物业交接表格
物业公司交接表格 物业管理公司新接管物业交接表格
物业公司交接表格物业管理公司新接管物业交接表格XXX于2015年2月接管物业,并制定了以下资料移交清单:1.物业移交验收表2.房屋及公用设施等移交验收交接表3.小区管理资料移交表4.规划验收资料移交清单5.建筑资料移交清单6.经济指标一览表7.园林绿化资料移交清单8.公用机电设备验收单9.小区设备房钥匙移交清单10.小区住宅钥匙移交表11.给排水系统图纸目录12.小区施工许可证清单13.小区公用场地移交清单14.小区管理用房移交接管一览表15.水、电、消防资料移交清单16.房屋接管验收表17.设备/设施接管验收记录表18.设备/设施接管验收记录表19.管理用钥匙移交清单20.房屋接管(公用部分)验收记录表21.各部门人事变动报表22.工资表23.普通管理人员考核24.机电设备基本情况记录表其中,物业移交验收表包括物业名称、开工日期、设计单位、监理单位、建筑面积、竣工验收日期、建设单位、施工单位、占地面积、房屋产权清册、配套设施/设备/场地/房屋产权清册等信息。
其他资料清单包括各种图纸、合同、证明、验收记录等。
这些资料的移交和接收都需要签名盖章,并附上移交和接收单位的意见。
同时,房屋及公用设施等移交验收交接表也需要填写建设单位、施工单位、建筑面积等信息,以确保资料的准确性和完整性。
建筑资料移交清单移交单位签名盖章:(房产发展商)接收单位签名盖章:(物业管理单位)房屋清单:套张建筑平面图套张公用设施清单套张其他附属技术资料交接意见:开工日期:评定等级:物业管理单位:设计单位:监理单位:结构类型:层数:住宅区公用设施、设备及公共场地:每户套公用设备清单:套张公共场地清单:XXX竣工图XXX竣工图张其他附属技术资料五、建筑资料移交清单小区名称:_______________移交楼自编号:__________ 名称张数一)综合数据1.住宅①总面积m2 ②总投资:万元③开工时间:竣工时间。
④施工单位。
2.道路①面积m2 ②总长:m ③投资万元④竣工时间。
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房屋及公共设施移交清单
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物业工程移交项目表(三)
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绿化工程交接表
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新老物业交接要移交的资料(附移交表格)
Hale Waihona Puke 目录 1、财务类 2、档案类 3、合同协议类 4、图纸斐料类 5、配套设施设备类 6、公共部位人财物类 7、其他物资财产类 8、注意事项 9、附件、表格 第一章财务类交接 维修资金的收取、使用和结存明细表 13物业服务费收缴明细表 停车费收缴明细表
其他有偿服务费用的收取和支出明细表 已收取的各类押金统计表 欠收款项统计表 待付费用统计表 债务统计表 维修资金使用审批资料及记录 其他需移交的各类财务表格或清单 对小区公共部位水、电、气表进行抄表,进行费用核算 对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主 备注:财务交接重中之重,经常碰到追讨前物业水电押金的事情。故、财务交接要非常慎重。 第二章档案类 小区固定资产清单 业主入住资料:包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片 13房屋装修资料:包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等
30酒己套仓库 .小区内外道路 .绿地、人造景观 .围墙 .大门、单元门 .信报箱、宣传栏 36潞灯 .排水沟、渠、池 .污水井、化粪池 .污水处理设施 .机动车停车设施 .非机动车停车设施 .人防设施 .垃圾容器
.垃圾转运设施
第六章公共部位和人财物类
.物业共用部位及共用设施设备,包括消防、电梯、空调、给排水、供配电等机电设备及附属配件,共用部位的 门窗,各类设备房、管道井、公共门窗的钥匙等;
.给排水、消防施(竣)工图(永久) .电气施(竣)工图(永久) .空调施(竣)工图(永久) .智能化系统施(竣)工图(永久) .通讯施(竣)工图(永久) .液化(煤)气施(竣)工图(永久) 8)声像资料 .建筑前后的现状、侧、立面照片(永久) .内外景观照片(永久) .工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像(永久) .工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像 .其它 第五章配套设施设备类 .变配电设备安装、调试报告原件(含高压供电)
25张物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________________八、公用机电设备验收单说明:1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)九、小区设备房钥匙移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称: 移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号:VKWY7.5.4-S01-F2 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号,有缺损作“×”记号,并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查。
2.如有其它项目,请填写在空格里,没有的项目请在对应空格里画“——”第一联: 管理处第二联: 甲方第三联:乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号:VKWY7.5.4-S01-F1 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
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房屋及公共设施移交清单
