俊唐广告-蓝润棠湖春天提案
蓝润元年,2014城南必看蓝润华府春天
蓝润元年，2014城南必看蓝润华府春天在成都楼市历史上，有几个著名的年份被地产业内冠以“元年”之称。
其中2000年因为以中海地产为代表的外来房企进入成都，而被称为“中海元年”。
2007年，保利地产进亮相成都，并以卓著业绩拿下成都四连冠，这一年成了“保利元年”。
而在2014年，一路快马加鞭的蓝润地产将为成都带来“蓝润元年”。
因为在这一年，蓝润地产将以8-10盘齐发的姿态跻身成都房企一线阵容；因为在这一年，蓝润地产在成都的销售目标将是60亿。
从2013年的起步到2014年的8-10盘绽放,从刚刚进入成都的房企到60亿的销售目标的宏伟蓝图，蓝润地产将成为成都市场唯一能在2年内冲进成都前五名的开发企业。
”蓝润元年“，华府春天与蓝润地产共荣耀蓝润地产在经过之前在成都市场的探索，已经得到了市场的充分肯定。
以蓝润“春天系”为例，最新开盘的蓝润华府春天创下了短时间内销售300余套的惊人业绩。
在2014年，蓝润华府春天秉承蓝润地产迅猛发展的契机，必将在优惠力度上得到蓝润地产的进一步支持。
与此同时，随着蓝润地产的品牌价值被更多的置业者所认同，蓝润华府春天也会受到更多的关注。
在”蓝润元年“，蓝润华府春天必将再攀高峰！关注首置人群，民生才是硬道理蓝润”春天系“的产品在性价比上往往是最高的，在享受大区域相同配套的情况下，蓝润”春天系“的产品在价格上常常低于周边楼盘均价近1000元/平米，这和蓝润地产“激情蓝润民生中国”的立足根本分不开。
目前火热销售中的蓝润华府春天推出的71平米特价三房仅4999元/平米，在华府板块配套日趋成熟、发展势头逐渐明朗的2014年，这个价格令人瞠目结舌，更让广大首置人群看到了品质生活与亲民价格并存的可能。
为了让更多首次置业的人群能够买得起心中理想的住房，蓝润华府春天更是推出了首付一成最低3.7万即可安家华府的优惠政策。
相信蓝润华府春天热销300余套的业绩只是牛刀小试，在2014年必然会有更加出彩的成绩！。
独立商业板块成就花乡“钱”力股蓝润锦江春天
独立商业板块成就花乡“钱”力股蓝润锦江春天
蓝润锦江春天的优居房源一经推出便受到消费者的热捧，其重要原因之一便是独具竞争力的商业配套。
以西部金融中心概念打造的城东，土地价值和物业价值持续腾飞，投资前景无限，而目前仍然缺少大型的商业形态，对于整个区域的长期居住者和工作人群来说，都是极其渴求的。
而蓝润锦江春天的商业街区一举打破了周边零商业板块的现状，一跃成为近期成都最受关注的项目之一。
热销项目必定有着强劲的产品力。
蓝润锦江春天地处锦江区三圣乡成龙路与银杏大道交汇处，紧邻三圣花乡正门，交通便捷，生态环境优越，加之蓝润锦江春天自带的三万平米的商业配套，可以完全满足居住者的日常生活所需。
据了解，蓝润锦江春天的优居户型可谓“青年范儿”十足，拥有多种户型
可供选择，既可以用作居家生活，同样也可以作为商务办公的处所。
房源面积区间最小在60平米左右，灵动的空间能够轻松变1房为2房，良好的采光和观景空间设计，赋予了“小屋”堪比大宅的中庭风光；较为方正的79平米户型充分体现的动静分离、干湿分区的空间设计，舒适宽敞的方正户型堪称最优的2房选择；面积最大的94平米户型更能体现空间的百变通透，超大主卧空间能使生活更加宽敞。
而且，蓝润锦江春天在价格上也为购房者做了精心考虑，首付12余万，就可以拥有这么一套宜居、宜商、宜投资的优质房子。
对于广大消费者来说，无疑是宜居宜投资的城东新亮点。
蓝润棠湖春天：热销彰显潜力 品质诠释品牌
蓝润棠湖春天：热销彰显潜力品质诠释品牌作为蓝润集团“蓝润春天”系的代表作，蓝润棠湖春天取得了骄人战绩，自3月一期开盘以来，销售总额将近5亿，使蓝润棠湖春天一举成为成都房地产市场的黑马。
持续热销，一期收官钜献成都3月17日，蓝润棠湖春天一期首批次开盘，当天推出的房源在短短2小时内就劲销94%，被市场捧为“空港刚需王”。
之后，蓝润棠湖春天一期又举行了3次开盘，均是开盘热销，均价也从首次开盘的5700元/㎡上涨到6000元/㎡。
在短短半年时间里，蓝润棠湖春天劲销1000多套房源，取得近5亿元的销售额，月均销售额近8000万元。
蓝润棠湖春天占地面积9.5万㎡，总建筑面积21万㎡，主打45㎡-87㎡刚需户型，这在航空港只是一个很普通的楼盘，却能每期开盘都火爆销售，可见蓝润棠湖春天极大地得到了市场的认可和置业者的追捧，创造了航空港房地产市场的奇迹。
良好品质凸显品牌实力“学区房+刚需王”，赢得这样的荣誉完全是蓝润棠湖春天凭借自身实力得来的，其区域位置处于航空港核心，周围配套齐全，临近棠湖中学外国语学校等众多名校，靠近地铁6号线站点出口和成绵乐轻轨，商场、银行、医院等一应俱全。
户型流动幻变，45-87㎡多功能全系三房设计，完全符合现代中青年的口味。
小区物业都是规范化管理，全心全意为业主的生活品质提供所需的服务。
蓝润棠湖春天每一个细节都做到无微不至，其成为热销楼盘也是情理之中。
打造棠湖春天的蓝润地产，凭着自身独到的市场洞察力，客观的市场定位以及创新的设计理念，大大彰显了自身品牌的竞争力。
自从2010年蓝润地产全面驻扎成都地产市场，三年的励精图治，开拓创新，蓝润地产成功推出了温江“睿城”项目、“蓝润春天”系住宅。
其“首发队员”蓝润棠湖春天，创下了近5亿的销售佳绩，成为空港片区的翘楚。
蓝润地产一直以来注重自身项目的全面优化，刚需和舒居巧妙的融合，营造出静谧怡人的生活环境，其卓越的品质和创新设计都彰显了蓝润地产宏厚的竞争力。
蓝润锦江春天以绝佳品质撼动成都刚需市场
蓝润锦江春天以绝佳品质撼动成都刚需市场
“金九银十”是传统意义上的房产销售旺季，9月30日位于锦江区三圣乡成龙路与银杏大道交汇处的蓝润锦江春天盛大开盘。
据了解，蓝润锦江春天自开盘以来，持续热销，6号楼销售情况十分火爆。
其精致的户型设计和周边完善的生活配套，使得蓝润.棠湖春天具备了较强的居住性和投资性。
超值性价比受刚需客户热捧
9月30日开盘现场高涨的人气彰显了新老客户对蓝润锦江春天的青睐。
为此开发商也让利回馈消费者，开盘当天现场设置了多重组合优惠好礼，倾情回报了广大客户的厚爱。
开盘便迎来满堂彩，可见蓝润锦江春天在市场上已经得到了极高认可。
据了解，目前市场上的刚性需求量非常大，很多购房者都表示蓝润锦江春天的品牌和环境资源都非常出色，综合性价比相对较高，而且也比较符合购房者的心理价位与产品预期。
户型功能齐全保证未来成长空间
蓝润锦江春天结合自身得天独厚的地块优势，对产品进行了精心的规划与设计。
6号楼为70—86平米的全三房户型，全部为明厨明卫、南北通透、采光度高、布局合理实用的户型，得到了众多购房者的认可。
此外，蓝润锦江春天不仅户型设计舒适合理，而且还自带了3万平米的商业配套、1.6万平米超大中庭园林景观，提升业主的尊崇感。
