房屋安全鉴定报告 (4)
农村房屋安全鉴定报告
农村房屋安全鉴定报告1. 引言农村房屋的安全问题一直备受关注，然而由于缺乏有效的监管机制和维护措施，许多农村房屋的结构和设施可能存在一定的隐患。
本报告将对农村房屋进行安全鉴定，为改善农村居民的居住环境提供参考。
2. 鉴定方法本次安全鉴定采用了多种方法，包括实地勘察、技术检测和数据分析等。
通过对房屋结构、墙体、屋顶、地基等方面进行全面评估，以确保鉴定的科学性和准确性。
3. 房屋结构评估房屋结构是农村房屋安全的基础，也是本次鉴定的重点。
对农村房屋的结构进行评估，包括墙体承重能力、房屋基础情况、屋顶结构稳定性等方面的考察。
同时，还需要考虑房屋的使用寿命和变形情况，以确定房屋是否需要加固或者进行其他维修工作。
4. 墙体稳定性检测墙体是房屋的重要组成部分，对墙体进行稳定性检测可以揭示墙体的安全情况。
通过测量墙体的垂直度、开裂情况和墙体厚度等参数，可以判断墙体是否存在安全隐患。
在鉴定报告中，将详细列出墙体的检测结果，并给出相应的评价和建议。
5. 屋顶安全评估屋顶是农村房屋的“头顶”，对屋顶进行安全评估可以避免因屋顶损坏或漏水而造成的危险和不便。
本次安全鉴定中，将对屋顶结构、瓦片的状况以及防水层等进行评估，并提供相应的修复措施和建议。
6. 地基检测与评估地基是房屋的支撑结构，对地基进行检测和评估可以判断房屋的稳固程度。
通过测量地基的沉降、稳定性和土壤质地等指标，可以判断房屋是否存在地基松动或下沉等问题。
鉴定报告中将提供对地基现状的描述和相应的修复建议。
7. 设施和用电安全除了房屋本身的结构安全外，相关的设施和用电也是农村居民关注的焦点。
本次安全鉴定将关注农村房屋的电气设备安装情况、燃气使用安全和给排水设施的状态等问题，以确保房屋在使用过程中的安全性和舒适性。
8. 结论与建议根据对农村房屋的安全鉴定，我们得出了以下结论和建议：某某农村房屋结构稳固，墙体和屋顶存在一定的损坏情况，地基松动且地势不佳，部分设施存在安全隐患。
房屋安全鉴定报告
2．根据“工程（结）算书”套用的定额编号，基础为M5水泥砂浆砌筑毛石基础。初勘和详勘中都发现部分基础同缝、空缝，没有砂浆（注：规定为砂浆厚度为20~30㎜），更有甚者，有的毛石用薄片石干垫，这是不允许的。有的基础，外表敷有一些砂浆，乃系干砌后用砂浆勾缝而成。参见照片5、6。
3．畜舍、厕所小木屋架，如照片19所示，材质太差，直径太细，有的屋架连一个抓钉都没有；下弦中间节点的下弦木未凿槽，是个圆弧面，仅靠几个圆钉，怎能保证稳定和耐久下弦杆若原有弯曲，应该弯向上。
4．封檐板，主要是材质不佳和施工错误导致，弯弯曲曲，对缝不齐，且大部分都固定在桷子上。
5．小青瓦屋盖：正房比畜舍的质量略好一点。就正房而言，因屋面木基层的材料和施工质量太差，加之瓦盖稀薄，掉槽滑脱，少数青瓦缺棱掉角，翘角，屋面变形严重，渗漏普遍且个别很严重。特别是畜舍，严重的已不能
．Байду номын сангаас础工程
15幢房屋均座落在台地已外露的缓坡风化岩石上。有的砌筑有“M5毛石条形基础”，如1#房基础最高达，最低仅m；有的没有基础，砖墙直接砌筑在风化岩石上，如9#房、13#房的局部，参见照片4。
1．2层的房屋用岩石作地基（哪怕是风化岩石）是完全可以的。问题出在岩石为一缓坡，国家规范和施工常识要求，对（缓）坡状岩石要进行处理，
2．墙面粉刷部分只见砂子未见灰。照片26的粉刷已整片脱落。
3．楼地面的抹面起灰脱壳也有发生，特别是晒台面，粉刷层沿空心板端缝开裂，参见照片27；面层脱壳，虽设有排水沟，但排水坡度不够，甚至反向，造成积水，参见照片28、29。
4．晒台为底层屋面，未按屋面防水组织施工，仅作了不合格的楼面抹灰，故渗漏在所难免。晒台女儿墙未与主体墙体作必要的接槎处理，又未作压顶，雨水直接冲刷墙体。院坝地坪质量更差，高低不平，空鼓起壳。
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本报告编号：XXXXX鉴定时间：XXXX年XX月XX日鉴定地点：XXXX市XXXX区XXXX小区XX号楼X单元X层X号一、鉴定对象被鉴定房屋的基本情况：房屋类型：住宅建筑结构：钢混结构建筑年代：XX年房屋楼层：X层房屋朝向：XX朝向使用面积：XXX平方米二、鉴定过程1.鉴定依据：根据《中华人民共和国房屋安全鉴定办法》的相关要求，本次鉴定主要依据《房屋建筑物验收规范》、《房屋结构设计规范》、《建筑设计防火规范》等法律法规及相关标准进行。
2.鉴定方法：采用目视鉴定、测量及相关设备检测相结合的方法进行。
3.鉴定环节和步骤：(1)室内环境鉴定：检查房屋室内环境是否存在问题，包括通风、采光、噪音等方面。
(2)建筑结构鉴定：检查房屋建筑结构的强度、稳定性、与周边建筑的连结情况等。
(3)火灾安全鉴定：检查房屋的防火措施是否完善，包括消防设备、逃生通道等方面。
(4)水电管道鉴定：检查房屋的水电管道是否存在老化、漏水等问题。
(5)设备设施鉴定：检查房屋内的设备设施是否安全可靠，包括煤气设施、电梯等。
三、鉴定结果1.室内环境鉴定结果：经过查验和测量，房屋室内通风、采光、噪音等方面处于正常水平，无明显问题。
2.建筑结构鉴定结果：房屋建筑结构整体情况较好，无明显倾斜、开裂、漏水等问题。
但由于房屋使用年限较长，建议定期检查和维修。
3.火灾安全鉴定结果：房屋的防火措施较为完善，符合相关标准和规范要求。
但建议住户积极加强消防知识的学习，适时进行消防设备的检修和更换。
4.水电管道鉴定结果：房屋的水电管道状况良好，未发现明显老化、漏水等问题。
但建议住户定期检查和维护，确保使用安全。
5.设备设施鉴定结果：房屋内设备设施的安全性较好，未发现明显故障或安全隐患。
住户应加强设备设施的维护和使用管理，定期进行检查和维修。
