买房合同范本

买房合同范本

购房合同

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________

地址：____________________

联系方式：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________

地址：____________________

联系方式：_______________

第一条：房产描述

1.1 甲方保证该房产为合法拥有，不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等情况。

1.2 该房产的面积为________平方米，具体户型为________，楼层为________。

1.3 该房产的国有土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条：购房价格及支付方式

2.1 双方确认该房产的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（1）合同签订后________个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

（2）余款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应通过贷款方式支付，并负责办理贷款手续。

第三条：房产交付

3.1 甲方应于________年____月____日前将该房产交付给乙方。

3.2 甲方应保证交付的房产及其附属设施设备处于正常使用状态。

第四条：房产过户

4.1 双方同意，自本合同签订之日起________个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.2 甲方应协助乙方办理房产过户所需的各项手续，并承担由此产生的费用。

4.3 乙方应按照国家有关规定支付房产过户所需的税费。

第五条：违约责任

5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。

5.2 甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款，并支付违约金。

5.3 乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；逾期超过________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

第六条：争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均不具有法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________年____月____日