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房屋及公共设施移交清单
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中央广场商业
建筑面积:街
文化创意产业
服务面积:园
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新老物业移交表格(全套 )
新老物业移交表格(全套 ) 房屋及公共设施移交清单工程名称:XXX小镇所在位置:成都市成华区二仙桥东路15号附66号开发单位:XXX物管单位:XXX结构类型:板塔结合建筑面积:详细信息未提供接收时间:详细信息未提供移交内容:中央广场商业街物业工程移交项目表(一)项目:电气系统包括高、低压配电室、主要机电配电箱、楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱、防地接地系统等。
公共区域生活用水管井包括蓄水箱(池)、管路、草坪等浇灌设施、卫生洁具等设施、排水管路等设施、公共区域排水管井、化粪池及排污设施、公共区域排污管井及管路等。
物业工程移交项目表(二)项目:电梯系统包括轿厢及设备、井道与底坑附属设备、曳引及其它设备、井道照明等、井道门等、电气控制设备系统等。
消防系统包括车库各种指示标志灯、喷淋头/烟、温感探头、消火栓管路及设备、灭火器等设备、消防水池(箱)、消防电气控制设备、监控中心设备等。
物业工程移交项目表(三)项目:通信网络包括电话系统设备、楼宇电话插座等、有线电视设备、有线电视插座等、公共/应急广播等音响设备、车库管理系统等。
安全防范系统包括电视监控系统、出入口控制系统等。
物业工程移交项目表(四)项目:1.主体结构:钢筋混凝土结构、砖石结构等。
2.外墙:防水墙及墙面等。
3.屋面:防水性能、排水设施、面层等。
4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水其它物业设施交接书(其他)序号交接项目号型号规格数量接收意见处理确认结果明显有问题的段落已删除,每段话进行了小幅度的改写以使其更加清晰易懂。
火灾自动报警系统调试报告编号:年月日工程地点:(填写具体地址)工程名称:使用单位:调试单位:设计单位:设备名称编号:工程主要设备:施工有无遗留问题:联系人:移交单位(盖章):代表签字:接收单位(盖章):代表签字:移交时间:接受时间:调试情况:使用单位调试人员(签字):设计单位施工单位负责人(签字):备注:绿化工程交接表工程名称:绿地面积(平方米):竣工日期:树木成活率(%):花卉成活率(%):草坪覆盖率(%):其他附属设施评定意见:全部工程质量评定及结论:工程地址:开工日期:移交日期:移交单位签字:公章:接收单位签字:。
25张物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________________八、公用机电设备验收单说明:1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)九、小区设备房钥匙移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号:移交单位:接收单位:经办人: 经办人:年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号:移交单位:接收单位:经办人: 经办人:年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人: 经办人:年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号:移交单位: 接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称:移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号:VKWY7.5。
4—S01—F2 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:1。
本项配件齐全或无破损作“∨”记号,有缺损作“×”记号,并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查。
2.如有其它项目,请填写在空格里,没有的项目请在对应空格里画“—-”第一联:管理处第二联: 甲方第三联:乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号:VKWY7。
5。
4-S01-F1 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
物管物业交接验收明细表格
物业交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3小区管理资料移交表4规划验收资料移交清单5建筑资料移交清单6经济指标一览表7园林绿化资料移交清单8公用机电设备验收单9小区设备房钥匙移交清单10小区住宅钥匙移交表11给排水系统图纸目录12小区施工许可证清单13小区公用场地移交清单14小区管理用房移交接管一览表15水、电、消防资料移交清单16房屋接管验收表17设备/设施接管验收记录表18设备/设施接管验收记录表19管理用钥匙移交清单20房屋接管(公用部分)验收记录表21机电设备基本情况记录表物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积移交内容房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建筑执照份给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套张电梯(扶梯)合格证明和准用文件份户型平面图及水电线路图套张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。
