中国大陆一般建筑工程的法定报审流程
建筑工程报审方案
建筑工程报审方案一、前言随着城市化进程的不断加快，社会发展的需求也日益增长，建筑工程的规模和复杂性也越来越大。
为了保障建筑工程的质量和安全，提高建筑工程的可持续发展能力，我们需要对建筑工程进行全面的审批和监管。
因此，本报审方案旨在规范建筑工程审批流程，确保建筑工程的质量和安全。
二、报审目的建筑工程报审是指在建筑工程施工前，对工程项目进行审查、审核和批准的过程。
报审的目的是为了保障建筑工程的质量和安全，合理利用资源，防止因盲目扩张和盲目施工导致的建筑工程质量问题，避免工程施工过程中出现的灾害和事故，维护公共利益和社会安全。
三、报审主体1. 建设主管部门：负责对建筑工程施工前的审批和监管工作，包括审批建筑工程项目申报材料，审核和批准施工图设计方案等工作。
2. 监理单位：负责对建筑工程施工和使用过程进行监督和管理，确保工程施工符合相关法律法规和规范要求。
3. 设计单位：负责对建筑工程的设计方案进行合理性、科学性和可行性的审查和评定，提出意见和建议。
4. 施工单位：负责按照批准的施工图设计方案进行施工，确保建筑工程的质量和安全。
5. 管理部门：负责对建筑工程施工现场进行监督和管理，维护公共利益和社会安全。
四、报审流程1. 申报阶段建筑工程报审的第一步是申报阶段，建设单位需要将建筑工程项目的申报材料提交至建设主管部门进行审查，包括项目规划、选址、用地、环评等相关文件。
2. 审查阶段建设主管部门对建筑工程项目的申报材料进行审查和评定，符合要求的项目将得到批准，并启动后续的审批工作；不符合要求的项目将被退回，并要求建设单位进行修改和完善。
3. 设计阶段设计单位根据颁发的批文，制定建筑工程的设计方案，并将设计方案提交建设主管部门进行审查、审核和批准。
建设主管部门对设计方案进行审查、审核和批准后，将颁发施工许可证，并将相关文件送至监理单位备案。
5. 施工阶段在获得许可证和备案文件之后，施工单位可以开始建筑工程的施工工作，在施工过程中要严格按照批准的设计方案进行施工，确保建筑工程的质量和安全。
建筑工程施工报审程序
一、报审准备1. 施工单位在接到工程任务后，应根据工程特点、施工方案及有关法规、标准，编制施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。
2. 准备相关报审材料，包括但不限于：施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工图纸、施工许可证、工程合同、人员资质证明、设备清单等。
二、内部审核1. 施工单位将编制好的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等报审材料提交给企业内部审核部门。
2. 内部审核部门对报审材料进行审核，确保其符合相关法规、标准及企业要求。
三、报批手续1. 施工单位将内部审核通过的报审材料报送工程所在地建设行政主管部门。
2. 建设行政主管部门对报审材料进行审核，必要时可组织专家评审。
四、领取施工许可证1. 审核通过的工程，建设行政主管部门颁发施工许可证。
2. 施工单位在领取施工许可证后，应及时通知监理单位、设计单位等相关单位。
五、施工准备1. 施工单位根据施工许可证、施工组织设计、施工方案等，进行施工前的准备工作，如现场勘察、材料设备采购、人员组织等。
2. 施工单位将施工准备情况报送监理单位。
六、施工过程报审1. 施工单位在施工过程中，按照施工组织设计、施工方案等，定期报送施工进度、质量、安全等报审材料。
2. 监理单位对施工过程报审材料进行审核，确保施工质量、安全等要求得到有效落实。
七、竣工验收1. 施工单位在工程完工后，按照施工图纸、施工规范等要求，组织竣工验收。
2. 竣工验收合格后，施工单位向建设行政主管部门报送竣工验收报告。
3. 建设行政主管部门对竣工验收报告进行审核，符合要求的工程予以备案。
八、资料归档1. 施工单位将施工过程中的报审材料、验收报告等资料进行整理归档。
2. 施工单位在工程竣工验收备案后，将相关资料报送建设行政主管部门。
总结：建筑工程施工报审程序是确保工程质量、安全和环保等要求得到有效落实的重要环节。
施工单位应严格按照相关法规、标准及程序进行报审，确保工程顺利进行。
同时，建设行政主管部门和监理单位等相关部门也应加强监管，确保工程质量、安全等要求得到有效落实。
建筑报批流程
建筑报批流程建筑报批是指在进行建筑项目前，需要向相关部门提交申请并取得批准的程序。
建筑报批流程是建筑项目顺利进行的前提，也是保障建筑项目合法合规的重要环节。
下面将介绍建筑报批的一般流程。
首先，建筑报批的第一步是提交申请。
申请人需要准备好相关的申请材料，包括建筑设计图纸、施工方案、环评报告等必要文件。
这些文件需要符合当地建筑规范和法律法规的要求，才能够被接受并进入下一步流程。
接着，申请人需要将准备好的申请材料递交给相关部门，一般是建设局或规划局。
在递交申请材料时，申请人需要填写相应的申请表格，并缴纳相应的申请费用。
部门工作人员会对申请材料进行初步审查，确保材料的完整性和合规性。
随后，部门工作人员会对申请材料进行详细的审查。
他们会对建筑设计图纸进行审查，确保其符合建筑规范和相关标准。
同时，他们还会对施工方案和环评报告进行审核，以确保建筑项目对环境的影响得到合理的评估和控制。
一旦申请材料通过了初步和详细的审查，部门工作人员会组织专家进行现场勘察。
专家会对建筑项目的场地进行实地考察，确认设计图纸和施工方案与实际情况的符合性。
他们还会对环境影响进行评估，确保建筑项目的合规性和可行性。
最后，部门工作人员会根据专家的勘察报告和审查意见，对申请材料进行最终的审批。
如果申请材料符合相关要求，部门会颁发建筑报批证书，允许申请人进行建筑项目。
如果申请材料存在不合规的情况，部门会要求申请人进行修改，并重新提交申请材料。
总的来说，建筑报批流程是一个严格的程序，需要申请人准备充分的申请材料，并确保其符合相关的法律法规和建筑规范。
同时，部门工作人员也需要进行认真的审查和勘察，确保建筑项目的合法合规。
只有在申请材料通过了所有的审查和审批，建筑项目才能够顺利进行。
建筑报批流程的严谨性和规范性，是保障建筑项目质量和安全的重要保障。
通过以上的介绍，相信大家对建筑报批流程有了更清晰的认识，希望能够对大家在未来的建筑项目中有所帮助。
建筑报批流程的重要性不言而喻，只有遵循规范的流程，才能够确保建筑项目的合法合规，保障人民群众的生命财产安全。
建设工程报审流程
建设工程报审流程一、报审准备1.项目概况：对项目的基本情况进行概述，包括项目名称、规模、用地情况等。
2.前期工作：整理项目前期准备工作的相关材料，包括立项手续、招投标文件、土地使用证等。
3.项目组织架构：确定项目组织结构和人员，明确各职责和任务。
4.报金额度：根据项目的规模和性质，确定报审金额度。
5.报审方案：制定报审计划，确定报审流程和时间节点。
二、报审材料准备1.项目申请书：包括项目的基本情况、设计要求、施工组织和管理要求等。
2.工程概算：包括建设工程的总投资、招投标结果等。
3.设计文件：包括项目的工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等。
4.施工组织设计：包括施工组织设计和施工方案，以及安全、环保和质量控制措施等。
5.监理文件：包括监理合同和监理规划，以及监理组织机构和监理工作计划等。
三、报审手续1.提交申请：将报审材料和申请书提交给相关主管部门。
2.审查材料：相关主管部门对提交的报审材料进行审查，确认是否符合要求。
3.补充材料：如有不完整或不合规的情况，主管部门会要求项目方补充相关材料。
4.公示：根据规定的程序，将项目进行公示，接受公众的监督和意见。
6.报告审批：根据报审结果，主管部门进行评审和审批，决定是否通过报审。
四、报审结果1.同意报审：主管部门确认项目通过报审，并发放相关批复文件。
2.不同意报审：主管部门就项目的问题和不合规情况提出修改或调整要求。
3.补充报审：主管部门认为项目的报审材料不完整或有疑问，要求项目方进一步补充材料或提供说明。
4.暂缓报审：主管部门认为项目需要进一步调查或研究，暂时不做决定。
5.报审结果公告：主管部门将报审结果公告，同时将结果通知项目方。
以上是建设工程报审的一般流程，实际流程可能因地区和不同项目而有所差异。
建设工程报审是确保项目合法、规范和可行性的一个环节，通过报审可以保证项目在合规的基础上进行，并可提前发现和解决项目中的问题，为项目的顺利实施和建设提供保障。
工程建设报审制度
工程建设报审制度
一、总则
1. 本制度适用于所有由政府部门监管的建设工程，包括但不限于住宅、商业、工业、基础设施建设等各类工程项目。
2. 报审制度的宗旨在于通过严格的审查流程，确保所有建设项目符合国家及地方的规划、建设、环保、消防等相关法规要求。
3. 所有建设单位在项目启动前必须完成相关手续的报批，未经审批或未取得合法手续的项目不得开工建设。
二、报审流程
1. 提交报建申请：建设单位需向有关管理部门提交书面报建申请，包括项目概况、设计文件、施工方案等。
2. 初步审查：管理部门对提交的文件进行初步审查，核对资料完整性及合规性。
3. 技术评审：组织专家对项目的设计、施工图进行详细的技术评审，确保技术方案的可行性与合理性。
4. 环境影响评估：依据项目性质进行必要的环境影响评估，确保项目不会对周边环境造成不利影响。
5. 公示公告：将项目的相关信息向社会公开，接受公众监督。
6. 批准发证：通过上述步骤审核无误后，颁发施工许可证，正式批准项目开工。
三、监督管理
1. 质量监督：建设过程中，相关部门将对工程质量实施定期或不定期的检查，确保工程质量达标。
2. 进度监控：监督工程进度，确保按照既定计划有序进行。
3. 安全管理：严格执行安全生产规定，预防安全事故的发生。
4. 变更管理：任何设计变更、材料替换等重大变动都需重新报审。
四、法律责任
违反本制度规定，擅自开工或不按审批内容执行的建设单位，将依法承担相应的行政责任或民事责任，情节严重者将面临刑事处罚。
五、附则
本制度自发布之日起实施，由各监管部门负责解释。
对于制度中未尽事宜，将根据实际情况补充完善。
工程报审流程
工程报审流程
●工程报审流程包括以下步骤：
1.施工组织设计（方案）报审。
2.图纸会审记录。
3.技术（安全）交底。
4.开工报告。
5.管理人员名单。
6.各类材料报验。
7.设计变更。
8.现场签证。
9.隐蔽报验。
10.检验批报验。
11.分项工程报验。
12.分部工程报验。
13.单位工程报验。
14.竣工报告。
以上是工程报审的一般流程，不同工程的具体流程可能会有所不同，需要根据工程项目的具体情况进行调整。
●工程报审需要注意以下事项：
1.确保所有申报资料完整、准确、合法，符合相关规定的要求。
2.关注申报流程的时限要求，确保在规定时间内完成申报。
3.重视申报资料的质量，避免出现低级错误，如错别字、数据不一致等问题。
4.确保申报资料的真实性，不得伪造、篡改相关资料。
5.注意与其他相关部门的沟通和协调，避免出现重复申报或冲突的情况。
6.了解申报过程中可能出现的问题和困难，并提前做好应对措施。
7.关注政策法规的变化，及时调整申报策略和资料。
8.重视申报后的反馈和审核意见，及时进行整改和补充。
9.确保申报费用按时缴纳，符合相关规定的要求。
10.注意保护商业机密和隐私信息，避免泄露或不当使用。
建筑工程施工方案报审流程
一、编制施工方案1. 项目经理部组织相关技术人员，根据施工图纸、设计文件、施工合同及现场实际情况，编制施工组织设计、专项施工方案等。
2. 施工方案应包括工程概况、施工工艺、施工方法、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等内容。
3. 施工方案编制完成后，由项目技术负责人进行审核，确保方案的科学性、合理性和可行性。
二、报审施工方案1. 项目经理部将施工方案报审表及相关附件提交给监理单位。
2. 报审表应包括工程名称、编制单位、编制人、编制日期、审批意见、总监理工程师签字等。