四、鉴定结论本次房屋安全鉴定结果显示，被鉴定房屋的室内环境、建筑结构、火灾安全、水电管道和设备设施等方面均处于正常范围内，不具备明显的安全隐患。
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本鉴定单位：XXX房屋安全鉴定中心鉴定日期：XXXX年XX月XX日一、鉴定目的本次鉴定是对位于XX市XX街XX号XX楼XX室的住宅进行安全鉴定，确定房屋是否存在安全隐患，为房主提供安全居住的参考意见。
二、鉴定标准本次鉴定参照《建筑设计标准》、《建筑结构设计与验算规范》及相关建筑安全规范和标准进行。
三、鉴定内容1.建筑结构：通过实地鉴定和资料分析，房屋的结构主要由砖混结构组成，整体结构稳固，没有明显裂缝或变形现象。
建筑物基础深度适当，无明显沉降或渗水问题。
建筑梁柱连接紧密，无松动或腐蚀现象。
总体结构满足安全要求。
2.防火安全：房屋的消防设施配备完善，消防设备安装位置合理，满足消防安全要求。
消防通道畅通无阻，疏散指示标志清晰可见。
各房间内配有适量的灭火器材，燃气管道存在泄漏或老化情况，需要尽快修复或更换。
3.电气安全：通过对房屋电气线路的检查，发现存在电线老化、插座电流负载过大等问题，需要对电路进行升级改造，确保安全用电。
建议遵循国家电气安全标准进行相关维修和整改。
4.通风与采光：房屋通风与采光条件较好，室内空气流通畅通，确保了人们的生活质量和健康。
但是在夏季高温时，需加强通风换气，以确保室内温度适宜和空气质量清新。
5.水、燃气安全：检查了房屋的水管和基础设施，未发现明显泄漏或破损情况。
燃气管道连接正常，使用安全。
但需要定期检查和维护，特别是水管的自来水过滤器等。
6.安全隐患及建议：6.1房屋外立面存在水泥脱落、墙体渗水等问题，建议及时进行外墙修复，确保建筑物外观和防水性能；6.2屋顶防水层老化，出现漏水问题，建议进行防水层替换工程；6.3楼梯扶手松动、楼梯台阶裂缝严重，建议及时维修或更换；6.4部分门窗玻璃存在裂纹或松动现象，需要进行维修或更换；6.5燃气管道老化，建议更换新的燃气管道；四、结论备注：本鉴定报告仅对所鉴定的房屋进行安全鉴定，不包括装修、装饰等其他方面的评估。
鉴定专家签名：XXX。
破坏楼板房屋安全鉴定报
破坏楼板房屋安全鉴定报一、概述根据您的委托，我们对位于（地址）的房屋进行了安全鉴定，并检测到了破坏楼板的情况。
本报告旨在提供有关破坏楼板对房屋安全的影响及建议的详细信息。
以下是我们的鉴定结论和建议。
二、破坏楼板情况在对房屋进行全面勘察后，我们发现以下存在破坏的楼板情况：1.楼板裂缝：我们发现多处楼板存在裂缝，其中部分裂缝已经延伸至整块楼板或者相邻楼板，对房屋的承重能力造成了潜在威胁。
2.钢筋锈蚀：有些楼板的钢筋表现出明显的锈蚀迹象。
锈蚀不仅会减弱钢筋的强度，更可能引起楼板的松动甚至崩裂，对房屋的结构安全造成极大的风险。
3.破损和酥松的砂浆层：部分楼板存在破损、酥松或脱落的砂浆层，这导致了楼板的保护层受损，使得钢筋暴露在外，容易受到进一步的腐蚀和损害。
三、破坏影响分析1.结构安全：破坏的楼板对整个房屋的结构安全构成了潜在的威胁。
楼板的裂缝和松动可能导致整栋房屋承重不稳定，增加了倒塌的风险。
2.使用安全：破坏的楼板会对房屋的使用安全产生不利影响。
裂缝、松动和锈蚀的楼板可能导致地板不平整、变形或松动，并对生活在这些区域的居民的生活质量和安全造成威胁。
3.经济影响：若不及时修复破坏的楼板，可能会导致进一步的损坏和加剧修复费用。
此外，破坏的楼板可能会影响房屋的市场价值，使得出售或出租房屋时变得困难。
四、鉴定建议鉴于楼板的破坏对房屋安全的潜在威胁，我们建议采取以下措施以确保房屋的安全性和稳定性：1.修复裂缝：对于已经出现的裂缝，建议及时进行修复，采取适当的填补和抵御松动的措施，确保楼板表面的平整和结构的稳定。
2.防腐处理：对于锈蚀的钢筋，建议进行防腐处理，去除锈蚀物，重新涂抹防锈剂，以延长钢筋的使用寿命，增强结构的稳定性。
3.砂浆修补：对于破损和松动的砂浆层，应进行修补，确保砂浆层与楼板的粘结牢固，减少钢筋腐蚀的风险。
4.定期检测和维护：建议定期进行房屋的结构检查和维护，以及及时处理楼板出现的任何问题。
检测和维护可以帮助提前发现潜在问题，并及时采取措施修复，保障房屋的安全性和稳定性。
房屋安全鉴定报告三篇
房屋安全鉴定报告三篇篇一：房屋安全鉴定报告Building Safety Appraisal Report项目负责人Project Manager审核人Auditedby批准人Approvedby签发机构Issuing Agency发文日期年月日Issuing Date鉴定报告包括以下内容：基本情况。
房屋概况。
现场检测结果。
工程检测结果。
复核计算结果。
房屋损坏原因分析。
鉴定结论及处理意见。
本鉴定报告共 X页。
This appraisal report include the following contents: General information.2、Overall conditions of the building.3、Results of site-testing.4、Results of engineering testing.5、Results of recomputation.6、Analysis of the causes of building damages.7、Conclusion of the appraisal and treatment recommendations.8、This appraisal report consists of X pages in total. 注：报告内容中4、5项不是每处房屋鉴定都需要，应视实际发生而定。
