第三章 建筑安装工程费用
江西省建筑安装工程费用定额讲解
江西省建筑安装工程费用定额（2004年版）江西省建设工程造价管理站二00四年九月十五日目录说明第一章建筑安装工程费用组成表第二章建筑安装工程费用定额第1节组织措施费计取标准第2节企业管理费计取标准第3节利润计取标准第4节规费计取标准第5节税金计取标准第三章建筑安装工程费用计算程序表第1节采用工程量清单计价第2节采用定额计价第四章建筑安装工程类别划分标准及说明第1节工程类别划分标准第2节工程类别划分说明第五章建筑安装工程项目适用范围第六章建筑安装工程费用项目组成第1节直接费第2节间接费第3节利润第4节税金说明一、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》（以下简称本定额），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、建设部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建筑工程发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）等文件精神，结合我省实际情况编制的。
二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装工程施工发包与承包的计价及其他有关计价活动。
在计价方式上，既适用于工程量清单计价，又适用于定额计价。
三、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算及约定工程合同价等的依据。
四、建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成，直接工程费指构成工程实体的人工费、材料费（含主材或未计价材料）、机械费，措施费分为技术措施费和组织措施费，间接费由企业管理费和规费组成。
五、技术措施费参照《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》中技术措施项目列项计算，组织措施费参照本费用定额中的组织措施费列项计算，对未包括的施工技术措施费和施工组织措施费可根据工程实际进行补充。
六、建筑工程中有部分装饰工程项目时，建筑工程参照《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》和本费用定额建筑工程类别划分及取费标准执行，装饰工程参照《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》和本费用定额装饰工程类别划分及取费标准执行；装饰工程中有部分建筑工程项目时，装饰工程参照《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》和本费用定额装饰工程类别划分及取费标准执行，建筑工程参照《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》和本费用定额建筑工程四类取费标准执行。
《黑龙江省建筑安装工程费用定额》讲解(第三章1)
费用定额的组成内容及有关规定一、总说明：二、各类工程的适用范围：由直接工程费和措施项目费组成。
．直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
内容包括：人工费、材料费、机械使用费。
（1）人工费：（2）材料费：（3）机械使用费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
内容包括：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
内容包括：①基本工资：是指发给生产工人的基本工资。
工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴、煤电补贴、肉价补贴、副食补贴、粮油补贴、自来水补贴、粮价补贴、电价补贴、燃料补贴、燃气补贴、市内交通补贴、住房补贴、集中供暖补贴、寒区补贴和流动施工津贴等。
③辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。
包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费用。
⑤徒工服装补贴、在有害身体健康环境中施工的保健费用。
材料原价（或供应价格）。
②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。
包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般检测、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和发包人对具有出厂合格证明的材料再次进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
①折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
②大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
福建省建筑安装工程费用定额(2003)