3. 监理单位收到报审材料后，组织专业监理工程师对施工方案进行审查。
三、审查施工方案1. 专业监理工程师对施工方案进行审查，主要包括以下几个方面：（1）施工方案是否符合国家法律法规、规范、标准及设计文件要求；（2）施工方案是否合理、可行；（3）施工方案中的质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施是否到位；（4）施工方案中的施工进度计划是否合理、可行。
2. 审查过程中，如发现施工方案存在问题，应及时通知项目经理部进行修改。
四、签批施工方案1. 审查通过的施工方案，由总监理工程师签署审批意见。
2. 总监理工程师签署审批意见后，施工方案正式生效。
3. 项目经理部根据审批后的施工方案组织施工。
五、施工方案实施与监督1. 项目经理部根据审批后的施工方案组织实施，确保施工质量、安全和进度。
2. 监理单位对施工方案的实施情况进行监督检查，发现问题及时通知项目经理部整改。
3. 施工过程中，如需对施工方案进行调整，应重新履行报审、审查、签批程序。
六、施工方案总结1. 施工结束后，项目经理部应组织技术人员对施工方案进行总结，分析施工过程中的成功经验和不足。
2. 总结报告应包括施工方案实施情况、存在的问题及改进措施等。
3. 项目经理部将总结报告提交给监理单位，监理单位对总结报告进行审核。
通过以上施工方案报审流程，可以确保施工质量、安全和进度，为建筑工程的顺利进行提供有力保障。
建筑工程报建报批手续办理全过程
建筑工程报建报批手续办理全过程第一步：前期准备在准备进行建筑工程报建报批手续办理前，首先需要对建设项目进行初步规划。
这包括确定建设地点、工程规模、建设内容、投资估算等相关要素。
同时，还需对工程性质和规模进行层级划分，确定是否需要进行报建手续。
此外，还需了解当地建设项目管理法规和政策，了解报建手续需要的相关要求。
第二步：报建资料准备第三步：报建申请在准备完报建资料后，建设单位或工程管理人员需要按照相关程序将报建资料提交给当地政府或主管部门，并填写相应的报建申请表格。
报建申请表格中通常包括建设单位名称、项目名称、工程地址、建设规模、建设内容等信息。
同时，还需附上报建资料的核准副本和其他相关证件。
第四步：审批一般情况下，报建申请提交后，主管部门将会进行预审。
预审后符合要求的申请将进入正式审批程序。
审批程序的具体流程根据不同地区和项目的性质而有所差异。
一般情况下，审批程序主要包括初审、复审和核准三个阶段。
初审时，主管部门将对报建资料进行初步审核，并进行项目现场核查。
如果初审合格，将继续进行复审，进行外部环境和合规性审查。
最后，核准阶段是最后的审批环节，主管部门将对工程设计、环保、用地等方面进行全面核准，并对报建手续进行最终决定。
第五步：取得批复经过审批合格后，建设单位将会收到建设工程报批的批复文件。
批复文件是依据报建资料的审核结果而发放给建设单位的文书，批复文件中一般包括了工程建设许可证和工程建设规划批准文件等。
建设单位需妥善保管批复文件，作为工程开展以及后续验收和交接的重要凭证。
总结：建筑工程报建报批手续办理全过程包括前期准备、报建资料准备、报建申请、审批和取得批复五个步骤。
在实施过程中，需要建设单位或工程管理人员合理规划、认真准备相关申请材料，并按照相关程序逐步进行审批。
只有获得批复文件，才能正式开展建筑工程的实施和施工。
建筑工程报建报批手续办理全过程
建筑工程报建报批手续办理全过程1.预可研阶段：2.项目审批阶段：完成预可研阶段后，建设单位需要提出项目审批申请。
根据建设项目的国家或地方政策、法规和规划要求，将项目审批申请报送至相关主管部门。
审批申请材料通常包括项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。
3.准备报建材料阶段：在项目审批阶段获得批复后，建设单位需要根据批复内容准备报建材料。
报建材料通常包括建设项目及工程量清单、建设总规模、项目各专业设计图纸、项目建筑方案、施工组织设计、工程划分等。
4.报建申请材料递交和预受理阶段：通过线上或线下渠道递交报建申请材料，并等待相关主管部门的预受理。
预受理意味着提交的材料基本完整，可以进入下一步的审核流程。
如材料填写不完整或有错误，将会要求进行补正。
5.报建申请材料审核阶段：在此阶段，相关主管部门将对提交的报建申请材料进行审核，包括方案的合规性、合理性等。
会对建筑工程所使用的材料、技术指标、建筑设计等进行评估审查。
6.审批及签证阶段：在报建申请材料审核通过后，相关主管部门将发布审批文件，即审批证书。
审批证书是建筑工程施工的重要依据，需要建设单位和承建单位签署并盖章。
7.后续报建程序：在审批及签证阶段结束后，根据具体项目的要求，建设单位需要向规划、环保、施工图审等部门进行后续的报建。
8.开工前的备案手续：在开始施工前，施工单位需要向相关主管部门办理施工备案手续，包括施工方案、施工进度计划、质量、安全、环保等管理措施的策划。
9.施工阶段：在完成前述步骤后，施工单位可以正式开始建设工程。
在施工过程中，需要依据相关法律法规和规范进行施工管理和监督，确保项目按照规定的标准质量、工期、安全等要求完成。
10.竣工验收：施工完成后，建设单位和施工单位需要通知相关主管部门进行竣工验收，验收合格后颁发竣工备案。
以上是建筑工程报建报批手续办理的主要流程和步骤，具体的操作和时间节点可能因地区和项目而有所不同。
需要在实际操作中按照相关法律法规和规范进行办理，并不断与相关主管部门保持沟通和协商。
建筑工程方案设计报审过程
建筑工程方案设计报审过程一、前言建筑工程是国民经济和社会发展的重要组成部分，在城市和乡村建设中发挥着重要的作用。
为了确保建筑工程安全、环保、经济及质量，以及满足建设规划的要求，各地都设立了建筑工程方案设计报审程序，对建筑工程方案进行审查与批准。
本文将探讨建筑工程方案设计报审的相关内容，包括审批的程序、要求和流程，以及相关部门的职责和作用。
二、建筑工程方案设计报审的程序和要求1. 报审材料准备建筑工程方案设计报审的第一步是准备报审材料。