Note: Item 4 or 5 listed above is not required in all building appraisals and should be provided on a case-by-case basis.注意事项1、鉴定结论依据《危险房屋鉴定标准》(JGJXX5—99）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95）和有关技术规范提出。
2、项目负责人、审核人、批准人三级签字均应符合《北京市房屋安全鉴定工作管理办法》的要求，签发机构应填写鉴定机构的全称，并加盖公章方为有效。
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本如下：
鉴定报告编号：xxxxx
鉴定单位：XXXX鉴定机构
被鉴定房屋基本信息：
房屋地址：xxxxx
房屋类型：住宅/商业/办公等
建筑面积：xxxx（平方米）
使用年限：xxxx年
建筑结构：混凝土/砖木结构等
鉴定项目及结果：
1. 结构安全性鉴定
结果：经全面检测，该房屋结构稳定，无明显裂缝或损坏。
2. 水电设备安全性鉴定
结果：水电设备齐全，布局合理，且符合相关标准。
暂未发现水电老化或短路等安全隐患。
3. 消防设施安全性鉴定
结果：消防设施配置完备，符合相关标准，并保持正常工作状态。
4. 屋面和墙体安全性鉴定
结果：屋面和墙体无渗漏、无裂缝且外墙无空鼓，具备良好的结构强度和防水性能。
5. 安全出口和紧急疏散通道鉴定
结果：安全出口数量合理，通道畅通无阻，符合相关规范要求。
6. 环境卫生和室内空气质量鉴定
结果：房屋内外环境干净整洁，室内空气质量良好，符合卫生标准要求。
结论：
经过全面鉴定，被鉴定房屋满足相关安全和标准要求，目前无明显安全隐患。
鉴定人：（签名）
日期：（年月日）。
房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告一、引言近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，房屋建设项目呈现蓬勃发展的态势。
然而，由于设计、施工和维护等环节中存在一定的问题，导致一些房屋存在安全隐患。
本报告旨在通过对房屋的全面鉴定，客观评估房屋的安全性，并提出相应的改善建议，以确保居民的安全健康。
二、鉴定方法本次房屋安全鉴定采用了系统化、科学化的方法，包括了对房屋用途、结构安全、装修材料等方面的考量。
具体方法如下：1. 现场勘查：通过对房屋的实地勘查和观察，分析房屋结构的安全性，寻找可能存在的问题。
2. 文献调研：查阅相关技术标准、规范和资料，了解房屋安全评价的基本要求和方法。
3. 测试和检测：借助专业设备进行室内气体、电力、水源和通风等方面的检测，以评估房屋的基本设施是否正常运行。
4. 专家咨询：请房屋结构、建筑材料和安全性方面的专家提供意见和建议，确保鉴定的准确性和专业性。
三、鉴定内容根据以上鉴定方法，本次房屋安全鉴定报告总结出以下几个方面的内容：1. 结构安全：房屋的基础、承重墙、屋顶和楼板等是否牢固，结构材料是否符合标准，存在裂缝、变形等问题。
2. 电气安全：电路的设计和布线是否合理，插座和开关是否正常工作，地线和保护措施是否完善，是否存在电气火灾、触电等隐患。
3. 燃气安全：燃气管道的布置和连接是否符合规范，是否存在泄漏、堵塞等问题，燃气设备的使用是否合理安全。
4. 水源安全：自来水管道和给排水系统是否正常运行，是否存在漏水、渗漏等问题，水质是否合格。
5. 环境安全：房屋内部的通风、采光、防潮等设施是否完善，室内空气质量是否达标，环境是否存在污染因素。
四、鉴定结果在经过系统的调查和鉴定后，我们得出以下的鉴定结果：1. 结构安全方面，房屋整体结构良好，无明显变形、裂缝等问题，承重墙和屋顶结构坚固，符合安全要求。
2. 电气安全方面，电路的设计和布线合理，插座和开关正常工作，地线和保护措施到位，不存在明显的电气隐患。
农村房屋安全鉴定报告
农村房屋安全鉴定报告1.鉴定目的本报告是根据委托方要求，对农村房屋进行安全鉴定，旨在评估农村房屋的结构安全、耐久性及可持续使用性，为客户提供房屋安全性的客观评估，为房屋维修和保养提供建议。
2.鉴定范围本次鉴定范围为农村房屋的主体结构、屋面、地基及基础设施等部分，不包括附属设施、室内家具、管道及其他附属设备。
3.鉴定方法本次鉴定采用实地勘查和检测相结合的方式进行。
在实地勘查中，通过观察农村房屋的外观和内部结构，检测构件的稳定性、损坏情况、老化程度及修复情况。
同时，还采取了非破坏性检测技术，包括超声波探测、渗透检测和应力测试等方法，对主体结构进行深入分析。
4.鉴定结论经过鉴定，农村房屋的结构安全性较好，主体结构稳定，没有明显的破损和漏水现象。
屋面和地基的维护状况良好，未发现明显的渗漏情况。
部分构件可能经历了一定的老化，但整体耐久性不受严重影响，仍能正常使用。
5.鉴定不足鉴定过程中发现的一些隐患需要特别关注，虽然目前尚未对房屋的结构安全和使用性产生重大影响，但应在日常维护中重视对以下问题的处理：（1）部分墙壁出现裂缝，需进行修补；（2）部分砖瓦存在脱落和空鼓现象，需要重新粘合或更换；（3）部分地基承载能力不足，需要进行增加地基设施；（4）部分木结构存在虫蛀或被霉菌侵蚀的现象，需要修复和防治；（5）屋顶排水系统存在堵塞和破损，需进行清洁和修缮。
6.鉴定建议在日常维护和使用中（1）定期巡查房屋，对于发现的问题及时进行修复；（2）注意墙壁的保温和防潮处理，防止细菌滋生；（3）定期检查屋顶排水系统，保持顺畅的排水；（4）对于地基不稳定或承载能力不足的部分，可考虑加固处理；（5）进行木结构的保养和防腐处理，预防虫蛀和老化。
7.结束语。
房屋建筑安全鉴定报告三篇
房屋建筑安全鉴定报告三篇篇一：房屋建筑安全（含抗震）鉴定报告Building Seismic Appraisal Report项目名称：Project鉴定机构：Appraisal Unit发文日期: 年月日Issuing Date注意事项１.本报告无XX市住房和城乡建设委员会监管系统生成的报告编码（条形码）无效。