蓝润锦江春天以全方位需求为目的考虑，使自身出类拔萃，同时也成为众多购房者的首选目标。
成都杜甫草堂文化产业化打造策划全方案
成都杜甫草堂文化产业化打造策划全方案一、项目背景杜甫草堂，作为中国文学史上的重要地标，承载着深厚的文化底蕴。
杜甫，这位“诗圣”曾在成都留下无数千古绝唱，使得这片土地充满了诗意与浪漫。
随着时代的发展，如何让杜甫草堂焕发新的活力，实现文化产业的转型升级，成为了我们亟待解决的问题。
二、项目定位1.打造杜甫草堂成为全球知名的文化旅游胜地。
2.建立杜甫草堂文化产业集群，推动文化产业发展。
3.传承杜甫文化，弘扬民族精神。
三、策划思路1.挖掘杜甫文化资源，创新表现形式。
2.建立多元化的产业格局，拓展产业链。
3.融入现代科技手段，提升游客体验。
4.强化品牌宣传，提升知名度。
四、具体方案1.文化挖掘与创意表现（1）举办杜甫诗歌朗诵会，邀请国内外知名诗人、朗诵家参与，让游客身临其境地感受杜甫诗歌的魅力。
（2）打造杜甫诗歌主题展览，通过多媒体、互动体验等方式，展示杜甫诗歌的艺术价值。
（3）开发杜甫文化衍生品，如杜甫诗歌笔记本、杜甫草堂特色纪念品等，满足游客的购物需求。
2.文化产业布局（1）建设杜甫草堂文化创意产业园区，吸引文化企业入驻，形成完整的产业链。
（2）发展杜甫草堂文化旅游，开发特色旅游线路，打造一站式旅游体验。
（3）举办杜甫草堂文化旅游节，邀请游客参与，提升景区人气。
3.现代科技融入（1）利用AR、VR等技术，打造杜甫诗歌虚拟体验馆，让游客沉浸式感受诗歌意境。
（2）开发杜甫草堂APP，提供景区导览、在线购票、语音讲解等功能，提升游客体验。
（3）利用大数据分析，优化景区服务，提高游客满意度。
4.品牌宣传与推广（1）打造杜甫草堂官方微博、等社交媒体账号，发布景区动态、活动信息等，增强品牌影响力。
（2）与国内外知名旅行社、OTA平台合作，推广杜甫草堂旅游产品。
（3）邀请知名网红、自媒体人进行景区体验直播，扩大品牌知名度。
五、实施步骤1.成立项目组，进行前期调研与策划。
2.制定详细的实施方案，报批相关部门。
3.启动项目，分阶段实施。
垂直视角下杭州市滨江区街道绿化差异与融合分析
㊀第２２卷㊀第１期２０２４年２月中㊀国㊀城㊀市㊀林㊀业ＪｏｕｒｎａｌｏｆＣｈｉｎｅｓｅＵｒｂａｎＦｏｒｅｓｔｒｙＶｏｌ ２２㊀Ｎｏ １Ｆｅｂ ２０２４垂直视角下杭州市滨江区街道绿化差异与融合分析∗唐开春１㊀张译文２㊀王㊀敏１ꎬ３㊀李㊀健４１㊀昆山市规划设计有限公司㊀江苏苏州㊀２１５０００２㊀苏州大学金螳螂建筑学院㊀江苏苏州㊀２１５０００３㊀南京林业大学风景园林学院㊀南京㊀２１００３７４㊀浙江农林大学风景园林与建筑学院㊀杭州㊀３１１３００㊀收稿日期:２０２２－１１－２３∗基金项目:国家社科基金 数字经济赋能旅游业高质量发展的机理ꎬ效应与政策研究 (２２ＢＧＬ１５３)㊀第一作者:唐开春(１９９７－)ꎬ男ꎬ硕士ꎬ研究方向为风景园林规划与设计ꎮＥ－ｍａｉｌ:２９７７３３９６４０＠ｑｑ ｃｏｍ㊀通信作者:李健(１９７６－)ꎬ男ꎬ博士ꎬ教授ꎬ博士生导师ꎬ研究方向为城乡生态规划与景观设计ꎮＥ－ｍａｉｌ:ｌｉｊｉａｎ＠ｚａｆｕ ｅｄｕ ｃｎ摘要:针对目前城市街道绿化多指标评价的缺乏ꎬ文章以杭州市滨江区为例ꎬ从垂直视角ꎬ以百度街景为数据源ꎬ利用ＦＣＮ－８Ｓ语义分割模型识别并计算街道绿视率与植被层次性ꎬ再通过熵权法融合数据以实现街道绿化整体评价ꎮ结果表明:滨江区绿视率与植被层次性在空间分布上差异较大ꎻ滨江区综合绿化存在地区差异性ꎻ滨江区多数街道绿化分布分散且不均匀ꎬ稳定性较差ꎮ因此ꎬ未来街道绿化建设中:应按需兼顾绿化数量及层次性ꎬ注重植被配置ꎬ减小地区绿化差异ꎻ应结合城市建设需求ꎬ加强街道绿化稳定性ꎬ美化城市形象ꎮ关键词:绿视率ꎻ植被层次性ꎻ差异与融合分析ꎻ杭州市滨江区ＤＯＩ:１０.１２１６９/ｚｇｃｓｌｙ.２０２２.１１.２３.０００２ＤｉｆｆｅｒｅｎｃｅａｎｄＩｎｔｅｇｒａｔｉｏｎｏｆＳｔｒｅｅｔＧｒｅｅｎｉｎｇｉｎＢｉｎｊｉａｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔｏｆＨａｎｇｚｈｏｕｆｒｏｍｔｈｅＶｅｒｔｉｃａｌＰｅｒｓｐｅｃｔｉｖｅＴａｎｇＫａｉｃｈｕｎ１㊀ＺｈａｎｇＹｉｗｅｎ２㊀Ｗａｎｇｍｉｎ１ꎬ３㊀ＬｉＪｉａｎ４(１ ＫｕｎｓｈａｎＰｌａｎｎｉｎｇａｎｄＤｅｓｉｇｎＣｏ.ꎬＬｔｄ.ꎬＳｕｚｈｏｕ２１５０００ꎬＪｉａｎｇｓｕꎬＣｈｉｎａꎻ２ ＧｏｌｄＭａｎｔｉｓＳｃｈｏｏｌｏｆＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅꎬＳｏｏｃｈｏｗＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙꎬＳｕｚｈｏｕ２１５０００ꎬＪｉａｎｇｓｕꎬＣｈｉｎａꎻ３ ＣｏｌｌｅｇｅｏｆＬａｎｄｓｃａｐｅＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅꎬＮａｎｊｉｎｇＦｏｒｅｓｔｒｙＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙꎬＮａｎｊｉｎｇ２１００３７ꎬＣｈｉｎａꎻ４ ＳｃｈｏｏｌｏｆＬａｎｄｓｃａｐｅＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅꎬＺｈｅｊｉａｎｇＡｇｒｉｃｕｌｔｕｒｅ＆ＦｏｒｅｓｔｒｙＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙꎬＨａｎｇｚｈｏｕ３１１３００ꎬＣｈｉｎａ)Ａｂｓｔｒａｃｔ:Ｉｎｖｉｅｗｏｆｔｈｅｌａｃｋｏｆｍｕｌｔｉ￣ｉｎｄｅｘｅｖａｌｕａｔｉｏｎｏｆｕｒｂａｎｓｔｒｅｅｔｇｒｅｅｎｉｎｇꎬｔｈｉｓｐａｐｅｒｔａｋｅｓＢｉｎｊｉａｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔｏｆＨａｎｇｚｈｏｕＣｉｔｙａｓａｎｅｘａｍｐｌｅｔｏｉｄｅｎｔｉｆｙａｎｄｃａｌｃｕｌａｔｅｔｈｅｓｔｒｅｅｔＧＶＩａｎｄＶＳＤｕｓｉｎｇＦＣＮ￣８ＳｓｅｍａｎｔｉｃｓｅｇｍｅｎｔａｔｉｏｎｍｏｄｅｌｆｒｏｍａｖｅｒｔｉｃａｌｐｅｒｓｐｅｃｔｉｖｅꎬｗｉｔｈｔｈｅｄａｔａｓｏｕｒｃｅｏｆＢａｉｄｕＳｔｒｅｅｔＶｉｅｗꎬａｎｄａｄｏｐｔｓｅｎｔｒｏｐｙｗｅｉｇｈｔｍｅｔｈｏｄｔｏｉｎｔｅｇｒａｔｅｄａｔａｆｏｒｒｅａｌｉｚｉｎｇｔｈｅａｌｌ￣ａｒｏｕｎｄｅｖａｌｕａｔｉｏｎｏｆｓｔｒｅｅｔｇｒｅｅｎｉｎｇ.