施工合同书

空调设备及安装工程合同发包方（以下简称甲方）:单位地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）:单位地址：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法规原则,结合本工程具体情况,依据供暖方案，双方达成如下协议,以资共同信守。

第一条工程概况1、工程名称：工程地点：A/工程内容：水冷系统末端的安装，供回水、排水、保温、电源线连接、主机机房、冷却塔的连接安装。

（风口及开关由甲方自行安装）B/末端的单机价格为：2、开工日期：合同签订后2日到达施工现场，即为开工日期。

安装施工工期：60天，具体按附件一《工程施工进度计划表》执行。

3、技术指标：建筑面积为平方米，制热面积为平方米。

制热制冷运行室外环境温度范围为：制热18℃±2℃，制冷26℃±2℃，具体参数按国标GB50189/P12附录一级标准。

第二条合同价款1、合同总价为人民币：第三条付款方式及期限1.合同签订后付款为：.00元2.管道铺设到位后付：.00元3.风盘吊安装后付：.00元4．安装调试验收合格后，经监理方会同甲方签字认可后3日内付85% 。

5. 质保金：5% （质保期满后一次性付清）。

第四条甲方工作及责任1、确认施工场地具备开工条件。

2、提供施工设备材料和工具的存放地。

3、提供施工用水、用电，并协助把水源、电源提供到乙方指定位置。

4、甲方可以授权委托现场监理公司或个人，负责协调现场及乙方工作。

5、甲方有权参与施工质量、施工进度的监督和施工竣工的验收。

6、施工过程中，如需报质检、消防、环保、物业和政府等有关部门确认，由甲方安排，并承担相关费用。

7甲方应与物业协商好施工的相关所有问题,并且应在乙方进入施工现场前办理好相关手续。

第五条乙方工作及责任1、该工程为乙方承包设备安装工程，即施工、安装、调试、检测。

2、乙方按双方协定的设计方案和施工图纸施工、并指派专人负责工地。

3、施工过程中，如需报质检、消防、环保、物业和政府等有关部门确认，乙方应服从甲方的安排，同时配合处理与此有关的事项。

4、施工场地清洁卫生的要求：按工段进行清理打扫卫生，工程竣工验收前彻底清除此工程产生的一切垃圾并将垃圾送至到指定垃圾场。

5、保证施工进度，如因乙方原因造成施工未按期完成而给甲方带来的损失由乙方负全责。

6、乙方应遵守甲方管理制度，服从甲方和监理方的协调安排与质量监督。

7、乙方应做好成品及甲方财产的安全保护措施，如因乙方原因造成的甲方设备或财产损坏，责任由乙方全部承担。

8、乙方应加强施工人员的安全教育和施工防护工作，在施工中若发生人身伤亡事故，责任由乙方全部承担。

第六条设计变更1、乙方根据双方协定的方案及图纸进行施工，如施工中甲方对施工方案进行较大的调整，需根据工程量及材料用量追加或增减工程款（所有变更需经甲方施工负责人及监理方签字认可）。

2、确定变更：根据变更的具体情况，双方确定后再补充协议。

第七条检查和返工、试机和验收1、按工段计划要求进行初检试压验收，如不符合安装质量，必须返工达到验收合格，返工责任及经济损失一律由乙方自负。

2、试机：甲、乙双方派员共同参加试机，试机时间甲乙双方共同商定。

3、验收：工程验收日期双方协商而定。

甲乙双方共同派员参加现场验收，验收标准按国标、部标有关标准和审核验收规范。

第八条售后服务与质保维修售后服务与质保维修：按附件二《售后服务承诺书》。

第九条安全施工财产安全、施工环境安全保护，施工人员安全等，一切由乙方负责，如发生安全事故，一切直接经济损失和间接损失由乙方自理。

第十条违约责任1、合同经依法签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

因故需变更或解除合同，应双方协商一致，依法另立协议。

协商不成的违约方需向对方支付5%的违约金和实际损失。

2、若甲方未经乙方同意无故解除合同，则甲方所付预付款作为违约金，乙方不予退还。

乙方未经甲方同意无故解除合同，应当退还甲方的预付款，并支付合同总价款30%的违约金外，给甲方造成损失的，还应予赔偿。

3、甲方未按本合同付款方式之规定付款，乙方可暂停工程施工。

除工期相应顺延外，同时支付给乙方每日按延付货款千分之五的违约金，直至按合同规定付款时为止。

第十一条不可抗力1、如果由于不能预见、不能避免、并不能克服的客观情况，按不可抗力的自然灾害认定标准包括但不限于水灾、风灾、地震、火山爆发以及战争，使得本合同终止履行或无法履行，受阻碍一方应及时通知另一方。

2、不可抗力发生到本合同甲乙任何一方，应支费用与原已预支费用按实际情况协商解决；如果双方同意延期执行本协议，则双方在甲方指定期限内履行本协议。

3、如放生停水停电或工程变更等事宜，则工程工期延续第十二条争议1、未尽事宜的解决：本合同未尽事宜和工程量调整，可经双方协商一致后达成补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。

如协商不成，可通过仲裁委员会进行仲裁，也可通过法律诉讼解决。

第十三条附则1、合同份数：本合同（含附件）壹式两份。

甲乙双方各持壹份。

2、合同生效的日期：本合同（含附件）自签定之日起生效。

3、合同终止的日期：本合同（含附件）履行完毕后，自行终止。

4、合同效力：本合同（含附件）的传真件、扫描件具备同等效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）开户行：开户行：帐号：帐号：法定人：法定人：授权签约人：授权签约人：日期：年月日日期：年月日第一部分、工程概况工程所在地：陕西省西安市东大街工程工期：2011年月日至2011年月日工程安装机组：工程建筑物情况：在距离地面3.5M处第二部分、工程工程量情况1．室外机的安装部分：设备的垂直搬运、机组安装。