通常需要提交的材料包括建筑工程设计方案、设计说明、结构设计方案、给排水设计方案、电气设计方案、节能设计方案、消防设计方案等。
此外，还需要提交规划选址、环评报告、土地规划、用地手续办理文件等相关资料。
这些材料需要按照相关规定进行整理和准备。
2. 报审材料递交完成报审材料的准备后，将报审材料递交到相应的建设主管部门或其委托的审查机构，根据当地政策规定办理报审手续。
3. 报审资料审核建设主管部门或其委托的审查机构，将对递交的报审材料进行审核。
主要是对设计文件的完整性、合规性、技术方案的可行性和符合性进行审核。
4. 预审完成初步审核后，会进行预审工作。
此环节会针对工程项目的实际情况、方案设计的合理性等方面进行综合评定。
5. 报审委员会审查经过预审合格的项目，则由报审委员会组织专家进行技术审查，审查内容将包括工程设计的技术符合性、合理有效性、效果可行性等。
6. 公示有的地区还会进行公示环节，公示期间对方案进行公开征求意见和批评，了解社会各界对工程项目的意见和建议。
7. 报审批准若工程方案符合相关规范和标准，且通过了技术审查，最终由建设主管部门或其委托的审查机构进行方案的审批与批准。
三、建筑工程方案设计报审的流程建筑工程方案设计报审的流程主要包括材料准备、递交、资料审核、预审、报审委员会审查、公示和审批批准。
详情如前文所述。
四、相关部门的职责和作用1. 建设主管部门建设主管部门是负责管理和监督本地区建筑工程的部门，其职责主要包括审批建筑工程方案设计、颁发建筑许可证、监督和管理建设过程等。
建筑工程施工方案报审程序
一、编制施工方案1. 施工单位根据工程特点、施工条件、技术规范等，编制施工方案，包括施工组织设计、专项施工方案等。
2. 施工方案应包含以下内容：- 工程概况：工程名称、规模、地点、工期等；- 施工工艺：施工方法、施工顺序、施工流程等；- 施工进度计划：分阶段、分部分项工程的施工进度；- 施工质量保证措施：质量标准、质量控制措施、质量检验等；- 施工安全保证措施：安全措施、应急预案、安全教育培训等；- 施工资源计划：人员、设备、材料等资源配置；- 环境保护措施：减少污染、节约资源、保护生态环境等。
二、内部审核1. 施工单位组织相关部门对施工方案进行内部审核，确保方案符合国家法律法规、技术规范和工程实际需求。
2. 审核内容包括：- 施工方案的合理性、可行性；- 施工进度、质量、安全、环境保护等方面的措施；- 施工资源的配置是否合理；- 施工方案与工程合同、设计文件的一致性。
三、报审1. 施工单位将经内部审核通过的施工方案报送建设单位。
2. 报审材料包括：- 施工方案文本；- 内部审核意见；- 相关证明材料（如人员资质、设备证书等）。
四、建设单位审核1. 建设单位组织相关部门对施工方案进行审核，对方案提出修改意见。
2. 审核内容包括：- 施工方案的合理性、可行性；- 施工进度、质量、安全、环境保护等方面的措施；- 施工资源、成本、效益等方面的合理性。
五、监理单位审查1. 项目监理机构对施工方案进行审查，提出审查意见。
2. 审查内容包括：- 施工方案的合理性、可行性；- 施工进度、质量、安全、环境保护等方面的措施；- 施工资源、成本、效益等方面的合理性。
六、审批1. 建设单位根据审核、审查意见，对施工方案进行审批。
2. 审批内容包括：- 施工方案的合理性、可行性；- 施工进度、质量、安全、环境保护等方面的措施；- 施工资源、成本、效益等方面的合理性。
3. 审批通过后，建设单位将审批意见通知施工单位。
七、实施与调整1. 施工单位根据审批通过的施工方案进行施工。
建设工程施工报审顺序
建设工程施工报审顺序是指在建设工程施工过程中，按照一定的程序和规定，向相关部门提交审查和批准的文件和资料的顺序。
正确的报审顺序对于确保工程顺利进行，避免不必要的延误和纠纷具有重要意义。
首先，在施工图设计完成后，建设单位需要向相关部门办理施工图报审手续。
施工图设计文件一般是在建设单位完成施工图，取得建设工程规划许可证后，建设单位到省住建厅有关部门办理施工图报审手续。
需要提交的资料包括施工图报审表一式三份并加盖公章，以及有关文件资料图纸的复印件如规划许可证及附图、附件；人防、消防、抗震、节能等专项审批意见书；一套完整的施工图纸及专业结构计算书；岩土工程勘查报告及审批意见通知书等。
其次，在工程开工前，施工单位需要向监理和业主呈报工程开工报告。
开工报告一般是工程刚开始时候，工程全部前期手续及报备案资料齐备的情况下，由施工单位向监理和业主呈报的申请工程项目开工的报告。
需提交的资料包括工程开工报审表、项目经理部管理人员情况一览表及有关证件、进场材料、设备的名称、数量、规格和性能一览表，特殊工种人员的姓名等。
然后，在工程施工过程中，施工单位需要向监理单位提交工程施工机械设备报审表。
工程施工机械设备报审表用于记录施工单位进场的工程施工机械设备经检查和调试合格的资料。
需要填写的信息包括工程名称、进场日期、施工部位、分部分项工程名称、检查日期等，以及工程施工主要机械设备清单。
最后，在工程施工图报审时，建设单位需要向审查机构提供一系列资料。
这些资料包括工程地质勘察、工程立项批复、勘察单位资质证书、建设单位与勘察单位签订的勘察合同、工程地质勘察报告等。
这些资料需要按照规定的顺序和格式进行提交，以确保审查工作的顺利进行。
总之，建设工程施工报审顺序是一个重要的环节，需要按照规定的程序和顺序提交相应的文件和资料。
正确的报审顺序有助于确保工程的顺利进行，避免不必要的延误和纠纷。
在实际操作中，各单位应严格按照相关规定和程序进行报审，确保工程质量和安全。
建筑工程审批流程
建筑工程审批流程建筑工程的审批流程是确保建筑物在建设过程中符合法律法规要求和安全标准的重要环节。
本文将对建筑工程审批流程进行介绍。
一、立项申请建筑工程的审批流程始于立项申请。
业主或开发商需要向相关部门提交建设项目的申请，包括项目名称、规模、用途、地址以及相关证明文件。
这些文件可能包括土地使用证、规划许可证等。
申请人还需要提供项目的可行性研究报告、环境影响评估报告等。
