房地产暖场活动集锦
售楼部暖场活动汇总
亲子DIY活动可以增强客户与孩子的互动和 情感联系，同时也可以提高客户的购买意愿 ；抽奖活动可以刺激客户的购买欲望，提高 活动的参与度和转化率；户外音乐会可以营 造温馨、欢乐的氛围，增强客户对售楼部的
信任和认可。
03
活动宣传
线上宣传
微信
利用微信朋友圈、公众号、微 信群等渠道进行活动宣传，发 布活动海报、活动详情和互动
提升品牌形象
通过精心策划的暖场活动，展示开发商的品牌形象和企业文化，提升品牌美誉度 和市场竞争力。
02
活动策划
活动主题：“家”在一起，温暖相伴
本次活动以“家”为主题，通过亲子DIY、抽奖活动、户外音乐会等形式，营造温馨、欢乐的氛围，让客户感受到家的温暖和 陪伴。
活动主题旨在传递售楼部对客户的关心与温暖，同时通过各种活动形式，增强客户对售楼部的信任和认可，促进销售和口碑 传播。
06
活动总结与建议
活动总结
成功之处 活动规模适中，吸引了众多潜在客户参与；
现场氛围热烈，客户参与度高；
活动总结
• 活动主题与楼盘形象相符，有效提升了品牌知名度。
活动总结
不足之处 活动内容深度不够，缺乏对客户的吸引力；
活动形式相对单一，缺乏互动环节； 礼品选择不够精准，部分客户对礼品不感兴趣。
加速项目去化速度
促进销售
通过暖场活动，提高客户对项目的认知和兴趣，加速项目去化速度，减少库存 压力。
提升品牌形象
通过成功的暖场活动，增强开发商的品牌影响力和信誉度，提升项目整体形象 。
打造项目口碑与形象
增强口碑效应
通过暖场活动，让客户感受到开发商的实力和对项目的重视，提高客户满意度和 口碑传播。
合作宣传
要点一
最全房地产暖场活动大全
活动环节设置
设计多样化的活动环节，如文艺表演、互动游戏、产品展示等，满足不同客户的需求。
活动效果的评估和总结
数据统计和分析
对活动参与人数、互动情况等数据进行 统计和分析，评估活动效果。
VS
总结经验教训
总结活动的成功经验和不足之处，为今后 的活动策划提供借鉴和改进方向。
某楼盘儿童游乐活动
总结词
家庭亲子活动的温馨体验
详细描述
某楼盘为了吸引家庭客户群体，举办了一场 儿童游乐活动。活动现场设置了各种儿童游 乐设施，如旋转木马、蹦床等，同时还邀请 了儿童教育专家进行亲子互动讲座。通过此 次活动，楼盘成功吸引了众多家庭客户，提
高了客户对楼盘的满意度。
某楼盘美食节活动
总结词
布置风格
根据活动主题和目标客群特点，设计布置风格，营造出温馨、舒适、高端等不同 的氛围。
活动宣传和推广
宣传渠道
利用多种宣传渠道，如线上平台、户 外广告、社交媒体等，扩大活动知名 度和影响力。
推广策略
制定有针对性的推广策略，如优惠促 销、礼品赠送等，吸引更多客户参与 活动。
活动流程的设计
活动时间安排
最全房地产暖场活 动大全
目录
• 暖场活动的目的和意义 • 暖场活动的类型 • 暖场活动的策划和执行 • 暖场活动的成功案例分享
01
CATALOGUE
暖场活动的目的和意义
提高品牌知名度
品牌宣传
通过暖场活动，展示房地产项目的特 色和优势，提高品牌在市场上的知名 度和美誉度。
客户体验
通过提供有吸引力的活动，增强客户 对项目的认同感和满意度，提高客户 对品牌的忠诚度。
售楼处暖场活动集锦周末节假日暖场必备
➢家居
家电 家居 装饰 设计
内容建议： 知名设计师讲解如何装修?(讲座) 家居风水沙龙/家居色彩沙龙 家装设计大赛
活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务； 目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人） /周； 活动地点：项目售楼部内
推荐地点：健身俱乐部、球类俱乐部、高校体育馆等
➢趣味比赛
扑克 摄影 球类 才艺
内容建议： 业主才艺PK大赛（象棋/围棋/跳棋争霸赛；话剧/戏曲比赛； 家庭歌唱大赛、老年（少儿）书画（歌唱）大赛） 遥控汽车/直升机竞技体验赛 业主趣味运动会 电视广播主持人/模特/歌手大赛 魅力达人/宝贝达人秀/地产宝贝选拔赛 厨艺争霸赛、商品价格竞猜大比拼 宝宝才艺（唱歌、绘画、舞蹈、爬行）大赛
活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务 目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人） /周； 活动地点：项目售楼部内
➢慈善、公益
慈善 公益
内容建议： 给灾区捐款、捐物 捐资助学（希望小学、边远山区、失学儿童、贫困大学生） 给壹基金捐款 给各大慈善基金、慈善协会捐款
➢家居
家电 家居 装饰 设计
内容建议： 家居生活空间主题参观活动(样板间-合理利用空间) ：设计作品展（针对项目户型、样板间） 家居装饰DIY专场
活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务； 目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人） /周； 活动地点：项目售楼部内
