可视对讲系统在智能楼宇中的应用
小区智能化之楼宇可视对讲系统详解
小区智能化之楼宇可视对讲系统详解楼宇可视对讲是小区智能化系统投资较大的系统，应该尽量选用性价比较高的产品，并减少施工布线和人工等费用，节约建设成本。
目前的主流是采用数字化TCP/IP可视对讲系统进行设计，TCP/IP是一个开放的标准，系统具有非常大的带宽、同时可以多方通信而且不受干扰、系统容量不受限制、可以自由扩展和升级，同时对讲系统结合人脸智能化技术，打造智能小区一脸通方案，让业主享受更加快捷、更加智能化的生活。
全数字可视对讲系统主要由可视对讲管理主机、室内分机、门口主机、围墙机等组成，通过交换机等网络设备接入网络，整个系统采用国际通用TCP/IP网络构架，真正做到TCP/IP到户。
系统架构系统架构说明：围墙机在小区的各个出入口处安装一台围墙机。
小区有来访者时一般先通过小区岗亭，保安通过围墙机呼叫住户室内分机，接通后向业主确认来访者身份，确认身份后准许进入。
同时访客也可以使用业主分享的二维码，作为临时身份凭证通行。
业主则可以通过刷卡、人脸、蓝牙、二维码等开门方式进行身份确认后通行。
围墙机一般安装室外或者小区岗亭内，故要选择合适的位置，切勿将围墙机安装在阳光直射或雨水容易打湿的地方，否则容易影响摄像头的效果。
安装位置以美观，方便操作为主。
如受现场环境限制，存在被雨水打湿的可能时，请选择防护等级在IP65及以上的围墙机，或加装防雨罩。
围墙机具有TCP/IP传输能力，无需任何转换设备便可接入小园区局域网，通过小区局域网实现与室内分机、管理中心进行可视对讲通讯。
围墙机是小区的主要安全屏障之一。
人行道闸基于小区大门的人员流动大，管理难的特点，特别是当前快递人员、外卖人员出人频繁，通过在小区的出入口安装人行通道闸，配合使用等多种方式实现人员控制的人性化、智能化，解决了小区人员出入管理的问题。
进出小区人员可通过人脸识别、刷卡、二维码、蓝牙开门刷卡进出，实现对人员的身份管理，小区门口的道闸可结合小区实际特点选择三辊闸、翼闸、摆闸等不同形状的闸机通道。
可视对讲解决方案
可视对讲解决方案
《可视对讲解决方案：提升安全性的必备工具》
随着科技的不断发展，可视对讲解决方案逐渐成为提升安全性的必备工具。
无论是住宅小区、商业办公楼还是学校医院，都可以通过可视对讲系统实现远程通话、门禁管理、安防监控等多种功能，为用户提供更为全面的安全保障。
首先，可视对讲系统通过视频和语音通信功能，使用户可以在不同地点进行远程通话。
这对于住宅小区的门禁管理来说，可以大大提高便利性和安全性，避免了因为出门关门而导致的不安全因素。
同时，商业办公楼和学校医院也可以通过可视对讲系统实现内部通话和远程会议，提高了工作效率和沟通准确性。
其次，可视对讲系统也对安防监控起到了至关重要的作用。
通过高清摄像头和智能监控软件，可以实现对出入人员、车辆等信息的实时监控，提高了安全防范能力。
这对于维护社区治安、商业办公楼的安全管理以及学校医院的安全保障来说，都是非常重要的。
最后，可视对讲解决方案也在智能化管理上发挥了作用。
通过与智能家居设备、门禁系统等的集成，可以实现更为便捷的生活管理方式。
用户可以通过手机APP实现远程控制，如远程
开门、查看监控画面等功能，提高了用户的生活便利性和安全感。
总的来说，可视对讲解决方案在提升安全性方面具有重要意义，
未来随着科技的不断创新，其功能和适用范围还将不断扩大，成为更为普遍的安全工具。
楼宇可视对讲以及门禁系统的技术特点
楼宇可视对讲以及门禁系统的技术特点一、楼宇可视对讲系统的应用情况及发展楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用而被用户认同。
但由于住户缺乏详细的资料及厂商的技术支持，使得部分系统运行达不到预期的效果，甚至不能正常使用，给工程商、开发商带来了负面影响。
为了使楼宇可视对讲系统真正地发挥其作用，本文将着重介绍楼宇可视对讲系统的应用情况，希望能对您有所帮助。
可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。
更重要的是，一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。
同时，还可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。
楼宇可视对讲系统，一般包括可视对讲型和联网报警智能型，能满足单户、别墅、普通住宅、高层建筑及社会化住宅小区等不同场合的不同需求。
方案设计及说明为保证工程安装规范、简洁、扩展方便、简单，楼宇可视对讲系统大多采用开放式的总线结构；全弹性编解码方式，用户分机终端隔离，保证了系统能长期稳定可靠运行；用户分机接线板和机体分离的简易安装方式，方便了工程安装，避免在安装中的外观损伤或丢机。
单幢普通对讲系统该系统适合高层、多层建筑只要求对讲及电控开锁且不需要联网的情况。
由门口主机、用户分机、不间断电源、电控锁组成。
采用总线结构，主干线为三芯线，经层间分配器转接到用户为两芯无极性线连接。
总线至用户分机采用层问分配器，对总线起到隔离保护作用，使任何分机故障或分机线路短路均不影响系统的正常工作，极大地提高系统的可靠性和稳定性。
智能化小区楼宇可视对讲系统设计分析
Ｋｅ ｒ ｓ Ｉ ｔｌ ｇ ｎ ｏ ｙ ｗｏ ｄ ： ｎ ｅｌ ｅ ｔ ｍｍｕ ｉ ；Ｉ ｔ ｒ ｏ ｓ ｓ ｍ ；Ｄｅ ｉ ｉ ｃ ｎｔ ｙ ｎ ｅ ｃ ｍ ｙ ｔ ｅ ｓｇ ｎ１ 系统设 计指导思想