Ｔｈｅｒｅｓｕｌｔｓｓｈｏｗａｓｆｏｌｌｏｗｓ:１)ＴｈｅｒｅａｒｅｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｔｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅｓｉｎｔｈｅｓｐａｔｉａｌｄｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎｏｆＧＶＩａｎｄＶＳＤｉｎｔｈｅＢｉｎｊｉａｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔꎻ２)ＴｈｅｒｅａｒｅｒｅｇｉｏｎａｌｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅｓｉｎｔｈｅＣＧＬｏｆＢｉｎｊｉａｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔꎻａｎｄ３)ＴｈｅｄｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎｏｆｍｏｓｔｓｔｒｅｅｔｇｒｅｅｎｉｎｇｉｎＢｉｎｊｉａｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔｉｓｕｎｓｔａｂｌｅ.Ｈｅｎｃｅꎬｔｈｅｆｕｔｕｒｅｓｔｒｅｅｔｇｒｅｅｎｉｎｇｓｈｏｕｌｄｔａｋｅａｃｃｏｕｎｔｏｆｔｈｅｎｅｅｄｅｄｑｕａｎｔｉｔｙａｎｄｓｔｒｕｃｔｕｒｅｄｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆｇｒｅｅｎｉｎｇꎬａｎｄｓｔｒｅｓｓｔｈｅｖｅｇｅｔａｔｉｏｎａｌｌｏｃａｔｉｏｎｔｏｒｅｄｕｃｅｒｅｇｉｏｎａｌｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅｓｉｎｇｒｅｅｎｉｎｇ.Ｉｎａｄｄｉｔｉｏｎꎬｔｈｅｎｅｅｄｓｏｆｕｒｂａｎｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｓｈｏｕｌｄｂｅｃｏｎｓｉｄｅｒｅｄｆｏｒｓｔｒｅｎｇｔｈｅｎｉｎｇｔｈｅｓｔａｂｉｌｉｔｙｏｆｓｔｒｅｅｔｇｒｅｅｎｉｎｇａｎｄｂｅａｕｔｉｆｙｉｎｇｔｈｅｃｉｔｙｉｍａｇｅ.Ｋｅｙｗｏｒｄｓ:ｇｒｅｅｎｖｉｅｗｉｎｄｅｘ(ＧＶＩ)ꎻｖｅｇｅｔａｔｉｏｎｓｔｒｕｃｔｕｒｅｄｉｖｅｒｓｉｔｙ(ＶＳＤ)ꎻａｎａｌｙｓｉｓｏｆｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅａｎｄｉｎｔｅｇｒａｔｉｏｎꎻＢｉｎｊｉａｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔꎬＨａｎｇｚｈｏｕＣｉｔｙ㊀第１期㊀唐开春㊀张译文㊀王㊀敏ꎬ等:垂直视角下杭州市滨江区街道绿化差异与融合分析㊀㊀㊀㊀绿色植被是城市街道重要组成要素ꎬ具有美化环境㊁安全防护等功能[１]ꎮ实现街道绿化科学合理的定量定性评估ꎬ可深入了解城市绿化水平ꎬ并及时修补建设薄弱区域ꎬ对城市可持续发展具有重要意义ꎮ目前ꎬ国内外学者多聚焦归一化植被指数㊁三维绿量㊁绿化覆盖率等遥感视角绿化指标进行城市街道绿化评估[２－５]ꎮ相较遥感视角ꎬ垂直视角绿化是城市街道绿化水平更为直接的反映ꎮ 绿视率 一词最早由环境心理学发展而来[６]ꎬ研究表明ꎬ绿化环境与所处环境中的行人心理感受具有某种关联ꎬ１９８７年由学者青木阳二首次明确提出 绿视率 的概念ꎮ绿视率作为可测量的量值ꎬ已被广泛应用于城市绿色景观评价ꎮ２００７年谷歌街景的开通破除了大范围垂直视角街道绿色植被信息采集障碍[７]ꎬ之后关于绿视率(ＧＶＩ)的定量方法㊁空间格局以及影响因素研究日益增多[８－１０]ꎬ但对街道植被多样性关注较少ꎮ植被多样性起源于生物多样性研究ꎬ反映了植物群落局域生境内多样性ꎬ近年逐步受到关注ꎮ绿色植被作为城市街道绿化不可或缺的要素ꎬ不仅反映绿化数量特征ꎬ而且街道绿色植被有着与森林相类似的植被层次特征ꎬ能够促进社会活动与交流ꎮ居民更喜欢较密集和复杂的城市绿色植被ꎬ能够对行人产生更大吸引力[１１]ꎮ杭州市滨江区在城镇化进程下逐步发展成集高新㊁科技㊁商务于一体的高新区ꎬ其街道绿化相较以往得到不同程度提升ꎬ通过垂直视角感知街道绿化㊁实现绿化薄弱区域检测可为更多城市绿化建设提供优化依据ꎮ１㊀研究区域概况杭州市滨江区(３０ʎ０８ᶄ２０ ４ᵡＮꎬ３０ʎ１４ᶄ３２０ ４ᵡＥ)位于钱塘江下游ꎬ东㊁南面接壤萧山区北干街道㊁蜀山街道及闻堰街道ꎬ西㊁北濒临钱塘江ꎬ总面积７２ ２ｋｍ２ꎬ下辖长河㊁浦沿㊁西兴３个街道ꎮ滨江区属亚热带季风性气候ꎬ常年日照充足ꎬ雨水丰富ꎬ为植被生长提供必要气候条件ꎮ滨江区自然条件优越ꎬ绿化程度较高ꎬ街道绿化配置清晰ꎬ以乔灌草为主要结构ꎬ乔木层以香樟(Ｃｉｎｎａｍｏｍｕｍｃａｍｐｈｏｒａ)㊁桂花(Ｏｓｍａｎｔｈｕｓｆｒａｇｒａｎｓ)㊁大叶女贞(Ｌｉｇｕｓｔｒｕｍｌｕｃｉｄｕｍ)等为主ꎬ灌木层以八角金盘(Ｆａｔｓｉａｊａｐｏｎｉｃａ)㊁海桐(Ｐｉｔｔｏｓｐｏｒｕｍｔｏｂｉｒａ)为主ꎬ地被层以狗牙根(Ｃｙｎｏｄｏｎｄａｃｔｙｌｏｎ)为主ꎮ２㊀研究方法２ １㊀采样点与街景图像获取首先ꎬ通过开放地图(ＯＳＭ)获取路网数据ꎬ对原始路网数据进行清洗㊁简化ꎬ保留单线道路ꎬ删除冗余路网后ꎬ依据道路类型和«城市道路工程设计规范»(ＣＪＪ３７－２０１２)ꎬ将研究区道路分为快速路㊁主干道㊁次干道㊁支路４类ꎮ其次ꎬ利用百度地图服务商街景图像数据库ꎬ沿着４条道路线提取百度街景采样点ꎮ使用等距采样法ꎬ取样间距设置为５０ｍꎬ共取得采样点４０９５个ꎬ保留各采样点道路等级㊁名称㊁类型信息ꎬ利用几何计算进行坐标计算得到采样点相应坐标数据ꎮ通过ＡＰＩ接口中指定不同参数ꎬ下载不同视野㊁标题和俯高角度的百度街景图像ꎬ其参数包括街景图像大小㊁位置㊁水平和垂直角度ꎬ累计下载４０９５张百度街景图像ꎮ２ ２㊀基于ＦＣＮ－８Ｓ的图像分割及植被要素识别㊀㊀由ＡＤＥ－２０Ｋ训练的全卷积神经网络ＦＣＮ－８Ｓ数据集将街景图像划分为多个子场景ꎬ每个子场景涉及道路㊁车辆㊁植被等１５１个类别[１２]ꎬＦＣＮ－８Ｓ图像分割效率及精确度较高ꎬ对不同特征物体信息能够精准量化ꎮ通过ＦＣＮ－８Ｓ计算不同物体特征像素数ꎬ量化生成不同物体特征在街景图像中的百分比(图１)ꎮ图１㊀ＦＣＮ－８Ｓ识别结果２ ３㊀绿视率指数测算与植被多样性指数测算绿视率(ＧＶＩ)是指绿植在人眼范围的占比ꎬＦＣＮ－８Ｓ为代表的语义分割模型能对图片绿植信息快速提取并计算其占比[１３]ꎮ５６１㊀㊀㊀㊀中㊀国㊀城㊀市㊀林㊀业㊀第２２卷ＧＶＩ＝乔木＋灌木＋草本/图像面积ˑ１００％(１)㊀㊀植被层次性指乔灌木搭配平衡性ꎬ由香农－维纳(Ｓｈａｎｎｏｎ Ｗｉｅｎｅｒ)指数发展而来ꎬ通过香农－维纳指数计算植物群落局域生境内多样性ꎬ再用该指数计算可衡量植被层次多样性[１４]ꎮ为保持输出阈值与绿视率一致ꎬ对植被层次性(ＶＳＤ)公式归一化处理ꎬ公式如下:ＶＳＤ＝－ðｎｉ＝１ｐｉｌｏｇ３ｐｉ()(２)ｐｉ＝ＣｉＣｖｅｇ(３)㊀㊀式(２)(３)中:ｎ指代植被类别数量ꎬ取值范围为０~３ꎬ植被类型包括乔㊁灌㊁草３种类型ꎻＰｉ为植被ｉ占整体植被量比例ꎻＣｉ为植被ｉ所占像素数ꎻＣｖｅｇ为所有植被所占像素数ꎮ２ ４㊀基于改进熵权法的绿化水平评价结合前人研究[１５]ꎬ通过改进熵权法[１６]确定综合绿化(ＣｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅＧｒｅｅｎｉｎｇＬｅｖｅｌ)ꎬ根据各指标数据分散程度ꎬ利用信息熵计算各指标熵权并进行一定修正ꎬ得到较客观的指标权重:首先是原始数据矩阵Ｒᶄ＝(ｘｉｊ)ｍˑｎꎬ其中ꎬｍ为评价指标个数ꎬｎ为观测点样本个数ꎬｘｉｊ为指标ｉ在观测点ｊ的属性值ꎮ其次是标准化数据矩阵Ｒ＝(Ｘｉｊ)ｍˑｎꎬ０ɤＸｉｊɤ１ꎮ最后确定指标ｉ权重ꎮ２ ５㊀空间数据评估１)皮尔逊相关分析法ꎮ皮尔逊相关系数是线性相关系数ꎬ反映两个变量间线性相关统计量[１７]ꎮ本文以此计算绿视率与植被层次性相关性ꎬ其阈值为－１~１ꎬ以此判断二者相关性强弱ꎮ２)自然间断法ꎮ基于数据固有自然分组ꎬ对分类间隔加以识别ꎬ对相似值进行最恰当分组ꎬ使各类间差异最大化[１８]ꎮ本文针对各采样点指数进行分级分组ꎬ得到符合其特征的影响层级ꎮ３)ＧＩＳ冷热点分析法ꎮＧＩＳ冷热点分析法是使用Ｇｅｔｉｓ－ＯｒｄＧｉ∗指数统计识别具有统计显著性的热点及冷点[１９]ꎮ本文通过计算每个采样点周围局部指数得到每个点Ｇｉ值ꎮＧｉ值越大ꎬ表示该点越可能是热点ꎻＧｉ值越小ꎬ表示该点越可能是冷点ꎬ最后以此判定不同绿化指标高值或低值要素在空间聚类位置ꎮ４)ＧＩＳ可视化分析法ꎮＧＩＳ可视化分析法是将科学计算可视与地理学统一化的概念[２０]ꎮ本文将汇总的绿化指标数据导入ＧＩＳꎬ分为３个不同绿化指标(绿视率㊁植被层次性及综合绿化)进行可视化ꎮ依据数值分布区分不同颜色梯度ꎬ作为样本点输出数据ꎬ最后将数值颜色梯度映射到地图上ꎮ５)小提琴图可视化法ꎮ小提琴图是数据可视化分布的统计图表[２１]ꎮ本文通过Ｒ包ｇｇｐｌｏｔ２构建综合绿化水平最高与最低的典型道路ꎬ展示绿化数据中位数ꎬ分布形状及密度情况ꎮ３㊀结果与分析３ １㊀绿视率与植被层次性分布特征绿视率分布(图２)呈现 核心－外围 递减的趋势ꎬ仅外围滨水道路及白马湖风景名胜区部分区域出现递增现象ꎮ冷热点分析(图３)表明:绿视率多呈高值中心集聚㊁低值周边分散分布ꎬ高值集群集中建业路及环兴路形成的内部区域ꎬ聚类较大且集中ꎻ低值集群分布滨水道路及城市快速路ꎬ聚类体小且分散ꎮ植被层次性分布(图４)呈现 外围－核心 递减趋势ꎬ内部仅主道路出现递增现象ꎮ冷热点分析(图５)表明:植被层次性于交叉口普遍高值ꎻ街道低值ꎬ仅滨水道路出现高值ꎮ整体层次性较分散ꎬ城区内部多低值区域ꎬ仅钱塘江南岸与闻涛路部分路段植被层次性较高ꎻ其次滨江区东部高值点分散分布ꎮ整体而言ꎬ植被层次性分布特征与绿视率大体相反ꎮ图２㊀杭州市滨江区ＧＶＩ值点分布６６１㊀第１期㊀唐开春㊀张译文㊀王㊀敏ꎬ等:垂直视角下杭州市滨江区街道绿化差异与融合分析㊀㊀图３㊀杭州市滨江区ＧＶＩ热点分析图４㊀杭州市滨江区ＶＳＤ值点分布图５㊀杭州市滨江区ＶＳＤ热点分析３ ２㊀绿视率与植被层次性相关性经皮尔逊系数分析发现ꎬ主干道㊁次干道㊁支路绿视率和植被层次性相关系数都很小ꎬ甚至负相关ꎬ说明二者间相关性较弱ꎮ在快速道上ꎬ绿视率和植被层次性相关性系数为０ ６０２１ꎬ达到强相关(表１)ꎮ皮尔逊相关性分析结果表明ꎬ绿视率与植被层次性相关性并不显著ꎬ说明垂直视角下绿化效果会有较大差异ꎬ具有研究意义ꎮ因此ꎬ仅通过单一绿视率指标难以对街道绿化进行详细描述ꎬ这也侧面反映了多指标分析街道绿化的必要性ꎮ表１㊀皮尔逊相关系数在不同等级道路ＧＶＩ与ＶＳＤ之间不同水平道路类型皮尔逊相关系数Ｓｉｇ(双尾)主干道０ １６６１０ ５１次干道－０ ０１７５０ ９３７支路㊀－０ ０３６７０ ９１快速道０ ６０２１０ １１４３ ３㊀基于熵权法的综合绿化水平经熵权法权重计算可知ꎬ绿视率权重为０ ４５８２ꎬ植被层次性权重为０ ５４１８ꎬ最终得到综合绿化水平ꎮ由表２可知ꎬ滨江区所辖长河㊁浦沿㊁西兴３个街道综合绿化平均水平相近ꎬ其中ꎬ西兴街道综合绿化水平更高ꎬ其分布特征为棋盘式 ꎬ整体分布较均匀(图６)ꎮ冷热点分析(图７)表明ꎬ综合绿化多呈现分散分布格局ꎬ高值多分布于外围道路交叉口及滨水与自然风景区ꎬ低值多分布于老旧社区及新建住宅区ꎮ总体来说ꎬ滨江区内部绿化具有较小差异性ꎮ表２㊀区域内各区划的综合绿化水平数值特征区划名称最大值/％最小值/％平均值/％浦沿街道５９ ３０２７ ８３长河街道６３ ３１０２７ ８９西兴街道６２ ２５０２８８６图６㊀杭州市滨江区综合绿化值点分布图７㊀杭州市滨江区综合绿化热点分析７６１㊀㊀㊀㊀中㊀国㊀城㊀市㊀林㊀业㊀第２２卷㊀㊀构建滨江区道路绿化小提琴图描述各道路绿化均值及绿化分布状态ꎮ经自然间断法分析发现ꎬ时代大道信诚路㊁六合路绿化水平最高ꎬ化工路㊁新浦路绿化水平最低ꎮ化工路与新浦路均位于浦沿街道ꎬ其中ꎬ化工路处于拆迁状态ꎬ道路周边几乎无乔木ꎬ以低矮灌木为主ꎬ植被数量与结构较单一ꎻ新浦路部分路段处于拆迁状态ꎬ因道路狭窄ꎬ植被形成点状间断型绿化景观ꎬ连续性较差ꎮ由图８可知ꎬ滨江区道路绿化稳定性较差ꎮ道路综合绿化处于高水平的居多ꎬ支一路㊁园支二路㊁西浦路㊁坚塔路㊁白马湖路等绿化数值分布较集中ꎬ其他道路存在显著绿化差异ꎬ其中三益线绿化差异性较大ꎬ道路绿化值存在显著区别ꎮ综上所述ꎬ杭州市滨江区道路绿化表现较大差异ꎬ同时多数道路本身绿化也存在较大差异性ꎬ道路间绿化分布并非均匀ꎮ图８㊀道路综合绿化可视化分析４㊀结论与建议４ １㊀结论１)杭州市滨江区绿视率与植被层次性空间分布具有较大差异ꎮ绿视率与植被层次性在滨江区分布趋势相反ꎬ仅滨水街道及街道交叉口达到指标兼顾ꎮ２)杭州市滨江区综合绿化存在地区差异性ꎮ长河ꎬ浦沿ꎬ西兴三个街道整体综合绿化水平相近ꎬ但局部存在差异ꎬ滨水或自然风景区绿化高于内城ꎬ老旧住宅区绿化水平弱于新建住宅区ꎮ３)多数道路本身绿化分布分散且不均匀ꎬ稳定性较差ꎮ建设较少的道路易形成连续稳定的绿化ꎬ此类道路数量较少ꎬ多数街道绿化属于间断型ꎬ断点较多ꎬ因此绿化稳定性较差ꎮ４ ２㊀建议从研究结论来看ꎬ采用综合绿化指标评价街道绿化对不同城市地区会产生不同的结果ꎬ比单一指标更全面㊁客观ꎮ依据研究结果并结合现状提出以下建议:１)根据实际要求兼顾绿化数量及植被层次性ꎬ注重植被综合布局与配置ꎮ２)减小地区绿化差异ꎬ尽可能实现绿化公平ꎮ３)结合城市建设需求ꎬ加强街道绿化稳定性ꎬ美化城市形象ꎮ因此ꎬ在街道绿化评估中融入对植被层次性的考量有助于从人性化的视角理解市民对城市绿化的心理需求ꎬ有助于对城市街道绿化更科学的规划ꎬ提高城市形象[２２－２３]ꎮ参考文献[１]刘晓天ꎬ孙冰ꎬ廖超ꎬ等.