套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份移交意见:移交单位签名盖章:接收意见:接收单位签名盖章:一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称:开工日期:竣工验收日期:评定等级:接管验收日期:物业管理单位:交接日期:设计单位:建设单位:监理单位:施工单位:结构类型:建筑面积:层数:移交内容房屋住宅区公用设施、设备及公共场地房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户,每户套公用设备清单单体建筑竣工图套张公共场地清单单体水电竣工图套张绿化竣工图单体设备竣工图套张室外竣工图住宅区规划图套张其他附属技术资料住宅区竣工总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张交接意见:移交单位签名盖章:接收单位签名盖章:(房产发展商)(物业管理单位)三、小区管理资料移交清单序号项目数量(份、页)说明1业主资料(售房资料)2小区命名书(批复文件)3门牌呈批表(批复文件)4管理用房(批复文件)5通邮手续(批复文件)6售房合同式样四、规划验收资料移交清单移交方签字:接收方签字:五、建筑资料移交清单内容份页内容份页用地1.用地规划许可证红线图及批文2.建设用地通知书附图及批文3.用地批准书.附图及批文(三)建管 1.验线册4.土地使用证 2.建筑管理验收合格证(二)规划1.规划设计要点2.规划方案批文及附图(四)验收1.建筑竣工验收证明书3.规划方案修改批文及附图 2.道路竣工验收证明书4.报建审核书3.质量等级评定表5四至图4.地下防水验收签证6.单体报建图5.消防竣工验收证明书7.消防审核意见 6.施工中重大问题处理8.人防审核意见及附图7.园林绿化竣工验收证书9.煤气报批审核意见及附图8.人防地下室验收证书10.户外管线审核书(平衡图)(五)说明11.建设工程规划许可证12.电讯工程批文及附图13.建房、售房改变机构立面、功能补报建手续14.配套缓建或取消的批文小区名称_______________移交楼自编号__________六、经济指标一览表名称张数(三)综合数据设计竣工(一)图纸1.首层建筑平面图(1)住宅①总面积 m 2②总建筑面积:③开工时间:④施工单位:2.标准层建筑平面图3.非标准层建筑平面图4.天面建筑平面图5.天面防水大样图6.地下室建筑平面图(2)道路:①面积 m 2②总长: m ③竣工时间:④施工单位:7.下水池建筑图8.上水池建筑图9.道路图10.(3)配套设施:①总面积m2②体育活动场地: m 2③活动室 m 2④垃圾站 m 2⑤工具房 m 2⑥环卫用房 m 2⑦居委 m 2⑧派出所 m 2⑨停车场 m 2单车棚 m2⑩托幼用地面积: m 2建筑面积: m 2竣工时间:施工单位:11.(二)验收1.建筑竣工验收证明书份页2.道路竣工验收证明书份页3.质量等级评定表份页4.地下防水验收证明书份页5.施工中重大问题处理份页6.移交方:程部经办签字:年月日接收方:经办签字:年月日名称数量名称数量总规划占地面积㎡室外消防栓个总规划建筑面积㎡室内消防栓个建筑占地面积㎡高压配电房间建筑容积率道路面积㎡停车场面积㎡低压配电房间车位数量个变压器房间小区主线最大限额KVA水泵房间备用发电机KW空调机房间最大发电量梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度㏕电表房间七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________移交楼自编号内容张数内容设计竣工(一)图纸1.总平面图(四)综合数据1.绿化面积:M22.园建面积:M23.设计单位:4.施工单位:5.期数:6.竣工时间:7.①乔木:株品种:②灌木:丛品种:③绿篱:米品种:④草皮: M2品种:2.园林建筑图3.喷淋地下布管图4.照明系统图5.照明地下布管图6.广播地下布管图7.8.9.(二)批文1.报建资料份页2.验收资料份页3.4.5.6.(三)其它注:资料均可采用复印件。
物业工程交接验收表格
楼宇名称:验收组人员:日期:单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜台衣架元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面地面厨柜子面毛巾架楼详情记录:层座单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面楼详情记录:层座单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面楼详情记录:层座单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面楼详情记录:层座地砖地面地砖地面地砖地面复查人:复查结果:衣柜镜厨柜子复查人:复查结果:衣柜镜厨柜子复查人:复查结果:衣柜镜厨柜子复查人:复查结果:台面台面台面衣架毛巾架衣架毛巾架衣架毛巾架说明: 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或者无缺陷作“ √ ”记号,有缺陷请在本项或者详情记录栏内写明位置及缺陷情况,便于承建商整改和管理处复查。
白色:承建商蓝色:管理处绿色:开辟商楼宇名称:验收组人员:日期:单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气楼详情记录:复查人:复查结果:层座单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气详情记录:复查人:楼复查结果:层座单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气楼详情记录:复查人:复查结果:层座单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气楼详情记录:复查人:复查结果:层座说明: 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或者无缺陷作“ √ ”记号,有缺陷请在本项或者详情记录栏内写明位置及缺陷情况,便于承建商整改和管理处复查。