２.本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。
３.本报告涂改无效。
４.本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。
５.对本报告内容有异议时，请按照封三规定程序处理，逾期不予受理。
６.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。
鉴定机构：地址：电话：（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页报告编号：共页第页报告编号：共页第页鉴定结论异议处理委托人及利害关系人对房屋建筑鉴定结论有异议的,可按下列规定处理：（一）委托人有异议的，应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议，鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。
（二）利害关系人有异议的，应当及时向原鉴定机构提出书面异议。
鉴定机构应当在15个工作日内对异议人予以书面答复。
（三）委托人及利害关系人对鉴定结论有异议又不能协商解决的，可以在鉴定结论有效期内，向市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。
市房屋安全管理事务中心负责对鉴定异议项目进行程序符合性审查，发现问题的，责令房屋安全鉴定机构按照规定程序改进或者重新进行鉴定。
异议项目涉及鉴定结论可靠性审查的，异议人可以在市房屋安全管理事务中心的组织下，从XX市建设工程质量与房屋安全鉴定专家库中随机选取相关专家组成审查组，对鉴定过程采用的技术路线、测试方法、计算方法、评定方法的适用性和可靠性进行审查，专家组审查费用由异议人先行支付。
第三方房屋安全鉴定报告
第三方房屋安全鉴定报告
经过对该房屋进行房屋安全鉴定，以下是对房屋现状和相关问题的描述及建议：
1. 地基问题：经检测，发现房屋地基存在松动和沉降现象。
建议进行地基加固工程，确保房屋结构稳定。
2. 房屋结构问题：在房屋结构方面，发现墙体出现裂缝，構件有明显变形。
建议进行结构检测，找出问题根源并进行修复。
3. 电气线路问题：检测发现，房屋电线老化严重，电线接头松动。
建议重新布置电线路，更换老化电线和松动接头，确保电路安全。
4. 管道问题：浴室和厨房的水管、燃气管道存在漏水和老化问题。
建议修复漏水部位，更换老化管道，确保水、燃气使用安全。
5. 卫生间通风问题：房屋卫生间通风不畅，湿气无法及时排出，导致墙壁潮湿。
建议增加通风设备或维修现有通风设备，改善卫生间通风状况。
6. 楼梯安全问题：房屋楼梯存在楼梯踏板松动，扶手损坏等安全隐患。
建议修复或更换楼梯踏板，修复或更换损坏的扶手，确保楼梯使用安全。
7. 消防设施问题：房屋消防设施不完善，缺乏灭火器、烟雾报
警器等设备。
建议增加消防设备并合理布置，确保居民在火灾发生时能够及时处置和逃生。
8. 安全隐患整改建议：综合以上问题，建议进行综合整改，修复房屋存在的各项安全问题。
同时，建议定期对房屋进行维护和检测，确保长期居住环境的安全性。
此报告仅针对鉴定时的房屋状况，建议购房者在购买前进行专业鉴定和评估，以确保房屋的安全性和使用价值。
房屋质量安全检测鉴定报告
房屋质量安全检测鉴定报告本报告介绍了《房屋质量安全检测鉴定报告》的目的和范围，并强调了报告的重要性。
目的该报告的目的是为了对房屋的质量安全进行全面的检测和鉴定。
通过对房屋的各项指标进行评估和分析，旨在提供客观、准确的评价结果，帮助购房者、出租者和房屋所有者了解房屋的真实情况，保障其合法权益。
范围该报告涵盖了对房屋质量安全的全面检测和鉴定，主要包括以下方面：结构安全：评估房屋的结构是否稳定，是否存在潜在的结构隐患；功能设施：检查房屋的各项功能设施是否正常运行，如水电、暖气、通风等；环境卫生：评估房屋周边环境是否卫生干净，是否存在污染问题；安全隐患：发现房屋存在的安全隐患，如火灾隐患、漏水隐患等；消防安全：评估房屋的消防安全情况，是否符合相关标准和法规要求。
重要性房屋质量安全检测鉴定报告》的重要性体现在以下几个方面：保障住房安全：通过对房屋质量和安全的评估，可以帮助购房者选择安全可靠的住房，减少住房质量问题导致的隐患和风险。
防止经济损失：购房者在购买房屋前可以通过该报告了解房屋的真实情况，避免买到质量不合格或存在安全隐患的房屋，防止因此造成的经济损失。
法律依据：该报告作为一份官方的鉴定报告，具有法律效力，可以作为购房者向开发商或卖方索赔的依据。
综上所述，《房屋质量安全检测鉴定报告》是一份具有重要意义的报告，通过对房屋质量和安全进行检测和鉴定，帮助保障住房安全、防止经济损失，并作为法律依据保障购房者的权益。
本《房屋质量安全检测鉴定报告》旨在对房屋进行质量和安全方面的检测，并根据相关标准、方法和数据分析，提供全面的鉴定结果。
1.房屋检测标准在进行房屋质量安全检测时，我们遵循以下标准进行评估：国家建筑标准《房屋工程质量验收规范》国家住宅和公共建筑质量保证标准地方建设工程质量安全监督管理规定这些标准确保了我们的检测工作具备客观性、准确性和科学性。
2.房屋检测方法为了保证房屋质量和安全方面的全面检测，我们采用了以下检测方法：实地勘察和观察：我们对房屋的结构、外观、装饰和设备等进行了细致的观察和勘察。
《房屋安全《鉴定报告》备案5篇》
《房屋安全《鉴定报告》备案5篇》房屋安全《鉴定报告》备案办理对象网上申办到现场不超过2次承诺期限（工作日）5面向企业办理条件在莞经营业绩登记及鉴定报告备案具备条件（不具备以下条件的，不予备案）：（一）鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
