建筑工程施工合同解除

建筑工程施工合同解除
一、合同解除的条件
1. 双方协商一致：甲方与乙方经过友好协商，同意解除原建筑工程施工合同。

2. 法定解除条件：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如一方严重违反合同约定，
另一方有权提出解除合同。

3. 不可抗力因素：因不可抗力导致工程无法继续施工，且无法在合理期限内恢复施工的情
况下，任一方均可提出解除合同。

4. 其他约定的解除条件：根据合同中特别约定的其他条件，如一方资不抵债、进入破产程
序等。

二、合同解除的程序
1. 提出解除意向：愿意解除合同的一方应当向对方提出书面解除通知，并说明解除的理由。

2. 协商解决：双方应尽量通过协商的方式解决解除合同的相关事宜，包括但不限于工程进
度结算、违约责任承担等。

3. 确认解除效力：一旦双方达成一致或满足法定解除条件，合同即被解除，双方应签署解
除协议书以确认解除效力。

三、合同解除后的责任与义务
1. 结算工程款项：根据实际完成的工程量和质量进行结算，支付相应的工程款项。

2. 违约责任：如有一方违约，应按合同约定或法律规定承担违约责任。

3. 退还材料和设备：合同解除后，乙方应将剩余的建筑材料、机械设备等按约定退还给甲
方或进行妥善处理。

4. 保密义务：双方应对合同解除过程中知悉的商业秘密和技术信息负有保密义务。

四、争议解决
合同解除过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请调解、
仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、附则
1. 本解除范本自双方签字盖章之日起生效。

2. 本解除范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 对本解除范本的解释权归甲乙双方共同所有。