从租计征房产税税源明细表
房产税纳税申报表【模板】
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元(列至角分)；面积单位：平方米填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括现行使用的三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”和“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”外，其他数据项由系统自动生成。
3.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填报税务机关核发的纳税人识别号或有关部门核发的统一社会信用代码。
4.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证等证件载明的纳税人名称。
5.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
6.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
系统默认为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
7. 本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期终止月份；如果税款所属期内纳税人由增值税小规模纳税人转登记为增值税一般纳税人，填写增值税一般纳税人生效之日上月；经税务机关通知，逾期仍不办理增值税一般纳税人登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠，填写逾期当月所在的月份。
房产税明细申报填报说明
房产税明细申报填报说明房产税明细申报填报说明一、从价计征房产税（一）从价计征房产税房产基础信息录入界面填报说明1.填报范围：（1）申报的原则是谁纳税谁申报，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产信息。
（2）除享受法定减免的纳税人不进行明细申报之外，其他享受减免税的纳税人都需进行明细申报。
2. 对首次进行基础信息填报的纳税人，需要填报其全部房产的税源基础信息。
此后办理税源申报和纳税申报时，需先核对税源基础信息是否发生变化，纳税人的房产及相关信息未发生变化的，可直接进行税源申报和纳税申报；发生变化的，先修改税源基础信息，再进行申报。
3.每一独立房产应当填写一张表。
即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。
无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。
纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。
4.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。
5.纳税人分类（必选）：本市单位、非本市单位、个人。
6.纳税人类型（必选）：分为产权所有人、无租使用人、代管人、实际使用人、融资租赁承租人、承典人等类型。
7.产权人名称、产权人计算机代码（身份证号码）：如果纳税人类型选择非产权所有人，则需填写产权人名称，产权人是单位的，填写产权人计算机代码；产权人是个人的，填写产权人身份证号码。
8.联系人（必填项）：填写具体联系人。
9.联系方式（必填项）：填写详细联系方式。
10.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别。
如：1号办公楼、第一车间厂房等。
11.房产用途（必选）：房产用途依据房产所有权证登记的用途填写，无证的，依据实际用途填写。
分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。
12.房屋坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与土地明细申报数据关联并一致。
《城镇土地使用税纳税申报表》填表说明
附件3城镇土地使用税房产税税源明细表纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元（列至角分）；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：城镇土地使用税税源明细1.系统根据本表数据自动计算生成《城镇土地使用税房产税纳税申报表》及其附表《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》。
2.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息。
此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
3.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。
4.每一宗土地填写一张表。
同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。
无不动产权证（土地使用权证）的，按照土地坐落地址分别填表。
纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。
5.对于本表中的数据项目，有不动产权证（土地使用权证）的，依据证件记载内容填写，没有不动产权证（土地使用权证）的，依据实际情况填写。
6.纳税人类型（必填）：分为土地使用权人、集体土地使用人、无偿使用人、代管人、实际使用人。
必选一项，且只能选一项。
7.土地使用权人纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写土地使用权人的纳税人识别号或统一社会信用代码。
8.土地使用权人名称：填写土地使用权人的名称。
9.土地编号：由系统赋予编号，纳税人不必填写。
10.土地名称：纳税人自行编写，以便于识别。
11.不动产权证号：纳税人有不动产权证（土地使用权证）的，必填。
填写不动产权证（土地使用权证）载明的证件编号。
12.不动产单元号：纳税人有不动产权证的，必填。
填写不动产权证载明的不动产单元号。
13.宗地号：填写土地权属证书记载的宗地号，有不动产单元号的不填。
14.土地性质（必填）：根据实际的土地性质选择。
房产税纳税申报表
房产税纳税申报表申报日期：年月日税款所属期：自年月日至年月日2.本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
使用说明1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
3.纳税人识别号（统一社会信用代码）:填写税务登记证号码或统一社会信用代码。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
7.所属行业*：根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）填写。
8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。
纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。
10.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。
11.房产编号*：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。
房产税纳税申报表及相关报表
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米页脚内容本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：页脚内容1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
纳税服务规范测试题二(有答案)
纳税服务规测试题二：单位：一、单项选择题(每题1分，共计30分)1．小大学毕业，响应国家“大众创新，万众创业”号召，2015年lO月15日到某市政务中心咨询有关税务登记事宜，下列形式的创业中，不应当办理“三证合一、一照一码”登记的是( C )。
A．注册个人独资企业 B．注册成立一人有限责任公司C．承包某公司厂房从事个体经营 D．注册成立农民专用合作2．在税务登记升级规中，( C )事项不适用于纳税人提出办理税务登记，国税机关或地税机关一方受理后，由受理方办理并发放税务登记证件，纳税人无须再向另一方税务机关申请办理税务登记。
A．单位纳税人设立登记 B．个体经营纳税人设立登记C．自然人纳税人登记 D．变更登记3．纳税人跨县(区)迁入，应报送的资料是( A )。