（二）经市政府常务会议或市政府会议纪要同意补办相关手续的（不受第（一）条条件的限制）。
（三）涉及房屋改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的，应当依法经市规划行政主管部门批准，改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。
房屋改建、扩建、加层或装饰装修，应当依照法律、行政法规有关规定向市住建局办理建筑工程施工许可证。
所需材料二、在莞经营业绩登记及鉴定报告备案企业申报采取网上申报和书面申报相结合的方式（一）网上申报。
登陆东莞建设网（xiexiebang/信用管理），按照提示在网上填写《信用管理手册》的“承接业务记录”一栏，确定参与业务人员。
主要专业人员应包括现场勘查、报告编写、校核（校对）、审核、审定等人员；参与业务人员均应登记备案在《信用管理手册》上，其中审定人须为一级注册结构师，现场勘查人员（至少有2名）必须取得《企业职业资格培训证书》（具体详见：东建技[xx]99号《关于加强房屋安全鉴定现场检测监督管理的通知》）。
（二）书面申报。
网上申报后，持以下资料到办事窗口办理：□1、房屋安全鉴定合同；注：收复印件核对原件，复印件需盖单位公章；□2、鉴定报告正本1份（一般工程备案）；注。
鉴定报告要求各项签章齐全，且鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑，鉴定报告应在出具后3个工作日内送达，否则不予受理。
3、《房屋安全鉴定现场检测核查记录表》原件（具体详见：东建技[xx]99号《关于加强房屋安全鉴定现场检测监督管理的通知》）；□4、属于校舍安全工程或需作抗震鉴定的工程，还需提交抗震鉴定报告正本1份；注。
抗震鉴定报告要求各项签章齐全，且鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑；鉴定报告应在出具后3个工作日内送达，否则不予受理；已在我局办理鉴定报告备案的校舍安全工程不予受理。
房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告
室内环境的一级安全是每个家庭的必备条件,是家庭健康及生活安全的重要保障。
给
出一份详细的针对房屋安全的鉴定报告是非常有必要的。
本报告针对XXX室内环境进行了安全鉴定，结果如下：
1.火灾防范：室内一切用电设施均符合要求，安全可靠。
室内没有易燃易爆的物品；
周边有足够的出入口，便于逃生；防火安全设备完好，包括火灾扑救设备以及火焰传感器；房间内都设有正常使用且完好的烟雾报警器，能够有效提醒居民火灾的发生；水源，燃料、油品以及电源安全可靠，满足各项安全要求。
2.污染防范：室内环境清洁卫生，无苫盖等可能产生污染的物品，无有害物质、毒物
污染；室内明亮通风，空气清新，无成色黑的烟雾；地面无明显泥漆、脓痂，也没有味道。
3.虫害防范：室内没有昆虫、老鼠、蟑螂等可能危害室内环境的昆虫和害虫；及时打扫，保持室内清洁，禁止宠物出入，防止其带来的可能危害；若发现昆虫及害虫情况，及
时进行处理，保持室内安宁。
4.地震防范：室内设置了对应的抗震架，可确保架屋部件和内物均受到防护；墙体、
窗户和门户无破洞，已正常使用，以抵抗地震；架屋部件结构坚固，无裂痕、开裂或失稳
现象；室内有防震设备和地震台，可及时报警或启动自动回家模式，以保护住户生命和财
产安全。
总的来说，室内的安全状况较为良好，绿化环境丰富，周围有足够的出入口，能有效
防止事故发生，可以满足住户的安全需求。
最后，希望居民及时处理室内缺陷，加强室内
安全防范，使家庭一切安全、宁静、舒适。
房屋安全性鉴定报告
目录1 鉴定目的、依据和内容 01.1 鉴定目的 01.2 鉴定依据和参考的技术标准 01.3 现场检测使用的仪器 (1)1.4 鉴定内容及方法 (1)1.4.1 鉴定内容方法 (1)1.4.2 安全性鉴定评级标准 (1)1.4.3 适修性评级标准 (2)2 安全性鉴定和适修性评级 (4)2.1 工程概况 (4)2.1.1 建筑概述 (4)2.1.2 结构概述 (5)2.1.3 使用历史概述 (5)2.2 现场检查、检测 (5)2.2.1 地基基础检查 (6)2.2.2 上部结构构件检查 (6)2.2.3 其它检查 (8)2.2.4 材料强度检测 (10)2.3 结构承载力验算 (11)2.3.1 受压承载力验算 (12)2.3.2 抗震承载力验算 (13)2.3.3 高厚比验算 (14)2.4 安全性鉴定及评级 (14)2.4.1 构件安全性鉴定评级 (15)2.4.2 子单元安全性鉴定评级 (15)2.4.3 鉴定单元安全性综合评级 (16)2.5 适修性评价 (16)2.5.1 上部承重结构适修性评级 (17)2.5.2 鉴定单元适修性评级 (18)3 结论和建议 (19)3.1 结论 (19)3.2 建议 (20)鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告1 鉴定目的、依据和内容1.1 鉴定目的鞍山路63#公建，2004年左右曾经过一次装修改造。
自2015年8月中旬开始改造装修，该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改，为了解该楼目前的结构安全状态，大连鑫豪商务有限公司委托大连北辰房屋鉴定有限公司对该楼进行安全性鉴定。