福建省建筑安装工程费用定额（2003版）征求意见稿福建省建设工程造价管理总站二○○三年九月目录总说明 (3)第一章建筑安装工程费用组成内容 (5)一、建筑安装工程费用组成 (5)二、建筑安装工程费用组成的内容 (6)（一）直接费 (6)1、直接工程费 (6)2、措施费 (8)（二）间接费 (11)1、规费 (12)2、企业管理费 (12)（三）利润 (14)（四）税金 (14)第二章建筑安装工程类别划分标准及有关规定 (15)一、建筑工程类别划分标准及有关规定 (15)二、独立装饰工程类别划分标准及有关规定 (16)三、安装工程类别划分标准及有关规定 (16)四、市政工程类别划分标准及有关规定 (18)五、仿古建筑及园林绿化工程类别划分标准及有关规定 (19)第三章建筑安装工程费用取费标准及有关规定 (20)一、措施费取费标准及有关规定 (20)二、规费取费标准及有关规定 (23)三、企业管理费取费标准及有关规定 (25)1、建筑工程企业管理费取费标准及有关规定 (25)2、独立装饰工程企业管理费取费标准及有关规定 (26)3、安装工程企业管理费取费标准及有关规定 (26)4、市政工程企业管理费取费标准及有关规定 (26)5、仿古建筑及园林绿化工程企业管理费取费标准及有关规定 (27)四、利润计算有关规定 (28)五、税金计算有关规定 (28)六、总分包费用计算有关规定 (28)七、专业分包费用计算有关规定 (28)八、劳务分包费用计算有关规定 (29)总说明一、为了适应我省建设工程造价改革的需要，规范建设工程计价行为，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）等有关规定，结合本省实际情况，编制了《福建省建筑安装工程费用定额》（以下简称本定额）。
二、本定额适用于我省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)正式版
《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)批准部门：福建省住房和城乡建设厅主编单位：福建省建设工程造价管理总站执行日期：2017年7月1日目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准第五章其他有关规定总则一、为了适应我省建筑业发展需要和建筑业营业税改增值税，合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）（以下简称“本定额”）。
二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）及我省有关规定、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》(财税[2016]11号) 及其他有关政策规定。
三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与市政基础设施工程，包括房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。
四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算、设计概算的基础；是投标报价以及其他投资性质工程计价、编制企业定额的参考。
五、本定额是按照增值税税制、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，反映了多数企业正常、合理的费用支出。
《福建省建筑安装工程费用定额》(2016版)
附件：福建省建筑安装工程费用定额(2016版)（2016.5.13勘误后）目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准总则一、为了适应建筑业营业税改增值税（以下简称营改增），合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）（以下简称本定额）。
二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）及其他有关政策规定。
三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。
四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。
投标报价应按照本定额的有关规定并结合工程、企业实际情况自主确定，计价程序与计价办法要遵循，费用组成要完整，费用计取要合理。
五、本定额是按照营改增、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，发包方要求发包工程的质量达到优质等级的，应予计取优质工程增加费。
本定额反映了多数企业的正常、合理的费用支出。
招标人（发包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际施工条件、施工工期、工程规模等因素。
《黑龙江省建筑安装工程费用定额》讲解(第三章3)
3．合同效力的确认 由人民法院或者仲裁机构确认。
4．不可竞争的费用项目 (1)安全生产措施费：包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、防护用品等费 用； (2)危险作业意外伤害保险费； (3)工程定额测定费； (4)社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费； （5）工伤保险费； （6）住房公积金； （7）工程排污费。
七、有关规定：
