银行贷款房屋买卖合同5篇

银行贷款房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考
篇1
银行贷款房屋买卖合同
合同编号：XXXXXX
甲方（卖方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXX
乙方（买方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXX
丙方（贷款银行）：
名称：XXX银行
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，就以下事项达成一致：
一、房屋基本信息
房屋坐落地点：XXXXXX
建筑面积：XX平方米
房屋所有权归属：甲方所有
二、房屋交易价格及支付方式
1. 乙方同意以XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）的价格购买上述房屋，乙方已向甲方支付定金XXXXX元。

2. 乙方将向甲方支付房款剩余部分，支付方式为：甲、乙、丙三方签署本合同后，乙方通过丙方所贷款项支付给甲方房屋交易款项。

三、贷款银行（丙方）承诺
1. 丙方确认乙方已通过丙方获得XXXXX元的住房贷款，贷款期限为XXXX年，贷款利率为XX%。

具体还款方式及时间详见贷款合同。

2. 丙方将按照贷款协议的规定，将贷款款项直接支付给甲方，完成房屋交易的资金流转。

四、房屋交割及过户手续
1. 甲、乙双方协商自签署本合同之日起XX个工作日内办理房屋
交割及过户手续。

房屋交割时，甲方应将房屋及相关证件交付给乙方，乙方应当及时足额支付余款。

2. 乙方承担房屋交割过程中的过户费、契税、产权证书办理费等
相关费用。

3. 房屋交割完成后，甲方应立即联系有关部门将房屋产权证书过
户给乙方，并协助乙方将银行按揭权利登记在房屋上。

五、附则
1. 本合同自双方签字盖章生效，至达到合同规定的履行条件或者
解除条件终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
丙方（贷款银行）：
签字：签字：签字：
日期：日期：日期：
以上为本合同内容，三方均已明确并理解本合同各项内容，愿意
共同遵守并执行。

如有争议，应友好协商解决；协商不成的，到达司
法机关处理。

篇2
银行贷款房屋买卖合同
甲方（出借方）：______________（以下简称“甲方”）
乙方（借款方）：______________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方同意向乙方提供资金用于购买房屋，为明确双方权利义务，甲、乙双方在平等自愿、遵循自愿、诚实信用惯例的基础上，经友好协商达成如下协议。

第一条贷款用途
1.1 乙方保证所借款项必须全部用于购买房屋事项。

第二条贷款金额
2.1 甲方同意向乙方提供人民币_________元，并于借款发放之时转交给乙方。

第三条还款方式
3.1 乙方同意按照以下方式还款：
（1）按照双方约定的期限每月偿还相应利息和本金；
（2）如因乙方原因不能按时还款，应提前通知甲方，甲方可以根据实际情况适当调整还款计划。

第四条利息
4.1 本合同的借款利息为______%/年，计算方式（按月/年/日）______。

第五条保证人
5.1 若乙方无法还款，应由保证人代为承担。

保证人为
_________。

第六条风险提示
6.1 乙方在获取贷款前，已充分了解房屋市场、经济政策等相关情况，并明确自己的还款能力。

第七条违约责任
7.1 若甲、乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 若乙方逾期还款超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部借款。

第八条其他事宜
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（出借方）：______________
乙方（借款方）：______________
签订日期：______________
篇3
银行贷款房屋买卖合同
合同编号：XXXXXXX
甲方（卖方）：（姓名/法人代表名称）
身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXX
住所地/注册地址：XXXXXXXX
手机号码：XXXXXXXX
开户行及账号：XXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（买方）：（姓名/法人代表名称）
身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXX
住所地/注册地址：XXXXXXXX
手机号码：XXXXXXXX
开户行及账号：XXXXXXXXXXXXXXXX
经双方友好协商，甲方同意将其位于（房屋地址）的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下约定，以便明确双方的权利和义务：
一、房屋基本情况
1. 房产地址：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋用途：住宅用途
4. 房产证号：（房产证号）
5. 房产权属证明：（产权属证明）
6. 房产转让价：（房产转让价）
二、交易条件
1. 甲方将房产转让价款XXXXX万元整出售给乙方；
2. 乙方应当自本合同生效之日起XX个工作日内将全款XXXXX万元整支付给甲方；
3. 甲方应在乙方支付全款后将房产权属证书及相关手续交付给乙方；
4. 乙方购买房产时如需银行贷款，乙方应自本合同生效之日起XX 日内办理银行贷款手续，并在银行放款后将贷款总额支付给甲方。