随着全球计算机技术 、 现代通信技术 的迅速 发展 ， 人们对信息的需求也越来越强烈 ， 社会 的进
应用能源技术
ｄ ｉ１ ．９ ９ ｊｉ ｎ １０ ３ ３ ．０ ２ ０ ．０ ｏ：０ ３ ６ ／．ｓ ．０ ９— ２ ０ ２ １ ． ４ ０ ７ ｓ
２ １ 年第 ４期（ ０２ 总第 １２ ７ 期）
智能化小区楼字可视对讲 系统设计分析
刘洪 宇
（ 黑龙 江化 工建设 有 限责任公 司 黑龙 江 哈 尔滨 １００ ） ５０ １ 摘 要 ： 能化住 宅小 区的建设 是如今 房地 产业发展 的必然趋 势之 一。一 个完善 的智 能化 智
所 以实 现 了与安 防 中心 联 网 的 功能 。 由此 ， 防 安
化— — Ｏ ｅＡ ｔｍ ｔｎ等 诸 多 功 能 的 智 能 建 筑 蚯ｃ ｕｏ ａｏ ｉ 在全球 范 围内蓬勃 掀起 。
智能楼宇可视对讲系统主要应用于楼宇 内住
户 与外来 访客 之 间 提供 双 向通 话 ， 同时 通 过 门 口 安装 的摄 像机 为住 户 显 示外 来 访 客 的 图像 ， 为住 户 是否让 来 访 客 人 进 入 做 出 判 断 。 由于 住户 遥
ｔ ｌ ｙ ａ ｐ ｓｔｖ ｏｅ ｉ ｎ ａ ｉ ｇ ｃ ｍｍｕ ｉｙ ｓ ｆ ｔ ｎ ａ ｅ ｎ ｄ ｃ ｎ ｅ ｉｎ ｅ ｉ ｎ ｓ ｌ ｅ ｏ ｐ ａ ｏ ｉ ｅ ｒ ｌ ｎ ｅ ｈ ｎｃｎ ｏ ｉ ｎ ｔ ａｅｙ ｍａ ｇ ｍｅ ｔａ ｏ ｖ ｎ ｅ ｔｒ ｓｄｅ ｔ ’ ｉ ． ｎ ｆ
智慧楼宇-楼宇系统解决方案
智慧楼宇:楼宇系统解决方案一、可视对讲系统1、系统概述楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住在小区的安全防范中起到积极的作用。
经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。
联网型楼宇可视对讲系统主要针对顺景家园的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、入口的三方通话。
1）系统选用顺景家园为智能化建筑，实行封闭式管理，楼宇可视对讲是占顺景家园智能化系统投资较大的系统，其选用系统的定位应为经济、高效、易用、可扩展性。
应支持访客二次确认模式第一级：入口设置彩色区口围墙机，访客通过可视区口机呼叫住户，并由住户通过可视室内机对访客进行身份确认。
第二级：每个单元门口安装通用梯口机，住户通过可视室内分机控制单元门口的进入。
2）系统的配置需求管理中心：在管理中心安装一台彩色可视管理中心机，管理中心机通过系统连线与室内机连接，可以完成用户、中心双方的互相呼叫、通话功能，管理中心可以给用户室内分机发布信息。
3）楼栋单元门口：在每个单元楼栋门口安装一台带摄像头的彩色或者黑白带有门禁功能的访客对讲梯口机，为楼内住户认开锁并允许访客进入该单元楼栋的门。
住户既可以监视该栋梯口的情况，也可以和管理中心直接通话。
住户可设置个人开锁密码，实现出入单元梯口的密码开锁。
同时单元梯口机具备门禁刷卡功能，住主通过已设定好的ID（或IC卡）实现门禁刷卡开锁。
4）用户室内机：在每个用户室内安装一个带监视功能的用户室内机,此机有多种功能，不但能开门锁，还能在免提的情况下，直接呼叫管理中心。
系统布线系统全面采用单一五类线连接，标准的RJ45网络接口。
3、系统选型： AS-780系列彩色可视对讲系统彩色楼宇可视对讲系统采用美国原装进口芯片，为系统的整个运行打下了坚实的平台。
结合台湾先进传输技术理念和以太网传输技术整合型成了一套适用于大型楼宇可视对讲联网系统。
IP楼宇可视对讲系统方案
IP楼宇可视对讲系统方案IP楼宇可视对讲系统是一种集网络通信、视频监控和语音对讲为一体的新一代智能化楼宇对讲系统。
它通过安装在室内和室外的高清摄像头和对讲终端设备，实现了楼宇内部的实时视频监控和双向语音通信。
本文旨在提出一种IP楼宇可视对讲系统的方案。
首先，IP楼宇可视对讲系统的核心组成部分是IP摄像头和对讲终端设备。
IP摄像头用于实时监控楼宇内的各个角落，可以清晰地传输视频信号到监控室或者用户手机上。
对讲终端设备则用于实现双向语音通信，用户可以通过对讲终端设备与监控中心或者其他用户进行通话。
其次，IP楼宇可视对讲系统需要搭建一个结构完善的网络环境。
该系统需要使用到局域网或者互联网来进行设备之间的通信。
在楼宇内部，可以通过使用网线布设局域网来连接摄像头和对讲终端设备。
对于大规模的楼宇，可以考虑使用无线网络技术来实现设备的连接。
同时，为了保证系统的稳定性和安全性，可以使用虚拟专用网络（VPN）或者其他网络加密技术来进行数据传输的加密。
第三，IP楼宇可视对讲系统需要一个中心化的管理平台。
该平台可以提供实时监控、远程管理和配置等功能。
管理员可以通过该平台对摄像头和对讲终端设备进行远程监控和管理。
此外，中心化的管理平台还可以提供视频存储和查看功能，通过使用硬盘录像机（NVR）或者云存储技术，可以保存和回放之前的监控录像。
最后，IP楼宇可视对讲系统还可以与其他安全设备进行联动。
例如，当发生安全事件时，系统可以通过与门禁系统、报警系统等设备的联动，自动触发相应的应急措施。
例如，当监控摄像头探测到异常情况时，可以自动打开门禁系统的报警功能，控制门禁设备的开关。
综上所述，IP楼宇可视对讲系统是一种集网络通信、视频监控和语音对讲为一体的智能楼宇管理系统。
通过使用高清摄像头和对讲终端设备，实现了楼宇内部的实时视频监控和双向语音通信。
同时，搭建一个结构完善的网络环境，使用中心化的管理平台来进行设备的监控和管理。