（5）通信 市内、长途电话交换机，程控电话交换机、微波、载波通信设备、电报和传真设备，中、短波 通信及中短波电视天馈线装置，移动通信设备、卫星地球站设备，通讯电源设备，光纤通信数 字设备，邮政机械设备等各种生产及配套和随机附件均为设备。 (6)电气 ① 各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压 器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直 流报警器、成套供应的箱、盘、柜及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。 ② 各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥梁、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具用其开关、插 座按钮等均为材料。 ③ 刀型开关、保险器、杆上避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、电表、照明配电箱等小型电 器、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。 （7）通风 ① 空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风尘管、过滤器、净化工作台、 风淋室等均为设备。 ②各种风管及其附件和各种调节阀、风口、风帽、消声器及其部件、构件等均为材料。 （8）管道 ① 各种管道、阀门、管件、配件水表及金属结构等均为材料。 ② 各种栓类、低压器具、供暖器具、燃气管道和附件等均为材料。 （9）炉窑砌筑 ① 各种安置在炉窑中的成品炉管、电机、鼓风机和炉窑传动、提斗装置均为设备。 ② 属于炉窑本体的金属铸件、锻件、加工及测湿装置、计器仪表、消烟、回收、除尘装置等均 为设备。 ③ 随锅炉供应已安装就位的金具、耐火衬里、炉体金属埋件等均为设备。 ④ 现场砌筑用的耐火、耐酸、捣打料、绝热纤维、天然白泡石、玄武岩、金具、炉门及窥视孔、 预埋件、填料等均为动力检测费用 桩静载荷试验及基桩动力检测费用，按照有关规定不属于建筑安装工程费用，如发生由发包人 支付。按计价格[2002]10号文件由规定，发承包双方约定具体标准计算。 10．特种设备检验检测费 包括锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特种设备和设施的安全检验检 测，按照有关规定不属于建筑安装工程费用，如发生由发包人支付。其标准按有关文件执行。 11．“三通一平”费用 如发生按实际计算，由发包人支付费用。 12．水源、电源、热源的设备和设施的安装、搭设及维护费用 水源、电源、热源所需的设备、设施（变压器、锅炉、固定线路、管路、水泵、水表、电表、 汽表和变电所、锅炉房、水塔等）的安装、搭设及维修均由发包人负责并承担费用。 13．冬季施工费标准及计费基础的确定 ① 冬季施工期间内（例如，北纬48°以北：10月20日至下年4月20日）全部进行施工，其标准按 照各类工程的标准确定； ② 冬季施工期间内（例如，北纬48°以北：11月27日至下年3月1日）部分进行施工，其标准按 冬季实际施工期占规定全部冬季施工期的比例确定； ③ 冬季施工期间内不进行施工，此项费用可以不计取。 ④ 冬季施工费以单位工程中的人工费为计费基础。 14．零星用工的费用计取 不属于单位工程承包范围内的零星用工，应向发包人计取企业管理费用；属于单位工程承包范 围内的零星用工，计入单位工程费用并计取安全生产措施费、规费、税金。 15．包工不包料的费用计取 包工不包料是承建工程的一种承包方式，是指采用定额计价的工程，承包人（应取得相应资质 的企业）只包定额规定的人工消耗而不包材料消耗。采用此种承包方式，承包人应向发包人按 本定额规定的标准计取企业管理费用，同时计取安全生产措施费、规费、税金。
江西省建筑安装工程费用定额(2004年版)
江西省建筑安装工程费用定额（2004年版）江西省建设工程造价管理站二00四年九月十五日第一章建筑安装工程费用项目组成表注：本表措施费仅列通用项目，各专业工程的措施费项目参照《建设工程工程量清单计价规范》措施项目一览表作为其他措施费项目列项。
套用消耗量定额项目计算的措施费，作为技术措施费列项；以费率形式计算的措施费，作为组织措施费列项。
第二章建筑安装工程费用定额第一节组织措施费计取标准注：1、获得省（市）安全文明样板工地的工程，按上述费率乘以1.15系数计算，竣工安全文明综合评价不合格的工程，按上述费率乘以0.85系数计算。
2、计费程序中的组织措施费不包含安全文明施工措施费的内容，安全文明施工措施费单列，计入总价。
3、检验实验费等六项组织措施费计取标准第二节企业管理费计取标准第三节利润计取标准第四节规费计取标准单位：%说明：1、表中工程定额测定费系数为非住宅工程系数；住宅工程系数为0.14；一项工程既有住宅建设又有非住宅建设，分别按不同标准计算。
2、工程定额测定费、上级（行业）管理费不论建筑、装饰、安装工程均以“工料机费”为计费基础，具体计算方法按计费程序规定。
3.上级（行业）管理费中系数0.5适用于清单计价，系数0.6适用于定额计价。
第五节税金计取标准营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率第三章建筑安装工程费用计算程序表第一节采用工程量清单计价1、分部分项工程量清单综合单价计算程序表2、施工技术措施项目费计算程序表注：技术措施项目∑(人工费＋材料费＋机械费)未详列人工、材料、机械耗用量，而以每项“××元”表示的，或无工日耗用量的，以人工费为基础计取有关费用时，人工费按15%比例计算。
3、施工组织措施项目费计算程序表注：组织措施项目∑（人工费＋材料费＋机械费）中的人工系数按15%计算。
4、零星工作项目费计算程序表5、单位工程工程费用计算程序表（1）以工料机费为计费基础（2）以人工费为计费基础注：“∑其他项目费中的人工费”指预留金、零星工作项目费中的人工费，预留金中的人工费按15%计算。
建筑工程概预算3章
综合税金 1000 3.413% 34.13(万元) 工程含税造价 1000 34.13 1034 .13(万元)
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3.3 设备及工器具购置费的构成
设备及工器具购置费用由设备购置费
和工具、器具及生产家具购置费组成。 设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费 工具、器具及生产家具购置费 = 设备 购置费 × 定额费率
