险分析

1.技术风险：云计算技术在不断发展，项目建设时要注意选择成熟可

光环新网机房简介(1)

每周免费提供六个小时以内的地下车位停车服务；
光环IDC的服务标准

VIP级别用户服务保障：

提供北京地理位置、服务环境、安全系统最好的托管环境；根据客户需求，提供面积不等的VIP包房服务；提供独立的门禁安全系统，确保托管环境的安全性和私密性；提供一级多元的电信运营商的网络独享资源；提供防火墙及灾备服务；可按用户要求进行IP地址指向的分配；
完备的监控系统；
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地理位置优势：
地处东二环的黄金位置—最佳位置的IDC;
各类交通工具都能方便的抵达；
良好的业主及物业关系：
可确保设备全天候的进出；
光环IDC机房的优势
全新的运营管理体制；人性化的服务理念; 一切以客户利益最大化要求我们自己；
电力系统空调系统弱电系统消防系统保安监控系统其它
新建机房前厅示意图
新建机房平面示意图
数据机房设计依据
1、《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000 2、《电子计算机机房设计规范》GB50174-93 3、《建筑内部设计防火规范》GB50222-95 4、《防静电活动地板通用规范》SJ/T 10796-2001 5、《室内装饰工程质量规范》GB1838-93 6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 7、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 8、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 9、《七氟丙烷气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005） 10、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97） 11、《计算站场地安全要求》（GB 9361-88） 12、《供配电系统设计规范》(GB 50052-95) 13、《低压配电设计规范》(GB 50054-95) 14、《通用用电设备设计规范》(GB 50055-93) 15、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004） 16、其他有关规范和国家标准

云计算平台建设可行性分析

标题：云计算平台建设可行性分析

一、引言

随着信息技术的飞速发展，云计算作为一种新兴的计算模式，以其高效、灵活、便捷的优势在各行业中得到了广泛的应用。然而，在决定是否进行云计算平台建设时，我们需要对其进行全面的可行性分析。

二、技术可行性

1. 技术成熟度：当前，云计算技术已经相当成熟，包括IaaS（基础设施即服务）、PaaS（平台即服务）和SaaS（软件即服务）等在内的各类云服务已经被广泛应用。

2. 技术支持：各大科技公司如阿里云、腾讯云、AWS等都提供强大的技术支持和服务，能够满足企业的各种需求。

三、经济可行性

1. 成本效益分析：与传统的IT架构相比，云计算可以显著降低硬件投资和运维成本，提高资源利用率。同时，通过按需付费的模式，企业可以根据实际业务需求灵活调整开支，避免了过度投入。

2. 资金来源：对于大型企业来说，自建云计算平台可能需要大量的初期投资，但也可以考虑与第三方合作或寻求政府资助等方式来缓解资金压力。

四、法律可行性

目前，我国对云计算产业的发展持积极鼓励的态度，出台了一系列政策法规以推动其健康发展。因此，从法律角度看，云计算平台建设是完全可行的。

五、运营可行性

1. 人力资源：云计算平台的建设和运营需要一支具有专业知识和技能的团队，包括系统架构师、运维工程师、安全专家等。

2. 运营策略：企业应根据自身业务特点和发展规划，制定合理的云计算平台运营策略，包括服务定位、市场推广、用户管理等。

六、结论

综上所述，云计算平台建设在技术、经济、法律和运营等方面都是完全可行的。但是，企业在实施过程中也需要注意风险控制，包括数据安全、服务质量、合规性等问题，确保云计算平台的成功建设和运营。

光环新网：光环云谷燕郊绿色云计算基地二期项目建设可行性研究报告

光环云谷燕郊绿色云计算基地二期项目建设可行性研究报告

北京光环新网科技股份有限公司

2015年09月

一、项目概述 (2)

二、项目承担单位情况 (2)

三、项目建设的必要性 (2)

1、中国云计算产业发展情况 (2)

2、项目符合公司战略定位和战略规划 (3)

3、项目建设的可行性 (3)

四、项目建设内容 (3)

1、项目总体规划 (3)

2、云计算数据中心建设 (4)

3、网络平台建设 (4)

五、项目投资回报预测 (6)

1、投资预算 (6)

2、项目收入预测 (6)

3、项目财务分析 (6)

六、风险管理与控制 (7)

1、政策风险与控制 (7)

2、技术风险与控制 (7)

3、市场风险与控制 (8)

七、项目结论 (8)

一、项目概述

北京光环新网科技股份有限公司（以下简称“光环新网”或“公司”）燕郊光环云谷二期项目规划建设1栋云计算数据中心及配套设施以满足客户的云计算平台扩展需求。二期项目总建筑面积为2.6万平米，提供1320个10KV A的标准机柜的服务能力。项目运营所需总电力需求为2.5万KV A。2016年为项目建设期，自2017年起项目投入使用。