合作推荐：音乐会、演唱会、艺术展等
➢趣味比赛
扑克 摄影 球类 才艺
内容建议： 地主争霸赛 薄饼大赛（外企或企业精英争霸赛）
房地产暖场活动 (110)
顺驰太阳城——举行国庆节马戏表演
类型：活动营销目的：借助活动营造社区文化目标客户群：业主十月四日至六日，顺驰太阳城的客户组织——阳光会在社区里组织了一场精彩的马戏表演，包括老虎和狮子骑马、打滑梯、钻火圈、跳火圈表演；狗熊骑车、晃板表演；猴子骑车、高空踩球表演；还有可爱的小狗集体跳跃障碍、钻圈等等，引起了在场群众的阵阵喝彩声。
在场的业主纷纷表示：这次阳光会带来的马戏表演，使业主第一次感受在家看马戏，既新鲜又刺激，让他们度过了一个快乐难忘的国庆长假。
阳光会成立了三周年，会员达1万多人，含盖太阳城的5000多户。
业主三年来，阳光会本着共建“我的七彩生活的太阳城社区文化”为宗旨，通过各种方式，为太阳城业主提供子女教育、文化娱乐、美体健身、消费指南等方面的服务。
策略分析
国庆黄金周犹如市场的杠杆，各大开发商纷纷使出浑身解数，目的也是为了给自己增加砝码。
顺驰太阳城阳光会此次在国庆长假举行精彩纷呈的马戏表演，不但为项目营造了健康、欢快的社区文化氛围，同时也可留住广大业主的心，增加品牌的社会影响力。
售楼处暖场活动集锦周末暖场必备
售楼处暖场活动集锦：周末暖场必备在售楼处，暖场活动是至关重要的组成部分，它是吸引客户、提升销售的重要手段。
针对不同的用户群体，选择合适的暖场活动能够让他们产生共鸣，提高购房的欲望。
那么，什么样的暖场活动最为有效？本篇文章将为你提供一些具有实操价值的案例，帮助你设计出高效的售楼处暖场活动。
1. 体验活动在售楼处举办的体验活动，让客户能够真实地感受到房子的舒适程度，从而更容易被打动。
比如，在冬天的时候，可以举办涉冰活动，让客户在室内体验冰上运动的乐趣。
这样既能够增加客户对房子的好感，也可以为顾客提供了一个不一样的体验。
同样，在夏天的时候，可以举办泳池派对活动，让客户在水中畅游，享受清凉。
此外，还可以组织一些儿童活动，如手工制作、画画比赛等，不仅能够留住客户，还能让家长们在旁边看到孩子们的活泼可爱，从而更容易接受房产销售人员的宣传。
2. 互动活动互动活动可以有效地拉近客户与销售人员之间的距离，增强他们之间的情感联系。
售楼处可以开设一些交流会，与客户面对面地交流，了解客户需求和意见，并与其建立良好的信任关系。
同时，在活动现场可以设置一些有趣的互动游戏，增加客户的参与和好玩程度。
3. 创意活动售楼处举办创意活动，可以吸引大量的年轻客户。
创意活动可以在很大程度上增加顾客的好奇心，提高他们对售楼处产品的关注度。
比如，在某一特殊的节日或者纪念日，可以开展与之相关的创意活动，如编织传统手链、制作特别饰品等，以此来拓展售楼处的用户群体。
4. 独家活动售楼处还可以举办一些独家活动，以激励老客户的忠诚度和吸引新客户的关注。
比如，为老客户提供特别福利，如免费赠送家居装修等，来表达对他们的感谢；为新客户提供精心设计的礼物或者免费试住等，让他们在购房前有机会真正了解和感受所购房子的优势。
售楼处暖场活动不仅可以提高客户的购买欲望，还能够加强与客户的联系，建立客户与销售团队之间的信任和友谊。
合理利用各种暖场活动，可以在激烈的市场竞争中脱颖而出，获得更多的销售机会。
房地产七月暖场小活动
评估结果
活动参与人数达到预 期目标，客户反馈良 好，媒体曝光度较高。
活动组织过程中存在 一些不足之处，需要 改进和完善。
活动对销售业绩有一 定的提升作用，但提 升幅度有限。
感谢您的观看
THANKS
宣传推广
将预算的一部分用于活动的宣传推广，如广告投放、宣传物料制 作等。
应急备用金
为应对可能出现的意外情况，预留一部分应急备用金。
预算控制
制定详细预算清单
列出每项预算的具体用途和金额，以便于管理和控制。
严格控制额外支出
在活动执行过程中，应尽量避免不必要的额外支出，确保预算不超 标。
活动后结算与审计
宣传内容
活动主题
突出活动的主题和亮点，如优惠促销、特色 活动等。
活动时间
明确活动的时间安排，包括活动起止时间、 签到时间等。
项目介绍
简要介绍项目的基本信息，如地理位置、配 套设施等。
活动流程
简要说明活动的流程和环节，让客户了解参 与方式。
宣传时间
提前一个月
在活动前一个月开始进行预热宣传，逐步提高知 名度。
宣传推广
通过各种渠道，如社交媒体、户外广告、短信推送等，进行活动的 宣传推广，吸引目标客户群体的关注和参与。
活动进行
活动现场布置
01
按照活动方案，进行现场布置，包括搭建舞台、摆放展台、悬
挂横幅等，营造出浓厚的活动氛围。
活动执行
02
按照活动流程，有序地进行各项活动，如表演、互动游戏、抽
奖等，确保活动的顺利进行。
05
活动预算
预算构成
场地租赁费用
根据活动规模和场地需求，确定租赁 费用。
物料制作与采购
包括背景板、桌椅、音响、灯光等所 需物品的采购与制作费用。
售楼部暖场活动汇总
04
活动效果
现场氛围
01
02
03
提升现场热度