第三章 建设工程造价的构成
教学目的和要求：
掌握建筑安装工程预算费用的构成及具体内容 掌握设备及工器具购置费的构成 了解工程建设其他费用的构成与确定
1
3.1 建设项目投资构成
固 定 资 产 投 资 建 设 项 目 投 资 建筑安装工程费用
直接费 间接费 利润 税金
设备原价 设备运杂费 土地使用费 与项目建设有关的费用 与未来企业生产经营有关的费用
间接费=直接费×间接费费率 广东省：管理费包含在定额基价之中
规费=（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费） ×费率
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三、利润
利润是指施工企业按照国家有关规定，
在生产经营中向建设单位收取的利润， 它是施工企业职工为社会劳动所创造 的那部分价值在建筑安装工程造价中 的体现。
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利润的计算公式进口设备抵岸价＝货价＋国际运费＋运 输保险费＋银行财务费＋外贸手续费 ＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管 手续费＋车辆购置附加费
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例：从某国进口设备，重量1000吨，装运港 船上交货价为400万美元，工程建设项目位 于国内某省会城市。如果国际运费标准为 300美元 /吨，海上运输保险费率为3‰，银 行财务费率为5 ‰，外贸手续费率为1.5%， 关税税率为22%，增值税率17%，消费税 率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8美元， 对该设备的原价进行估算。
工程概预算第三章建筑安装工程费用
第一节 建筑安装工程费用组成
二、工程造价计算
工程总造价＝直接工程费 间接费 计划利润 税金
2024/6/27
第一节 建筑安装工程费用组成
一、工程造价费用组成
具体的总造价计算一般依据工程所在地区的计算程序进行。 如：P65 表3-2 例题：P66
2024/6/27
第二节 工程量清单计价费用
2024/6/27
第一节 建筑安装工程费用组成
一、工程造价费用组成 （三）利润 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。
利润＝(直接工程费 间接费） 计划利润率
（四）税金 是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、 城市建设维护税及教育费附加。
税金＝（直接工程费 间接费 计划利润） 税率
Байду номын сангаас2024/6/27
第一节 建筑安装工程费用组成
2024/6/27
机械材人使料工用费费费
内⑴容材包（料括1）原：折价旧（费或供应价格） ⑵材⑴（料基2）运本大杂工修费资理费 ⑶运⑵（输工3）损资经耗性常费补修贴理费 ⑷采⑶（购生4）及产安保工拆管人费辅及助场工外资运费 包括⑷（:职5采）工购人福费工利、费费仓储费、工地保 管费⑸（、生6）仓产燃储工料损人动耗劳力。动费保护费 ⑸…（…7）…养.. 路费及车船使用税
第一节 建筑安装工程费用组成
一、工程造价费用组成
2.其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括： 冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10 项。
其他直接费＝直接费 其他直接费费率
3.现场经费 是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。 包括：临时设施费、现场管理费。
建筑工程预算课程
充定额项目。 • （一）预算定额的直接套用 • （二）预算定额的换算 • （三）预算定额的补充
第一节 预算定额的直接套用
• 直接套用并意味着随意就可套用定额，套用前应认真阅读定额说明、 编制依据，适用范围等有关问题，正确理解熟悉各分部的工程量计算 规则，定额项目表中所包括的内容，计量单位及有关规定，有关设计
规范要求和施工验收规范的要求。
• 如：挖土：1、人挖或机挖
•
2、挖土的土质
•
3、挖土的深度
•
4、挖土的类型
•
5、干土还是湿土
• 砌砖：1、砌筑材料
•
2、砌筑项目名称
•
3、砌筑用的砂浆种类
•
4、砌筑砂浆标号
第二节 预算定额的换算
• 当遇到套用定额时与定额条件不完全相符时，就 应对定额项目进行调整换算，实际操作中一般会 有这样一些换算：
在实际使用定额时，一般会遇到三种情况： • 1、图纸设计项目与定额条件完全相符，可直接套用定额。 • 2、图纸设计项目与定额不完全相符，需要对定额项目调整
和换算。 • 3、图纸设计项目与定额完全不相符，属于定额缺项，需补
充在实际使用定额时，一般会遇到三种情况： • 1、图纸设计项目与定额条件完全相符，可直接套用定额。 • 2、图纸设计项目与定额不完全相符，需要对定额项目调整
1、 建筑工程定额的概念
材料储备合理 机械运转正常 劳动组织合理
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
2、定额的性质
电力工程建设预算费用构成及计算标准
电力工程建设预算费用构成及计算标准（2006年版）二○○六年六月目录第一章总则.................................................... 错误!未定义书签。
第二章费用构成................................................ 错误!未定义书签。
第三章建筑安装工程费.......................................... 错误!未定义书签。
