合肥拆迁合同范本

合肥拆迁合同范本

《合肥市拆迁补偿安置合同》

甲方（拆迁人）：

单位名称：[拆迁人单位名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[拆迁人地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（被拆迁人）：

姓名：[被拆迁人姓名]

性别：[性别]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[被拆迁人地址]

联系电话：[联系电话]

根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、被拆迁房屋基本情况

乙方在拆迁范围内的房屋坐落于[房屋地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商用等]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

二、拆迁补偿方式

1. 货币补偿。甲方按照评估价格向乙方支付货币补偿款人民币[货币补偿金额]元。

2. 房屋产权调换。甲方提供位于[调换房屋地址]的房屋作为产权调换房屋，建筑面积为[调换房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[调换房屋用途]。乙方应按照规定结算产权调换房屋的差价。

三、拆迁补偿款及支付方式

1. 甲方应向乙方支付的拆迁补偿款包括：房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等各项费用，共计人民币[总补偿款金额]元。

2. 甲方应在本合同签订之日起[支付期限]日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。乙方应提供有效的收款凭证。

四、搬迁及交付房屋

1. 乙方应在本合同签订之日起[搬迁期限]日内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。

2. 乙方在搬迁过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，不得损坏房屋及附属设施。

五、产权调换房屋的交付

1. 甲方应在[交付期限]日前，将产权调换房屋交付给乙方。

2. 产权调换房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书和房屋使用说明书，并确保房屋符合国家和地方规定的质量标准和交付条件。

六、过渡方式及期限

1. 乙方选择自行过渡的，甲方应按照规定向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费的支付期限自乙方搬迁之日起至产权调换房屋交付之日止。

2. 乙方选择由甲方提供周转房过渡的，周转房的地点为[周转房地址]，使用面积为[周转房面积]平方米。

七、停产停业损失补偿

因拆迁造成乙方停产停业的，甲方应按照规定向乙方支付停产停业损失费。停产停业损失费的计算标准和支付方式按照相关法律法规和政策执行。

八、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的时间支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋的，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[违约比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的时间搬迁或交付房屋的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________ 签订日期：______年______月______日