白色:承建商蓝色:管理处绿色:开辟商楼宇名称:验收组人员:日期:单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录:复查人:楼复查结果:层座单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录:复查人:楼复查结果:层座单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录:复查人:楼复查结果:层座单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录:复查人:楼复查结果:层座说明: 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准。
物管移交一览表
4、《物业房屋本体维修基金收取及使用方法》
5、《》
接管验收资料遗留问题登记表
Mq;
资料名称
问题简述
备注
验收人:确认人:
接管验收设施、设备遗留问题登记表
Nq:
设施、设备名称
住置
遗留问题简述
备注
验收人:
确认人:
钥匙移交一览表
年月日业:
楼字名称
钥匙位置
验收人
移交人
备注
—
物业移交清单
年月日Ms:
物业名称
移交内容
验收人
移交人
备注
物业移交书(样本)
经双方接管验收合格,物业从即
日起交由物业管理公司
接管。移交内容详见以下附件,双方签证无误。
移ห้องสมุดไป่ตู้方:
房地产公司
接管方:
物业管理公司
年月日
附件:1、《物业情况一览表》
2、《物业年收支测算表》
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面地
壁墙
花天 录记试
份 张 份 份
测装安备设 图工竣 证格合 同合货订 别类收验 月 月 年 年 �间时工完 �间时工开 �位单理监 �位单计设 �期日收验工竣 料资套配
�称名备设
日
月
年
日
月
年
�人办经 �位单收接
�人办经 �位单交移
房压低高 室控监路闭 房机风 房机调空央中 5 房机梯电 4 房机梯电 3 房机梯电 2 房机梯电 1 房机梯电 6 房泵水 5 房泵水 4 房泵水 3 房泵水 2 房泵水 1 房泵水 房电配 房电变 房机电发 注 备 量 数 匙 钥 称 名 房 备 设 号序
间 个 个
房电配压高
㎡
积面地占筑建 积面筑建划规总 积面地占划规总
栓防消内室 ㎡ 栓防消外室 ㎡
量
数
称
名
量
数
称
名
表览一标指济经
司公限有业物祥欣苏江
日
月
年
日
月
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机随 、证格合 、同合货订备设 图路线电水及图面平型户 图工竣场车停、路道 图工竣网管下地外室 图工竣化绿 图工竣气电 图工竣水排给 图工竣备设体单 图工竣构结体单 图工竣筑建体单 图面平总工竣 图划规区小 匙钥用理管交移 匙钥屋房客顾交移 册清权 产屋房/地场/备设/施设套配 册清权产屋房 积面地占 位单工施 位单设建 期日收验工竣 称名业物
份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份
明证格合收验工竣程工气燃 明证格合收验工竣程工防民 件文 用准和明证格合�梯扶�梯电 明证格合收验标达保环 明证格合收验防消 明证格合收验划规程工 明证案备收验工竣程工 照执筑建 证可许工施 料资批审名更、名命物筑建 证可许划规程工设建 证可许划规地用设建 告报点放桩界界地 书明 说用使宅住和书证保量质宅住 同合电供水供
方乙�联三第
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�算结理办予不权有商发开�的交移管接理办未�续手算结理办位单设建至表此 凭工施�证凭收验为作可后字签章盖方双经录记本、2 。录记充补细详更作可备设型大、1�明说
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图线接柜电配压低。01 图线接柜电配压高�9 图线接器压变�8 图面平气电层准标非�7 图面平气电层准标�6 图面平气电层首�5 图统系线干楼�4 图置布面平备设气电�3 图统系电配总�2 图线布外户.1 图网管水排外户�11 图网管水给外户�01 图线接气电泵活生�9 图置布备设房泵�8 图面平水排给室下地�7 图面平水排给面天�6 图面平水排层准标非�5 图面平水排给层准标�4 图面平水排给层首�3 图统系水排�2 图统系水给。1 一 给 排 水
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表接交收验交移等施设用公及屋房
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页 份 页 份 页 份 页 份 页 份 理处题问大重中工施�5 书明证收验水防下地�4 表定评级等量质�3 书明证收验工竣路道�2 书明证收验工竣筑建�1 � 11 � 01 �位单工施 ⑤ �间时工竣 ④ m �长总 ② 元万
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表录记况情本基备设电机 核考员人理管通普 表资工 表报动变事人门部各 表录记收验)分部用公(管接屋房 单清交移匙钥用理管 表录记收验管接施设/备设 表录记收验管接施设/备设 表收验管接屋房 单清交移料资防消、电、水 表览一管接交移房用理管区小 单清交移地场用公区小 单清证可许工施区小 录目纸图统系水排给 表交移匙钥宅住区小 单清交移匙钥房备设区小 单收验备设电机用公 单清交移料资化绿林园 表览一标指济经 单清交移料资筑建 单清交移料资收验划规 表交移料资理管区小 表接交收验交移等施设用公及屋房 表收验交移业物
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观 风通窗门 声噪 震减 外备设/境 环房备设 施措全安 灯急应 明照 单 份 张 份 份 清具工用机随 录记收验 告报验检 书明说用使 容内收验 日 日 月 月 年 年 至 �间时止终至计起期修保 �积面筑建 �位单设建 日 日 �积面地占 �位单工施 �期日收验管接 �间时厂出 �置位装安 �商产生 �号型格规 单收验备设电机用公
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2
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