第四章设备购置费.............................................. 错误!未定义书签。
第五章其他费用................................................ 错误!未定义书签。
第六章动态费用................................................ 错误!未定义书签。
第七章铺底生产流动资金........................................ 错误!未定义书签。
第八章附则.................................................... 错误!未定义书签。
第一章总则第一条为了在电力工程建设中统一发电(水电工程除外)、输变电工程建设预算费用的内容组成、费用项目划分及计算标准，合理确定工程造价，提高投资效益，维护工程建设各方的合法权益，促进电力建设事业健康发展，制定本标准。
第二条本标准根据建设部、财政部颁发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）和其他有关规定，结合电力工程的特点制定。
第三条本标准作为电力工程投资估算、初步设计概算、施工图预算和电力建设工程量清单报价的编制依据，应与电力工程投资估算指标、概算定额、预算定额和电力建设工程量清单计价规范配套使用。
建筑安装工程费用项目组成及内容
建筑安装⼯程费⽤项⽬组成及内容重庆市建设⼯程费⽤定额CQFYD-2008⽬录第⼀章总说明第⼆章建筑安装⼯程费⽤项⽬组成及内容第三章建筑安装⼯程类别划分标准第四章建筑安装⼯程定额计价费⽤标准及计算程序第五章建筑安装⼯程量清单计价费⽤计算程序第六章建筑安装⼯程造价计价表格(略)附录建设⼯程造价相关⽂件第⼀章总说明⼀、《重庆市建设⼯程费⽤定额》（以下简称本定额），是为合理确定和有效控制⼯程投资，提⾼⼯程投资效益，加强政府宏观调控，根据建设部、财政部《关于印发〈建筑安装⼯程费⽤项⽬组成〉的通知》（建标[2003]206号）及《建设⼯程⼯程量清单计价规范》（GB50500-2003）等规定，结合本市实际情况进⾏编制的。
.⼆、本定额是本市⾏政区域内的建设⼯程编制和审核⼯程预算、⼯程标底、最⾼限价、⼯程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和⼯程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设⼯程投资估算指标的基础。
三、建设⼯程计价，可采⽤以下计价办法：（⼀）定额计价：指按2008年重庆市建设⼯程计价定额及本定额规定计算⼯程项⽬所需全部费⽤的计价办法。
（⼆）⼯程量清单计价：指按国家标准《建设⼯程量清单计价规范》、《重庆市建设⼯程⼯程量清单计价实施细则》及本定额规定的计价办法。
四、建设⼯程采⽤定额计价的，应执⾏本定额。
采⽤⼯程量清单计价的，编制招标最⾼限额价时，应执⾏本定额；编制投标报价和⼯程量清单综合价时，其费⽤组成及内容、计价⽮⼝否认能关说明以及⼯程费⽤中的规费、安全⽂明施⼯专项费、⼯程定额测定费、税⾦标准执⾏本定额外，其它⼯程费⽤标准、⼯程类别等参考本定额执⾏。
五、本定额与2008年《重庆市建筑⼯程计价定额》、《重庆市装饰⼯程计价定额》、《重庆市安装⼯程计价定额》、《重庆市市政⼯程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林⼯程计价定额》、《重庆市房屋修缮⼯程计价定额》配套执⾏。
六、本定额适⽤范围（⼀）⼟⽯⽅⼯程：适⽤于⼈⼯⼟⽯⽅⼯程和机械⼟⽯⽅⼯程。
建筑装饰工程费用及清单计价
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
二、工程量清单计价模式
·工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工 程量计算规则提供工程量和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市 场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。
·例：某工程石材楼地面100㎡，施工单位根据人工工资、材料费、机械费、 自身管理水平编制预算。
面砖的净用量＝
100
（块料长 灰缝）（块料宽 灰缝）
FUTURE1L1AB
第二章 建筑装饰工程定额及工程量清单计价规范
⑵材料费计算公式： 第二部分：材料损耗量
· 是指在施工过程中，出现的不可避免的废料与损耗（工艺、运输、储 存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消 耗量，也称材料损耗量定额。
同价才有变化。合同价一般是稳定的，便于业主进行资金的准备和筹划。
FUTUREL5AB
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
第一节 建筑装饰工程定额计价模式下工 程费用的计算
• 一、定额计价模式下工程费用的组成 • 二、各项费用的含义及计算方法 • 三、工料机分析和材料价差的计算 • 四、建筑装饰工程定额计价程序
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
·3、材料预算价格是指______。 A、材料的出厂价 B、材料的供应价 C、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价 D、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的入库价
【解析】本题考查直接工程费中材料费的相关规定。材料费包括原价、运杂费、损耗费、 采购保管费、检验试验费。A项材料的出厂价是材料原价的组成部分； B项材料的供应 价一般指材料原价；D项的入库价只包括原价、运杂费和损耗费，不包括采购及保管费。 所以正确答案应为C。