基于街景图像的城市街道绿视率计量方法比较分析[Ｊ].江西农业大学学报ꎬ２０２０ꎬ４２(５):１０２２－１０３１.[２]惠嘉伟ꎬ白中科ꎬ刘凯杰ꎬ等.归一化植被指数(ＮＤＶＩ)在草原露天煤矿区的适用性分析[Ｊ].工程科学学报ꎬ２０２３ꎬ４５(１):５４－６３.[３]岳峰ꎬ傅凡ꎬ戴菲ꎬ等.基于遥感反演的三维绿量景观格局对气溶胶的影响[Ｊ].中国园林ꎬ２０２３ꎬ３９(７):１０９－１１４.[４]强方方ꎬ王瑜.近１０年四川省地级市区园林绿化情况研究[Ｊ].四川环境ꎬ２０１８ꎬ３７(６):１６０－１６８.[５]孙光华.基于多源大数据的城市街道可步行性评价研究:以南８６１㊀第１期㊀唐开春㊀张译文㊀王㊀敏ꎬ等:垂直视角下杭州市滨江区街道绿化差异与融合分析㊀㊀京市中心城区为例[Ｊ].现代城市研究ꎬ２０２０ꎬ３５(１１):３４－４１. [６]彭巍ꎬ唐丽玉ꎬ胡颖ꎬ等.基于街景图像的福州城区主要道路绿视率研究[Ｊ].测绘与空间地理信息ꎬ２０２２ꎬ４５(１):６２－６６. [７]ＬＩＸꎬＲＡＴＴＩＣꎬＳＥＩＦＥＲＬＩＮＧＩ.Ｍａｐｐｉｎｇｕｒｂａｎｌａｎｄｓｃａｐｅａｌｏｎｇｓｔｒｅｅｔｓｕｓｉｎｇｇｏｏｇｌｅｓｔｒｅｅｔｖｉｅｗ[Ｃ]//ＰＥＴＥＲＳＯＮＭ.ＡｄｖａｎｃｅｓｉｎｃａｒｔｏｇｒａｐｈｙａｎｄＧＩＳｃｉｅｎｓｅ.ＩＣＡＣＩ２０１７.ＬｅｃｔｕｒｅＮｏｔｅｓｉｎＧｅｏｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎａｎｄＣａｒｔｏｇｒａｐｈｙ.Ｃｈａｍ:Ｓｐｒｉｎｇｅｒꎬ２０１７. [８]肖路.基于街景大数据的城市绿视率与影响因素多尺度分析研究[Ｄ].哈尔滨:中国科学院大学(中国科学院东北地理与农业生态研究所)ꎬ２０２１.[９]陈钺ꎬ钱冠杰.城市道路绿视率特点及其与绿化覆盖率关系:以深圳南山区为例[Ｊ].特区经济ꎬ２０２０(２):５９－６３. [１０]ＬＩＸＪꎬＺＨＡＮＧＣＲꎬＬＩＷＤꎬｅｔａｌ.Ｗｈｏｌｉｖｅｓｉｎｇｒｅｅｎｅｒｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄｓ?Ｔｈｅｄｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎｏｆｓｔｒｅｅｔｇｒｅｅｎｅｒｙａｎｄｉｔｓａｓｓｏｃｉａｔｉｏｎｗｉｔｈｒｅｓｉｄｅｎｔｓ ｓｏｃｉｏｅｃｏｎｏｍｉｃｃｏｎｄｉｔｉｏｎｓｉｎＨａｒｔｆｏｒｄꎬＣｏｎｎｅｃｔｉｃｕｔꎬＵＳＡ[Ｊ].ＵｒｂａｎＦｏｒｅｓｔｒｙ＆ＵｒｂａｎＧｒｅｅｎｉｎｇꎬ２０１５ꎬ１４(４):７５１－７５９.[１１]卞媛媛.基于公园城市建设导向的街道绿视率评价方法探究[Ｊ].中国园林ꎬ２０２１ꎬ３７(增刊２):１１－１５.[１２]薛君蕊ꎬ王昱潭ꎬ曲爱丽ꎬ等.基于改进ＦＣＮ－８ｓ的灵武长枣图像分割方法[Ｊ].农业工程学报ꎬ２０２１ꎬ３７(５):１９１－１９７. [１３]白钊成ꎬ张家礼.不同尺度下街道空间绿化品质测度研究与提升策略:以杭州市中心城区为例[Ｊ].林业与生态科学ꎬ２０２１ꎬ３６(４):４４２－４５０.[１４]童鸣.基于街景语义分割的南京市主城区街道绿化评价[Ｄ].南京:南京大学ꎬ２０２０.[１５]林锦涵ꎬ陈芸芝ꎬ汪小钦.基于绿视率的福州市鼓楼区道路绿化水平评价[Ｊ].中国城市林业ꎬ２０２１ꎬ１９(３):７３－７７ꎬ８４. 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锦江春天热销 五大“要”素功不可没
锦江春天热销五大“要”素功不可没“新城东”概念提出后，政府对于城东区发展规划的大力扶持有目共睹，区域整体价值正在不断地提升。
众多地产项目争相入驻城东，竞争力度不言而喻，蓝润锦江春天作为新开楼盘，博得消费者的一致青睐，热销的背后的成功五“要”素不得不提。
一、要有超高性价比就目前的楼市而言，房价依然居高不下。
对于众多刚需盘的消费者来说，实惠的价格才是购房的关键所在。
与其等待房价下降倒不如静下心来从现实的角度出发，去思考一下哪些房源性价比更高一些，在可供选择的范围之内实现最优化。
城东的楼盘当中，蓝润锦江春天的性价比尤为突出，小户型首付仅需12万起，而且还有更多的购房优惠。
这都让蓝润锦江春天聚焦了众多刚需消费者的目光。
二、要有超大升值潜力在城市发展空间逐步细化的今天，蓝润锦江春天所处的城东区域仍然在逐步完善和提升片区生活、商业、公共建设等配套的过程中，这也成为成都市民们尤为关注的“潜力股”区域。
加上成都地铁2号线的全线开通，完美地构建了蓝润锦江春天的交通配套，相距不远的路程，不仅能够避免距离太近带来的嘈杂，同时又能够解决上班族的交通问题，同时还具备无限升值潜力，可以说是三剑合璧。
立体复合式路网的搭建必将成就蓝润锦江春天的繁荣景象，其发展前景更是一片大好。
三、要低容积高绿化蓝润锦江春天容积率3.21、绿化率更是达到了35%以上，综合实例在寸土寸金的城东地区都是屈指可数的，这不仅成为蓝润锦江春天最大的优势之一，也是对业主们舒适生活的最大保障。
同时将优居和健康的生活环境发挥到极致，为生活增光添彩。
四、要风景独好蓝润锦江春天紧邻三圣花乡风景区，天鹅湖公园的灵气更是为蓝润锦江春天增添了脱颖而出的筹码，充满了浪漫的生活气息。
五、要有高利用率蓝润锦江春天的户型设计可谓用心，不但实用，而且充分考虑居住的舒适性。
南北通透的A1户型完美呈现了干湿分区、动静分离的乐居体验，在71㎡的户型空间中能满足小家庭的一切所需；A2户型拥有5.5米开间和横厅的设计，84㎡勾勒出现代生活的艺术空间，让家庭的温馨填满每一个角落；60㎡的A3户型属于1房便2方的经典户型设计，方正实用的空间，保证了“0”浪费的实现，随意舒适，情调尽显！。
我们就是不降价,不涨价——专访“棠湖屋业”董事长 严统明
我们就是不降价,不涨价——专访“棠湖屋业”董事长严统明康晓蓉;陈文全
【期刊名称】《西部广播电视》
【年(卷),期】2009(0)A10
【摘要】"立足于双流城市品牌提出的"卖双流特有的生活方式"这种全新的房产营销理念,很好地解决了地产开发商的后顾之忧,我们不怕房子卖不出去。
我们提出的"不降价"和"不涨价"的价格原则,是因为对双流有信心,对自身在双流的开发有信心。
稳定的楼市是开放商和消费者呼唤的一个目标,在这一点上开发商和消费者的利益
是一致的。
不讲价不是以牺牲消费者利益为条件,而是市场规律作用下的必然结果。
房地产同样受市场规律作用,开发商的自作主张"降价""涨价"只会让楼市潜伏着更多的不稳定因素,阻碍房地产的健康发展。