二、初步设计审查一旦立项申请获得批准，建设单位就可以开始进行初步设计。
初步设计包括建筑物的平面布局、结构设计、设备选择等方面的内容。
在完成初步设计后，建设单位需向审批部门提交初步设计图纸和设计说明书等文件，以便进行初步设计审查。
审查内容包括建筑物的合规性、安全性、可行性等方面。
三、施工图设计审查经过初步设计审查后，建设单位将继续进行施工图设计。
施工图设计包括详细的建筑图纸、结构设计、设备布置等方面的内容。
设计单位需按照相关标准和规范进行设计，并确保设计的合理性和可行性。
施工图设计完成后，建设单位将文件提交审批部门，进行施工图设计审查。
四、施工许可申请当施工图设计审查通过后，建设单位可以向相关部门申请施工许可。
施工许可申请文件包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。
审批部门将根据文件的完整性和准确性进行审查，并考虑施工对于周边环境的影响。
一旦审批通过，建设单位可以正式开展施工工作。
五、竣工验收建筑物的施工完成后，建设单位需向相关部门申请竣工验收。
竣工验收包括建筑物的安全性、规范性、功能性等方面的检查。
审批部门将派出验收组对建筑物进行实地检查，并检查相关文件的完备性。
如果建筑物符合规定标准，将颁发竣工验收合格证书，否则将要求建设单位进行整改。
六、使用许可申请在获得竣工验收合格证书后，建设单位需向相关部门申请使用许可。
使用许可申请包括建筑物的功能定位、使用规划、安全措施等。
审批部门将对申请文件进行审查，并进行实地考察。
一旦审批通过，建设单位可以将建筑物投入使用。
建筑工程施工报验程序
建筑工程施工报验程序施工报验是建筑工程中非常重要的一个环节，通过报验程序可以有效地监督和控制工程的施工过程，确保工程质量达标。
本文将详细介绍建筑工程施工报验程序的步骤和注意事项。
报验程序步骤1. 前期准备在施工过程开始之前，施工单位需要准备好相关的资料和文件，包括但不限于施工方案、设计图纸、施工许可证、施工合同等。
2. 报验申请施工单位需要向主管部门提交报验申请，申请内容包括施工准备情况、资料清单、预计报验日期等信息。
3. 报验安排主管部门接到报验申请后，安排专业人员进行现场勘查，查看工地的实际情况，确认是否符合相关标准和规定。
4. 报验过程在报验过程中，专业人员将对施工现场进行详细检查，包括土建结构、设备安装、材料使用等方面，以确保施工质量符合要求。
5. 报验结果根据现场检查的结果，主管部门将出具报验意见，如果施工方存在不合格或不符合要求的情况，将要求进行整改，并设置整改期限。
6. 整改复验施工单位需要在规定的整改期限内完成整改工作，并向主管部门提交整改报告。
主管部门将安排复验工作，确认整改是否符合要求。
7. 合格验收最终，当施工质量符合要求时，主管部门将出具合格验收证书，确认施工过程完成，工程达到验收标准。
注意事项1.施工单位在报验前应认真准备好相关资料，确保资料齐全、真实有效。
2.施工单位要严格按照规定的时间节点完成整改工作，确保及时整改。
3.主管部门应公正、公平地对待报验过程中的问题，保证报验结果的客观性和真实性。
4.施工单位应积极配合主管部门的检查工作，确保报验工作顺利进行。
建筑工程施工报验程序对于确保工程质量和安全至关重要，各相关单位和人员应共同努力，严格执行报验程序，共同维护工程施工的合法权益和社会公共利益。
建筑工程报批报建流程
建筑工程报批报建流程
1. 规划与选址阶段规划与选址阶段
- 进行项目可行性研究，确定建筑工程的需要和可行性。
- 确定建筑工程的选址，并进行土地调查和评估。
2. 设计阶段设计阶段
- 筹备设计方案，包括建筑设计、结构设计、电气设计等。
- 提交设计图纸和技术文件，并进行审查和批准。
3. 报批阶段报批阶段
- 准备报批文件，包括建设项目申报书、环境影响评价报告等。
- 提交报批文件并进行审批，包括规划审批、建设用地预审等。
4. 施工准备阶段施工准备阶段
- 进行施工图纸的编制和审查。
- 准备施工组织设计方案和施工方案。
5. 施工阶段施工阶段
- 开始施工工程，并实施监督和管理。
- 按照施工方案进行工程的施工和组织。
6. 竣工验收阶段竣工验收阶段
- 完成建筑工程的施工，进行竣工验收。
- 准备竣工报告和相关资料，包括工程验收证书等。
7. 移交与运营阶段移交与运营阶段
- 完成竣工验收后，进行建筑工程的移交。
- 进行建筑工程的运营和维护，包括设备安装和运行调试等。
以上是建筑工程报批报建流程的一般步骤，具体流程可能会根据不同地区和具体项目的要求而有所差异。
在实际操作中，还需要遵循相关法律法规，履行各个环节的审批手续，确保建筑工程的合法性和质量安全。
建筑工程报批报建流程的顺利进行对于项目的顺利实施至关重要，需要合理安排各个环节的时间和资源，保证每个步骤的顺利进行。
建筑工程审批的流程
建筑工程审批的流程建筑工程审批流程:1. 提交申请: 建筑工程的申请人需向相关行政部门递交建筑工程审批申请，包括详细的建筑设计图纸、施工方案、预算及其他相关材料。
2. 初步评估: 相关部门会对提交的申请进行初步评估，确认是否符合相关法律法规、建筑规范和城市规划要求。
3. 技术审查: 审批机构将对申请材料进行技术审查，确保设计方案的合理性、安全性和符合建筑规范要求。
如需澄清或补充材料，审批机构会及时提出要求。
4. 环境影响评估: 对于涉及环境影响较大或需要进行评估的建筑工程，审批机构将要求进行环境影响评估，并结合评估结果对申请进行综合评估。
5. 相关部门协调: 审批机构会与其他相关部门进行协调，如城市规划、消防、安全监管等，确保建筑工程符合综合性要求。
6. 公示和听证: 对于一些特定类型的建筑工程，审批机构可能要求进行公示和听证，以便公众和相关利益方提出意见和建议。
7. 审批决策: 审批机构将综合以上评估结果和相关部门的意见，做出建筑工程审批决策，同意或拒绝申请，并出具相应的审批文件。
8. 发放批复文件: 审批机构将批复文件发放给申请人，并告知具体的施工条件、要求和监督要求。
9. 施工阶段监管: 审批机构在建筑工程施工阶段会派出监督人员进行现场监管和验收，确保建筑工程按照批复要求进行。