江西省建筑安装工程费用定额
欢迎阅读江西省建筑安装工程费用定额（2004年版）江西省建设工程造价管理站二00四年九月十五日目录说明第一章建筑安装工程费用组成表第二章第三章第四章第五章第六章第3节利润第4节税金说明一、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》（以下简称本定额），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、建设部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建筑工程发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）等文件精神，结合我省实际情况编制的。
二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装工程施工发包与承包的计价及其他有关计价活动。
在计价方式上，既适用于工程量清单计价，又适用于定额计价。
三、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算及约定工程合同价等的依据。
四、建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成，直接工程费指构成工程实体的人工费、材料费（含主材或未计价材料）、机械费，措施费分为技术措施费和组织措施费，间接费由企业管理费和规费组成。
五、技术措施费参照《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》中技术措施项目列项计算，组织措施费参照本费用定额中的组织措施费列项计算，对未包括的施工技术措施费和施工组织措装饰工费。
十一、工程量清单计价1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单计价采用综合单价计价。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
2、分部分项工程量清单的综合单价，不包括招标人自行采购材料的价款，但可计取各项费用。
3、其他项目费是指预留金、材料购置费、零星工作项目费、总承包服务费等。
建筑安装工程概预算第三章
3.2工程量计算及使用预算定额应注意的 问题
3.2.1工程量计算
工程量是衡量安装工程建设规模的实物量， 是计算直接工程费的基础，也是预算编制的原 始数据。工程量的多少，将影响到工程造价的 高低，所以工程量计算是否准确与合理，就直 接影响到预算编制的准确性。
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
关键词： 施工图预算 安装工程量 未计价 材料
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
3.1 概述
3.1.1施工图预算的概念
施工图预算是指建设工程开工前，根据施工图 纸、预算定额、施工现场条件及有关规定，所 编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术 经济文件。它是以单位工程为编制对象，以分 项工程划分项目，按相应的专业预算定额及其 项目为计价单位所编制的工程预算。
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
3.2.4几项用系数计算的费用
安装工程预算定额中把不便列项目的内容，如工程超 高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等，用规 定的系数计算其费用。这些系数可分为子目系数和综 合系数，它们列在各专业定额册的册说明中或定额总 说明中。
各册中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数 等均为子目系数。脚手架搭拆费系数、安装与生产同 时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的 增加费系数均是综合系数。子目系数是综合系数的计 算基础。
解：1．计算超高施工增加费
计算条件：该工程底层层高6m，底层超过5m以上的照 明工程部分，符合电气照明工程计算超高费的条件。
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
工程造价费用组成
定额 人工费
22.02 19.06 16.10
定额
94.5
人工费 60.5
38.5
定额 人工费
140.5 83.5
利润
计费 基础
费率 (%)
直接费
12.00 10.00 7.00 4.50 3.00
吊装或 打桩 直接费
13.00 8.00 6.00
直接费 7.00
定额 人工费
13.00 9.00 7.00
直接费
建筑 安装 工程 费用
直接工程费
其他直接费
间接费 计划利润
税金
现场经费
企业管理费 财务费用 其他费用
营业税 城市维护建设税
教育费附加
人工费 材料费 施工机械使用费
冬、雨季施工增加费 夜间施工增加费 材料二次搬运费 仪器仪表使用费
生产工具用具使用费 检验试验费
特殊地区施工增加费 工程定位复测、点交等
4.1 建设项目工程造价（总费用）
建设项目，其总费用通常由以下三大部 分组成：
建筑安装工程费用 设备、工、器具及生产家具购置费用 工程建设其他费用
土地使用费、与工程建设有关的费用、与未来企 业生产经营有关的其他费用
建设项目工程造价构成
建 设 项 目 工 程 造 价
总费用
设备及工器具购置费用
土地使用费： 与项目建设有关的其他费用 与未来生产经营有关的费用 预备费等
4.4 建设项目总造价计算程序表
序号 项目