"
【总页数】2页(P116-117)
【关键词】地产开发商;林镇;销售业绩;一层楼;经济区位;相对稀缺;更新升级;利好;了明
【作者】康晓蓉;陈文全
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
【相关文献】
1.千岛湖青山湖波澜不惊,排屋别墅市场供需稳定 [J],
2.拾金不昧的民兵严业同，捡钱，眼不红；酬谢，他不要 [J], 黄永仓;
3.专访方太董事长茅忠群:不上市、不贴牌、不打价格战 [J], 侯隽
4.眼镜厂不统价，眼镜店为何还不降价？ [J], 吾讲;引领;
5.与消费者同步，涨价也好做——专访哈尔滨财富天下酒业有限公司董事长杨柏松[J], 张博
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新政产业放红利 蓝润集团多元产业布局有动力
新政产业放红利蓝润集团多元产业布局有动力近日，成都市人民政府新闻办公室正式发布了《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级若干政策措施的意见》，用50条措施为构建具有国际竞争力和区域带动力的现代产业体系“保驾护航”。
期间，成都市政府新闻办相继举办了8场系列的新闻发布会，并发布了相关配套政策和系列实施细则，确保50条政策进一步落实。
依靠多元产业立城兴城，西部重镇成都持续发力。
新政指出：要以融入全球产业链高端和价值链核心为导向，加快推进要素供给侧改革，培育产业生态链生态圈，重塑产业经济地理，夯实国家中心城市产业支撑。
足以见得目前政府对加快形成产业体系的重视程度。
新政强调：要实现产业良性互动、融合发展，同时为给企业减本降负，新政50条中有4条都围绕“降低制度性交易成本”展开。
在培育优化产业生态方面，新政明确，将推动产业跨界融合各项引导扶持政策全面落实。
随着新政红利充分释放，以蓝润集团多元产业布局实业为支撑的自身产业能级、产业影响力、带动力和竞争力也将不断提升。
整合融通打造产业生态链此次成都出台的“产业新政50条”，是坚持国家经济发展，遵循经济规律，立足成都实际，围绕创新要素供给，培育产业生态所作的政策考量。
而不久前在成都召开的国家中心城市产业发展大会明确提出，成都要重塑产业经济地理，“打造有机融合、良性循环的产业生态链生态圈”。
现阶段成都已经开始构建良性循环的产业生态圈，组织开展经济工作。
在产业新政中明确提出，通过供应链创新应用、产业链垂直整合、产业跨界融合、中介服务配套，推动形成联动共生的网络化产业生态体系。
蓝润集团多元产业布局相对集中以产业集聚、开发集约为方向，致力打造闭合的蓝润产业生态圈。
目前，蓝润集团构建起以综合大地产、大商业、大住宿、大健康、大农业等为支柱产业的全国性多元化产业布局的生态圈，创立了具有“智慧进化功能、自我内生成长”的蓝润“ECO”战略体系和蓝润ECO+平台生态系统，并聚焦以家庭为中心的B2F领域。
长沙绿地江天一色整合推广提案
且不会马上体现！
长沙购房者分析——自09下半年始，投资者比例大幅提升
根据本司代理的楼盘的购房客户分析，自09年下半年开始，长沙的投资价值逐步受到 投资者的认同，地州市购房者逐步涌入长沙市场，而至09年底，外地购房团开始进入 长沙，湘江世纪城等楼盘就已接待温州等地购房团洽商，至今年第一季度，外地购房 者已然占到各大楼盘购房客户的50%，特别是高端项目，投资客占到70-80%，如金 烨融府外省市客户达到80%左右，华都也达到70%以上。
2019-3-22： 凯乐国际城5月底开盘，现VIP 卡3万抵8万认筹中 2009-11-24：凯乐国际城明年4月份定价格， 有61平米的一房，80平米的两房，130平米的 三房。办VIP卡预交3万抵8万
总共由9栋组成，总户数1901户，可容纳6600 人，四栋二梯三或四户式高层单元住宅及一栋 三梯多户的复式公寓组成。车位总数：387个， 比例：101:387，地上车位：101个，地下车 位：286个，停车位:住宅车位325个，商业车 位62个。西面全部单位望江
中央名门古仂名人世居名门山水洲城藏纳一客近揽湘江浩瀚烟波进眺麓山局枃尽染俯瞰橘子洲傅宧洲碧浪潜龙漫步风光带闲情雅致位扼湘江一事桥间南接营盘路隧道北近浏阳河隧道橘子洲大桥营盘路过江隧道银盆岭大桥浏阳河隧道名校环绕书香世家新竹小学明德中学周南中学等百年名校育人杰中南大学湘雅匚学院等培育祖国栋梁之杅百年品质欧陆经典源自地中海宥廷建筑近百米江岸地标精粹全球优秀设计不优质建杅筑就百年品质大宅
凯乐国际城 （待售）
所属板块 体量 开盘时间 价格形势 销售情况 户型描述
楼盘动态
规划情况
伍家岭片区
占地面积：46400.2平方米 建筑面积： 250000.0平方米
商业广告策划推广方案5篇
商业广告策划推广方案5篇商业广告策划推广方案篇1一、前言本公司代理广告飘飘洗发水产品的全盘广告作业，至今已将近两年，两年来，本公司无时不以兢兢业业的敬业态度，为该系列产品的市场行销及广告策略等做乐观的策划，在广告上除了力求表现外，更时时协作蒸蒸日上的业务，促进产品销售。
本公司代理洗发水广告，第一年的广告重点是放在飘飘香皂上，关于商品知名度的扩大及印象的加深有不行轻估的贡献，该篇广告并因而荣获经济日报主办的广告金桥奖[最佳创意奖其次名]。
其次年（2）为协作贵公司的经营方针，前半年度以飘飘洗发水为广告之主力的商品，强调头皮屑不行忽视，即实行行动，我们选用的标题是应付头皮屑要选择好的洗发水，教育消费者正确选择洗发水观念及方法，也收到良好的效果，同时亦荣获生活日报主办的广告最佳创意优胜奖。
然而，依照分析，洗发水的市场尽管较大，但因竞争品牌众多，广告投资量大，欲争取较高的市场占有率，殊非易事。
本公司建议明年度销售及广告知求重点，应放在指名购买及连接2年广告投资重点上，并以飘飘洗发水为主，以下即本公司依照市场及消费者心理各项因素所研拟的20__年飘飘洗发水广告企划案，尚且不吝斧正。
二、广告商品广东飘飘洗发水公司飘飘洗发水三，广告目的1，促进指名购买2，强化商品特性3，连接99、年广告4，传播阻碍程度：不知名知名了解信服行动四、广告期间20__年6月216年6月五、广告区域全国各地区（以都市为主）六、广告对象全部居民用户七、策划构思（一）市场大小的变化状况的两种：A，量的变化随着人口的自然增减而变化。
B，质的变化随着社会形态（如农业进入工业区）、价值观念、文化水准等而变化。
在这两种变化中同类型商品都会蒙受同样的阻碍，即厉害均沾，而且变化多是渐进的，也非单独某一品牌的力气所可左右的。