1.2 鉴定依据和参考的技术标准1）现场检测依据的标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ 15002-89《建筑变形测量规范》JGJ 8-20072）结构验算依据的规范《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB 50009-2001《砌体结构设计规范》GB 50003-2001《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002《建筑抗震设计规范》GB 50011-20013）鉴定评级依据的标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-20091.3 现场检测使用的仪器SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪40×刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪DJD2-1GC电子经纬仪1.4 鉴定内容及方法1.4.1 鉴定内容方法1) 地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
房屋安全鉴定报告书
房屋安全鉴定报告书根据贵公司的委托，我对位于XX小区XX号的房屋进行了安全鉴定。
本报告旨在评估该房屋的结构安全，并提供相关建议和措施，以确保房屋居住者的安全。
一、结构安全评估经过对该房屋的外部和内部结构进行细致观察和评估，得出以下结论：1. 基础和地基：该房屋的基础和地基均无明显的损坏或沉降迹象，符合安全要求。
2. 承重墙和结构柱：房屋内外的承重墙和结构柱均在垂直度和水平度方面达到要求，无明显的倾斜或开裂现象。
3. 梁和楼板：经测量，梁和楼板的跨度和受力情况符合设计要求，无明显下沉或变形。
4. 屋顶和屋架：屋顶结构牢固，无明显渗漏或破损，屋架没有明显断裂或腐蚀现象。
5. 外墙和门窗：外墙保温材料完好无损，门窗装饰完整，并且防盗功能良好。
总体结论：该房屋的结构安全良好，不存在明显的结构安全隐患。
二、安全隐患及建议尽管该房屋的结构安全良好，但仍存在以下一些安全隐患，需要注意和加以改善：1. 电气安全：部分插座、开关和电线老化、松动，建议定期检查和维护，更换损坏的电器设备，确保电气设施的正常运行和安全使用。
2. 消防安全：燃气管道和设备存在老化和破损现象，需要检查和更换。
建议安装烟雾报警器和灭火器，并定期维护和检查防火设施。
3. 楼梯和扶手安全：部分楼梯踏板磨损严重，扶手松动，建议及时修复和更换，以保证居民上下楼的安全。
4. 安全设施：应设置安全护栏和防护网，防止儿童和宠物从窗户或阳台坠落。
5. 水电设备维护：定期检查水龙头、阀门、水管和排水口等水电设备的漏水情况，并及时维修。
三、维修和改善措施根据对该房屋的安全鉴定和隐患评估，我建议采取以下维修和改善措施，以确保房屋的安全和舒适度：1. 电气设备的定期维护和更换，以保证正常使用和安全。
2. 检修和更换老化和破损的燃气管道和设备，确保安全使用。
3. 修复和更换楼梯踏板和扶手，保证居民上下楼的安全。
4. 安装和加固安全护栏和防护网，防止坠落事故发生。
5. 定期检查水电设备的漏水情况，及时维修或更换。
房屋质量结构安全鉴定报告
房屋质量结构安全鉴定报告
报告摘要：
本报告是为建筑公司委托的关于位于XX路XX号的住宅楼的质量结构
安全鉴定。
本报告旨在通过对住宅楼的构造特点、结构状况、质量状况等
信息进行全面的分析，力争为客户出具合理、科学、正确的结论和建议。
住宅楼主要结构类型为钢筋混凝土结构，面积约10,000平方米。
住
宅楼主要由基础、墙体、楼板和内装等组成，墙体外墙以砖瓦构造，内墙
以混凝土和板材构造。
在对住宅楼进行结构检查时，除检查全部配筋混凝土构造，检查钢筋
焊接、螺母紧固、凿槽深度和混凝土裂缝深度等情况外，还进行了楼板、梁、墙体、柱，以及装饰墙面清洁，无碎屑和烟损检查。
室内无虞墙、地面翻拌检查，防水外墙油漆检查，室内排水管道检查，空调系统检查和灯具安装状况检查等。
检查结果表明，住宅楼结构完好，构造特点合理，混凝土钢筋紧固牢固，凿槽深度合格，楼板梁柱无裂缝，内装状况良好，空调系统安装合理，室内无虞墙无翻拌、外墙油漆无褪色、排水管道无漏水等。
根据上述检查结果。
房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告1. 引言本报告是对房屋的安全鉴定评估，旨在了解房屋的结构、设备和环境条件是否满足安全要求。
通过对房屋的详细检查和评估，可以帮助房主和租户了解房屋的潜在安全隐患，并采取相应的改善措施。
2. 鉴定标准在本次房屋安全鉴定中，我们参考了国家标准《住宅楼房建筑设计防火规范》（GB50016-2014）以及国家相关的安全标准和规范，对房屋进行了全面的鉴定评估。
3. 鉴定内容本次房屋安全鉴定包括以下几个方面的内容：3.1 结构鉴定对房屋的结构进行检查，包括基础、承重墙、梁柱等部位的稳定性和耐久性评估。
3.2 电器设备安全性检查对房屋内的电器设备进行安全性检查，包括插座的正常运行情况、电线的老化和损坏情况、电器设备的安装合理性等。
3.3 火灾安全评估对房屋的防火措施进行评估，包括灭火器、疏散通道、防火门、消防设施的设置和是否符合要求等。
3.4 室内环境检测对房屋的室内环境进行检测，包括空气质量、甲醛和有害气体的含量等。
4. 鉴定结果根据对房屋的详细检查和评估，我们得出以下鉴定结果：4.1 结构鉴定结果房屋的结构稳定，基础牢固，承重墙、梁柱等部位没有发现明显的破损和裂缝。
4.2 电器设备安全性检查结果房屋内的电器设备维护良好，插座正常工作，电线没有老化和损坏迹象，电器设备安装合理。
4.3 火灾安全评估结果房屋的防火措施符合要求，灭火器的数量和位置合理，疏散通道宽敞通畅，防火门完好有效。
4.4 室内环境检测结果房屋的室内空气质量良好，甲醛和有害气体的含量低于标准限值。