此外，还可以与其他安全设备进行联动，实现更加全面的楼宇安全管理。
可视楼宇对讲
可视楼宇对讲可视楼宇对讲是一种能够实现楼宇内、楼宇外实时互动对话的通讯系统。
通过该系统，楼宇内的住户可以通过室内设备与楼宇外的访客进行语音对话，并可以通过视频监控系统查看访客的实时画面，从而提高楼宇的安全性和便利性。
本文将从可视楼宇对讲的原理、应用和优势三个方面进行介绍。
首先，可视楼宇对讲的原理是基于通讯、网络和视频监控技术的结合。
它由室内单元、室外单元和管理中心三部分组成。
室内单元安装在楼宇内的住户房间中，室外单元则安装在楼宇大门或每个单元房间门前，而管理中心则位于楼宇的安全管理室中。
当访客按下室外单元上的门铃时，住户会收到室内单元的呼叫，住户可以通过室内单元与访客进行语音对话，并可以通过室内单元上的显示屏查看访客的实时画面。
同时，管理中心也可以通过电脑或手机等设备查看所有的楼宇对讲数据。
其次，可视楼宇对讲系统的应用非常广泛。
首先，可视楼宇对讲系统可以应用于住宅小区，提高小区的安全性。
当有陌生人进入小区时，住户可以通过室内单元与访客进行对话，以确定访客的身份。
其次，可视楼宇对讲系统可以应用于商业办公楼宇，提高办公室的安全性。
办公室的员工可以通过室内单元与访客进行对话，并可以通过室内单元的显示屏查看访客的实时画面，从而确定是否允许其进入办公楼宇。
另外，可视楼宇对讲系统还可以应用于医院、学校和其他公共场所，提高这些场所的安全性和便利性。
最后，可视楼宇对讲系统具有许多优势。
首先，它提供了便捷的访客管理功能。
住户可以通过室内单元与访客进行对话，而无需亲自前往大门。
这样不仅方便了住户，也提高了访客的来访便利性。
其次，可视楼宇对讲系统可以有效提高楼宇的安全性。
住户可以通过室内单元的显示屏查看访客的实时画面，从而确定是否允许其进入楼宇。
这样可以避免陌生人进入楼宇造成的安全隐患。
另外，可视楼宇对讲系统还具有可扩展性和可定制性。
可以根据不同的楼宇和用户需求进行定制，以适应不同环境下的应用。
综上所述，可视楼宇对讲是一种实现楼宇内、楼宇外实时互动对话的通讯系统。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
自定义功能：根据用户需求，可以自定 义楼宇对讲系统的功能和界面，满足不 同用户的需求。
集中管理：通过专网解决方案，可以实 现楼宇内各单元、各楼层的集中管理， 方便用户进行管理和维护。
独立网络：为楼宇对讲系统搭建一个独 立的网络，避免与其他网络混用，确保 通信安全和稳定性。
专用设备：采用专用的楼宇对讲系统设 备，确保设备的专业性和可靠性。
缺点：视频质量差、稳定性较差、抗干扰能力 较弱。
方案成本与效益分析
• 建设成本：数字化方案需要购买更多的硬件设备和网络带宽，建设成 本较高；模拟化方案建设成本较低。
• 维护成本：数字化方案需要专业人员进行维护和管理，维护成本较高 ；模拟化方案维护成本较低。
• 效益分析：数字化方案可以实现远程监控、语音对讲、信息发布等功 能，提高了物业管理的效率和便利性；模拟化方案仅能满足基本的通 话需求，无法提供高质量的视频和信息发布功能。
远程控制：通过IP网络 ，用户可以远程控制楼 宇内各单元、各楼层的 门禁系统，提高安全性 和便捷性。
语音通话：结合IP网络 技术，实现楼宇内各单 元、各楼层之间的语音 通话功能，方便用户进 行沟通交流。
方案二：专网解决方案
专网解决方案是为楼宇对讲系统专门搭 建一个独立的网络，实现更加安全、可 靠的对讲通信。该方案具有以下特点
• 根据以上分析，选择数字化方案可以获得更好的使用体验和更高的管 理效率，但需要投入更多的资金和精力进行建设和维护。如果仅需要 基本的通话功能，可以选择模拟化方案以降低成本。
05
实施方案与计划
实施步骤
需求分析
了解客户需求，包括楼宇数量、系统 功能、预算等。
01
02
方案设计
根据需求分析结果，设计合适的楼宇 可视对讲系统(ip网络)解决方案。
楼宇对讲系统说明书模板(新版楼宇可视对讲系统)
楼宇对讲系统说明书模板（新版楼宇可视对讲系统）楼宇可视对讲系统作为小区智能化系统的必备系统，整体体量算是比较大的，现在的楼宇可视对讲系统方案如何设计呢？一、系统概述楼宇可视对讲系统充分应用计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术，采用国际通用网络TCP/IP网络架构设计，把可视对讲管理主机、室内分机、门口主机、围墙机等设备通过标准网络交换机接入小区以太网，再通过汇聚交换机连接到外网，真正做到TCP/IP到户，户户可视对讲。
TCP/IP是一个开放的标准，系统具有非常大的带宽、同时可以多方通信而且不受干扰、系统容量不受限制、可以自由扩展和升级。
布线方式全部采用网线和光线，方便、简洁、高效、高带宽、高扩展性。
楼宇可视对讲是小区智能化系统投资较大的系统，应该尽量选用性价比较高、可靠性、安全性、适用性、先进性、科学性、兼容性、扩展性于一身的产品，并减少施工布线和人工等费用，节约建设成本。
可视对讲产品全部采用了嵌入式安卓操作系统，系统安全可靠，系统设计过程中充分考虑未来智能楼宇其它安防子系统的信息共享联动要求，为将来一整套全方位的智能化小区综合管理系统预留接口，实现系统的集成性，开放性和可扩展性，为系统的扩充和增容做好准备。
二、系统配置根据小区的户型结构和甲方的具体要求，数字式可视对讲系统，即基于TCP/IP通信协议的数字化楼宇对讲系统，系统数据库与门禁管理系统共用，系统基本配置如下：1. 每个单元楼梯口安装1台彩色可视门口机。