项目总投资22844.04万元，其中固定资产投资21544.04万元，其他费用1300万元。项目预计满负荷运营后年收入可达18715.36 万元，净利润可达4330.74 万元。

二、项目承担单位情况

光环新网燕郊光环云谷二期项目将由光环新网全资子公司光环云谷科技有限公司（以下简称“光环云谷”）负责实施。光环云谷成立于2008年1月11日，原名称为廊坊开发区华瑞信通网络技术有限公司，2012年进行了工商变更。光环新网拥有其100%股权。经营范围为在廊坊市经营第一类增值电信业务中的因特网数据中心业务和第二类增值电信业务中因特网接入服务业务(中华人民共和国增值电信业务经营许可证有效期至2017年8月28日）；信息系统集成；三维多媒体集成；智能系统集成；网络建设、网络信息咨询、服务。（以上项目需经审批，未获批准前不得经营）。

云计算产业基地项目可行性研究报告-2020年新基建重点项目

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

云计算生态布局

云计算建设势头强劲，市场良性竞争促进产业发展。三大驱动力推动云计算产业发展，市场规模持续增长。

2019年下半年至今，三大驱动力推进中国云市场稳健向上发展：（1）政策面利好

政府陆续出台各项政策，旨在建设良好云计算产业发展环境。国家标准化管理委员会在2019年8月发布了12项云计算国家标准，国

务院、工信部等多次在意见中强调推动云计算的应用；2020年3月，中共中央政治局常委会议与发改委强调要加快数据中心等新型基础

设施，推进大数据、云计算、AI、物联网等技术的创新和融合运用，努力推进信息服务全覆盖，是新基建重点扶持产业之一。

（2）数字经济发展与云计算建设相辅相成

国内数字经济走势持续向上

云计算产业基地可行性研究报告

一、云计算产业基地项目概述

云计算产业基地项目旨在建立一座集软件开发、云计算服务、数据中

心及相关产业加值服务为一体的高新技术园区，为推动云计算产业发展提

供全方位支持。基地规划面积约50万平方米，将投资超过200亿元，拟

分为软件园、云计算园、数据中心园、维护服务和其他服务园五个部分，

将集聚各类企业及专业服务机构，组建完备的云计算产业链和服务供应体系，建设一座完备共享、全覆盖的大型云计算园区。

二、可行性分析

（一）市场可行性

（二）管理可行性

建立一座大型的云计算产业基地，需要一个非常复杂的管理结构，为此，相关政府部门必须搭建并完善一套规范、高效、灵活的管理体系，确

保基地的正常运营。

（三）技术可行性

建设云计算产业基地，需要解决的技术上的挑战也是极大的，有必要

聚集相关技术人员，以及引进先进的技术抗衡，从而形成自己的技术团队，以保证项目的正常运行。

房山区可行性研究报告

一、研究背景

房山区作为北京市的一个重要行政区域，具有得天独厚的地理优势和丰富的资源优势，但

在城市发展和现代化建设过程中也面临诸多挑战和困难。为了更好地实现房山区经济社会

可持续发展，提出了开展可行性研究的要求。

二、研究目的

本研究旨在深入分析房山区的资源禀赋、产业结构、区域优势和发展潜力，全面掌握房山

区的发展现状和面临的困难，制定可行的发展战略和政策建议，推动房山区实现经济转型

升级和可持续发展。

三、研究内容

1. 资源禀赋分析：包括土地资源、自然资源、人力资源等方面的分析，评价房山区的资源

优势和短板。

2. 产业结构分析：对房山区的产业结构进行综合评估，找出产业发展的瓶颈和薄弱环节，

提出产业优化调整的建议。

3. 区域优势分析：评估房山区在环境、交通、人才等方面的优势，明确房山区的发展定位

和发展重点。

4. 发展潜力评估：对房山区的发展潜力进行深入挖掘和评估，为未来发展提供参考和支持。

5. 发展战略制定：根据研究结果制定房山区的发展战略和政策建议，为房山区经济社会发

展提供指导和支持。

四、研究方法

本研究将采用实地调研、问卷调查、数据分析等多种研究方法，结合专家咨询和经验积累，全面深入地研究房山区的发展现状和问题，为制定可行的发展战略提供依据。

五、研究成果

本研究将形成一份详尽的《房山区可行性研究报告》，包括资源禀赋分析、产业结构分析、区域优势分析、发展潜力评估、发展战略制定等内容，为房山区的经济社会发展提供科学

依据和政策建议。

六、研究展望

未来，我们将继续关注房山区的发展动态，及时调整研究内容和方法，为房山区的可持续

2019年绿色云计算基地建设项目可行性分析报告

2019年7月

一、项目概述 (3)

1、项目名称 (3)

2、项目实施单位 (3)

3、项目建设地点 (3)

4、项目实施目标和内容 (3)

5、项目计划投入及市场预测 (3)

二、项目承担单位情况 (4)

三、项目背景 (5)