A．迁出地税务机关出具的《税务事项通知书》B．税务登记证及副本C．迁出地税务机关移交的相关资料D．住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件4．下列属于税务登记证件遗失补办的基本规服务方式的是( B )。
A．互联网络 B．办税指引 C．预约办理 D．免填单服务5．财务会计制度及核算软件备案报告事项中，无须报送的是( B )。
A．《财务会计制度及核算软件备案报告书》B．财务人员复印件C．纳税人财务、会计制度或纳税人财务、会计核算办法D．财务会计核算软件、使用说明书原件及复印件(使用计算机记账的纳税人)6．纳税人在《外出经营活动税收管理证明》有效期届满后( B )日，持《外出经营活动税收管理证明》回原税务登记地税务机关办理缴销手续。
A．5 B．10 C．15 D．307．被税务机关认定为非正常户的纳税人，向税务机关提出办理解除非正常户状态，应报送的资料是( D )，税务机关在纳税人提供完整资料后，( D )个工作日办结该业务。
A．税务登记证及其副本；5B．工商营业执照；5C．其他核准执业证件原件及其复印件；10D．提供情况说明和解除非正常状态的理由；lO8．办理纳税人印花税票代售许可不需要报送的资料是( D )。
从价计征房产税税源明细表格及填表格说明
从价计征房税税源明细表填表说明：1.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。
税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。
2.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。
3.每一宗土地填写一张表。
同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。
无土地证的，按照土地坐落地址分别填表。
纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。
4.对于填写中所涉及的数据项目，有土地证件的，依据证件记载的内容填写，没有土地证件的，依据实际情况填写。
5.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
6.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
7.土地编码：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。
8.地号：土地证件记载的地号。
9.土地使用权证号：有土地证件者必填。
填写土地证件载明的证件编号。
10.土地性质（必选）：根据实际的土地性质选择。
选项为国有、集体。
11.土地取得方式（必选）：根据土地的取得方式选择，分为：划拨、出让、租赁和其他。
12.土地用途（必选）：分为工业、商业、居住、综合、房地产开发企业的开发用地和其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的土地应当分别填表。
13.土地坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道+详细地址。
从租计征房产税税源信息采集表
填表说明1.房产税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产明细信息。
2.每一独立出租房产应当填写一张表。
即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。
无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。
纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。
3.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。
4.房产有出租情形的，纳税人也应当先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。
5.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
6.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。
7.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。
纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。
10.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
11.房产编码：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
12.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。
13.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与城镇土地使用税税源采集数据关联并一致。
14.房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。
系统允许各地配置该项的确定规则。
房产税税源登记表
表一：
房产税税源登记表单位金额：元
宁波市房产税税源普查表填表说明
一、“纳税人名称”按纳税人全称填写。
二、“纳税户代码”按户管税务机关编制的代码填写。
三、“纳税人识别号”按纳税人的税务登记证号码填写。
没有税务登记证的按技术监督部门确认证书号码或身份证的号码填写。
四、“注册类型”分为国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、事业单位、行政单位和单
位团体、其它。
选择其中一项填写。
五、凡纳税人房产属租入使用或无租使用，请在本表注明，并另填写《房屋租赁调查表》。
六、凡纳税人拥有的房屋建筑物在用但未入帐，请在本表注明，并另填写《房屋建筑物未帐情况调查表》。
宁波市地方税务局
二ＯＯ五年四月。
房产税纳税申报表及相关报表
房产税纳税申报表本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
房产税纳税申报表
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月本表一式三份,一份返还纳税人,一份作为资料归档,一份作为税收会计核算的原始凭证;填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人;2.本表依据中华人民共和国税收征收管理法、中华人民共和国房产税暂行条例制定,为房产税纳税申报表主表;本表包括三个附表,附表一为房产税减免税明细申报表,附表二为从价计征房产税税源明细表、附表三为从租计征房产税税源明细表;首次申报或变更申报时纳税人提交从价计征房产税税源明细表和从租计征房产税税源明细表后,本表由系统自动生成,无需纳税人手工填写,仅需签章确认;申报房产数量大于10个不含10的纳税人,建议采用网络申报方式,并可选用本表的汇总版进行申报;后续申报,纳税人税源明细无变更的,税务机关提供免填单服务,根据纳税人识别号,系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表,纳税人签章确认即可完成申报;3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号;4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写;5.纳税人分类：分为单位和个人,个人含个体工商户;6.登记注册类型：单位,根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的,根据国家统计局关于划分企业登记注册类型的规定填写;内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业港或澳、台资合作经营企业港或澳、台资港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业;该项可由系统根据纳税人识别号自动带出,无须纳税人填写;7.所属行业：根据国民经济行业分类GB/T 4754-2011填写;该项可由系统根据纳税人识别号自动带出,无须纳税人填写;8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称;纳税人为自然人的,必选;选择类型为：身份证、护照、其他,必选一项,选择“其他”的,请注明证件的具体类型;9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码;10.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址;11.房产编号：纳税人不必填写;由税务机关的管理系统赋予编号,以识别;12.房产原值：本项为从价计征房产税税源明细表相应数据项的汇总值;13.