5. 建议和改进措施基于对房屋的鉴定评估结果，我们提出以下建议和改进措施：•建议定期检查房屋的结构是否存在裂缝，及时修复并加强加固。
•建议定期检查电器设备的工作状态，如发现异常及时更换或维修。
•建议定期检查灭火器的有效性，确保其正常工作。
•建议定期维护防火门，确保其完好有效。
•建议保持良好的室内通风，定期清洁空调和通风系统。
•建议定期监测室内空气质量，如有必要，采取相应的空气净化措施。
租赁房屋的安全鉴定报告
租赁房屋的安全鉴定报告1、房屋基本信息本次房屋安全鉴定的房屋位于xxx市xxx街道xxx小区xxx号，建筑面积约为xxx平方米，共有xxx间房间。
2、检查内容本次安全鉴定主要检查了房屋的结构安全、电气安全、消防安全、卫生安全等情况。
3、房屋结构安全情况(1)建筑结构该房屋为xxxxx结构，基础牢固，墙体结实，屋顶平整，无明显安全隐患。
(2)楼梯、道路及其他部位房屋内外的楼梯、道路以及其他部位均有良好的维护和管理，无明显松动、破损等情况。
(3)防水、防潮房屋内的卫生间、厨房等处的防水防潮措施得当，无明显渗漏、发霉等情况。
但建议加强对防水防潮的维护和检查。
4、电气安全情况(1)电路绝缘房屋内电路绝缘良好，部位明显标示，无明显短路、漏电等现象。
(2)电气设备维护房屋内电气设备维护得当，无老化、烧坏等现象。
(3)插座、开关房屋内的插座、开关牢固，无明显松动、老化等情况。
(1)灭火器及消防栓房屋内灭火器及消防栓齐全，且安置正确。
(2)疏散通道房屋内的疏散通道畅通无阻，无杂物、障碍物等现象。
(3)电线、电器房屋内电线、电器整齐有序，防火布置合理。
(1)卫生条件房屋内的卫生条件良好，无明显垃圾堆放、异味等情况。
房屋内外的防虫、防蛀工作得当，无明显虫害、蛀蚀等情况。
7、结论本次房屋安全鉴定结果显示，该房屋基本符合安全标准，无明显安全隐患。
但建议加强对房屋结构、电气设施、消防建设等方面的维护和检查，并在卫生防虫、防蛀等方面加强管理。
本报告仅供参考，具体操作时需根据实际现场情况改变安全措施。
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1．木门窗制作、安装、油漆均套用省93定额结算，其质量与定额要求相差甚远。用料截面偏小，门板板面开裂，安装缝隙大，与墙接缝和企口缝隙都远远达不到要求，五金不全；门窗油漆套用“底油一遍调和漆二遍”，明显遍数不够。
2．畜舍门，门宽太窄，大型牲畜无法正常出入。
㈦．楼梯扶手至今未安装，见照片30，人已入住，这是十分危险的。需抓紧完成。
2．墙面粉刷部分只见砂子未见灰。照片26的粉刷已整片脱落。
3．楼地面的抹面起灰脱壳也有发生，特别是晒台面，粉刷层沿空心板端缝开裂，参见照片27；面层脱壳，虽设有排水沟，但排水坡度不够，甚至反向，造成积水，参见照片28、29。
4．晒台为底层屋面，未按屋面防水组织施工，仅作了不合格的楼面抹灰，故渗漏在所难免。晒台女儿墙未与主体墙体作必要的接槎处理，又未作压顶，雨水直接冲刷墙体。院坝地坪质量更差，高低不平，空鼓起壳。
土的密实度都是较好的，制作质量可达到要求。但空心板的安装和灌缝较差，
空心板置于钢筋混凝土挑梁上的支座长度应不小于80㎜，就外露可见部分
看，4#房、9#房的部分，仅有60㎜，参见照片10、11，空心板板缝因灌缝不密实而开裂，参见照片12；置于砖墙上的空心板支座长度，因未作暴露检查，不敢断言。
现浇钢筋混凝土过、挑梁：检测结果混凝土强度可达到C20，但离散性很大，说明混凝土搅拌、震捣不佳，质量不均匀，查勘中也见部分构件蜂窝麻面和钢筋外露，模板洞未作封补的现象，参见照片14。钢筋混凝土门窗过梁内放置钢筋没有，直径多大，从构件的施工质量看引起怀疑，为费用计未作这项检测，请向施工人员核查。查勘中未发现过梁裂缝，过梁支座长度应不小于230㎜，实际情况是：1#房部分为140㎜，2#房部分为150㎜，9#、13#房部分为120㎜。
㈣．屋面木基层和小青瓦屋盖，施工质量很差。
1．檩条：
材质甚差，为松木杂材，双向弯曲，非建筑用等外材；个别已折断，参见照片14。间距大，一般都在1m左右，最大间距达1.2m；直径小，特别是畜舍、厕所檩条直径很小，梢径一般在φ80~90㎜，有的甚至更小，主房檩条梢径也一般在φ100㎜左右（也有少量小于φ100㎜）。经验算，按3.3m跨度，檩条间距1.2m考虑，不得低于二等木材，梢径大于或等于φ100㎜，方可保证强度和挠度的设计要求。
贵阳市房屋安全鉴定办公室于2003年6月4日对15幢房屋进行了初勘，随后会同贵州工业大学制定了检测方案。6月10日按随机抽样，对自编1#、4#、9#和13#（详见照片2、3）四幢房屋进行了现场详勘取证和检测。该工程无有效的正式设计和必要技术要求。
现根据初勘及详勘取证和检测结论（检测报告另附）报告如下。
2．砌体砂浆：预算书为M2.5，结算书为M5，实际检测结果为M0。由于砌体砂浆强度太低，有的墙体风吹雨打，砂浆流失，有的流失深度达50㎜左右，砌体形同干码，参见照片7、8，严重影响了房屋的结构安全度和耐久性。9#、10#房右侧山墙是这种情况的典型代表。
3．红砖质量：经实际检测，强度达到Mu7.5以上，但几何尺寸误差、表面裂缝宽度、长度及翘曲度都远远超过规范限制，属等外（残次）品。
设计尺寸3000 3300 3000 3300 3300 3000
施工尺寸3000 3200 3100 3400 3200 3000
①②③④⑤④⑤
15幢房屋第二层3300㎜开间B轴的18㎝纵墙全部直接砌在预制空心板上，没有任何的技术处理措施，这部分空心板板缝都已开裂。
更为奇怪的是，4#房的两个楼梯间的外纵墙，24㎝和18㎝厚外墙面平，收阶应为60㎜，实际为167㎜，也就是说有107㎜的砖墙是砌筑在空心板上，参见照片7。
3．畜舍、厕所小木屋架，如照片19所示，材质太差，直径太细，有的屋架连一个抓钉都没有；下弦中间节点的下弦木未凿槽，是个圆弧面，仅靠几个圆钉，怎能保证稳定和耐久？下弦杆若原有弯曲，应该弯向上。