通过精心策划的活动，为 售楼部营造热闹、欢乐的 氛围，吸引客户的注意力 。
增强品牌形象
通过暖场活动，展示楼盘 的特点和优势，提升楼盘 的品牌形象。
增加客户参与度
通过互动环节和礼品赠送 等方式，鼓励客户参与活 动，增强客户的参与感和 归属感。
客户反馈
增强客户满意度
销售额提升空间有限
虽然本次活动取得了良好的销售效果，但考虑到房地产市场的竞争激烈和政策调控等因素 ，销售额提升空间有限。建议在今后的活动中加大营销力度，提高品牌知名度和竞争力， 以吸引更多客户的关注和购买。
06
下一步工作计划
完善活动细节
优化活动流程
对已举办的暖场活动进行总结，发现活动流程中 的不足之处，并进行针对性优化。
通过活动，让客户更深入 地了解楼盘，提高客户的 满意度和信任度。
提升楼盘口碑
通过客户参与和分享，提 高楼盘的知名度和口碑， 吸引更多潜在客户的关注 。
增强客户留存率
通过暖场活动，增加客户 的粘性和忠诚度，提高客 户的留存率。
活动成果
提高销售额
通过活动，吸引更多的潜在客 户转化为实际购房者，提高楼
盘的销售额。
邀请小朋友进行绘画比赛，增加亲子互动和家庭温馨氛围。
DIY手工制作
准备DIY材料和工具，让购房者可以带着家人一起动手制作小工艺品或家居装饰品。
美食活动
美食品鉴
设置美食区域，邀请专业厨师现场制作美食，让购房者可以品尝到各种美食佳肴。
特色小吃摊
设置小吃摊位，售卖各种特色小吃和饮料，让购房者在品尝美食的同时也能感受到浓郁的烟火气息。
房地产营销--暖场活动大全
房地产营销–暖场活动大全1. 引言在房地产市场竞争激烈的环境下，如何吸引潜在客户的注意并提高销售量成为了开发商必须面对的问题。
暖场活动作为一种有效的宣传和促销手段，经常被房地产企业使用。
本文将介绍一些常见的房地产暖场活动，帮助开发商更好地展示项目特色、吸引客户注意和增加销售。
2. 开放日活动开放日活动是指开发商特定日期内向公众开放项目展示中心或样板房，让潜在客户来参观、了解项目的特点和优势。
为了吸引更多的客户参与活动，开发商通常会提供免费的茶点、小礼品或者现场抽奖活动等。
此外，开发商可以安排专业销售人员解答客户的疑问，提供更详细的信息，帮助客户做出购房决策。
3. 主题展览活动主题展览活动是指在房地产项目所在地或周边地区举办的与项目相关的展览。
比如，如果项目是一个高端别墅项目，开发商可以举办一个豪华家具展览，邀请顶级家具品牌参展，并在展览现场提供购房咨询和销售服务。
这种活动能够吸引感兴趣的消费者，并通过展览展示项目的高品质和奢华特点。
4. 社区活动社区活动是指在项目所在地附近的社区或者城市举办的户外活动。
这类活动通常包括音乐会、儿童游戏、健身活动等，旨在吸引当地居民和社区成员参与。
开发商可以在这些活动中设置展位或摊位，展示项目的信息和特点，并与参与者进行互动和交流。
通过社区活动，可以增强项目在当地的知名度和形象，吸引潜在客户关注。
5. 主题讲座主题讲座是指邀请专业人士就与房地产相关的话题进行讲解和交流的活动。
开发商可以邀请知名的房地产经纪人、室内设计师、装修专家等来分享他们的经验和观点。
通过这些讲座，可以吸引潜在客户前来学习和获取有价值的信息，并建立信任和合作的关系。
6. 媒体合作活动媒体合作活动是指与当地媒体合作举办的宣传活动，包括新闻发布会、采访、报导等。
开发商可以邀请媒体记者到项目现场进行采访和报道，通过媒体的力量向更多的潜在客户传递项目的信息和优势。
通过媒体的报道，可以提高项目的知名度和形象，吸引更多的关注和购房意向。
售楼部暖场活动汇总
活动的现场体验同样重要。良好的环境布置、有序的现场管理、贴心的服务等，都能让参 与者留下深刻印象，进而提升对楼盘的好感度。
活动不足之处
参与度不足
有时候，尽管我们精心策划了活动，但参与度仍然不足。这可能是由于活动主题与受众需求不符、活动时间不合适、 推广力度不够等原因造成的。
现场管理混乱
意见建议收集
鼓励客户提供对活动的意见和建 议，以便改进和完善后续活动。
反馈汇总与分析
对客户反馈进行汇总和分类分析 ，找出活动的优点和不足，为后
续活动提供改进方向。
活动影响力评估
媒体报道
关注活动在各大媒体平台的报道情况，评估活动的舆论影响力和 品牌形象提升效果。
社交媒体传播
分析活动在社交媒体平台上的转发、点赞、评论等数据，了解活动 的网络传播效果。
周边设施及配套介绍
介绍楼盘周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施，让 购房者了解未来的生活环境，增强购买信心。
互动游戏环节
01
现场互动问答
设置与楼盘相关的问题，通过现场互动问答的形式，让购房者参与进来
，增加活动的趣味性和互动性。
02
分组竞技游戏
根据购房者的人数，进行分组竞技游戏。游戏内容可以与楼盘特点相关
线上线下互动
结合线上平台，打造线上线下一体化的暖场活动。例如， 通过线上直播、社交媒体互动等方式，扩大活动的覆盖面 和影响力。
提升暖场活动效果的建议
1 2 3
提升活动品质
从细节处提升活动的品质，包括场地布置、活动 流程、服务质量等，让客户在参与活动时感受到 专业和贴心。