（二）旧市场占有率的提升（即袭夺其它品牌的市场）（三）使用及购买频度的增加就飘飘洗发水而言，因系属化妆生活用品，为共性之商品，与一些会导致冲动购买的商品不同，故新市场之开发甚为不易，只得利用旧有市场的相互告知，以增加新市场，而市场本身质与量的变化所扩增的市场也不或许独占。
2017蓝润商业微信运营及推广二次提报方案
企业精神强化H5演绎 企业精神强化H5演绎 蓝润商业内容巩固H5演绎 商业招商信息发布,一键拨号&导航
微信基础菜单构建
蓝润置地广场——项目
天府生活圈
抢先折扣 购物指南（楼层导视）
新鲜大牌折扣优惠信息发布 每一层主力店铺的导视，店铺所处位置
商业开业（主力店入 驻信息）
包含意向型主力店入驻的最新信息发布，商业街氛围的 营造展示（制作H5展示）
风尚秀【精致生活】
蓝润置地广场——项目
推文方向及图案调性的示意
敢不敢放弃正经 随世界去任性 敢享就要改秀
动感秀【娱乐体验】
蓝润置地广场——项目
推文方向及图案调性的示意
要不要喷张味蕾 尝试美妙百味 敢享就要改秀
舌尖秀【特色餐饮】
蓝润置地广场——项目
推文方向及图案调性的示意
想不想对抗单一 感知多趣人生 敢享就要改秀
线传播在开业前为蓝润置地 及大众
商信息，同时准备各类招
放新的商家签约，吸引并引
广场营造高人气高知名度， 美誉度。
商物料，为招商中心启动
导与蓝润置地广场定位相符
实现消费者积累。
做准备。
合的主力品牌商家进驻。
商
家
认知
认同
选择
持续合作
大
众
认知
期待
体验
认同
蓝润置地广场——项目
3.招商铺排
蓝润置地广场——项目
蓝润商业微信运营及推广 二次提报方案
古怪科技呈丨2017.11.15
感谢蓝润给予古怪二次提报机会 经过第一次的提报后 本次二次提报明确内容
【蓝润置地广场】【蓝润商业】【锦江春天运动公园】 根据蓝润置地广场的筹备到开业期 进行三大微信公众号的运营及推广
绿城桃李春风案例分析
绿城桃李春风案例分析目录一、项目背景分析 (2)1. 项目概述 (3)1.1 项目背景 (4)1.2 项目愿景 (5)2. 项目地理位置及环境分析 (6)2.1 地理位置分析 (7)2.2 周边环境分析 (8)二、绿城桃李春风设计原则与理念 (9)1. 设计原则 (9)1.1 可持续性发展原则 (11)1.2 人文关怀原则 (12)1.3 绿色环保原则 (13)2. 设计理念 (14)2.1 以人为本，打造宜居社区 (15)2.2 融合自然，实现和谐共生 (16)三、绿城桃李春风项目规划及布局分析 (18)1. 项目规划 (18)1.1 总体规划思路 (20)1.2 土地利用规划 (21)1.3 绿地系统规划 (22)2. 布局分析 (23)2.1 住宅布局分析 (24)2.2 商业布局分析 (25)2.3 公共设施布局分析 (26)四、绿城桃李春风景观与建筑设计解析 (28)1. 景观设计 (29)1.1 景观规划理念与策略 (30)1.2 景观空间布局 (31)1.3 特色景观打造 (32)2. 建筑设计风格与特点阐述 (33)2.1 建筑风格定位及表现方式 (34)2.2 建筑功能分区与户型设计优化探讨等 (35)一、项目背景分析随着中国城市化进程的加速，城市发展面临着前所未有的机遇与挑战。
为满足人民群众对高品质城市生活的需求，提升城市形象和人居环境，多个城市开始致力于打造宜居宜业的现代化城市。
在此背景下，绿城桃李春风项目应运而生。
绿城桃李春风项目位于具有得天独厚地理优势的城市核心区域，周边配套设施齐全。
项目所在地块原为老旧小区，基础设施陈旧，居住环境较差。
为了改善居民生活品质，提升城市形象，当地政府决定对地块进行改造升级。
绿城桃李春风项目正是响应这一政府号召，结合城市发展规划，精心策划的一个高品质住宅区。
项目定位为高端住宅社区，旨在打造集居住、休闲、教育、医疗等多功能于一体的现代化城市综合体。
成都锦绣项目商业定位营销策略方案
及时关注政策走向，确保策略符合政府导向，以避免不必要的风 险。
合理利用政策优惠
了解并合理利用政府提供的优惠政策，降低项目成本，提高收益 。
可持续发展的建议
绿色营销
倡导绿色消费，强调环保和可持续发展，吸引更多具有社会责任 感的消费者。
资源循环利用
推广资源循环利用理KS
竞争优势
根据竞争对手分析结果， 找出自身优势，为后续营 销策略提供支撑。
产品定位及差异化分析
产品定位
根据目标客户群体和市场竞争 情况，为成都锦绣项目定位为
中高端商业综合体。
产品差异化
在产品定位的基础上，提炼出项 目的核心卖点，如独特的建筑设 计、丰富的业态布局、优质的服 务等。
营销策略
根据产品定位和差异化，制定相应 的营销策略，包括品牌宣传、渠道 推广、促销活动等。
总占地面积约为100亩，总建 筑面积达到26万平方米。
由本土知名房地产开发商华润 集团和*恒基地产共同投资开 发。
项目地理位置
项目位于成都市锦江区，地处 东大街与锦绣大道交汇处。
紧邻地铁2号线和6号线交汇站 ，交通便利。
周边拥有丰富的商业、文化、 教育资源，如万达广场、九眼
桥、四川大学等。
项目特点与优势
品牌知名度提升效果评估
品牌传播效果
01
通过广告、公关活动、社交媒体等多种渠道，评估品牌传播的
效果，包括知名度、美誉度和忠诚度等。
品牌形象
02
评估项目品牌形象是否符合目标客户群的需求和期望，以及是
否具有独特性和差异化。
品牌价值
03
评估项目的品牌价值，包括品牌溢价、客户口碑和市场份额等
。
市场竞争优势提升效果评估
成都广告公司排名
成都广告公司排名（房产）NO1:【apex 阿佩克斯地产顾问】:阿佩克斯的广告水准是相当高的,这家知名的广告企业一度在成都市场上风光无限.不过，其地产项目不多，近一年来鲜有看到新的项目出炉。
看了成都上万个广告，他们设计的水木光华项目给我的印象相当深刻，其对客户群的定位以及在广告中对定位的表现手法值得许多广告公司学习。
代表项目：水木光华。
在接项目：泰逸·美景。
NO2:【黑蚁设计】：如果说黑蚁是成都广告界的代表，恐怕没有任何广告人会否认。
从水漪袅铜到缤纷假日,从成都花园到河滨印象,黑蚁给了成都广告界太多的激情和遐想。
黑蚁，成都广告界的骄傲。
代表项目：聚星城、水漪袅铜、成都花园、现代城、河滨印象、新城市广场、缤纷假日、金林半岛（后期参与）、香格里拉花园、芝华室在接项目：浪琴水岸、成都置信形象广告.N0：3【UNITE CONNVEY 联合传播】:在成都,联合传播的名声不及黑蚁大，但接的盘绝对比黑蚁多。
这就是联合传播稳居成都广告前列的理由。
无论从设计，从策略,从文案，联合传播都可比肩中国最优秀的广告公司。
而关键一点，这个公司好象无论大盘还是小盘都做得非常精致，尤为令人赞赏.代表项目：国泰·现代之窗、好望角、青城阳光、仁和逸景、康河郦景、艺墅·花乡、快乐空间。
在接项目：时代印象、康郡.NO4：【深圳黑弧广告】：深圳的黑弧,谁也不能小觑。