出租房产原值：本项为从价计征房产税税源明细表相应数据项的汇总值;14.计税比例:系统应当允许各地自行配置;配置好后,系统预设在表单中;15.税率：系统预设,无需纳税人填写,并允许各地自行配置;从价配置默认%,从租配置默认12%;16.所属期起：税款所属期内税款所属的起始月份;起始月份不同的房产应当分行填写;默认为税款所属期的起始月份;但是,当从价计征房产税税源明细表中取得时间晚于税款所属期起始月份的,所属期起为“取得时间”的次月；从价计征房产税税源明细表中经核准的困难减免的起始月份晚于税款所属期起始月份的,所属期起为“经核准的困难减免的起始月份”；从价计征房产税税源明细表中变更类型选择信息项变更的,变更时间晚于税款所属期起始月份的,所属期起为“变更时间”;17.所属期止：税款所属期内税款所属的终止月份;终止月份不同的房产应当分行填写;默认为税款所属期的终止月份;但是,当从价计征房产税税源明细表中变更类型选择“纳税义务终止”的,变更时间早于税款所属期终止月份的,所属期止为“变更时间”；从价计征房产税税源明细表中“经核准的困难减免的终止月份”早于税款所属期终止月份的,所属期止为“经核准的困难减免的终止月份”;18.本期应纳税额：本项为从价计征房产税税源明细表和从租计征房产税税源明细表相应数据项的汇总值;19.本期减免税额：本项为按照税目分别从从价计征房产税税源明细表或从租计征房产税税源明细表月减免税额与税款所属期实际包含的月份数自动计算生成;20.带星号的项目不需要纳税人填写;21.逻辑关系：1从价计征房产税的本期应纳税额=∑房产原值-出租房产原值×计税比例×税率÷12×所属期止月份-所属期起月份+1；2从价计征房产税的本期应补退税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额；3从租计征房产税的本期应纳税额=∑本期应税租金收入×适用税率；4从租计征房产税的本期应补退税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额;5从价计征本期减免税额=∑从价计征房产税税源明细表月减免税额×所属期止月份-所属期起月份+16从租计征本期减免税额=∑从租计征房产税税源明细表月减免税额×所属期止月份-所属期起月份+1。
房产税申报表
附件2房产税纳税申报表1填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签字确认。
申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统自动打印本表，纳税人签字确认即可完成申报。
3.纳税人识别号：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
从价计征房产税税源明细表格及填表格说明
从价计征房产税税源明细表格及填表格说明集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-从价计征房税税源明细表纳税人名称：纳税人分类：单位□个人□填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。
税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。
2.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。
3.每一宗土地填写一张表。
同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。
无土地证的，按照土地坐落地址分别填表。
纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。
4.对于填写中所涉及的数据项目，有土地证件的，依据证件记载的内容填写，没有土地证件的，依据实际情况填写。
5.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
6.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
7.土地编码：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。
8.地号：土地证件记载的地号。
9.土地使用权证号：有土地证件者必填。
填写土地证件载明的证件编号。
10.土地性质（必选）：根据实际的土地性质选择。
选项为国有、集体。
11.土地取得方式（必选）：根据土地的取得方式选择，分为：划拨、出让、租赁和其他。
《从租计征房产税税源明细表》
9.房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项的确定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。
10.承租方纳税识别号：纳税人为非自然人的，应按照以办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
11.出租面积（必填）：填写出租房产的面积。
12.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。
13.合同约定租赁期起：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期起。
14.合同约定租赁期止：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期止。
15.申报租金收入：填写本次申报的应税租金收入。
16.申报租金所属租赁期起：填写申报租金收入的所属租赁期起。
17.申报租金所属租赁期止：填写申报租金收入的所属租赁期止。
18.减免税性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的土地应当分行填表。对于出租房产不适用12%法定税率的，应当填写相关的减免税内容。
19.减免税项目名称：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免税名称填写。
从租计征房产税税源明细表
纳税人名称：纳税人分类：单位□个人□填表日期：年月日
金额单位：元至角分；面积单位：平方米
纳税人识别号
身份证件类型
身份证□护照□其他□
身份证件号码
房产名称
房产编号
*
房产用途
工业□商业及办公□住房□其他□
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从租计征房产税税源明细表
纳税人名称：
税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米
本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：
1.首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的房产及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。
税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。
2.每一独立出租房产应当填写一张表。
即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。
无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。
纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。
3.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。
4.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
5.房产编码：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
6.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。
7.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与土地明细申报数据关联并一致。
8.出租面积（必填）：与从价计征房产税的房产申报信息相关联并一致。
9.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。
10.本期应税租金收入：填写申报税款所属期的应税租金收入。
11.适用税率（必选）：根据适用的政策选择税率，必选且只能选其一，不同税率的出租房产应分别填表。
12.承租方纳税识别号：纳税人为非自然人的，应按照以办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
13.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
14.逻辑关系：本期应纳税额=本期应税租金收入×适用税率。