三、部分付款
1. 乙方应当在本合同签订后XX日内向甲方支付房屋转让价款的XX%作为定金；
2. 若乙方最终不支付房屋全款，甲方有权扣除乙方支付的定金。

四、房屋交付
1. 乙方购买的房屋装修程度如见所示，甲方保证房屋交付时房屋内部与外部和原装房相同；
2. 甲方应将房屋购买款项完全收到后XX日内将房屋产权证书交付给乙方；
3. 若因不可抗力或未知的事实导致房屋无法交付或交付延误，甲方应立即通知乙方并按照乙方要求协商处理。

五、其他约定
1. 房屋买卖过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任
1. 一方未履行合同约定导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿损失；
2. 合同解除时，违约方应返还对方已支付的全部房款。

七、法律适用和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本合同引起的一切争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上内容经双方确认无误后签字生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：年月日日期：年月日
以上为银行贷款房屋买卖合同，双方确认无误并同意签署。

篇4
银行贷款房屋买卖合同
买卖合同编号：XXXXX
本合同由以下各方于【日期】签署：
甲方（出卖人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
联系地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
乙方（购买人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
联系地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
丙方（贷款方）：【银行名称】
联系地址：【银行地址】
联系电话：【银行电话号码】
鉴于甲方为【房屋所有权人】，拟将其所有的房屋【房屋地址】出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并向丙方申请贷款用于购房。

根据双方自愿并遵守《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上订立本合同，并承诺履行以下条款：
第一条房屋基本信息
房屋坐落地点：【房屋地址】
房屋产权证号：【产权证号】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋所有权归属：甲方所有
第二条价格及支付方式
1. 房屋总价为【总价】（大写），乙方将向甲方支付部分房款【首付款】在【日期】支付；
2. 乙方向丙方申请贷款【贷款金额】，贷款利率为【利率】，贷款期限为【期限】年，贷款利息及相关手续费由乙方承担。

第三条过户手续
1. 房屋过户办理时间为【日期】。

2. 过户手续由乙方负责办理，并支付相关税费、评估费用及过户手续费。

第四条交房时间
1. 甲方向乙方交付房屋的时间为【日期】。

2. 乙方自收到房屋之日起开始享有该房屋的使用权。

第五条违约责任
1. 若任一方未按照本合同的约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按时支付首付款或偿还贷款本金及利息，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方承担违约责任。

3. 若甲方未能按时交房或房屋存在质量问题，乙方有权解除本合同并要求返还付款。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同生效日期为最后一方签署日期，自生效日起执行。

甲方(出卖人)：______________________
乙方(购买人)：______________________
丙方(贷款方)：______________________
签订日期：______________________
以上为《银行贷款房屋买卖合同》，各方如履行合同义务，共同维护交易安全和权益。

希望双方能够诚实守信，积极履行合同，共同促进房屋买卖事宜的顺利进行。

祝双方交易成功，生活愉快！
篇5
银行贷款房屋买卖合同
合同编号：XXXXXX
甲方（卖方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXX
住址：XXXXXX
乙方（买方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXX
住址：XXXXXX
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买位于XXX的房屋事宜，达成如下合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：XXXX
2. 房屋产权证号：XXXXXX
3. 房屋面积：XXXX平方米
4. 房屋使用权人：甲方
5. 房屋用途：住宅
二、合同价格及支付方式
1. 房屋总价为XXXXX人民币（大写：XXX）元，买卖双方确认已了解房屋市场价格，并自愿达成以上价格；
2. 甲方已收到乙方支付的定金XXXX人民币（大写：XXX）元，乙方须于房屋交付当日，支付剩余房款；
3. 房款支付方式：乙方未办理贷款；甲方在签署本合同之日起10个工作日内将房屋产权证原件及房屋交屋等相关手续齐备，乙方将剩余房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户
1. 房屋交付时间为本合同签订之日起XX个工作日内，甲方应保证房屋在交付时已清空及符合相关法律规定；
2. 房屋交付时，双方应签署《房屋交接协议》，确认房屋所有权的转移；
3. 房屋权属过户办理流程：甲方将商业银行办理的房屋贷款尾款及相关手续一并交付银行，等待银行户头取得过户证明之后，乙方领取产权证。

四、合同解决方式
1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，应向有关主管部门或者仲裁机构申请调解或仲裁。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 未尽事宜，双方可另行协商；
3. 合同一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等效力。

甲方（卖方）：（签字）
乙方（买方）：（签字）
日期：年月日
本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份。