计算式
（一） 建筑安装工程费用
(1)+(2)+(3)+(4)
（1）
直接工程费
（2）
间接费
（3）
《福建省建筑安装工程费用定额》(2021版)
《福建省建筑安装工程费用定额》（2021版）附件：福建省建筑安装工程费用定额(2021版)（2021.5.13勘误后）目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准 1总则一、为了适应建筑业营业税改增值税（以下简称营改增），合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2021版）（以下简称本定额）。
二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2021）及其各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2021）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标?2021?44 号）、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2021]36号）及其他有关政策规定。
三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。
四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。
投标报价应按照本定额的有关规定并结合工程、企业实际情况自主确定，计价程序与计价办法要遵循，费用组成要完整，费用计取要合理。
五、本定额是按照营改增、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，发包方要求发包工程的质量达到优质等级的，应予计取优质工程增加费。
本定额反映了多数企业的正常、合理的费用支出。
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税率的确定： 税率的确定： 纳税地点在市区的企业： 纳税地点在市区的企业：
1 税率 = − 1 = 3.461% 1 − 3% −(3% × 7%)−(3% × 4.5)% 纳税地点在县城、镇的企业： 纳税地点在县城、镇的企业：
1 税率 = − 1 = 3.397% 1 − 3% −(3% × 5%)−(3% × 4.5)%
示例： 示例： 某位于益阳市中心的一建筑面积为7000平方米 某位于益阳市中心的一建筑面积为7000平方米 7000 的建筑工程按湖南省建筑工程预算定额（2006定额 定额） 的建筑工程按湖南省建筑工程预算定额（2006定额） 计算的直接工程费为440 440万 施工措施费为60 60万 计算的直接工程费为440万，施工措施费为60万,其 中人工费为90 90万 人工工资单价为50 50元 工日) 中人工费为90万（人工工资单价为50元／工日)， 机械费为60 60万 材料费为350 350万 计算其工程造价。 机械费为60万，材料费为350万。计算其工程造价。
环 境 保 护 费
文 明 施 工 费
安 全 施 工 费
临 时 设 施 费
混凝土模板及支架 高层建筑增加费 脚手架搭拆费 专业工程措施项目 建筑工程） （建筑工程）
施 工 措 施 项 目 费
垂直运输机械费
大型机械进出场费及安拆费
施工排水降水费 已完工程保护费 夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费
通用措施项目
施工措施项目费的计算 应根据实际发生的施 工措施项目按实计算。 工措施项目按实计算。
以直接工程费加企业管理 费加利润的1.6‰计算 费加利润的 计算
二、 间接费
间接费=规费+企业管理费 间接费=规费+
1、规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
2、措施项目费 是指为完成工程项目施工， 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和 施工过程中非工程实体项目的费用。 施工过程中非工程实体项目的费用。 措施费=工程安全防护、文明施工措施费+ 措施费=工程安全防护、文明施工措施费+施工措施费 工程安全防护、 工程安全防护、文明施工措施费
安全文明费的计 算：以直接工程 费和施工措施费 中的人工费和机 械费（或人工费） 械费（或人工费） 为计费基础， 为计费基础，乘 以一定的费率计 算
规 费
2、企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
管理人员工资 办公费
企 业 管 理 费
差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 财产保险费 财务费、税金、 财务费、税金、其他
企业管理费的计算： 企业管理费的计算：
序号 名 称 费率 计算办法与程序 1 直接费 1.1+ 1.2+ 1.3 + 1.4 1.1 人工费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费 1.2 材料费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费 1.3 机械费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费 1.2项以外的主材费 1.4 主材费 1.2项以外的主材费 基期1.1+1.3 1.1+1.3） 2 企业管理费 （基期1.1+1.3）×相应费率 基期1.1+1.3 1.1+1.3） 3 利润 （基期1.1+1.3）×相应费率 4 安全文明措施费 基期1.1+1.3 1.1+1.3） （基期1.1+1.3）×相应费率 6 规费 6.1+6.2+6.3+6.4 1+2+3+4+5） 6.1 工程排污费 0.4% （1+2+3+4+5）×0.4% (1.1+计日工中的人工费 计日工中的人工费) 6.2 职工教育经费 1.5% (1.1+计日工中的人工费) ×1.5% 1+2+3+4+5） 6.3 养老保险费 3.5% （1+2+3+4+5）×3.5% (1.1+计日工中的人工费 计日工中的人工费) 6.4 其他规费 18.9% (1.1+计日工中的人工费) ×18.9% 7 税金 （1+2+3+4+5+6） ×相应税率 1+2+3+4+5+6） 1+2+3+4+5+6+7+8 9 单位工程总造价