门口机内置门禁刷卡控制器。
2. 每个住户室内安装彩色可视室内机1台；具有呼叫、对讲、监视、开锁、防区报警、紧急求救、门铃呼叫等功能，可扩展信息接收与图像存储、电梯联动控制等功能。
3. 小区的消防监控中心安装1台彩色可视管理机。
4. 小区出入口各安装1台彩色可视围墙机。
5. 对于室内各种探测器的设置，一般入户门安装门磁探测器、客厅或卧室安装红外探测器、厨房安装煤气泄露探测器、卫生间或卧室安装紧急按钮。
智慧小区可视对讲系统解决方案
智慧小区可视对讲系统解决方案1系统概述根据小区的实际情况，为了配合周界入侵报警系统、视频安防监控系统及电子巡查管理系统实现小区安防系统的全封闭式管理，访客可视对讲系统需建立起由小区出入口至各住户室内等三方通话并控制出入口的立体空间防范。
联网可视对讲系统，实现住户与单元出入口、智能化管理中心和小区出入口等实现图像/语音信息的沟通和对话，提供安全、可靠的访客及住户出入的身份识别和门禁控制。
访客可视对讲：住户可通过家里的可视对讲分机实现与住户单元门前的可视对讲，采用彩色可视对讲系统；可通过功能扩展和预留，实现住户家居报警等功能。
根据项目的整体定位，可视对讲设备要求外观优美典雅，美观精致，产品需采用集成化设计，性能可靠，功能完善，配置灵活，布线、安装、调试简单。
网络式传输，减少系统线材以及管材的敷设，避免了在建筑物内外大面积的管网施工与线路敷设，便于各施工方面的配合，同时也便于建成后的系统管理、检修、维护等，可以非常方便地应用，系统具有较好的扩展性、兼容性和灵活性，可根据实际需要实现系统扩展。
2系统设计可视对讲系统针对小区出入口、单元楼入口、住家及控制中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从控制中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。
系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。
可视对讲系统主要有室内对讲分机、单元梯口对讲主机、围墙机、管理员主机、锁具、电源、闭门器等组成。
本项目设计可视对讲系统采用以太网互联通信技术，其中管理中心、单元门口机和以太网室内机之间全部采用以太网连接。
1、出入口管理出入口管理系统包括小区出入口管理、单元梯口管理、地下车库梯口管理等部分。
1)小区出入口管理为防止人员随意进入小区，在岗亭内设置副管理员总机，由出入口值班人员呼叫住户确认，避免访客直接呼叫住户，住户无法回避拒绝情况的发生，经住户同意后，登记访客信息，允许访客进入。
楼宇智能化实验指导书：可视对讲系统
可视对讲系统一、实验目的1.掌握可视对讲系统的构成和主要部件2.掌握可视对讲系统的操作台接线3.操作实践，熟悉并验证可视对讲系统的工作过程二．设备介绍对讲系统是在各单元门入口安装防盗门与对讲装置，以实现访客与住户的对讲或可视对讲，从而确保建筑物内用户的人身财产安全。
可视对讲系统对于家居门户管理的最大特点是安全、便捷。
在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是房屋的理想设施。
可视对讲系统还可由管理中心统一集中管理，管理中心、所有门口机和室内机之间可以进行通话操作。
某些还具有高层住宅具有全呼功能，一旦有火灾等灾情发生，可向所有住户发出报警信号。
图5-1 B2014可视对讲系统实验平台B2014可视对讲系统实验设备包括：①可视对讲管理中心②联网控制器③单元门口电控锁④可视对讲门口主机⑤层间平台⑥室内可视对讲分机NDT三．实验内容1．掌握可视对讲系统的构成和主要部件（1）可视对讲系统的系统结构图5-2 可视对讲系统结构图（2）可视对讲系统主要设备①管理中心主机管理中心主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制。
它可实现与任意室内机NDT或门口主机的呼叫和实现双向通话，可对门口机开锁进行控制，可选择监视任意门口主机状况，可接受住户的报警或呼叫。
具有断电保护功能，不会因断电而丢失资料；它可并接256个门口机和围墙机，与门口机采用RS485总线进行数据通信，电流环进行模拟通信，确保通信距离。
②可视对讲门口主机门口主机除了具有单元分机的功能外，还具有其他功能，如4位LED数码显示，错误提示可设定开锁功能，部分还带有摄像头和防拆开关。
③联网控制器本控制器负责门口机、管理主机和单元设备之间的音频、视频信号联网控制和切换，并即时隔离当前总线的其它门口机或围墙机。
该设备具有两路园区音频视频总线接口，一路单元音频、视频总线接口④层间平台负责同一楼层不同用户的对讲分机视频与语音信号的联网控制和隔离，可同时支持四个用户。
可视对讲系统的应用设计及布线说明
可视对讲系统的应用设计及布线说明? 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区（或智能化住宅小区）的基础，而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这基础的一个重要组成部分。
住宅小区楼宇对讲系统有可视与非可视型。
系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门（或保安人员）三方面的通讯包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防，有效的保护了住户的人身和财产安全。
