土建定额解释02

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材料调差
1.合同中约定固定单价，工程量以审计 审定为准，施工期间材料不调差，那么 按照67号文件执行， 按照67号文件精神，结合合同约定； 是否要根据文件调整材料价格呢？还是 按核定后的结算额计 按核定后的结算额计取各种规费和税 以合同约定为准？ 2.假如调整材差，是 取各种规费和税金 金。 否需另计取规费及税金？还是未调差时 的结算价+材差？
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甲方与施工单位之间是议标的，关于临 时设施费的取费费率发生争议。 甲方理 解：三通一平只需要把道路通到小区入 口，小区内的路由乙方施工，费率可在 区间内取高点；而如果甲方将现场内的 临时设施费 主环行道路全部做好了，费率理应低一 中含临时道 点，按1％记取。 乙方理解：甲方三通 路费用多 一平中的路通需要把小区内的主环行道 少？ 路也施工完毕，故不应压低临时设施费 的费率点，取中间值1.5％，且甲方若不 施工主环行道路尚且应支付乙方施工此 部分道路的费用。 请问甲乙方谁的理解 正确？因为04定额中关于临时设施费含 了哪些内容未细说。 外墙砌筑脚手计价表中说明包括砌墙、 外墙脚手包 一面粉刷；请问是否包含外墙涂料的脚 含范围 手费用？ 计价表中“打预制桩”与“建筑工程” 总包承担的 的管理费、利润、劳动保险费等不相同 打预制桩工 。如果是由总包单位承担施工的话，“ 程如何取 打预制桩”的费率是单独计算还是与“ 费？ 建筑工程”一致呢？ 《江苏省建筑与装饰工程计价表》筋129 第11条规定；“后张法预应力钢丝束、 钢绞线锚具，按照设计规定所穿钢丝或 预应力锚具 钢绞线的孔数计算”，其中所指的孔数 孔数的计算 也就是指所穿钢丝或钢绞线的根数，即 预应力设计配筋为2-8φ 15.2的孔数是 2*8=16。而不是2孔或者8孔。以上意见 是否正确？ 一、土建2-90~2-92 1、孔深大于15米 时，人工、机械如何调整？ 2、孔径小 基坑锚喷护 于150时，是否需要调整？3、 二、水 壁、降水 981~982 1、轻型井点与简易井点区别何 在？ 自升式塔式 起重机的安 装、拆卸一 次费用及场 外运输费用 的适用范围 如何确定？
按照定额执行。
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屋面轻质砂找平在04计价表中无相应子 按照一般的砂处理， 另行补充定额子目。 目如何计算？ 价格可以调整
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04计价表关于贴钢丝网处抹灰可以套13- 定额缺项，网和布如 套抹灰定额。 35,那贴网格布处抹灰套什么定额子目？ 何区分？
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咨询
如双方合同工期为298天，那根据04计价 表(垂987页第13条)。双方的垂直运输费 可以 工期可以不可以乘以相关系数
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架891页，烟囱脚手架直径每增加1m,按 其相应基价乘系数1.1。如果我的直径增 烟囱脚手架 应该乘以1.6 加是6m，是乘6*1.1，还是1.1的六次 方？
是1.1的六次方，见定额总说明。
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咨询
关于04计价表机械费组成问题。如在2061子目中载货汽车4T台班费中为机械汽 油，在结算时建设方改为机械柴油，理 不改变 由为现在市场一般均用柴油。问：是不 是按定额执行还是改为机械柴油？
土建专业问题解释（2008年下半年）
注：本解释是根据网上咨询者提供的内容进行的答复,仅作为工程计价时的参考。 序号 1 标题 内容 答复 应以理论重量计 答复 按工程量计算规则计算，定额中为摊 销量。 平台重量计 平台计算重量是以理论重量计算还是安 算 采购实际重量计算？
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定额解释
具体以计价表中分部 总高为18米，层高为4.2米超高增加费如 分项计算规则，计取 20m以上才存在层高超高费。 何计取 4.2m的超高费 钢筋施工中,有闪光电焊,电渣压力焊,而
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合同有约定的以合同 约定为准；价格调整 合同有约定的以合同约定为准；价格 应要有对应的一致口 调整应要有对应的一致口径。 径
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属于包工包料工程 的，视同乙供材料方 可以按照市场价格计取，合同有约定 法处理，调整的价格 的按合同执行 可按照市场价
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应当分清责任，属于 1、应当分清责任，属于甲方原因的， 甲方原因的，需另外 需另外计算； 计算；反之，则只计 2、定额材料损耗综合考虑，不调整。 一次。
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水电费
按分包工作量计算
应在总分包合同中约定。
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双方自行约定。