强化品牌宣传
将暖场活动与售楼部的品牌形象紧密结合，通过 活动宣传、物料设计等方式，强化品牌宣传，提 升品牌知名度。
售楼处暖场活动集锦
售楼处暖场活动集锦自从楼市步入下行通道以来，房地产企业为了吸引客户，推动销售业绩，纷纷打出各种各样的招数，其中最受欢迎和重视的就是售楼处暖场活动。
这些活动不仅可以拉近开发商和客户之间的距离，更可以为购房者带来各种福利和体验，是企业通过情感化营销手段来促进销售的重要环节之一。
下面就让我们来看一下各大房地产企业提供的售楼处暖场活动。
公益免费体验活动在这个信任危机重重的时代，企业需要用实际行动来让客户看到自己的诚意和担当。
因此，越来越多的企业选择开展公益免费体验活动，以互动体验的方式，把企业的社会责任感和担当传递给消费者。
比如，某开发商曾在售楼处举办了“儿童梦·美好家”公益主题嘉年华活动，通过各种游戏和互动环节，带孩子们领略了美好家的生活方式，感受到心灵的温暖。
同时，该企业还向每个参与活动的家庭赠送了保洁卡、会员卡等多种福利，为购房者带来了实实在在的红利。
主题化体验活动主题化体验活动是目前较为流行的售楼处暖场活动，这种活动通过主题化的内容，将购房者带入理想生活的场景中，进而促进购房欲望。
这种活动一般会将售楼处装修成对应主题样式，从房屋硬装、软装、配套设施等多方面突出主题特色。
比如，某开发商曾在售楼处推出了“时光里的理想国”主题活动，售楼处打造成一个带有古典风情的城中村，参观者可以感受到宁静、自然、恬淡、舒适的情调，营造出一个贴近生活的、人性化的购房体验。
艺术文化互动活动在售楼处举行艺术文化互动活动，是近年来的一种趋势。
这种活动一般会邀请文化名人、艺术家、设计师或相关领域的专业人士来售楼处发表演讲，或者在售楼处举办艺术展览、户外音乐会等。
通过这种方式，企业可以利用艺术和文化来打造售楼处特色，同时也可以将自己的品牌形象体现得更加深刻。
比如，某开发商举办了“艺·境”主题活动，在售楼处举行了一场别具一格的艺术沙龙。
现场邀请到艺术专家和高端人士前来参与交流，展示了花境装饰和名家艺术作品，吸引不少富有文化素养和审美追求的购房者前来参观。
房地产暖场活动集锦(经典收藏版)
3
“吃”系列
活动2——高雅冷餐
在售楼中心内，用长条桌布臵成冷餐街，摆放精美的水果和 糕点，身着整洁靓丽服装的服务人员为到场嘉宾提供细致周到 的服务。 高雅冷餐主要由糕点、水果和饮料组成。 糕点：三明治，朱古力花饼，瑞士蛋卷，曲奇饼，合桃酥 水果：西瓜，哈蜜瓜，蜜橘，圣女果，香蕉 饮品：可乐，奶茶，柠檬汁，哈蜜瓜汁 人员配备：配吧员1人，服务员1人
8
“吃”系列
活动7——燕窝品鉴
从性味看，燕窝性平味甘； 从归经看，燕窝归肺、胃、肾三经； 从功效看，燕窝有养阴、润躁、益气、补中、养颜等五大功 效。
9
“喝”系列
活动8——鸡尾酒品鉴
用色彩绚丽的鸡尾酒，配多种小点，唤起灵感创作的时尚视 觉与味觉。
10
“喝”系列
活动9——葡萄酒品鉴
现场将邀请高级品酒师，向宾客作现场的品酒介绍与赏鉴
11
“玩”系列
活动10——大战拉斯维加斯 ——让客户上瘾的活动
活动形式： 百家乐、21点、赌大小等 活动地点： 售楼处内 活动价格： 活动举办约7000元/天（含2500 元左右礼品） 操作项目： 海德堡、鹿港小镇、虎门地标 活动效果： 业主及客户参与度极高，现场氛 围非常好 适合项目： 非中心区域楼盘（中心区参与人 数太多，无法控制）
16
“玩”系列
活动15——泥人DIY、民间剪纸
泥人DIY 活动内容：邀请民间艺人现场制作各式泥人赠送给到场的小朋友 活动形式：在民间艺人的现场指导下到场宾客和小朋友也可加入制作泥 人的行列，制作自己心仪的泥人作品 泥人礼品：创作出的色彩鲜艳的各类泥人作品，可以作为礼品赠送给现 场嘉宾 需物料：不干胶底卡、彩沙
15
售楼部暖场活动汇总
活动策划
负责整个活动的策划与组织。
医疗急救
为应对突发状况，准备医疗急救包和急救 人员。
技术支持
负责活动现场的音响、灯光等技术问题的 解决。
礼仪接待
负责接待客户，解答客户疑问。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ安保人员
负责活动现场的秩序维护和安全保障。
04
活动流程
签到与交流
签到
活动开始前，嘉宾可以在签到墙签到，留下自己的名字和联 系方式，也可以领取到活动入场券或礼品券。
通过不断创新和改进，提升企业品牌形象， 树立行业良好口碑。
THANKS
感谢观看
活动策划
主题设定
主题类型
根据售楼部特点和目标人群喜好，设定主题类型，如文艺、时尚、科技等。
主题名称
根据主题类型，设定一个吸引人的主题名称，让活动更加有吸引力。
目标人群
年龄段
明确活动目标人群的年龄段，如20-30岁、30-50岁等。
喜好
了解目标人群的兴趣爱好、需求和消费习惯，以此为基础设计活动。
预算策划
预算项目
01
列出活动预算的项目，如场地租赁、设备租赁、物料制作、餐
饮等。
预算分配
02
根据活动规模和目标人群需求，合理分配各项预算，确保活动
的顺利开展。