系统的功能和原理楼宇对讲系统是采用单片机编程技术，双工对讲技术，CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。
楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内。
本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。
当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。
通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按键打开控制大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。
来访客人进入后，楼门自动锁。
住宅小区物业管理的部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。
如有住宅楼入口门被非法打开、对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。
系统的组成和类型小区楼宇对讲系统的主要设备有对讲管理主机、门口主机、用户分机、电控门锁、多路保护器、电源等相关设备。
对讲管理主机设置在住宅小区物理管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内附近的墙上或台上。
系统可以按用户要求进行不同的配置，如在同一幢大楼中可视与非可视系统可同时共用等。
系统的类型主要有以下三种：1、单户型：具备可视或非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使家中的电话（与市话连接）、电视可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式机和扁平挂壁式两种。
2、单元型：单元型可视或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种。
可视对讲系统详解
基于楼宇对讲设备应用面的不断扩大，国家和地方颁布实施了一系列的相应规范和标准，主要有：
●1994年中华人民共和国公共安全行业标准：GA/T72—94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》;
●2001年公布了可视系统的标准：GA/T269—2001《黑白可视对讲系统》;
b、数字式主机：主机的面板上有数字键盘，根据住户房间号码的不同可以进行不同数字按键点是功能性强，客户可以在主机上执行比如密码开锁等功能。最大的缺点就是操作比较繁杂，来访者必须清楚的了解住户的房间号码并可以在主机上准确的操作，在实际使用中会出现刚接触者不知道怎样使用的问题，所以一般的数字式主机的面板上都有基本的操作指南，以提升数字式主机的可操作性。数字式主机均有显示屏，以提醒使用者所按的内容。一般的数字式主机使用四位LED数码管来显示房间号码，更新的系统使用LCD液晶显示屏显示中文字符(并可以进行有中文菜单的编程)，在操作过程中均有中文提示，极大的方便操作者使用。
3)联网门禁系统:
随着楼宇可视对讲系统在各个住宅小区的广泛应用，很多厂家将门禁系统集成在楼宇可视对讲系统中的门口主机上，下面就简单讲解一下门禁系统的功能及应用：门禁系统有不联网和联网系统两大类。由于在楼宇可视对讲系统中使用，我们就主要介绍联网门禁系统。
联网门禁系统一般由控制设备(含控制软件、网络控制器及门禁控制器)和前端设备(含读卡机、电控锁、门磁及出门按钮)两大部分组成。楼宇可视对讲系统中，将网络控制器、门禁控制器、读卡器集成在门口主机中，通过楼宇可视对讲系统的联网线路与管理中心中的电脑组成网络，信号的传输使用楼宇可视对讲系统的信号通道(采用RS485通信协议)。在楼宇可视对讲系统中使用的门禁系统一般采用感应式ID卡及感应式IC卡。小区一卡通一般采用感应式IC卡来完成(因为IC卡有比较强大的存储功能，可将很多信息存储在卡内)，IC卡目前通常采用LEGIC技术与MIFARE技术两种。由于LEGIC技术卡在研制初期是使用在军工领域内，相比较而言，感应距离、可靠性、数据运算能力、抗干扰能力等均比MIFARE技术卡强，但由于价格的原因，MIFARE技术卡在实际中大量的应用。
IP可视电话在小区中的应用
基于可视IP电话的智能小区系统现场总线阶段解决了小区各设备分布式控制集中管理和在小区内实现区域性联网的问题。
TCP/IP网络技术阶段解决了与Internet 无缝连接，实现通讯协议统一兼容的问题。
而可视IP电话阶段，则全面解决了语音、视频、数据在网上传输问题，使智能小区系统在真正意义上实现与Internet溶为一体，从而实现数据、语音、视频三线合一。
这一阶段才是智能小区发展中的成熟期。
一、基于可视IP电话的智能小区系统可视IP电话与通常说的可视电话不同，普通的可视电话是采用ITU-T H·324协协议，在电话网上使用V·34/V·34＋调制解调器进行低速率多媒体通信。
虽说这种可视电话也可以实现实时语音、数据、视频传送，但因传送速率低仅可以使用调制解调器通过电话线传送，而使其推广使用受到限制。
因此在计算机网络充分普及的今天，在智能小区中采用这种可视电话技术是不适宜的。
当前很多小区已实现宽带接入，即千兆到小区、百兆到楼底、十兆进户。
这样就给数据、语音、视频信号提供了一条高速通道。