1、云计算大数据分析行业背景 (5)

2、云计算市场发展趋势 (6)

四、项目建设内容 (7)

1、项目总体规划 (7)

2、云计算中心基础建设 (7)

3、混合云平台建设 (9)

五、项目投资回报预测 (10)

一、项目概述

1、项目名称

绿色云计算基地二期项目

2、项目实施单位

X公司

3、项目建设地点

Y工业区

4、项目实施目标和内容

本项目建设内容为Y绿色云计算基地二期，项目规划用地37亩，规划建设4,500个2N标准机柜，项目总规模可提供9万台服务器容量的云计算服务能力，为广大企事业用户提供公有云、混合云、云备份等云计算综合解决方案服务。

5、项目计划投入及市场预测

项目总投入金额89,400万元，投资资金来源为自筹资金、银行贷款以及通过其他融资方式所获得的资金等。

项目预计满负荷运营后年收入可达39,600万元，净利润可达12,372.09 万元。

光环新网竞争优势及盈利能力分析(2021年)

竞争优势：享有一线城市稀缺资源，IDC 业务增量确定性强1 深耕一线城市，北京资源优势明显

1.1 短期一线城市IDC 审批略宽松，长期趋于大型化、集约化1.2 能耗指标严要求下，享有一线城市资源优势2 三大项目投产在即，未来三年 IDC 业务增量确定性高盈利预测与投资建议1 主要假设2 投资建议

竞争优势：享有一线城市稀缺资源，IDC 业务增量确定性强

1 深耕一线城市，北京资源优势明显

一、二线城市数据中心资源稀缺性凸显。为促进“新基建”发展，短期内一线城市

IDC 项目能耗指标审批出现放松趋势，在坚持高标准、绿色化理念下，绿色化水平较高的龙头将更加受益，且云计算厂商、互联网等企业集中于经济发达地区，多位于一、二线城市，对数据有高稳定性、低延时要求，因而一线及二线城市的 IDC 具备长期价值。

1.1 短期一线城市 IDC 审批略宽松，长期趋于大型化、集约化

为加快新基建产业发展，短期内一线城市 IDC 项目能耗指标审批有放松趋势。《北京市加快新型基础设施建设行动方案（2020-2022 年）》中明确指出，将推进数据中心从存储型到计算型的供给侧结构性改革，鼓励存量数据中心绿色化改造。6 月，上海通知公布了新一批 IDC 能耗指标的中标情况。本次共落地3.6 万个高密度 28A 机柜指标，较上海经信委 3 月计划指标多出约6000 个。

北京

2020/6/10

上海

《北京市加快新型

基础设施建设行动方案（2020-2022

年）》

《上海市推进新型基础设施建设行动方案（2020-2022

年）》

2020/5/8

光环新网：2020年度非公开发行A股股票募集资金使用的可行性分析报告

证券代码：300383 股票简称：光环新网

北京光环新网科技股份有限公司

2020年度非公开发行A股股票

募集资金使用的可行性分析报告

二〇二〇年四月

一、本次募集资金使用计划

本次非公开发行股票的募集资金总额不超过500,000.00万元，扣除发行费用后的募集资金净额拟投入以下项目：

若实际募集资金净额低于拟投入募集资金额，则不足部分由公司自筹解决。本次非公开发行股票募集资金到位之前，公司将根据项目进度的实际情况以自筹资金先行投入，并在募集资金到位之后予以置换。

二、本次募集资金投资项目的可行性分析

（一）云计算数据中心

1、项目基本情况

（1）北京房山绿色云计算数据中心二期

北京房山绿色云计算数据中心二期项目由全资子公司北京德信致远科技有限公司投资建设，项目建设完成后共可提供5,000个机柜服务。

本项目于2018年开始投入建设，计划建设期为4年，总投资为122,090.28万元，具体投资明细如下：

（2）上海嘉定绿色云计算基地二期

上海嘉定绿色云计算基地二期项目由全资子公司上海中可企业发展有限公司投资建设，项目建设完成后共可提供5,000个机柜服务。

本项目于2019年开始投入建设，计划建设期为3年，总投资为130,000.00万元，具体投资明细如下：

（3）向智达云创增资取得65%股权并投资建设燕郊绿色云计算基地三四期公司与智达云创、王禹方、石凤红于2020年4月16日签署《智达云创（三河）科技有限公司增资协议》，协议约定公司拟通过本次非公开发行向智达云创增资112,701万元，增资后的持股比例达到65%。公司将以智达云创作为主体进行燕郊绿色云计算基地三四期项目的建设，项目建设完成后共可提供15,000个机柜服务。在本次募集资金到位后，公司将使用募集资金152,000.00万元用于投资建设燕郊绿色云计算基地三四期项目，其中112,701.00万元用于向智达云创增资取得65%股权，剩余部分公司将通过向智达云创增资或提供借款的方式来实施本募投项目。