2．室内机的安装部分：室内机的安装、保温及风管安装、风口安装。

室内竖管保护管套安装及配件连接固定、试压、保温。

冷凝水管安装。

内机至外机电源及控制线连、电源线穿PVC管并固定、主控制线PVC管预埋。

第三部分、工程要求工艺内机采用S=0.8MM丝杆吊装于楼板上，固定采用S=8*80MM国标膨胀螺丝；吊丝长度150CM，于内固定处上下必须S=8MM螺帽。

外机安装于大楼顶部或地下室基座上，采用4个S=8*80MM国标膨胀螺丝固定并增加S=10MM 减振胶垫。

水冷管道分别采用DN100-DD25镀锌焊管，与内外机连接处采用软接连接；保温采用黑色橡塑管；管道固定按施工规范用吊杆固定。

管道必须平整、垂直，与拐弯处采用弯管器弯；竖管采用PVC矩型管道壳保护。

·按机组规格选择管道直径；·管道尽可能短；·避免不必要的弯和高差；·弯要用专用工具，避免把管压扁；内外机电源线采用S=20MMPVC管保护，固定用吊杆固定，所有电源施工必须按电工施工规范要求。

第四部分、施工与验收规范1.总则1.1为了统一的施工、验收标准和检测方法，做到技术先进、经济合理、安全实用，确保工程质量，制定本规范；1.2本规范仅适用于本公司模块及螺杆机的空调工程施工及验收；1.3空调工程所使用的主要材料、设备、成品及半成品应按标准生产的产品，并具有出厂检验合格证明文件；为工程加工的非标准产品，亦应具有质量检验合格的鉴定文件，并应符合国家有关强制性标准的规定；1.4空调工程必须按批准的设计图纸施工；修改设计应有公司技术部的变更通知或签证；1.5本规范未包括的和有特殊要求的部分，应按现行有关技术标准或设计要求执行；1.6空调工程施工、调试、自控调整及验收等除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范（《暖通空调工程施工及验收规范》GB50243-97)的规定。

2.室外机安装2.1根据设备装箱清单说明书、合格证、检验记录和必要的装配图和其它技术文件，核对型号、规格以及全部零件、部件、附属材料和专用工具；2.2主体和零、部件等表面有无缺损和锈蚀等情况；2.3开箱检查后，设备应采取保护措施，不宜过早或任意拆除，以免设备受损；2.4室外机组可安装在大楼内的屋顶或专用机房，基础设施可承受室外机3倍以上的重量；2.5无热辐射或其他热源的场所；2.6在冬季落不到大雪的场所予以防冻；2.7噪音和排气不影响邻居的场所；2.8机身周围应有排水道以排除冷凝水；2.9离电源较近，以便配线方便；2.10机器四周所需的敞开空间；2.11空气流通及不会发生短路循环的场所；2.12在进气口或出气口近边无阻挡物的场所；2.13当安装多台机器时，应确保足够的吸气空间以防短路循环；2.14出气口不受强风吹拂的场所；2.15机组托板底座上设有标准减振塑胶垫，以减少振颤及振动的传递；2.16机组地面安装时，机组应至少离地面20cm，以便排水；2.17室外机机组移动时其倾斜角度不得大于30度角。

3.室内机安装3.1室内机组设备必须有装箱清单、图纸说明书、合格证等随机文件；3.2设备安装前，应进行开箱检查，开箱检查应符合下列规定：3.2.1应按照装箱清单核对设备的型号、规格及附件数量；3.2.2设备外型应规则、平直，圆弧型表面应平整无明显偏差，结构应完整，焊缝应饱满，无缺损和孔洞；3.2.3金属设备的构件表面应作除锈和防腐处理，外表面的色调应一致，且无明显的划伤、锈斑、伤痕、气泡和剥落现象；3.2.4非金属的设备构件材质应符合使用场所的环境要求，表面保护涂层应完整；3.2.5设备进出口应封闭良好，随机零部件，应齐全无缺损；3.3设备就位前应对设备基础进行验收，合格后方可安装；3.4室内机风机机壳应无破损变形，与外物无接触；3.5室内机安装必须牢固，并有足够的维修空间；3.6室内机组一般不安装于卫生间、厨房等容易产生异味的房间。

如果必须安装上述位置，回风口应在不产生异味的空间，且回风管道密封性要好，不会将异味带到其他房间；3.7离电源较近，便利接线和布置线路；3.8将室内机悬挂在螺纹吊杆上，并用螺母校平；3.9为了减少噪音和振动，应在机组和螺纹吊杆之间装上合适的隔振垫。

3.10室内机组安装应位置正确，目测应呈水平；3.11冷凝水管应保持不小于0.1-0.2%坡度，保证冷凝水排放应畅通。

4.风口安装4.1风口安装应在具备安装条件后进行安装；4.2风口表面清洁，无明显的滑痕、凹陷、污渍、油渍,在安装、搬运过程中必须严加保护，避免划伤、碰坏、产生凹陷。

4.3风口的面板必须紧贴墙面、装饰面板，无明显缝隙；4.4；风口的安装必须牢固、无漏风、歪斜现象；4.5风口安装应保持横平竖直，水平偏差部大于3/1000；4.6送、新风口应与风口过渡箱连接必须严密、牢固；4.7检修口不能作为回风口使用；4.8不得将回风口与检修口做在一起4.9风口与过渡箱的连接必须牢固、严密；4.10异型风口要有工程部，采购储运部、营销部以及技术部同意后方可执行。