利用好这一通道，就能解决智能小区中数据、语音、视频三线合一的问题，也就能打破阻碍智能小区系统向前发展的瓶颈。
使智能小区系统产品从真正意义上实现网上通，TCP/IP技术的优势才能得到彻底地体现。
可视IP电话是一种利用Internet或其它基于IP网络作为传输载体，实现可视IP电话到可视IP电话，可视IP电话到PC、PC到PC 之间的语音、视频、数字通信的技术。
可视IP电话采用ITU-T H·323协议。
ITU-T颁布的H·323是关于"基于分组网络的多媒体通信系统"的协议。
从总体上来说H·323是一个框架性的建议,它涉及到终端设备、视频、音频和数据传输、通信控制、网络接口等方面的内容。
还包括了组成多点会议的多点控制单元（MCU）、多点控制器（MC）、多点处理器（MP）、网关（GW）以及H·323独有的网守（GK Gaterkeeper）。
智能化小区弱电系统设计方案
一. 前言依据开辟商的要求，我们建议花园式的住宅小区包括以下系统；1、2、周界红外线防盗系统及闭路电视监控系统；3、保安巡更管理系统；其中 1、2 依据开辟商要求， 3 项建议增加系统。
二. 技术方案2.1. 楼宇可视对讲系统一、概述本系统的设置是为了让住户了解来访客人的状况，，通过对话和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗实力和住户的安全以及免除客人来访时跑上跑下的麻烦，通常在单元楼栋门厅处设置了一道常锁的大门，住户可以运用钥匙或者密码〔或者非接触式IC 卡〕开锁进出，来访客人那末需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得允许后才可以进入大门。
楼宇可视对讲系统分： 1、非保全型可视对讲系统； 2、保全型可视对讲系统。
同时亦可分联网型和非联网型，当为联网型时小区内设置有管理中心，非联网型各楼栋为独立系统。
当系统设置为保全型对讲系统时，除可实现图象、对讲功能外，还可实现家庭内部防盗安全报警系统功能，是现代家庭成家立业的牢靠保障，使日常生活中可能会发生的灾难事故刚好得到限制，无论任何人当以非法方式进入室内，都将触发报警系统。
可实现就地报警及向管理中心报警。
本方案在系统器材的选型上本着以下三条原那末： (1)所选用的器材性能牢靠； (2)尽可能选择性价比优良的器材； (3)选择安装、施工简洁、修理保养便利的产品。
依据本工程的构造特点和容量要求，采用国产"sunrn"可视对讲系统,该系统安全、便利、牢靠，能最大限度地爱护住户的安全，是现代化建造的必选之品，是您安全防范的首选产品，同时该产品荣获国家住宅和居住环境工程中心评审为建造新技术和新产品推广应用工程。
"sunrn"可对讲系统合用于多层、高层住宅、别墅群、酒店及公寓等，其公共出入口无需设警卫人员，来访者通过门口机〔SR-808A〕呼叫室内分机，室内分机〔SR-808F〕可显示来访者的图象，通话后在室内分机上按开门键，限制公共出入口大门电磁锁开启让来访者进入。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
楼宇可视对讲系统(ip网络) 解决方案
目录
• 引言 • 系统组成部分及功能 • 技术实现方案 • 方案效益分析 • 系统实施步骤和注意事项 • 结论
01
引言
背景介绍
1
随着社会的进步和科技的发展，楼宇可视对讲 系统已经成为现代楼宇安防的重要组成部分
2
传统的楼宇可视对讲系统大多基于模拟信号传 输，存在传输距离短、信号易受干扰、兼容性 差等问题
性。
安装过程中的要点
施工图纸确认
详细了解施工图纸，确保设备安装位置和线缆走向准确无误。
线缆施工标准
严格遵守线缆施工标准，确保线缆质量可靠，连接正确。
安装进度控制
合理规划安装进度，确保项目按时完成。
系统维护和保养须知
系统故障排查
软件更新与升级
遇到系统故障时，能够迅速定位并排除故障 ，保证系统正常运行。
02
系统组成部分及功能
ip网络架构
基于TCP/IP协议
楼宇可视对讲系统基于标准的TCP/IP协议，实现数据传输和通 信。
网络拓扑结构
系统支持多种网络拓扑结构，如星型、树型、环型、网状等，可 根据楼宇实际情况选择。
联网方式
系统支持光纤传输、双绞线传输、无线传输等多种联网方式，可 根据实际需求进行选择。
采用标准的以太网接口，能够与现有的局域网无缝对接，实现高速数据传输和实 时音视频通信。
嵌入式系统
采用嵌入式系统，具有低功耗、体积小、稳定性高的特点，能够满足各种复杂的 应用场景。
基于tcp/ip协议的实现
TCP/IP协议
采用标准的TCP/IP协议，具有广泛的应用和良好的兼容性， 能够实现跨平台、跨地域的通信。
解决方案包括硬件设备和软件平台两 部分，硬件设备包括摄像头、对讲终 端、门禁控制器等，软件平台包括多 媒体管理软件、物业管理软件等，可 以对讲、视频监控、信息发布等功能 。
楼宇可视对讲工程设计方案
楼宇可视对讲工程设计方案一、项目背景随着城市化进程的加快，人们的生活节奏越来越快，对楼宇安全、便捷的需求也越来越高。
为了提高楼宇的安全性、便捷性和智能化水平，本方案提出一种基于现代通信技术的楼宇可视对讲工程设计方案。
二、系统目标1. 提供便捷的住户与访客沟通渠道，提高楼宇管理水平。
2. 实现住户与物业管理的实时互动，提升物业服务质量。
3. 增强楼宇安全防范能力，降低安全隐患。
4. 提高楼宇智能化水平，满足现代居住需求。
三、系统组成1. 住户分机：安装在住户家中，用于与物业管理中心、访客进行双向语音通信和视频对讲。