第三章 建筑安装工程费用
谭智萍
第三章 建筑安装工程费用
• 教学目的和要求：
• 1、掌握湖南省建筑安装工程费用的构成； 掌握湖南省建筑安装工程费用的构成； • 2、掌握各种费用的计算； 掌握各种费用的计算； • 3、掌握定额计价的计费程序。 掌握定额计价的计费程序。
3.1
3.1.1 建
建筑安装工程费用组成
2、单位工程造价计价表（以人工费为计价基础） 、单位工程造价计价表（ 人工费为计价基础） 为计价基础
序号 名 称 费率 1 直接费 1.1 人工费 1.2 材料费 1.3 机械费 1.4 主材费 2 企业管理费 3 利润 4 安全文明措施费 5 冬雨季施工费 1.6‰ 6 规费 6.1 工程排污费 0.4% 6.2 职工教育经费 1.5% 6.3 养老保险费 3.5% 6.4 其他规费 18.9% 7 税金 9 单位工程总造价 计算办法与程序 1.1+ 1.2+ 1.3 + 1.4 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费 1.2项以外的主材费 1.2项以外的主材费 基期1.1 1.1× 基期1.1×相应费率 基期1.1 1.1× 基期1.1×相应费率 基期1.1 基期1.1×相应费率 1.1× 直接工程费+2+3) (直接工程费+2+3) ×1.6‰ 6.1+6.2+6.3+6.4 1+2+3+4+5） （1+2+3+4+5）×0.4% (1.1+计日工中的人工费 计日工中的人工费) (1.1+计日工中的人工费) ×1.5% 1+2+3+4+5） （1+2+3+4+5）×3.5% (1.1+计日工中的人工费 计日工中的人工费) (1.1+计日工中的人工费) ×18.9% 1+2+3+4+5+6） （1+2+3+4+5+6）×相应税率 1+2+3+4+5+6+7+8
建 费用组成
建筑安装工程费用
固 定 资 用
用费 费 工 建 费 费用 费 费 费用
3.1.2 湖南省建筑安装工程费用构成
工程费 费 工费 工 费 费 费 费 工程安 工 费 费 费 费
建 筑 安 装 工 程 费
一、直接费
直接费=直接工程费+ 直接费=直接工程费+措施费 1、直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 直接工程费=人工费+材料费+ 直接工程费=人工费+材料费+机械费 其中：人工费=∑工日× 其中：人工费=∑工日×人工工资单价 =∑工日 材料费=∑（材料消耗量×材料预算价格） 材料费=∑（材料消耗量×材料预算价格） =∑ 机械费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价） 机械费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价） =∑
工程排污费 以直接费、管理费和利润的0.4%计算 以直接费、管理费和利润的 计算 职工教育经费 以∑人工费的 人工费的1.5%计算 人工费的 计算 养老保险费 以直接费、管理费和利润的3.5%计算 以直接费、管理费和利润的 计算 失业保险费 医疗保险费 工伤保险费 危险作业意外伤害保险 住房公积金 工会经费 其他规费 人工费的18.9%计算 以∑人工费的 人工费的 计算
纳税地点在县城、镇的企业： 纳税地点在县城、镇的企业：
1 税率 = − 1 = 3.268% 1 − 3% −(3% × 1%)−(3% × 4.5)%
3.1.3 费用计算程序（定额计价） 费用计算程序（定额计价）
1、单位工程造价计价表（以人工费和机械费为计价基础） 、单位工程造价计价表（ 人工费和机械费为计价基础） 为计价基础
四、税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内 的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 计算：以税前造价为计费基础，乘以税率计算。 计算：以税前造价为计费基础，乘以税率计算。 税金=（直接费 间接费 利润） 税率（ ） 间接费+利润 税金 （直接费+间接费 利润）×税率（%）
以直接工程费和施工措 施费中的人工费和机械费 或人工费）为计费基础， （或人工费）为计费基础， 乘以企业管理费率计算。 乘以企业管理费率计算。
三、利润
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 计算： 计算：以直接工程费和施工措施费中的人工费和 机械费（或人工费）为计费基础， 机械费（或人工费）为计费基础，乘以一定的费率 计算。 计算。
作业：
１、试述湖南省建筑安装工程费用的构成。 试述湖南省建筑安装工程费用的构成。 ２、某位于小县城的一建筑面积为8000平方米的建筑 某位于小县城的一建筑面积为8000平方米的建筑 8000 工程按湖南省建筑工程预算定额（2006定额 定额） 工程按湖南省建筑工程预算定额（2006定额）计算的 直接工程费为700 700万 施工措施费为100 100万 直接工程费为700万，施工措施费为100万，其中人工 费为180 180万 人工工资单价为50 50元 工日）， ），机械费为 费为180万（人工工资单价为50元/工日），机械费为 100万 计算其工程造价。 100万，计算其工程造价。