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本项目执行清单计价规范,为单独招标的 外装工程。现外立面独立柱干挂蘑菇石 在计量过程中有以下分歧:第一种意见认 为该项工程量的计量应包括每面石材的 干挂石材计 净宽度另加两边石材突出的厚度(石材厚 按照石材净面积计算 按照石材净面积计算。 度有12-15公分左右),第二种意见认为应 量 按石材的实铺净面积计量,两种方法在计 算周长上相差8个石材厚度,总计有1米多 。因二者计量方法在结果上差异较大， 特咨询何种计量方法合理! 商品砼泵送构件，里面有一个砼输送泵 车台班，实际砼输送泵车费已包含在泵 送费里，此台班可否不计？ 泵送砼指导价不含泵 各市泵送商品砼价格构成有不一致， 送费；原则上不重复 具体咨询各市造价管理机构。 计算
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按照工期定额编制说明，剪力墙套全 现浇结构，框架套现浇框架。
18关于管桩内Fra bibliotek管桩内封底铁板及焊接在铁板上锚入基 础内的钢筋应该分别套什么定额？
套铁件
封底铁板套铁件；钢筋套钢筋子目。
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我司在06年在施工合同中规定以960元/ 包干合同, 平方米进行包干，施工单位同时以清单 工程量是否 提供了报价（总造价同合同一致）。现 请以合同约定为准。 请以合同约定为准。 结算时施工单位以当初清单中钢筋数量 调整? 不足，要求对钢筋数量进行调整。请 问：该钢筋数量是否调？ 砖混结构的多层建筑中，现浇板下多为 圈梁，但也有少数起承重作用的下部无 砖混结构中 墙体的大梁。这部分梁是套用有梁板还 现浇板板下 是单梁？如套用有梁板，则模板是否套 可以参考01定额肋梁 套有梁板，梁板接触面积合并计算。 梁如何套价 用梁高度范围的子目，还是套用梁高-板 厚范围的子目？ 2007省补定额13-27抗裂砂浆中的抗裂剂 补充定额中抗裂剂的桶装成品浆料， 关于省补- 同，每m3抗裂砂浆的抗裂剂费用为2900 甲乙双方按照约定或 与水泥用量为1：1.市场上抗裂剂品种 27抗裂砂浆 元左右，而市场上的抗裂剂用量都在水 者签证办理 多，与水泥用量比也各有不同，建议 问题 泥用量的5%以内，费用都在百元以内， 实际使用不同时调整含量。 请问编制的时候采用的抗裂剂的品种是 什么？用量是如何确定的? 分包施工水电费由甲方代缴给总包，决 算时，如何从分包扣回？是否有经验公 式？比如施工水电费占机械费百分之多 少？ 一跟踪审计项目,在56M*18M的建筑物之 间空地广场上,只有12根圆柱和顶上两边 的飘架,但是有25.6M高,标底和投标按照 计价表满堂脚手*0.3计算后只有1万块不 有合同的，按照合同 砼浇捣超高 到。施工单位组织专家论证的方案实际 约定；有签证的，要 高支模方案需审批，招标文件中应将 脚手支撑 使用388T钢管，81000只扣件，搭设人 考虑签证是否符合招 其单列。 标文件、投标文件。 工20万左右，现在施工单位要求按照实 际签证，以便今后结算调整，我的建议 是属于措施项目，投标时已包括，没有 变更，不调整不签证，请问是否合理？ 定额中的框架梁与结构设计中的框架 在框架结构、框剪结构以及剪力墙结构 梁概念不同。定额中框架梁主要适用 关于框架梁 中，根据2004定额计价标准，框架梁应 套框架梁 于板预制，柱梁现浇的情况；结构中 套项问题 该单独套项，还是并入有梁板中执行有 适用柱梁板均为现浇的情况，执行定 梁板子项。 额时套有梁板。 某高层建筑（地下室）土方开挖后，扣 除必须的回填土，施工单位是否有权将 剩余的土方卖出？基础土方清单特征描 关于多余土 述：土壤类别：二类；弃土运距：投标 双方自行约定 方收益问题 人自行考虑。施工单位对挖土方的投标 综合单价为：4.69元/M3。请问施工单位 是否有权将多余的土方卖出？收益是否 归施工单位？ 用量为10m2 25.8kg，用量与水泥相
如是投标报价的，可 以调整含量；如是签 如是投标报价的，可以调整含量；执 证或者变更的，需要 行定额的，按规定。 详细资料
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甲乙双方自主约定 土方虚方与 量，请问 正负零以下框架柱主筋保护层 如独立框架柱以25mm 1、开挖时的土方量；2、按设计规范 实方签别 计 厚度，是否按基础保护层厚度即 40MM，还是按柱保护层厚度即25MM计 算？ 我在镇江一装饰工程对审计时,墙地砖面 积按现场实量面积,扣除了粉刷层及块料 层的厚度.而我在江苏省造价员培训资料 墙地砖面积 上和全国造价员培训资料的例题里,便是 定额是统一综合考虑 1、计算规则见计价表； 和切割人 只扣除墙体后的结构尺寸.请问我应该如 的，一般不做调整； 2、套补充定额子目，对缝要看具体的 工,机械调 何执行? 我在贴600*600和800*800的墙 如损耗不够的，甲乙 施工方法。 整 双方自行约定。 砖时,甲方要求对缝,地砖现场实测损耗为 15%,切大地砖的人工是切200*300的几 十倍,请问我是否套13-117子目?该如何 调整切割机的台班和切割人工? 全现浇结构和现浇框架结构如何区分； 垂直运输费 高层住宅内外墙大多为砼墙，局部为砌 工期问题 块填充墙，套工期定期按什么结构。
明确工程性质，套用相应定额。
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方，报价200方是考 清单项目特征发生变化的，综合单价 虑了放坡等等因素， 应调整。 只要采用“固定单价 合同”一般不能改变 的。
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砌筑脚手架计算时，是否应该扣除墙体 砌筑脚手架 中所含的砼柱、砼梁和砼墙等所占的面 积？
不应该扣除。
按工程量计算规则，内墙脚手架应扣 除。
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砼泵送费
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我工地土方堆积已有三个月以上，请问 关于时间鉴 专家：机械挖土是否按实方计算，还是 定 按虚方计算。 一104国道两侧商业门面房前建100个花 坛，每个40厘米高，部分刷水泥砂浆，