2. 管理中心主机：位于物业管理处，用于与住户分机和访客进行通信，实现对楼宇安全的监控和管理。
3. 访客对讲终端：安装在楼宇入口处，用于与住户分机和管理中心主机进行通信，实现访客与住户的沟通。
4. 门禁系统：与可视对讲系统相结合，实现对楼宇出入口的安全管理。
5. 通信网络：连接住户分机、管理中心主机、访客对讲终端和门禁系统，实现数据和语音的传输。
四、系统功能1. 双向语音通信：住户分机、管理中心主机和访客对讲终端之间可进行实时双向语音通信。
2. 视频对讲：住户分机、管理中心主机和访客对讲终端之间可进行实时视频通话。
3. 遥控开锁：管理中心主机可远程控制门禁系统，为授权访客开启门禁。
4. 访客登记：访客可通过访客对讲终端进行身份登记，获取进入楼宇的权限。
5. 通话记录：系统可记录和管理通话记录，方便后期查询。
6. 安全防范：结合门禁系统，实现对楼宇出入口的安全管理，提高楼宇安全性。
五、技术选型1. 通信网络：采用有线通信方式，确保数据和语音的稳定传输。
2. 住户分机：选用高性能、高清晰度的可视对讲设备，满足住户需求。
3. 管理中心主机：选用高性能、高可靠性的服务器，满足大数据处理需求。
4. 访客对讲终端：选用具备高清摄像头和触摸屏的可视对讲设备，提高用户体验。
5. 门禁系统：选用安全性高、易于管理的智能门禁设备。
可视对讲系统实现楼宇信息互通
可视对讲系统实现楼宇信息互通楼宇管理变得越来越重要，随着城市的发展和楼宇的增多，如何实现高效的楼宇管理成为了一个亟待解决的问题。
在这方面，可视对讲系统成为了一种重要的技术手段，它可以实现楼宇中不同用户之间的信息互通，提高楼宇管理的效率和安全性。
一、可视对讲系统的功能可视对讲系统是一种通过图像和声音传输实现楼宇信息互通的设备，它通常包括室内机、室外机和中心管理系统三个主要组成部分。
室内机和室外机之间通过网络连接，可以实现住户与访客之间的远程对话和观察。
中心管理系统可以对整个楼宇的可视对讲系统进行集中管理和监控。
可视对讲系统主要具有以下功能：1. 语音对讲：住户可以通过室内机与室外机进行语音对讲，便于住户和访客之间的沟通和交流。
2. 图像显示：室内机可以接收室外机的图像信号，将访客的画面显示给住户，住户可以通过图像来确认身份和判断是否开门。
3. 远程开锁：住户可以通过室内机的控制按钮或者中心管理系统的远程控制功能来开锁，方便访客进入楼宇。
4. 权限管理：中心管理系统可以为不同住户设置不同的权限，控制他们对可视对讲系统的使用。
5. 监控录像：部分可视对讲系统支持图像录像功能，可以记录来访者的画面，提供后期回放和审查。
二、可视对讲系统的应用可视对讲系统在楼宇管理中应用广泛，可以提升楼宇管理的效率和安全性。
以下是几个典型的应用场景：1. 住宅小区：可视对讲系统可以安装在小区的大门口，住户可以通过室内机与来访的访客进行对话，并通过图像来识别访客身份。
这可以避免住户直接开门，提高小区的安全性。
2. 办公楼：可视对讲系统可以安装在办公楼的门禁处，访客可以通过室外机与前台进行对话，并通过图像来确认身份。
前台可以通过室内机远程开锁，方便访客进入。
3. 酒店：可视对讲系统可以安装在酒店的客房门口，住客可以通过室内机与前台联系，并通过图像来确认身份和了解访客的要求。
前台可以通过室内机远程开锁，为住客提供更好的服务。
4. 学校：可视对讲系统可以安装在学校的门禁处，学生可以通过室内机与前台进行对话，前台可以通过室内机远程开锁，确保学校的安全性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
可视对讲系统在智能楼宇中的应用
作者：张媛
来源：《科学与财富》2017年第19期
摘要：随着我国现代化建设的飞速发展，经济水平的不断提高，房地产业也在迅猛发展。
智能楼宇技术凭借其自身优越的技术，给居住提供了优越的环境。
因此，最近几年，智能化楼宇市场的发展极为迅速，其概念也越来越深入人心。
可视对讲系统是其中最广泛的应用，与我们的生活息息相关。
笔者将结合工作经验，浅析可视对讲系统在智能楼宇中的应用。
关键词：现代建筑；智能楼宇；可视对讲系统；功能；应用
引言：起初，智能楼宇产生于上世纪80年代，历经几十年的发展和完善，逐渐走入人们的视野，被大众所认可，已成为当前诸多新兴技术的主体。
随着现代化进程的不断加快，多种新兴技术的飞速发展，智能楼宇的发展更为迅速。
随着近年来城市居然住宅需求的增加，尤其是智能楼宇的普及和发展，民众对小区物业管理也提出了更加严格的要求。
传统的值班看门、访客登记管理已不能适应当前智能楼宇的物业需求，因此，当前大多数智能楼宇采用了可视对讲系统，该系统对小区的物业管理的安全舒适提供了保障，也满足了物业管理的高效要求。
一、关于可视对讲系统
目前，现阶段所采用的可视对讲系统通常是指利用摄像技术、通信技术、视频显像技术以及网络技术综合设计得到的能够辨别访客的智能化信息管理系统。
该系统具备以下功能：1.能够很好的避免住宅受到非法侵入，保障住户的人身和财产安全。
通常情况下，智能楼宇的楼门为锁闭状态，这样可以很好的避免非本楼人员进入楼内，当有访客到访时，先通过楼门外的对讲机拨打被访住户的房间号码，经过对讲分机，访客可与被访者进行可视通话，这样确定了访者身份，才可以进入楼内。
2.利用该系统，小区的物业管理人员会更加方便对整个小区内各个对讲机的运行状况进行监控，当个别对讲机出现故障或某住宅被非法打开时，对讲管理主机都将发出报警信号。
二、设备构造及具体功能
当前所采用的对讲系统主要可分成可视系统和非可视对讲系统。