成本控制
03
在预算策划中要考虑成本控制，尽量降低不必要的开支，提高
活动的性价比。
03
活动筹备
场地布置
背景板设置
设计活动主题背景板，突出活 动氛围。
自由交流与闭幕
自由交流
在活动结束前，嘉宾可以进行自由交流，相互认识和了解，并建立联系。
闭幕致辞
最后，主持人会进行闭幕致辞，对嘉宾表示感谢并宣布活动结束。
房地产营销暖场活动集锦
房地产营销暖场活动集锦第一篇：房地产营销暖场活动集锦房地产暖场活动房产DIY暖场活动 DIY现场互动玩具礼品类DIY项目：大头贴冰激凌爆米花美甲 DIY发饰 DIY 水晶灯笼 DIY手套 DIY围巾 DIY抱枕化装包装饰包DIY 五谷杂粮画香皂DIY 水晶饰品DIY 香水DIY 相框DIY 手绘面具香囊DIY 拼图DIY 数字油画DIY 不织布DIY 袜子娃娃DIY 丝网花DIY 手绘存钱罐软陶DIY 手机链DIY 水晶蜡烛DIY 欧式面具DIY 靠垫DIY 手绘T恤马克杯DIY 别墅拼图DIY 珠串手链DIY 水晶串珠DIY 鼠标垫DIY 个性字母手机链DIY 沙画DIY 布衣书包DIY 手绘书包3D立体拼图照片饰品DIY 手机贴钻DIY 珍珠手链魔彩打印气球招财猫手机链DIY收纳盒DIY透光画 DIY彩蛋 DIY环保袋传统手工艺类DIY项目风车DIY 风筝DIY 中国结DIY 花灯DIY 糖人面人美食类DIY项目：蛋糕DIY 进口巧克力DIY 爆米花烤肠西点DIY 糖葫芦 DIY寿北京DIY 北京巧克力DIY 蛋糕DIY 水晶皂DIY 软陶DIY 果冻DIY 北京楼盘暖场活动家庭日活动北京现场活动三八妇女节DIY活动妇女节暖场活动策划方案妇女节礼物玩具礼品类DIY项目：大头贴冰激凌爆米花美甲 DIY发饰 DIY水晶灯笼 DIY手套 DIY围巾 DIY抱枕化装包装饰包DIY 春风拂面季—之DIY风筝用各种材料制作风铃。
或给风铃进行艺术彩绘。
制作出独一无二的风铃。
DIY手工坊一、美食DIY类：巧克力DIY、巧克力喷泉、蛋糕DIY、蛋挞DIY、泡芙DIY、曲奇饼干DIY、披萨DIY、现磨咖啡DIY、鸡尾酒DIY、汤圆DIY、端午粽子DIY、月饼DIY、冰激凌DIY、果冻布丁DIY、水果沙拉、鲜榨果汁、蛋糕卷diy、虎皮卷DIY、黄金椰丝球DIY、姜饼屋DIY、寿司DIY、三明治DIY、棉花糖。
二、手工DIY类：精油皂DIY、水晶蜡烛DIY、香水DIY、软陶DIY、陶艺DIY、创意泥DIY、涂鸦T恤、烫钻T恤、鸭舌帽涂鸦、烫钻帽子DIY、卡通贴钻、手机壳贴钻、鞋子彩绘、杯子彩绘、盘子彩绘、陶瓷彩绘、石膏像彩绘、手绘面具、脸谱彩绘、口金包DIY、风筝DIY、风车DIY、贺卡DIY、雨伞DIY、扇子DIY、鲜花插花、欧式插花、水晶花、丝网花、纸艺花、布艺玩偶DIY、彩陶车挂DIY、铝线饰品DIY、手工自行车、电线人DIY、南瓜灯、水晶串珠DIY、米上刻字、彩泥画DIY、胶画DIY、沙画DIY、3D拼图DIY。
房地产暖场活动 (28)
——启动“爱心工程”系列活动
类型：活动营销目的：提升企业形象，促进销售目标客户群：业主及客户
4月1日，开始全面启动主题为“爱心满珠江，和谐新生活”的“爱心工程”系列活动。
■活动内容一：设置了“爱心工程”的机构和人员，在客户俱乐部“珠江会”下设“爱心会”分会。
■活动内容二：推出“爱心5+6，珠江送大礼”礼包套餐及系列大型品牌活动。
■活动内容三：爱心工程“包括希望爱心、教育爱心、健康爱心、文化爱心”四大板块，每个板块又包含一系列的活动及举措，包括置业献爱心、少儿接力棒夏令营、希望家庭温情之旅等活动。
■活动内容四：“五一黄金月”同时启动。
旗下主力楼盘东方夏湾拿花园、罗马家园、、马赛国际公寓、半山雍景苑、珠江美庐等联袂推出全新组团和全新产品。
策略分析
进入4月，各发展商开始做好冲刺“五一”黄金周的准备。
以“爱心工程”揭开“五一黄金月”大幕，在促销的同时，也推动了慈善事业的发展，体现了企业的社会责任感，有力地提升了品牌价值。
售楼暖场之吃喝玩乐大集锦
售楼暖场之吃喝玩乐大集锦吃：巴西烧烤使用最多的活动喝：鸡尾酒高端大气上档次玩：战拉斯维加斯容易上瘾乐：踩气球低成本高刺激一、“吃”系列1.巴西烧烤——使用最多的活动活动形式：现场提供烧烤，散发的浓浓香气，勾起客户食欲，久久不愿离去。
活动地点：售楼处门口。
活动价格：3000~5000元/天。
操作项目：锦绣半山、城南尚品、长安花园、鹿港小镇、晶城……活动效果：客户逗留时间长，现场氛围越来越好。
2.高雅冷餐在售楼中心内，用长条桌布置成冷餐街，摆放精美的水果和糕点，身着整洁靓丽服装的服务人员为到场嘉宾提供细致周到的服务。
高雅冷餐主要由糕点、水果和饮料组成。
糕点：三明治，朱古力花饼，瑞士蛋卷，曲奇饼，合桃酥。
水果：西瓜，哈蜜瓜，蜜橘，圣女果，香蕉。
饮品：可乐，奶茶，柠檬汁，哈蜜瓜汁。
人员配备：配吧员1人，服务员1人。
3.日本料理日本料理：包括：蛋塔、果酱派、奶油蛋黄酥、苹果酥饺、牛肉汉堡包、时尚巧克力……各式小西点应有尽有，给宾客视觉与味觉并重的享受．给业主送去温馨的呵护，细节的关怀是温暖的。
