房屋使用折旧协议书范本

房屋使用折旧协议书范本

甲方（房屋所有者）：

姓名：

身份证号码：

乙方（房屋使用者）：

姓名：

身份证号码：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的使用者，为了明确双方

关于房屋使用及折旧的权益和义务，经双方协商一致，特订立本协议书。

第一条房屋基本情况

1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：____________________（如：砖混结构、框架结构等）。

3. 房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

4. 房屋产权证号：____________________。

第二条使用期限

1. 本协议书自____年____月____日起至____年____月____日止，共计

____年。

第三条折旧补偿

1. 双方同意，乙方在协议书期限内使用房屋，甲方将按年度收取房屋

折旧补偿金。

2. 折旧补偿金的计算方式为：房屋评估价值×年折旧率。

3. 年折旧率由双方协商确定，为房屋评估价值的____%。

4. 折旧补偿金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

第四条房屋维护

1. 乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋结构和设施的正常使用。

2. 因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1. 如乙方未按时支付折旧补偿金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

2. 如乙方违反本协议书其他条款，甲方有权要求乙方立即停止使用房屋，并按实际情况要求乙方赔偿损失。

第六条协议的变更与解除

1. 本协议书一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 双方协商一致，可对本协议书进行修改或补充。

第七条争议解决

1. 本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

1. 本协议书未尽事宜，双方可另行协商确定。

2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________________ 日期：____年____月____日

乙方签字：____________________ 日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，实际协议书应根据具体情况和当地法律法规进行调整。）