4．封檐板，主要是材质不佳和施工错误导致，弯弯曲曲，对缝不齐，且大部分都固定在桷子上。
5．小青瓦屋盖：正房比畜舍的质量略好一点。就正房而言，因屋面木基层的材料和施工质量太差，加之瓦盖稀薄，掉槽滑脱，少数青瓦缺棱掉角，翘角，屋面变形严重，渗漏普遍且个别很严重。特别是畜舍，严重的已不能
4．砌筑质量：横不平（呈波浪状），竖不直，同缝、瞎缝、空缝现象普遍存在。灰缝厚度应为8~10㎜，实际达20㎜的都有。砖体的几何尺寸不好是原因之一，但主要还是施工技术水平太低造成。
砌筑质量差的另一表现是重要部位如照片10所示的挑梁支座下的砖墙砂浆流失，竟出现无浆活动砖块。
㈢．钢筋混凝土构件。
预制空心板：未作强度检测，凭直观和经验判断，外观几何尺寸和混凝
墙上支座节点错误较普遍，参见照片15~18，未置于墙上的檩条，仅靠几粒圆钉对接，这是十分危险的，随时可能局部垮塌。除了脊檩和檐檩需要在墙中部位采用斜企口对接外，其他均应直接搁在墙上且出墙。
檩条的另一问题是15栋房屋所有的檩条入墙部分均未作防腐处理，严重影响其耐久性。
2．桷子（又称瓦椽和瓦桷）的主要问题是材料太薄，仅1.5㎝左右，要求应为2.5㎝或3㎝；且桷子间距太大，为数不少的沟瓦已掉槽；一根桷子应搭三根檩条（即两跨）上，接头应在一定距离错开，以保证屋面刚度，实际施工的桷子都只搭了两根檩条。由于桷子的材料太差，导致屋面变形严重。
满足使用功能的要求。参见照片20、21。
由于屋面渗漏严重，少数檩条常年处于潮湿状态，有的已霉腐。参见照片22。
老虎窗本是用于采光通风的，照片23的老虎窗竟铺上瓦盖，形同虚设。
㈤．粉刷及楼地面。
1．晒台檐口粉刷应做而未作滴水线，全部房屋的电表和照明线路正巧设在挑梁下，雨水沿挑梁直灌墙面，极易造成短路。参见照片24、25。
㈧．室外护坡、排水沟、人行踏步均未施工，房屋周围环境劣；
2．缺乏技术管理，偷工减料，施工质量差。
六．鉴定结论
贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村15幢农房（含畜舍），从地基、基础直到屋面工程，除预制空心板的制作质量尚可外，所有的项目均存在质量问题，只是严重程度不一，属不合格工程。现虽已入住，应及时进行处理。根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99第5.3、5.4节，综合判断结果为C级（局部危房）。
七．处理建议
1．凡砌在空心板上的墙体必须进行技术处理，在墙下加设钢筋混凝土墙梁或移位置于下层墙体上；
2．基础、外墙面加水泥砂浆外粉刷，予以保护。抹灰前，基础的空缝（洞）
尽量用水泥砂浆填塞。外墙面抹灰需分格，砂浆强度不宜过低。地基已难以
处理，使用中加强观察；
3．屋面木基层及小青瓦屋盖应拆除，返工重建；或改为钢筋混凝土屋面；
4．粉刷及楼地面抹灰，该返工的应予返工；晒台按防水要求施工防水层，
并理顺排水；
5．完善楼梯扶手，室外护坡，排水沟及必要的人行踏步通道。
另外，建议组织力量，整治新村环境，植树种草，美化环境。
八．检测鉴定人员
朱复明，权钧，熊杰，侯波，唐敦模，黄质宏。
九．鉴定单位技术人员签章
摄影：
鉴定单位
资料整理：（公章）
㈠．基础工程
15幢房屋均座落在台地已外露的缓坡风化岩石上。有的砌筑有“M5毛石条形基础”，如1#房基础最高达1.87m，最低仅0.07 m；有的没有基础，砖墙直接砌筑在风化岩石上，如9#房、13#房的局部，参见照片4。
1．2层的房屋用岩石作地基（哪怕是风化岩石）是完全可以的。问题出在岩石为一缓坡，国家规范和施工常识要求，对（缓）坡状岩石要进行处理，
项目负责人：
鉴定负责人：
鉴定日期：2003年6月3、10日
凿成阶梯状，已免房屋整体滑移。施工无按此要求施工，可能造成工程隐患。
2．根据“工程（结）算书”套用的定额编号，基础为M5水泥砂浆砌筑毛石基础。初勘和详勘中都发现部分基础同缝、空缝，没有砂浆（注：规定为砂浆厚度为20~30㎜），更有甚者，有的毛石用薄片石干垫，这是不允许的。有的基础，外表敷有一些砂浆，乃系干砌后用砂浆勾缝而成。参见照片5、6。
㈡．砖砌体工程
附件三给出了移民房的平面几何尺寸（畜舍、厕所除外），没有墙体厚度及相关设计说明。查勘发现，农房底层为24㎝厚实砌，二层为18㎝厚墙（就墙搁檩），不同墙厚的外墙为内侧收阶，外墙平；围墙和畜舍厕所为18㎝厚实砌和部分砖砌空花墙。
1．平面尺寸：墙体错位严重，部分墙压在空心板上。
承重横墙以9#房（3户一幢）为例，24㎝和18㎝墙中线应重合，实测误差达100㎜，如下图。
房屋安全鉴定报告
报告编号：2003第139号
一．委托单位/个人概况
单位名称
贵阳市花溪区人民检察院
电话
（0851）3625130
房屋地址
贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村
委托日期
2003年5月26日
二．房屋概况
房屋用途
住宅
建造年份
2001年
结构类别
砖木结构
建筑面积
71.9㎡/户（不含畜舍），共31户
平面形式
见附件
层数
2层
产权性质
农房
产权编号
未办理
备注
1．附件一：高坡乡摆龙村移民新村右区房屋布置图；
2．附件二：右区移民新村分户平面不止图；
3．附件三：移民新村一、二层平面及正立面图。
三．鉴定目的
确定移民新村（15幢）房屋居住安全性。
四．鉴定情况
贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村，位于摆龙村一高坡台地上，分左右两区。左区农房8幢，住16户移民，右区农房7幢，住15户移民。31户移民的15幢房屋，修建于2001年下半年，合计建筑面积2229.21㎡（不含畜舍、厕所）。其平面布置参见附件一、二及照片1、2、3。