10. 完工验收: 建筑工程施工完成后，审批机构将进行完工验收，核对施工结果与批复文件的符合程度，最终确认工程的合格性和安全性。
11. 住建档案管理: 完工验收合格后，审批机构会将建筑工程相关资料归档，并建立相应的住建档案，供后续管理和查询使用。
请注意:以上流程仅为常见建筑工程审批的一般流程，具体实施细节可能因地区和具体工程类型而有所不同。
中国大陆一般建筑工程的法定报审流程
⑴《建设用地规划许可证》 ⑵ 总平面图、现场照片及其电子文件 ⑶《建设用地批准书》
4、总平面规划方案审批
◆ 办理地点：规划局设计处（办理时限：40工作日） ◆ 规划局会在审查同意后颁发《关于送审建筑设计方案的复函》，如果 业主是邀请招标的方式，可以此复函代替《建筑工程规划许可证》在交易 中心办理招投标程序。前提是，业主必须在办理招投标程序之前获得建委 颁发之《邀请招标核准书》 ◆ 所需要的资料：
7、建筑工程初步设计审查
◆ 办理地点：广州市建设委员会（办理时限：40工作日） ◆ 所需要资料：
⑴ 规划局关于报审方案的历次复文及审定方案图纸、设计说明及指标 ⑵ 建设用地规划设计条件复函 ⑶ 监督和用地规划 设计条件，四置图 ⑷ 设计合同中标通知书 ⑸ 全套初步设计文件及概算书 ⑹ 环市保局，建设工程设计消防，卫生防疫，防空地下室，民航
先对分程序进行讲解： A、《环境保护评估报告》审批
办理地点：广州市环保局 办理时限：25工作日
B、建筑消防设计防火审核
办理地点：广州市公安消防局 办理时限：20工作日，如需要专家论证30工作日 资料：⑴ 单位申请报告、规划红线图 ⑵ 规划项目审核意见书 ⑶ 易燃易爆工程项目火灾危险性分析报告 ⑷ 建筑工程消防设计专篇说明 ⑸ 项目总平面布局、平面布置、建筑平面剖面图
申请〈建筑工程施工许可证〉
1、办理〈建设项目选址意见书〉 办理〈建设项目选址意见书〉
办理地点：规划局用地处
（办理时限：40工作日） 其所需准备的资料为： ⑴ 项目建议书的批准文件 ⑵ 现况地形图 ⑶ 总平面关系布置图，现场照片及其电子文件
2、申请《建设用地规划许可证》 申请《建设用地规划许可证》
建筑工程设计方案审核与批准的法律程序
建筑工程设计方案审核与批准的法律程序建筑工程设计方案的审核与批准是确保建筑工程质量和安全的重要环节。
根据我国相关法律法规的规定，建筑工程设计方案的审核与批准需要经过一系列的法律程序。
本文将从法律法规的制定、相关部门的职责、审核流程及注意事项等方面进行论述。
一、法律法规的制定建筑工程设计方案审核与批准的法律程序主要依据《中华人民共和国建筑法》及其相关配套法规。
建筑法是我国建筑行业的基本法律，旨在规范和统一建筑行业的各项活动。
此外，还有一些地方性的法规和规章，如各地的建筑管理办法、建筑设计管理规定等。
这些法律法规的制定，为建筑工程设计方案的审核与批准提供了明确的依据和规范。
二、相关部门的职责建筑工程设计方案的审核与批准由建设主管部门负责，其职责如下：1. 建设主管部门负责组织、协调和监督建筑工程设计方案的审核与批准工作；2. 建设主管部门对建筑工程设计方案进行技术、安全、环保等方面的审核，确保设计方案符合国家法律法规和技术标准；3. 建设主管部门对符合要求的建筑工程设计方案进行批准，并颁发设计批准文件；4. 建设主管部门对审核不通过的建筑工程设计方案提出修改意见，并要求设计单位重新提交。
三、审核流程及注意事项建筑工程设计方案的审核流程一般包括以下几个步骤：1. 设计方案提交：设计单位将建筑工程设计方案提交给建设主管部门，并附上设计说明、施工图纸等相关材料；2. 技术审核：建设主管部门对设计方案进行技术审核，包括建筑结构、消防设施、电气设计等内容，确保设计方案的合理性和安全性；3. 安全审核：建设主管部门对设计方案进行安全审核，主要关注建筑结构的稳定性、防火安全措施、紧急疏散通道等方面，以保障建筑工程的安全性；4. 环境审核：建设主管部门对设计方案进行环境审核，主要考虑建筑工程对周边环境的影响，如噪音、污染排放等问题；5. 综合评审：建设主管部门对审核通过的设计方案进行综合评审，评估设计方案的可行性和合理性；6. 批准及颁发：建设主管部门批准符合要求的设计方案，并颁发设计批准文件给设计单位。
建设工程施工计划报审程序
一、施工计划编制1. 项目部根据工程项目的实际情况，结合施工合同、设计文件、现场条件等因素，编制施工组织设计。
2. 施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、施工质量控制、施工安全、施工环境保护等内容。
3. 施工组织设计编制完成后，由施工单位技术负责人签字，确保施工组织设计的合理性和可行性。
二、施工计划报审1. 施工单位将施工组织设计报送项目监理机构，由监理工程师进行初步审查。
2. 初步审查合格后，监理工程师组织有关人员进行详细审查，包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、施工质量控制、施工安全、施工环境保护等方面。
3. 审查过程中，如发现施工组织设计存在问题，监理工程师应及时与施工单位沟通，提出修改意见。
4. 施工单位根据监理工程师的审查意见，对施工组织设计进行修改完善。
5. 修改后的施工组织设计经施工单位技术负责人签字后，再次报送项目监理机构。
三、施工计划审批1. 项目监理机构在收到施工单位报送的施工组织设计后，组织专家对施工组织设计进行评审。
2. 评审通过后，项目监理机构将施工组织设计报送建设单位。
3. 建设单位对施工组织设计进行审批，如无异议，则批准施工组织设计。
四、施工计划实施1. 施工单位根据批准的施工组织设计，组织实施工程项目建设。
2. 施工单位应定期向项目监理机构汇报施工进度，确保施工进度与施工组织设计相符。
3. 项目监理机构对施工进度进行监督检查，发现偏差及时纠正。
4. 施工单位在施工过程中，如需对施工组织设计进行重大调整，应重新报送项目监理机构审批。
五、施工计划总结1. 工程项目完工后，施工单位应将施工组织设计实施过程中的经验教训进行总结。