4.台湾精品布丁5.芝士火锅现场摆放一个芝士火锅。
准备面包片、西兰花、鱿鱼须、鲜虾、小扇贝、圣女果等可沾煮芝士的美食。
来宾可自行选择自需的美食，烘托热烈现场气氛。
6.蛋糕DIY看着一桌子的奶油、面浆、坚果等“美食”，小朋友们跃跃欲试。
活动还没开始，一些经不住诱惑的朋友悄悄将奶油、坚果塞进嘴里。
在观看老师制作奶油蛋糕的过程，系上围裙，围在小桌子旁一试身手。
大家你争我抢将面浆灌进自己的蛋糕模子里，用各种坚果、奶油装扮自己的“作品”, 享受DIY的快乐……7.燕窝品鉴从性味看，燕窝性平味甘；从归经看，燕窝归肺、胃、肾三经；从功效看，燕窝有养阴、润躁、益气、补中、养颜等五大功效。
二、“喝”系列8.鸡尾酒品鉴用色彩绚丽的鸡尾酒，配多种小点，唤起灵感创作的时尚视觉与味觉。
9.葡萄酒品鉴现场将邀请高级品酒师，向宾客作现场的品酒介绍与赏鉴。
房地产暖场活动 (15)
——举办图片展
类型：活动营销目的：通过活动展示项目形象目标客户群：意向客户
1月14日—2月5日，中央美地图片展在中央美地会所一楼销售大厅、建筑师走廊以及二楼咖啡厅隆重开幕。
中央美地图片展活动的相关内容安排如下：
■活动主题：“英伦光影之约”图片展
■图片内容一：展现中央美地打造英伦生活梦想的历程，涵盖了中央美地的原地貌、施工进程图、园林实景图等。
■图片内容二：展现项目现场及业主活动一周年来的成果以及业主有意义的生活照。
■图片内容三：展现正在崛起的北部新区，包括北部新区交通、配套及发展。
策略分析
中央美地通过这次活动展示了所在区域的未来前景和项目工程的进展情况，给客户一个很清晰的市场印象和产品印象，帮助客户更多地了解项目。
房地产创意暖场活动集锦方案
互动娱乐
大家来找茬 对多幅经过PS的不同的精装样板房的画面进行“找茬” 完成游戏，获精美礼品
互动娱乐
拉斯维加斯之夜 商务型皇家赌场游戏与真实的拉斯维加斯赌场几乎达到百分百的逼真程度。但事实上活动 本身却不牵扯任何金钱的输赢，不同于真正的赌场，这里的最后赢家都将得到一份主办方提 供的精美礼品或大奖。 嘉宾签到后，礼仪给每一位送上一个金色的小手袋，里面放着筹码；嘉宾全部盛装出席， 每人发一个面具，孩子们可以选择荧光棒、面具等小装饰品。 游戏之中性感的兔女郎全程陪伴，再现拉斯维加斯真实场景。
扎气球，赢好礼 在现场准备一张宣传板，在上面准备好气球，将准备好的礼品纸条放入气球内或贴在气球 后。客户关注微信号获得参与指标，在规定距离内扎破气球，获得相应奖品。
互动游戏
彩票抽大奖 周五购买福利彩票，周末客户关注微信号，转发朋友圈，领取彩票，并可通过彩票编号现 场抽大奖（彩票可能中大奖，还能参与现场抽奖，双重惊喜）
互动娱乐
趣味钓鱼 到场来宾以个人或家庭为1个单位，关注微信号发朋友圈截图，获参与券； 第一种形式，小朋友钓真鱼（或者磁铁假鱼），家长陪伴，规定时间钓的最多 者获胜得奖品，参与者获赠礼品。 第二种形式，大人和小孩均可参与，这个“鱼” 可以是儿童玩具、生活用品等 ，在规定范围、规定时间内，钓到即得到。（类似套圈游戏）
互动娱乐
家电一元竞拍 到场来宾以个人或家庭为1个单位，关注微信号发朋友圈截图，获取1个拍卖号牌； 每件电器的起拍价为1元人民币，不设保留底价；每档加价幅度由拍卖师根据标的情况现场 决定，竞买人只能超档加价； 举牌次数不限，按照价高者得的原则，三次内无人再加价时，则竞买成功。竞拍成功，竞 拍者需签定以下两份竞拍成交确认书，一份为正券，由竞拍者持有，一份为副券，由主办单 位持有，竞拍活动结束，凭券领取物品。
房地产楼盘项目现场暖场活动
房地产楼盘项目现场暖场活动目前，本案在市区售楼处已经完全对外开放，为了扩大项目的影响力，使售楼处肩负更多销售以外的功能，在周边区域甚至整个市场形成话题，增加来访，提升人气，我们现拟定在售楼处内可举行的持续性暖场活动。
一、大主题：锦绣魅力好榜样以榜样之名身体力行，号召组织持续的暖场活动，成为区域内茶余饭后的谈资二、暖场小活动1、观赏类：活动一：冰?影盛宴①售楼处门口制作特大有“冰“效果的LOGO，制造灯火通明的效果引起关注。
②售楼处内部可通过干冰适当制造烟雾效果，以突出“冰影“主题。
③售楼处内部组织观看近期优秀电影。
④现场准备多种茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动二：魔法假日①邀请魔术师现场教学，现场体验近景魔术的神奇魅力，将神秘魔术传授到场嘉宾。
②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动三：现场素描①邀请画师现场对客户或模特进行素描，以活跃现场气氛，增加人气。
②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动四：歌声魅影．①邀请乐队或歌手现场演绎，以活跃现场气氛。
②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动五：茶香品茗①邀请茶艺师傅现场表演茶道，同时准备上好茶品邀现场客户共赏。