左岸花都的广告成就，远远高出成都的水平，我认为，这就是成都目前做得最艺术化的广告.可惜的是，黑弧的商业广告能力，真的非常一般,新城市广场的广告真让我看不下去。
不过凭借深圳黑弧在成都广告界打下的一片江山,前十名绝不为过。
代表项目：左岸花都、万科城市花园在接项目：新城市广场NO5：【汇河新起点】：汇河新起点?你陌生吗？很多人都不认识，不过说出它接的盘,你可要吓一跳，从森宇·音乐花园到中海名城，全是业界有名的大盘,足见其功力,不过就其设计、文案而言，顶多在成都属于中上游；从其策划而言，也谈不上顶尖。
饮料广告创意分析及赏析
饮料广告创意分析及赏析今年夏天的饮料明星，无疑是各种功能饮料。
从电视屏幕上的你方唱罢我登场，到卖场的争妍斗艳，“激活”、“尖叫”、“脉动”……无不挑起人们尝试的欲望，许多年轻的“好动分子”已经成为功能饮料的拥趸。
而在这最热闹的比拼之外，传统的碳酸饮料、包装水饮料、茶饮料、果汁饮料并没有消停，广告运动此起彼伏。
拥有170余年历史的凉茶王老吉，也成为饮料广告市场的新秀。
竞争，是如此之美！娃哈哈激活活性维生素水广告主：娃哈哈创作：娃哈哈广告部创意阐述：激活活性维生素饮品是娃哈哈2004年主打新品。
在产品开发上，娃哈哈以基本的维生素饮品为基础，特别从南美寻找到创新元素――瓜拉纳，使之成为娃哈哈激活广告的诉求点。
维生素饮品的价位和形象，决定了这一产品甫一问世，就成为清新与时尚的象征。
而娃哈哈的资源――著名歌星王力宏成为首选。
王力宏的形象从出道时的大男孩、英俊的优质偶像，日渐转变为充满阳刚个性、充满音乐人智慧的偶像兼实力派歌手，特别是其音乐创造天分使其魅力超越了外在形象。
王力宏的转变同样给人以巨大诱惑，这就是他拥有无限潜能，成为他不断超越自己的动力！而这也正是娃哈哈激活活性维生素水饮品要带给消费者的东西，两者可谓不谋而合。
激发潜能，活力无限！广告量出现王力宏在激发潜能之后表现出来的360度旋转打鼓、激情飞扬的嘻哈舞步、出神入化的小提琴演奏、迅驰如电的车手技能……种种超凡表现，无不透露出一个讯息：有激活，没什么不可能！年轻人都是希望超越自我的群体，而且是个性的群体，每个人的心中都有激发自我潜能、活得更出彩的愿望。
这就是激活的主！农夫山泉尖叫饮料客户：农夫山泉股份广告代理公司：博采广告创意总监、导演：炼美术：雷迅创意阐述：“沙滩篇”：作为“尖叫”饮料的第一支电视广告，“沙滩篇”的任务意在引起关注，让“尖叫”品牌在短时间迅速让众人知晓。
电视上天天那么多广告，每条都试图突围而出，什么能让人在短期迅速关注呢？首先，“尖叫”这个行为本身，就有着很好的冲击力，又和品牌紧密相连，因此，创意的发想必须围绕“尖叫”而来。
物业春季焕新计划方案
物业春季焕新计划方案一、计划背景。
春天来啦，就像给小区打了一针活力剂，到处都该焕发出新的生机。
咱物业呢，也想趁着这个好时节，给咱小区来个全方位的大变身，让业主们一进小区就感觉像走进了一个崭新的美好家园。
二、目标。
1. 提升小区整体美观度，让小区像花园一样漂亮。
2. 改善公共设施状况，让业主使用起来更方便、更安全。
3. 增强业主对小区的满意度和归属感，让大家都更爱咱们这个小区。
三、具体焕新内容。
# （一）绿化方面。
1. 花草树木修剪整形。
安排园艺师傅对小区里的树木进行修剪。
那些长得张牙舞爪的树枝，都得给它整得规规矩矩的。
就像给树理个帅气的发型，让它们看起来精神抖擞。
对于花坛里的花草，也要把那些杂乱的枝叶剪掉，让它们长得更茂盛、更整齐。
重点关注那些遮挡小区道路标识、影响业主视线或者靠近居民楼窗户可能存在安全隐患的树枝。
修剪下来的树枝和树叶呢，可不能乱扔，要及时清理运走，保持小区的整洁。
2. 花卉种植与更新。
在小区的花坛、入口处和休闲广场等地方，种上各种各样的春季花卉，像五颜六色的郁金香、娇艳的矮牵牛还有香喷喷的风信子。
让业主们一出门就能闻到花香，看到满眼的繁花似锦。
对于那些已经枯萎或者长得不好的花卉，就把它们拔掉，换上新的花苗，给花坛来个“大换血”。
3. 草坪养护。
给草坪松松土，就像给它做做按摩一样。
然后施上适合春季生长的肥料，让草坪长得绿油油的。
对于草坪上那些杂草，要毫不留情地拔掉，不能让它们抢了草坪的营养。
# （二）公共设施方面。
1. 健身器材检查与维修。
派专人对小区里的健身器材进行一次全面检查。
那些生锈的地方，要除锈上漆，就像给健身器材穿上新衣服。
如果发现有螺丝松动或者零件损坏的，要马上维修或者更换。
这样业主们在锻炼身体的时候就不用担心器材突然出故障啦。
2. 儿童游乐设施翻新。
孩子们最喜欢的游乐设施也要焕然一新。
滑梯、秋千、跷跷板这些，要是有掉色或者磨损严重的地方，就重新粉刷一下。
检查一下游乐设施的结构是否稳固，对那些有安全隐患的地方进行加固。
【中国经济名人】江南春简介
【关键字】中国经济名人江南春简介江南春江南春，1995年毕业于华东师范大学中文系，1992年在校期间加入广告业，大学三年级时自筹资金100万元创办永怡传播公司，并用十年时间率领永怡传播公司成为国内最知名的本土广告公司之一。
2003年江南春创立分众多媒体技术(上海)有限公司和分众传媒(中国)控股有限公司。
19个月时间里，其领导分众传媒(focusmedia)利用数字多媒体技术所建造的商业楼宇联播网，吸引了软银、鼎辉国际等风险投资商，并于7月13日在美国纳斯达克股市成功上市。
自成为按响美国纳市开市铃声之中国企业家第一人，分众传媒ceo江南春身上多了几分让媒体觉得兴致盎然的气息。
分众作为首家登陆纳市的中国纯广告传媒股，分众传媒的融资规模创造了纳斯达克的中国概念股之最。
据悉，分众传媒的股票发行价定为每股17美元，据此，本次上市共募得资金1.72亿美元。
按照上市当日收盘价计算，其市值超8亿美元，而江南春的个人身价则一夜暴涨至近2亿美元。
33岁的诗人，4.26亿美元的身价，追求纯美爱情的单身ceo，当这些所有可能引发尖叫的因素，聚集在一个叫江南春的男人身上，他的故事在坊间被无数市井渲染，也就不足为奇。
在这个无聊都能变现金的年月里，在这个注意力被称之为经济的时代里，一夜暴富不是问题，问题的关键是暴富之后，如何持续增值。
声称喜欢被关注的江南春，似乎有足够的理由让人们持续地关注他。
当他一夜之间成为2.7亿美元的富豪后，在不到半年的时间里，他率领着分众不断制造有轰动效应的财富新闻，从1亿美元并购框架媒介，到3.25亿美元鲸吞聚众传媒，并最终一举成为中国最大的户外电视广告网络运营商。
这个上世纪70年代生人的公司领导者颇为崇尚的生意经是：“做有创意的生意”。
文人背景出身的江南春，能将剑拔弩张3年的最大竞争对手聚众收编，的确超出不少市场人士的想象力。
全球最大的市场调查公司ac尼尔森的调查显示，新分众在楼宇电视广告市场占有率达到96.5%—98%，拥有绝对的市场话语权。