2. 项目监理机构对施工组织设计的实施情况进行总结，提出改进意见。
3. 施工单位、项目监理机构和建设单位共同对施工组织设计进行总结，为今后类似工程提供借鉴。
总之，建设工程施工计划报审程序是确保工程项目顺利进行的关键环节。
施工单位、项目监理机构和建设单位应严格按照程序进行，确保施工组织设计的合理性和可行性，为工程项目的顺利实施提供有力保障。
建筑工程项目审批程序
建筑工程项目审批程序建筑工程是一个重要的领域，涉及到城市发展和人民生活的方方面面。
为了确保建筑工程的安全和可持续发展，各国都设立了建筑工程项目的审批程序。
本文将介绍一般情况下的建筑工程项目审批程序。
一、项目可行性研究在开始建筑工程项目之前，需要进行项目可行性研究。
项目可行性研究包括对项目的经济性、技术可行性、风险评估等进行全面的评估和分析。
只有项目经过可行性研究并得到批准后，才能继续下一步的审批程序。
二、规划与设计建筑工程项目需要符合城市规划和设计要求。
在审批程序中，需要提交建筑设计方案、土地使用规划和环境影响评价等文件。
这些文件需要经过有关部门的审核和批准，确保设计方案符合规定标准，并对环境影响进行评估和管理。
三、施工许可一旦设计方案获得批准，建筑工程项目需要取得施工许可。
施工许可是建设单位正式开展施工工作的重要凭证。
在申请施工许可时，建设单位需要提交建设项目的施工组织设计和施工图纸，并按照相关规定缴纳一定的费用。
四、人员资质审批建筑工程项目需要有合格的人员参与。
在审批程序中，需要对建筑施工企业的资质进行审批，确保其具备相应的资质证书和施工经验。
同时，建筑施工企业还需要按照规定雇佣具有相关专业技术资格证书的人员。
五、质量监督与验收建筑工程项目的质量是关乎人民生命财产安全的重要因素。
因此，质量监督与验收是建筑工程项目审批的重要环节。
质量监督部门会对施工过程进行监督，对竣工的建筑工程进行验收，确保其符合相关标准和要求。
六、竣工验收建筑工程项目完成施工后，需要进行竣工验收。
竣工验收是对整个工程项目的综合评估和确认，包括建筑结构的安全性、使用功能的完善性等等。
只有通过竣工验收并得到验收合格证书，建筑工程项目才能正式投入使用。
七、后期监管建筑工程项目审批程序并不仅仅局限于建设过程中，还需要进行后期的监管。
相关部门会对已竣工的建筑工程进行定期检查和维护，确保其安全可靠运行。
总结：建筑工程项目审批程序是确保建筑工程安全和可持续发展的重要环节。
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申请建筑工程单体规划设计条件： 地点：规划局建管处，办理时限：30工作日（仅非常小的工程才不须办理）
◆ 在本程序之后及下一步主程序之前尚须办理：
A、超限高层建筑工程抗震设防专项审查（超高层才需要，办理地点：广州市建设 委员会，办理时限：20工作日） B、广州市地铁控制保护区项目规划（设计）请审（与铁路相近才需要） C、基坑支护设计方案审查（后附详细说明）
A、人防工程施工图审查
办理地点：广州市人防办（办理时限：15工作日）
B、环保方案备案（办理地点：
⑵ 建设用地批准书
广州市环保局）
基本文件：⑴ 施工单位, 监理中标通知书及合同
⑶ 建设工程规划许可证 ⑷ 银行存款证明 ⑸ 缴纳费用:劳动保险统筹金, 散装水泥专项资金, 印花税 ⑹ 施工图设计文件审查证明文件 ⑺ 质量安全监督登记表[要求7工作日] ⑻ 监理主要人员上岗证及身份证 ⑼ 施工单位安全管理框架图, 注册安全主任, 安全员证书
Thank you! 谢谢! !
◆ 办理《建设用地批准书》 1、办理地点：广州市国土局建设用地处（办理时限15工作日） 2、所需要的资料：
⑴《关于办理建设用地批准书手续的通知》 ⑵ 土地使用权出让合同和出让金复印件 ⑶《国有土地使用权出让合同》及各期已缴交的出让金发票 ⑷ 用地界址的蓝晒地形图 ⑸ 经物业处确认的白蚁防治合同
3、申请建筑用地规划设计条件
8、申请建筑工程《建设工程规划许可证》 申请建筑工程《建设工程规划许可证》
◆ 办理地点：规划局建管处（办理时限：30工作日） ◆ 目前广州市可将地下室及上盖部分分开颁发《建设工程规划许可 证》，相应的《建设工程施工许可证》亦分开颁发。 ◆ 本工作之前须完成5个分程序：
A、《环境保护评估报告》审批 B、建筑消防设计防水审核 C、卫生学审核 D、申请建筑物高度事宜 E、修建防空地下室 先对分程序进行讲解：
⑴ 申请表、项目计划批准文件 ⑵ 初步设计和超限审查批复 ⑶ 规划部门核发的设计要点、项目定点 ⑷ 规划部门历次复文及审定图纸、设计说明及指标 ⑸ 公安消防、环保、人防、卫生防疫、民航部门的审核意见 ⑹ 设计图纸、设计说明书、计算书、勘察资料 ⑺ 建设用地规划许可证 ⑻ 建设工程规划许可证
10、 11个日历天 个日历天） 10、招标（广州市邀请招标 11个日历天）
⑽ 特种作业人员 ⑾ 监理人员, 建设单位安全监督人员 ⑿ 施工起重机列表 ⒀ 现场布置, 临时设施, 防护措施, 安全施工组织设计 ⒁ 安全措施费用计划 ⒂ 施工进度计划 ⒃ 余泥渣土排放证
C、招投标（以邀标为例子 11天）
资料：1. 招标申请书
2. 立项式投资计划批准文件 3. 《建筑工程规划许可证》或专业工程的初步设计批复 4. 建设用地批准文件 5. 资金证明(银行存款余额证明》 6. 邀请招标核准书 7. 委托招标代理合同 8. 招标文件 9. 招标人授权代理证明 10.招标代理机构的《广州地区建筑业及中介服务机构备案证书》
⑴《建设用地规划许可证》 ⑵ 建设用地规划设计条件 ⑶ 绘制在现况地形图总的平面图 ⑷ 总平面方案图 ⑸ 规划说明书
5、修建性详细规划审批
◆ 办理地点：规划局设计处（办理时限：40工作日） 在办理本项报审工作之前，须先完成一个分项—5.1消防立项（后附详细 说明） ◆ 在办理本项报审之后及下一项报审之前，须完成以下8项工作： A、城市道路设计审批 B、单位附属绿化修建性详细规划审查及《绿化工程施工许可证》 C、管线综合规划审批 D、申请道路交通工程《建设工程规划许可正》 E、申请管线工程《建设工程规划许可证》 F、接驳市政排水管网核准 G、《城市道路挖掘许可证》审批 H、《道路开挖施工许可证》、《管线工程施工许可证》