②现场准备茶歇及水果，以备来访客户饮用品尝。
2、参与类：活动一：激情游戏对战①售楼处外部设置大型活动主题展板，聘请专人穿着游戏主题衣服在门口恭迎来访客户，引起关注。
②通过IPAD链接大屏幕，现场举行多人对战类游戏PK，分组比赛，最终胜利者可获精美礼品。
③游戏譬如：愤怒的小鸟、切西瓜、跳跃忍者等。
④现场准备精美茶歇及饮品，供客户饮用。
活动二：大家来找碴①对多幅经过ps的不同的跟品牌及项目有关的画面进行“找碴”，完成游戏，可获精美礼品②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动三：欢乐时光①邀请小丑人现场表演，扎出各式各样的气球，赠与来访客户，同时现场教学。
②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动四：就是要美丽①举办贴近生活的美容讲座，邀请美容师现场讲解，分享夏季美容保养的小绝招，现场准备材料，调制面膜等用品与客户互动。
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DIY石板画
▪石板画（oleograph）是岩画
的一种，它是在石质板材上 以雕刻、手绘、现代喷沙及 电脑绘制等工艺制作而成。
▪可将来宾的写真照印制到石
板上。
▪制作更具时尚感的个人相框
。
DIY立体人面公仔
▪立体人面公仔，顾名思义，
公仔的面部是人的立体的面 部的公仔。
▪国内从08年引进日本流行的
个性玩偶---立体人面公仔。 立体人面公仔紧跟时尚潮流 ，被视为早期流行“大头贴” 的取代物。操作相对简单、 制作快、商品单价实惠、接 受范围普遍、既个性又时尚 。
愤怒的小鸟游戏环境，由可 爱的棉花公仔组成的道具， 更具有安全性。同时道具也 可以做为礼物，在最后送给 来参与的小朋友。道具选择 可以结合圣诞的特点进行挑 选和装饰。
▪活动点评：老少皆宜，娱乐
性强，风靡一时的流行游戏 。
｛互动娱乐｝抓娃娃机
▪活动内容：每个到场的业主
可领取数个活动币，和小朋 友自助来玩娃娃机。
｛互动娱乐｝对战碰碰
▪活动内容：一项风靡欧美的
全民健身体育运动，它浓缩 了足球的运动技巧。每个球 员都操控在玩家手里，球队 的命运系于操控者一身，操 控者既可做优秀的前锋射手 、又可做最佳的后卫、守门 员。
▪活动点评：只需双手操纵球
杆，脑、眼、手敏捷配合， 就可展现精彩的接球、停球 、带球、传球，射门等进攻
子闻起来如同提拉米苏的味 道
▪在咖啡业界，速溶咖啡算不
上真正咖啡，只有现磨咖啡 才能真正呈现咖啡豆不同层 次的味感
｛DIY｝装点属于自己的圣诞树
▪活动内容：每家每户发一个未
装点的小圣诞树和礼物装饰包 ，其中必不可少的装饰物就是 鲁能地产标志性的吊牌。
▪活动点评：既可以活跃现场气
氛还能当作美好圣诞纪念品， ……视觉识别装饰物，更能加深 来宾对……印象。小圣诞树拿回 去也是一个流动性的宣传，能 够完成广泛视觉传播。
DIY巧克力鲜花
▪将巧克力包装成花束造型，“
花束”中间还放置一些小巧精 致的卡通毛绒玩具。这种可 欣赏可食用的“巧克力花束” ，受到了不少年轻一族的追 捧。
精油皂DIY
▪精油皂DIY，来宾可根据自己
的喜好调制颜色，加入纯天 然精油。将水晶的神韵、鲜 花的芳香及无限的创意融为 一体，晶莹剔透、高雅脱俗 。
▪同时，在活动微博上，大家可
DIY香水
▪想拥有一瓶全世界绝无仅有
的香水吗？想尝试当一名调 香师的乐趣吗？ 那就亲自动 手来泡制只属于您自己的独 一无二的DIY香水吧。
▪来宾可在调香师的指导下一
步一步调配出自己钟爱的香 水
鲜花插花DIY
▪鲜花插花DIY，到场客户均可
在数十种鲜花中根据自己的 想法和创意亲手插花 。利用 不同的花木、花器及错落的 层次打造出富有个性魅力的 花卉作品来。
▪活动点评：抓娃娃机不仅老
少皆宜，抓到的玩具也可以 长期收藏，成为美好的回忆 ，留在来宾脑海里。
欢乐嘉年华
▪室外充气城堡让孩子们尽情
娱乐，室内各类游戏机，给 孩子们带来欢乐，让大人们 回到童年。
挑战水果忍者
▪真人版水果忍者是游戏中的
高科技，采用了灵敏的感应 器，现场的来宾只需站在屏 幕前方，隔空切水果。妙趣 横生，娱乐性、参与性强。
弥漫着蛋糕扑鼻的香味，带 给来宾暖暖的感受专业甜点 师 蛋糕，温暖甜蜜全天等候； 来宾也可以参与到蛋糕制作 当中，随心点缀蛋糕小佐料 （珍珠彩米，杏仁片、葡萄 干等）。
▪活动点评：体验DIY的乐趣，
DIY蛋挞
▪道具：签到桌花，桌椅，活动主
克力或巧克力原料即可。启动后喷泉需要3-5 分钟之间加热巧克力，使之慢慢地喷涌而出；
▪ 如果觉得只是欣赏不过瘾的话，也可以拿出你
的零食或水果蘸上“泉水”一起入口，很独特的 享受哦
▪ 来宾也可以参与到巧克力喷泉的制作当中，随
心点缀，体验DIY的乐趣，体验亲手劳动的成 果和喜悦；
现磨咖啡
▪咖啡浓郁的香气，使整间屋
▪一把折扇如一人生，信手拈
来都是风雅。
伞动一夏——油纸伞DIY
手绘T恤
▪手绘T恤最重要的是要有创意
，传达穿着者的一个想法、 一种品味或是价值而展现个 性。