随着科技的发展和居民对安全管理标准的提高，可以说可视对讲系统已经十分普遍，已成为当前最常用的系统。
一般来说，主要分为管理中心机、室外主机、层间分配器、联网器等设备来构成。
2.1管理中心机
管理中心机是整个可视对讲系统的核心，也是整个住宅小区内物业管理进行联网的基础设备。
采用CAN总线技术进行联网，可以安装在值班室和管理中心当中，具有呼叫、开单元
门、报警接受和提醒、监视单元门口、实时记录报警、运行等功能，还可以与电脑连接，实现信息共享。
同时，各种报警信号也可以在报警信号发出时立即启动可视对讲分机，发出警告声响，用来提醒相关工作人员。
报警信号也能通过系统传输给管理主机，通知控制室内的安保人员采取相应的应急措施。
2.2管理软件
通过管理软件可实现对整个对讲系统功能的补充和扩展，不单单能完成智能楼宇的实时监控，还能完成对住户及物业人员的管理，通过IC或ID卡的发行，实现对讲系统、开门信息、报警信息及巡查信息等进行系统化的输出、输入和保存，从而最大化的对智能楼宇的物业管理水平和效率进行提升。
2.3室外主机
室外主机也可以说是可是对讲设备的核心设备，我们都知道通常智能楼宇中会有多个出入口，通过安装室外主机，就能令住户在多个出入口实现可视对讲模式，保障住户安全。
2.4室内主机
室内主机可分成普通室内主机和多功能室内主机。
其中，普通室内主机的功能也比较简单，具备开锁和对讲这两种基础功能；多功能室内主机的功能相对比较复杂，除具备普通室内主机所具备的两种功能外，还支持室内家电控制、远程监控、报警提示等多种功能。
当多功能室内主机处于安防报警状态时，可与红外探测器响应，对门窗磁、火灾探测器等进行探测及报警，有益安保人员第一时间得到通知，积极采取应对措施。
由于智能楼宇对讲系统的布线和系统联动十分复杂，经常会导致智能楼宇对讲系统在使用及施工中优劣明显，其产生原因主要包括：产品自身质量出现问题、施工期间安装和调试出现问题、后续的维护保养问题及使用的操作习惯和外界环境影响等问题，再加上报警系统大多与楼宇对讲系统捆绑在一起，因此，在电源供给及线路上多少会产生一些关联问题。
智能楼宇的对讲是比较复杂的系统工程，从产品选型、系统设计、系统维护再到工程实施等，各个环节都会影响到系统的稳定性。
因此，当出现系统问题时，首先应分析是由哪个环节所引起的，再确定最终责任，随意的对责任进行判断责任是设备厂商或施工造成，这是不合理的。
根据以往经验，智能楼宇对讲系统出现“运作不良”率高的主要原因有：1）从应用环境分析，主要是由于智能小区公用对讲系统与周围的报警防范系统结合，因此，互相影响的因素较高。
在施工上必须要注意各系统的工作状态。
2）从系统构件分析，系统的集成度越高，运作的不良率也就越高；由于系统所牵涉到的使用操作系统多或集成产品的品牌过多，造成“不良
率”高；智能楼宇对讲系统的设备空间分布范围比较广、传输距离较长、所产生的“建置不良率”也就越高。
相对来说，智能楼宇的对讲系统同一般社区对讲系统比，应用的大部分品牌质量好且比较知名，有大都市级的品质且要求高于小城市的安防系统，因此也存在着以下的问题。
1.产品品牌混杂、质量不一
随着生活水平和生活需求的提高，对讲产业也越来越发达，吸引越来越多的企业加入对讲安防产业。
部分厂家利用简单的人力和机具组装对讲安防产品，产品的成本低所以价格也不高，但都不是正规的产业结构。
智能楼宇对讲系统是专业性极强的产品，需要投入的资本较大且回收的周期很长，对技术、维护、经验等各方面的要求都很高。
由于市场上涌现了大量低成本技术企业，给行业造成了很大的隐患。
一方面来自于市场风险，市场必然会优劣立见，这就会导致大批的生产企业被淘汰出局，从而引发产品的售后服务跟不上，令使用者受害。
另一方面来自于社会风险，低成本低水平的对讲产品企业非但不能为居民提供合格的智能楼宇对讲产品，还有可能变成大量的安全危害系统。
2.系统施工设计安装不当
主要原因有：1）将智能楼宇对讲系统门口机设计安装在露天的地方，不做防潮防水处理，造成设备进水，引起设备故障。
2）将门口机设计在门板上，当门板进行开关时，会给门口机带来震动，由此引发设备接触不良。
3）将网络联网设备设计安装在室外，未进行防水及避雷处理等措施引发的故障。
4）线路施工不良，引起一户故障，全楼罢工。
5）偷工减料，造成供电不稳定。
6）不选用原厂电源造成不稳定运作情况发生。
7）门锁设计不当，造成电锁质量不良及门板变形。
上述种种故障，一旦发生，使用者和物业管理人员根本无法掌握好这些环节，只能将责任归结为产品质量不好及施工不当。
再加上施工时施工质量粗糙，极易造成接线松脱、断线和接触不良。
3.系统使用错误及使用频率过高
一般情况下，智能楼宇的对讲系统都是24小时不停运行的，特别是那些住商式楼宇对讲系统，使用的频率非常高，也因此比较容易产生故障。
再一方面，在系统安装后，因错误的操作，或是使用人员随意的更改了系统配置，都有可能造成系统非法使用和非维护人员进行登陆操作。
结语：社会在发展，生活在完善，我们不断探索楼宇智能化技术就是为了更好的为民众服务。
可以说智能楼宇可视对讲是发展绿色智能楼宇的关键，普及楼宇可视对讲系统，对民众生活及财产安全意义重大，我们要牢记过程中经常出现的那些问题，避免不良工程的发生。
参考文献：
[1]唐小平.智能楼宇消防监控系统的探讨[J].科技风，2014（08）：12-13
[2]王成.楼与技术在我国当前的发展现状[Z].安防知识网，2015（01）：25-26
[3]马龙.浅谈数字可视对讲系统的问题[J].智能建筑，2013（10）：47-49。