◆ 施工图审查机构（签订施工图审查合同时与审查机构商定审查时间） ◆ 施工图审查机构提交其报告时，法定要求业主必须获得《建筑工程规 划许可证》，故以设计复函进行招投标后应迅速取得《建设工程规划许 可证》以便进行下一程序之工作。 ◆ 在本项目工作之前的分程序为《施工图审查》 ◆ 基本文件：
⑴ 施工图审查通知书 ⑵ 在施工图加盖【工程设计施工图审查专用章】 ⑶ 审查机构填写的《审查意见书》、《程式性审查表》、《审查报告》 ⑷ 施工图审查合同
建设项目审批基本程序
办理〈建设项目选址意见〉 建筑工程初步设计审查
申请〈建设用地规划许可证〉
申请建筑工程申请〈建设工程规划许可证〉
申请建设用地规划设计条件
建筑工程施工图设计文件审批初审
总平面规划方案审查
招标/定标 建筑工程施工图设计文件审批正审
修建性详细规划审批 建筑设计方案审查 （单体方案设计）
◆ 办理地点：规划局用地处（办理时限：40工作日） ◆ 所需要的资料：
⑴《建设用地规划许可证》 ⑵ 总平面图、现场照片及其电子文件 ⑶《建设用地批准书》
4、总平面规划方案审批
◆ 办理地点：规划局设计处（办理时限：40工作日） ◆ 规划局会在审查同意后颁发《关于送审建筑设计方案的复函》，如果 业主是邀请招标的方式，可以此复函代替《建筑工程规划许可证》在交易 中心办理招投标程序。前提是，业主必须在办理招投标程序之前获得建委 颁发之《邀请招标核准书》 ◆ 所需要的资料：
9、建设工程施工图设计文件审批初审
◆ 办理地点：市建委（办理时限：7工作日）
◆ 在办理本项工作之前，须完成两个分程序：
A、自动消防设施设计审核
⑴ 办理地点：广州市公安消防局 办理时限：20工作日，若需要专家论证，30工作日 ⑵所需资料：a、消防设施设计单位资质证明 b、建筑工程消防设计专篇说明 c、消防设施系统图（平、立、剖） d、各层平面图
◆ 完成此项所需要的资料：
⑴《建设用地规划许可证》 ⑵ 建设用地规划设计条件 ⑶ 绘制在现况地形图总的平面图 ⑷ 基地区位图，总平面规划图 ⑸ 总平面规划彩图 ⑹ 绿地系统规划图，道路交通系统规划图，竖向规划图 ⑺ 规划说明书 ⑻ 电子磁盘报批文件
5.1 消防立项
办理地点：公安消防局
6、建筑设计方案审查（单体方案设计） 建筑设计方案审查（单体方案设计）
中国大陆一般建筑工程的法定报审流程 (以广州为例)
Date：14 April 2009
杜伟成
首先: 1、本次讲解报审流程建立在业主已经获得一块土地的基础上,为办理<<施工许可 证>>而必须进行的程序。 2、其它法定程序如爆破、验收、产权等不在本次讲解范围中。 3、由于中国大陆各地方规定之程序不尽相同，本次讲解的程序仅以广州市为例， 其它城市可参照本地建设主管部门之要求。 4、本次讲解的方式为首先介绍报审的主程序，而后介绍各主程序中须准备的资 料或分程序。 目前，广州市的报审主程序有12项，下面开始讲解。
B、建筑内部装修工程设计审查
⑴ 办理地点：广州市公安消防局 办理时限：20工作日，若需要专家论证，30工作日
⑵所需资料：a、消防设施设计单位资质证明 b、平面布置图及隔层平面图 c、装修防火材料有关资质顶棚图纸 d、装修立面图 e、配电线路图 f、消防设施系统图 g、建筑物消防审核、验收意见书
◆完成建设工程施工图设计文件审批初审的基本文件：
11、建设工程施工图设计文件审批正审 11、
◆ 办理地点：市建委（办理时限：5工作日）
12、申请《建筑工程施工许可证》 12、申请《建筑工程施工许可证》
◆ 办理地点：市建委（办理时限：15工作日） ◆ 本项工作之前尚须办理3项分程序：
A、人防工程施工图审查 B、环保方案备案 C、施工监理、总承包商的招投标（由于招投标本身内容较丰富，故本次不进 行详述，但招投标不一定在获得《建设工程规划许可证》之后才能进行。如果业 主是进行邀请招标的方式，在获得建委颁发之《邀标核准书》后，及设计复函， 就可进行，以便同事办理招投标的活动，同事进行其它程序的申报工作。）
7、建筑工程初步设计审查
◆ 办理地点：广州市建设委员会（办理时限：40工作日） ◆ 所需要资料：
⑴ 规划局关于报审方案的历次复文及审定方案图纸、设计说明及指标 ⑵ 建设用地规划设计条件复函 ⑶ 监督和用地规划 设计条件，四置图 ⑷ 设计合同中标通知书 ⑸ 全套初步设计文件及概算书 ⑹ 环市保局，建设工程设计消防，卫生防疫，防空地下室，民航
先对分程序进行讲解： A、《环境保护评估报告》审批
办理地点：广州市环保局 办理时限：25工作日
B、建筑消防设计防火审核
办理地点：广州市公安消防局 办理时限：20工作日，如需要专家论证30工作日 资料：⑴ 单位申请报告、规划红线图 ⑵ 规划项目审核意见书 ⑶ 易燃易爆工程项目火灾危险性分析报告 ⑷ 建筑工程消防设计专篇说明 ⑸ 项目总平面布局、平面布置、建筑平面剖面图
◆ 办理地点：规划局用地处（办理时限：40工作日） ◆ 在本程序之后及在办理下一步程序《申请建设用地规划条件》之前， 尚须办理两步程序： A、办理《关于办理建设用地批准书手续的通知》 B、办理《建设用地批准书》 ◆ 先介绍办理《建设用地规划许可证》所需要的资料：
⑴ ⑵ ⑶ 本年度投资计划批准文件 现况地形图 总平面图，现场照片及其电子文件
E、修建防空地下室
办理地点：广州市人防办 办理时限：7工作日 资料：⑴ 申请函及《建设项目情况登记表》 ⑵ 计划部门的立项批文 ⑶《建设用地规划许可证》及用地红线图 ⑷ 规划部门关于方案的历次复文 ⑸ 方案设计图纸
完成本项工作的基本文件：
⑴ 单体批准函 ⑵ 年度投资计划 ⑶ 建设用地批准书 ⑷ 绘制在现况地形图总的平面图 ⑸ 建筑施工设计图（报建图）平面图、立面图、剖面图 ⑹ 规划局批准函中要求其他的意见 ⑺ 电子磁盘报批文件 ⑻ 《广州市建设工程放线测量记录册》
⑷ 《建设项目选址意见书》 ⑸ 《建设项目用地预审报告书》 ⑹ ⑺ 交警意见 已批环评报告