烫钻T恤
▪烫钻T恤，让一款款原本简单
普通的T恤立马变得出挑起来 ，十分抢眼。
手机贴钻DIY
▪来宾可根据自己的手机型号
，挑选合适大小的钻或珍珠 ，再搭配喜欢的配饰，在工 作人员的指导下… … …一款唯 美的手机钻壳便可新鲜出炉 喽。
DIY水晶照片
▪水晶照片是选用纯正水晶材料
，运用现代数码科技与光学、 化学技术，在水晶内层形成色 彩逼真的彩色图像。清澈透明 、多面欣赏、图像传神，是高 贵典雅人见人爱的艺术珍品！
一杯子 一辈子
▪快乐源自于生活中的点点滴滴
，将自己或者亲友的照片印在 马克杯上，做一个漂亮的、全 彩色的图片。集宣传与欣赏于 一身、艺术与个性于一体；即 可作为馈赠礼品，也可作为个 性化用品。
大家来找茬
▪活动内容：以两张为一组，
其中一张是原画面，另一张 是经过处理的画面，准备几 组格拉斯小镇的图片当作素 材，进行大家来找茬游戏。
▪活动点评：游戏过程中，视
觉的长时间停留，让来宾都 对格拉斯印象深刻。既可以 宣传房子也可以具有游戏互 动趣味。
｛互动娱乐｝愤怒的小鸟
▪活动内容：现场打造现实的
DIY脸谱彩绘
▪厌倦了平淡无味的日子，琢
磨着找点小乐趣，享受涂鸦 的乐趣
▪以环保的特制石膏做为原料
，美观、坚固。在乳白色的 脸谱上，随心涂抹你喜欢的 颜色尝试区别轻重缓急类色 彩搭配，看着一个个独一无 二的“艺术品”在你手上诞生 ，真是乐事一桩。
DIY创意T恤
DIY多肉植物盆栽
▪活动内容：特邀专业老师来
上笑眯眯的眼睛和大嘴巴， 再在瓜中插上一支蜡烛，把 它点燃，在很远的地方便能 看到这张憨态可掬的笑脸。 这可是孩子们最喜欢的玩物 了。
▪万圣节前夕，孩子们会提着
南瓜灯，穿着各式各样的稀 奇古怪的服装，挨家挨户地 去索要糖果，不停地说： “trick or treat”（给不给，不
巧克力喷泉
▪ 巧克力喷泉的使用非常简单,只要赶往放入巧
DIY玫瑰彩绘
▪在所有的家饰彩绘风格中，
玫瑰向来就是个永不消褪的 流行主题。无论是复古简约 的单笔画法，还是华丽繁复 的油彩表现，玫瑰真的怎么 画都美！就让玫瑰细致绮丽 的倩影，为居家生活增添些 许的欧式风情。
▪在专业老师的指导下，客户
可将自己喜欢的玫瑰图案彩 绘到杯子上，盘子上、钱包 上……等任何自己喜欢的物体
｛DIY｝蜡模艺术品
▪活动内容：设计一个喜欢、
值得纪念的手势，将手放到 由专业设备融化的蜡液里浸 一下，只需三步2—3分钟就 可以制作出一个完美的、独 一无二的蜡手艺术品来。
▪活动点评：蜡膜老少皆宜，
全家一起动手DIY，增加趣味 性，协力打造蜡模让家人关 系更亲密。蜡手产品个性化 色彩浓厚，独具匠心。易保 存，活动结束后可以当作纪
进行多肉植物的介绍讲解。 来宾选择自己喜欢的多肉植 物进行搭配，在老师的指导 下进行操作。业主们拿走的 多肉植物将是很好的纪念。
▪活动点评：多肉植物具有很
多种类很多形态，吸收辐射 ，陶冶情操，有益健康。健 康时尚现今流行。活动将会 受到众多参与，提高格拉斯 活力，起到宣传作用。
DIY彩绘花盆
互动娱乐篇
｛DIY｝软陶
▪活动内容：现场进行软陶捏
制，上色，现场提供烧制服 务，具有收藏留念价值。而 这个软陶也可以为之后装点 圣诞树环节起作用。保证一 系列活动的关联性。
▪活动点评：软陶无毒无害，
并且让大人和孩子们一起动 手打造属于自己的艺术品。 给业主留下美好的快乐印象 。
南瓜灯DIY
▪将南瓜 掏空，然后在外面刻
纸艺花DIY
▪纸本身的可塑性相当高，是
极佳的美术创作素材。当一 些普通的纸，在我们手中变 成飞翔的蝴蝶、绽开的花朵 、可爱的时装小人时，心情 也变得难以想象的精致。
▪在此过程中，一幅图画、一
套纸风铃、一捧花朵、就轻 易变成家里最跳跃的点缀了 。
手绘扇子DIY
▪“制扇王国” 怎可不会做扇子
，简单的一把折扇蕴含着博 大精深的竹文化、佛教文化 。
DIY甜点
▪清凉一夏之甜点DIY-------自制
冰激凌！来宾可以配上自己 喜欢的果酱或者水果，创造 属于自己的口味独一无二的 冰激凌！
月饼DIY现场
▪房子不仅是一幢钢筋水泥铸
成的框架，它是有温度和感 情的，它将成为业主生活的 一部分
▪月圆人团圆，DIY月饼打造最
具有亲情的节日，让每一个 人在享受节日的气息的同时 ，更能感受到到一份关于家 的牵挂。
房地产暖场活动集锦
2020年7月14日星期二
活动概述
▪活动时间：2013.1.1-12.31
▪活动地点：地产售楼处
▪活动人群：领导、现有客户、
意向客户。
▪活动规模：xxxx人
▪激发鲁能的意向客户和潜在客
户群对xxx地产的兴趣，打造幸 福家园，强化主题概念。
DIY篇
｛DIY｝蛋糕/饼干烘培
▪活动内容：热闹的体验中心
题背板，签到板，活动内容宣传 牌，指示牌，德式展架等
▪内容：甜品香味萦绕全场，带给
来宾温馨、甜蜜感受
▪ 专业蛋甜点师，家居使用的烤箱
、工具、原料来进行专业的烤制 工艺；
▪ 来宾参与，现场制作，甜点师用
专业的指导，教给来宾制作甜品 蛋糕，添加自己喜欢的小佐料， 来增加口感、新鲜感、趣味性， 来宾等候期间，可以亲手制作、